昆仑空调地块安置房工程 施工招标文件1017最终稿.doc

《昆仑空调地块安置房工程 施工招标文件1017最终稿.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《昆仑空调地块安置房工程 施工招标文件1017最终稿.doc（88页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、昆仑空调地块（R11070地块）安置房工程招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）编 号：NTS20120903201招 标 人（盖章）：南通天一置业有限公司 招标代理机构（盖章）：江苏方桂圆工程项目管理有限公司日 期： 2012 年 10 月 16 日目 录招标文件备案表 (4)第一章 投标人须知及投标人须知前附表 (5)一、 投标人须知前附表 (5)二、 投标人须知 (7)(一) 总则 (7)(二) 招标文件 (8)(三) 投标文件 (9)(四) 投标报价 (12)(五) 投标文件密封和递交 (19)(六) 开标、评标、定标 (19)(七) 授予合同 (22)第二章 评标办法 (23)

2、价格单因素评标办法 (23)第三章 建设工程施工合同 (24)第一节 协议书 (24)第二节 通用条款(略) (26)第三节 专用条款 (27)第四节 工程质量保修书 (49)第四章 工程建设标准 (51)一、本工程采用的计价规范 (51)二、本工程采用的技术规范 (51)三、本工程对施工工艺的特殊要求 (52)第五章 投标文件格式 (53)一、 法定代表人身份证明书 (54)二、 授权委托书 (55)三、 投标函 (56)四、 已标价的工程量清单 (57)封3投标总价 (58)表01总说明 (59)表02工程项目招标控制价/投标报价汇总表 (60)表03单项工程招标控制价/投标报价汇总表 (

3、61)表04单位工程投标报价汇总表 (62)表08分部分项工程量清单与计价表 (63)表09工程量清单综合单价分析表 (64)表10措施项目清单与计价表(一) (65)表11措施项目清单与计价表(二) (66)表111措施项目清单费用分析表 (67)表12其他项目清单与计价汇总表 (68)表13规费、税金项目清单与计价表 (74)表151发包人供应材料一览表 (75)表152承包人供应材料一览表 (76)五、计划投入的主要施工机械设备表 (77)六、主要施工管理人员表 (78)第六章 工程量清单 （79）塑钢门窗相关说明 （80）不锈钢防盗格栅相关说明 （82）进户门、车库门相关说明 （83）

4、外墙面砖、涂料相关说明 （85）第七章 图纸、技术资料及附件 （86）工程招标文件备案表编制人： 2012年10月15 日招标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 日 期：2012年10月15 日南通市崇川区政府投资项目招投标工作领导小组办公室(备案)南通市招标投标办公室(备案)第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说 明 与 要 求11.1工程名称昆仑空调地块（R11070地块）安置房工程21.1建设地点南通市钟秀东路南、新市街西 31.1建设规模本工程总建筑面积约86342平方米41.1承包方式包工包料（发包

5、人供应及发包人另行发包的除外）51.1质量标准合格工程61.1工期要求施工总工期为600 日历天（具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准）。其中：1、人防或地下汽车库工程（含深基坑支护）从开工到封顶回填土完成的工期：4.5个月；2、 所有住宅单体从开工到封顶（包括二次结构完成，中间验收完成）的工期：10个月（与人防或地下汽车库工程同步进行）；3、 所有住宅单体从中间验收完成到脚手架拆除完成（包括影响配套工程的临时设施拆除、塔吊等垂直运输机械拆除并清出场地、周转材料清出场地等）的工期：5.5个月；4、 所有住宅单体从脚手架拆除完成到竣工初验的工期：2.0个月。71.1资金来源自筹81.2招标

6、范围施工图及工程量清单所示的土建、水电安装工程916工程报价方式固定单价报价1012投标有效期为： 45 日历天(从投标截止之日算起)1113.1投标担保金额人民币80万元（中标人须在中标通知书发出后30日内交齐履约担保金及中标差额保证金后根据招标文件的要求签订施工合同，否则视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还）。1214.1踏勘现场由各投标单位自行踏勘1318.2招标控制价编制依据1、招标文件(含施工招标答疑)、工程量清单、全套施工设计图纸（设计变更）及其技术资料 2、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）3、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）4、江苏省安装工程计价

