《桐庐电力大楼工程建筑方案设计说明.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《桐庐电力大楼工程建筑方案设计说明.doc（9页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、 桐乡市电力调度大楼建筑方案设计说明 第一章 建筑设计一、工程概况根据桐乡市建设局批准的地块设计红线图及规划设计条件，新建的桐乡电力大楼选址于桐乡市振东新区城市主干道环园路以西，利民东路以南，用地面积16666.68平方米,容积率不大于1.3。基地地理位置优越，与桐乡中心城市生态公园咫尺之遥，景色优美；紧邻城市干道，对外交通便捷。当为营建现代化办公建筑的理想之所。 新建的桐乡电力大楼力求建成布局合理、功能齐全、环境优美和富有特色的高科技标志性建筑。二、设计依据1、桐乡供电局桐乡电力大楼工程建筑方案设计招标文件及附件。2、桐乡市建设局批准的规划设计条件及地块设计红线图。3、建筑设计防火规范GBJ
2、16-87，2001版4、高层民用建筑防火规范GB500475-95，2001版5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976、国家现行的规划及建筑设计的相关规范与规定。 三、设计构思 方案构思从城市设计的角度出发，表现出都市文化和都市篇章，深入分析地段环境及场地特征，以确定桐乡电力大楼所应当具有的城市形象。探索一条可能的途径，它存在于继承与创新之间；设计中辨证地考虑场所的两面性：现代科技与传统文化、西方进步与东方文明、个性化与都市化、内在性与开放性。1、总平面设计 功能内涵的确立是桐乡电力大楼设计的重要部分。办公调度大楼、营业厅及事故抢修中心、职工餐厅为联系紧密、又相对独立的三
3、个功能区域。三者之间应各得其所又联系便捷，以轻松、开放、民主、服务民众的形象出现于民众面前。为此采用了兼容集中与分散的优点，形成疏密有致、高低错落的建筑组合体。在此，集中式的高效便捷、分散式的环境优雅都被融汇在一个逻辑性的平面形态当中，并由此形成一个中心图形。 桐乡电力大楼应当重视科技品位与格调和开敞、大方与典雅的气质。主楼与其裙房的底层门厅及公共空间是内部流线的重要场所，应当与其余部分保持紧密联系。并具备便利的横向竖向交通。从而将各功能部分联成有机的整体。 弧形的营业厅和事故抢修中心沿街而设，作为直接面向民众的开放因素布置在城市主干道边上。而办公调度大楼南北朝向，独居一隅，宁静安全，同时通过
4、广场的布置来强调出其标志性的地位。餐厅等辅助部分则布置在西面以减少对其余部分的影响。2、空间环境秩序的组织设计的基本策略是构筑一个开放的院落-建筑与广场相融。在建筑的内心深处与广场默契，彼此交流达到相摩相荡、氤氲化醇的对话境界。江南地区的传统民居中，从街到开敞的厅堂、从通道到房间、从天井到室内空间都具有借鉴意义。在湿热的江南气候的环境条件下，建筑室外和半室外活动空间与建筑室内空间是同样具有重要意义的。通风、防雨等要素在设计中颇为重要。本案中廊子和屋檐可遮阳防雨，设置小庭院可引风拔风，减少阳光辐射，丰富空间层次。并且依据当地气候条件与自然环境进行科学的分析和研究，从而为桐乡电力大楼提供若干建设性
5、的生态措施，创造科学适宜的人工自然环境。方案中合天工与人工为一体，采用室内、半室内、室外、院落廊道、平台等空间变换的手法丰富建筑空间，自由活泼地组织各类交往空间，桃李成蹊、楼亭入画，使员工能在紧张的工作之余多视角、多层次地欣赏水清木秀的自然景色，也为公众提供一个理想的值得记忆的休憩场所。在空间组合上丰富多彩，展现出一种多层次而明朗的视觉效果，从而提高了建筑各使用层面的档次和品位，强调了建筑与周围环境的协调。设计把握了城市生态发展方向，从总体到细部充分尊重城市文明架构。3、绿化景观规划 作为一个新型建筑设计，其总体布局要充分体现自身的特色，利用自然景观，创造人文景观，倡导具有时代气息的文化。注重
