1#、3#施工组织设计.doc

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1、兴云小区2#、3#、4#、5#楼施工组织设计目 录第一章 编制依据31.1施工图纸31.2主要规程、规范31.3主要图集41.4主要法律、法规4第二章 工程概况52.1工程概况52.2建筑设计概况52.3结构设计概况6第三章 施工部署73.1施工组织:73.2任务划分73.3施工部署原则、总施工顺序73.4工程目标83.5施工进度计划详见附图83.6主要劳动力计划9第四章 施工准备94.1技术准备94.2生产准备10第五章 主要施工方法及技术措施115.1施工流水段的划分115.2主要机械的配制115.3测量工程115.4主要施工方法125.5电气工程：175.6给排水、暖卫工程：18第六章

2、主要施工管理措施226.1工程质量保证措施226.2工期保证措施236.3技术管理措施246.4保证安全、消防措施246.5现场消防、安全保卫276.6文明施工及环保276.7季节性施工措施29第七章 施工平面图317.1施工现场规划317.2施工平面图见附图31第八章 材料节约措施328.1钢筋328.2模板328.3砼328.4管理措施32附表：（1）34附表：（2）35附表：（3）36附表：（4）错误！未定义书签。第一章 编制依据 1.1施工图纸建筑楼号图纸名称图 纸 编 号出图日期2#3#5#建筑图纸建施01建施102012.8.15结构图纸结施01结施072012.10给排水图纸水施

3、01水施062012.10采暖图纸暖施01暖施042012.10电气图纸电施01电施132012.104#建筑图纸建施01建施102012.8.15结构图纸结施01结施072012.10给排水图纸水施01水施062012.10采暖图纸暖施01暖施042012.10电气图纸电施01电施132012.10 1.2主要规程、规范类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家工程测量验收规范GB50026-93国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建

4、筑电气施工质量验收规范GB50303-2002国家电气装置安装工程施工质量验收规范GB50257-96国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001行业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.3主要图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图11G101-1地 方建筑结构通用图集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1地方建筑电气通用图集92DQ系列地方建筑设备施工安装图集91SB系列地方建筑物抗震构造详图11G329-2地方北京地区标准图集京J891、京97

5、SJ27、京9STJ31.4主要法律、法规类 别名 称国家中华人民共和国建筑法国家中华人民共和国环境保护法国家中华人民共和国劳动法 国家中华人民共和国合同法国家中华人民共和国职业病防治法 第二章 工程概况2.1工程概况工程名称密云兴云小区2、3、4、5号翻建住宅楼工程地址北京密云县建设单位北京市密云房地产开发有限公司设计单位北京密云县建筑设计所施工总承包单位北京城通建筑工程有限公司工期2012年9月13日至2013年9月30日质量目标合格2.2建筑设计概况楼号2#、3#、4#、5#楼建筑面积24543.18m2建筑用途住宅楼地上层数6层建筑高度17.65m基础形式条形基础结构形式砖混结构建筑等

6、级二级耐火等级一级防水等级二级设防烈度7度屋面形式钢筋混凝土，50厚防火复合板，聚酯胎SBS型卷材防水门窗塑钢中空玻璃保温窗外墙0以下360厚烧结页岩砖，0以上360烧结多孔砖外墙保温40厚酚醛防火复合板卫生间防水1.5厚单组分聚氨酯防水涂料2.3结构设计概况 楼号2#、3#、4#、5#基础开形式条形基础结构形式砖混钢筋接头类别绑扎搭接设防烈度7度屋面结构形式平屋顶钢筋类别HPB300，HRB400，E-HRB400防水等级二级第三章 施工部署3.1施工组织:根据本工程的特点、经企业组建项目经理部，对本工程实施承包管理职责，详见项目经理部组织机构和项目经理部部门的管理职责。项目经理： 马成孝现

7、场经理：王真立技术负责人：霍文庆安全员：赵春林技术员;杨树正工长：高福文质检：高士东资料员：张春旺3.2任务划分 3.2.1合同范围:密云县兴云小区2#、3#、4#、5#住宅楼工程,具体详见施工图纸。 3.2.2总包单位与分包单位关系:项目部将严格按照总分包合同,项目法施工原则,公司项目管理手册等对公司内专业公司和分包进行管理,使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理目标。3.3施工部署原则、总施工顺序1、根据各楼的工程特点， 2#、3#、5#楼各7个单元，每层划分2个流水段，4#楼4个单元，2流水段，按层施工。兴云小区（2#、3#）和（4#5#）住宅楼施工流水段划分：2#4#楼分为一

