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1、 审批编号:建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项目名称：鑫江玫瑰园一期住宅楼建设项目 建设单位(盖章)：青岛鑫江置业集团有限公司 编制日期: 2016年3月22日国 家 环 境 保 护 总 局 制建设项目环境影响报告表编制说明 1、建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别按国标填写。 5、总投资指项目投资总额。 6、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医
2、院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称鑫江玫瑰园一期住宅楼建设项目建设单位青岛鑫江置业集团有限公司法人代表方新山联系人孙超通讯地址青岛市城阳区夏庄街道秦家小水社区联系电话80888779传真/邮政编码266
3、107建设地点青岛市城阳区夏庄街道银河路北侧立项审批部门青岛市城阳区发展和改革局批准文号青城发改投资备201616号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营 K7010占地面积(平方米)38869绿化面积(平方米)13643总投资(万元)32000其中：环保投资(万元)1000环保投资占总投资比例3.1%评价经费(万元)0.8预期投产日期2018年5月工程内容及规模：一、项目由来：为改善当地居民居住环境，青岛鑫江置业集团有限公司拟投资建设鑫江玫瑰园一期住宅楼建设项目，建设地点为青岛市城阳区夏庄街道银河路北侧，项目建成后不仅可以改善当地居民的生活条件，同时还能对提高项目所在地经济发
4、展起到重要的作用。本项目总投资32000元，主要建设12座住宅楼及相应的配套公建设施，住宅楼均为小高层建筑，项目南侧1#楼、2#楼南端设有沿街商业网点，主要为小超市、五金、便利店等，不设餐饮、娱乐服务。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录的要求及鲁环发【2007】131号关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见的要求，应执行环境影响评价制度。为此，委托四川省国环环境工程咨询有限公司对本项目进行环境影响评价工作。四川省国环环境工程咨询有限公司接受了该项目环境影响评价工作，并展开了现场踏勘，资料收集、整理工作。评价单位在掌握充分的资料数据的基础上，对有关环境现状和可
5、能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目的环境影响报告表。二、产业政策及规划的符合性1产业政策符合性根据产业结构调整指导目录(2011年本)（2013修正），本项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类项目，为允许类项目，本项目符合产业相关政策。因此，本项目符合产业相关政策。2环保政策符合性本项目符合关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见（鲁环发2007131号）和建设项目环评审批原则（鲁环函2012263号）文件中相关要求，不存在企业、流域或区域限批情况。3. 与相关城市规划符合性分析项目位于青岛市城阳区夏庄街道银河路北侧，用地性质为住宅用地，符合土地利用总体规划和城市发展总体规划。三、项目工程概
6、况：1、地理位置及周边环境该项目位于青岛市城阳区银河路北侧，具体地理位置见附图1。项目东侧紧邻规划道路，隔路为寺后社区，约750m为城阳区夏庄街道前古镇社区；东南侧约740m为水岸绿洲小区；南侧紧邻银河路，隔路为鑫盛源汽车修理厂、鑫鹏汽车修理厂；西南侧约380m为洼里社区；西侧紧邻规划道路，隔路为红鑫都歌吧，约20m为110kV架空高压线；北侧紧邻规划道路，隔路为空地。项目周边环境及敏感目标图见附图2。2、建设内容及平面布局项目建设内容项目总投资32000万元，占地面积为38869m2，总建筑面积为99477m2，其中地上建筑面积66077m2；地下建筑面积约33400m2。项目容积率1.7，
