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1、目 录第一章 工程总况8第一节、基本信息8第二节、建筑设计8第三节、结构设计8第四节、装饰装修10第二章 编制依据11第三章 工程总体目标12第一节 工程目标12第二节 施工中应做到的四个基本指导思想12第三节 实现目标的措施13第四章 施工总体部署14第一节 现场准备14第二节 技术准备15第三节 施工组织方案17第四节、检验批划分18一、基础分部工程18二、主体分部工程18三、装饰装修分部工程19四、屋面分部工程20五、给排水及安装分部工程20六、电气安装分部工程21第五节、对分包单位的管理22第五章 关键工序、部位、难点的技术措施25第一节、建筑施工测量控制25一、施工平面控制25二、标
2、高基准点25三、平面位置放样26四、基坑标高传递27五、建筑垂直度控制及平面位置放样27六、楼层标高传递28七、建筑物沉降观测28第二节、深基坑施工综合应用技术29一、基坑支护工程施工方案29二、降排水方案31三、土方开挖施工方案31第三节、钢结构施工技术37一、预埋件及二次灌浆施工37二、钢构件加工39三、钢结构安装41四、质量控制43第四节、大体积砼施工技术措施46一、概况46二、大体积砼裂缝原因分析46三、降低温度应力的措施46四、提高混凝土抗拉强度的施工措施47五、大体积砼的测温47六、混凝土养护48七、材料商选择48第五节、后浇带施工处理措施48一、后浇带模板选择48二、施工程序及要
3、点49第六节、钢筋气压焊连接技术49一、气压焊焊接基本原理及适用范围49二、 材料设备要求49三、主要机具50四、作业条件50五、 操作工艺50第七节、高大支模承重架施工51一、搭设方案51二、搭设程序51三、搭设方法52四、搭设要点52五、注意事项53第八节、对工程桩的断裂、偏倾的控制措施53一、原因分析53二、控制措施54第九节、对基坑周边建筑物、道路及管线的保护措施54一、埋地管线损坏原因54二、埋地管线保护措施55三、明管线的保护措施55第十节、大型垂直运输设备专项施工措施56一、塔吊56二、型钢井架59三、汽车吊59四、垂直运输设备性能59第十一节、本工程重点部位质量控制专项措施59
4、一、防渗专项控制措施59二、柱梁节点的模板技术措施61三、现浇楼板防裂专项措施62四、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅63五、砌块墙面粉刷不起壳控制63六、饰面铺贴安装不空鼓控制64七、基坑回填土易出现的问题和预防措施64第十二节、对突发事件的预料及相应措施65一、基坑施工65二、重大气象灾害65三、电力供应65四、人身伤害事故65五、传染病疫情66第六章 主要分部分项工程的施工方法67第一节、桩基施工专项方案67一、工程基本内容67二、工程质量、设计技术要求与施工条件67三、施工方案与施工进度68四、机械设备与材料供应69五、施工技术与重点防治技术措施69六、工程质量与工程进度保证措施72
5、七、管理体系与劳动组织74八、实施“双标化”现场管理74九、安全生产、文明施工措施与环境保护措施75十、提交工程竣工资料76第二节、基础结构工程76一、施工顺序76二、土方开挖76三、垫层施工77四、钢筋制作、运输及绑扎77五、模板施工77六、混凝土施工77七、施工缝留设与处理78第三节、主体结构工程79一、模板工程79二、钢筋工程80三、结构砼工程81四、脚手架工程82第四节、砌体工程84一、烧结页岩多孔砖墙84二、蒸压砂加气砼砌块85第五节、装饰工程施工方案86一、地砖楼地面86二、水泥砂浆楼地面87三、预制水磨石楼地面87四、墙面抹灰88五、瓷砖墙面89六、轻钢龙骨吊顶89七、防火卷帘门
6、安装92八、防火门安装92九、门窗施工92第六节、节能工程施工方案93一、设计概况93二、施工部署93三、施工方案93四、施工注意事项及质量标准96第七节、安装工程施工方案97一、给排水工程施工方案97二、电气工程施工方案100三、通风工程施工方案106第七章 工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划108第一节、施工机械投入的原则及管理要求108第二节、施工机械配备的数量108第三节、施工机具和设备总配备计划109第八章 劳动力安排计划110第一节、施工劳动力投入的原则及管理要求110第二节、组织劳动力的类型及投入的数量110第三节、施工劳动力投入的计划110第九章 施工总平面布置设
7、计111第一节、总平面布置原则111第二节、场地平整和土方平衡111第三节、场地排水和施工道路111第四节、施工现场用电布设112第五节、施工现场用水布设112第六节、临时设施的布置112第十章 工程质量保证措施115第一节、质量保证体系网络115第二节、项目部主要成员质量职责115一、项目经理职责115二、项目技术负责职责116三、施工员职责116四、材料员职责116五、质量员职责116六、计量员职责117第三节、质量保证措施117一、组织管理117二、技术管理118三、质量验收程序119四、关键工序、部位的质量控制要点119第四节、原材料质量控制120一、采购控制120二、供应保证121三