8、段、二段，3#5#楼分为三段、四段。2#3#楼一个施工队，4#5#楼一个施工队，一至四段大流水每段每个项目用两天完成任务。2#4#楼 一段 二段3#5#楼 三段 四段2、本工程为砖混结构，验收分3次进行,第一次基础(地下部分)验收，第二次(地上部分)结构验收。第三次为竣工验收。具体计划祥见施工进度计划。3.4工程目标保质保量按时完工。3.4.1质量目标:北京市合格工程。3.4.2工期日标:从2012年09月13日 2013年9月30日,共计日历天382个日历天。3.4.3安全目标:确保无重大工伤事故,坚决杜绝死亡事故,严格控制轻伤频率在5以内。3.4.4文明施工目标:北京建筑工程安全文明工地。

9、3.5施工进度计划详见附图工程定于2012年09月13日开工。结构总工期：120天。地下结构施工：60天。地上结构施工：60天。由于工程处于特殊的环境，夜间施工不能超过21时，因此，在计划实施上要考虑周密，提前做好各种生产要素的准备和协调，各专业分包要紧密配合，严格按施工进度组织施工，做好各种材料设备和成品的保护工作，并加强雨期的施工措施，保证施工总控计划的实现。3.6主要劳动力计划3.6.1劳动力实行专业化组织,按不同工程,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度,根据工程实际进度,及时调配劳动力,实行动态管理。

10、2012年2013年月份91011030405人数401201602803042403.6.2施工高峰时土建劳动力安排如下:工种木工砼工钢筋工架子工焊工电工水暖工瓦工合计人数1203060104101060304第四章 施工准备 4.1技术准备 4.1.1图纸 图集 规范 规程 4.1.1.1审图 收到业主提供的图纸后,及时组织经理部各相关部门进行内部图纸会审,并把发现的图纸问题汇总;参与由业主、监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。 4.1.1.2管理人员(包括经理部和配属队伍管理人员)培训组织管理人员旁看、旁听公司内部结构长城杯工程的检查、评审( 并摄像，以便

11、回来学习)，学习提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关结构长城杯方面讲座（包括公司组织的、局组织的及其它方面的）。 4.1.1.3劳务人员培训 每周组织一次由经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。4.1.2器具配制(见下表) 序号仪 器 名 称数量用 途规格、型号1TDJ2级经纬仪1轴线投测莱赛衡光LS4022DS3水准仪1标高传递AL332-13磅秤5搅拌砂浆800kg450m钢尺轴线量测5计算机技术管理6钢卷尺现场检验项目管理人员配备 4.1.3技术工作计划 4.1.3.1分项施工方案编制计划根据工程进度和季节,针对不同分项工程和工程进度情况制定专业分项方案,按其

12、专业结构主要有： 1）结构方案有：土方开挖施工方案模板安装、拆除施工方案钢筋加工、绑扎施工方案雨期施工方案砼施工方案 2）其它方案： 施工试验施工方案4.1.3.2主要试验工作计划 工程用材料，每批材料进场，项目部人员首先检查材料的外观质量，质量证明文件，合格后报监理审批，然后见证取样，见证数量100%。4.1.4高程引测与定位根据业主提供的座标点和水准点引测到现场,测放出建筑物主要轴线桩和0.00m标高,经甲方验收合格后,用砖砌围护，砼浇筑保护。 4.2生产准备 4.2.1临时供电、供水:总电源由甲方提供到现场,水源由甲方提供到现场,生活用水及其它污水通过临时排水沟排至现场的市政污水井。 4

13、.2.2临时道路 a、现场进行全封闭性管理，每个工人及管理人员必须挂牌出入，出入口由门卫昼夜值班，闲杂人员不得进入施工现场。 b、施工现场的进入口主要车道，在土方开挖后进行硬化，以保证施工现场不起尘。4.2.3加工定货计划4.2.3.1钢筋加工、木作加工 a、钢筋棚、木工棚看平面布置图，砼采用商品砼。b、主材、小型机具，消费材料购买，购时必须认真选择合格的商家选购，到场时由材料员，质检员经检合格后方可入库使用，根据现场不同的施工阶段，供料情况而确定选购数量及品种。名 称规 格数 量用 途进场时间钢管48随进度安排梁底支撑随进度安排钢管48随进度安排搭设脚手架随进度安排木方50100mm随进度安