7、建筑密度21.3%，绿地率35.1%。建成后可入住732户，居住人数约2342人。本项目主要经济技术指标见表1。表1 项目主要经济技术指标项目指标单位规划总用地面积38869m2总建筑面积99477m2地上总建筑面积66077m2其中住宅面积64708m2商业面积1184m2公建配套面积185m2地下总建筑面积33400m2容积率1.70建筑密度21.3%绿化率35.1%停车位（全部地下）744辆规划住宅总户数732户总入住人口数2342人项目平面布局根据项目设计，地上主要建设12座小高层住宅楼、沿街商业网点以及相应的配套公建设施，总平面布置图见附图3；地下建设1层车库（含设备房）。地上部分项
8、目地上总建筑面积约66077m2，建筑性质主要分为住宅、商业网点及公建配套设施。项目地上部分基本情况见表2，地上部分效果图见附图4。表2 项目地上部分基本情况表名称楼层备注小高层住宅1#、2#9F1#楼、2#楼沿银河路设有商业网点（1F/2F），主要为小超市、五金、便利店等，不设餐饮、娱乐服务。3#10#11F11#、12#10F/11F物业用房/设于沿街商业网点，具体位置未定垃圾收集点/1处，7#楼东南侧老年人活动场地/室外，占地300m2物业用房/位于2#楼西单元一层居民健身场地/室外，项目区中央位置地下部分项目地下部分为地下车库、化粪池、燃气中低压调压站，地下车库总建筑面积约33400m
9、2，设计停车位744个，地下车库位于3#楼12#楼住宅楼地下范围内，主要作为停车场和设备间，配套设有变配电室、换热站和水泵房、进排风机房等。项目设燃气中低压调压站一座，位于2#楼西北侧，地下设置；项目拟设化粪池，地下设置，但具体位置、数量、大小尚未确定。项目地下部分见表3。表3 地下部分组成一览表 名称组成位置地下车库建筑面积33400m2消防水泵房1处，5#楼北侧靠东生活水泵房1处，5#楼北侧靠西地下物业变配电室1处，5#楼北侧换热站1处，5#楼东北侧地下变配电室2处，分别位于5#楼东北侧、7#、9#楼之间楼座/位置风机房（口）位置3#西北侧1处4#西北侧1处5#西侧1处、东侧1处、东北侧1
10、处6#西侧1处7#西北侧1处、东侧1处10#西侧1处11#西南侧1处、东侧1处12#西北侧1处地下设置化粪池地下设置，具体位置、大小、数量均未确定燃气中低压调压站地下设置，位于2#楼西北侧3、使用人数项目住宅楼设计总户数为732户，入住人口约2342人；物业人办公人员约20人，商业从业人员约30人。本项目建成后总使用人数约2392人。4、主要设备该项目主要施工设备为推土机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井字架、卡车、吊车、卷扬机等。5、主要原辅材料消耗项目主要原辅材料见表4。表4 项目主要原辅材料一览表序号名称用量备注1型钢1.02万t国内采购2水泥2.2万t国内采购3砂石2.6万m
11、3国内采购4商品混凝土4.5万t国内采购5加气混凝土砖1.9万m3国内采购四、公用及环保工程：该项目公用及环保工程见表5。表5 公用及环保工程一览表项目建设名称设计方案备注公用工程给水用水由市政给水管网提供，设有消防水泵房和给水水泵房各1处，均位于5#楼北侧，地下设置。用水主要为生活用水和绿化用水，用水情况具体见表6。排水废水主要为生活污水，产生情况见表6。供电由城阳区供电所提供，用电由市政高压线路引进350kV电源，可以满足项目需求。供气由青岛新奥燃气有限公司供气。供热/制冷由青岛鑫江热力有限公司集中供热，换热站位于地下车库内，5#楼东北侧；夏季制冷均采用分体空调。环保工程废气处理汽车尾气：
12、合理设计行车路线、加强管理等达标排放废水处理生活污水经化粪池收集后，通过地块内污水管网统一排入市政污水管网，最终排入城区污水处理厂处理。达标排放噪声治理基础减振、隔音、集中布置、消声等降噪措施。达标排放固废处理生活垃圾分类收集、定点放置，由环卫部门定期清运。零排放商业、办公垃圾由分类收集桶分类收集。绿化绿化面积约13643m2，绿地率35.1%。表6 项目用排水情况一栏表序号用水类别用水指标数量用水量1生活用水（t/d）/289.1其中居民住宅120L/人d2342人281.0商业房从业人员生活用水40L/人d30人1.2店铺等设施用水（含顾客用水）5L/m2d1184m25.9物业办公生活用
13、水50 L/人d20人1.02绿化用水（t/d）1.0L/m2周13643m21.9合计用水（t/d）291排水245.7t/d8.97万t/a绿化用水全部被消耗，无废水产生。42.15项目水平衡图如下（单位：t/d）：281.0238.85居民生活用水289.11.00.850.15物业办公生活用水市政给水管网1.16.0商业从业人员+生活用水2917.1化粪池245.7全部蒸发或渗入地下市政污水管网1.9绿化用水245.7城区污水处理厂项目水平衡图五、道路交通系统规划项目所在地周围均为进出项目区域的市政道路和规划道路，交通十分便利。项目区内道路规划设计时，遵循“车行为主、人车分流”的原则。
