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1、建设项目基本情况项目名称37#住宅楼建设单位中国有色金属工业西安勘察设计研究院法人代表程方方联系人牛杰通讯地址西安市西影路46号联系电话18681836333传 真85506158邮政编码710054建设地点西安市西影路46号立项审批部门西安市发展和改革委员会批准文号市发改投发2011428号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K70 房地产业占地面积（平方米）47615绿化面积(平方米)14761总投资(万元)14000其中：环保投资（万元）114环保投资占总投资比例0.8%评价经费（万元）预期投产日 期2017年10月工程内容及规模1、建设单位简介中国有色金属工业西安勘察设计研究院成立
2、于1964年，为陕西有色金属控股集团有限责任公司的权属企业，是国家首批审查批准的综合类甲级工程勘察单位和壹级地基与基础工程专业承包企业。经过五十年的发展，现已成为一家以建筑产业为核心，涉足酒店经营、建材生产、房地产开发等多个领域的大型综合性现代企业集团。现有在册职工1633人。其中，享受政府特殊津贴专家10人，全国有色行业勘察大师2人，陕西省有突出贡献专家1人，省部级优秀勘察设计师8人，教授级高工11人，各类专业注册人员282人。几十年来，西勘院在我国的工程勘察行业发展及技术进步中发挥了积极的作用，现已发展成为一个多专业、多门类的综合类科技型企业。2、项目由来为了有关企事业单位职工能够享受住房
3、优惠政策，由政府统一组织管理，各单位建设单位职工住房，本项目为西安市2011年单位职工住房建设项目之一。由中国有色金属工业西安勘察设计研究院在西安市西影路以南、雁栖六路以西，中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区东北部投资建设中国有色金属工业西安勘察设计研究院37#住宅楼。本项目总建筑面积55307m2，总投资14000万元。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）和建设项目环境影响评价分类管理名录的相关规定，本项目应编制环境影响报告表。中国有色金属工业西安勘察设计研究院于2014年3月委托信息产业部电子综合勘察研究院承担本项目的环境影响评价工作。接受委
4、托后，我院立即组织专业技术人员进行现场勘察和调查，在收集资料和对本项目工程内容进行研究分析的基础上，编制了该项目的环境影响报告表。3、建设地点及评价范围项目拟建地位于西安市西影路以南、雁栖六路以西，中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区东北部。项目地理位置见附图1。本次评价只对新建建筑37#楼与地下车库（停车位258辆）进行评价。地上立体停车位992辆不在本次评价范围内。总平面布置详见附图2。4、主要建设内容及规模本项目主要建设内容为拆除现有4F（局部3F）办公楼一座及7F住宅楼2座，新建1栋32层的住宅高层及1座2层附属用房（主要用于社区商业和活动用房，物业等配套用房），同时配套建设相应的公
5、用设施、辅助工程设施、地下车库、绿地等，总建筑面积55307m2，建设内容详见表1。表1 主要建设内容项目组成建设内容建设规模备 注主体工程住宅楼1栋，地上32层，地上建筑面积共为44412m2居住户数360户，居住人数1152人辅助工程附属用房1座，地上2层，地上建筑面积为4196m2功能目前定位为社区商业和活动用房，物业等配套用房地下建筑地下建筑面积为6699m2地下设备及人防建筑面积为3418m2，配电室、水泵等放置于地下设备间内地下车库建筑面积为3281m2，地下立体停车位258辆，设置机械车位，地下车库层高6.6m地面停车位停车位15辆/公用工程给 水由市政管网集中供给经管道引入西勘
6、院小区内蓄水池，本项目给水由蓄水池供给排 水设雨、污分流排水系统经本项目新建化粪池处理后排入城市污水管网，进入西安市第二污水处理厂供 电电源由高压输电线接入西勘院小区内配电室本项目供电由小区配电室供给，配有1台300KW备用柴油发电机供热采用市政集中供热，热源为西安雁东供热有限公司换热站、水泵布置于地下设备间内环保工程废气烟气专用烟道、地下车库机械通风设施/废水污水处理设施设4座化粪池，容积100m3/座噪声风机、水泵等降噪措施/绿化绿地14761m2绿化率31%5、主要经济技术指标本次评价范围（37#住宅楼）主要经济技术指标见表2。表2 37#住宅楼项目综合技术经济指标一览表项 目单 位主要