7、表（2004）5、南通市建筑与装饰工程补充计价表（2004）6、江苏省建设工程费用定额（2009）7、关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号）8、关于调整建设工程税金费率的通知（通建价20118号）9、关于取消建设工程建筑安全监督管理费标准的通知（通建价20128号）10、江苏省南通市现行的计价文件11、南通建设工程造价信息（2012年第10期）及市场价。项号条款号内容说 明 与 要 求1418.3公布的招标控制价文件组成费用汇总表、清单与计价表、材料价格表等1518.4招标控制价公布时间在递交投标文件截止七日前1620.1投标文

8、件份数正本 壹 份，副本 贰 份。1721投标文件提交地点及截止时间收件人： 南通天一置业有限公司截止时间：2012 年 11月 7日 9 时 0 分递交地点：南通市建设工程交易中心南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号）开标室 1824开 标开标时间：2012 年 11月 7日 9 时 0 分开标地点：南通市建设工程交易中心南通市政务大厦裙楼五楼（工农南路150号）开标室 1925评标委员会评标委员会构成共 5 人，其中招标人代表 1 人，专家 4 人，评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。2036履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价10%，其中：工

9、期保证金3%，质量保证金4%，安全文明施工保证金1%，竣工资料保证金1%，项目负责人到岗保证金1%。中标差额保证金若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交。2137招标代理人单位名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司地 址：南通市小石桥金路大厦A座304室联 系 人：孙金花 电话：0513-83100779 传真：0513-83351660二、投 标 须 知(一)总 则1.工程概况1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。 施工图及工程量清单所示的土建、水电安装工程序号楼号建筑面积()地下层数地上层数11#13657.922层18层2

10、2#9692.232层27层33#14542.382层18层44#32009.522层29层55#（公建）2898.874层6地下车库6917.381层7人防工程6563.001层8北侧、西侧门卫60.981层1.2.招标范围：（1）本次招标范围以发包时的图纸及现有的设计变更为准：土建、水电安装等。（2）与招标人另行分包的供电、弱电、煤气、自来水、有线电视、太阳能热水器、电梯等专业施工单位施工的配合工作。配合工作主要包括但不仅限于施工电源的提供，脚手架、塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的封堵、修补工作等。 1.3.现场条件 (1)施工现场拆迁及平整情况：以施工场地的现状为

11、准。(2)施工用水、电：已接至施工现场边缘，现场内施工用临时水、电管线由中标人自行接入，挂表计量，费用自理。施工中所发生的水、电费用及损耗分摊从工程款中扣除或由中标人自行按实支付。 (3)场内外道路： / (4)其他：中标单位应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，对施工现场及周边发生的青苗费用，及可能发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求和费用。1.4承包

12、方式说明：本次施工招标的范围方式为工程发包范围内的包工、包料（发包人供应或发包人另行发包的除外）、包质量、包工期、包安全的工程总承包方式。1.5按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 房屋建筑工程施工总承包一级及以上 施工资质，并具备安全生产许可证。2.2参加投标的项目经理必须具备 建筑工程专业一级 注册建造师资格，并具备安全考核合格证书B类证。2.3投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作，项目组的任

13、何成员变动，均须得到招标人书面认可，同时须向招标人支付违约金（更换项目负责人30万元/次，更换其他五大员5万元/次/人）。2.4 本工程不接受联合体投标。3.投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。本项目收取招标文件资料费（不含光盘）500元，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(二)招标文件4.招标文件的组成4.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：投标文件格式第六章：工程量清单(并附电子文本)第七章：图纸、技术资料及附件4.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内

14、容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3.投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5.招标文件的澄清5.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 2012 年10月22日9时至11时以书面形式递交至 南通市小石桥花苑1幢304室 ，招标人以书面形式予

15、以解答，解答的内容报市招标办备案后，分发所有获得招标文件的投标人。5.2.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1.投标截止时间 7天前，招标人将发放经招标办备案过的招投标专用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2.补充通知报招标办备案后以书面形式发给各投标人、招标控制价编制（审核）单位及其他有关部门。6.3.为使投标人在编制投标文件时，将补充通

16、知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件 7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8. 投标文件应包括下列8.1、8.2、8.3、8.4、8.5、8.6、8.7、8.8条内容：（其中商务标1的内容由8.4、8.5条组成；商务标2的内容由8.1、8.2、8.3、8.6、8.7、8.8组成）：8.1.法定代表人身份证明书。8.2.授权委托书(如有授权)。8.3.投标函。8.4.已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目

17、投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表及措施项目清单费用分析表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表。（工程量清单综合单价分析表及措施项目清单费用分析表不装册，但需提供该表电子文档导成EXCEL表格后存入投标人自行准备的电子光盘或U盘内，同时须按本页8.8条款要求提供商务标电子标书随投标文件一并密封递交）8.5.主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材