8、、供材质量保证121四、供材技术要求121第六节、针对本工程的施工质量检测方法121一、现场质量检测的内容122二、现场质量检测的具体方法122三、确保本工程质量标准的工艺质量检测仪器配备表122四、现场计量器具管理措施123第七节、成品保护专项措施123第十一章 确保工期的技术组织措施124第一节、影响工期节点的主要因素124第二节、建立完善的计划保证体系124一、采用科学的三级网络编制施工总控计划124二、制定派生计划124第三节、技术工艺的保障124一、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底124二、采用流水施工125第四节、资金的保障125第五节、劳动力、机械的保障125一、劳
9、动力保障125二、机械保障126第六节、总包管理的保障126一、立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势126二、建立例会制度保证各项计划的落实126三、计算机项目管理信息系统，实现资源共享126四、根据不同阶段加强现场平面布置图管理126五、加强对施工图的深化127六、加强与社会各界的协调127七、加强业主、监理、设计方的合作与协调127八、加强总包单位工程技术、管理人员的出勤率127第七节、针对本工程工期技术保证措施127第八节、进度计划129第十二章 确保安全生产的技术组织措施130第一节、安全生产管理目标130第二节、安全生产保证措施130一、安全生产保证体系130二、安全防护和制度1
10、31三、施工现场临时安全用电131四、动火131五、冬、雨季施工132六、安全管理132七、季节性安全管理132八、治安管理133第十三章 确保文明施工的技术组织措施135第一节、文明施工管理目标135第二节、文明施工管理措施135一、做好施工总图设计与管理135二、按施工程序施工135三、场内标语、标志和室外布置135四、临边和洞口防护136五、施工用电136六、中小机械管理136七、材料堆场和堆放136八、落手清137九、场地137十、教育137十一、服饰与标牌137十二、施工现场围挡及七牌二图138十三、生活设施139十四、环境卫生及扬尘控制140十五、施工内外环境保护措施140第三节、
11、职业健康安全保证措施142四、过程监视和测量144五、相关、支持性文件144第十四章、四节一环保施工措施145第一节、节材145第二节、节水145第三节、节能145第四节、节地145第五节、环境保护146第十五章 工程质量保修147第一节、工程质量保修范围和内容147第二节、质量保修期147第三节、质量保修责任147第四节、保修费用147第五节、回访保修责任147第十六章 季节性施工技术措施148第一节、冬季施工技术组织措施148第二节、雨期施工技术组织措施153第三节、夏期施工技术组织措施154第四节、台风季节施工技术组织措施156附图表：附表1、拟投入的主要施工机械设备表附表2、劳动力计划
12、表附表3、施工总进度计划附表4、施工总平面图附图4-1、打桩阶段场地布置图附图4-2、地下室阶段场地布置图附图4-3、主体阶段段场地布置图附图4-4、装饰阶段段场地布置图附图4-5、施工现场水电布置图第一章 工程总况第一节、基本信息工程名称：杭政储出200849号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房建设单位：杭州创意投资发展有限公司设计单位：中国联合工程公司围护设计单位：杭州坤博岩土工程科技有限公司勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司施工单位：浙江省建工集团有限责任公司建设地点：杭州下城区北部东新街道创新创业新天地区块中部建设规模：杭政储出20084
13、9号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房地上总计1幢建筑，地上4层，地下2层。建筑高度29.8米；总建筑面积39417平方米，其中地上建筑面积24762.4平方米，及地上老建筑内不计容积率建筑面积3749.6平方米，地下室10905平方米。工期要求：计划工期400日历天。质量要求：合格。第二节、建筑设计49#地块总建筑面积（）39417建筑工程等级二级设计使用年限原老厂房改造合理使用年限25年；新建建筑合理使用年限50年层数地上4层，地下2层（其中地下一层含自行车库夹层）建筑高度（m）29.100建筑耐火等级二级屋面防水等级级抗震设防类别丙类抗震设防烈度6度结构类型原老厂房改造为混凝土排架