7、数据总用地面积m22075总建筑面积m255307其中地上建筑面积m248608其中住宅面积m244412附属用房m24196地下建筑面积m26699其中地下车库m23281设备及人防m23418容积率/2.95绿化率%31总建筑密度%33.5户数户360每户居住人数人/户3.2居住人数人1152地下停车位辆2586、工程布局及四邻关系项目拟建地位于西安市西影路46号，项目整体呈矩形布置，2层附属用房位于32层高层住宅的北侧。总平面布置详见附图2。拟建地北临西影路，东临雁栖六路，南侧为中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区，西侧为芙蓉名座商住楼。建址地所在地区市政设施完备，交通便利，项目周边四
8、邻关系见附图3。7、公用工程 供电本项目用电由雁塔区电网统一供给，由高压输电线接入西勘院小区内配电室，项目依托原有配电室供电。项目高层建筑采用双回路供电。同时设有1台功率300KW的备用柴油发电机，以满足断电时电梯运行、应急照明灯等需求，确保用电安全。 给排水供水：本项目的水源来自城市市政给水管网，供水管网已敷设到位，经管道引入西勘院小区内蓄水池，本项目用水依托原有蓄水池供水。排水：本项目采用雨污分流。楼房雨水支管收集建筑物雨落管雨水及地面雨水，排入城市雨水管网。本项目生活污水排放量为160.53m3/d，污水通过污水管道经项目新建化粪池处理后排入市政污水管网，进入西安市第二污水处理厂处理，达
9、标后排放。 采暖项目住宅楼采暖采用市政集中供热的方式，热源来自西安雁东供热有限公司。规划区热力管道由市政热力管网就近引入小区，敷设方式采用埋地敷设。西安雁东供热有限公司位于西安市康宁路6号，是西安市热力总公司控股经营的专业化供热公司。2007年1月，由西安市热力总公司与陕西现代公路机械工程有限公司合作组建。公司建设规模为6台100t/h高温热水锅炉，供热能力600t/h，可承担供热面积约800万平方米。2008年底实现对外供热。2011年底，全部锅炉建设完成，具备供热条件。供热范围为咸宁路以南、南三环以北、雁塔路以东、浐河西岸以西的西安城东南区域和曲江部分区域。本项目在西安雁东供热有限公司的供
10、热范围内，故可依托该热源。 制冷住宅楼居民用户制冷与附属用房制冷采用分体式空调制冷，由用户自行安装解决。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：（1）西勘院小区现状介绍本项目位于西安市西影路46号，西影路以南、雁栖六路以西，中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区东北部，西勘院小区内现有建筑15栋（不含附图平面布置图中综合楼），其中4F（局部3F）办公楼1栋，住宅共计14栋（其中2F 1栋，3F 1栋，5F 5栋，6F 2栋，7F 3栋，11F 2栋，）现居住总户数499户，现居住总人数1597人。本次37#住宅楼建设项目拟建地内现有4层（局部3层）办公楼1栋，建筑面积5675m2，目前闲置；
11、7层职工住宅楼2栋，建筑面积7930m2，居住人数336人（105户），建设单位计划拆除该3栋现有建筑进行37#住宅楼项目建设。经现场调查，居民暂未搬迁，项目施工前，建设单位将对搬迁居民提供住房补贴，住房问题由居民自行解决。（2）西勘院小区现有工程排污情况西勘院小区现有污染物主要为住宅居民产生的炊事燃料废气、油烟废气、生活污水与生活垃圾，其排放情况见表3。表3 现有污染物排放情况表类别污染源污染物名称排放量废气燃料废气SO2NO2烟尘0.0043 t/a0.207 t/a0.036 t/a油烟油烟0.43 t/a废水生活污水废水排放量 0.71105 m3/aCODBODSS氨氮23.9 t/
12、a15.3 t/a7.1 t/a2.84 t/a固体废物生活垃圾生活垃圾583 t/a（3）西勘院小区现有工程主要环境问题西勘院小区现无化粪池，生活废水直接排入污水管网。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置项目位于西安市西影路46号，西影路以南、雁栖六路以西，中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区东北部，项目北临西影路，东临雁栖六路，南侧为中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区，西侧为芙蓉名座商住楼。项目地理位置见附图1。2、地形与地貌项目所在地地形较平坦，地貌单元属黄土梁洼，土壤主要由素填土、黄土、古土壤、黄土
