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1、秦皇岛基地（中国足校）零星维修项目施工队伍比选招标文件第一部分 投标邀请书根据本单位2015年年度预算和具体零星维修（含应急抢修）项目的实施需要进行此次比选招标。l、招标项目名称：国家体育总局秦皇岛训练基地（中国足球学校）零星维修项目。2、资金来源：国家体育总局财政拨款或单位自筹资金。3、资格要求：房屋建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、电力工程施工总承包（仅限电力专业项目），均三级以上标准。一个施工单位仅受理一只施工队伍的法人委托。法定代表人要明确项目具体负责人，全权负责合同期内项目管理工作。具体承担施工时，要由法定代表人委托有资质的项目经理负责施工管理，资质证复印件加盖单位公章有
2、效。4、施工服务时间：2015年4月18日-2016年3月31日。5、要求质量标准：合格。6、报名及领取招标文件时间：2015年4月2日-9日；投标截止及开标时间：2015年4月17日下午14：30 ，投标文件提交一式六份。7、开标地点：国家体育总局秦皇岛训练基地（中国足球学校）办公楼301会议室。 8、招标组织人：国家体育总局秦皇岛训练基地（中国足球学校）小型零星维修施工队伍采购小组 单位地址：海港区文体路5号 联系人：张磊联系电话：0335-8580954 13722568236 第二部分 招标书一、施工范围：建设单位零星维修和应急抢修项目，根据近三年建设单位相似工程项目概况，主要包含以下
3、种类：1给水、空调、采暖、污水、生活热水地下管线等；2电缆、配电室、箱式变压器等故障等；3顶棚内、墙壁内管线漏水与电气短路等；4高空作业；5中空玻璃（含幕墙）更换；6场地挡网破损断裂、门开焊等；7屋面防水等；8院内各种石材脱落、损坏、松动等；9墙体、瓷砖起鼓等；10卫生间防水等；11室外场地灯光照明等；12场馆场地照明电脑触摸开关等；13断桥铝合金门窗损坏等；14铝镁合金门损坏等；15铝合金门损坏等；16其他需要维修和抢修的项目。二、施工时间要求维修项目施工服务单位按照建设单位要求到场施工，工期按照建设单位要求执行；应急抢修项目施工服务单位在接到建设单位抢修通知后1小时内管理人员到场检查情况，
4、施工人员2小时内到场抢修。施工单位应根据建设单位接待使用需要适当调整施工安排，并配合作息时间。施工单位应提前考虑配合该项要求的费用及工期，建设单位不再据此调整和增加。三、承包方式包工包料，极特别零杂微小活用料特别少、成规格采购的主要材料由建设单位提供。批量大的确价材料可由建设单位提供。四、报价方式仅报人工费，请各投标单位按照一类工、二类工、三类工进行报价。五、合同价格本工程执行非固定价格合同，材料和机械台班按照秦皇岛工程造价信息和市场考察确价进行组价，人工费用由投标单位自行报价，建设单位将根据各家报价、信息价和市场考察确定不同工种类别的人工价格，并与入选施工队伍库的投标单位在合同中进行约定执行
5、统一价格。工程结算依据和办法：根据河北省建设工程计价依据全国统一建设工程消耗量定额河北省消耗量定额结算。材料费按照秦皇岛工程造价和河北工程建设造价信息调整，信息中没有的以甲方确价为主或甲方供材，材料确价为实际采购价，只考虑税金，其他不做调整。建设单位确定的极特别零杂微小以人工为主的维修、抢修工程，由建设单位确定的人工费单独计费。人工费每8个小时为1个工日计，其中夜间抢修（工作时间处于当日20:00至次日06:00的）人工量按照1.5倍计取。不足4个小时的按照0.5工日计、4-8小时的按照1个工日计，用工以现场签证为准。竣工验收合格后由审计单位审定竣工决算，工程结算以审计结果为准。六、质量要求合
6、格。符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。七、工程发包投标单位入选建设单位施工队伍库后，由建设单位视工作需要随机抽取安排队伍进行施工，随机抽取以轮流为原则，即已经被抽取到的队伍暂不参加下次抽取，以保障所有队伍均有机会参与施工。施工单位应预留项目负责人联系电话（此负责人必须是投标时法定代表人委托的项目负责人），并保证24小时电话畅通。应急抢修项目召唤2小时以内未到或者到场却无法开始检查和抢修施工的，视为自动放弃，建设单位将解除合同。八、履约担保最终入选施工队伍库的单位，在合同签订时需要向建设单位交纳履约保证金人民币5000元整，作为可以履行施工合同的担保。在施工单位发生未