18、料一览表。 8.6.计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表，投标文件中必须注明拟派往本项目的五大员姓名及其证书号，并附上岗证复印件。8.7.资格证明材料：(1)企业法人营业执照(2)企业资质证书(3)企业安全生产许可证(4)建造师注册证书(5)建造师安全考核合格证。8.8. 本工程商务标电子标书（招投标商务标专用光盘）壹套、工程量清单综合单价分析表及措施项目清单费用分析表EXCEL电子文本壹套。9.招标文件提供的文件格式(第五章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明

19、“正本”、“副本”字样。 11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。13.投标保证金13.1根据南通市建设局关于南通市区建设工程投标保证金实行集中管理的通知精神，本工程实行投标保证金集中管理。投标人必须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前48小时前汇入南通市区建设工程投标保证金集中管理帐户。帐户名：南通市建设工程交易中心，开户行：浦发银行南通分行，帐号：88010158000000788，各投标单位应在投标保证金递交截止后至开标前凭银行确认的入帐凭证至南通市建

20、设工程交易中心投标保证金集中受理处办理换取统一收据及投标保证金已收确认函。本工程投标保证金一律采用银行转帐方式入帐，各投标单位必须以企业法人的名义及经投标保证金集中管理受理处提交备案的企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。未办理投标保证金提交企业法人基本存款帐户确认、变更及备案的投标单位请速按有关规定至南通市建设工程交易中心办理相关手续，本工程不接受未经备案帐户转出的投标保证金。投标保证金是否按规定提交以受理处出具的“工程项目投标保证金提交情况确认书”为准。特别提醒：敬请各投标单位在办理投标保证金提交手续时，在相关汇出凭证上注明所投工程项目名称。本工程的投标保证金金额见前附表第11项。13.

21、2 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还。13.3 中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还。13.4 投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：（1）放弃中标项目的；（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（3）按照本招标文件第36条应当提交中标差额保证金而不提交的；（4）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在

22、一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14.踏勘现场14.1.投标人务必自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，一旦中标不得对现场条件提出额外要求和费用。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4. 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确

23、认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。(四) 投标报价15.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16.投标报价方式本工程项目采用 固定单价报价 方式。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险（含报价之日起至竣工交付时非主要建筑材料的价格涨跌），工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素。工程量的风险由发包人承担，价

24、的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。16.1工程价款调整16.1.1招标人提供的工程量清单漏项或缺项，或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的计价办法结算：A、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，下浮率同投标下浮率(1-中标价/标底价)，下浮率的计算基数不含招标人暂列金额、暂估价及相应的规费及税金等不可竞争费用，综合单价经监理方、发包人确认后作为结算

25、依据。B、变更引起工程量增减，工程量增减在15%以内（含15%）的，其投标综合单价不作调整， 工程量按实结算；变更引起工程量增减，工程量增减在15%以上的，超过15%以上部分综合单价按A计价。16.1.2因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率且不高于标底费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项

26、目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。调整后的费用与原费用误差在10%以内则不调整。16.2建筑材料价格风险控制：16.2.1本工程建筑材料执行关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见苏建价(2008)67号文。但若因承包人原因导致施工工期延误，则主要材料涨价不予调整。17.投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装工程计价表(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价确定工程造价的计价方式。18标底及招标控制价18.1全部使用国有资金或国有资金投资为

27、主的建设工程实行工程量清单招标时应编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人应予拒绝。18.2标底及招标控制价编制依据18.2.1 本工程招标文件(含招标答疑)、工程量清单、全套施工设计图纸及现有的设计变更及其他技术资料等。18.2.2建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、江苏省安装工程计价表（2004）、南通市建筑与装饰工程补充计价表（2004）、江苏省建设工程费用定额（2009）、关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号 ）、关于调整建设工程税金费率的通知（

28、通建定20118号）、关于取消建筑安全监督管理费计取标准的通知（通建价20128号）及江苏省、南通市现行的计价文件。18.2.3 本工程按相应规定类别计取。18.2.4 材料价格参考南通建设工程造价信息2012年第10期指导价及市场价执行。18.2.5 不可竞争费按以下规定计取（计算基础：A、为分部分项工程量清单费用，B、为措施项目清单费用，C、为其它项目费用） 序号费用类别费用名称计费基数大型土石方（%）基坑支护（%）土建（%）安装（%）1规 费工程排污费A+B+C暂不计取，竣工结算时按有权部门出具的正规发票按实结算。2社会保障费A+B+C1.21.23.02.23住房公积金A+B+C0.2

