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1、招标文件 招标编号：02直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组招标文件 目 录投标邀请3招标货物技术及商务要求4投标方须知8投标方 8合格投标方的范围 8投标委托8投标费用8二、招标文件 8招标文件说明8招标文件的澄清8招标文件的修改8三、投标文件8投标文件计量单位9投标文件的组成9投标内容填写说明9投标书附件的编制及编目9投标报价9投标文件有效期10投标文件的签署及规格10四、投标文件的递交 10投标文件的密封及标记10五、开标及评标 10开标10对投标文件的初审10评标11签订合同11附件-投标文件格式 11附件一投标函 12 附件二法人代表授权书 13附件三开标一览表.14附件四投标货物数量、
2、价格表.15附件五技术规范偏离表.16附件六投标书附件.17附件七资格证明文件.17营业执照(复印件)17产品鉴定证书(复印件)17产品检测报告17投标企业认证证书(复印件) .17投标产品各种获奖证书(复印件) .17第五章 合同一般条款18第六章 合同付款条件22第一章、投标邀请一、工程概况：1.1由两栋写字楼，一栋酒店，和一座剧院”组成，建筑层数（地上/地下）：1820/3层。1.2 设计单位： 1.3 监理单位：工程建设监理有限责任公司1.4 总包单位： 1.5 建设工期：总工期为658历日， 二、投标邀请：项目所需直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组进行邀请招标，现邀请有能力的国内生产厂
3、家参加投标。1、招标编号：022、招标货物的名称、数量和主要规格见第二部分。3、招标单位： 4、投标地点： 5、开标地点： 联系人： 联系电话：传真： 6、发标时间：2005年8月17日7、投标截止的时间：2005年8月26日10：00 （逾期收到或不符合的投标文件恕不接收）。 招标货物技术及商务要求一、概述本次招标采购设备为直燃型溴化锂吸收式冷温水机组及真空热水锅炉，投标方应根据招标文件所提出的设备技术规格、产品和服务要求，综合考虑设备和适应性，选择具有最佳性能价格比的设备前来投标。希望投标方以精良的设备、优良的服务和优惠的价格，充分显示贵公司是竞争实力。二、招标设备名称、数量楼号设备名称、
4、台数规 格 要 求报 价 说 明1号楼直燃机2台单台制冷量800RT单台制热量640RT单台直燃机提供制冷量800RT，制热量640RT2号楼直燃机2台单台制冷量500RT单台制热量400RT单台直燃机提供制冷量500RT，制热量400RT3号楼直燃机2台真空热水锅炉3台单台制冷量350RT单台制热量280RT卫生热水总热量1600KW本号楼分两个方案报价：方案报2台350RT的直燃机，单台直燃机提供制冷量350RT，制热量280RT，同时报3台700kw的真空热水锅炉或中央热水机组，提供1600kw的卫生热水。供水/回水温度为：80/60方案报2台直燃（三用）机，单台机组提供制冷量350RT
5、，制热量280RT，同时提供800kw的卫生热水。供水/回水温度为：80/60(直燃（三用）机2台4号楼直燃机2台真空热水锅炉2台制冷量400RT制热量320RT卫生热水热量1400KW本号楼分两个方案报价：方案报报2台400RT的直燃机，单台直燃机提供制冷量400RT，制热量320RT，同时报2台700kw的真空热水锅炉或中央热水机组，提供1400kw的卫生热水。供水/回水温度为：55/45方案报2台直燃（三用）机，单台机组提供制冷量400RT，制热量320RT，同时提供700kw的卫生热水。供水/回水温度为：55/45(直燃（三用）机2台三、设备工作条件供电三相交流电 380V10% 50
6、Hz2%设备使用环境机房环境温度：540；机房相对湿度：90%以下冷（温）水采用软水补水设备安装地点-1F直燃机机房四、设备技术要求：1.0主机1.1类型直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组1.2泄漏率国标1.3使用寿命20年以上1.4燃烧器进口知名品牌1.5泵（溶液泵、冷剂泵）进口或合资国际知名品牌1.6溴化锂溶液由厂家列明详细组成及产地1.7换热铜管由厂家列明1.8抽气方式由厂家列明1.9冷量控制方式由厂家列明1.10冷冻水额定入口/出口温度12/7（最低冷冻供水5）并支持循环水变流量大温差1.11热水额定入口/出口温度56/601.12冷却水额定入口/出口温度进口温度32，出口温度381.1
