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1、XX谷丰粮油食品批发市场（粮油动态储备库）升级改造一期工程投标文件投 标 文 件 内 容： 技术标 投 标 人： （法人印章） 法定代表人或委托代理人： （签字或印章） 日 期： 2008 年 12 月 11 日目 录一、施工组织设计21、关键施工技术工艺和重点难点的解决方案22、主要施工设备表783、劳动力和材料的投入计划814、施工进度计划（或工期网络图）875、施工现场总平面图和临时设施布置图956、工程质量保证技术措施977、安全文明生产技术措施128二、项目管理班子人员配备1401、项目管理班子主要人员基本情况表1402、项目经理资格证书复印件、其他主要人员的职称证书或岗位证书复印件
2、150三、类似工程业绩证明1721、项目经理业绩证明：在建类似工程承包合同或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件1722、投标人业绩证明：在建类似工程承包合同或已完工类似工程竣工验收文件（证书）复印件210一、施工组织设计1、关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.1、工程概况 本工程为贵阳市谷丰粮油食品批发市场（粮食动态储备库）升级改造一期工程，位于贵阳市甘荫塘粮食仓库内（即花溪大道中段76号），工程占地面积7554平方米，房屋总建筑面积10665.64平方米，厂区道路12358平方米；本工程投标范围包括贵阳市谷丰粮油食品批发市场（粮食动态储备库）升级改造一期工程设计施工图及设计修改通知
3、书、建设项目施工图程序性审查意见书答复意见等资料规定的全部内容，共分为1#楼、2#楼、3#楼、发油室及道路五个部分。 1#楼建筑面积10491.3平方米，建筑层数为3层，总高11.1米，本楼建筑结构的安全等级为二级，主体结构的设计使用年限为50年，0.00以上砼结构环境类别为类，地下室及屋面露天构件砼结构环境类别为二a类，本工程的抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构体系为框架结构，抗震等级为四级。2#楼建筑层数为2层，总高米，房屋的主要使用功能为粮店。建筑结构的安全等级为二级，主体结构的设计使用年限为年，0.00以上砼结构环境类别为一类，地下室及屋面露天结构砼结构环境类别为二a类。本工
4、程的抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构体系为底框结构。3#楼建筑层数为2层，总高米，房屋的主要使用功能为粮店。建筑结构的安全等级为二级，主体结构的设计使用年限为年，0.00以上砼结构环境类别为一类，地下室及屋面露天结构砼结构环境类别为二a类。本工程的抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构体系为底框结构。发油室建筑层数为1层，总高米，房屋的主要使用功能为发油。建筑结构的安全等级为二级，主体结构的设计使用年限为年，0.00以上砼结构环境类别为一类，地下室及屋面露天结构砼结构环境类别为二a类。本工程的抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构体系为砖混结构。工程质量标准为符合工程施
5、工质量验收规范。承包方式：固定单价承包。建设资金来源及落实情况：财政拨款及企业自筹。工程计划工期为300日历天，开工时间计划为2008年12月。具体开工日期以招标人批准开工日期为准。1#、2#、3#楼基础采用独立柱基础与条基基础，基础持力层为中风化石灰岩，地基承载能力设计值Fa=2000KPa，发油室基础采用独立柱基础与条基基础，基础持力层为硬性粘性土，地基承载能力特征值Fak=190KPa，基础中心与柱中心应重合，如有出入请与设计联系进行处理，。基槽（坑）开挖后，应进行基槽检验，基槽检验可用触探或其他方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应配合地堪、质检、监理及设计人员协商
6、处理，如遇到坟坑、枯井、人防工事、软弱土层等异常情况，应及时通知勘察与设计单位处理。基础、桩基承台及地下室施工完毕后，应及时分阶段进行周围土方回填，地下室周边800宽应用粘土回填，回填土的压实系数不小于0.94，基底超挖部分采用C15砼回填至设计标高，基础截面范围以外其他超挖部分分层回填夯实。砼垫层采用C15砼，独立基础采用C25砼，条基采用C20砼。墙体厚度除各层平面图中标注外，其余均为240厚，采用轻质砌块，容重11KN/M，砌块强度等级MU5.0，用M5砌筑沙浆砌筑。砌筑墙体与钢筋砼柱的连接方式为在柱中预埋26钢筋，伸入墙中1000mm，砌块墙间距600。水平防潮层以上200mm范围内砌
7、体、地下砌体以及女儿墙泛水高度范围内的墙体，宜采用实心砖，当用多孔砖时，其孔洞应用水泥沙浆灌实，当用空心砌块时间，其孔洞应采用C20的灌孔砼灌实，不得用加气砼砌块。屋面采用平屋面，建筑找坡，坡度2%。屋面防水等级为三级，采用2道防水作法，防水层合理使用年限为10年。屋面为上人屋面，做法按西南05J103-10-5，严谨遵循国家屋面工程技术规范（GB50207-94）施工。在轻质陶粒混凝土找坡层，最薄处20mm，然后用1：3水泥沙浆做20厚找平层铺改性沥青卷材一道，同材性胶沾剂两道，用高分子防水涂料一布两涂，用30厚挤塑泡沫保温隔热板，在隔热板上做25厚1：3水泥沙浆找平层，接着做10厚1：2.