14、小区道路为环形路网，并配以设置环形消防车道。用地区域内围绕各楼座设入户进出道路，方便车辆和人流的进出需要。同时在建筑物周围留有足够空间的人行通道和消防通道，防止发生人群拥堵且便于疏散。项目设人行出入口1处，位于南侧，设车行出入口1处，位于北侧，设车库出入口1处，位于东侧；停车位全部地下设置，地下车库入口尽量远离住宅楼布置，做到最大范围的人车分流，并可快速疏导进入小区的机动车，减少行车对环境的影响，为住户塑造良好的居住生活环境。六、景观绿化规划本项目绿化面积为13643m2，在用地周围人流活动较大的室外空间进行覆土绿化，地上停车场设计为嵌草式地面。住宅内部结合步行系统设计组团中心景观、健身场地，
15、在丰富景观效果的同时为居民创造安静、安全、安逸的宅前散步环境。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与该项目有关的原有污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置项目位于青岛市城阳区银河路北侧。城阳区地处青岛市市区北部，位于东经12007-12034、北纬3611-3624。东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨市毗连。东西最大横距41.5km，南北最大纵距24km。全区总面积553.2km2。2、地形、地貌、地质城阳区东面环山，西、北两面是平原，西南临海
16、，地势起伏不平。东部为崂山余脉，低山、多丘陵；中部为平原区，地势平坦，区域广大；西部为低洼、滩涂区，且少有丘陵，呈东高、中平、西低阶梯状地貌。城阳区为滨海丘陵地带，构造体系属新华夏系第二隆起代的构造部位。东部由花岗岩侵入形成崂山山脉，西部由火山岩形成坡状平原，中部为丘陵过渡带三个截然不同的地质体，以及墨水河、白沙河等下游形成的小冲积平原。东部为崂山花岗岩侵入，西侧的流亭、城阳、棘洪滩、上马、河套、红岛一带为火山喷发岩产物，大多为第四纪地层覆盖，分布广，自东而西逐渐加厚，白沙河、墨水河中下游平原及滨海一带，约在8-30m之间，多有砂土、砂质粘土、砂砾卵石组成。3、气候城阳区属北温带季风大陆性气候
17、，四季变化及季风进退均较为明显，雨水丰富，年温适中，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，受海洋的调节作用，又表现出春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小，无霜期长和湿度大等海洋性气候特点。区内历年平均温度在11-12之间，极端最高气温出现在7月中旬-8月上旬，极端最低气温出现在1月下旬-2月初。初霜期一般在10月中旬，终霜期一般在4月中旬，无霜期历年平均为179d，平均结冰日数109.2d，一般冻土深度20cm，最大冻土深度为43cm。4、水文城阳区地处胶东半岛，其河流均为季风区雨源型，且多为独流入海的山溪性小河，河流水系的发育和分布明显受地形、地貌的控制。全区主要河流有白沙河、墨水河、洪江河、桃源河、
18、大沽河等。流亭、棘洪滩、上马、河套、红岛等5个街道濒临胶州湾，海岸线长91.65km。东部水深约5m，西北部水深2m。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、社会经济城阳区地处青岛市区北部，两面平原，一面环山，一面临海，具有优越的区位优势和交通优势，是环胶洲湾经济聚集带的中坚地带和青岛市最重要的工业发展腹地及农副产品供应基础。远近闻名的青岛环海经济技术开发区、城区工业聚集区、青大工业聚集区、红岛工业聚集区以及各镇工业聚集区区已基本达到道路自成网络；支线与干线对接，供电、供水、通讯管线进区入园的标准。良好的基础设施促进了经济的迅速发展，形成了以机械、电子、轻纺、化工、建材、饲料
19、、食品为主体的工业体系，共生产纺织品、变压器、特种汽车、水泥、矿泉水、食品等1000多种产品，7000多个花色品种，有20多个产品填补国内空白，有100余种产品省内处于领先水平。城阳区各级各类教育均衡优质发展。两处职业学校均成为国家级重点职校，87处普通中小学中，省级规范化学校21处，市级以上规范化学校45处，区级以上规范化学校78处，高中阶段教育普及率达98.2%以上，以上各项指标均走在了省、市乃至全国同类地区的前列。城阳区历史悠久，文化灿烂，古迹荟萃。境内拥有百福庵、童真宫、康成书院、玉蕊楼、圣母庙等一大批历史人文景观。建于宋宣和年间（1119年-1125年）的百福庵，依山面涧，松竹环绕，
