普罗旺斯四期工程土建施工招标文件.doc

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1、普罗旺斯四期工程土建施工招 标 文 件 （招标文件编号： ）项目名称：普罗旺斯四期招 标 人：汕头市龙光建设有限公司南宁分公日 期: 二00八年十二月十六日目 录第一章 总则3第二章 投标须知9第三章 投标报价说明10第四章 中标单位职责16第五章 投标文件编制19第六章 投标文件的提交20第七章 开标、评标、定标20第八章 合同授予21第一章 总 则一、工程概况及说明：1、项目名称：普罗旺斯四期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼土建工程。2、项目地址：南宁市白沙大道 3、项目概况：总建筑面积约170000m2（以设计施工图图示建筑面积为准），框剪结构，地下一层，具体如下：总体概况序号

2、项 目内 容1工程名称普罗旺斯2工程地址南宁市白沙大道3建设单位南宁市龙光房地产开发有限公司4设计单位广东现代建筑设计与顾问有限公司和广东人防建筑设计院有限公司5工程内容土建工程6承包范围开发项目四期工程1、2、3、5、6、7、8#楼施工图纸范围内全部土建工程7承包方式包工包部分材料8工期要求拟于2009年3月1日开工，2010年5月1日完工，施工计划工期420日历天9质量要求按照国家规定的质量标准评定和验收，达到一次验收合格 建筑概况序号项 目内 容1建筑功能地下一层停车库，上部为商业住宅。2建筑特点建筑造型采用欧式风格，建筑体型现代、轻灵、简洁，格调清新，挺拔刚毅，时尚建筑形象。3建筑面积

3、约170000平方米4建筑类别一类高层建筑5建筑层数1#楼地上17层,地下1层;2#楼地上16层,地下1层;3#楼地上11层,地下1层;5#楼地上17层,地下1层;6#楼地上15层，地下1层；7#楼地上28层，地下1层；8#楼地上6层.6建筑层高地下一层4.2m, 地上标准层3m7建筑高度57.22m 、55.38m、43.78 m、61.78m、55.694m、93.68m、19.22m8填充墙非承重填充墙采用混凝土三排孔空心砌块,分户墙190mm厚,内墙90mm厚9建筑外墙外墙采用轻质砌块10外墙装饰外墙面1-3层外墙面采用文化石贴面，其余所有外墙面采用涂料外墙面11室内装修天棚面天棚面做

4、法详见各部位说明.内墙面内墙面做法详见各部位说明.楼地面楼地面做法详见各部位说明.12屋面装修平、坡屋面平、坡屋面做法详见各部位说明. 结构概况序号项 目内 容1基础形式人工挖孔扩底灌注桩和静力压桩2结构体系采用剪力墙结构体系3结构材料钢筋混凝土4抗震等级抗震设防烈度为六度5耐火等级一级6建筑等级一级7使用年限50年8建筑物地基基础持力层桩端持力层为粉砂质泥岩桩端阻力特征值q=1000Kpa或26403960Kpa承载力特征值f=12006500KPaC35基础梁,地下室底板,墙,柱及一二层墙,柱和主楼以外单层地下室柱,壁板C30承台,地下室顶板,12层楼板,3-4层墙,柱C25主楼5层以上墙

5、、柱，3层以上梁板过梁,圈梁,构造柱及预制构件C20桩护壁C15垫层防水砼地下室底板,外壁板,顶板,水池壁板采用抗渗混凝土,其抗渗等级为S610钢筋类别级钢筋6.514级钢筋1225级钢筋62511断面尺寸墙厚度190、90柱截面基础，标准层多为多边形与砼墙相连的暗柱。梁截面多为矩形截面，地下室标准层结构尺寸从2003001500等几种尺寸板厚度地下室底板250300，地下室顶板160、250，标准层板厚有100、120等几种二、招标范围及方式1、土建工程劳务的招标范围：1、包含以下分包工程和专业工程：人工挖孔桩的桩头清理和预制管桩的桩芯混凝土，基础、地下、地上主体结构的钢筋、模板、混凝土工程