7、3冷水、冷却水、温水承压1.0MPa2.0控制系统2.1显示方式由厂家列明2.2溶液泵变频控制变频器（国际知名品牌）2.3智能控制采用人工智能化控制系统对机组实行全自动控制、实现水系统连动控制、节能运行控制等多种运行方式。具有负荷自动调节、燃料比例自动调节、自动开/停机、定时开/停机、鼓掌自动报警、工况实时检测显示等功能。2.4冷却水泵变频控制端口机组预留冷却水泵变频控制端口2.5楼宇自控接口预留楼宇集中控制接口2.6远程监控由厂家列明免费远程监控及巡视方式2.7负荷自动跟踪调节由厂家列明2.8工作记忆功能由厂家列明3.0热源3.1天然气热值按北京实际情况，由厂家列明3.2天然气压力经调压站输
8、出次中压3.3天然气耗量各单位根据检测情况提供4.0安全保护系统由厂家详细列明保护方案4.1自动防、融结晶安全控制装置由厂家列明4.2溶液浓度安全控制装置由厂家列明4.3冷水断水保护由厂家列明4.4故障诊断系统由厂家列明5.0备件、专用工具、资料及其它5.1备件卖方应随机向买方提供一套标准备件包，并列出清单及单价。5.2专用工具卖方向买方提供设备维护的专用工具5.3资料卖方须向买方提供操作维修手册中文一套，提供设备外形接管图，安装基础图等资料。5.4厂方提供产品正式数据参数提供5.5技术服务卖方应拥有完善的售后服务体系，包括到货开箱验收，指导安装、设备调试、日常维护以及故障排除等5.6技术培训
9、要求卖方应该提供现场技术培训，保证使用人员正确操作各种功能。根据设备技术要求向买方提供厂方维修技术人员培训6其他投标方需提供同一型号设备在当地使用用户名单(至少五个，包括建筑面积、功能、签约时间、联系人及电话)7维修站业主所在地应有固定维修站提供详细地址及联系电话8维修工程师业主所在地应有专职的维修工程师提供人员姓名联系电话9配件库国内有固定的配件仓库，满足买方需要更换时能在最短的时间内提供，提供仓库的详细地址10设备运输、吊装及调试卖方负责设备运输、吊装、就位和机组调试11服务承诺由厂家列明11.1产品保修期产品保修期，为调试验收合格并正式移交买方使用后24个月。11.2接到用户维修通知后卖
10、方维修人员到达现场时间投标单位应写出具体时间及承诺其他要求：投标设备必须符合GB/T18362-2001直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组技术及检验标准、GB/T18361-2001直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机安全要求、GB3095所规定的一类地区排放标准。投标设备必须通过有关国际或国内认证，如通过ISO9000或ISO14001认证，取得国内生产许可证，并获得质量安全方面的认证。投标设备必须是投标厂家同类型最新产品，并能提供国家认可的质量监督部门对同类型产品进行检测的检验报告。所投标设备如果与主要条款（包括商务和技术条款）有较大偏离，将视为废标。 第三章、投标方须知一、 投标方合格投标方的范
11、围凡具有法人资格，有生产或供应能力的国内企事业单位均可参加投标。允许在中国注册的外国独资或中外合资、合作企业，以其在中国境内生产的产品参加投标。投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例。投标委托2.1 如投标方代表不是法人代表，须持有法人代表授权书（统一格式）投标费用无论投标过程的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。投标日在送达投标文件的同时，须出具一份有效期为90天的贰拾万元的投标银行保函；中标单位在与发标单位签订供货合同的同时，出具与合同有效期相同的贰拾万元履约银行保函。二、招标文件招标文件说明招标文件由招标文件总目录所列内容组成。投标方应详细阅读招标文件的全部内容。
12、不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。招标文件的澄清招标方对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流时，可用书面、传真等形式通知招标方，但通知不得迟于开标日期前7天使招标方收到，招标方将用书面、传真等形式做出答复。招标文件的修改在投标截止时间前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标方提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。对招标文件的修改，将以书面、电报或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟投标截止日期和
13、开标日期，并将此变更通知上述每一投标方。三、 投标文件投标文件计量单位投标文件中所使用的计量单位，除招标文件有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。投标文件的组成投标书（统一格式），包括：投标函（应明确是否全面响应招标文件）投标货物数量、价格表规格性能偏离表投标书附件（投标方视需要自行编号）资格证明文件包括：营业执照（复印件加盖公章）法人代表授权书产品鉴定证书（复印件）产品检测报告（复印件）企业认证证书（复印件加盖公章）投标产品获得的各种荣誉证书（复印件加盖公章）投标内容填写说明投标书统一格式填写，装订成册。投标书附件的编制及编目投标书附件由投标方视需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之