20、环境清幽，景物宜人，是崂山九宫八观七十二名庵胜迹之一；童真宫是东汉末年为纪念行政宽和，关心百姓疾苦的古不其县令童恢所建，现已被列为青岛市重点文物保护单位。项目所在地道路、供水、供电、供气、供热等管网等基础设施配套齐全。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境质量现状：环境空气：根据青岛市环境保护局城阳分局城阳北部子站（距项目约5km）的监测结果（由青岛市环境空气质量监测中心发布）（2015.8.212015.8.27）可知，项目所在区域环境空气中二氧化硫日均值监测结果（mg/m3）：0.0090.031；可吸入颗粒物日均值
21、监测结果（mg/m3）：0.0490.130；二氧化氮日均值监测结果（mg/m3）：0.0030.066；PM2.5日均值监测结果（mg/m3）：0.0170.064，均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准浓度限值的要求，说明该区域环境空气质量良好。表7 城阳北部子站2015.8.212015.8.27日均值 单位：mg/m3日期项目2015.8.212015.8.222015.8.232015.8.242015.8.252015.8.262015.8.27二氧化硫0.0310.0110.0090.0140.0200.0210.022可吸入颗粒物0.1300.0100.116
22、0.0690.0600.0490.072二氧化氮0.0230.0060.0030.0140.0400.0410.066PM2.50.0640.0320.0300.0290.0200.0170.025地表水环境：本次评价引用新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司明德小镇项目地表水监测资料对项目区域水环境质量进行评价，监测结果及评价分析见表8。表8 水质监测结果及评价分析项目标准值白沙河308国道断面监测平均值（mg/L，pH除外）单因子指数pH697.960.48BOD543.650.91氨氮1.00.450.45CODCr20180.90总磷0.20.080.40阴离子表面活性剂0.20.006
23、0.03悬浮物28粪大肠菌群数100003350.03由上述分析可知，白沙河308国道断面各污染物监测值均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）的III类标准。声环境：项目周围无强噪声源，本次评价委托青岛谱尼测试有限公司对项目场界声环境质量现状进行了监测，监测布点图见图5，监测结果见表9。表9 项目声环境质量监测结果点位1#（东场界）2#（南场界）3#（西场界）4#（北场界）昼间值49.670.449.947.3夜间值45.364.645.544.6通过监测结果可知，项目南场界昼、夜间噪声值均不满足声环境质量标准(GB3096-2008)中的1类区标准的要求，超标原因为南侧银河路交通
24、噪声对其产生影响；东、西、北场界昼间噪声值满足 (GB3096-2008)中的1类区标准的要求，除北场界外，其余场界夜间噪声值均不满足(GB3096-2008)中的1类区标准的要求。生态环境：项目所在地无珍稀和濒危动、植物物种。2、环境问题：该项目位于青岛市城阳区银河路北侧，所用土地为住宅用地，该区域目前正处于开发建设中，因此主要环境问题为施工扬尘污染和废水污染。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：项目位于青岛市城阳区银河路北侧，主要环境敏感保护目标及保护级别见表10。表10 项目主要保护目标及保护级别一览表序号环境保护目标方位距离(m)人数保护级别1寺后社区E25800人空气：环境空气质
25、量标准（GB3095-2012）的二级标准。2城阳区夏庄街道前古镇社区E7502500人3水岸绿洲小区SE7402000人4洼里社区SW3801500人评价适用标准环境质量标准该项目所在地区域环境质量现状应执行以下标准：1、环境空气：环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；2、地 表 水：地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准；3、声 环 境：声环境质量标准(GB3096-2008) 表1中1类区标准；4、电磁辐射：电磁环境控制限值（GB8702-2014）中相应要求。污染物排放标准施工期：1、施工扬尘排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中无组织
