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1、Honeywell家居智能解决方案 霍尼韦尔单户型智能家居系统上海名疆智能科技有限公司杜猛17051218567目 录一、公司背景3二、智能住宅3三、系统介绍4四、系统功能41系统整体介绍42灯光窗帘控制功能：63.地板采暖控制：64空调控制：75. 网络视频监控8五、主要产品说明91、IS-7520-G 10”LCD触摸屏92、HRIS-1000系列智能家居主机103、霍尼韦尔智能控制面板G2系列113.1灯光照明系统开关模块HRMS-2111D/2112D/2113D/HRMS-2114D113.2灯光照明系统调光模块HRMS-2121D/HRMS-2122D123.3窗帘控制模块HRMS
2、-2131/HRMS-2132123.4遥控器HRMS-2193134、镜面电视HBT-19-CH/HBT-22-CH13随心家装搭配，超薄嵌入式安装，顶级防水指数，创意时尚生活135、智能指纹门锁15最安全的开锁方式，最便捷的智能“钥匙”，最时尚的品质生活156、家用可燃气体探测器RFR200/RFI300167、厨房可视电视HKT-120017六、产品优势181、品牌的优势：182、高度集成化的系统183、开放系统，国际标准的通讯协议184、稳定的产品质量18七、别墅方案介绍191、地下一层192、一层193、二层204、三层205、设备点位图21八、案例介绍24一、公司背景霍尼韦尔（Ho
3、neywell）公司是一家年销售额达300亿美元，在多元化科技和制造业领域占据世界领导地位的跨国公司。在全球，其业务涉及航空产品及服务；住宅及楼宇控制和工业控制技术；自动化产品；特种化学、纤维、塑料以及电子和先进材料等领域。霍尼韦尔公司在全球95个国家拥有10.8万员工，总部设在美国新泽西州莫里斯镇。在纽约、伦敦和芝加哥太平洋证券市场的交易代码为HON。为道琼斯工业指数的30家构成公司之一，也是“标准普尔500指数”的组成部分。霍尼韦尔具有百年的历史，今天的霍尼韦尔一如既往地把创造一个安全、舒适、节能、高效、创新的人类生存空间作为Honeywell品牌的第一承诺。霍尼韦尔公司以诚信的态度、优质
4、的产品、精湛的服务和客户至上的原则，一步一个脚印地在中国市场辛勤耕耘、拓展。作为一家多元化的跨国公司，霍尼韦尔正在源源不断地将其各个部门的顶尖技术和产品带到中国。无论何时何地，霍尼韦尔都能为您创造舒适安全智能化的生活环境。如今霍尼韦尔的创新技术又将这一理念全面带入您的家庭。霍尼韦尔智能家居系统是一个基于以太网平台的，集安全、舒适、便利于一体的住宅智能化系统。它将所有的家电、灯光、安保、温度调节、娱乐等各种环境控制设备通过家庭网关连成一体，真正实现家庭信息和控制的网络化，为您创造一个全新的智能空间，使您的生活轻松又便捷，充分享受科技带来的无穷乐趣。二、智能住宅随着国民经济和科学技术水平的提高，特
5、别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣食住行的舒适化，居住环境的安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们的生活质量，人类技术发展的最终目的和方向是服务于生活所需，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住
6、宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显著，在智能家居平台上轻松打造SOHO式公寓服务，智能家居已经成为房地产推介的又一有力支撑。智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器、环境调节设备和家庭保安装置等，通过有线或无线网络连接到一个家庭智能化系统上进行集中的监视和智能控制，同时可以支持远程的监控，实现信息化家庭事务管理，并保持这些家用设施与住宅环境的和谐与协调。 人们对智能网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲。要实现这一的梦想，最基本的条件是：家庭中各种独立的设备就必须集成在一个统
