山西某装饰工程有限公司安装工程投标文件.doc

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1、一、编写依据 根据城区机关办公楼修缮工程招标文件及相关资料，遵照现行的招投标管理细则，经过研究学习相关的文件，编制本工程施工组织设计。 1.中华人民共和国建筑法、建筑装修行业标准及相关的法律法规。 2.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，建筑装饰装修工程质量验收规范GBG50201-2001、民用建筑工程室内环境污染控制规范GBG50325-2001。 3.设计单位的设计说明、施工图纸。 4.现执行的相关定额、指导文件等。 5.本公司的施工力量及技术装备情况。 6.本公司的其它同类工程施工的总结经验。二、工程概况 本工程为城区机关办公楼修缮工程，位于长治市城区政府院内，建筑规模总面积8050

2、。本修缮工程主要涉及门厅、走廊、楼梯间、卫生间、会议室等墙面、地面、顶面改造装修及办公楼所有暖气改造、更换所有门窗等项目。三、施工难点及主要策略 本工程是一座综合性楼，涉及到很多专业施工的技术要求，工期紧，工程质量要求精细，所用材料部分为成品材料。 根据行业的特殊性及实际的情况，力求做到使用功能合理性和完善性，工程质量要达到建设单位、专家认可的精品要求，并在施工中严格贯彻执行ISO9001标准，在施工管理中达到很高的标准，达到预期的要求，满足使用。对此，我项目部特制定以下主要工作重点：1、划分相对独立的施工段，工程段管理清晰，逐个完成。2、成立现场设计、技术部办公，负责深入技术的工作与指导。利

3、用监理公司加强质量监督的权威质量管理。3、必要时利用专业厂商和专业队伍参与施工。4、材料供应科学合理安排，使用部位明确，对成品半成品特殊材料提前计划落实；成立现场材料库房与专职材料员管理，负责材料及时供应。5、成立专职协调员，负责各工序、各施工班组的交叉施工，落实班组长任务责任制及奖罚制，合理安排施工进度。6、强各项目管理员的责任制，工作到位，配合保证工程的顺利进行。四、施工方案（一）、施工准备 1、施工技术准备： 积极主动与贵方单位进行接洽，进一步了解现场，为工程开工做好准备。 装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量专业小组（项目工程师及一二名测量技术人员），负责施工过程的测量于测量检验工作

4、。、 组织有关施工人员学习图纸及工艺标准，进行设计交底，施工技术交底。 编制施工组织总设计和单位工程施工组织设计，为工期协调和优质高效完成本工程提供保障。 编制施工图预算，并进行两算对比，为成本预控提供依据。测量仪器、工具配置表序号仪器、工具名称规格、型号单位数量1经纬仪TDJ6台12水准仪DS3台13水准塔尺1MM刻度把14水准塔尺5MM刻度把15皮尺30M把16钢尺5M把102、生产准备： （1）组织现场管理人员熟悉图纸，准备好各种技术资料及技术、安全交底；编制好施工组织设计及分项工程施工方案、技术工艺流程；编制好施工预算。 （2）熟悉施工现场，做好各工种得实际测量，安排好施工工序，作出材

5、料计划。 （3）根据设计方案及要求，与现场施工实际交接，及时发现问题及时解决问题，提前研究好各工艺的方案，尽量完善解决设计、施工工艺等要求。3、现场准备： （1）具体完善通水、电、路，场地合适施工要求，合理做好安排现场材料堆放、设备安置、临时生活区、临时办公等。 （2）在贵单位提供施工场地的基础上，建立施工现场的相应的围护体系，确保应有隔离，减少对正常办公的影响。 （3）在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置各种消防灭火器具。 （4）建立施工现场场地专职管理员，负责施工现场的各类型施工标牌、标志的建立与管理，并监督、指导现场文明施工。4、施工用电： （1）现场施工用电由贵单位指定引入，电路采

