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1、摘 要毕业设计是根据兰山区义堂镇后村公寓楼招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建、装饰、安装的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表；工程量计算按照2008年工程量清单计价规范中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件；技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措
2、施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；施工方案；施工组织AbstractGraduation is based Yitang Town, Village apartment building tenders notified of tender documents, contract conditions, technical specifications, drawings and other relevant documents prepared tenders.Design includes: Business Standard
3、, technical standards and conclusions. Business Standard, including construction, decoration, installation of sub-part BOQ and pricing, consolidated unit price analysis table, list of action items and valuation tables, lists and other items denominated tables, fees, taxes, the list of items with pri
4、cing table quantities computation; engineering calculation in accordance with the 2008 Bill of Quantities norms in the calculation rules calculation, the project cost is the application list quotation, set the price use Foley alike pricing software; technical standards include project overview, cons
5、truction organizations and deployment, pre-construction preparation, construction layout, the management measures, design optimization and cost reduction measures. Technical standards is from the people, materials, machines for construction layout aspects, from a technical, construction, materials,
6、and has taken measures to ensure project progress, project quality and construction safety, and on this basis to reduce costs.KEY WORDS: Business Standard; technical standards; BOQ; construction program; construction organization目 录摘 要 IAbstract II上篇 商务标部分 1第1章 总论 21.1 投标总价封面 21.2 总说明 31.3 工程项目投标报价汇
7、总表 51.4 单项工程投标报价汇总表 61.5 单位工程投标报价汇总表 7第2章 土建部分 92.1 分部分项工程量清单与计价表 92.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 142.3 措施项目清单与计价表（一） 652.4 措施项目清单与计价表（二） 662.5 其他项目清单与计价汇总表 672.6 规费、税金项目清单计价表 682.7 工程量计算表 69第3章 装饰部分 753.1 分部分项工程量清单与计价表 753.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 793.3 措施项目清单与计价表（一） 1023.4 措施项目清单与计价表（二） 1033.5其他项目清单与计价汇总表 1043.6规
8、费、税金项目清单计价表 1053.7 工程量计算表 106下篇 技术标部分 109第1章 工程概况 1101.1 单位工程情况 1101.1.1 建筑概况 1101.1.2 结构概况 1101.2 工程地质及气候情况 1111.3 现场交通情况 1111.4 开、竣工时间 112第2章 施工总体布置和组织管理机构 1132.1 本工程施工的三个明显特点和难点 1132.2.1 管理模式 113 2.2.2 管理机构及人员设置方案说明 1132.2 施工管理的组织机构 1132.3 项目管理原则布置 1162.4 施工总体部署 1162.5 施工协调部署 1172.5.1 与工地周边关系的协调