6、内外空间环境的渗透及景观视线效果。强调建筑群体的构思，错落有致，从低到高，以显著特点突出了主体建筑对全局的控制地位。平面构图别具一格，建筑轮廓线清晰可辨，起伏有序。就区域的大环境来讲，通过视线、空间的有机组织，达到了我中有你，你中有我的融入度。主楼与其裙房自然围合成一个富有场所感的入口广场，配合弧线的应用，使整个建筑外部空间流畅、统一，共同创造气势不凡而又凡又不乏人情味的高品质建筑群体，在总体布局中沿街裙房尽可能多后退红线，超过任务书要求，楼前广场为各功能区块的公共场所提供了清雅可人的视觉景观，是人车流集散场所，也是办公人员工作之余休憩漫步的理想之所，同时布置绿化以减少城市噪音之弊。其余空地则
7、布置绿化道路和户外停车泊位。4、建筑单体设计 桐乡电力大楼拟由办公调度大楼、营配中心及事故抢修中心、职工餐厅三大功能区块组成。办公调度大楼：包括桐乡电力大楼主楼和一层入口门厅，两部分呈L型组合。总建筑面积18000 。主楼：地上21层，地下1层，主楼标准层850，标准层层高3.60m，底部4层层高4.50m。建筑高度80.8 m。1楼为门厅、休息接待等公共空间及设备机房；屋顶层布置电梯机房和空中花园；并设直升飞机停机坪。办公区域暂定为带独立卫生间的管理层办公套房和大开间通透式景观办公相结合的布置方式。可按需要作菜单式单元布置。主楼标准层平面设计中，尽量确保办公区域面南、辅助交通部分居北，争取最
8、佳朝向。平面紧凑有序，分区明确。供电营业厅及会议中心：总占地面积为1500，总建筑面积3600 。2层，层高4.50m。檐口标高为10.80 m。1楼布置供电营业厅、电力“95598”客户服务系统用房。2楼为会议中心、职工之家、健身休闲中心和其它活动用房。职工餐厅和厨房布置在西侧，底层与主楼以内庭院相隔、联廊相连，方便员工使用，也创造了宁静优雅的就餐环境。厨房还设有专门的物流入口。地下室：总建筑面积4600。地下室布置设备用房和六级人防战时人员掩蔽所，平时可兼作地下停车，人防工程内设置应急调度中心，设有机动车泊位99个。5、建筑型体构思 办公调度大楼： 在保证平面柱网较为规整的前提下，大楼采用
9、强调横向线条处理；作为周围地区标志性高层建筑，利用点线面在平面和立面中的有机组合，型体丰富，清新明快，而办公部分玻璃与金属的整齐有序组合又形成舒缓的韵律感。建筑型体塑造注重建筑与环境的亲和关系，在优美的环境衬托之下，营造纯净而富现代特色的办公建筑风格。轻灵自然又不失成熟稳重。较好地反映了现代高科技企业的建筑形象特征，符合电力大楼建设要求。 裙房：舒缓弧形区域，统一在圆形这一几何秩序之中。这组建筑的屋顶天际线较为丰富，建筑造型有强烈的律动感，叶状的采光天窗和扇形的营业厅的金属板屋面上有造成强烈的视觉冲动，构成这组建筑立面上的视觉中心。采用各类建筑型体的组合，统一于舒畅的水平线条之中，大玻璃和部分
10、金属构件的应用简洁清雅，营造出丰富的建筑效果，做到形式与内容的统一性。6、建筑细部 外围护墙体采用双层中空透明玻璃幕墙（内片low-e，外片钢化）。为有利于节能，建筑体量外表均设置了横向金属百页，同时在百页的造型与细部尺寸上做了精心推敲，强化建筑的韵律感。裙房屋面还设置了金属架空板层，既对屋顶设备有所遮挡，改善第五立面，又有利于通风，增强反射，减少能耗。 四、经济技术指标 总用地面积 16666.68平方米总建筑面积（地上） 21600平方米总建筑面积（地下） 4500平方米 建筑占地面积 3472平方米 建筑密度 21% 容积率 1.3 机动车泊 地面：150；地下：99绿化率 36%第二章