6、，围护结构，室内外砌体、抹灰、饰面砖的铺贴、楼地面、屋面（含屋面瓦和屋面砖的施工）。2、地下室基坑土方的人工开挖、人工修边、修底和电梯坑、柱基、基础梁土方开挖回填、基坑排水工程的施工、排烟道的材料和安装。3、配合水、电、消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。4、完成室外化粪池的施工。5、负责施工范围内的工程竣工验收和竣工验收后的质量保修。6、不包含以下分包工程和专业工程：机械土方开挖和基坑支护、内外墙涂料工程、外墙构件工程、防水工程、室外道路及范围外的管网工程、门窗工程、铁艺栏杆工程。2、土建工程劳务的承包方式：包人工，包施工机械，包除钢筋材料，商品混凝土，屋面瓦，饰

7、面砖甲方提供材料外的所有其它材料，包质量，包工期，包安全文明，包竣工验收，包维修。三、土建工程劳务招标单价所包含内容单价所含承包方式：包人工、包部分材料、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工机械和小型机具及手动（电动）工具、包超高费用、包里外脚手架材料和搭设、包现场乙方施工人员第三者意外伤害险、包承包公司管理费、利润和应缴纳的各项税费等；1、人工费平米单价（详人工费平米单价报价表）（1）工程人工费单价所包含内容：除甲方分包项目外的全部工程项目施工以及为完成工程项目施工所采取的全部技术措施所用的计件、计时、零星用工等全部人工费，同时人工费单价还包括：雨季施工、夜间施工、缩短工期、暗

8、室施工、停工窝工等全部其他费用；（2）安全文明施工人工费单价所包含内容：按自治区关于安全防护、文明施工措施费项目清单和施工组织设计及项目部要求的施工现场安全文明施工措施的全部用工费用；按项目管理规定和项目部要求的施工现场生产、生活区内后勤保卫、清洁卫生全部用工费用；（3）管理人员工资： 全部工程项目施工以及为完成工程项目施工所采取的全部技术措施所用的测量、试验、电工、电焊、水管工、机操工、起重工、塔吊指挥、机修及架修等二、三线人员全部用工费用；（4）公司管理费、合理利润：2、工程材料费平米单价（详工程材料平米单价报价表）甲方采购、供应的钢筋、商品混凝土、屋面瓦、饰面砖；除甲方提供材料外承包施工

9、范围的工程项目所需的直接用于工程实体的和用于施工技术措施的全部材料、成品、半成品、构配件等的采购、保管、二次搬运费、不合格材料的检测费（试验费）；包括临时设施和安全文明施工全部材料、成品、半成品、构配件等。其中：屋面保温材料是指按照图纸设计要求的挤塑聚苯乙烯板，铁丝网片用于墙体抹灰和结构后浇带收口网，屋面钢丝网，外墙砂浆防水剂和防裂材料、地下室止水钢板或止水条、穿墙螺杆（地下室使用防水螺杆）、外墙砖铺贴使用的黏贴胶、干挂屋面瓦用的木材和辅助材料等所有材料均包含在工程造价之中；3、施工机械、周转材料平米单价包括乙方承包施工范围的工程项目所需的直接用于工程实体的和用于施工技术措施的全部施工机械、周

10、转材料：1、模板、木枋、铁丝、铁钉、穿墙螺杆及配件、蝴蝶扣、圆盘锯、氧气乙炔、脚手架管、扣件、支撑顶托、各种卡具、竹脚手板、安全网、钢型材（用于外脚手架）、电动工具、小型工具、手用工具；2、五金、电器、钢板止水片、穿墙螺杆、预埋铁件、墙体抹灰和基坑支护用铁丝网片、电焊条、焊剂、乙炔（表）、氧气（表）、泵管、手提电箱、振捣设备、双轮斗车、马凳、料斗、水管、其它中小型电动工具、临时设施水、电材料；3、潜水泵、多级水泵、木工机械、电焊机、混凝土及砂浆搅拌机、打夯机、清洁楼层用的打磨机等其它中小型施工机械。四、由甲方负责的工作主要有以下部分：1、根据形象进度，按照计划提供钢筋、商品混凝土、饰面砖和屋面

11、瓦的材料；2、根据形象进度，协调乙方和由甲方独立分包的各分项工作。具体如下：机械土方开挖和基坑支护、内外墙涂料工程、外墙构件工程、防水工程、室外道路及范围外的管网工程、门窗工程、铁艺栏杆工程。3、为工程所有合格材料的送检及相关费用，完成过程资料和竣工相关资料的收集和整理工作。承担施工用水电的费用。4、按照施工需求提供机具：塔吊、井架、施工电梯、含露面配电箱及以前的配电箱和电缆、施工用水接到每栋每层、卸料平台。（其中除塔吊以外的所有机械的人工均由乙方负责）第二章 投标须知一、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）1、技术标书（施工组织机构及人员名单、施工技术方案及保证措施，须同时提供