6、用专用架设进行敷设，并通过配电盘向各机械供电。 （2）现场照明用电和其它普通用电采用架空线路或依墙线路进行敷设，照明器具使用节能型灯具。 （3）开工前向管理部门办理施工用电手续。 （4）电工特证上岗，所从事工作应符合证件等级规定。 （5）施工用电及维修由专职维护人员负责，其他人员不得操作，未经允许不得私拉临时线、私接电源。 （6）合理配置施工配电箱，严禁超载和其他违规使用。 （7）施工电源线应使用橡胶线或护套线，插头齐全，不得使用裸线直插。定期检查电缆及插头使用情况，及时更换损坏部分。 （8）使用小型手持电动工具或其他工具时，均应使用带有漏电保护装置的闸箱。 （9）使用有国家安全认证的保质期内

7、的合格电气产品。（二）、施工部署1、施工组织机构为了高质量、高效益、高速度地完成工程任务，我公司特组建以陈山同志担任项目经理、陈哲同志为项目技术负责人的施工项目经理部，并抽调有现场管理经验、专业技术过硬的骨干组成项目班子。以协调本工程的施工作业与管理，对工程工期质量全面负责。2、项目经理部及各职能部门职责： 项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目施工计划、生产进度、质量安全、经济效益等全面负责。 项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作；负责施工现场平面管理，施工调度及内外协调工作。 核算科：负责定额核算，工程初期材料计划统计和工程预算的编制工作；负责工程

8、完工后所用材料统计和工程决算的编制、审核工作。 施工技术科：负责施工组织设计、专项施工方案交底的编制；负责本工成放样、购配件、加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。 质检科：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理。 安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。 材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、抽

9、验，提供有关材料的技术文件。3、质量管理目标：（1）工程总目标：“目标”。（2）分部工程合格率100%，优良率85%以上，其中装饰装修、电气安装必须达到合格。（3）分项工程合格率为100%，优良率为85%以上，质量通病消除率达到100%。（4）技术进步收益率2.2%以上。（5）整体观感得分率为95%以上。（6）保证质量资料真实、及时、准确、完整。4、安全生产指标： （1）工伤负伤率低于5%，杜绝重大伤亡事故。 （2）职工安全培训教育率100%。 （3）贯彻执行部颁安全生产指标，一次检查达标率100%，优良品率不低于50%。5、材料采购供应： 所有施工材料的订购必须附有出厂合格证和检验报告单，符

10、合设计要求和规范标准。6、工程进度计划：本工程工期为81天，具体安排详见“工程进度总表”。（三）施工管理措施施工管理是一门综合性科学，它涉及工程质量、效益等方面，科学有效地组织好施工，将会有效提高企业内部效益和社会综合效益。1、前期准备 积极向贵单位提供超前服务，编制各种施工文件，增进与建设单位的相互了解，提出施工组织的合理化建议。 针对工程特点，从施工管理、技术管理、社会信誉等方面聘用合格人员，组织模拟项目经理部，并使项目管理人员提前进入角色，做到心中有数。 工程施工的具体要求，落实劳动力、材料机械设备等需用量情况表，提前做好准备。2、施工阶段管理 （1）合理解决工期、质量、效益的关系，按计

11、划工期提前完工。 （2）项目经理对工程施工、质量、安全、成本负责，并对人工、材料、机械进场统筹安排。 （3）公司各职能部门与项目经理部密切配合，共同对工程全面管理。 （4）工程质量、安全实行指标预控管理，项目经理部严格按下达的指标进行交底、监督、检查验收，把指标量化，并与资金分配挂钩考核。 （5）项目经理对工程成本负责，严格按预控指标和施工预算进行各项材料的使用，资金的分流。3、竣工后期管理 （1）工程交竣工期间要积极和贵单位有关部门取得联系，对工程进行全方位验收，我公司内部要完善各项工作（遗留工程、档案资料、工程结算），保证工程妥善移交给贵单位使用。 （2）工程交工要主动配合贵单位进行各项使

12、用期的准备工作，确保贵单位安全迅速投入使用，创造良好效益。 （3）对各项保修期的项目，严格进入交工后的跟踪管理，发现问题及时解决。 （4）主动向贵单位有关人员进行服务、咨询，便于工程在使用期间的正常使用和合理维修。 （5）定期对贵单位进行回访，做到“干好一个工程，交好一方朋友，开拓一片市场，树立一座丰碑”。（四）施工总程序：基层： 墙面顶棚面层： 顶棚墙面具体施工顺序：测量放线墙体工程基层处理工程墙体基层面板安装饰面工程（成品）油漆粉刷工程五金件等安装工程清理（五）施工工艺流程总表开 工 工地测量放样材料进场机具进场基 层墙体工程水电配管线天花工程木作工程粉饰工程饰面工程清 理地毯五金及洁具等