11、 结构设计一、设计依据1、本工程结构设计采用的国家颁布的现行主要标准、规范、规程： (1)、建筑结构荷载规范（GB50009-2001） (2)、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） (3)、混凝土结构设计规范（GB50010-2002） (4)、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）(5)、砌体结构设计规范（GB50003-2001）(6)、建筑结构可靠度设计统一标准（B50068-2001）(7)、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95） (8)、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91） (9)、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）(10)、建筑设
12、计防火规范（GBJ16-87）二、自然条件：1、基本风压：0.45kN/m;基本雪压：0.35kN/m;地震基本烈度6度,本工程抗震设防烈度6度。设计基本地震加速度值为0.05g（第一组）;2、地质资料:尚未有本场区地址勘探报告本次方案参考邻近建筑物勘探报告考虑。3、计算软件:由中国建筑科学研究院提供的PKPM前处理及多层及高层建筑结构三维分析与设计软件SATWE;TAT;三、设计要求1、建筑结构安全等级为二级;建筑结构消防类别为二类；耐火等级为二级；2、结构的重要性系数r0=1.0;地基基础设计等级为乙级; 结构的设计基准期为50年;砌体的施工质量控制等级为B级;六级人防; 3、结构抗震等级
13、:主楼:框架三级,抗震墙三级;裙房:框架四级；4、永久荷载按建筑结构荷载规范规定取值;可变荷载按下取值: 办公：2.0kN/m;走廊.门厅.楼梯: 2.5kN/m;卫生间:4.0 kN/m;屋面活荷载:上人2.0kN/m;不上人;0.5kN/m;5、变形缝:主楼与裙房间设永久性沉降缝以满足规范要求具体位置待下一步工作展开时再定;地下室部分均不设缝采用加强带和添加剂以减轻混凝土干缩引起的结构应力实现无缝设计。四、结构设计1、上部结构选型主楼采用钢筋混凝土框架-抗震墙结构；裙房采用现筋混凝土框架结构；地下车库采用钢筋混凝土框架结构；2、地基处理参照邻近地区工程地质资料，主楼部分可采用钻孔灌注桩或予
14、应力管桩处理地基；裙房部分可采用予应力管桩或沉管灌注桩处理地基。地下车库部分视地下水位标高及顶板覆土厚度采用桩基(抗浮桩)或筏板基础。3、基础形式根据上部结构荷载情况及结构特点，拟分别采用如下基础形式：主楼部分采用墙下条式承台和独立承台相结合加连梁的基础形式;裙房部分均采用独立承台加连梁的基础形式;地下车库部分采用独立承台加连梁的基础形式或筏板基础。五、主要结构材料的选用1、混凝土：采用C25C40。2、钢筋：采用HPB235及HRB335。3、砌体：室内地坪以下部分砌体均采用Mu10蒸压粉煤灰砖M7.5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上部分外墙采用Mu10多孔砖M5混合砂浆砌筑；内隔墙均采用轻质材料
15、(加气混凝土)M5混合砂浆砌筑。第三章 给排水设计一、 设计依据1、建筑设计防火规范GBJ16-87(2001年版)2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)3、建筑给水排水设计规范GB50015-20034、室外给水设计规范GB50013-20065、室外排水设计规范GBJ14-876、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-977、建筑设计方案二.设计范围 本工程建筑(用地)红线范围内的室内外给排水设计三.生活给水1、水源以市政自来水为水源，从利民东路和环圆路市政给水管网上分别引进一条DN200进水管，并在建筑物周围连接成环，供应本建筑生活、消防用水。市政水