14、排配置木模板随进度安排木方100100mm随进度安排钢筋各种直径随进度安排 4.2.4对总包方的要求:总包方提供全套施工图纸及资料竣工图。第五章 主要施工方法及技术措施5.1施工流水段的划分根据本工程的结构特点及平面尺寸及工程量，结合具体的施工人数和施工机具的配制，该工程分双排四个流水段。两个队伍各两个楼，两个楼分四段大流水，两个队伍同一节拍施工，每个流水段、每个项目（扎柱砌砖、支模、绑扎钢筋、浇筑砼放线）个用两天时间，利用各工种调节保证流水节拍。5.2主要机械的配制根据实际情况和施工需要，本工程需要塔吊三台，混凝土使用商品混凝土，现场设置砂浆搅拌机搅拌砂浆。并另设小型机械设备下面为主要施工机

15、械设备投入表：机械名称型 号单 位数 量备 注塔吊TD63台2塔吊TD80台1滚筒式搅拌机TZ350台4钢筋调直机GT6-12台2钢筋弯曲机ZQ-400台2钢筋切割机ZQ-400台2卷 扬 机JY-8台4磅称台45.3测量工程 5.3.1测量定位: 根据设计总平面图中的相对位置尺寸,依据规划设计总图及业主提供的高程系统及坐标系统资料,并使用极坐标法在施工现场建立矩形控制网,校核合格后作为二级控制。在使用水准仪，采用附合路线把高程引测到施工工地现场，建立高程系统坐标网，然后请业主、监理和规划部门验线。 5.3.2平面放线0.00以下,首先校核控制桩或用经纬仪向下投测的控制线,精度合格后,施放总尺

16、寸线,平面轴线分线校核合格后,再施放细部尺寸线,.0.00以上,首先校核控制点,用精伟仪向上投测的控制线是否满足尺寸要求,接下来在该流水段内分控制尺寸线,分线校核合格后,在施放出墙边线,并施放500mm水平控制线，最后放出细部尺寸线。5.3.3轴线投测：0.00以下首先校核2个控制桩的位置，合格后方可用经纬仪向下投测控制线。0.00以上部分，经伟仪在首层向上投测，控制尺寸闭合后校核，最后请业主、监理验线。5.3.4在测量过程中，必须遵守测量放线的基本准则，所有的测量仪器必须配备齐全并检定有效。坚持先放后校的原则，对所有的数据应记录完整以备复查，坚持验线制度，确保放线准确。5.4主要施工方法5.

17、4.1土方工程组织有关人员认真审核图纸，充分了解设计意图，学习有关施工规范，搞好各项专项施工技术交底。（注：施工降水，现场已布置，故不考虑。）5.4.1.1、机具准备 、经检测合格的水准仪和经伟仪各一台,50m钢尺一把。、PL-300型脚轮挖掘机两台，自卸翻汽车十辆。（运土车辆具体数量应根据卸土远近而定）小推车20辆，平锹30把，尖锹20把，打钎工具6套。5.4.1.2人员准备：、组织强有力的领导班子,配齐各专业管理人员,职责分工明确,落实到人。做到凡事有人监督和负责。、选用有资质的施工队伍50人（指土方工程）。5.4.1.3现场准备：、定位放线引测水准点,并根据提供的坐标系统,确定建筑物的准

18、确位置,并钉好主轴线桩,把主轴线桩打在即方便使用又不防交通的位置上,并加以保护固定,在上方竖立三角支架,以文明显标志,以防他人调动。把水准点引入现场，固定在半永久的建筑物上。定位和水准点做好后，经有关部门验收合格后方可动土施工。开槽下口线按1：1.5计算放坡系数，基底要留有足够的工作面。（即500mm）、把施工用电和施工用水引到现场，把管线埋入地下，并引到具体位置备用，“详见施工总平面布置图”。 5.4.1.4施工方法： 因施工现场小，挖土采用机械挖土,汽车倒土,现场不留土方。 基础采用全部开挖的形式，挖方时要预留300mm的土层，采用人工清槽，避免机械扰动基底土层，清槽时不得深挖，不得扰动槽