26、排放监控浓度限值的要求；2、施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)中的标准要求；3、施工期固废执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的有关规定；营运期：1、污水排放执行污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1中 B等级标准；2、废气排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2中二级标准要求；3、噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)中的1类标准；4、一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599-2001) 及修改单。总量控制指标本项目产生的生活污水经化粪池收集，CODCr排
27、放量40.4t/a，NH3-N排放量2.69t/a，经市政污水管网排入城区污水处理厂集中处理，经污水处理厂处理后的CODCr为4.49t/a，NH3-N为0.45t/a。由于项目CODCr和氨氮的排放量已经在污水处理厂的总量范围之内，因此，本项目不再申请CODCr、氨氮总量指标。建设项目工程分析工艺流程简要说明或简图：本项目建设主要包括以下几个阶段：1、土石方阶段：主要包括土石方开挖及运输、基坑支护等；2、基础工程阶段：主要是底板施工等；3、结构工程阶段：包括钢筋混凝土工程、砌体工程等；4、装修工程阶段：主要包括室外地面和墙面装饰、室内精装修、设备安装等；5、扫尾阶段：包括回填土方、修路、绿化
28、环境和清理现场等；6、竣工验收：有关部门组织验收；7、入住使用：房主入住使用。以上16阶段为建设施工期，7阶段为入住使用营运期，本次评价将对项目施工期及营运期的环境影响分别进行评价。基本工序及污染工艺流程如下图所示：噪声、扬尘、装修废气 噪声、固体废弃物 噪声、汽车尾气基础工程主体工程装饰工程+设备安装工程验收运行使用施工废水、建筑垃圾 生活污水、生活垃圾施工期 运营期施工期、运营期产污工艺流程主要污染工序：一、建设期间(施工期)：本项目拟于2016年3月开始施工，于2018年5月建成使用，总施工期26个月。施工期主要污染工序如下：1、废气：建设阶段的大气污染源主要来自建筑垃圾搬运、露天堆场和
29、裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。2、废水：施工期污水主要包括施工人员的生活污水和施工过程中产生的工程污水。生活污水施工期不同建设阶段的施工人数不尽相同，一般为200300人左右，按施工人员200人计，施工期约26个月，生活用水量按20L/人d计，则整个施工期生活用水量约3120t。生活污水排放量按用水量的85%计，则施工期生活污水排放量约2652t，污水中的主要污染物为
30、CODCr：450mg/L、SS：200mg/L、NH3-N：30mg/L。工程污水 施工期工程用水主要用于工程养护，这部分水绝大部分蒸发，少部分存留在构筑物内，不会产生明显的径流，对项目周围水环境不会造成污染影响。 降雨时，应对施工场地、建筑材料堆放场地进行围挡，防止因雨水冲刷对周围环境造成一定影响。施工场地雨水和基坑水的SS浓度值较高，约为10003000mg/L，在场地内设有排水沟，将含沙量较大的污水收集沉淀后再排放。3、噪声：施工期噪声源可分为机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械设备噪声主要由升降机、空压机等引起，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆和拆装
31、模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆噪声主要来自土石方外运、建筑材料运输和建筑垃圾外运等过程，当车辆行驶在路上时，会对项目周边道路的交通状况产生影响，此时表现为交通噪声形式；当车辆驶入施工场地内，车流密度及车速变小，可视之为点声源。由于施工期各阶段施工内容不同，噪声源的特征和强度也有差异，各阶段有其独特的特性。因此，根据本项目用地特点，类比项目周围施工场地所使用的施工机械，对本项目施工过程中不同施工阶段所使用的机械及噪声源强分析如下：土石方和基础工程阶段根据项目区域地质勘察资料，本项目土石方阶段不需要爆破，无爆破设备噪声影响，基础工程阶段不需要打桩，无打桩设备噪声影响。项目土石方和基础工程阶