13、安装裱糊工程油漆修补油漆工程成品工程五、施工平面布置图临时施工布置简图 根据现场的实际情况，以不影响工作、施工的原则以及建设单位的具体要求及安排，建立临时的库房，临时的办公及生活区，规划好进场的路线。材料堆放注意材料的防雨、保护等措施。六、劳动力计划安排一、劳动力准备组织 1、对进场的劳动力组织进行二次技能考核、施工组织交底、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。 2、建立健全施工项目的各项劳动组织规章制度，形成“交底过程验收”的组织监控体系。 3、加强各专业工种穿插流水、交叉作业的协作施工培训，使施工队伍能够即使进入操作最佳状态。二、劳动力计划表序号专业工种人数备注1放线工22木工143涂料

14、工184瓦工125电焊工26电工67水暖工98司机19管理人210合计66人七、材料供应安排 1、材料需求流程：生 产 过 程 跟 进材 料 进 场 入 仓材 料 订 货 合 同 签 订材 料 定 购 计 划工 程 段 材 料 需 求 计 划 安 排总 材 料 需 求 计 划 表 2、材料需用量计划 根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸以及本公司的施工方案、措施编制而成进度安排，反映出该工程项目的实体各种材料的品种、规格、数量和时间要求，列出物资需用量使用情况计划表。 列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握货源和质量情况，并确定采购供应渠道和进场时间表。八、关键部位施工（一）地面石材

15、、砖铺贴及墙面砖贴 1、地面石材、砖铺设 （1）施工前对板材的规格、颜色、边角、光洁度进行严格检查将有缺棱掉角、裂缝和局部受污染的板材选出，在铺贴前先进行预铺，将色差较大者挑出，然后进行编号并按顺序码放备用。 （2）将基层进行清理，将凝固在上面的混杂物和砂浆等全部清理干净，最后用水冲洗。 （3）弹出装饰50cm线，并在基层上做灰饼，以其表面作为地面标高的控制面。 （4）在基层刷一道1：0.4素水泥浆，铺1：4干硬性水泥砂浆，并浇一层1：0.5的素水泥浆，然后，试铺并在板材底部满刮1：1水泥胶浆，铺前在板材四周及背面满刮封闭胶一层，以防“返碱”现象出现，安放时，四周同时下落，并用橡皮锤敲击，用水

16、平尺找平，板块之间缝隙要严密。 2、墙面砖铺贴：1）抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。2）墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角、垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋。使其底层灰做到横平竖直。3）抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道，约6mm厚，紧跟用同强度等级的灰与所冲的灰找平，随即用木末搓毛，终凝后浇水养护。4）弹线分格：待其六七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。5）排砖：根据打样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计

17、要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致、对称。6）浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入水中浸泡2H以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7）镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖，均为自上向下镶贴，从最后一层砖下皮的位置先稳好靠尺，以次托往第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。（二）、吊顶施工：吊顶主要是纸面石膏板吊顶。吊顶施工采取电气、通风管道的安装，后装饰面层施工的原则，在电气、通风管道安装的同时，可进行吊杆、龙骨的安装，待通风管道，电气管线项目完成后，在进行吊顶饰面面层的施工。 1、测

18、量放线：根据室内50cm线，和吊顶主控制线（指吊顶顶棚翻样平面布置标明的排版控制线），在前面及柱子上弹好吊顶标高线。主要指：边龙骨线和各管道标高控制线；不同标高的分界位置线，并在顶板上弹出龙骨布置线。2、吊杆安装：吊杆采用A8mm吊杆，由于结构顶板为预应力顶板，采用膨胀螺栓与土建天棚固定，将A8吊杆与膨胀螺栓焊接。3、龙骨安装：主龙骨与次龙骨安装均需要考虑与灯具、风口等设备位置的关系，以避免不必要的返工。主龙骨安装：主龙骨为60轻钢主龙骨，龙骨间距与吊杆间距均为9001200mm；龙骨连接接头必须用连接件，吊顶螺丝必须拧牢，安装后进行调平，吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。4、次