19、底，并把清好清够标高的槽底撒上白灰点，以示明显。机械挖土时，要设专人负责测量。 运土堆放到甲方指定位置，要作出斜坡，确保安全，表面要用彩条布覆盖，以免扬尘。5.4.1.5安全施工注意事项： 沿基槽边2.0米处设防护栏杆,沿栏杆边沿严禁重型车辆通行及 堆放材料。 彻底贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，不断组织工人学习有关安全生产方面的操作规程及规章制度，不断提高工人的自我防范意识。 基坑挖土时，车辆要有专人指挥，配合机械清槽人员不得在挖掘机臂回转半径之内进行作业，避免机械转臂伤人，现场人员要注意避让车辆，翻斗车卸土时车后不得站人。施工人员上、下基槽要走专用梯道，不得在其它边坡爬上跳下，推

20、小车时要远离槽边，避免小车翻入坑下伤人。 夜间施工要有足够的照明，否则不得施工。 夜间施工值班管理人员必须到场，不得擅自离开岗位。4、钎探材料准备,电动钎探机械6套,钎杆25圆钢钎,每根长2.10m,钎头40钎尖成600锥形。从尖端每30cm划一条刻度，计7节，2.1米处有一块固定钢板，10kg重空心锤。打钎共分4组，每组配备2人，其中1人轮换打钎，一人记录。钎探时应按钎位图而直接放线于基底的钎位点进行立钎。每根钎打入地下30cm（按钎上刻度）时报出锤击数，记录人在将此数记入规定表格内，打钎人、记录人都必须认真操作，记录不得弄虚作假，一定要真实。每根钎打完7步后（即2.10米深）把钎起出来移入

21、下一个钎位，然后在继续进行，全部钎位打完后，分别签完姓名上报。每根钎打完后由红机砖把钎孔盖住，并标注本钎位编号，验槽合格后用细砂将钎孔注满，以便进入下到工序。5.4.2基础工程 5.4.2.1清理基土：把留设的300mm厚土清理出槽，并用铲根据已抄测的标高拉线进行清铲平整。 5.4.2.2用经伟仪将轴线引测到基槽内，并固定好桩位，在根据桩位放出垫层边线，边线应距基础边300mm，用红机砖按线做设100mm高的垫层砖台模。 5.4.2.3垫层为100mm厚混凝土，用平板振捣器振实，表面用刮杠刮平后压实赶光即可。 5.4.2.4垫层混凝土强度达设计的1.2Mpa后开始进行基础放线。放线时要将轴线、

22、基础、柱、内外墙的位置一并放出，线放完毕后必须进行验线，验收合格后方可进行下到工序作业。 5.4.2.5基础为250/450mm厚条形基础，采用竹模板支模。5.4.2.6基础构造柱a、基础钢筋由基础垫层顶面做起，构造柱纵筋应锚入基础砼中，层构造柱锚入顶层圈梁内，纵筋应穿过圈梁，保证构造柱上下贯通，构造柱与圈梁连接处，构造柱的箍筋应在圈梁上700、下500，范围内加密为6间距100贯通，角柱全长加密。、钢筋绑扎：首先在基底垫层上弹出钢筋位置线，在绑扎前应对照钢筋下料表检查，经查确认无误后方可进行作业，柱、梁邦扎时应保证管架端正，排距正确，箍筋垂直，间距均匀，保护层偏差不大于10，呈梅花形布置。5

23、.4.3模板工程5.4.3.1基础垫层模板：基础垫层：按垫层标高控制桩将基底找平，并按垫层宽度边线，安装垫层边模板，标高要符合设计要求，模板固定用钢筋棍锚入地下，将模板找平找直后，在模板外侧用土填实，经技术人员验收合格后方能浇筑混凝土。待混凝土达到设计强度70%后或拆模板时混凝土棱角不被损坏的条件下即可拆除模板。5.4.3.2基础构造柱模板：基础构造柱；砌体已验收合格，构造柱钢筋办好隐检手续。配制模板：构造柱240mm*240mm，用竹模板配制，阴角处可用一根100100mm木方即可。安装：先将构造柱内砂浆清理干净，钢筋位置调整好，外墙构造柱平面用已配制好的500mm宽的模板，为防止跑浆，沿构

