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1、2012安徽亚鑫融资担保安徽亚鑫生态农业新桥国际现代农业科技示范观光园项目建议书依托现代航空港的区位优势 构建国际一流的现代农业科技示范园区 建设都市花园安徽寿县新桥国际农业科技示范观光园目录第一章、项目概要5第二章、项目意义8一、有利于加强安徽与国际优质农业资源开发合作，为安徽现代农业示范推广提供新载体：9二、有利于培育壮大国际性优势特色农业产业，为发展现代农业树立新样板：9三、有利于集成示范推广现代农业技术，为国际现代农业科技成果产业化搭建新平台：10第三章、指导思想、建设目标与基本原则11一、指导思想：11二、建设目标：111、发展现代农业产业与促进农民增收相结合。122、政府扶持引导与
2、社会多元投入相结合。123、园区自我发展与示范带动相结合。12第四章、项目建设规划13一、核心示范园区：131、建设地点与规模：132、功能定位：133、建设内容：15二、现代生态农业科技示范园区：17三、国际现代农业科技展示区：19四、现代农业休闲观光大世界：23第四章、建设内容与投资25一、基础建设设施总投资11195万元251、核心示范园基础建设投资4395万元252、生态农业种植示范园区基础建设投资3600万元263、国际现代农业科技展示园基础建设投资2200万元264、休闲观光旅游大世界基础建设投资1000万元26三、国际现代农业科技示范园生产投资16500万元27第五章、项目资金筹
3、措28第六章、预期效益28第七章、项目建设措施29一、加强组织领导。29第八章 其他附属设施规划31一、园路规划：31二、给水排灌工程规划：31三、园区绿化设计：32第九章 项目综合评价33第十章 结论和建议35第一章、 项目概要寿县新桥国际农业科技示范观光园是以推进农业现代化产业示范为目标，以现代农业产业经营形式组织建设，产业特色鲜明、科技含量较高、物质装备具有国际先进性，操作运行机制灵活、示范带动作用明显、综合效益显著的现代农业科技发展示范观光区。项目区位优势特别明显，园区位于合肥近郊（仅35公里），北邻合肥新桥国际航空港，南接宁西高速和312国道；东临206国道、合淮阜高速；空陆交通便捷
4、，辐射全省及华东地区。项目建设的核心理念是以充分利用合肥新桥国际机场快捷的航空优势打造安徽最大的鲜花港暨安徽和华东最大的鲜花交易市场，形成安徽的花市和华东的花都；以及世界现代农业技术交流展示培训服务中心；使整个园区具有引进、展示、示范、观光、休闲和农产品加工等多种功能，是具有经济效益、生态效益和社会效益的综合性现代农业园区。结合园区规划实际情况，按照专业化、区域化、集约化的要求，建设四种类型功能的国际性现代农业科技示范园区，总面积2000亩，即： 核心示范园区，面积300亩；现代农业产业示范园区，面积1000亩；安徽鲜花港（鲜花超市）暨世界花卉科普大观园,面积500亩；现代农业休闲观光园，面积
5、200亩。 核心示范区的规划占地300亩，中心活动区是现代农产品和世界名优花卉展示中心，占地面积20亩，其中展示厅面积达9000 平方米，可同时接纳2000至3000人活动。展示厅是一座由著名设计师设计的花瓣状现代化大型玻璃温室，无论其外观造型，还是内部运行系统技术，均要求为国内一流水平。展示中心本身就是现代科技的体现，设计在不影响温室内作物光合作用的情况下，还可温室发电；采用湿帘风机降温系统，可将室内温度保持在28左右。展示中心配置了野外广场式活动区、风情主题活动区和室中屋（各类包厢）等不同风格的区间，可满足特色农产品和世界名优花卉展示、品尝、专卖和会务等各类商务活动以及休闲旅游的需求。生态
6、餐厅位于展示中心内，可容纳1500人同时就餐。安徽鲜花港暨世界花卉科普大观园的规划面积500亩，包括联栋玻璃观光温室鲜花超市、花卉新品科普展示园、国际一流的花卉科技研发中心，这里可以每年3月底到5月初举行郁金香花卉新品展示，6月到9月展示睡莲、荷花等水生花卉，10月举办盆栽菊花和露天百合花展，安徽鲜花港设计要求是四季鲜花盛开，置身美丽的鲜花港，会为鲜花的绚丽多彩而惊叹，会为庞大的花卉种植规模所震撼，也会在独特的花文化的熏陶下净化自己的心灵，收获一份都市中难得的宁静。特别是观光型温室，给人们的休闲旅游增添新的亮点,又为旅游行业注入新的活力，主要向人们展示现代农业和花卉产业科技成果，是观光农业和设