16、压暂按0.2MPa计。2、用水量序号分类数量用水标准最高日（m3/d）最大时（m3/h）平均时（m3/h）1办公70050L/人.日355.23.52食堂70020L/ 人.次142.11.43绿化.道路洒水13194 m22L/m2.次26.43.92.64不可预见水量占总用水量20%5合计90.513.49.03、给水系统由于甲方未提供水压资料，市政水压暂按0.2Mpa进行设计，采用分区供水方式。地下一层二层由市政给水管网直压供水，三二十一层采用加压供水，三十一层为中区，十二二十一层为高区，各区分别由调频供水装置供水。在地下一层消防、生活泵房内设生活调节水箱一只，容积为15 m3，及各区调
17、频供水装置。4、计量在市政管道接入口设水表计量。四、排水室内污、废分流，室外污、雨分流，生活污水经化粪池处理后排入市政污水系统，污水最高日排放量为50m3/d。雨水按当地暴雨强度，重现期P=2年进行设计。屋面雨水经雨水斗、地面雨水经雨水口汇集后集中排入市政雨水系统。五、消防设计根据“高规”，本办公楼及地下车库设置室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统，并配置手提式干粉灭火器。1、消防用水量 序号名称用水量(L/S)一次灭火历时一次灭火用水量(M3)1室内消火栓402h2882室外消火栓302h2163 自动喷淋27.81h1004合计6042、消火栓给水系统室外消火栓由市政供水管网直压供水，室外
18、给水管网围绕建筑物成环状布置，消火栓布置按间距不大于120m，保护半径不超过150m进行设计，并满足消防用水量要求。室外消火栓采用地上式消火栓。本小区消防给水系统为临时高压消防给水系统，室内消火栓给水系统由消防储水池、水泵、管网、消火栓及屋顶水箱组成。室内消火栓给水系统竖向分为二个区，地下一层十层为低区，十一二十一层为高区，消火栓布置满足间距30m，栓口静压=500采用混凝土排水管。第四章 电气设计一、设计依据(1)、建设单位设计任务书要求。(2)、各工种提供的设计资料。(3)、 JGJ/T16-92。(4)、 GB 50045-95。(5)、 GB50116-98。(6)、 GB50057-
19、94(2000年版)。(7)、 GB50052-95。(8)、 GB50053-94。(9)、 GB50067-97。二、设计范围本工程设计范围包括：高低压配电系统设计、动力照明配电设计、防雷设计、火灾报警设计、弱电设计。三、供电设计1、供电电源本工程为一个地下一层，地上二十层的大型综合楼，属一类公共建筑。供电负荷等级为一级负荷，要求引入两路10kV独立高压供电电源，当一回电源故障时，另一回电源不致同时受到影响。2、用电负荷根据负荷计算和建筑功能的要求，本工程用电负荷如下：序号用途面积单位容量设备容量需用系数costg有功无功视在功率m2W/m2kWKxkWKVar1照明21600306480
20、.80.80.75518.4388.8648.00 2空调216005010800.80.80.75864.0648.01080.00 4地下车库5010.80.7550.037.562.50 5其他3000.60.80.75180.0135.0225.00 总计1612.41209.32015.50 补偿到cos=0.9视在功率kVA1791.56 选择2台1000KVA变压器根据以上计算负荷，本工程用电负荷约为1800 kVA，考虑变压器0.85的负荷率，选用2台1000kVA干式变压器。3、供配电系统（1）本工程在地下一层设有一间10 kV变配电所，引入两路10kV独立高压供电电源。（2
21、）10 kV高压设备选用SM6环网高压开关柜，两段单母线接线。继电保护采用熔断器保护，计量采用高供高计。（3）变压器选用国产环氧树脂浇注薄绝缘干式变压器，共2台SCB9-1000/10/0.4。（4）低压开关柜采用国产GCK-组合式开关柜，单母线分段接线设母线联络开关。低压侧设无功功率自动补偿装置，补偿后10 kV高压侧功率因数应在0.9以上。4、压配电系统（1）从变配电室至各层配电房采用插接式母线树干式供电。从各层配电房至各用电单元采用树干式及放射式综合方式供电。（2）从变配电室至各动力用电配电室采用放射式供电。（3）所有消防动力设备、应急照明、电梯等一、二级负荷采用双电源在末端配电箱切换方