13、、古土壤组成。西安城市地质构造属沉降凹陷区，基地片岩及花岗岩上覆盖55006000m厚度新生代沉积，其中第四纪沉积厚度9141095m。地表上部有312m黄土层，部分具有较强湿陷性，因新构造运动依然继续，区域内分布有11条地裂带，走向位NE6080，局部EW；倾向SE，倾角7080，总延伸长度109.6km。相邻地缝间距 0.62.0km，其中小寨地裂缝和北池头地裂缝在新区附近通过。该地区地震基本烈度为8度。3、气候、气象西安市属暖温带半湿润大陆性季风气候，冷暖干湿，四季分明。冬季寒冷、风小、多雾、少雨雪；春季温暖、干燥、多风、气候多变；夏季炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风；秋季凉爽，气温速降，
14、降霜明显。年日照时数19832267小时，日照百分率4151%。气温平均日较差10.012.0，极端最高气温41.8（1998年6月21日），极端最低气温-20.6（1955年1月11日）。平均早霜日10月28日，终霜日4月3日，无霜期182236天。近5年平均气温15.0，冬季最冷月12月平均气温1.3，夏季最热月7月平均气温28.0，春季4月平均气温16.7，秋季10月平均气温14.4。冬季寒冷，夏季炎热。年降水量550.5mm，降水多集中在610月，占年降水的75.1%，其中9月最多，占20.0%，为110.2mm。近5年年平均风速1.1m/s，月均风速变化范围在0.61.3m/s之间，
15、以48月最大，11月最小。其中，38月平均风速高于年均值，102月在年均值之下。主要气象灾害为干旱（冬、春、伏旱）和雨涝（秋涝）。西安市主导风向为东北风（NE），频率12.9%，次主导风向为东东北风（ENE），频率10.5%，静风频率40.4%。风向较为集中，主要流型为NE-ENE（频率23.4%）和SSW-W（频率18.4%）。4、地表水西安市雁塔区境内地表水有浐河经过。浐河是所谓的“八水绕长安”八水之一。在当地素有“玄灞素浐”之称。浐河位于西安市东郊，是灞河的最大一级支流。发源于秦岭北麓的蓝田县西南秦岭北坡汤峪乡月亮石沟紫云山，有汤峪河、岱峪河、库峪河三源组成，在出峪后约3.5公里处汇流称
16、浐河向北流去；途中有沐峪沟、荆峪沟汇入，在西安浐灞生态区谭家乡广太庙广大门附近汇入灞河。左为少陵原，右为白鹿原。流经长安区，雁塔区，灞桥区和未央区，浐河全长64公里，浐河全流域面积760平方公里，河道最大汇流长度64.6公里，河槽平均比降8.9%，年平均径流量191万立方米，两岸阶地完整。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、行政区域本项目位于西安市雁塔区内，西安市雁塔区地处西安市南城板块，东隔浐河与灞桥区相望；南部和西部邻接长安区；北以二环路为界，分别连通新城区、碑林区、莲湖区和未央区。全区总面积152km2，人口111.63万，辖8个街道办事处（小寨路街道、大雁塔街道
17、、长延堡街道、电子城街道、等驾坡街道、鱼化寨街道、丈八沟街道、曲江街道），89个城市社区，120个行政村，因辖区内拥有闻名世界的历史文化遗产大雁塔而得名。2、社会经济发展概况近年来，雁塔区围绕科学发展，加快发展这一主题，开拓创新，扎实工作，区域经济持续快速增长，综合实力不断增强。2011年，全区国内生产总值完成731.29亿元，占全市比重达到18.92%，首次跃上700亿元的大关。按可比价格计算，同比增长14。总量居全省城区之首，增速在全市排第四。其中，第一产业增加值完成2.61亿元，增速-4.1%；第二产业增加值完成270.02亿元，增速16.4%；第三产业增加值完成458.66亿元，增速1
18、2.8%。3、文物古迹雁塔区内有大雁塔、青龙寺、汉宣帝杜陵、曲江池遗址、陕西历史博物馆等名胜古迹、著名旅游景点。经现场调查，建设项目拟建地范围内暂未发现文物遗址等需特殊保护对象。施工过程中如发现文物等，需立即通知文物保护相关部门采取相应保护措施。4、教育科研雁塔区内有西安交通大学、西安电子科技大学等普通高等院校22所，西安欧亚学院等千人以上民办高校12所，省以上科研院所55家，2011年，雁塔区共有各类学校（包括幼儿园）271所，在校学生163877人，教职工12500人。其中：中学45所（民办15所），在校学生48630人，教职工4027人；小学69所（民办9所），在校学生68354人，教职