7、施园艺业发展的结合体,是一种在建设实践中产生的新的农业景观形态。温室内温度,光照,湿度可人工调控,让人有一种四季如春的感觉.生态农业产业示范园区规划1000亩，包括国际农业展示区、生态农业示范区、农业科技孵化区、现代农业加工区。现代农业休闲观光区规划占地200亩，分为农业历史展示区、农作物活体展示区、农业文化展示区、动物展示区、农业体验展示区和品尝区六大部分。第二章、项目意义新桥国际产业园位于寿县炎刘镇，与省会合肥接壤,属合肥经济圈，处于合肥、寿县结合部，距合肥市区半个小时路程（35公里），合肥新桥国际机场位于该镇边界，新桥大道从炎刘镇政府直通新桥国际机场，向南与宁西高速和312国道相连；向东
8、和206国道、合淮阜高速相通；向北到达瓦埠湖水运码头，直入淮河航道，石吴路贯穿东西；向西到达六安、寿县。距安丰塘、古寿州城、八公山森林公园、八里河风景区等旅游胜地较近。傍依瓦埠湖的美景，独特的区位，造就了独特的区位优势，形成了水、陆、空立体交通网络。是省级产业园，主要依托新桥国际机场和省会经济圈，以机械制造、高新技术、仓储物流、农副产品加工、现代生态农业观光为主要产业的园区。园区规划40平方公里，被列入皖江城市带承接产业转移示范区“一轴两翼”重点区域。新桥国际农业科技示范观光园区位于新桥国际产业园内，是以高标准设施农业、休闲观光旅游农业建设为主要内容；以提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产
9、率，促进生产发展、生活富裕、生态良好为根本目的；以强化科技进步，用现代物质条件装备农业，提高现代农业产业化水平为重要支撑；以科学规划、政策引领、完善服务、加强领导为基本保障。当前，我国正处于由传统农业向现代农业转变的关键阶段，寿县新桥国际农业科技示范观光园的建立也给安徽省农业带来重大的历史机遇，进一步创新发展思路、创新体制机制、创新农业发展模式，积极推进国际农业产业园区建设，对于转变农业发展方式、加快现代农业发展具有十分重要的意义。一、有利于加强安徽与国际优质农业资源开发合作，为安徽现代农业示范推广提供新载体：新桥国际农业科技示范观光园将与世界最先进的现代农业技术合作开发安徽的农业资源，不仅是
10、安徽与世界现代农业资源合作的重要组成部分，同时是安徽农业可持续发展的需要。寿县新桥国际农业科技示范观光园拥有的世界现代农业科技资源十分丰富，而安徽省土地资源十分丰富，但土地开发程度不高，与寿县新桥国际农业科技示范观光园合作具有较好的互补性；依托园区在现代农业优势产业、专有先进技术、融资渠道和农作物管理等优势条件，谋求与安徽各地市合作开发农业资源，这对加快安徽农业的现代化进程将是一个重要途径。在寿县新桥国际产业园内建立2000亩寿县新桥国际农业科技示范观光园区，不断创新和深化与海外现代农业合作模式，将是加强安徽与国际现代农业资源开发合作的有效模式，为安徽农业合作发展提供新载体。二、有利于培育壮大
11、国际性优势特色农业产业，为发展现代农业树立新样板：通过集聚国际、国内各种现代农业资源，综合运用新品种、新技术、新模式，高起点、高标准建设一批规模化、标准化和产业化程度较高的、具有国际先进水平的现代农业科技示范基地，为地方政府和农民提供看得见、摸得着的国际现代农业产业示范样板，实行典型引路、以点带面，有利于推动具有国际水准的优势特色现代农业产业上规模、上水平，促进农业增效、农民增收。 三、有利于集成示范推广现代农业技术，为国际现代农业科技成果产业化搭建新平台：建设新桥国际农业科技示范观光园区，积极推进现代农业科研、教学、推广、发展的工作，加强与国家和省内外农业管理部门、科研机构院校、龙头企业、农
12、民合作社等多元性协作合作，实行农科教、产学研结合，有利于加快农业科技成果引进、吸收、集成、创新步伐，培育发展种子种苗、生物工程、科技服务、农产品精深加工等现代农业产业，提高农业科技创新能力，促进农业科技成果产业化。四、有利于探索创新农业生产经营组织形式，为农业适度规模经营开辟新途径：建设2000亩寿县新桥国际农业科技示范观光园，充分发挥园区产业效益较高的优势，引导农民合法、自愿、有序流转土地，是推进土地集中经营的有效途径。通过引导农民、农民合作经济组织、农业龙头企业、科研推广机构等到园区创业，采取土地、资金、技术等入股的形式，有利于探索建立新的农业生产组织形式和经营管理机制，推进多种形式的农业