14、结构，砼屋架；新建建筑为钢框架结构标高本工程所注0.000标高，相当于绝对标高4.653m（1985年黄海高程系统）。节能设计外墙：30mm厚复合酚醛泡沫板屋面：采用STP超薄绝热保温板（20mm）外窗：隔热金属型材，6mm较低透光Low-E+12空气+6mm透明玻璃第三节、结构设计一、设计概况49#地块工程桩类型钻孔灌注桩基础描述桩基采用600、700、800钻孔灌注桩，桩端持力层为8-3中风化凝灰岩 地基基础设计等级丙级基坑围护型式内撑式排桩墙围护结构结构体系原老厂房改造为排架结构，砼屋架；新建建筑为钢框架结构抗震等级新建电影院：上部砼框架为二级，钢结构为四级；地下一层（主楼周边外延一跨）
15、为二级；地下二层为三级，其余为三级。地下工程防水等级二级地下构件混凝土抗渗等级P6，P8结构设计使用年限普通房屋及构筑物为50年；易于替换的结构构件为25年。 加固后老厂房为30年。其他设计等级本工程建筑结构安全等级：二级；建筑抗震设防类别：新建电影院为乙类；其余为丙类。二、主要材料技术指标混凝土部位及构件砼强度等级基础、基础梁C30承台C30柱C30梁、板C30构造柱、圈梁C25填充墙部位及构件材料选用要求0.000以下MU15蒸压灰砂实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑0.000以上蒸压灰砂多孔砖墙体采用MU10，M5.0混合砂浆砌筑钢筋钢筋代号HPB300(A)HRB335(B)HRBF335(
16、BF)HRB400 （C）HRBF400(CF)RRB400(E)HRB500HRBF500fy(N/mm2)270300300360360360435435注：(1) 抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。（HPB300不应小于10%）。(2)钢板、型钢、钢管均为Q235B。焊条焊条(窄间焊缝除外)：HPB300钢筋焊接，HPB300级钢筋与HRB335级钢筋焊接，型钢钢板焊接用E430
17、3型，HRB335钢筋焊接。用E4303型；当坡口焊，预埋件穿孔塞焊，熔槽绑条焊时用E5003型；HRB400钢筋焊接用E5003型，当坡口焊、熔槽绑条焊接，预埋件穿孔塞焊时用E5503型，钢筋焊接必须满足钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)。第四节、装饰装修楼地面地砖、水泥砂浆、预制水磨石板踢脚水泥砂浆、水磨石板墙面抹灰、瓷砖顶棚涂料、吊顶第二章 编制依据1、本工程的施工合同。2、本工程的土建、安装设计图纸。3、浙江中材工程勘测设计有限公司提供的岩土工程地质勘察报告。4、设计依据的国家现行有关技术标准、规范、规程以及相关国标准。5、国家、省、市发布的有关建筑施工质量、安全文件。6、我集
18、团公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。7、工程现场踏勘及工程现场具备的因素及条件等状况。8、国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程：现行建筑施工规范大全建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002岩土锚杆锚索技术规程CECS22-2005混凝土工程施工及验收规范GB50204-2002(2010年版)建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003工程测量规范GB50026-2007砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-
19、2001屋面工程质量验收规范GBJ50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010预拌混凝土GB/T14902-2003钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002钢结构高强螺栓连接技术规程JGJ82-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑拆除工程安全技术规程JGJ147-2004建筑安装工程质量验收统一标准GB50300-2002建设工程项目管理规范G
20、B/T50326-2006建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)第三章 工程总体目标第一节 工程目标一、工期目标本项目部工程技术人员在综合工程各项内容并经现场考查、研究后有决心通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺、制定严密的配合计划和选派优秀施工班组等一系列保障措施，密切与建设单位协作，确保合同工期在400个日历天内能圆满完成。二、质量目标确保本工程竣工验收一次性合格。三、工程管理目标市标化工地、杭州市文明工地第二节 施工中应做到的四个基本指导思想一、坚持“用户第一”的思想 用户满意是我们唯一的服务目的，业主的要求是我们工作的目标依据，