7、一的家庭网络中，把所有可能的设备完全网络化控制和监视。不管一个家庭中的电子设备对外的通讯方式和协议如何，它们必须通过一个家庭网关互相交流。在不久的将来，没有家庭网络与智能化控制系统的房屋就如同现在没有PC的家庭一样过时。霍尼韦尔智能家居系统正是基于这一目标，在雄厚的居住环境控制的经验和基础上，全新开发的一套软硬件平台，依靠家庭网关为您构建一个未来型的家庭网络。三、系统介绍 Honeywell HRIS-1000系统是基于TCP/IP协议和Ethernet网络平台的全数字化智能家居平台。在这个平台上集成了丰富的居住环境控制及安防功能，各种功能协调统一，有机融合。家庭网关是户内控制和网络协议转换的
8、中心，利用家庭网关使所有可能的设备信息互通，实现环境自动控制、就地集中监控、网络远程监控。在这个有充足软硬件冗余的平台上可以轻松搭建一个未来型的智能住宅和智能社区空间。 霍尼韦尔智能家居以太网系统所涵盖的功能包括以下范围：1. 户内安防：防火、防盗、紧急事件呼叫、燃气泄漏探测；离家状态、在家状态、睡眠状态等安防模式的设定或安防场景的设定。2. 灯光控制：本地的遥控控制及异地的开关控制。3. 窗帘控制：本地的遥控控制及异地的开关控制。4. 场景控制：灯光的开关调光控制以及窗帘开关控制。也可以实现组合控制。5. 空调控制：控制室内温度和湿度6. 地板采暖控制：温度的调节和设定7. 远程监控：支持互
9、联网、WAP、电话等远程监视和控制四、系统功能1系统整体介绍 霍尼韦尔HRIS-1000系统完全基于TCP/IP协议和以太网平台运行，所有的音频、视频、控制、监视、状态等信息全部数字化传输。家庭智能主机通过的RJ-45接口连接到小区局域网，成为以太网上的一个普通节点，进而路由到Internet，网络成为全部信息流的通道。在户内家庭网关将所有辅助的设备整合为一个系统，支持多系统多协议接入，成为就地集中控制和WAP/WEB和电话远程控制的基础设备。 系统结构图如下：v 霍尼韦尔HS多层次监控系统确保安全的生活空间家庭网络将监视触角延伸至家庭的每一个角落，保证一个安全的居住空间：非法入侵检测、防火检
10、测、煤气监测、煤气泄漏后自动关闭煤气阀门，告警信息的双从传送（一路传给小区的警卫中心，另一路传给业主的电话），避免重灾情的出现；紧急情况报警系统营造一个多层防范的环境；v 霍尼韦尔HS家庭自动化技术营造舒适的生活空间无线网络浏览器让您在家中每个位置都可以与家庭网络、小区网络交互信息自由调节灯光，控制窗帘开合，场景控制，家电控制，空调控制，地板采暖控制；v 霍尼韦尔HS网络提供便利的信息化生活空间通过Internet/intranet和 WAP方式或者普通电话可以远程监视控制家中灯光、窗帘、远程布撤防，远程调节温度；2灯光窗帘控制功能：1) 灯光、窗帘的开关及场景控制；2) 系统还可以接入Hon
11、eywell的RS485总线型灯光控制系统。3) 系统还支持总线的灯光控制系统。4) 通过系统附带的家庭地图我们可以很方便的点击相应位置的设备开关及各种场景的开启。3.地板采暖控制：1) 业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定；在寒冷的冬季使用户，一回到家就有清凉舒适的家居环境，既方便又技能2) 系统还可以根据需要定时开启地热系统，按照预先设定好的温度进行工作。4空调控制：1) 业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定；在炎热的夏季使用户,一回到家就有一个清凉舒适的居家环境，既方便又节能2) 系统还可以调节各房间的风机转速，到达你想要的送风量。3) 系统还可以根据需要定时开启