19、龙骨与横撑龙骨：次龙骨与主龙骨、横撑龙骨与次龙骨挂件必须卡牢，靠墙边的龙骨考虑阴角线安装。在安装阴角线位置安装加强龙骨，次龙骨及横撑龙骨用50副轻钢龙骨，距离藻井400mm处竖向龙骨用C100加强隔墙龙骨与50mm*50mm木房加强处理，同时在竖向龙骨的下端加斜撑于结构顶棚连接。5、石膏板固定固定纸面石膏板用自攻螺钉，钉头应嵌入板面1.5mm，但不得损坏纸面，钉距150mm，钉头点涂防锈漆，石膏板安装应留810mm缝，以便接缝处理。6、吊顶注意事项吊顶龙骨安装后应组织水、电、风、监理工程师等有关人员检查验收合格后，办理隐检手续，放准进行下道工序。电、通风及其他管道固定不许利用其他部件，应单独固

20、定。主龙骨的安装必须让开通风管道及灯具的位置，当主龙骨必须切断时，龙骨两端不得有悬臂现象。且应做加强处理。（三）、乳胶漆涂料、墙纸施工：顶棚、墙面涂料施工（1）纸面石膏板缝处理：板缝用SG821腻子：锯沫：木胶粉=3：1.5：1分两次填塞，第一次填塞缝深的一半，干后填缝另一半，缝内填充材料干透后，粘贴接缝带。（2）墙面顶棚满刮腻子：刮腻子使用披刀，刮一遍用2m刮杆检查一遍，并且在顶棚四周以顶棚水平线控制，阴阳角要弹线控制顺直方正，每刮一遍干后打磨一遍砂纸，上道腻子不干不允许刮下道腻子，以免出现墙面空鼓开裂。（3）刷涂料：涂料采用滚刷结合的方法施工，即先用滚筒滚涂料，紧接着用棕刷轻轻刷，先横刷在

21、竖刷，这样做可以避免流坠和刷纹；涂料要求三遍成活，不许透底，成活后1m距离平视无刷纹。涂料严格根据使用说明稀释和施工。墙纸施工：清扫基层及填补缝磨砂纸缝隙贴网格布处理满刮腻子磨平图刷涂料一遍墙面划分格线壁纸浸水湿润涂刷胶粘剂之上墙裱糊拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂、气泡裁边清理与修整。抹灰层龄期应至少在7d以上，含水率低于8%，即抹灰表面返白才可进行裱糊施工。布软包采用常规作法，背面应喷涂防火阻燃剂。（四）墙柱面木面板、铝塑板类施工：木装修主要包括木作造型墙柱面、铝塑板墙面及基层等。（1）打眼钉防腐木楔：大眼不小于A12，深60-80mm，间距200mm；（2）固定木龙骨：木龙骨规格根据各种饰面确

22、定，踢脚板、木作 墙面用30mm*400mm木龙骨，木龙骨使用红白松材质（含水率12%），龙骨于木楔用5075mm圆钉固定，木龙骨与结构接触处应刷防腐涂料，除粘接面以外均涂刷三遍防火涂料。（3）铺设基层板：基层板使用18mm细木工板，细木工板的背后应开放力槽，放力槽间距不应大于400mm，铺钉前，龙骨表面必须平整竖直、牢固，木龙骨表面刷乳胶与细木工板粘贴并加圆钉，门套基层板采用细木工板。（4）粘贴面层板：面层三和板及铝塑板粘贴前应根据设计和使用数量先进行挑选，确保花纹纹理及颜色一致，然后根据造型粘贴，三合板背面刷满乳胶，并加F10气钉或用“纹钉”固定，使用“纹钉”时不许垂直于面板钉入，应与面板

23、成倒“八”字状钉入，以确保牢固性，（铝塑板，应点胶专业硅酮结构胶，注意平整）当木作墙面高于整张面板高度时，三合板接缝处应作特殊处理，以免影响装饰效果。（5）木线安装：装钉木线要根据木线厚度的1.5倍，木线宽度40mm，应在木线背面开槽，以避免木线日久产生变形，木线采用30度接角，接搓出刷乳胶处理。（五）、成品隔断、洁具安装1、成品隔断：隔断为专用厂家提供的成品，各部位都是成型。根据实际位置，确定好隔断的尺度，按尺寸提供厂家加工成品。安装时，主要需要注意固定连接的平直、牢固，先预装起整体，然后整体调整并牢固固定。2、成品洁具安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装定位画线及甩口处理卫生洁具稳装