22、式供电。两路电源分别引自不同的两段低压母线。（4）根据建筑平面布置，在每层平面设有竖向电缆井及配电间。（5）从变配电室至各配电小间在地下层采用电缆沟或桥架内敷设，竖向电缆井内采用交联聚乙烯电力电缆或密集型插接母线敷设，电缆采用阻燃型电力电缆。室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。四、防雷接地（1）本工程按第二类防雷建筑物设计。屋顶敷设避雷带以防直击雷，引下线利用建筑物柱内结构钢筋，接地体利用建筑物基础地梁内二根主筋一周焊通而成，接地电阻要求不大于1欧。外露屋面金属物体与避雷装置连通，外墙面金属物体与防侧击雷避雷装置连通。所有进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮均应与接地体可靠连接，以防感应雷电波侵
23、入。（2）本工程采用变压器中性点直接接地系统，接地装置与防雷接地装置极合用，接地电阻要求不大于1欧。（3）本工程接地系统采用TN-S形式。所有电气设备外壳、金属管路及进入建筑物内各专业的金属管道、构件均应与作总等电位联结，消控室、弱电设备机房等设置局部等电位联结。五、照明设计（1）本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。（2）照明光源，根据国家节能要求选用高效、低耗节能灯。（3）本工程设有普通照明，事故照明、疏散照明。事故照明、疏散照明灯具采用自带电源的应急灯照明。六、火灾报警本工程火灾报警系统采用集中报警系统，二总线制智能型，联动控制方式。消防控制中心设在一层，设由直接对外出口。消防控
24、制中心由报警控制器、事故广播系统、消防专用电话系统、联动控制系统和备用直流电源等组成。本工程在商场、楼梯前室、走廊地下层设备用房等处设感烟探测器，在地下室汽车库设感温探测器。公共场所按规范设置手动按钮，消火栓箱内安装消火栓报警开关，通过地址编码模块连接水流指示器和压力开关，以上设备和消防控制室内报警控制器构成报警系统。消防联动控制系统由以下主要内容组成：消火栓泵控制系统、喷淋泵控制系统、防排烟控制系统、电梯控制、消防广播切换、非消防电源切断、防火卷帘下降等。系统应能手动或自动进行联动操作并有反馈信号显示。火灾事故广播通讯系统，配有麦克风、磁带录放机、功放和60门总线制火警专用电话系统。在走道等
25、公共场所设置扬身声器箱。消防设备用房和配电房用房设置消防专用电话分机，各楼层设置消防电话分机插座。消控室设119专线与当地消防部门直接联系。七、弱电系统本工程拟集中设置计算机信息管理中心，通过结构化综合布线系统(PDS)，连接各种信息终端，然后集中控制管理。总体设计目标是根据实际需要，讲究经济实效为原则，建立一个标准、开放型和集成化的信息交换系统，以适应当前和未来发展的需要，为业主及客户提供一个高效、便捷、舒适安全的工作和生活环境。1、通讯网络系统（1）有线电话系统：商铺电话均采用直线电话。设总电信交接间，电信传输干线采用PVC半硬电信管敷设。（2）数据通信及计算机网络系统：通讯网络系统主要通
26、过构建智能建筑综合布线系统来实现，用于传送数据、图像及通过代理服务器形式上网。主干布线主要用光缆。中心机房以放射式向各户敷设1条6芯光缆，其中2芯作为各户数据干线，其余四芯作为专用或备用。局域网采用交换式以太网。终端用户分支布线用超五类4对8芯非屏蔽双绞线。2、有线电视系统 用户按需留有有线电视插孔。有线电视信号引自有线电视台，系统前端，线路放大器及分配器设在楼内，采用同轴电缆埋地至各户内。3、安全保卫系统设置安保系统，能使管理人员及保卫人员及时掌握楼内各处实时动态。同时利用系统的防盗、监控功能，使管理人员能快速处理各类突发事件，并为公安部门提供准确的资料供备案。主要由四个系统组成：闭路电视监