12、中央空调系统，按照预先设定好的温度进行工作。5. 网络视频监控霍尼韦尔家用网络视频监控系统HVSS1000 可通过网络技术进行远程实时监视，远程录像查询回放及云台控制。利用先进的3G 技术，在外用手机就可以查看家中实时画面，了解家中情况。霍尼韦尔家用网络视频监控系统HVSS1000 使用霍尼韦尔优秀的信号处理技术，可以支持模拟/数字/高清三种信号输出。画面清晰，拥有日夜两种模式，宽动态技术，可以全天候监控室内外，并根据不同光源进行自动调整，保证画面清晰。通过HVSS1000 系统，用户可以在离开家的时候依然照顾和看护家里需要照顾的人。 对家里儿童的看护，初为父母者在工作时间十分挂念小BABY，
13、视频监控可以随时查看小BABY 的脸蛋，确认小BABY 是否受到很好的照料，有没有什么异常。遇到特殊情况，孩子无大人陪护，一个人在家玩耍，可随时通过手机访问监控设备确认孩子是不是有什么意外，消除不必要的担心大人返家前，孩子已提前放学回家，视频可以帮助确认孩子是否已经按时吃饭，是否在做作业，或练钢琴，作息是否正常，助你沟通和管理好孩子的日常起居； 对家里宠物（狗，猫等）或花草的看护通过房前的摄像头，可以巡查到宠物是否安静的躺在窝里，或在花园里嬉戏，水和食物是否充足，如果看到异常，可以随时安排家人或保安帮忙进行管理可以看到门前的花草是否完好，有没有人来破坏自己家的草坪和花卉，天气变恶劣前，确认是否
14、已经做好了保护对家里老人或病人的看护对于不能经常回家的人来说，可随时确认老人和病人的起居是否正常，是否有意外发生在主人长期离家的时候，家中可能只有佣人、保安或保姆，这时候，主人不时调出家中监视画面，可以指导家中工作人员的工作。 视频监控系统还可以连接报警器，当有入侵者闯入，可以及时报警。五、主要产品说明1、IS-7520-G 10”LCD触摸屏 图片：规格说明：设备连接图：2、HRIS-1000系列智能家居主机l HRIS-1000可以控制的有线和无线住宅设备住宅设备。用户可以通过WEB和PSTN自由和迅速配置和控制这些设备。l 用户通过HRIS-1000,享受舒适的生活。 推荐安装环境：l
15、AC 220V二线电源接口l 以太网接口RJ45，或路由器接口n 普通路由器n 如需要Wi-Fi控制设备（带Wi-Fi的上网设备，如iPHONE）接入，需要具有Wi-Fi功能的路由器n 如需远程DDNS服务，上述路由器需DDNS功能l PSTN电话接口和HRIS-1000相关联的设备l 带Wi-Fi的上网设备，如iPHONE、PDAl 智能灯光控制G2系列，如HRMS-2111D,HRMS-2121,及HRMS-2131等l 红外转发器HRMS-1181l 无线Keyfob 5804Cl 4229模块3、霍尼韦尔智能控制面板G2系列通过无线控制模块，将照明和窗帘控制模块接入家庭网关3.1灯光照
16、明系统开关模块HRMS-2111D/2112D/2113D/HRMS-2114D照明开关控制，通过触碰或者遥控器直接控制3.2灯光照明系统调光模块HRMS-2121D/HRMS-2122D调光开关控制，通过触碰或者遥控器直接控制 3.3窗帘控制模块HRMS-2131/HRMS-2132窗帘开关控制，通过触碰或者遥控器直接控制 3.4遥控器HRMS-21934、镜面电视HBT-19-CH/HBT-22-CH 随心家装搭配，超薄嵌入式安装，顶级防水指数，创意时尚生活 5、智能指纹门锁 最安全的开锁方式，最便捷的智能“钥匙”，最时尚的品质生活6、家用可燃气体探测器RFR200/RFI3007、厨房可
17、视电视HKT-12008、我的智慧家（ISMRTHOME2）我的的智慧家软件是专门为霍尼韦尔智能家居系统开发的高端控制终端软件，具有功能完备、操作简单、界面友好的特点，同时还具备了多主机支持以及远程访问控制功能，使居家生活从此变得方便、有效、安全、快捷。六、产品优势1、品牌的优势：Honeywell是一个众所周知的国际品牌，齐全的功能、稳定的产品质量，加之美观精致的外观和嵌入式的安装。品牌的选择在很大程度上会影响到楼盘档次，选择霍尼韦尔的产品会有力地提升楼盘的定位；2、高度集成化的系统Honeywell网络型智能家居系统在功能上是一个高集成化的系统，基本涵盖了智能家居系统所有的功能，在以家庭网