13、适度规模经营。同时，紧紧抓住皖江承接产业转移示范区的建立，加强与国际和国内的最先进的农业技术开发合作，加大开拓国际、国内农业产业市场的力度，进一度做强做大现代农业优势产业，实现安徽的现代农业又好又快地发展。第三章、指导思想、建设目标与基本原则一、指导思想：以科学发展观为指导，以促进农民增收为核心，以市场为导向，以科技为支撑，按照“政府搭台、多元投入、市场运作、产业兴园”的要求，高起点、高标准、高水平地规划建设新桥国际现代农业科技示范园区，要求起点高、功能全、规模大、效益好、带动力强，进一步强化物质装备，提升科技水平，完善产业体系，创新经营方式，加快推进安徽省和各地市县的现代农业技术和花卉产业的
14、普及和超常规发展。二、建设目标：从2012年开始，用3年左右时间，总投资28亿元，分二至三期按照专业化、区域化、集约化的要求，着力打造一个国际化水准、农业产业特色鲜明、科技含量较高、物质装备先进、运行机制灵活、综合效益显著的国际化现代农业科技示范园区，为安徽省和六安市的调整优化农业结构，壮大优势特色产业，推动农业科技进步，促进农民增收，加快现代农业发展发挥了积极的示范带动作用。三、基本原则：新桥国际现代农业科技示范园区建设要坚持政府引导、市场运作、统筹规划、因地制宜、群众自愿、注重实效的原则。突出设施农业规模化、市场化、产业化特点，促进各种资源的高效配置；开展花卉与园艺作物标准园、畜禽水产示范
15、场的创建，启动农业标准化整体推进示范工程建设。1、发展现代农业产业与促进农民增收相结合。新桥国际现代农业科技示范园区建设必须坚持从当地实际出发，突出区域优势产业和特色产品发展，科学安排园区产业发展重点。园区的产业内容、经营管理方式等要符合安徽现代农业发展方向。通过典型引导，带动安徽优势主导产业发展，提升区域农业整体素质，带动农民增收致富。2、政府扶持引导与社会多元投入相结合。加大国际国内民营资本的投入，重点扶持园区基础设施建设，为园区发展营造良好的环境条件。引导和鼓励当地农民合作组织和种养大户、农业产业化龙头企业、农业科研教育推广单位等参与园区建设，引导各类建设主体开展多渠道、多形式的联合与合
16、作，建立多元化的投入机制。3、园区自我发展与示范带动相结合。新桥国际现代农业科技示范园区规划通过机制创新、技术创新，提升国内现代农业产业发展水平，增强园区自我发展能力。积极发挥园区示范推广作用，应用海内外现代农业科技，辐射带动园区周边地区发展高效农业产业，带动培育市场竞争主体，推进面上现代农业发展。第四章、项目建设规划新桥国际性现代农业科技示范园区总体规划2万亩，一期工程规划面积2000亩，结合新桥国际农业科技示范园区位实际情况，按照专业化、区域化、集约化的要求，建设四大类型的功能服务区即： 核心示范园区暨安徽鲜花港（鲜花超市），面积300亩；生态农业产业示范园区，面积1000亩；世界现代农业
17、科技展示园,面积500亩；现代农业休闲观光大世界，面积200亩。一、核心示范园区：1、建设地点与规模：核心示范园建设地点位于园区核心区位，建设面积300亩，包括一个9000平方米的玻璃温室现代农产品和世界花卉展示大厅和园区管理、科研科普中心、物流仓储、信息咨询、配套服务区。2、功能定位：核心区功能主要由四部分构成。1、设施农业示范区9000平方自控温室花卉果蔬产品展示区；2、花卉新品种展示交易区安徽鲜花港（花卉超市）；3、教育研发科普区现代农业技术展示区；4、空港物流仓储和配套服务区。其硬件和软件配置建设为国内领先，国际先进，规划建成一个集科技创新、信息服务、组织协调、物流配送、仓库贮藏、产品
18、加工、产品检测、市场营销、科技培训、观光旅游等十大功能为一体的、综合性国际化现代农业产业与科技示范园。科技创新功能：园区内要以国内外农业相关院校和研究所为依托，建设国际化现代农业科技示范中心，为园区内各个企业提供相关的科技服务，保障科技的实用性和创新性，保证科技就地转化的能力。信息服务功能：建立统一的信息服务平台，包括市场信息、财务结算、人才信息、科技信息、生产基地实时数据采集等多项信息服务，确保各个企业能够与市场充分接轨。组织协调功能：园区内要成立园区管理办公室，负责整个园区正常运作的组织管理，协调建立与当地各类专业合作社、协会合作模式，保障各个企业之间的生产、销售的互相合作和协调，拓展业务