12、电子文件）2、商务标书（平米单价报价表，其中建筑面积按照以下计算规则：按广东现代建筑设计与顾问有限公司和广东人防建筑设计院有限公司设计的施工图纸和有关技术文件（含设计图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等）内容和承包范围，依据自治区建设厅、发改委、财政厅组织编制的2005年广西壮族自治区建设工程消耗量定额工程量计算规则计算工程量和建筑面积，其中架空层和骑楼不论功能和用途均按照一半计算建筑面积。须同时提供电子文件）3、招标文件要求的其它资料：劳务公司营业执照、资质证书、税务登记证书（复印件加盖公司印章）。二、标段划分：三、时间安排及要求1、领取招标文件时间： 2、领取地点：联 系 人： 电

13、 话：传真号码：3、招标答疑：3.1 各投标人应于 之前将有关招标的疑问传真并将电子版E-mail至招标人，招标人将汇总所有问题后统一作答并传真至各投标人，该答疑自动成为本招标文件的组成部分。3.2各投标人在收到招标答疑后请按答疑的页脚要求填写回执并在填写公司名称处加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的，招标人有权中止对该投标人的任何答疑。四、投标保证金1、投标人应向招标人交纳 人民币 万元 作为投标保证金，请于二00 年 月 日上午9点前交纳，交标时须向招标人出示投标保证金收据的原件。2、投标保证金的退还：2.1中标人的投标保证金在合同生效之后3天内予以无息退还。2.2落标人

14、的投标保证金在中标人与招标人签订合同之后37天内予以无息退还。2.3 未按时递交标书的投标人投标保证金不予退还。3、投标保证金交至： 汕头市龙光建设有限公司南宁分公司 五、注意事项1、中标人不得提出任何超出本标书中条款的要求。2、本标书所有的附件与本标书具有同等效力。3、本招标文件未尽事宜，均按合同条款执行。4、所有参与本次投标的投标人必须具备本工程结构及装饰装修工程劳务施工的相应资质,且取得了相关建设管理部门颁发的各种许可证和市场准入证。5、拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格以及与本工程相适应的资力与经历。特殊工种人员必须具有与之相适应的上岗证。项目经理和技术负责人及其他主要负

15、责人未经招标人同意不得在中标以后正式施工时更换，否则发包人有权立即终止施工合同。由此产生的一切直接损失和间接损失均由承包人承担。6、投标人被认为具有规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同。第三章 投标报价说明一、 本投标报价是根据技术规范、图纸及其它相关文件所报出的单价。投标人应保证其投标报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下其报价属于投标人自身的风险，招标人不接受任何由于投标人原因（包括工作内容偏差、工料机消耗量水平的确定、市场价格的判断、取费等）为由提出的任何索赔。不管投标人如何填报分项报价，投标人受到他所递交的投标总报价的契约性约束，将完全按照投标文件、合同和图纸要求来实施和

16、完成整个工程。二、 投标人报价必须包括成本、利润、税金、为使该工程按约定工期顺利竣工所采取的各项措施费、结合本项目招标文件要求的工期和工程特点以及价格变化等因素所考虑的风险费、质量缺陷修复和保修费用、政策性文件规定费用及其他一切为完成该工程必要之费用。投标人的报价应完整详实，对于投标人未在报价中列出，但按照招标文件和招标图纸，投标人应完成的工作，投标人应予完成，并不得因此而另行向招标人和业主索取费用。所有费用都含在报价内，施工过程中不存在签证内容，所有签证单将无效。三、 投标报价亦将作为招标人制定制度的参考依据。若招标人指示扣除合同中全部或部分工程量，则投标人不得因任何原定由此被扣除部分所产生

17、的利润的损失向招标人索赔。四、 若招标人要求，投标人应合理准确的对投标报价中的任何子项作进一步分解。五、 请投标人明确该项报价是否已经全部考虑各种因素，包括付款方式、市场价格波动等各种因素。七、 工程实施过程中，招标人分包的工作投标人不能计取费用。八、 本工程甲方分包了一些项目，在施工过程中对甲方分包项目乙方应给 予积极配合：提供水、电接点，垂直运输机械（塔吊、人货电梯、井架等）及其他分包单位需要使用的机械分包单位均可以无偿使用，施工现场的垃圾清理，施工现场安全文明施工各项措施统一由乙方负责，脚手架使用（现有脚手架分包单位均可以无偿使用）、另外分包单位所要求的其他配合项目乙方无条件给予配合。无