9、1172.5.2 与设计单位的协调 1172.5.3 与监理工程师的协调 117第3章 主要工程项目的施工程序和施工方法 1183.1 测量定位 1183.1.1 标高传递 1183.1.2 轴线测设 1183.2 土方工程 1193.2.1 施工准备工作 1193.2.2 工艺流程 1193.2.3 技术保证措施 1193.2.4基坑安全防护措施 1203.2.5 降排水方案 1203.3 基础工程 1203.3.1 基础施工 1203.3.2 回填土施工 1213.4 墙体工程 1213.4.1 材料要求 1213.4.2 作业条件 1223.4.3 施工工艺 1223.4.4 质量标准
10、1233.5钢筋工程 1233.5.1钢筋的供应 1243.5.2钢筋的加工 124 3.5.3 钢筋的绑扎 1243.6 混凝土工程 1263.6.1 泵送砼劳动力配备 1263.6.2 砼的泵送 1273.6.3 砼试块留置 1273.6.4 砼养护 1273.6.5 质量要求 1273.6.6 注意事项 1273.6.7 砼施工中应注意其他问题 1283.7 脚手架工程 1293.7.1 构造要求 1293.7.2 搭设要求 1303.8 模板工程 1303.8.1 模板安装要求 1313.8.2 施工工艺 1313.8.3 操作工艺 1323.9卷材防水工程 1343.9.1 施工准备
11、 1333.9.2 施工工艺 133第4章 劳动力安排计划 1354.1 劳动力安排 1354.2 劳动力组织 1354.3 拟投入本工程的劳动力配备计划 135第5章 质量目标及保证措施 1365.1 工程质量目标 1365.2 工程质量保证措施 1365.2.1 质量管理体系的建立 1365.2.2 质量管理体的运行 1365.2.3 加强成品保护 1375.2.4 钢筋混凝土质量保证措施 1385.2.5 砌体工程质量控制 1395.2.6 装饰工程质量控制 1395.2.7 防水工程质量控制 1395.2.8 安装工程质量控制 139第6章 工期目标及保证措施 1416.1 工期目标
12、1416.2 工期保证措施 141第7章 安全目标及保证措施 1437.1 安全目标 1437.2 安全保证措施 1437.2.1 建立、健全并落实安全生产责任制 1437.2.2 安全宣传、教育培训、交底工作 1437.2.3 安全管理工作 1447.2.4 安全防护工作 1447.2.5 严格脚手架架设、拆除工作 1457.2.6 抓好临时用电的安全管理 1457.2.7 坚持安全检查制度 1457.2.8 坚持现场安全保卫工作 1467.2.9 机械安全保证措施 1467.2.10 消防措施 146第8章 现场文明施工及标准化工地管理 1488.1 建立健全文明施工管理机构 1488.2
13、 落实责任制 1488.3 具体实施行为 148第9章 雨期施工措施 150第10章 降低工程造价的主要措施 15310.1 技术方面 15310.2 施工方面 15310.3 安全方面 15310.4 实行强制式机械管理 15310.5 采用独特的物资供应与管理模式 15410.6 加强成本管理 15410.7 利用现代化办公手段，提高工作效率 15410.8 优化施工组织设计 155第11章 工程质量回访及保修措施 15611.1 合同承诺 15611.2 订立保修合同 15611.3 建立保修机构 15611.4 质量回访、保修 156结论 158致谢 159参考文献 160附录1 16
14、1附录2 162上篇 商务标部分第1章 总论1.1 投标总价投 标 总 价招 标 人： 工 程 名 称： 兰山区义堂镇后村公寓楼 投标总价（小写）：8860654.18 （大写）： 捌佰捌拾陆万零陆佰伍拾肆元壹角捌分 投 标 人： （单位盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）编 制 人： 徐晨静 （造价人员签字盖专用章）编制时间： 2013年 5月 20日1.2 总说明 总 说 明 工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 1 页 共 2 页（1）工程概况：本住宅是典型的砖混结构住宅楼，建筑面积5436.51m，标准层层高为3.00米，层数是7层，有储藏室和阁楼，建筑物高20.3米。基础为钢
15、筋混凝土条形基础。主体结构为砖砌体结构，塑钢窗，木门和定制防盗门。二级结构安全等级，二级建筑耐火等级，设计使用年限为50年；屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年；自然条件：基本风压为0.4KN/M2，基本雪压为0.4KN/M2；标准冻土深度为0.5M；（2）主要设计依据1）主要标准及法规GB50011-2001建筑抗震设计规范； GB5007-2002建筑地基基础设计规范；GB50009-2001建筑结构荷载规范； GB50207-94屋面工程技术规范；GB50010-2002混凝土结构设计规范； GB50003-2001砌体结构设计规范；GBJ2-86建筑模数协调统一标准； GBJ1
16、01-87建筑楼梯模数协调标准；GBJ16-87建筑设计防火规范； GBJ1-87民用建筑设计通则；GBJ1-86房屋建筑制图统一标准； GBJ104-87建筑制图标准；JGJ37-87民用建筑设计通则； 有关部分审批通过的工程初步设计；建筑单位提出的设计任务及要求； 建筑单位提供的各基础资料；2）本工程所在地地震基本烈度为7度，地震加速度值为0.15g；II类场场土；3）房间活荷载一览表房间名称卫生间楼梯非上人屋面其他标准值（KN/M2）2.50.72.0使用及施工堆载不超过以上值（3）设计说明1）基础部分：依据现场提供的勘探设计，地耐力按R=140KPa，7度抗震设防；基础为墙下混凝土条基