19、空间，促进资源整合。物流配送功能：建立统一物流配送中心，特别是鲜花实时物流服务中心，建设专业的物流体系，保障资源的合理配置。仓库贮藏功能：园区内建立统一、高标准的世界名优花卉、绿色生鲜农副产品的中转、冷藏、冷冻仓储中心。产品加工功能：鼓励进驻园区的企业，尽可能开展花卉、农产品深加工，以延伸产业链，提高农产品的附加值。产品检测功能：建立花卉和农副产品检测和鉴定中心，保障园区整体产品质量和信誉。市场营销功能：组建专业营销团队，建设销售网络。尝试建设现代农业直销店、田间超市等方式促进产品的销售。科技培训功能：要对园区内企业主管、工作人员进行相关的业务培训，同时也应当对各个行政机关农业相关工作者、农民
20、、企业家进行培训，发挥更大的社会作用。观光旅游功能：通过精心规划、设计与施工,把核心示范园建成一处集观赏、品尝、购物、教育、体验、休闲、度假为一体的具有国际化风格、品味的新型现代观光农业园。3、建设内容：300亩核心示范园将按照以上的功能定位，划分为以下几个功能区：根据的以上园区建设要求，主要建设以下5大生态农业科技示范区，总面积1000亩：包括现代农业产品展示区、世界名优花卉展示区、农业科技孵化区、现代农业加工区和休闲度假区。具有的功能是：1、设施农业示范功能自控温室花卉果蔬展示功能区；2、花卉新品种展示交易功能鲜花超市功能区；3、教育研发科普功能现代农业技术示范、培训服务功能区；4、航空物
21、流仓储和配套服务功能公共管理和信息、物流服务区：核心示范区是现代设施农业设备和技术的集中展示和生态农业技术示范区，具有科技中心、信息服务、组织协调、物流配送、市场营销、产品检测、科技培训等多元化服务功能。新桥国际现代农业科技示范园核心示范区9000平方米花瓣形玻璃温室现代农产品和世界花卉展厅 二、现代生态农业科技示范园区：通过科学规划设计，现代化和观光性的农业生态园应该是一个具备多种功能的生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。根据的园区规划建设要求，建设的现代生态农业科技示范区，总面积1000亩：设计采用多种
22、生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对安徽及合肥周边地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。生态农业示范区是科技示范园设计的核心部分，它是科技示范园最主要的效益来源和示范区域，是生态园生存和发展的基础。生态农业示范区的规划设计应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律，园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者，消费者，也要有分解者。在新桥现代生态农业园的规划中，稻田生态区“动植物共生系统”式的生态农业类型，
23、采用稻鱼鸭萍种养共生模式；果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型，采用果园结合养殖的模式；鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型猪鸭鱼草相结合的种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物的共生关系，将各生态元素以食物链串在一起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量的生态循环，体现较高的生态和经济效益。另外，为了提高生态园的经济效益，生态园中蔬菜栽培区采用大规模产业化的生产模式。不仅有生产效益高、产业带动性强和集中性统一的优点，还能对其他农业产业化企业起到示范性和参考性的作用。花卉栽培区主要生产各种食用和观赏性花卉，供游人品尝、欣赏和购买消费。食用菌中心在生态
24、园规划中既是生产者，又是分解者，体现了废物充分利用的功能。经过科学规划后的生态园，将会以生态农业作为生态园主要的“生态旅游”核心内容，体现“绿色、生态、示范”多种功能，可以成为观光农业生态园的旅游精品和主导产品。整个园区重点示范高档蔬菜、瓜果与花卉苗木及园艺作物标准园；建设标准化特种畜禽水产示范场；构建生态农业粮棉油产业示范基地；名贵苗木、花卉、杂粮标准化种植示范基地.启动特色农业标准化整体推进示范的建设。三、国际现代农业科技展示区：国际现代农业是利用现代工程技术手段和工业化生产方式。为动植物生产提供可控制的适宜生长环境，充分利用土壤、气候和生物潜能，在有限的土地上获得较高产量、品质和效益的一