19、工3190人；职业中学12所（民办10所），在校学生8666人，教职工606人；幼儿园145所（民办123所），在校学生38227人，教职工4677人。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、声环境、生态环境等）1、环境空气项目环境空气质量现状委托陕西阔成检测服务有限公司进行监测。本次环境空气现状监测布置1个监测点，位于项目所在地，监测项目为：PM10、SO2、NO2。监测时间为2014年3月7日13日，有效监测7天。监测频率按照环境空气质量监测技术规范进行。本项目环境空气质量现状监测结果见表4表6。表4 环境空气二氧化硫监测结果表 （单位：g/m3）监测日期1h平
20、均24h平均标准值超标率（%）最大超标倍数1h平均24h平均2014年3月7日22302350015002014年3月8日2030235001502014年3月9日2630245001502014年3月10日2233245001502014年3月11日2532255001502014年3月12日2231265001502014年3月13日233327500150表5 环境空气二氧化氮监测结果表 （单位：g/m3）监测日期1h平均24h平均标准值超标率（%）最大超标倍数1h平均24h平均2014年3月7日4153462008002014年3月8日385540200802014年3月9日36453
21、5200802014年3月10日344636200802014年3月11日314234200802014年3月12日354236200802014年3月13日34403520080表6 环境空气PM10监测结果表 （单位：g/m3）监测日期24h平均标准值达标情况超标率（%）最大超标倍数2014年3月7日248150超标571.072014年3月8日311150超标2014年3月9日200150超标2014年3月10日153150超标2014年3月11日126150达标2014年3月12日132150达标2014年3月13日124150达标从监测结果可以看出，评价区范围内SO2、NO2的1h平
22、均、24h平均全部满足GB3095-2012环境空气质量标准二级标准， PM10部分24h平均超标，超标率为57%，最大超标倍数为1.07。其超标原因主要是由于项目位于西北地区，监测时期气候干燥、不利气象条件（雾霾天气）、扬尘较多所致。2、声环境为了解项目所在地的声环境质量现状，陕西阔成检测服务有限公司于2014年3月7日8日对建设地点环境噪声进行昼夜两次环境噪声本底监测。本次监测在项目所在地四周厂界外1m处各设置1个监测点，共设置4个监测点，项目噪声监测布点详见附图4。监测方法按照（GB3096-2008）声环境质量标准进行。声环境现状监测结果见表7。表7 声环境噪声现状监测结果 单位：dB
23、（A）监测日期噪声类别测点位置等效声级达标情况编号位置监测结果评价标准昼间夜间2014年3月7日厂界噪声1拟建地北厂界62.451.0GB3096-2008声环境质量标准4a类标准达标2拟建地西厂界49.842.5GB3096-2008声环境质量标准2类标准达标3拟建地南厂界48.841.9达标4拟建地东厂界55.044.4达标2014年3月8日厂界噪声1拟建地北厂界62.251.1GB3096-2008声环境质量标准4a类标准达标2拟建地西厂界49.342.8GB3096-2008声环境质量标准2类标准达标3拟建地南厂界49.041.5达标4拟建地东厂界54.244.5达标由表7可看出，项目
24、北厂界噪声监测值满足GB3096-2008声环境质量标准中4a类标准；项目西厂界、南厂界与东厂界昼、夜间噪声监测值均满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准。因此，项目所在地声环境质量良好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目主要环境保护目标见表8。表8 主要环境保护目标保护目标类别保护目标位置、距离保护内容环境功能要求环境空气观音庙村北侧 50m环境质量人群健康GB3095-2012环境空气质量标准二级标准芙蓉名座西侧 10m四十五中学西侧 160m曲江品筑西南侧 140m西勘院小区南侧 15m八一社区东南侧 60m中国地震局第二监测中心家属楼东南侧 100m中国地震局第二