18、论将来配合项目多少、配合工作量大小，均不计算配合费。九、 有关工程实施内容的进一步补充说明1、土方工程包括基底清槽土方的挖、运，集水坑、电梯井坑、塔吊基础的土方挖、运，回填土方等所有工作。2、砌筑工程由承包人按设计图纸和变更要求完成。3、钢筋工程 由承包人按设计图纸和变更要求完成。4、混凝土工程由承包人按设计图纸和变更要求完成。5、预留预埋工程本工程(包括分包工程)的与结构工程(含二次结构)不可分割的预留预埋铁件（预埋件钢板费用由承包人报价）、预留洞、补洞、堵洞工作及所有设备基础属承包人的工作范围，由承包人按图纸设计要求完成。6、隔热、保温工程由承包人按设计图纸和变更要求完成。7、室内抹灰工程

19、由承包人按设计图纸和变更要求完成。8、外墙抹灰工程由承包人按设计图纸和变更要求完成。9、饰面工程按照图纸完成所有外墙砖、文化石、楼梯步级、楼梯间墙砖的铺贴人工费和屋面瓦、屋面砖的铺贴工作。10、其它零星工程属承包人工作范围及施工地域范围内的所有工作，由承包人按图纸要求完成，其费用包含在合同单价内。十、有关工程实施中措施项目的进一步说明措施类项目费用由投标人根据工程实际发生，报价包含在各分项工程中。在工程实施过程中无论发生任何变更均不得调整。再次特别提醒投标人，本工程在后期进行室外工程的施工时，需要承包人将现场红线内的所有临时设施拆除，以腾出工作面并为室外工程留出足够的工作时间。为此，投标人需考

20、虑必须无条件为室外工程提供足够工作面并保证室外工程在主体工程竣工交付前全部完成的特别要求，投标人应在其投标报价中考虑与此相关的费用（包含按安置工人住宿、交通、合理重新组织生产、窝工损失、管理费损失及其他相关费用）并保证工程按期完工。对措施项目中的部分内容说明如下：1、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 投标报价的费用中包含场内运输、安装、拆除、模板清理、刷隔离液、集中堆放等所有费用。承包人在报价中还应充分考虑到搭设和支撑至任何高度，以及支持任何重量；为梁、楼板等所需的一切起拱预留工程量；直边、圆边和斜边削切和损耗，斜削边、槽口、为角位的搭接和交叉预留工程量、木条、管子槽盖缝条、滴水槽、凹槽、凹壁和类

21、似项目、切口、倒角和圆形或装饰边线，以及倒角边线；为管件等和孔洞做空腔和留洞等各种情况所须发生的费用。2、 脚手架：投标报价的费用中包含材料运输、搭拆、材料堆放等所有费用。承包人应搭设并维护一切必要的脚手架、挑平台并配以脚手板、安全网、护身栏杆、门架、马道、坡道、爬梯等等。脚手架和挑平台的搭设应在所有方面都满足有关安全生产的法律、法规、规章和政府有关机构制定的规范性文件等的要求。如果特别的脚手架，诸如爬架、挂架、超高脚手架等，将被采用，承包人应确保此类脚手架的安全性和保证此类脚手架已经过政府有关机构批准采用，并承担与此有关的一切费用。承包人负责现场所有脚手架的搭设，包括所有分包人、其它承包人使

22、用的脚手架3、垂直运输机械配合发包人完成机械安装（如塔吊、人货电梯、井架等）、定期保养、校试和维护，以保证处于良好和安全的工作状态。承包人应安排除塔吊外的所有机械的操作人员，工资由承包人承担。4、材料二次搬运由于场地狭小等特殊情况而发生的材料二次或多次搬运、经发包人布置的塔吊不能覆盖的区域而导致的材料二次或多次搬运、所有建筑工程范围内任何材料的二次或多次搬运。5、成品保护竣工验收前及施工过程中承包人负责已完工序、半成品、成品及设备进行保护所采取的措施而发生的成品保护费（成品保护不仅包含承包人施工内容还包含发包人分包单位施工所涉及的内容）。6、夜间施工由于招标人要求缩短工期，增加夜间施工等原因所