27、控系统防盗、报警系统多媒体出入口控制系统第五章 暖通设计一、设计依据1、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）2、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2001年版）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）5、建筑专业提供的设计资料二、通风空调主要设计范围1、办公室等场所的通风空调系统设计。2、辅助用房、地下室、走道、卫生间等场所的通风及防排烟设计；3、排烟系统设计。三、主要设计参数1、 室外设计参数干球温度湿球温度相对湿度 %室外风速 m/s夏季空调35.728.580/冬季空调-4/77/
28、夏季通风33/802.2冬季通风4/772.32、室内空调设计参数建筑类型房间类型夏季冬季新风量温度相对湿度风速温度相对湿度风速m3/h.p%m/s%m/s办公楼办公室27650.320400.2030会议室27650.320400.2030商业服务27650.2520400.1520 3、通风设计参数地下汽车库：换气次数n=6次/h.配电房：换气次数n=10次/h四、空调系统设计空调系统的选择：本工程为办公综合楼，设计采用全中央空调形式。由于VRV变频空调系统安装运行灵活,节能,维护方便,不占用建筑面积等诸多优点,本工程空调系统采用VRV变频一拖多空调系统,空调室外机分两组布置于裙房及大楼屋
29、面,以减短管路长度.室外机布置于屋顶，冷剂管通过竖井与室内机相连。五、通风系统设计地下层为车库及设备用房。设机械送、排风系统（兼作火灾时的送风排烟系统），设备用房的通风量按换气次数要求进行通风换气，送风量按不小于排风量的1/2确定，充分满足卫生及消防要求。将地下汽车库划分为若干个防烟分区，每个防烟分区面积不超过2000平方米，地下汽车库的烟气均通过竖井出屋面高空排放。六、防排烟设计本工程为建筑高度超过50米的一类高层建筑，防烟楼梯间及消防电梯间前室（或合用前室）均设置机械加压送风系统；楼梯间每隔2层设一只自垂式加压送风口，前室每层设一只常闭加压送风口。加压送风量经计算确定，以保证防烟楼梯间40
30、-50pa的正压，前室、合用前室、消防电梯间前室25-30pa的正压。正压送风机置于地下室或一层，新风口布置在一层，以保证取风口的安全。七、环保节能措施1、所有空调及通风设备均选用低噪声高效型设备，空调通风系统均按国家规定的噪声标准，设置消声等措施。2、车库的排风（烟）通过竖井出屋面高空排放。第六章 设计专篇综述一、 环境保护 大楼以营业办公为主，污染相对较少。根据现有的规划设计方案，大楼建筑密度为21%，绿地率达到36.左右。通过水面、绿化的实施，以形成园林式、绿色、生态的大楼环境。 排水设计中作好废、污水的处理，室内采用污废分流制，室外采用雨污分流制。废、污水处理达标后排入市政管网。作好噪
31、声的处理，选用低噪设备，并作好减、隔噪声措施。作好废气处理，大楼各类废气的排放与控制按我国有关规范标准执行，做到达标后排放。二、消防设计1、建筑消防总图及单体布置建筑的道路系统均符合消防要求，各建筑单体内平面布局均满足疏散要求，高度超过24米的建筑均设环通消防车道，并留出1818米消防登高场地。建筑单体每层最大面积：地下层设二个防火分区。13层设两个防火分区。416层每层设一个防分区。2、消防用水根据国家有关规范及规定，相关专业提供的资料。水源取自城市给水管网。消防用水量：室内40LS，室外30LS，自动喷淋为30LS。消火栓系统采用水泵，水箱联合供水方式，立管间距不超过30米。屋顶及设备层各