25、种高效、集约化的农业。许多发达国家现代农业已经达到很高水平。工厂化农业已发展成为由多种学科技术综合支持和资本密集型产业，它以高投入、高产出、高效益以及可持续发展为特征。并成为各国农业中的重要产业。该园区栽培的产品主要是高档蔬菜、花卉和水果；能产生高附加值的植物，如香料、特种植物、工业原料植物、药用植物、食用菌、名贵观赏植物等，集中展示国外的大型智能温室栽培管理技术。1、美国智能温室计算机控制与管理系统：主要是美国雨鸟、摩托罗拉等几家公司研制开发的智能中央计算机灌溉控制系统。美国开发的温室计算机控制与管理系统可以根据温室作物的特点和要求，对温室内光照、温度、水、气、肥等诸多因子进行自动调控，还可
26、利用差温管理技术实现对花卉、果蔬等产品的开花和成熟期进行控制，以满足生产和市场的需要。目前，美国已将全球定位系统、电脑和遥感遥测等高新技术应用于温室生产，有82的温室使用计算机进行控制，有67的农户使用计算机，其中27的农户还运用了网络技术。 2、荷兰开发的花卉温室计算机自动控制系统：以园艺业著称的荷兰从20世纪80年代以来就开始全面开发温室计算机自动控制系统，并不断开发模拟控制软件。到80年代中期，已有5 000多台计算机应用于温室，目前荷兰拥有玻璃温室12万多hm2，占世界的14以上，有85的温室种植者使用环境控制计算机，种植者只需从软件公司购买温室控制软件，从化学公司购买营养液后，即可按
27、照不同作物的特点进行自动控制，从而满足作物生长发育的最适要求。目前，荷兰全国建有12万hm2现代化自动控制温室，在生产观叶园艺植物的现代化大型自控温室中，盆观植物均置放在栽培床上，从基质搅拌、装钵、定植、栽培、施肥、灌溉、钵体移动全部实现机械运作，室内温度、光照、湿度、作物生长情况、环境等全部由计算机监控，在计算机智能化、温室环境调控方面也居世界领先地位。3、英国的智能温室系统、西班牙和奥地利的遥控温室系统。4、德国3S技术：地理信息系统GIS、全球定位系统GPS、遥感技术RS应用于温室技术。5、日本世界上最为先进的植物工厂技术：采用完全封闭生产、人工补充光照，全部由计算机控制。蔬菜农场应用新
28、型的智能计算机系统，对若干个温室群进行管理，实现最佳控制。遥感温室环境控制系统，将分散的温度群与计算机控制中心连接，从而实现更大范围的温室自动化管理。6、以色列用光热资源和节水灌溉技术：主要生产花卉和高档蔬菜，采用大型塑料温室，在作物附近都安装了传感器以测定水、肥状况，利用办公室里的中心计算机通过田间的控制器收集和储存全天温室内部和外部的温度和湿度数据，通过程序进行数据分析，并通过引入新数据来改变操作程序，很方便地遥控灌溉和施肥，系统还可自动控制卷帘、热屏遮阴系统、加热系统以及灌溉区的流量控制系统，精确可靠，节省人力，原本资源匮乏的以色列现已成为沙漠上的蔬菜出口国。 利用新桥国际农业科技示范园
29、区便捷的航空交通优势；将新桥现代农业科技示范园区与联合国粮食计划署和海内外著名的农业发展机构、科研机构、农业集团在现代农业科技层面的全方位科研合作，既是新桥国际产业园暨现代农业科技示范园区在安徽现代农业建设中争取“桥头堡”地位的需要，又是在更大范围和更宽领域内调整安徽农业产业结构，提高农业整体国际竞争力的需要。安徽各市县拥有丰富的土地资源和大量的廉价劳动力，开展国际性现代农业科研合作，既可以充分发挥安徽农作物品种丰富，生产资料齐全，加工条件好和技术力量雄厚的优势，又可以充分利用安徽的土地资源和劳动力，达到取长补短、优势互补、互利共赢的目的。在创建新桥国际农业科技示范园区活动中，园区将继续加强与
30、的安徽各市县的科普、科研和资本合作，合作方式为：我方提供农作物品种、生产资料，负责技术指导、产品回收加工；对方负责提供土地、种植管理等。国际现代农业科技示范园区共分5个种植示范区，总面积1000亩：其中国际现代农业科技展示园将建设成以下六大示范区块：国际名优花卉科技交流基地：100亩；国际无公害、有机蔬菜基地100亩，国际种子、种苗研发交流基地：50亩；国际名优苗木、果林基地：100亩；国际特种畜禽养殖基地：100亩；国际特种水产养殖基地：50亩 。四、现代农业休闲观光大世界：观光农业生态旅游规划要紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学