32、段的主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机、平地机、工程钻机及各种运输车辆等，该阶段噪声源机动性较强，位置不固定。具体源强情况如表11所示。表11 土石方和基础工程阶段主要设备噪声级设备名称测距r0（m）声级dB（A）挖掘机579推土机586翻斗机385装载机580空压机588工程钻机582平地机1586运输车辆卡车7.589自卸车582结构工程阶段结构工程施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用的设备种类较多。主要声源有各种运输设备、结构工程设备及一些辅助设备，各设备噪声源强如表12所示。表12 结构工程阶段主要设备噪声级设备名称测距r0（m）声级dB（A）塔吊883振捣棒578混凝土输送泵28
33、0装修工程阶段主体工程施工结束后，需对所建楼体进行装修。装修工程中的机械设备如砂轮机、磨石机、切割机等均在室内操作。具体源强情况如表13所示。表13 装修工程阶段主要设备噪声级设备名称测距r0（m）声级dB（A）砂轮机387磨石机183电动卷扬机284切割机5784、固废：施工期间固废主要指建筑垃圾、装修垃圾和施工人员产生的生活垃圾。施工过程产生的建筑及装修垃圾，按80kg/m2计，施工过程产生建筑垃圾约7958t；施工人员生活垃圾产生量按每人每天0.5kg计，则生活垃圾产生量约78t。二、营运期：该项目运营期间污染环节如下：1、废水本项目废水主要为生活污水，总产生量为245.7t/d（8.9
34、7万t/a），污水中的主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。通过与同类项目类比调查，污水总排放口处污染物排放浓度约为：CODCr450mg/L、BOD5250mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L，动植物油20mg/L，污水水质满足污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中B等级的要求。由此得出本项目污水中各污染物排放量为：CODCr0.11t/d、BOD50.06t/d、SS0.05t/d、氨氮0.0074t/d，动植物油0.0049t/d。本项目根据相关设计规范要求，将在住宅阳台设污水收集系统，实行雨污分流。2、废气项目废气主要来源于居民炊事废气，
35、地下停车场进出车辆产生的汽车尾气和垃圾收集点恶臭。居民炊事废气入住使用期间，居民厨房将产生炊事废气。项目规划入住居民732户，规划人数2342人，其燃气用量按0.65m3/户d计，居民燃气用量为475.8m3/d，年用气量约1.74105m3，年排放废气量约为2.2106m3。根据青岛市天然气所含物质组分含量推算，每燃烧106m3燃气产生烟尘 140kg，SO2 200kg，NO2 1760kg，居民炊事废气中污染物排放量为：烟尘24.4kg/a、SO2 34.8kg/a、NO2 306.2kg/a。另外，小区住户烹饪过程中还会产生少量的厨房油烟。食用油按每人每天消耗50g计，共耗食用油约11
36、7.1kg/d。烹调过程食用油挥发率按1%计，产生量为1.2kg/d。居民厨房一般安装普通吸排油烟机，油烟净化效率约为3050%，按平均40%计，油烟排放量为0.72kg/d，年排放量为262.8kg。炊事废气经油烟机净化后通过专门的排烟风道于楼顶排放。汽车尾气出入车辆所排放的尾气主要含有NOx、CO和THC。项目设地下停车位744辆，地下停车库规划设有通风系统，采用机械排风方式进行通风换气。汽车尾气的排放量及污染物浓度随着车辆运行状态以及运行数量存在一定关系。各辆车进/出地下车库时行驶的距离不同，最近距离约20m，最远距离约150m，行驶距离平均按85m考虑。假设高峰小时进/出车库的车流量以