32、设18 m3消防水箱一只，以满足低压区及高压区消防用水的要求，为保证高压区顶层消防水压，设稳压泵一套，同时室外设消防接合器三组。喷淋系统采用水泵、水箱联合供水方式，水泵启动采用报警阀及水流指示信号双控起动，高压区设稳压泵一套，满足顶层喷淋供水要求。室外设消防接合器二组。地下室设有效容积为540 m3的消防水池一座（分二格），贮存室内消防用水及喷淋用水量，室外消防用水量由城市给水管网提供。管材：室内为无缝钢管，局部为镀锌钢管，室外为无缝钢管。3、电气消防本工程设置火灾自动报警控制系统,系统为全总线制报警联动控制方式。系统中心设备安装在主楼底层消防中心内,由报警控制器、事故广播系统、消防专用电话系
33、统、联动控制系统和备用直流电源等组成。各功能房间安装感烟探测器，汽车库等处安装感温探测器，公共场所按规范要求设置手动报警开关，消火栓箱内安装消火栓报警开关，通过地址编码模块连接水流指示器和湿式报警阀压力开关，同时各层设楼层报警显示器，以上设备和消防控制室内报警控制器构成报警系统。消防联动控制系统由以下主要内容组成：消火栓泵控制系统、喷淋泵控制系统、防排烟控制系统、电梯控制、消防广播、非消防电源强切等，系统应能手动或自动进行联动操作并有动作反馈信号显示。各消防设备现场就近设置总线制联动控制模块。火灾事故广播通讯系统，配有麦克风、磁带录放机（可自动播放）、功率放大器（一用一备）和总线制火警专用电话
34、系统。在走道等公共场所设置扬声器箱。消防设备用房和配电用房设置消防专用电话分机，各层楼层显示器旁设置消防专用电话分机插座。本工程10KV高压设备均选用中置式高压开关柜，变配电所为二路10KV电源进线同时供电,10KV系统采用单母线分段不设联络开关，高供高计，混合计量。 变压器采用国产环氧树脂浇注式薄绝缘干式变压器。所有消防设备均采用双电源末端切换方式供电，电源引自变电所低配两段母线。消防设备配电均采用阻燃型电缆、电线并按消防规范要求敷设。疏散通道和疏散出入口设置应急疏散标志灯，消防设备用房、配电用房及公共场所等处设置应急事故照明灯。4、消防排烟本工程为超高层建筑凡防烟楼梯、消防电梯合用前室设正
35、压机械送风系统，并按要求分段设置。通风及空调系统穿透防火分区或空调机房的风管均设置防火阀。三、节能本项目能源的消耗主要品种为电网，燃油及液化石油气。为节约能源，在设备选型中按规定选用节能设备，并有良好节能措施，做好节水、节约用电的工作。主要的节能措施：1、选用节能型变压器和节能型机电产品，在满足使用要求的条件下，使用节能型工具。2、中央空调系统能耗较大，设备选型时选择节能型机组。3、热力管网系统做好保温空调冷却水循环使用，合理选择隔热材料以降低能耗。4、建筑节能严格按照规范落实节能措施。5、加强能源管理、建立健全规章制度。四、交通设计专篇基地设二个出入口，内部车道环通，可便捷到达办公区的各个部
36、分，地下车库出入口设有一个，分布在塔楼北面。地下机动车库停车数98辆，地面机动车停车为150辆。结合绿化布置，使停车布置成为整个景观设计中的一部分。五、卫生防疫专篇设计充分考虑建筑自然采光和通风的需要。六、环卫设计专篇按照高层建筑中生活垃圾收集设施设置标准（DBJ08-57-96）垃圾收集方式为人工收集系统。垃圾收集方式为袋装化后倒入垃圾房内专设桶内，厨房垃圾分类袋装后倒入垃圾房内专设桶内。垃圾房设在近厨房出入口，位置隐蔽使用方便，交通便捷，并设冲洗洗水嘴和排水沟及通风设施。垃圾房设计满足环卫要求。七、劳动保护专篇1、选用电梯经劳动保护部门认可，安装后经有关部门验收方可投入使用。2、防雷接地：本工程属二级防雷建筑，设置了接地级、接闪器、引下线、防侧击雷和等电位等措施，还有雷电电磁脉冲防护。3、其它：(1) 防止及减少漏触电事故的发生，本工程地下室，厨房等潮湿场所插座回路均设置性能可靠的漏电保护开关，并专设PE线与接地体联结。(2) 消防设备及重要机房内设置事故照明。(3) 安装高度低于2.4M地灯具其金属外壳应可靠接地。八、安全保护专篇在设置了一个消防控制中心，中心可直通室外，又可通过内走道门直接进入大楼，确保安保的需要，由安保人员负责管理。