14、后，与正文页码统一编制装订。投标书附件应包含以下内容：技术参数及图纸产品特性关键元器件明细表特殊工具及备品备件清单产品的生产制造及检测产品的技术服务及售后服务内容及措施。投标报价所有投标均以人民币报价。投标方要按投标货物数量价格表（统一格式）的内容填写产品单价、总价及其他事项，并由法人代表或受权代表签署。对非标准货物的投标，应填写偏离表。招标方不接受选择报价，对每一种货物只允许有一个报价。投标文件的有效期自开标日起90天内，投标应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。投标文件的签署及规格组成投标文件的各项资料均应遵守本条。投标方应填写全称，同时加盖印章。投标文件必须由法人代表或受权
15、代表签署。投标文件中投标书、资格文件可装订成一本。其中正本1份，副本一式3份。如果正本与副本不符，以正本为准。投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，并注明“正本”字样，副本可以用复印件。投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由受权代表签字或盖章。四、投标文件的递交投标文件的密封及标记投标文件应按以下方法分别装袋密封： 投标文件密封袋内装投标文件（包括投标书及资格文件）正副本共一式4份。封口处应有投标单位公章及法人代表签章。封皮上写明招标编号、投标项目名称、投标名称，并注明“开标时方可起封”字样。如果投标方未按上述要求密封及加写标记，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。五、开标
16、及评标开标 北京中京艺苑房地产开发有限责任公司自行组织开标。对投标文件的初审初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求、内容是否完整、价格构成有无计算错误、文件签署是否齐全及验证保证金保函。初审中，对价格的计算错误按下述原则修正：如果单价数量不等于总价，应以单价为准修正总价。如果以文字表示的数据与数字表示有差别，应以文字为准修正数字。投标方不同意以上修正，则其投标将被拒绝。与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。重大偏离系指投标货物的质量、数量及交货期明显不能满足招标文件的要求。招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后任何外来证明。评标评标原则评标严格按照招标的要求和条件进行。比
17、较报价，同时考虑以下困素：设计先进、结构合理；产品的节能性、可靠性；控制系统的先进性；质保体系完善；备品备件和专用工具；售后服务体系及服务内容；企业实力和履约能力；企业信誉情况。使用用户情况。中标条件：投标文件符合招标文件要求。性能优，价格合理。有执行合同能力。18.合同签订 招标单位确定中标单位后，中标单位应协助招标单位根据实际需要确定设备的规格及数量，并同招标单位签订供货合同；型号不变时，合同单价不做调整，若改变规格、型号，双方另行协商新型号的价格。附件投标文件格式附件一：投 标 函_： （投标单位全称）授权_(全权代表姓名)_(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的 （招标编号、招标项目
18、名称）招标的有关活动，并对_货物进行投标。为此：已经认真阅读并理解了招标文件的所有内容并全面相应招标文件提供投标须知规定的全部投标文件： 投标文件正本1份，副本一式3份。投标货物的总投标价为（大写）： 元人民币。保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。本投标自开标之日起_90_天内有效。与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址：_邮编：_电话：_传真：_投标单位(盖章)：全权代表(签字)：日期： 附件二：法人代表授权书_： _(投标单位全称)法人代表_授权_(全权代表姓名)为全权
19、代表，参加贵方组织的_项目（招标编号）招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。法人代表签字：投标单位全称（公章）：日期：附：全权代表姓名：职 务：详细通讯地址：邮 政 编 码：电 话：传 真； 附件三：开标一览表招标项目名称：_ 招标编号：_ 货币单位：人民币万元序号货物名称规格、型号数量货物投标价交货时间货物投标价合计投标单位全称(盖章)：全权代表(签字)：日期： 附件四：投标货物数量、价格表招标编号： 招标项目名称： 价格单位:人民币万元序号投标产品名称简要规格数量单位数量投标产品制造厂名投标价投标价组成交货周期交货地点产品总价产品单价专用工具调试费备品备件运费其它123456789101