8、5水泥沙浆粘合层，上人屋面铺地砖面层，250250地缸砖。户内一楼门采用成品卷帘门，窗采用铝合金推拉窗；二楼门采用铝合金玻璃门，窗采用铝合金落地窗与铝合金推拉窗；三楼门采用夹板木门，窗采用铝合金推拉窗。铝合金门窗生产厂家在制作安装之前，应根据当地风压、地形、建筑高度、建筑体形等条件，按照建筑结构荷载规范及建筑外窗抗风压性能分级及检测方法及有关结构计算规定对外门窗进行验算，以使外门窗符合抗风压要求。生产厂家根据现场洞口的实际尺寸、墙体饰面材料要求等，调整门窗的构造尺寸。窗安装立墙中，门平室内墙体，安装固定须严格按照有关施工验收规范和标准图籍要求进行施工。楼梯间地面为铺地砖地面，做法详西南04J3
9、12-P18-3180a；卫生间地面为水泥砂浆地面，做法详西南04J312-P4-3103（有防水层）。除卫生间、楼梯间外所有房间地面为水泥砂浆地面，做法详西南04J312-P4-3104。卫生间内墙面为水泥砂浆墙面，做法详西南04J515-5-N05；除卫生间外所有房间的内墙面为水泥混合砂浆墙面，做法详西南04J515-4-N05。卫生间顶棚为水泥砂浆顶棚，做法详西南04J515-12-P05；除卫生间外所有房间的顶棚为水泥混合砂浆顶棚，做法详西南04J515-12-N04。女儿墙、阳台背面外墙面为水泥砂浆墙面，做法详西南04J516-57-5407。外墙面大部为米黄色外墙面砖，外墙变形缝刷
10、米黄色外墙漆。楼梯间外墙面为玻璃幕墙，局部刷橘黄色外墙乳胶漆与白色外墙乳胶漆。本工程电气系统包括配电系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、弱电系统（包括电话系统及闭路电视系统）。工程用电负荷：应急照明为二级负荷，其余负荷为三级负荷，采用小区内就近引来一回路380V电源，为照明电源、动力电源，常用电源能承担本工程全部负荷。采用放射性供电方式，二级负荷采用自带蓄电池。照明种类分正常照明和应急照明；照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004执行。光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度应符合相关要求，用于应急照明的光源采用能快速点燃的光
11、源。灯具：楼梯间采用吸顶灯吸顶安装，光声控制；灯具安装高度低于2.4米时，需增加一根PE线。开关、插座分别距地1.3m、0.4m暗装（除注明外），卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板，所有插座回路均设漏电断路器保护。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外。动力配电干线及照明干线选用聚氯乙烯绝缘铜芯线，所有干线均穿塑料线槽沿墙及楼板明敷；动力及照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿塑料线槽沿墙及楼板暗敷，所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图籍中的有关做法施工。防雷保护：本工程按第三类防雷措施设防。在楼房屋面上设避雷带作为防直击雷的接闪器，利用
12、建筑物结构柱内主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管、其他管道等与电气设备接地相连，进线处设SPD浪涌保护器。安全措施：本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统。采用总等电位连接，总接地电阻应不大于4欧姆，如实测达不到此值，应采取增加人工接地极的措施。在盥洗盆、电热水器等处设局部等电位连接。设备安装：户内电表箱明装，电镀表箱底边距地1.8米；开关距地1.3米；插座距地0.4米；诱导灯顶边距地0.4米；壁装应急灯距地2.5米；安全出口安装在门上方200mm处。凡安装高度低于2.4米的灯具均增设一根PE线。电话进线由市话网室外电话交
13、接箱引入首层电缆交接箱，电缆交接箱出线接各楼层电话分线箱，分线箱至各户的电话线走PR80塑料线槽，然后穿16PVC管暗敷至住户弱电接线箱。电视射频电缆由有线电视网引入电井引上。各用户终端的电视信号输出电平为645dBuv，若不满足应采取相应的措施。电视干线走PR80塑料线槽，支线穿16PVC管暗敷至用户弱电接线箱。为防止雷击电磁脉冲侵害，在各电源进线处装设SPD浪涌保护器，并在所有的弱电进出线处安装SPD浪涌保护器。1.2、工程总体安排本工程全部由我单位自行施工，不对外转包和分包。1.2.1、工程总施工顺序安排场地平整、临设搭设土方开挖基础施工回填土砖砌体、上部结构装饰工程、屋面工程拆架室外工
14、程清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。1.2.2、基础工程土方开挖人工清槽平整基底地基验槽测量放线基础地梁养护回填。1.2.3、主体结构工程（1）、砌体施工：清理放线甚好墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压。（2）、钢筋砼结构：投点放线复核施工缝处理柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模施工缝处理梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护。1.2.4、室内装饰结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框各类管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试做地坪清理交工1.2.5、外墙及室外装饰结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）
15、清理及场地复原交工1.3、 关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.3.1、测量定位根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。标高传递：（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。（）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点
16、向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点
17、。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。1.3.2、.施工外架本工程采用钢管双排外架，本工程最高楼层标高14.4m。依据规范和施工情况，立杆横向间距1.2m，纵向间距18，步距1.8m。外立杆高出平屋面1.2m，垂直允许偏差在1/200内。搭设好的外
18、架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。1.3.3、土方工程本工程土方开挖采用人工开挖的方法进行。1）资料收集：土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。2）土方开挖：土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基
19、槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。采用机械开挖人工修整的方法进行，配置自卸汽车6台，可以满足施工要求。土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，
20、才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。土方工程不宜在雨天进行。3）排水措施及环境保护：场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。1.3.4、基础施工及土方回填1）基础施工本工程基础采用天然地基，墙下条基和柱下独立基础。基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。（插钎以查是否有土洞存在）。土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行