31、和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，观光农业生态园的规划将进一步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化,形成品牌。通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等，对广大游客和中小学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国和安徽农业发展及农业结构调整的需要，把园区规划成农业技术交流中心和培训基地以及大专院校学生实习基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能，进一步营造旅游产品的精品
32、形象。农业的发展经历了传统农业到现代农业的发展演变，经历了从刀耕火种到机械生产再到科技经营的漫长过程，规划方案的总体格局以农业发展为时间轴，将现代农业休闲观光大世界分为：世界植物博览园（世界景观风情园区）、农业博物馆（农事体验园区）、民族风情园（花艺游赏园区）、果蔬采摘园区四个功能区。1、世界植物博览园：世界标志性建筑、温室自然风情景观、科普教育基地；2、农业博物馆（农事体验园区）：餐饮度假、专家公寓会所、认养种植基地、陶艺参与；3、民族风情园（花艺游赏园区）：民族风情、标志景观、林木观赏、花卉欣赏、花艺游乐、花房休闲；4、果蔬采摘园区：四季鲜果采摘、林地狩猎、观光垂钓。第四章、建设内容与投资
33、安徽亚鑫现代农业科技开发有限公司规划建设新桥现代农业科技示范园区，总投资概算为28亿元，第一期工程为前期实验性建设投资为49695万元，其中基础设施建设投资11195万元，占总投资的22.5%；生产投入38500万元，占总投资的77.5%。二期工程追加到28亿预算幅度，主要是将科技示范园区扩建至2万亩以上，建设与休闲度假旅游的配套相关实施项目如：休闲度假村、五星级度假大酒店，大型游乐场、动漫基地、科幻乐园等。一、基础建设设施总投资11195万元1、核心示范园基础建设投资4395万元（1）公共管理服务区行政楼2栋，投资375万元；（2）物流、停车服务区地面硬化投资100万元；（3）公共管理服务区
34、物流配送、仓储设施投资160万元；（4）硬化道路投资500万元；（5）标准化智能大棚、温室建设投资1000万元；（6）水利灌溉设施建设投资60万元；（7）观光休闲服务区设施投资1000万元；（8）园林绿化、美化200万元。（9）水电设施安装投资500万元。（10）设备购置（信息服务设备、花卉农产品检测设备、保鲜冷冻设备、运输设备等）投资500万元。待添加的隐藏文字内容39000平方温室海外合作方和项目经营方单独投资，另行计算，入园企业的基础设施建设投资由园区开发方与企业协商后，具体规划。2、生态农业种植示范园区基础建设投资3600万元生态农业种植示范园建设面积1000亩，规划建设基础设施主要为
35、：（1）机耕道路及沿路绿化，投资2250万元；（2）水利灌溉设施，每亩投入300元，共投资1350万元。联栋温室由外资合作方和经营方具体投资，另行计算。3、国际现代农业科技展示园基础建设投资2200万元国际现代农业科技展示园区建设面积500亩，规划建设基础设施主要为：（1）机耕道路沿路绿化，投资1375万元；（2）水利灌溉设施，每亩投入300元，共投资825万元。联栋温室由外资合作方和经营方具体投资，另行计算。4、休闲观光旅游大世界基础建设投资1000万元核心示范园观光休闲服务区基础设施建设已在上面预算，观光旅游主题公园基础设施规划投资1000万元。联栋温室生态餐厅由外资合作方和经营方具体投资
36、，另行计算。二、现代生态农业科技示范园区生产投资22000万元1、世界名优花卉种植示范基地：面积200亩，每个生产周期投入3000万元，两个生产周期共投资6000万元。2、超级粮食作物种植示范：面积200亩，每个品种最多投入500万元，规划总投资2500万元。3、木本油料与经济作物种植示范：面积200亩，投资5000万元。4、智能温室无公害蔬菜种植示范：面积200亩，每个品种最多投入500万元，共投资2500万元。5、特色瓜果种植示范：面积200亩，投资500万元。三、国际现代农业科技示范园生产投资16500万元1、国际名优花卉科技交流基地：建设面积100亩，投资2500万元；2、国际无公害、