24、造柱边粘贴一道海绵胶条，而后将模板与墙贴紧和内墙加固。加固要求：在构造柱两侧留一丁砖通眼，内墙通眼距外墙不小于800mm，第一个眼距地面300mm左右，以上不大于600mm。为防止外墙外胀，拉锚时最好外墙往内倾倒5mm左右，阴角处用已配好的模板加固支牢。5.4.3.3基础圈梁模板：圈梁钢筋绑扎并已办好隐检手续，-60mm水平线已弹好。配制模板：基础工程、内外墙均使用竹胶板或多层板，而且还要在模板下面一层砖上粘贴海绵胶条，模板高度根据设计尺寸而定，木板材用两根50100mm木方在板上下边沿钉牢。安装加固：在砖墙顶部下数第二层砖每隔800mm留一丁砖通眼，穿钢管，将配制好的模板贴墙立在钢管上面，模

25、板外面同样放一根穿墙钢管，模板两侧用两根立管和上下横管夹住，将模板调直调平后，卡死锁牢。拆除：待混凝土强度达到设计强度70%或拆膜不损坏混凝土棱角即可拆除。5.4.3.4结构构造柱模板：配制模板：使用竹胶板或多层板，无论是内、外墙均要加海绵胶条。安装加固拆模：同基础构造柱。5.4.3.5圈梁模板：采取硬架支模（模板与墙之间仍然粘贴海绵胶条）。配制模板：挑选12mm厚的木板，宽度300mm，上面刨平。安装加固：自墙顶部下第三层和第五层砖留一丁砖通眼，间距不大于800mm。穿好木方将模板放到木方上在模板下外边通长钉一根50100mm木方将模板与墙贴紧挤牢，每根穿眼木方与模板钉斜支撑，控制模板的垂直

26、度，用木楔将穿眼木方垫起调整好板底标高，将穿眼木方备紧备牢，并与木方钉牢。拆膜：隔层拆除。5.4.3.6现浇楼板模板：配制模板：楼板和圈梁均采用竹胶板或多层板，排架用钢管。安装加固：支排架找好标高后安装圈梁模板，圈梁模板先安装角模，由角往中间安装。调平调直加固后铺钉顶板，顶模板压圈梁模板，拼缝要密拼不得粘贴胶带，保证梁板阴角平直、方正、不变形，支排架时，支撑底部必须垫板，支撑拉杆，上中下各三道，并与墙顶牢，模板与墙相交处要粘贴一道海绵胶条支模：按表4.3.1规定底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、壳8

27、758100悬臂构件1005.4.4钢筋工程5.4.4.1原材料的进场：所进场的钢筋，必须有出厂质量证明书和合格证明。成捆（盘）钢筋均应有标志，在运输存储时不得损坏标志。进场时，钢筋应分批、分规格进行验收，并仔细及时查看钢筋材质证明单，发现不合格产品应及时退货。验收合格后按规格取样送实验室做复试。合格后方可使用。5.4.4.2钢筋的制作：应认真审阅图纸，掌握规范，对钢筋搭接要求应全面领会。在此基础上，钢筋统一编制配料单，场内集中下料加工，现场绑扎成型。钢筋加工下料后按不同型号、规格运入现场，分开堆放，挂牌写明使用部位，成型钢筋要有专人负责。钢筋加工完后，必须严格检查钢筋弯曲角度，钢筋的弯曲位置

28、、长度等。5.4.4.3钢筋的保护层：按设计图纸的要求，预制细石砼垫块。呈梅花型布置来控制保护层的厚度。5.4.4.4钢筋的验收：钢筋绑扎完毕后，由班组长自检，再由钢筋工长、质检员通知监理公司对钢筋进行验收，并办理好隐检手续。5.4.4.5钢筋代换：钢筋的级别、种类和直径必须符合图纸要求。同甲方、监理、设计办理洽商。5.4.4.6钢筋的绑扎：本工程受力钢筋的最小锚固长度级筋36d、41d，受力筋的搭接长度为1.2倍的锚固长度。5.4.4.7柱钢筋：在浇筑混凝土之前应对柱子主筋的位置予以核对与调整，在柱子混凝土初凝前进行最后一次复核，以保证柱子主筋的位置准确。5.4.4.8梁、板钢筋：a 楼板绑

29、扎完成后，应特别注意成品保护，不得上人随意踩踏，需放置马镫、脚手板，方能上人。b在浇筑梁、板混凝土时，必须对梁、板上的杂物进行清理，经监理确认后方能开盘浇筑。5.4.5混凝土工程5.4.5.1技术措施：商品砼，严格控制浇筑时的砼坍落度及浇筑时间。5.4.5.2浇筑顺序：1、每层按柱梁板顺序浇筑；先将下一层柱子凿毛，底部应先填以5-10mm厚同标号水泥砂浆一层。 2、浇筑楼板时，需将楼梯踏步板一起浇筑。3、施工缝留置：施工缝宜留置在剪力较小的地方，梁留在1/3跨中，板如果有后浇帯，留置在后浇帯处，如果没有留置在扣筋的末端处，柱留置在每层楼板上。4、试块留置：每拌制100盘不得少于1组标养试块，同