29、20.220.50.384住宅分户验收A/0.080.085现场安全文明施工措施费基本费A1.00.92.20.86考评费A0.60.51.10.47奖励费A0.00.40.70.48税 金税 金税前造价3.4773.4773.4773.477注：现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以有关部门核定的结果为准，否则在总价中扣除。18.2.6 其它有关费率： A、临时设施费：土建按A*1.6%、安装按A*1.05%计取。B、检验试验费：土建按A*0.4%、安装按A*0.3%计取。18.3 招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、相关说明以及招标价调整

30、系数取值等，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表与措施项目清单费用分析表（招标控制价使用表格包括：封2、表01、表02、表03、表041、表08、表09、表10、表11、表111、表12（不含表126表128）、表13、表151、表152）本工程公布的招标控制价文件编制深度见投标人须知前附表。18.4公布招标控制价时间。招标控制价在递交投标文件截止日7日前经南通市招标投标办公室备案后以书面形式发给投标人，并报造价管理机构备查。18.5招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标5日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标4日前通知所

31、有投标人，并补报送造价管理机构备查。 投标人对招标人复核结果仍有异议，应当在开标3日前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。招投标监管机构组织的复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有关问题的通知（苏建价站（2009）2号）规定分别承担。19.投标报价编制要求19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。19.2套用本企业定额，无本企业定额可参照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008），并参照江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）、江苏省安装工程计价表（2004）、南通市建筑

32、与装饰工程补充计价表（2004）、江苏省建设工程费用定额（2009）、关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知（苏建价2011812号 ）、关于调整建设工程税金费率的通知（通建定20118号）、关于取消建筑安全监督管理费计取标准的通知（通建价20128号 ）及其他有关计价文件规定执行。19.3 参考标底及招标控制价编制依据（临时设施费由各投标人结合实际情况自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整）。19.4中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，对施工现场及周边发生的青苗

33、费用，及可能发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。19.5中标人应在深基坑工程施工前，告知工程所在区建设行政主管部门、街办等有关部门和单位，将深基坑工程施工相关信息在现场公示，邀请相邻设施居委会、业主委员会、业主代表或者物业管理单位，通报深基坑工程情况、施工方案和施工可能对周边环境所产生的影响以及采取的减少施工对周边环境影响的相关措施等，并组织居委会、业主委员会、业主代表或者物业管理单位共同对可能受到影响的相邻建筑物、构筑物及有关设施和可能发生争议的事项做好记录，拍摄影像资料。委托房屋鉴定单位对

34、可能发生争议的事项做好鉴定纪录，保留证据。以上所有涉及费用和损失由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。中标人应委托具有深基坑监测相应资质的监测单位对深基坑工程实施现场监测，涉及费用由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。深基坑工程结束后，中标人负责组织对受施工影响的建筑物、构筑物、道路、地下管线等的修缮或加固工作；中标人应主动与受损物的权利人协商修缮加固，或进行相应补偿；相关费用由中标人承担。19.6中标人须在单体竣工初验前拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、硬化场地后的场地拆除以及完工后塔吊基础拆除等建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场，相关费用（含渣

35、土证费用)由各投标人在报价时自行考虑到投标报价中，竣工结算时不作任何调整。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用则由招标人在工程结算价款中扣除。19.7 本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人应综合考虑在投标报价中，竣工结算时不再调整。需招标人配合的，招标人提供必要的配合。19.8因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.9本工程施工排水由中标人在土建工程开工前自行解决，施工排水等接入市政总管道所需

36、费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。施工现场排水必须符合省级文明工地标准，否则，如发生相关费用则由发包人在工程结算价款中扣除。19.10靠近小区内临时道路的住宅楼搭建防护架所需费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.11投标报价中需考虑临时施工道路的铺设及拆除等工程施工所发生一切费用，竣工结算时招标人不再另行支付此项费用。 19.12 招标人提供的土方工程量清单中给出了各类土方的工程量，投标人应根据现有的设计文件、勘察文件并结合施工方案和已明确的现场实际情况自行进行计算，若计算结果与清单提供的土方量有出入，可将增减的