23、发生的夜间施工夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销费及其他相关费用。7、承包人施工期间发生的除上述措施项目之外的措施费由承包人在报价时予以考虑。8、其它对于措施项目的内容，承包人根据招标文件的要求，认为可能发生费用，但在措施项目清单中如无此项，承包人可自行列项报出。十一、对分包配合工作的进一步强调： 承包人为本工程所有分包人(包括指定分包人)、其他承包人和供应商提供的服务、配合、管理和总体协调，具体内容包括：1、对负责工号区域分包单位进行质量、进度、安全及文明施工等方面的全面统一管理，配合总包单位协调各分包的进度及工序衔接；2、对所有材料设备供应计划的编制及进场物资的清点、外观、质量

24、及资料的检查工作；3、负责提供给其他分包单位每层的水平标高线和其他需要的任何轴线位置及其他分包人所需要的现场技术参数：4、负责向分包单位提供所施工区域现场道路、临时场地、临时公用设施供分包人、其它承包人使用；其他应由承包人提供的服务、配合、管理和总体协调的工作。十二、需要强调的是承包人应充分重视报价范围包含了除后附甲供材料清单外的所有材料（既包含了全部辅材也包含了甲供材料之外的主材）无论投标人如何填报报价清单、单价是否合理、清单项价格是否合理，均认为乙方报价包含了上述所有材料的价款。十三、乙方要充分考虑施工期间各种政府的大型会议，大型活动（如中国东盟博览会等）对工程造成的影响，其间所造成的费用

25、增加、工期延误等全部由乙方执行承担。十四、乙方必须对招标文件、图纸等相关文件仔细查阅，一旦中标不得以招标文件不清及图纸不全为借口要求费用的变更。第四章 中标单位职责（说明：投标单位中标即变为承包人，招标单位变为发包人）1、承包人如不能满足质量要求时，发包人有权调整工作内容直至解除施工合同，承包人施工中途退场时以实际发生的工程量计算，但发包人直接扣除已完工程量结算工程款的30%作为违约金。承包人如不能满足合同或招标文件规定的工期（包括阶段性工期目标）时，对于中间节点每拖延一天违约金10000元，对于结构封顶全部验收时间，整个工程全部竣工交付时间每拖延一天违约金10000元，如超过合同工期25天仍

26、未竣工发包人有权解除合同，承包人应承担由此给发包人造成的一切损失。2、承包人不得拒绝工程报价遗漏项目或施工过程中变更项目的施工，承包人应与水电安装、及其他分包单位配合施工，并为之提供必要的施工条件。若承包人拒绝上述项目施工或拒绝提供配合条件的，承包人有权另行制定其他单位来完成以上工作，发生的有关费用从承包人的工程进度款中按实际发生的扣除。3、承包人对施工安全防护及文明施工等负全责并承担全部费用，若由此导致发包人损失，概由承包人承担。4、投标人编制的施工组织设计应包含主要的施工技术方案，施工进度计划。施工方案应可靠，有节约工程成本、保证工期的具体措施。施工进度计划要明确招标文件中要求的工期控制节

27、点。5、投标文件中规定的项目经理和技术负责人在施工期间必须长驻现场，并不得在其他项目兼职。若有违反该项约定，承包人向发包人支付违约金3000元/天。6、承包人自备的机具要求八成新以上，承包人自行负责采购的施工材料和各类物资应按发包人指定的品牌、产地、厂家进行采购，满足广西壮族自治区优质工程要求同时要经过发包人认可。7、承包人保证施工现场清洁，符合广西自治区区级安全文明样板工地标准要求，交工前清理建筑物周围的余土、垃圾，生产和生活临时设施达到约定要求，作到工完场清。垃圾产生率要控制在工程量的1%。承包人承担违反有关规定的损失和罚款。施工垃圾由承包人自行消化处理。8、管理现场内各作业层的质量、环保