25、监测中心办公楼东侧 50m陕核集团小区东北侧 100m声环境观音庙村北侧 50m环境质量人群健康GB3096-2008声环境质量标准2类标准芙蓉名座西侧 10m四十五中学西侧 160m曲江品筑西南侧 140m西勘院小区南侧 15m八一社区东南侧 60m中国地震局第二监测中心家属楼东南侧 100m中国地震局第二监测中心办公楼东侧 50m陕核集团小区东北侧 100m评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量评价执行：GB3095-2012环境空气质量标准二级标准；项目PM10SO2NO2平均时间24小时平均1小时平均24小时平均1小时平均24小时平均浓度限值（g/m3）150500150200802
26、、环境噪声评价执行：GB30962008声环境质量标准2类、4a类标准。2类昼间60 dB（A）夜间50 dB（A）4a类昼间70 dB（A）夜间55 dB（A）污染物排放标准1、废水执行： GB8978-1996污水综合排放标准三级标准；项目pHSSCODBOD5动植物油石油类标准限值69400500300100202、废气执行：GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准； 项目SO2NOx非甲烷总烃最高允许排放浓度/（mg/m3）5502401203、厂界噪声执行：GB123482008工业企业厂界环境噪声排放标准2类、4类标准；施工噪声执行：GB125232011建筑施工场界
27、环境噪声排放标准；2类昼间60 dB（A）夜间50 dB（A）4类昼间70 dB（A）夜间55 dB（A）施工期昼间70dB（A）夜间55 dB（A）4、一般固体废物排放执行：GB18599-2001一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准及其修改单中相关规定。 总量控制指标本项目建议总量控制指标：COD 19.69t/a，氨氮 2.34t/a建设项目工程分析1、建设期本项目计划建设期为3年。新建工程内容为1栋32F住宅楼及2F附属用房一座。项目拆除工程为1座办公楼与2座住宅楼，拆除总建筑面积为13605m2，工艺流程与产污环节如图1所示。 工程回填拆除工程主体工程基础工程工程验收设备工程装
28、饰工程建筑垃圾市政部门指定地点弃土市政部门指定地点建筑垃圾市政部门指定地点噪声声环境扬尘、废气大气环境建筑废水沉淀池回用生活污水临时化粪池市政管网危险废物交有资质单位处置 图1 施工期工艺流程与产污环节图2、运营期运营期工艺流程与产污环节如图2所示。本项目运行期主体住宅区附属用房公用设备车辆出入地下车库生活污水达标排放居民炊事废气、油烟生活污水生活垃圾汽车尾气地面冲洗水水泵、风机、配电等公用设备运行噪声噪声集中烟道生活垃圾化粪池西安市第二污水处理厂收集后交由环卫部门处置机械通风达标排放达标排放达标排放图2 运营期工艺流程与产污环节图主要污染工序：1、施工期施工期环境影响主要体现在施工扬尘、废气
29、影响，施工机械、运输物料车辆噪声影响，施工废水影响和施工固体废物堆放影响，同时场地平整过程中将对局部生态环境产生不利影响。 施工废气施工期环境空气污染源主要有施工扬尘、施工机械及车辆废气、建筑装修油漆废气。施工扬尘主要来自拆除过程、土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘，建筑材料现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，人来车往造成的道路扬尘，属无组织排放。不利气象条件下，如大风风速3.0m/s时，上述颗粒物就会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。施工机械废气和各种运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO及THC等。 施工废水由于拟建地处于城市建成区，周围设施完善，可就近借用附近建
30、筑的厕所，项目不设临时食堂、厕所等。本项目总建筑面积55307m2，建筑用水量根据相关资料类比估算，项目施工期生产废水产生量为30972t。生产废水主要包括土石方阶段排水及各种车辆冲洗水。生产废水产生量不大，主要污染物为pH、COD、SS、石油类等。 施工噪声施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。本项目施工过程分为拆迁阶段、土方阶段、基础阶段、结构阶段、装修阶段。施工期运输车辆噪声类型及声级见表9。各个施工阶段使用的主要机械设备噪声源强见表10。表9 施工期交通运输车辆噪声施工阶段车辆类型运输内容声级/ dB（A）土方阶段大型载重机土方外运90底板及结构阶段混凝土罐车、载重机钢