30、时留置1组同条件试块以备拆模使用，并且按试验计划留置结构实体试块。5.4.5.3质量控制：1、振捣要充分，避免因漏振而造成的蜂窝、孔洞等质量缺陷。2、梁、柱结合部位钢筋十分稠密，除仔细振捣外，还应选用直径小的振捣棒。再由专人找平、压实一次，减少混凝土的表面裂缝。3、按混凝土结构工程施工质量验收规范要求留取适当的混凝土试块。4、混凝土浇捣完毕后，在12小时内加以覆盖，浇水养护时应能保持混凝土足够的湿润。5.4.5.4现场管理：1、混凝土浇捣前的准备：a、所有施工用具应配备齐全，保证其完好，不能影响施工。对电闸箱用电设备进行一次全面检查，做好用电安全保护工作。b、技术、生产、安全进行一次联合检查，

31、对查出的质量问题要及时进行整改。 c、落实好现场施工的管理人员、操作人员和辅助人员，做到任务明确，责任到人。2、施工调度：a、混凝土浇筑期间的人员安排，连续浇筑超过12小时的应组织两班。 b、现场采用商品混凝土。5.4.6砌筑工程：5.4.6.1页岩砖砌筑：1、采用满丁满条排砖法和“三一”砌砖法，严禁“板凳灰”砌法，砂浆自出机使用时间不得超过2小时。2、应先立构造柱钢筋。3、按设计基础放脚要求进行砌筑，第一层砖灰缝大于20mm时应用C20豆石混凝土找平后再砌筑。4、外墙转角和内外墙交接处（无构造柱）应同时砌筑当不能同时砌筑时应砌斜槎，120mm墙交接处不能留斜槎时，可砌直槎，但需按墙高每500

32、mm预埋拉结筋，120mm宽墙26，压墙长度不小于1米。5、砌筑：大角应提前砌筑35层，吊靠垂直后再砌大面墙。大面墙宽度在240mm以内的墙，单面外手挂线，线的松紧度要保持一致，长度大于10米时中间应增设皮数杆，以控制水平缝的平直度，立卧缝要严密，砂浆要饱满，不得有瞎缝和透亮处，接槎要平顺，大墙面、门窗口角和构造柱两侧等处严禁出现半块以下的砖，门窗口预制过梁下严禁无灰干垫。6、构造柱的砌筑：应先退后进，五进五退，并沿墙高每500mm按设计要求预埋拉结筋，拉结筋的压墙长度不小于1米，特别是大角在加工时要计算好，墙砌完后应立即将墙面、阴角及构造柱内多余的砂浆清理干净，柱内砖缝不得有空缝。7、构造柱

33、两边及圈梁底下应按木工要求留置穿木方眼，圈梁木方眼的上皮砖立缝砂浆要严满。8、240mm宽的墙在圈梁下层宜砌条砖，双面挂线立缝严满，以保证浇筑圈梁时不漏浆。9、砌体验收合格后，应将基槽内落地灰、砖渣清理干净。10、抹防潮层：先将墙顶活动的砖修补整齐，清扫干净，浇水湿润并弹好水平线，抹掺量为水泥重量的3%5%防潮粉的水泥砂浆厚度为20mm。5.4.6.2多孔砖砌筑1、排砖撂底：采用满丁满条、山丁沿顺的排砖法、门窗口角及大角排活应对称，严禁出现阴阳角，必须是七分头顶条砖，如遇丁砖，应将丁砖加在窗间墙、窗口下面或大墙面中间部位。口角及独立砖垛严禁砌筑包心垛，排完砖后经有关单位验收合格后方能进行砌筑。