20、112131415全部投标产品总金额： 万元 注：投标价中含设备技术要求中所列溴化锂溶液投标单位（盖章）：全权代表（签字）： 日期： 附件五：技术规范偏离表序号货物名称数量招标文件技术规范、要求招标文件对应规范备注全权代表签字： 附件六：投标书附件附件七：资格证明文件1、营业执照（复印件）2、产品鉴定证书（复印件）3、产品检测报告（复印件）4、投标产品认证证书（复印件）5、投标产品各种获奖证书（复印件）第五章、 直燃机设备合同一般条款供货日期 买方在到货日期前 月通知卖方安排生产。技术规范提交货物的技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件及其投标文件的技术规范偏差表(如果被买方接受的话
21、)相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。专利权卖方应保护买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、 商标权和工业设计权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控， 卖方须与第三方交涉并承担可能发生的一切费用。交货方式现场交货：卖方负责办理运输和保险，将货物运抵现场并就位。有关运输和保险的一切费用由卖方承担。所有货物运抵现场的日期为交货日期。卖方应在合同规定的交货期前20天以书面形式通知买方。卖方装运的货物应与合同约定的规格、数量相符。否则，卖方应对运错货物而引起的一切后果负责。配合条件卖方须根据买方要求和安排配合设计院进行机房二次设计；设备电源与
22、自动控制系统的二次设计；设备监控系统的二次设计。卖方应根据施工进度使设备分批进场。卖方应对现场施工条件实时了解，克服施工场地狭小的实际困难；对需要买方配合的工作提前以书面形式提出。设备进场前30日，需将设备进场后的吊装、就位方案报与买方、监理及总包，经上述各方认可后方可实施，但不排除卖方的责任。实施过程中须服从总包的统一管理。由于设备是分两个季节调试的，设备移交买方后，如未进行制冷或供暖的调试，卖方有责任在具备调试条件时完成调试工作。设备从进场直至移交空调安装单位期间，卖方对设备负全部责任。付款条件付款条件参见合同特殊条款。质量保证卖方应保证货物是全新的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并
23、完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物质量保证期之内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。直燃机自正式移交给买方起，卖方应提供至少两年的质保期根据买方按检验标准自己检验结果或当地商检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式通知卖方，提出索赔。卖方在收到通知后20天内应完成免费维修或更换有缺陷的货物或部件，并承担买方由此造成损失及发生费用。如果卖方在收到通知后20天内
24、没有弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，所发生的一切费用及风险费用将由卖方承担。检验在交货前，制造商应对货物的质量、规格、性能、等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明。货物运抵现场后，买方将对货物的质量、规格等进行检验，并出具检验证书。如发现货物的规格或技术参数或两者都与合同不符，买方有权在货物运抵现场后90天内，根据买方按检验标准自己检验结果向卖方提出索赔。如果货物的质量和规格与合同不符，或在规定的质量保证期内证实货物是有缺陷的，包括潜在
25、的缺陷或使用不符合要求的材料，买方将有权向卖方提出索赔。买方有权提出在货物制造过程中派人到制造厂进行监造, 卖方有义务为买方监造人员提供方便。索赔买方有权根据买方按检验标准自己检验结果向卖方提出索赔。在根据合同规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对买方提出的索赔和差异负有责任，卖方应按照买方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：卖方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给买方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其它必要费用。根据货物低劣程度、损坏程度以及买方所遭受损失的数额，经买卖双方商定降低货物的价格。用符合