18、关为核心的同一平台上分别集成了可视对讲功能、门禁控制功能、家居安防功能、信息管理发布功能、网络家电智能控制、远程抄表、网络远程控制等众多功能，让用户在一套智能家居系统平台上就充分感受到了舒适、安全、信息化所带来的享受。虽然Honeywell网络型智能家居系统是个高集成化的系统，但线路敷设方式却很简单，由于系统是通讯方式是基于国际标准通讯协议TCP/IP的方式，所以系统终端只需敷设5类非屏蔽双绞线即可。3、开放系统，国际标准的通讯协议Honeywell智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分的重要。系统的设计符合国家相关部门对弱电系统的各项要求，且与国际
19、惯例一致，力求使系统尽善尽美。设备配件选用通用硬件，也增加了系统的可维护性。产品设计时充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”，使它们之间达到“互操作性”。实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于信息网络中。4、稳定的产品质量（1）嵌入式硬件平台和嵌入式Linux操作系统，保证系统长期可靠运行，不会死机及受到网络病毒的攻击。（2）系统采用双网冗余设计，户内无须增加任何设备，以太网与BUS系统同时运行，信息通道独立，任何一套网络出现问题，系统正常运行，所以整套系统的可靠性极高。七、别墅方案介绍1、地下一层1) 车库为地下一层重点的监视区域，配置一款室内半球摄像机，监视区域
20、覆盖整个车库，采用被动红外报警器使整个区域形成一个全方位的立体防区。另外和2路灯光控制形成场景联动，在撤防状态下被动红外报警器可以充当感应开关，当有车辆驶入感应范围自动打开车库灯光欢迎您的归来，可以设置延时60秒自动关闭灯光，方便您的同时节约资源。2) 多功能厅是活动比较频繁的区域，整个区域有分为四个小块，配置了一3路灯光模块，集中控制吊灯，筒灯，射灯，辅温控器设在此区域内，方便调节区域温度。3) 影音室是一个娱乐休闲区域，设有辅温控器， 2路调光模块，无线红外转发器，您只需按一键特定的灯光，温度，和景观一切皆为你开启，免去了众多遥控器给你带来的困扰。4) 雪茄房配置了3路灯光模块，辅温控器便
21、于用户营造温馨的灯光特效，以及舒适的温度。5) 楼梯厅，电梯厅，过厅建议配置红外感应开关，实现对灯光的自动控制。6) 钢琴厅配置3路灯光模块和辅温控器，满足用户的灯光温度控制需求。7) 酒窖对恒定的温度要求较高，配置一辅温控器。8) 地下一层其他区域不进入灯光控制系统，可根据实际情况配置。 2、一层1) 门口处配置小门口机，可视对讲主机，以及安防红外幕帘。满足用户安防需求，同时红外幕帘可通过场景联动在这里充当灯光感应开关。2) 门厅，过厅，楼梯厅同地下一层。3) 客厅集休闲娱乐于一体，配置3路灯光模块，单路窗帘模块，主温控器，无线红外转发器，给你打造便捷的娱乐空间，集中控制房间内灯光，窗帘，温
22、度，影音设备，安防采用红外幕帘报警器。主温控器设在客厅，方便你提前调节休息室的温度，活动结束后回到卧室就有舒适的温度。4) 西厨房配置3路灯光模块，单路窗帘，辅温控器，被动红外报警器，可燃气体报警器，实现区域的集中控制。安防采用覆盖整个区域的被动红外，可燃气体报警器检测到警情通过机械手自动关闭煤气阀门，杜绝危险的发生，最大限度的保障用户的人身财产安全；厨房可视电视让人在做菜之余可以欣赏影片。5) 老人房，老人房卫生间以及一层其他区域，安装基本的防盗报警设备，不进入灯光控制系统。3、二层1) 过厅，电梯厅，楼梯厅加装1红外幕帘报警器，防止陌生人从小窗闯入，其他同上，这里不多介绍。2) 主卧室配置