28、、进度、安全工作，协调现场外部周边关系，接受服从外部地方各专业职能部门的管理。9、负责施工期间的成品保护工作，保护期间发生的损坏承包人自费修复。10、工程一经验收通过，施工单位必须在半个月内撤离，包括所有施工人员和施工设施，拆除一切不必要的设施，否则应承担经济处罚并承担给发包人造成的一切损失。11、承包人有其他违约，承包人负全责，赔偿发包人相关损失。12、发包人负责提供如下工程施工中所需材料、机具设备：钢筋、商品混凝土、屋面瓦、饰面砖、塔吊、人货电梯、井架、浇注混凝土用的地泵、含楼层配电箱前的配电箱和电缆、施工用水接到每栋每层（楼层施工用水的水管由乙方自理，施工水电费用由甲方支付） 。除以上材

29、料及设备外所有材料、机具及设备均由承包人负责（部分甲方指定品牌材料见附表），投标人必须凭经验、自身实力、有关施工技术、规范、施工图纸、甲方施工交底、方案等考虑投标人负责的施工机具、材料种类数量，并承担此部分所存在的相应的风险，投标人不得要求甲方承担甲供材料、机具清单以外的各种相关费用。13、承包人必须为自有人员从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。14、关于甲供料方面，乙方负责向甲方提供材料使用计划，甲方按乙方提供材料数量把上述物资进场后和乙方进行交接并做好记录，上述物资交由乙方看管、保管及使用。甲方提供的施工材料乙方要合理使用，要

30、节约，不得浪费。如发现有浪费现象，甲方有权责令乙方加强施工管理，杜绝浪费现象，必要时对乙方进行罚款和要求相应赔偿。对甲供材料的使用量，甲方在工程结束时按照合同相关条款对乙方进行考核。15、承包方人员都应当是在其各自工种或职业内具有相应资质、技能和经验的人员。发包人可要求承包人撤换受雇于现场或工程的有下列行为的任何人员，适当时也包括承包人的项目经理：（1）、经常行为不当，或工作漫不经心（2）、无能力履行义务或玩忽职守（3）、不遵守合同的任何规定（4）、坚持有损安全、健康、或有损环境保护的行为承包人应保证及时指派被撤换人员的替代人员，且该撤换人员不免除承包人的合同履约责任。16、承包人应保证发包人

31、不承担因承包人未合法用工所产生的一切处罚及连带责任。外地进桂施工人员应具备健康证、暂住证、就业证、建委注册、各专业上岗证。承包人应按劳动合同或南宁市相关规定支付劳务人员劳务费用，拖欠农民工工资引起的上访、闹事等事件，由承包人承担责任。发包人在核实劳务分包单位劳务费用后有权从工程款中代承包人支付民工工资。17、应当认为在投标人正式提交投标报价文件以前，承包人已经认真研究发包人提供的招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到发包人的澄清和解答，并对由招标文件所定义的承包人合同工作内容达到透彻和充分理解，并将这种理解全部反映到提供的投标文件。18、乙方负责本施工区域与其他区域后浇带的施工，包含模板支设

32、、钢筋连接并到其他区域、砼浇筑及养护、拆模、装饰装修及其他所有工作。19、对于发包方提供的旧木方，旧模板或其他材料乙方按照甲乙双方协商单价使用于本工程上，其费用在乙方工程款中扣除。20、发包方上级主管部门的检查，若在乙方施工区域内出现一处不符合要求的地方，发包方处罚乙方违约金500元，如复检仍未达到要求的，发包方处罚乙方违约金2000元，直至整改达到要求。21、乙方必须设专职资料员1名，用于双方文件的收发记录，并配合做日常资料整理。第五章 投标文件的编制 一、技术标书编制要求应包括以下内容：1、提供项目管理架构表1.1拟投入本工程项目管理架构。1.2以上人员相应从业资格的复印件。2、施工实施方

33、案。二、 商务标书编制要求1、报价方式及说明按本招标文件说明的施工范围及工作内容，依据招标人提供的平米单价报价（表一，表二，表三，）和工程施工图纸进行认真分折测算填写商务标书。2、投标书的有效期：至2009年 月 日。在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。3、商务标书应包含的内容：3.1平米单价报价表。第六章 投标文件的递交一、投标文件装订要求1、第一册：技术标书2、第二册：商务标书(含电子文件)商务标书、技术标书一式四份，正本一份，副本三份（注明正本、副本），投标人应将投标文件各册单独装入信袋内加以密封。信袋封面注明标书名称，加盖投标人公章，并在封签处加盖投标人公章。二、交标时间：2009