37、那部分工程量列入土方工程分部分项工程量清单中“余土外运项”中（包括挖、填、清淤、老路的破除、余方弃置、购土等），该费用一次性包死。19.13 本工程采用商品砼。19.14天棚抹灰取消，但因取消天棚抹灰而增加的措施费由各投标人自行报价，并综合考虑在投标报价中，结算时不予调整。19.15 各投标人应自行根据现场实际情况，垃圾（含拆迁建筑垃圾）拆除清运费由投标单位自行计入报价，实际施工中不再签证，结算时不予调整。19.16深井降水，标底按每座井10800元（含封井费用）计价，各投标单位投标单价不得高于标底计价，结算时如果工程量增加，则按投标单价结算，结算的投标单价不得高于标底计价，若高于标底计价，则

38、最高按标底计价结算。如果工程量减少，在15%范围内单价按原投标单价扣减，超过15%的部分单价按标底计价扣减。19.17人防地下室工程的支护三轴深层搅拌桩，标底按240元/m3计价，各投标单位投标单价不得高于标底计价，结算时如果工程量增加，则按投标单价结算，结算的投标单价不得高于标底计价，若高于标底计价，则最高按标底计价结算。如果工程量减少，在15%范围内单价按原投标单价扣减，超过15%的部分单价按标底计价扣减。基坑水泥砂浆护坡等所有措施费由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.18因项目周边为河道，在施工过程中，如需围堰、井点等其他措施，各投标人根据现场实际

39、情况自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。 19.19对未设暂估价的材料，投标人在报价时考虑使用国产中档且符合国家标准的合格产品价格报价。在实际施工中，招标人可以要求施工单位无条件更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承担，结算时一律不作调整。19.20 本工程创建 “江苏省省级文明工地”。19.21检验试验费：本工程检验试验费将全部由投标人计入报价并支付，招标人将不再支付此类费用。19.22投标人在投标报价时，招标人提供的暂估价、暂列金额等不可竞争费用不得调整，否则

40、按无效投标文件处理。19.23报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。19.24投标文件格式必须按招标文件的要求做到表式齐全，否则评委会可视为该投标函未按招标文件要求提供必要内容，属内容不全。19.25本工程所有乙供材料均由承包人在确保质量的前提下自行采购，材料价格按照中档的质量自行市场询价进入报价。发包人对材料的质量有认定权（如发包人对承包人采购的材料认定为不合格的，承包人必须重新采购，直到合格为止），施工时承包人需提供样品供建设单位选择，涉及到的价格不再调整。19.26招标时为暂估价的乙供材料无特殊情况时(如有)，应由承包人采购、发包人认质认

41、价。若因非发包人原因而承包人又不愿采购时，发包人可自行采购，且发包人有权按购买额的5%向承包人收取违约金，且承包人须承担由此造成的利息、误工等责任。19.27招标人可选定某一品牌材料（设备）作为中标人采购的认质认价材料，认质认价材料（设备）单价为招标人认定价格，中标人并应承担由于认质认价造成的付款资金压力。 19.28图纸中注明为甲方自理、二次设计、由专业厂家制作生产，且已列入清单并由中标人负责实施的项目，投标时应将该部分有关费用考虑在投标总价中。19.29本工程的电梯、路灯、供电、自来水、通信、有线电视、煤气、绿化等工程的配合费，投标人在报价时考虑，结算时不作任何调整。中标人不得再向招标人和

42、分包单位收取任何费用。施工时必须无条件服从发包人及监理方的安排。19.30投标人根据施工场地现状,在投标报价时应充分考虑涉及高压线防护所发生的一切费用，并计入投标报价，竣工结算时招标人不再另行支付此项费用。19.31工程实施过程中，中标人要充分考虑到项目所在位置的复杂情况，工程场地原为居民楼和厂房，地下可能会存在砖基础或砼基础等障碍物，投标时要充分考虑此问题对施工造成的影响，实际施工时如遇障碍物须自行清理，费用包含在报价中，现场不再签证。如发生淤泥外运须自行考虑，费用包含在报价中，现场不再签证。19.32 投标报价中应综合考虑施工过程中发生或产生的淤泥、泥浆、渣土等建筑垃圾运输、清理等运出崇川区范围以外涉及的所有费用，涉及的所有费用由投标单位自行考虑并包含在投标总价中，结算时一律不再调整。（施工过程中所有泥浆、渣土、淤泥等建筑垃圾必须运出崇川区外，否则，除须接受相关部门的处罚外，发现一次，发包人将向承包人收取1万元/次的违约金。） 19.33本工程所有材料均无暂定价，请各投标人根据市场行情自行考虑报价。19.34施工单位不得拒绝完成建设单位在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。19.35投标人中标后施工现场必须安装摄像头，具体要求如下：19.35.1摄像头必须安装