23、2路调光模块，单路窗帘模块，辅温控器，无线红外转发器，满足用户对灯光窗帘，温度，影音的控制，两个大窗配置了电动窗帘，小窗可选配，房间对角安装2红外幕帘报警器，保证区域的安全。通过起床场景，系统在早上自动为你打开窗帘，灯光，动听的音乐，代替闹钟叫醒你。阳台和床头灯使用本地调光面板进行调控，不进入照明系统。指纹门锁让你的房间更加安全时尚。3) 主卧洗手间门外安装3路灯光模块， 1紧急按钮，和被动红外报警器。主卧衣帽间采用2路灯光模块可根据需要选配灯光感应开关。可通过起夜场景在卧室内一键打开衣帽间和卫生间灯光，夜起不再为吵醒家人担心，温和的灯光为你照亮通道。主卧淋浴间采用3路灯光模块。4) 主卧沐浴
24、间配备了镜面电视，在沐浴前后可以作为镜子使用，沐浴中可以观看电视。5) 女儿房配置2路灯光模块，单路窗帘，副温控器，红外幕帘报警器。卫生间安装3路灯光模块。阳台安装被动红外报警器。4、三层1) 阁楼书房配置3路灯光模块，副温控器，单路窗帘，营造温馨舒适的阅读环境。2) 儿童房配置 2路灯光模块，副温控器和红外幕帘报警器。3) 密室是用户的一个隐秘区域，重点安全区域，安装1被动红外报警器，设置为24小时防区。4) 衣帽间主要配置1红外幕帘报警器。说明：1、安防钥匙，终端触摸屏以及遥控器可根据实际需要确定配备数量。2、门窗可根据需要要安装震动报警器或者破碎报警器。3、由于不同墙体结构对无线信号的阻
25、隔强度有很大差别，系统主机配置数量须现场勘测再最终确定。5、设备点位图楼层房间可视对讲系统安防 监控可视对讲主机小门口机可视对讲分机镜面电视厨房电视指纹门锁紧急按钮门磁红外幕帘被动红外煤气报警器安防模块烟感探测器枪机室外半球硬盘录像机地下一层过厅111电梯厅楼梯厅1多功能厅钢琴厅影音室酒窖食品间设备机房保姆房保姆卫生间1保姆走廊杂物间客卫生间雪茄房雪茄房洗手间1地下车库111一层门厅111111过厅1111客厅221西厨房1211中厨房1111吧台11客人卫生间1老人房12老人卫生间11二层过厅1131电梯厅1主卧12主卧洗手间11主卧衣帽间主卧淋浴间1主卧阳台女儿房11女儿房卫生间1女儿房阳
26、台11客卧1客卧卫生间11三层儿童活动室1阁楼书房阁楼整理间密室1衣帽间总计12312191157256251楼层房间开关面板温控器网关1路灯光模块2路灯光模块3路灯光模块4路灯光模块1路调光模块2路调光模块场景模块单路窗帘双路窗帘遥控器温度中央控制接线盒主温控器副温控器空调接口板无线红外转发器系统主机无线AP地下一层过厅1电梯厅1楼梯厅11多功能厅11111钢琴厅11影音室111酒窖1食品间设备机房保姆房保姆卫生间保姆走廊杂物间客卫生间雪茄房1雪茄房洗手间1地下车库1一层门厅1过厅1客厅1111111西厨房111中厨房111客人卫生间老人房1老人卫生间二层过厅1电梯厅1主卧111211111
27、1主卧洗手间1主卧衣帽间11主卧淋浴间1女儿房1111女儿房卫生间1女儿房阳台1客卧1客卧卫生间三层儿童活动室21111阁楼书房11阁楼整理间1密室衣帽间11总计79102222142214224说明：红色字体表示区域不进入灯光控制系统八、案例介绍销售均价：人民币32000.00元m2广告宣传主题：上善 智慧中国深圳红树西岸开发商：香港佰仕达集团户数：1,347户每户面积：120520 m2交房日期：2006年11月项目分析：该项目号称深圳地王，为深圳市最贵的住宅地块。占地75万平方米，总建筑面积25.5万平方米。整套规划打破传统的合围式建筑布局，采用“风车形”布局，使每一栋每个单位充分采光通
28、风，视线开阔，从任何一个角度都可以望见优美的海景。项目卖点：1、无敌永久海景 2、霍尼韦尔高智能化的设施 3、完善的物业管理保证销售现状：均价人民币32000元，而周边位置的其他高档公寓销售均价只有人民币1600024000元，已售出千余套中国天津赛顿中心开发商：天津万顺置业户数：312户每户面积：198288m2交房日期：2006年8月项目分析：原建设方案：精装修、户内高端的灯光/窗帘控制系统、楼宇对讲系统、户型中央空调、地采暖。原预计销售价格：均价人民币9500.00m2原设计主题：环境优越（市中心繁华地块），灯控系统、精装修。建设现状：采用基于互联网技术的“霍尼韦尔家庭自动化系统”、户型