37、有机蔬菜基地：规划面积100亩，投资10000万元；3、国际种子、种苗研发交流基地：规划面积50亩 ，投资3000万元；4、国际名优果林基地：100亩 投资5000万元；5、国际特种畜禽养殖基地：100亩 投资500万元。6、国际特种水产养殖基地：50亩 ，规划投资1000万元。第五章、项目资金筹措项目总投资28亿，一期工程总投资49695万元，其中一期基础设施建设投资11195万元，由安徽亚鑫融资担保公司负责融资投入；生产投入38500万元，由海内外项目共同经营机构企业等自筹资金投入。第六章、预期效益项目建设期5年，总预算投资28亿元；一期工程建设期2年，投资49695万元；项目建成投产后，
38、每年产生的经济效益（在此只估算示范种植花卉与农林产品效益，不计算花卉交易、物流运输、加工产值、旅游收入等）可以达到41300万元。第七章、项目建设措施一、加强组织领导。 各级各有关部门要高度重视现代农业科技示范园区建设，将其作为引领和推进现代农业发展的重要举措，切实抓出成效。要认真抓好园区规划，提高园区建设水平。建立健全园区建设管理工作机制，明确管理部门，配备管理人员，负责园区规划、建设和管理事项。二、加强政策扶持：各级都要加大对生态农业科技示范园区建设的扶持力度，整合高效设施农业、农业科技、农业综合开发、农业产业化经营、农产品质量建设等财政扶持资金，支持园区建设和产业发展。加大对入园企业、合
39、作经济组织等市场主体的政策扶持力度，在用水、用电、金融服务等方面给予优惠，在品牌创建、产业发展等方面给予奖励，充分调动各方面参与园区建设的积极性。三、着力发展优势特色产业：立足发挥区域优势，大力发展优势特色产业，实行连片开发建设，发挥规模效益。四、积极应用现代科技与物质装备：加强园区基础设施建设，园区农田基础设施要达到高标准农田建设标准，道路交通畅通，水、电、通信等配套。充分运用智能温室、钢架大棚、喷滴灌等先进设施，提高园区产业发展水平。园区要积极引进、集成和推广国内外先进农业科技成果，引领本地现代农业发展。建设新品种、新技术、新模式引进、展示基地，开展农民技术培训，提高科技创新与推广应用能力
40、,建立与产业发展相适应的种子种苗中心。五、大力培育市场竞争主体：园区建设要实行政企分开，开发方着重园区规划和基础设施建设，充分发挥园区载体优势，生产性投入以投资经营合作机构、农业龙头企业、合作经济组织等为主体，逐步做大做强。要突出对农民合作经济组织的培育，依托入园农业龙头企业、农民经纪人、种养大户等，组建创办各种类型的农民专业合作社。鼓励园区及其周边农户以土地承包经营权入股，建立土地股份合作社。发挥园区技术优势，成立各种类型的专业化服务组织。积极推进农业标准化生产，强化品牌创建，打造带动优势特色产业发展的知名品牌，积极推动园区产品通过无公害、绿色或有机农产品认定认证。六、加快发展农产品加工流通
41、业：园区建设要坚持农业产业化经营思路，在建设特色产业、优势农产品生产基地的基础上，统筹谋划发展农产品精深加工和流通服务业，鼓励在园区内配套建设农产品加工、物流设施，切实提高园区农业产业化水平。高度重视农产品流通销售工作，加强与花卉和农产品批发市场、物流企业的衔接，建立稳定的农产品市场销售渠道。第八章 其他附属设施规划一、园路规划：依照园林规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据科技示范园地形、地貌、功能区域和风景点的分布，并结合园务管理活动需要，综合考虑，统一规划。园路布局既不会影响园内农业生态系统的运作环境，也不会影响园内景区风景的和谐和美观。园路布局主要采用自然式的园林布局，使生态园内景观