34、2、多孔砖构造柱砌筑要求：每三层砖一退一进，内卧缝砂浆必须严密饱满，包括构造柱内。3、采用满丁满条排砖和“三一”砌砖法，严禁“板凳灰”砌法，砂浆自出机使用时间不得超过2小时。4、应先立构造柱钢筋（转角处构造柱钢筋后绑扎）。5、第一层砖灰缝大于20mm时应用C20豆石混凝土找平。6、外墙转角和内外墙交接处（无构造柱）应同时砌筑，当不能同时砌筑时应砌斜槎，120mm交接处不能留斜槎时，可砌直槎，但虚按墙高每500mm预埋拉结筋，120mm宽墙26，压墙长度不小于1米。7、砌筑：大角应提前砌筑35层，吊靠垂直后再砌大面墙。大面墙宽度在240mm以内的墙，单面外手挂线，线的松紧度要保持一致，长度大于1

35、0米时，中间应增设皮数杆，以控制水平缝的平直度，立卧缝要严密，砂浆要饱满，不得有瞎缝和透亮处，接槎要平顺，大墙面、门窗口角和构造柱两侧等处严禁出现半块以下的砖，门窗口预制过梁下严禁无灰干垫。8、构造柱的砌筑：应先退后进，五进五退，并沿墙高每500mm按设计要求预埋拉结筋，拉结筋的压墙长度不小于1米，特别是大角在加工时要计算好，墙砌完后应立即将墙面、阴角及构造柱内多余的砂浆清理干净，柱内砖缝不得有空缝。9、构造柱两边及圈梁底下应按木工要求留置穿木方眼，圈梁木方眼的上皮砖立缝应严满。10、240mm宽的墙在圈梁下层宜砌条砖，双面挂线立缝要严满，以保证浇筑圈梁时不漏浆。11、门窗口上下活必须一致，不

36、得移位。12、门窗口预埋木砖：上三层下五层，中间摆均，2米以内每侧三块，2米以上每边4块，180mm以下宽的墙必须使用混凝土墙。5.4.7门窗工程：5.4.7.1型材要有合格证，检测报告，厂家资质，门窗厂提供企业资质。5.4.7.2窗为断桥隔热中空玻璃塑钢窗。对已进场的门窗框、门窗扇按不同的规格、种类分别堆放整齐，底面要垫实、垫平，同时要加强保护防止存放期间受到挤压和碰撞而引起变形。进场后做门窗的三性检测，及中控玻璃露点试验。5.4.7.3放线固定窗框填缝窗扇安装玻璃安装清理。5.4.7.4外窗安装时应横平竖直，放线要弹出垂直线和水平线，以确保安装位置。5.4.7.5门窗框安装前，除了塞灰的一

37、面外，其余三面用塑料胶带包好保护，以防受到污染。5.4.7.6施工保证门窗框后塞灰密实，连接点不得外露，数量符合施工要求，门窗开起灵活，符合使用要求。5.4.8外墙保温工程：外墙：采用70mm厚岩棉复合板保温，外挂钢丝网，抹面砂浆找平。5.5电气工程：5.5.1电源380V主线从小区配电间引入楼内配电箱，地埋引入。5.5.2采用塑铜线，穿半硬质阻燃管，沿墙体，顶板敷设。5.5.3配电箱采用有资质厂家产品，箱门设锁，电表处设观察窗，开关处设合页门，箱体尺寸为宽高厚，底皮距地1.4m。5.5.4防雷装置做法见建筑电气通用图集92DQ1313，利用钢筋砼柱两根大于16的钢筋作防雷引下线其上部同避雷网

38、焊接，利用基础钢筋做自然接地体，在和引下线相对应的室外埋深1m处由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根404镀锌扁铁，此扁钢伸向室外距外墙皮1m。5.5.5工程采用TN-C-S保护系统，保护接地与防雷接地共用基础钢筋作接地体，接地电阻小于1欧姆，实测不足时需补打接地极引置总箱的镀锌扁钢应与防雷引下线引置室外的镀锌扁钢焊接，支路漏电开关对地漏电电流为30mA。5.5.6总等电位联结端子箱，局部等电位联结端子箱，箱底皮距地0.3m。5.5.7材料要求：穿线用的各种管材应壁厚均匀，钢管焊缝均匀、无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，并有产品合格证。5.5.8施工工艺流程：管路敷设要求测定箱、盒位置、剔槽、安装、