29、中央空调、地采暖，构建了真正的智能化家居销售情况：已销售二百余套项目卖点：天津市首家全智能化住宅，可随时随地远程控制家里的照明、空调、采暖、安防、网络家电等设施销售均价：人民币11000.00元m2广告宣传主题：全智能巅峰项目分析：钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段，开发商12亿拍得当时标王地块。项目卖点：“杭州核心地位，全江景国际尊邸” “上流之上的鼎级住宅 ”项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS7000。2006年6月开盘，两个月时间里，销售额奇迹般地达到了7个亿，创造了杭州楼市的豪宅热销神话 。2007年4月7日，霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会，将楼盘销售推向新的高潮。中国杭州东
30、方润园开发商：杭州欣盛地产户数：700户每户面积：260320m2销售均价：人民币27000.00元m2广告宣传主题： 上流之上的鼎级住宅项目分析：本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓，包括9栋独立别墅、10栋双拼别墅、3幢高层海景公寓 。项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS7000。2006年6月开盘，公寓销售起价为人民币15000元，成为厦门高档公寓的经典。9栋独体别墅（临海）：单栋最低2388万元， 最高5388万元 爱琴海项目2006年12月15日参加深圳国际顶级私人物品展，与世界上最顶级的跑车、游艇、私人飞机、珠宝手表等奢侈品同台呈现 2007年5月24日，霍尼韦尔等五家世界5
31、00强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会-“爱琴海国际顶级配套签约仪式”，”在厦门房地产业掀起巨大反响 。中国厦门爱琴海开发商：厦门建发地产户数：326户每户面积：最小户型150m2销售均价：人民币17000.00元m2广告宣传主题：惟你奢想 中国青岛东海路9号开发商：青岛阳光新地置业户数：370户每户面积：150320m2交房日期：2008年7月项目分析：两栋各为50层的纯住宅超高建筑体（精装修），建成后为山东最高的住宅楼项目北靠湛山、南邻浮山湾，海景一览无遗， 胶州湾西岸蜿蜒的岸线，海上万吨巨轮， 晚间不灭的灯塔，每一个站在东海路九号的人，都会产生一种激动的心情，独特的“帆”形外观，犹如
32、破浪而行的风帆，与海岸线完美地融为一体，为“帆船之都”塑造了一座颇具代表性的地标性建筑建设现状：采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统HS7000、中央空调、地采暖，构建了真正的智能化家居销售情况：已销售过半项目卖点： “瞰海 科幻 大宅”销售均价：人民币25000.00元m2广告宣传主题： “瞰海 科幻 大宅”中国天津霞光道5号开发商：天津万科地产户数：155户联排别墅每户面积：260m2左右交房日期：2008年9月项目分析：本项目坐落于天津市南开区霞光道5号，士英路以西，霞光道以北，卫津南路以东，亮丽道以南，临近水上公园、天塔、天津奥林匹克中心。整个社区占地4.12万平米，建筑面积5.37万平米，155套联排别墅。霞光道5号是北方万科第一个TOP1项目，也是天津万科第一个城市中心的豪宅产品。 建设现状：毛坯交房，霍尼韦尔家庭自动化系统HS7000、日本大金中央空调销售情况：已销售九十余套项目卖点：“霞光深处 藏峰盛会”销售均价：人民币9000000.00元/套广告宣传主题： “这是最好的时代” Page 28 of 28