24、卫生洁具外观检查通水维修卫生洁具与支架、墙、地缝处理通水试验蹲便器安装1、检查排水管下水口，周围清理干净，取下临时堵头，检查管内有无杂物。2、墙面和排水甩口画垂直中心线。3、将蹲便器出水口对准预留排水甩口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开座便器，将印记做十字线。立式小便器安装。将甩口周围清理干净，检查甩口位置间距是否一致，符合要求后按照甩口找出中心线，在甩口周围抹好油灰，在立式小便器下铺垫水泥白灰膏的混合物（比例1：5）将下水口安装，将立式小便器稳装找平、找正，立式小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平抹光。（六）门及门套安装1、门帘套安装洞口处安装门窗套的墙面部位须做整平处

25、理，清除墙面表层的灰渣、涂料、油漆污垢，露出水泥砂浆层。轻钢龙骨墙体应在洞口附加一层九夹板：按测量清单上的洞口尺寸及包装标签上标注的尺寸，复核与产品相对应的洞口尺寸，无误后将组装好的门窗套轻推入洞口内，用“”形木楔调整门窗套与墙体洞口间隙，将门窗套固定塞紧，木楔间距以35cm为宜。门窗套组装应符合工厂组装规范，平整无错合。立挺在安装合页位置背面加垫和木（25cm*20cm九夹板或细木工板）。用铝方通工装及木龙及木龙骨横支撑杆将门套立挺撑紧，为防止冒头下垂，在冒头和横支撑杆之间加一立挺支撑杆。用水平尺、线锤等工具进行正、测两面掉线，校正门窗套水平和垂直度并测量门窗套对角线，使其符合安装规范；在门

26、套锁口和合页位置，避开安装螺丝孔位，用螺丝将门套立挺和预埋木砖固定，以防止膨胀后膨胀引起门套变形；将胶罐（胶枪）喷胶嘴由门窗套与墙体之间缝隙插入，在距立挺边缘25至30mm处自下而上间断注入膨胀胶，保证留缝间隙内胶注断续、均匀。在门套两侧肩部交角及合页、锁位置处注胶量要充足并能充分发泡。采用两面注入时，要保证对接准确；8小时后，膨胀胶充分发泡和固化，方可拆卸全部工装。2、饰线安装门窗套饰线按现场安装尺寸裁截、切角后，在其背面点注膨胀发泡，同时在饰线角度对接处及插板内侧点注入少量白乳胶，现重新将饰线插入立挺、冒头饰线槽内，保证饰线无松动、不歪斜、与墙体表面粘接严密、牢固。45度角对接处要平整无错

27、合，严密无缝，齐顶饰线应保证立饰线与上饰线齐顶严密无缝、高低错合。3、门扇安装按门窗匹配尺寸规格复核门扇尺寸，明确开启方向、锁孔位置，分清上下挺及带百页门的百页内外方向；将门扇试装入门套内，用木楔垫起，离地5至8mm，门扇水平，垂直方向间隙；确定合页安装部位，根据厚度确定卧槽深度，合页数按设计要求定，一般一扇门以3个为宜，如采用工厂配置合页，工厂可预先开合页槽；安装门扇时，木螺丝要拧紧卧平，调整门扇使其不能翘曲、走善、回弹；安装门锁及其它门窗上五金，要求位置准确、安装齐全，规格符合要求。（七）、地面防水工程1、工艺流程墙、地面基层处理冲水湿润刷素水泥浆抹底层砂浆素水泥浆抹面层砂浆抹水泥砂浆养护