31、筋、商品混凝土8085装修阶段轻型载重卡车各种装修材料及必要的设备75表10 施工期主要机械设备噪声源强表 单位：dB(A)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)土石方翻斗机83893基础施工打桩机9010515吊车7315推土机905工程钻机6315风镐981装载机865移动式空压机 923挖掘机855平地机8515 结构施工振捣棒1001装修安装升降机781切割机881吊车7315室磨光机1001151锯1051电锯1031内电钻1001151切割机1051木工刨901001 固体废物施工期固体废物主要包括施工渣土、拆迁产生的建筑垃圾、
32、废弃的各种建筑装修材料、废油漆桶和施工人员的生活垃圾等。施工渣土主要包括建筑垃圾和施工弃土两部分。根据新建建筑的建筑垃圾产生量计算方法，土建施工按照万分之五生产率计（即新建1万平米建筑，通常建筑材料总用量超过1万吨，按照万分之五建筑垃圾率计，约产生建筑垃圾500吨），本项目建筑垃圾产生量约为2765.4t；施工弃土主要是场地平整、基础施工等产生的土石方；本次项目对拟建地内原办公楼及住宅楼进行拆除，根据建设单位提供的资料，原办公楼及住宅楼总建筑面积为13605 m2，则拆迁产生的建筑垃圾量为6123t；建筑垃圾与工程弃土弃渣应及时清运至西安市指定的建筑垃圾场处置。项目装修过程中产生废油漆桶、含有
33、或直接沾染危险废物的废弃包装物，均属于国家危险废物名录规定的危险废物，其危废编号为HW49。交由有危险废物处置资质的单位处置。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，施工期最大施工人数按100人计算，则生活垃圾产生量约50kg/d。生活垃圾统一收集后交由环卫部门运往垃圾填埋场统一处置。2、营运期项目营运期主要污染为废气、废水、噪声与固体废物。 废气 地下车库废气本项目规划地下立体停车位258辆，设置机械车位，地下车库1层，层高6.6米，地下车库建筑面积约3281m2。车辆进出停车位及在车库行驶时，怠速及慢速（5km/h）状态下汽车尾气排放量大，主要有排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等
34、燃料系统泄漏等，排放主要污染物有CO、NOx和THC。对于地上停车，汽车尾气易于扩散且排放量较小，故本次评价仅考虑地下车库废气排放。车辆停车主要是轻型小汽车，为确定地下停车场内的空气质量，以西安市环境监测站多年汽车尾气监测统计资料为依据，即轻型小车平均排气量取0.419m3/min，有害成分平均浓度取值CO 15950mg/m3、NOx 91.5mg/m3、总烃1193mg/m3。车辆出入地下车库一次平均运行时间一般为36min。每辆车一日出入23次、本项目车辆在地下停车库内运行时间取10min/d计，据此核算地下车库尾气污染物排放量为：汽车废气量1081m3/d，CO17.2kg/d、NOx
35、0.1kg/d、总烃1.3kg/d。对于地下车库汽车废气，将设机械通风系统进行强制排风。 备用发电机废气本项目设1台备用柴油发电机，功率为300KW，置于地下设备间内。为保证自备发电机正常使用，平均需1季度进行1次实验，每次0.5h，年使用时间为2h，发电量600KWh。备用柴油发电机在运行时，燃烧柴油排放的烟气中含有CO、NOx、THC等有毒有害物质。根据大气污染工程师手册以及相关标准参数，发电机耗油量为200g/kwh，每燃烧1kg柴油产生的烟气量为20Nm3。则本项目备用发电机产生的烟气量约2400m3/a。根据社会区域类环境影响评价工程师职业资格登记培训教材，发电机运行时污染物产生量分
36、别为SO2：0.27kg/a、CO：0.09kg/a、NOx：0.35kg/a、THC：0.26kg/a。备用发电机设置于地下设备间内，设烟气收集系统，经通风竖井直接排出，排气口安装消声百叶，排气高度不低于2.5m，背向住宅楼和人群易聚集处。 燃料废气根据规划设计，根据建设单位提供资料，本项目建成后入住总人数为1152人，居民厨房炉灶均燃用清洁燃料天然气。天然气主要成分见表11。表11 陕北天然气组分表项目CH4C2H4C3H6CO2H2N2含硫量低热值组成96.1%0.45%0.075%3.2%微量微量20mg/m334.82MJ/Nm3（8330kcal/ Nm3）根据环境保护实用数据手册