39、固定配电箱、盘外壳固定配管隐蔽验收选择导线管内穿线导线连接线路检查、绝缘测试检查灯具、开关等器具箱、盒等防腐处理安装试验调整送电试运行，验收。5.5.9质量控制与操作要求：1、管路敷设：暗配布线管路较长或有弯时，宜适当加装接线盒，两个接线点之间的距离应符合以下要求：直径不超过30m，两点间有一个弯时不超过20m，两点间有两个弯时不超过15m，两点间有三个弯时不超过8m。当加装接线盒有困难时，可适当加大管径。2、导线：a、 选线：应根据标准、线径、色标，按相线、零线、保护接地线分别挑选。其中蓝色为零线，黄绿双色线为保护线，相线黄色为L1、绿色为L2、红色为L3。其绝缘电阻值。b、 导线的联结多股

40、铜芯应用同截面规格的铜头压接，如做成羊眼圈状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡，压接帽使用的压接钳必须是专用配套的三点抱压式接钳，搪锡部位应做到均匀、饱满、光滑、不损伤导线的绝缘。c、 为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的连结处只允许介入一根导线，中间应有平垫片，分隔导线。电气上的所有紧固螺栓都必须用镀锌产品，平垫片，弹簧垫片齐全。3、灯具、开关、插座及组合开关插座箱等电气设备的安装：a、安装在楼梯及公共部位，室内上下层同一轴线位置坐标的误差不大于50mm，开关不得装于门后。b、灯具等电器安装应牢固，严禁使用木棒固定。暗设的灯具开关、插座等均应有接线盒。4、配电箱、电表箱的

41、安装：箱内应配N线、PE线应在其汇流盘上连接，不得将他们多根绞接或接压在铜接头内。埋底敷设的PE线保护干线（镀锌扁钢）在引入箱内都必须明露，并用导线于PE线可靠连接，其截面当相线在16m；相线大于35m时为其截面的1/2。5、弱电系统：电话配管穿线，施工除参照上述照明系统的有关规定外，还应严格遵守GB23282电气装置安装工程施工及验收规范中的规定。6、防雷接地系统的施工：本工程屋面采用环状避雷带，并利用结构中主筋作引下线。材料要求：接地引下扁钢不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平现象，并有材料合格证。施工工艺流程：建筑物基础钢筋接地接地电阻测试隐蔽验收柱内主筋引下线焊接隐蔽验收屋面避雷带安装隐蔽

42、验收。质量控制与操作安装要求：a.接地扁铁的搭接不得成T型，严禁直接对接，搭接长度小于扁钢的2倍，且不得咬肉夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。焊接部分药渣应及时清理干净刷二遍防锈漆，埋地时刷二遍沥青漆。b.防雷接地用结构主筋作引下线时，主筋连接处的跨度、长度、倍数（6D）应符合设计规定，跨接线的截面不得小于100m（12）。c.主筋引下线与女儿墙等部位避雷带搭接时，其引下线根数、坐标必须符合设计规定，搭接方式应采用90立弯，并采用与避雷带相同的材料，其搭接部位不应在墙内。d.利用楼房基础做接地体的必须有测量接地电阻的“测试点”。测试点的数量，坐标应符合设计规定，且不少于2处，其位置应便于测

43、量，一般距地面500mm且在同一建筑物内，保持一致。e.屋面避雷带的安装。支持件距离应均匀设置。在每一直线段的间距宜为1m20mm。在直角、转角处应对称，一般为250300mm，避雷带高度宜为120mm，一般设在女儿墙中心。 5.6给排水、暖卫工程：5.6.1给排水工程5 .6.1.1给水管均采用PP-R管，热熔连接。排水管采用U-PVC排水管，专用胶连接，雨水采用UPVC塑料排水管，黏合剂粘接。5.6.1.2管道防腐及保温：埋于地下或管够内，用25厚的细玻璃绵管壳保温 5 .6.1.3系统试压：给水管道试验压力不应小于工作压力的1.5倍，且不小于1.0Mpa，稳压1小时，压力降不应大于0.0

44、5Mpa，然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03KPa,同时检查各连接处不渗不漏为合格；排水管道试压，注水高度以一层地面的高度为标准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。5.6.1.4管道穿过墙壁或楼板时，应设置铁皮或钢制套管，安装在楼板内的套管，其两端应与楼板底平齐，安装在墙壁内的套管其两端应与墙面平齐。5.6.1.5给水管道安装：工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温。5.6.1.6给水PP-R管道安装：1、干管安装：铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体，土壤的粒径不宜大于12mm，必要时可铺设100mm的砂垫层，埋地管道回填时，管道周围不得加杂尖硬物直接与管道接触，应先用砂土或粒径不大于12mm的土壤回填至管