28、2、操作工艺（1）基层处理 1）清理基层、剔除松散附着物，基层表面的孔洞、缝隙应用与防火层相同的砂浆堵塞压实抹平，混凝土基层应作凿毛处理，使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁，并充实湿润，无积水。2）施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内、嵌填密封材料后，再施工防水砂浆。3）基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80%。 （2）刷素水泥浆、根据配合比将材料拌合均匀，再基层表面涂刷均匀，随即抹底层砂浆。如基层为砌体时，则抹灰前一天用水管把墙地面浇透，第二天洒水湿润即可进行底层砂浆施工。（3）抹底层砂浆按配合比调制砂浆搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为510mm，在砂浆凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随

29、拌随用，拌合后使用时间不宜超1h，严禁使用拌合后超过初凝时间的砂浆。（4）刷随水泥浆抹完底层砂浆12d，再刷素水泥砂浆，做法与第一层相同。（5）抹面层砂浆刷完素水泥浆后，紧接着抹面层砂浆，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在510mm左右，抹灰宜与第一层垂直，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。（6）刷素水泥浆面层抹灰1d后，刷素水泥浆，做法与第一层同。（7）抹灰程序，接槎即阴阳交做法1）抹灰程序宜先抹立面后抹地面，分层铺抹或喷刷，铺抹时压实抹干和便面压光。2）防水各层应紧密结合，每层宜连续施工，必须留施工缝应采用阶梯形槎，但离开阴阳角出不得小于200mm.（8）加入聚合物水泥砂浆施工要点： 1）掺

30、入聚合物要准确计量。 2）拌合物分散要均匀。 3）在1h内用完。（9）养护 1)普通水泥砂浆防水层终凝后应及时养护，养护温度不宜低于5，并保持湿润，养护时间不得少于14d。 2）聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。在湿润环境中，可在自然条件下养护。 3）使用特种水泥、外加剂、掺合料的防水砂浆，养护应按产品有关规定执行。（八）、清洗修补工程 1、粉刷面的整修 细心的修去粉刷面上的裂缝和填补不超过150mm的洞。如为室内粉刷面，用批准的专利抗收缩石膏填料；如为室外风刷面，用与原粉刷面相类似的材料，粉刷及打底层表面都要彻底刷清。做水泥漆

31、的表面，先用新鲜清水喷洒，待水分被吸收后再漆。腻子粉刷面，在上乳胶漆之前，要将墙磨平。 2、吊顶工程的平整（1）小心剔除吊顶表面灰层，刷107胶。（2）刮防潮腻子粉抹平，涂乳胶漆，颜色按原有颜色配。（3）沥粉彩面。（4）石膏浮雕修补，白乳胶漆涂刷。3、木质表面上的整修 木质表面上漆之前都要处理节疤（用腻子嵌填），用砂纸砂光，再按规定上底漆。木表面上清漆前，要先嵌填，再用砂纸砂光滑的表面。木质表面缝隙孔洞等，用硬质漆器填料或油灰填料。九、质量保证措施（一）、质量目标 1、工程质量总目标：“合格”。2、分部工程合格率100%，优良率85%以上，其中装饰装修、电气安装必须达到合格。3、分项工程合格率

32、为100%，优良率为85%以上。4、质量通病消除率100%以上。5、技术进步收益率2.2%以上。6、整体观感得分率为95%以上。7、质量保证资料填实、及时、准确、完整。（二）、质量承诺我公司历年来对工程质量非常重视，曾创建了一批省地级优良工程，为公司争得了荣誉，取得了信誉。在该工程中，我公司郑重承诺：1、我公司为IS09001国际质量体系认证单位，要严格按程序文件认证执行。2、我公司在工程管理中要严格执行项目经理全面负责制。3、实行工程质量终身负责，始终如一坚持“质量第一，用户至上”的原则。4、工程确保合格，杜绝出现质量通病和缺陷。5、工程质量终身保修，认真做好用户回访、售后服务工作。（三）、

33、质量保证体系 1、为了确保质量合格，我们要建立健全完善的质量保证体系。（具体保证体系见后） 2、明确质量职责与职权 （1）项目经理：对工程质量负全面责任，明确项目内部质量职能分工，组织实施公司质量目标，制定并落实质量奖罚办法。实施质量否决全，组织工程质量的定期检查评定，整改及质量评定。 （2）项目工程师：监督施工现场各级人员履行质量职责。主持编制单位工程施工组织设计、质量设计及重要、特殊工程部位施工方案，协助项目经理对工程质量进行控制管理和监督，主持对工程质量的定期检查、评议及工程质量验评。 （3）质检科：严格按工程施工图纸、施工规范和工艺标准的规定检查工程质量和对工程质量进行验证，重点与项目