37、资料和目前城市生活水平，本项目建成后，居民人均年生活耗热定额取2300MJ/人a，陕北天然气低热值为34.82MJ/Nm3，则居民生活天然气使用量为0.076106m3/a。另考虑10%不可预见量，则初步估算本项目使用天然气量约为0.084106m3/a。根据环境统计手册，炊事燃料气燃烧的排污系数见表12。由此可计算得出项目炊事燃料气排污量见表12。烟气排放方式为间歇式，排量小，废气经集中式排烟道直接排出住宅楼顶放散。表12 项目生活炊事燃气燃烧排污系数及排放量项目单位NO2SO2烟尘CO排放系数kg/106m31813.2440*3026.3排放量t/a0.1520.0030.0250.00
38、05备注：天然气使用量为0.084106m3/a；*SO2排污系数按照陕北天然气含硫量核算得出，其余排污系数均采用环境统计手册相关资料。 油烟本项目的油烟废气主要来自于居民生活炊事。据类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人d，根据建设单位提供资料，项目建成后入住总人数为1152人，每年以365d计算，则住宅楼居民耗油量约12.61t/a。类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的24%，本次评价取2.5%，则油烟产生量约0. 32t/a。产生浓度约为5mg/m3。 废水 水平衡分析本项目为在中国有色金属工业西安勘察设计研究院社区内进行的改扩建项目，水平衡分析从全小区角度进行分析。37#住
39、宅楼项目给水主要有居民生活用水、附属用房用水、地下车库冲洗、绿化洒水等；排水主要是居民生活、附属用房生活污水及地下车库冲洗废水等。现有小区用水主要为居民生活用水、车辆冲洗水、绿化洒水等；排水主要是居民生活及车辆冲洗废水等。本次37#住宅楼项目拟建化粪池2座，容积100m3/座，37#住宅楼地下车库冲洗水与居民生活及附属用房生活污水一并汇入化粪池处理，经市政管网排入西安市第二污水处理厂处理达标后排放。现有小区经调查无化粪池，本次环评要求建设单位增建化粪池2座，容积100m3/座，解决原有排水问题。现有小区居民生活污水排入化粪池处理后，经市政管网排入西安市第二污水处理厂处理达标后排放。本次评价根据
40、项目建设特点，参考陕西省用水定额（试行）、GB50015-2003建筑给排水设计规范及同类项目用排水情况，对水平衡作出初步分析见表13和图3。 表13 项目水平衡表 单位：m3/d用水类型项目用水量损失量排放量备注新鲜水37#住宅楼居民住宅161.2824.18137.1140L/人d，人数1152人37#住宅楼附属用房8.41.267.142L/m2d，4196m237#住宅楼小计169.6825.44144.24现有小区居民住宅176.426.46149.94140L/人d，人数1260人现有小区车辆冲洗60.95.130L/辆次，每周一次，1405辆现有小区小计182.427.36155
41、.04总计352.0852.8299.28中水37#楼附属用房冲厕12.61.8910.713L/m2d，4196m237#楼地下车库冲洗6.560.985.582L/m2次，面积3281m2小区绿化洒水4.24.22L/m2次，每周一次，面积14760m2小计23.367.0716.29合 计375.4459.87315.57注： 37#住宅楼居住户数360户，居住人数1152人；西勘小区现有居住户数499户，本次37#楼项目拟拆迁105户，因此，水量计算中现有小区居住户数按394户计，居住人数1260人； 污水产生量按用水量的85%计算。图3 建设项目水量平衡图 单位：m3/d由表13可知
42、，项目用水量375.44m3/d，其中，新鲜水用量352.08m3/d，中水用量23.36m3/d，中水利用率6.2%，主要用于37#住宅楼地下车库冲洗、小区绿化和道路洒水，污水排放量315.57m3/d。 污水污染源强分析本项目污水主要来自居民生活污水、附属用房生活污水、车辆冲洗水及地下车库冲洗废水等，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N等，项目拟对地下车库冲洗废水与生活污水等一并汇入化粪池处理达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准后，排入西安市第二污水处理厂处理，最终排入皂河。项目主要污染物产生及排放情况预测见表14。表14 37#楼建设项目排水污水主要污染物的产生及排放情况一览表项 目生活污水废水量(m3/a)BOD5CODSSNH3-NpH值产生情况产生浓度(mg/L)2504002004069/产生量（t/a）14.6523.4