26、规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的部分或和修补缺陷部分，卖方应承担一切费用和风险并负担买方所发生的一切费用。同时，卖方相应延长修补或更换件的质量保证期。如果在买方发出索赔通知后28天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在买方提出索赔通知后28天内或买方同意的更长时间内，按照本合同第9.2条规定的任何一种方法解决索赔事宜，买方有权追索已付货款或在未付款中扣除。如果这些金额不足以补偿索赔金额，买方有权向卖方提出不足部分的补偿。履约按买方通知的时间，将买方所需直燃机运至施工现场并就位。在直燃机最迟生产前，买方有权更改直燃机参数和订货数量，此种情况下将不视为买方
27、违约。如只是数量调整，按调整数量和投标时的价格重新计算合同总价；如直燃机型号有变更，双方洽谈确定新型号的价格，根据实际情况重新计算合同总价；如上述情况发生，双方签署书面变更协议，落实合同修改后的合同总价和每次付款的金额（付款比例不变）。卖方需义务进行技术支持及安装指导直至设备安装完毕验收合格并免费进行操作培训。拖延交货及赔偿卖方应按照“ 投标货物清单及技术规范”及买方规定的时间表交货和提供服务。在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知买方。买方在收到卖方通知后，应进行分析，可通过修改合同，酌情延长交货时间或加收违约损失赔偿和
28、终止合同。如果卖方没有按照买方规定的时间交货，买方可从货款中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每周迟交货物的0.5%计收。但违约损失赔偿费的最高限额为迟交货物的5%。一周按天计算，不足天按一周计算。如果达到最高限额，买方可考虑终止合同，卖方应双倍返还定金及已付货款，如上述不足以补偿买方损失，卖方还应赔偿买方实际损失。不可抗力如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号
29、信寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续126天以上的， 双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。解决争议买卖双方发生争议，首先应通过友好协商解决，如协商不成，可通过货物最终安装地所属人民法院提请诉讼。违约终止合同买方在卖方违约的情况下，买方可向卖方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响买方向卖方提出的索赔。如果卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供全部或部分货物；如果卖方未能履行合同规定的其它义务。在发生(A)或(B)情况下，卖方在收到买方发出的违约通知后20天内，或经买方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。由于卖方原因买方终止了全部或部分
30、合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似其他品牌的货物，卖方应对购买类似货物所超出的费用负责。而且卖方还应继续履行合同中未终止的部分。破产终止合同如果卖方破产或无清偿能力时，买方可在任何时候以书面通知卖方终止合同。该终止合同将不损害或影响买方已经采取或将要采取的补救措施的权利。转让和分包未经买方事先书面同意，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。对投标中没有明确分包的合同，卖方应书面通知买方本合同中将分包的全部分包合同，在原投标文件中或后来发出的分包通知均不能解除卖方履行本合同的义务。合同修改欲对合同条款进行任何改动，均须由买卖双方签署书面的合同修改书。计量单位除技术规
31、范中另有规定外,计量单位均使用国家法定计量单位。合同生效合同应在双方签字盖章后开始生效。第六章、 合同特殊条款1 付款条件（按工程进度分批到货付款）合同签订后20天内支付5%的设备价款； 设备到达现场后一个月内支付55%的设备价款； 设备安装调试完毕并经竣工验收合格后支付35%的设备价款。 设备质保期结束后（质保期两年）支付5的设备价款。 每次付款卖方开据同等金额的正式发票。注：投标单位可以提出更优惠的付款条件2 合同组成2.1 直燃机设备采购合同2.2 直燃机设备维保协议（在确定物业管理公司后，与物管公司签署）2.3 售后服务保证书2.4 招标文件第 PAGE 22 页 共 NUMPAGES 22 页