37、总车位的60%计（进/出均算1次），计算高峰小时汽车排放尾气中污染物的排放量，地下车库规划设有通风系统，废气污染物排放量估算：按最大停车数量744辆车平均每日进/出2.5次考虑，一年按365d计算，计算结果如表14所示。表14 地下车库废气污染物日均排放量和年排放量污染物名称日均排放量（g/d）年排放量（kg/a）NOx7.42.7THC8.83.2CO88.732.4备注：进或出均算1次根据项目设计，进排风机房位于地下车库内，进排风口设置于楼座侧墙，其底部距离地面2.5m，且排风口不朝向邻近居民楼。垃圾收集点恶臭项目设有垃圾收集点1处，地上露天设置，位于7#楼东南侧，仅服务于项目小区内。项目
38、产生的垃圾收集到垃圾桶，每天由物业人员运至垃圾收集点，由环卫部门统一清运至垃圾填埋场处置，实行日产日清。与垃圾收集点最近的住宅楼分别为5#楼、7#楼，距离分别为24.5m、5.9m，见图6：24.5m垃圾收集点5.9m图6 项目收集点与住宅楼间距示意图3、噪声本项目投入使用后，产生的噪声主要包括机动车辆行驶噪声、配套设备运行噪声及日常社会噪声等。机动车辆行驶噪声营运期车辆噪声来源于场区内车辆行驶和地下车库出入口车辆进出，其噪声源强在6567dB(A)之间。配套设备运行噪声本项目投入使用后，配套设备产生的噪声主要包括变配电室、换热站、水泵房、进排风机房等配套设备运行噪声，以及高层建筑顶层设备层设
39、备运行噪声等，各设备房均设在地下车库内。根据同类项目类比调查，主要设备噪声产生情况见表15。表15 噪声产生情况序号噪声源源强治理措施治理效果1水泵房8590基础减振、建筑物隔音、消声器等65702换热站8590基础减振、建筑物隔音、消声器等65703厨房风机7075基础减振、建筑物隔音、消声器等50554空调室外风机7580基础减振、消声器等55605车辆噪声6570禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线4550日常社会噪声项目用地南侧设有商业网点，主要作为小超市、五金店、便利店等、不设餐饮、娱乐服务。商业网点投入使用后，将汇集一定的人流和车流，不可避免地产生人群喧闹声和车辆噪声等社会噪声
40、。4、固废项目投入使用后，所产生的固体废弃物主要包括住宅居民、物业办公人员及商业从业人员生活产生的生活垃圾；商业网点产生的商业垃圾。按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的相关规定，对固体废物采取分类处置。生活垃圾项目投入使用后，入住居民约2342人，生活垃圾产生量按0.7kg/人.d 计，居民生活垃圾产生量约1.6t/d，年产生量约584t；物业办公人员约20人，商业从业人员约30人，其生活垃圾产生量按0.5kg/人d 计，则非居民使用人员生活垃圾产生量为0.025t/d，年产生量约9.1t。生活垃圾总产生量约593.1t/a。商业垃圾商业网点产生的商业垃圾主要为外包装等物品，其产生量按
41、0.09kg/m2d计，商业面积约1184m2，则商业垃圾产生量约0.11t/d，约40t/a。物业办公垃圾：物业工作人员在办公过程中会产生少量的办公垃圾，一般随生活垃圾一并处置，但办公垃圾中的硒鼓、废旧电池不应与生活垃圾混装，应集中收集后交由有关部门统一处置。环境影响分析一、施工期环境影响分析：项目施工期间污染是工程建设的重要产污环节，故本次评价报告对项目施工期环境影响进行较为详细的分析论述。施工期对环境的影响主要有施工过程中产生的扬尘、施工机械设备产生的噪声、施工垃圾等对环境的影响，以及物料运输对环境的影响。施工期的环境影响是在一定范围，一定时间内产生的，随着基建工程活动结束，其影响将消失
42、。1、大气环境影响分析施工期废气主要来源于土石方开挖阶段产生的扬尘，土石方、建筑垃圾及建筑材料等运输产生的二次扬尘。其主要来源于以下几点：基础工程中土石方开挖产生的粉尘；土石方、建筑垃圾及建筑材料运输产生的二次扬尘；施工场地建筑材料堆放场产生的扬尘。施工扬尘污染源属于无组织面源，由于施工期扬尘源强难以确定，仅以同类项目施工现场类比调查结果进行分析评价。类比调查结果详见表16。表16 施工现场扬尘对环境的污染状况(单位: mg/m3)防尘措施工地下风向距离(m)对照点(工地上风向)2050100150200250无1.3030.7220.4020.3110.2700.2100.204围金属板0.8240.4260.2350.2210.2150.206可以看出，在无任何防尘措施的情况下，施工现场对周围环境的影响较严重，最大污染浓度是对照点的6.39倍，工地下风向200m处的扬尘浓度是上风向的1.3倍。在对施工场地进行围挡的情况下，施工现场对周围环境的影响大大降低，最高污染浓度是对照点的4.04倍，最大污染浓度较无防尘措施降低了0.479mg/m3，工地下风向100m处的扬尘浓度是上风向的1.15倍。环境空气质量二级标准TSP日均浓度为0.3