34、施工负责人一起对工序质量把关，参加预检、隐检，对工程中所用材料、工序操作质量进行跟踪把关，严格执行“三检制”发现问题及时反映，制定本部门质量工作计划并协助领导组织实施，对因错检、漏检造成的质量问题负责。 （4）材料科：采购原材料、半成品等要严格把关，做好验证材料的外观质量、规格、型号、数量、几何尺寸、产品合格证等。对施工过程中由材料造成的质量问题负直接责任。 （5）施工组长：负责班组质量指标的分解落实、完成严格执行“三检制”，保证合格产品的优良率。对工序、工程质量负第一责任。（四）、质量保证组织措施1、教育全体员工树立“质量第一”的观念，提高质量意识，增强创优的责任心和紧迫感，对每个分项、每个

35、操作环节，都要严格按工艺标准、质量标准精心施工，并做好对工程质量的预测、预控工作。2、加强人员素质管理，专业人员持证上岗，并定期组织员工学习各种有关操作规程、施工规范、验收标准及培训，严格执行公司下发的质量管理手册规定，按IS09001的程序实行质量管理，推行全面质量管理，真正把质量责任落实到人。3、严格执行工序交接制度，加强各级技术管理工作，出了质量问题，属于那一级就追究那一级的责任。4、坚持例行检查制度，在施工中加强质量监督体系的作用。所有分项工程做到个人。班组有自检、互检，项目部专职质量员复检，合格后方可进行下道工序的施工。5、加强成品保护，防止施工过程中碰撞、损坏成品，设专门成品保护员

36、巡回监督检查。6、严把进场材料质量关，要执行质量员验收制度，无产品出厂合格证或复检不合格的产品，不准安装和使用。7、下达施工任务书应附技术质量交底，施工有记录、有控制，质量员跟踪检查，掌握质量动态，预防不合格产品产生。分项工程质量保证分部工程质量，进而实现本工程质量目标。8、各部位隐蔽工程验收，必须经建设单位验收做好记录，并完善各种签字手续。9、做好施工质量记录，记录应完整、真实、及时归档，工程档案资料与工程同步同时交付建设单位。10、竣工后要进行工程回访，听取用户意见，对施工质量造成的问题无偿保修。质量保证体系质检组技术组项目经理部安 装 专 检 员隐 蔽 基 层 专 检 员测 量 专 检

37、员制 作 专 检 员焊 接 专 检 员工 序 专 检 员班组质检员十、安全保证措施（一）、指导思想 全面贯彻党和国家安全生产方针政策、法律法规，落实公司制定的各项规章制度，以安全责任制为中心，强化安全管理，提高全体装修施工人员的安全素质，以省建委安全文明工地标准和公司综合管理标准为目标，争创长治市装修行业文明施工工地。（二）、安全目标全工程杜绝因伤亡事故，消灭和杜绝火灾、中毒和设备事故。职工安全培训率达95%以上。安全管理和防范达到建设部有关合格标准，力争达优良工地。（三）、安全承诺我公司对安全生产一向非常重视，近年来没有发生伤亡事故，坚持“安全第一,预防为主“，成为我公司员工的天职，在省内外

38、创建了许多安全生产的样板工地和项目，在此，我公司承诺做到：1、认真执行部颁安全生产规范。安全第一，创建一流的安全生产先进工地。2、施工中严禁违章作业，遵纪守法，不允许出现不利于现场、社会的现象。3、开展文明工地活动，争创长治市安全生产文明施工优秀工地。（四）、安全管理体系安全管理 1、成立以项目经理为首的生产指挥和安全保证体系。按照“管生产必须管安全”的原则，在安排生产时，必须将安全放在首位。生产要服从安全，杜绝各类工伤事故的发生。2、成立以技术负责人为首的安全技术措施保证体系，负责编制安全技术措施，并付诸实施。3、各专业人员持证上岗，各工种按专业操作规范施工。各施工班组设安全员1名，搞好安全