34、年 月 日上午 ，提前或逾期交标的，招标人有权不接受标书。招标人有权拒收没有按期足额缴纳投标保证金的投标人递交的投标文件。交标时间如有调整，由招标人另行通知。三、递交标书地点： 第七章 开标 、评标、定标一、开标方式：不公开开标。二、评标组织：评标由评标小组进行，评标小组成员包括公司领导、经营预算部、工程部。三、评标原则：在经济标和技术标符合要求的情况下，原则上以合理低价中标，但招标人不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人，不接受查询，不与未中标者解释。四、投标书的澄清1 、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人澄清投标书上的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应及时提

35、交不得拒绝。2、 有关澄清的要求和答复，均以书面形式进行。第八章 授予合同一、中标通知书1、招标人根据评标组发出口头中标通知后五天内，中标人应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。中标人在签订合同前提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。投标保证金不予退还。2、合同签订后三天内招标人发出书面中标通知书。3、合同签订后十天内（遇国家节假日顺延），必须以现金支票方式或转帐方式缴纳履约保证金（为合同总价的5%）。该保证金在竣工验收合格后一个月内无息退还；如中标方在实施中拖欠农民工工资影响社会安定，甲方有权动

36、用该保证金支付乙方拖欠的农民工工资。二、合同的签订本工程劳务合同条件、协议条款以建设部、国家工商总局制定的（GF20030214）建设工程施工劳务分包合同为准，合同的具体内容，将在合同专用条款中约定。三、合同补充协议条款1、工期要求：1.1劳务方必须按照总包方的工程进度安排组织施工，保证保质按期完成合同约定的各项工作。1.2由于分包方原因造成工期延误，总包方将给予工程合同总价10的处罚。情节严重且无改进的，总包方有权单方终止合同，分包方自行退场，并承担相关责任及费用。2、质量要求：2.1按有效的施工图纸、技术核定单、设计修改单、施工联系单；国家、地方颁发的建筑安装工程质量验收统一标准、各相关质

37、量验收规范、及公司制定规范和其它技术规定中的有关质量要求。同时按照项目质量管理办法及工程质量管理处罚条例共同执行。确保工程质量验收一次性达到合格标准,争取获得南宁市优质样板工程奖。2.2总包方有完全义务杜绝或规避质量隐患。分包方应配置专职质检人员自检自查各工序质量，做到各中间检查验收一次报验通过，因重复或多次报验造成的费用增加、工期延误等，分包方承担相应责任和损失。2.3若分包方所完成的工作达不到本合同约定的合格标准，且在总包方提出限期整改后，仍不能改进的，总包方有权单方终止合同，分包方自行退场，由此造成的损失由分包方全部负责，分包方完成的合格工作按不超过合同单价的80结算，不合格工作不予结算

38、。3、安全文明施工要求：3.1安全文明施工应满足并达到广西自治区现场文明施工管理办法和汕头龙光建设有限公司南宁分公司安全文明施工管理规定,无重大安全事故，达到南宁双优文明工地标准,现场必须通过政府部门的“南宁市标准化文明施工工地”验收。3.3分包方必须自行承担各工种、各工序的安全文明施工所需人、财、物费用（包括宿舍内环境卫生的投入），服从发包方统一调动、安排，工牌、安全帽、费用由分包方承担。4、现场管理要求：4.1分包方必须无条件接受总包方有关施工现场管理的各项规章制度，分包方及所有在场人员必须听从建设单位、监理公司、当地政府职能部门、现场项目经理部及有关人员的安排和指挥。凡因此造成不良后果的

39、，分包方必须承担相应责任；总包方并有权按每事件或人次给予502000元的罚款。4.2分包方负责人、班组长等必须参加由总包方组织的每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向总包方提出申请并在获得总包方批准后方可缺席，否则分包方向总包方支付违约金500元/人次。工作时间，以上人员离开工地现场或无法取得联系4小时以上，且授权没有得到总包方项目经理同意，分包方向总包方支付违约金500元/人次。4.3分包方必须建立完善符合总包方要求的现场施工组织架构、配置合理的管理人员及后勤人员，相关人员任职资格和数量需经总包方项目经理部审核同意，管理人员劳务方不得随意撤离施工现场。更换相应人员需经项目经理部同意。4.