17、，混凝土标号为C30，垫层为C15素混凝土；保护层厚度为35mm；基础混凝土范围内配置至少两根箍筋；2）主体部分：一层为370厚外墙，120厚GRC板砌筑的内隔墙；二层以上为240外墙；墙体用页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；墙身防潮层为20厚1:2水泥砂浆加5%防潮剂，设于室内地面下一皮砖处，即-0.06m处；平屋面防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 2 页 共 2 页保温及找坡材料采用憎水膨胀珍珠岩；钢屋面防水为自防水，屋面流水坡度为10:1；3）材料：混凝土：C25，钢筋：I级，II级；+0.000以上混凝土材料表位置柱梁板其他标号C25C25C
18、25C25保护层厚度30301515（4）本工程所用图集1）雨水管、落水斗、接口等选自省标图集L01J202；2）室内外装修及做法详见下表建筑做法说明一览表，采用图集号L96J002；3）窗帘盒：除厨房、楼梯间外，外窗均设窗帘盒（南门窗通长），参L96J901-49-1；4）晒衣架：南阳台按LGZ2-16设；5）炊具挂钩：按LJZ6-10，设于锅灶上方；6）暖气洞：参LJ106-34-1；7）内外墙面相交处，及外墙与楼板相交处做法详见L04SJ113；8）洞口大于1.8米采用钢筋混凝土过梁，过梁截面及配筋参图集L91G303；9）抗震构造详图见图集L91G313；（5）其他1）电算采用中国建筑
19、科学研究院的PMPK JCCAD等；2）混凝土结构施工必须密切配合各专业图纸要求，浇筑混凝土前应仔细检查预留孔洞预埋件，插筋及预埋管线等是否遗漏，位置是否正确无误后方可施工；3）施工必须严格按照国家现行规范及验收规程进行施工员行规范及验收规程进行施工，如有图纸不明确或需变更时，应及时通知设计人员；（6）本工程施工图包括：建筑、结构、给排水、电气等各工种施工图和土建有关的水电管道安装及预留孔洞、预埋件等可在不影响土建工程质量的情况下，根据工艺图或现场研究进行施工；1.3 工程项目费用汇总表工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 1 页 共 1 页序号单项工程名称金额（元）其中（元）暂列金额承包人分
20、包的专业工程暂估价特殊项目暂估价材料暂估价规费11#8860654.18463285兰山区义堂镇后村公寓楼8860654.18463285注：本表适用于工程项目费用的汇总1.4 单项工程费用汇总表工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 1 页 共 1 页序号单位工程名称金额（元）其中（元）暂列金额承包人分包的专业工程暂估价特殊项目暂估价材料暂估价规费11#8860654.184632852土建工程4131891.57216038.613装饰工程4728762.61247246.39兰山区义堂镇后村公寓楼8860654.18463285注：本表适用于单项工程费用的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂
21、估价和专业工程暂估价。1.5 单位工程费汇总表工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 1 页 共 2 页序号汇总内容计算公式费率金额（元）其中：暂估价（元）1#土建工程1分部分项工程费3694015.151.1地下300431.921.2地上3393583.232措施项目费82883.592.1措施项目一82883.592.2措施项目二3其他项目费3.1暂列金额3.2承包人分包的专业工程暂估价3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5总承包服务费4规费前合计3694015.15+82883.59+03776898.745规费216038.615.1安全文明施工费117839.245.2工程排污费37
22、76898.74+05.3住房公积金1055314.99+14823.465.4危险作业意外伤害保险3776898.74+05.5社会保障费3776898.74+02.60%98199.376税金3776898.74+216038.61+03.48%138954.227扣除甲方供材0合计4131891.57装饰工程1分部分项工程费4112612.471.1地上4112612.472措施项目费209876.942.1措施项目一209876.942.2措施项目二3其他项目费3.1暂列金额注：本表适用于单位工程投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。工程名称：兰山区义堂镇后村公寓楼 第 2 页 共 2 页序号汇总内容计算公式费率金额（元）其中：暂估价（元）3.2承包人分包的专业工程暂估价 3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5总承包服务费4规费前合计4112612.47+209876.94+04322489.415规费247246.395.1安全文明施工费134861.675.2工程排污费4322489.41+05.3住房公积金1498301.61+36729.70