21、基础施工，施工重点如下：1)基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。2)砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。4）砼施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业队组定人定时专职进行。2）回填土基础施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。（2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。（3） 控制每层填土厚度不超
22、过300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。（4） 每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于09后方进行下一层的施工。1.3.5、上部结构施工1.3.5.1、模板工程施工方案本工程采用木模板。施工方案：（1）施工准备1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。2）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。（2）操作工艺1）安装模板全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。2）拆除模板执行拆模申请制度，有正
23、式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。1.3.5.2、钢筋工程施工方案本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家颁布的现行施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计和现行规范要求。1）钢筋的供应钢筋的质量采用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。本工程所有的钢筋均由公司材设科采购供应。材设科应根据工长提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下和分供方），经主管领导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。材设科提供到现场的钢材应满足现行规范质量
24、标准：2）钢筋的加工（1）本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。钢筋有加工前，应做好以下工作：钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格；钢筋加工车间已搭好各种设备已就位并经调试符合有关规定；加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术；加工人员熟悉施工图和配料单；管理人员已对加工人员进行口头和书面交底；各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐；加工车间有良好的通风、照明。（2）钢筋在加工过程中应注意以下几个问题：按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工，先柱，后梁板。钢筋加
25、工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位；异形钢筋应先放样，然后按大样加工；钢筋加工应尽量减少余料；余料应按指定位置堆放整齐；加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。3）钢筋的绑扎（1）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作：绑扎工具齐备，扎丝和水泥垫块已齐备；已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补；钢筋半成品已吊至施工部位；已划出钢筋位置线，偏位的钢筋
26、已校正；已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；施工顺序明确；工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；预留孔、洞已盖好，临边有安全防护；4）钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过分公司质检部门和项目质安员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或监理、设计院、质检站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、设计院、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。结构构件中的防雷系统钢筋
27、，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。1.3.5.3、混凝土工程施工方案1）材料供应：本工程采用自拌砼，浇捣的混凝土所用材料的采购，必须通过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选分供方。2）砼配合比本工程的混凝土的砼配合比由项目部提出申请计划，由公司中心试验室提供配合比，严禁套用配合比。3）砼的搅拌和计量本工程采用自拌砼。砼水泥、砂、石均采用镑秤进行计量，从根本上解决砂、石计量不严的弊病；水的计量由搅拌机上的微电脑自动控制器自动控制进水量；外加剂等事先制作标准量器，随用随取。4）砼的运输砼的垂直运输主要采用塔吊、物料提升机，水平运输采用人力双轮车。5）砼的浇筑、振捣砼的振捣用插入式
28、振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到快插慢拔，快插是为了防止先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范围内柱与梁交接处等钢筋较密的部位用30小型振动棒或刀片式振动器振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整、最后刮平、搓毛。6）砼的保养砼在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护养护时间一般的砼不少于7昼夜。1.3.5.4、砌体工程施工方案1）材料要求砖：砖的品种、强度等级必须符合设计
29、要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不超过5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。2）作业条件主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。回填完基础两侧及房心土方。在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6mm，并为好预检手续。砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物
30、清除干净，并浇水湿润。随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。3）施工工艺（1）砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前1-2天浇水湿润。（2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层公共卫生间周边，应在墙下先浇300高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。（3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。（4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于300C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和坚向灰缝厚度不小
31、于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。（5）墙体日砌筑高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。（6）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔500mm，每隔120mm墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500mm，末端弯钩900。（7）预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按