7、到或者到场无法开始工作情况后，施工单位如果7日内主动出具解除合同声明，建设单位在收到声明后7日内将全部履约保证金退还给施工单位，并在这一期间不再安排该单位施工任务。如果施工单位逾期不提供解除合同声明，则建设单位与其解除合同，全部履约保证金不予退还。第三部分 投标文件格式一、 技术文件格式1、投标技术文件封面（可加扉页）；2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书；3、法定代表人或其授权代表有效身份证件复印件（开标时出示原件）；4、投标人资质证明文件；5、售后服务承诺及维保内容；6、投标人认为有必要提供的其它资料。二、商务文件格式1、投标商务文件封面（可加扉页）；2、人工报价投标书。三、投标文
8、件密封、签署1、投标文件中，营业执照、资质等级证书、人员证书是复印件的，须加盖法人章及法定代表人印签；投标报价单加盖法人章及法定代表人印签。2、所有投标文件装在一个袋内递交，封套应保证其密封性并加盖投标人法人章和法定代表人印签作骑缝章。第四部分 合同主要条款通用部分同国家标准范本文件。专用部分：一、词语定义及合同文件3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及国家、省、市现行法律、法规。二、双方一般权利和义务9. 承包人工作9.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(3)承担施工
9、安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款9.1(3)款，费用由承包人负担 。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：发包人协助承包人办理相关手续，费用由承包人负担，因未按管理部门规定执行造成的罚款，由承包人负担。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责其承包范围内的全部已完工程的成品保护工作并承担相关费用，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。 (7) 施工场地周围邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应做好施工场地邻近建筑物、构筑物、树木的保护工作并承担相关费用。保护期间发生损坏，承包人承担因自
10、身原因违反有关规定造成的损失和罚款。(8) 施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款9.1(8)款。建筑物中有客人入住要做到日清垃圾，每日保洁，整理施工工具及相应物资，保证接待正常进行。已竣工工程未交付发包人之前的现场整体清洁工作由承包人负责并承担相关费用。交付证书生效后承包人应及时清理现场并运出全部设备、多余材料、垃圾和拆除各种临时工程，并保持现场和工程清洁整齐，保证施工场地范围内清洁符合环境卫生管理的有关规定，满足当地政府有关部门对建筑安装工程工地的具体要求。承包人承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。(9) 施工扰民和民扰：承包人应根据入住客人（如有）作息时间安排施工，做到不扰民。(1
11、0) 承包人潜在责任和义务：如果任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任何规范、规程或标准所要求的工作既未以文字形式明确约定为属于发包人或任何指定分包人或任何其他承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明确提及，则此类工作应理解为承包人的潜在责任和义务，承包人应负责完成并承担相应费用。(11) 双方约定承包人应做的其他工作：负责不拖欠民工工资。三、施工组织设计和工期13. 工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）一周内非承包人原因造成停水、停电累计超过8小时。（2）非承包人原因导致的工期延误。（3）不可抗力。四、质量与验收17. 隐蔽工程和中间验收双方约定中间
12、验收部位： 执行通用条款17款，即：17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，