39、监督与管理。管理机构该项目设专职安全员一名，在业务上受分公司安全科领导，班组设兼职安全员，进行安全巡视，检查安全设施，以搞好安全监督与管理。安全职责项目经理是该项目安全第一责任人，对施工中贯彻安全法规、标准和规章制度及工伤事故负全面责任。在组织、管理、指挥安全生产方面负直接领导责任；工长对所管工号及生产班组的安全负直接责任，对所发生的各类事故负责，各职能部门应在各自的职责范围内，对实现安全生产负责。使项目的安全工作层层有人抓，事事有人管。现场设电工二名及治安员一名，负责施工现场用电，电气线路、设备的安装、消防设备的配备及管理工作。（五）、安全措施1、制定施工现场安全保卫制度并在现场张贴，与保安

40、部门签订协议，服从管理，配合工作；在项目开工前，技术负责人要对参加施工的人员，进行施工组织设计技术和安全交底。班组长每天上岗前作口头安全交底。2、对新入场工人进行三级安全教育，培训后才能上岗。3、各班组安全员每天要进行巡视检查，发现问题及时纠正、做好记录。4、特种作业人员必须持证上岗。5、各工种配备相应的安全劳保用具，如安全帽、电焊面具、手套、梯子、油漆面罩等，安全护具应为有国家安全认证的保质期内合格产品。6、凡患有高血压、贫血、癫痫病等人员，要严格清退或调换工种，防止意外事故发生。7、置专职门卫人员，施工人员凭证出入，非施工人员未经许可不得进入施工区域。8、设置专职仓管人员，严格按出入库手续

41、办事，防止物资失窃；射钉枪及子弹等安全特殊材料由仓管人员登记专控并由设备维护人员及时注意安全操作。9、施工用电、安全防护设施等正式使用前，须经检查验收后方可使用。10、以上规定如有违反，视情节分别给予警告、罚款、调离直至追究经济和法律责任的处理。 现场安全管理体系班 组 安 全 员班 组 安 全 员班 组 安 全 员专职安全员项目经理分管经理十一、机械设备配置安排公欲善其美，必先利其器。工具设备精良及满足配置对保障工艺水平和工程质量、工期有举足轻重的作用。本项目计划用的工具，应提前配备完善。1、实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械按计划进场投入使用。2、在满足总体网络控制的前提

42、下，编制施工三级网络计划，对各种施工机具器械的维修、分类以及其动态情况分析，按计划向施工现场输送。3、计划投入的主要施工机械设备表：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力（m3/h）到达工地时间备注1工具车重庆五十铃NKR551辆重庆20102电焊机BX-2202台广东20111.25KW3空气压缩机ZB-0.144台台州20110.75KW4台 锯MQ432H 2台广东20111.75KW5台 刨432-F52台广东20111.75KW6多用木工 机GY-6002台广东20110.5KW7手提石材切割机ZIE-110/0.75KW4台福建20110.75KW8

43、手提抛光机FL100SBB/0.354台福建20110.35KW9手提冲击电锤HM08104把日本20110.83KW10手提电钻65018把日本20110.3KW11直钉枪F-308把广东201112纹钉枪F-258把广东201113水平仪JH0021台国产200914钢材切割机ZIE-8001台上海200915铝材切割机ZIE-211台上海201116检测工具H-302套上海201117喷涂设备2套上海201118可拆式可移动平台梯2架上海201119灭火器20个2011十二、工期保证措施计划 1、搞好施工前的准备工作。贵单位在合同规定开工以前完成施工现场的三通工作，满足施工要求，为施工创造条件。2、施工中贵单位应保证水、电的畅通，如需停电、停水必须提前通知工地，以便重新布置安排施工，防止延误工期。3、强化集中指挥，严肃认真地贯彻执行本工程施工组织设计。4、强化集中指挥，高度发挥全局优势。各项目班子必须服从统一指挥，必要时集中一切人、财、物，确保工期。5、认真执行工程质量保证措施，强化工序质量管理，确保一次成优，保证各工序顺利交接，坚决杜绝因质量总问题影响工期的现象出现。6、强对施工过程中各种不利因素的预测，预控措施，做到防患于未然。7、提前周密计划好材料及各班组施工交叉工序，合理安排人员分