32、设计要求留置，不得错放、漏放。（8）砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大1020mm）。（9）在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。4）质量标准（1）保证项目砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种和强度等级要符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。（2）基本项目砌体上下错缝；垛无包心砌
33、法；每间无4皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。1.3.6、装饰装修施工方案1.3.6.1、内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修整，表面要求压光，洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过
34、有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用13水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用13水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接
35、处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。1.3.6.2、瓷粉乳胶漆面层本工程内墙及顶棚饰面大部分为瓷粉乳胶漆面层，其操作程序如下：采购瓷粉、胶水配制瓷粉清理抹灰面瓷粉打底第一次过面及修整第二次瓷粉过面及修整乳胶漆面层。施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。瓷粉配料时比例要准确，搅拌要均匀。瓷粉随配随用。施工时分两遍成活。瓷粉施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行瓷粉施工。瓷粉施工时要做好对周围产品的保护措施。要求刮出来的瓷粉表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺
36、陷，各项目偏差在允许范围内。1.3.6.3、水泥砂浆楼地面本工程楼地面部分采用水泥砂浆面层，施工方法如下：1）材料要求水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。2）作业条件地面或楼面的砼垫层已按设计要求施工完成，砼强度已达到1.2MPa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理预埋预检手续。各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。屋面已做好防水
37、层，或有防雨措施。3）工艺流程：清理基层做标点素水泥浆结合层一道20厚12水泥砂浆找平层。4）操作工艺：清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水要排除。冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm时，要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。找平、压实：
38、铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时要用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。如局部砂浆过干，可用茅帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂浆来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。二遍批抹：在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。如面层要进行二次装修时，则用木抹子抹压至表面平整。养护：面层压光后24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14d。5）
39、质量标准（1）保证项目砂浆所用水泥、砂的材质，必须符合设计要求和有关标准的规定。水泥砂浆面层的强度（配合比）和密实度，必须符合设计要求和施工规范的规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（2）基本项目面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。地漏和面层排水坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。1.3.6.4、防滑地砖地面1.3.6.4.1、施工准备1）材料及主要机具：水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于42.5号，并严禁混用不同品种、
40、不同标号的水泥。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。缸砖有出厂合格证，抗压、抗折反规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。主要机具：小水桶、半截大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、缸砖切割机。结合层材料如采用沥青胶结料，其标号和技术指标应符合设计要求，如采用胶粘剂，应防水和防菌，并通过试验确定。此二种材料均应有出厂证和复试记录。2)作业条件：内墙+50cm水平标高线已弹好，并
41、校核无误。墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的坚管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。提前做好选砖的工作，预先用木条针方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过lmm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。有艺术图型要求的地面，在施工前应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。1.3.6.4.2、操作工艺工艺流程：基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉
42、，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的
43、剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1314）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用
44、于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为1015mm，采用沥青胶结料铺设时应为25m
45、m，采用胶粘剂铺设时应为23mm。结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为12.5（水泥砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部
46、位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般
47、采用与地面块村同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为12水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。冬期施工：室内操作温度不低于+5。室外操作时，应按气温的变化掺防冻剂，但必须注试验室试验后才能操作。1.3.6.4.3、质量标准1）保证项目：各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。2）基本项目：各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。