13、工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。五、安全施工执行通用条款；承包人在施工中严格遵守建筑安装工程安全技术规范、建筑安装工人安全操作规范、中华人民共和国消防条例和其他有关的法规、规章；承包人在施工中违反有关操作规程、消防条例造成安全或火灾事故的，由承包人承担一切责任与损失。六、合同价款与支付24、 工程预付款无。25. 工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：竣工后一次性报告并验收。26. 工程款（进度款）支付26.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：竣工验收合格后由审计单位审定竣工决算，工程结算以审计结果为准。出具审计
14、决算文件后支付审计决算工程款的95，预留5%工程保修款待保修期满后，将扣除应由承包人承担的费用后的质量保修金余额支付给承包人。本工程质保期限为两年，防水项目为五年。工程结算依据和办法：根据河北省建设工程计价依据全国统一建设工程消耗量定额河北省消耗量定额结算。材料费按照秦皇岛工程造价和河北工程建设造价信息调整，信息中没有的以甲方确价为主或甲方供材，材料确价为实际采购价，只考虑税金，其他不做调整。发包人确定的极特别零杂微小以人工为主的维修、抢修工程，由建设单位确定的人工费单独计费。人工费每8个小时为1个工日计，其中夜间抢修（工作时间处于当日20:00至次日06:00的）人工量按照1.5倍计取。不足
15、4个小时的按照0.5工日计、4-8小时的按照1个工日计，用工以现场签证为准。各类人工费用统一标准为： 七、材料设备供应 承包人提供的工程主要材料需经发包人认可方可使用。八、工程变更无。九、竣工验收与结算工程完工后即由建设单位人员组织竣工验收，结算按照26.1执行。十、违约、索赔和争议35. 违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人收到竣工验收报告、竣工结算报告及结算资料后，经发包人审核和审计机构审计后，按照政府拨款审批手续履行完后拨款，否则按相应拖欠工程款额乘以同期银行贷款利率计取违约金。双方约定的发包人其他违约责任：
16、 按有关规定执行 。35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款（因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。）约定承包人违约应承担的违约责任：按1000元/日承担违约金。但最高不超过5000元。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人无条件返工且实现相关规范的质量和工期目标。其返工费用自理。双方约定的承包人其他违约责任：（1）本工程必须由承包人施工，否则视为承包人违约并承担相应违约责任。37.争议37.1双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请秦皇岛市仲裁委员会按照仲裁规则进行
17、仲裁。十一、其他39. 不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定： 执行通用条款39.1款，即不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。40. 保险40.6 本工程双方约定投保内容如下：发包人投保内容： 无 。发包人委托承包人办理的保险事项： 无 。承包人投保内容： 执行通用条款40.4款，即承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。41. 担保无。46. 合同份数46.1 双方约定合同副本份数：合同正本二份，副本四份 ，其中发包人执
18、四份，承包人执二份。47. 补充条款47.1承包人所报的工程结算，经审计部门确认，洽商变更及新增项重新组价部分，审减额超出承包人所报的工程结算额10%的，超出部分所发生的审计费由承包人承担；因审减额发生审计费，审计费为审减额的10%。投标清单报价部分如因出现审减额而发生审计费全部由承包人承担。47.2未尽事宜双方另行约定。第五部分 评标原则及评标办法一、评标原则根据中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法，在坚持公平、公正、科学、合理的原则基础上，由评（定）标委员会，按下述评标办法进行综合评审并确定中标人。二、评标办法招标人自行组织评标委员会对投标文件进行审核。1、评标委员会根据招标文件要求对各投标文件的技术部分采取“通过式”方式评审，技术文件评审通过的可进入商务文件评审，技术文件未通过评审的，评标委员会不再对其商务文件评审。2、评标委员会对各投标文件的商务部分评审：2.1在投标单位数量不少于5家时本次招标成立。2.2评标委员会根据提前进行的市场考察和询价暂估各个工种人工费，最终谈判确定人工费用，所有认可该费用的投标单位均进入队伍库。13