42、美化自然而不显庄重，突出现代农业科技示范园的农业与自然相结合的特点。园林主干道宽约5 m，用于电车通道和游人集散;次干道连接到各建筑区域和景点;专用道为园务管理使用;游步道和山地单车道主要围绕生态公园而建，宽1.22 m。二、给水排灌工程规划：新桥现代农业科技示范园以生产有机农产品为主，园内农业生产需要有完善的灌溉系统，同时考虑到环保及游人、园工的饮用需水，所以进行给水排水系统的规划。规划中主要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体;一切人工给水排水系统，均以埋设暗管为宜，避免破坏生态环境和园林景观;农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市活水系统，不得排入园内地表或池塘中，以避免污
43、染环境。三、园区绿化设计：新桥现代农业科技示范园内的绿化规划，均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。全园内建筑周围平地及山坡(农业种植区域除外)，绿化均采用多年生花卉和草坪;主要干道和生态公园等辅助性场所(餐厅、科普馆等等)周围绿化则采用观花、观叶树为主，全园内常绿树占总绿化树木的70%80%，落叶树占20%30%，保证园内四季常青。总之，全园内植物布局目的，既达到各景区农业作物与绿化植物的协调统一，又要避免产生消极影响(如绿化植物与农作物争夺外界自然条件等)。第九章 项目综合评价以生态农业资源为主体，以观光旅游为目标，
44、以寿县新桥现代农业科技示范区为规划范围，以全新设计的世界风情景点为支撑，以农、林、水、牧、生态等高科技成果转化应用为先导，以世界现代农业科技和名、优、新、特、稀、绿色农产品试验、示范、繁良、推广为重点，通过人文、自然、农业、生态及民俗文化等资源的有机结合，互补开发，拓展新桥航空港区位内涵，实现资源重组，激活存量资源，完善旅游配套基础设施，集中财力物力打造生态农业旅游和世界名优花卉和现代农产品这一特色旅游精品，使其相互融合，延长产业链条，引导现代农业在更高层面上的多元化发展，促进农业产业结构在更深领域的调整，在合肥新桥新机场边上建成一个集花卉交易、特色养殖、现代农业开发、农产品、土特产品加工、田
45、园休闲、生态农业观光、游览、美食、娱乐、会务为一体的综合生态农业旅游大景区。随着人们生活水平的提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。本项目的建设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。本项目的建设，必将拉动地方经济的快速发展。本项
46、目的建设，对周围群众和观光学习者进行现代农业科技的科普和培训、生态环境保护意识教育，让其得到难忘的体验，在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用，提高公众的环保意识。项目区必将成为寿县重要的环境教育基地和旅游观光基地。本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系，其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。对于投资者来说，既是为了企业的发展，也是为了造福于社会。第十章 结论和建议“农业生态示范园”以生态学原理作指导，在全园建立起一个良性循环的生态农业系统，使农林牧渔各业科学组合，各种模式物尽其用。最终达到充分利用太阳能，充分利用和保护土壤、水源和生物等农业资源的
47、目标，为新桥现代农业科技示范园的持续发展提供了源源不断的动力，将产生巨大的生态效益。采用现代设施农业的先进技术，建设“绿色食品生产园基地”，采用现代农业生产技术和有机农业栽培方式，主要进行无公害农产品的生产和销售，可作为新桥现代农业科技示范园的拳头产品，突破国际“绿色壁垒”，打开广阔的国际市场进行出口创汇，将产生良好的经济效益。“观光农业旅游园”和“科普教育和世界农业科技展示园”的建设用美学和园艺核心技术，开设各种旅游配套设施，大力发展旅游科普，必将产生前所未有的社会效益。三个效益的协调统一为生态园的可持续发展提供了动力，为传统农业向现代化农业迈进提供了可持续发展的探讨方向。随着农业技术进步、农村产业结构调整和社会经济发展的需要，这种兼顾生态、经济和社会效益协调发展的观光农业生态园模式将具有广阔的市场。它坚持多产业一体化的发展方向，尤其是将第一、三产业有机结合使现有农业发挥多种功能;同时园区有机农业的生产模式也为生态农业走上产业化，即实现生产、加工、销售的一体化、规模化、专业化和集约化进行了模式上的探讨;最后，这