40、4分包方必须建立完善符合发包人要求的各项管理制度，保证现场人员不出现违法乱纪行为，不打架斗殴，不酒后作业，不使用违法在逃人员，不与周边单位、人员发生冲突，不制造各种不安全隐患，正确使用和经常维护安全防护用品和设施，不违章指挥和作业，避免轻伤事故，杜绝重伤及死亡事故，并与项目部签订治安、消防、安全事故防范责任书，落实专人负责。4.5分包方必须加强对所有进场人员的经常性培训和教育。对违反总包方有关施工现场管理规章制度的行为和个人，总包方有权按规章制度条文给予经济处罚，分包方必须无条件接受。4.6分包方必须配备相应的专职保卫人员、安全文明施工员等，对工地现场材料、机具、安全防护用品、建筑产品等自行负

41、责保管、保养、更新职责。5、进场人员要求：5.1进场人员必须是1850周岁，身体健康，持有身份证、暂住证、计划生育证、上岗证、健康证，特殊工种人员必须持有特殊工种操作证；进场3日内应向总包方提交所有进场人员班组花名册一式三份。进场人员的上岗证在进场一月内应达到70%，在参加投标时应达到50%，中标后证件除身份证以外，其余证件将原件交在项目部保管，以便检查。如检查未达到有关规定，则按每缺一项/人，罚款50100元。5.2分包方以下人员，经总包方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次每天分包方支付违约金2000元；同时，分包方应尽快派驻经总包方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。总包

42、方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等；不能积极配合总包方、甲方和监理正常工作者；违反甲方或总包方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；本工程分包方提供的管理人员不能满足合同约定要求；与本工程施工无关的人员。6、付款（1）人工费每月按照形象进度支付工程款，主体结构部分在结构混凝土浇注完毕才计各分项的形象进度，砌筑工程完成一层所有砌体并经过验收合格后才计形象进度,内外抹灰以层为单位,完成一层所有的抹灰（含楼地面、顶棚）经验收合格后才计形象进度，每月10日前乙方必须将

43、上月已完成合格工程量上报甲方现场施工员，经甲方审核后按以下暂定造价的85%支付进度款：地下室底板浇注完混凝土暂定造价 元/平方米（建筑面积） 地下室顶板浇注完混凝土暂定造价 元/平方米（建筑面积）（非人防部分暂定造价 元/平米）（建筑面积） 地下室砌体完成暂定造价 元/平方米（建筑面积） 地下室楼地面及抹灰完成暂定造价 元/平米（建筑面积）上部结构按照形象进度混凝土浇注完毕暂定造价 元/平方米（建筑面积） 砌体完成暂定造价 元/平方米（建筑面积） 屋面瓦施工完成暂定造价 元/平方米（实际屋面面积） 内墙抹灰完成暂定造价 元/平方米（建筑面积） 楼地面、顶棚完成暂定造价 元/平方米（建筑面积）外

44、墙抹灰完成暂定造价 元/平方米（建筑面积）（2）工程全部完成，工人全部退场时按照确认后的造价支付到全部造价的90%进度款；结算审核完毕后支付至结算造价的97%，余3%作为保修金，竣工验收合格一年后不出现质量问题无息退还乙方保修金，如果因乙方质量问题造成损失的在保修金中扣除。7、安全管理要求：进场人员必须接受安全教育及安全技术交底，并在安全技术交底书上签字画押。劳动保护用品由分包方自理。分包方应严格按施工安全操作规程配置并正确使用劳动保护用品，如发现违章作业行为按总包方相关规章制度处理，分包方人员安全事故自行负责费用。8、分包方必须积极配合总包方及项目经理部定期或不定期对工程施工质量、工期、安全

45、文明施工的检查：对检查结果，总包方项目经理部有权独立行使1002000元的经济奖惩。对分包方在合约执行期间出现的影响总包方信誉的重大问题或事件，由总包方按有关规定另行处罚。9、总包方必须积极配合建设单位、监理公司、当地政府等相关部门或人员对施工现场定期或不定期的检查：如因分包方原因未能通过检查并形成不良后果的，总包方项目经理部有权对劳务方处以不低于500元/人次项的相应罚款。本招标文件附件目录：附件一、平米单价报价表（表一、表二、表三）附件二、甲方指定材料表表一人工费平米单价报价表工程名称:序号项目名称建筑面积（）单价（元）金额（元）备注1工程劳务费含机械人员工资2安全文明施工费3管理人员工资4公司管理费5合理利润6税金7合计表二工程材料平米单价报价表工程名称:序号项目名称每平米 用 量单价（元）每平米单价（元）备注1水泥2砂3石4砌块材料5排烟道工程