21、我们在承建本工程任务后，必须在施工全过程中贯彻落实这一思想，为早日建成本工程作出我们的努力。二、坚持“质量第一”的思想 我项目部的管理总旨是“质量创业、安全立业、环境树业、创业争先、持续改进、顾客满意、负责社会”。因此在实际施工中，我们将严格按图纸及国家规范，合格评定标准组织施工，主体结构、内外装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理来实现优质的工程质量。三、坚持“安全第一，文明施工”的思想 “安全第一，文明施工”是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大关怀，也是我项目部组织施工生产的一贯原则，为此项目部必须从思想、组织人员、物力投入方面作出全面安排，将如实贯彻实施，确保安
22、全、文明双丰收。四、坚持“社会信誉第一”的思想 争创优质，用户满意，坚持“质量兴业”是我们赢得市场，取得信誉的基石，我项目部必须高度重视，坚持“社会信誉第一”的思想，搞好本工程的施工任务，以树立我项目部良好的社会形象。第三节 实现目标的措施 我们决心在施工管理方面采取以下主要措施： 1、精选有类似工程施工经验的优秀管理人员，在施工现场组成高层次、高效率的项目管理班子，以确保各项施工管理工作顺利进行。 2、发挥企业综合性实力强及施工总承包自成体系的优势，在劳动力组织、施工机械设备的选配及材料供应等生产要素的组合方面为本工程的顺利实施提供充分的保证条件。 3、针对本工程所具有的特点，精心编制施工组
23、织设计，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与经济综合合理性。 4、合理安排进度计划，精心组织立体交叉施工，确保建设单位要求完成的土建、机电安装工程施工以及总承包管理范围的总承包工期，其施工工期为400个日历天。 5、强化质量监控措施，严格执行国家和杭州现行的有关施工质量规范及验收标准，确保工程质量达到政府有关质检部门检验评定优质工程。 6、针对本工程施工的特定环境条件，认真制定有关环境、安全等系列的标准化管理措施，确保本工程达到有关部门规定的文明工地标准。第四章 施工总体部署第一节 现场准备一、场地平整及布置本场地三通一平工作已由加固单位基本完成，四周临时围墙已基本完成，进场后首先是搭建
24、生活区和办公房；待桩基工程完成后，进行道路铺设及各类操作棚、场地的建设；以及临时用水、用电的布设。二、修筑现场施工道路 工地施工进出门设二个工地大门出入：西侧南、北各设一个，北边为入口处大门，南边为主要出口大门。场内临时道路分二个阶段进行，打桩、挖土时为塘渣路基，作为混凝土和土方车施工时行车道路；挖土结束后全部进行硬化处理。施工道路详见施工现场布置图。三、临时设施布置 1、施工区和生活工作区临时设施布置办公区、生活区由于现场场地十分紧张，业主安排在东新东路边的三角地上。办公楼及职工宿舍均采用彩钢板搭设。施工区场地，根据现场实际，布置材料堆场、预制场、钢筋加工棚、木工加工棚、水泥仓库等。场地四周
25、施工道路贯通。具体详见施工现场平面布置图。 2、临时卫生设施布置 2.1、为了确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象，在生活区内设一大型的冲洗式男女厕所，办公区域内设一小型厕所。 2.2、厕所应有化粪池，并有专人负责清扫。化粪池与市政管道连通。 2.3、结构、装饰施工时，每施工楼层设一卫生间小便处（木桶）。2.4、施工区域内设一处茶水亭，应有简易茶桶、凳子等。四、施工用上、下水及消防用水布置施工用上、下水及消防用水布置见施工水电布置图。为应付供水压力不足及结构用水需求增加，必要时将设置1个10m3的水箱，以保证充足的供水。 1、基础阶段 水源管管径据估算约需100，施工区内水管，场
26、内干管50-75，各支管253040米左右设一水龙头。当施工需要时，用橡皮管接至操作面。本工程通过排水沟通向场外排水管道。生活区内排水管在连接路边排水沟时，应设专门沉淀池（生活废水），确保二级沉淀。所有下水沟（包括结构、装饰）都应有专人负责疏通。 2、结构阶段 楼层施工时可将水管接至操作面。排水仍以排水沟为主要下水道。 3、装饰施工阶段 装饰阶段是现场用水量、排水量较大的阶段。为了确保工程的质量，原则上建筑内不布置水管，上水管仍按结构阶段布置，安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量。装饰施工时，砂浆机场地旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。 4、根据本工程的特点，消防水管利用场地内供水管
27、，一旦需要时，马上关闭其他用水管和龙头，集中使用，平时要有专人配合业主负责检查，特别是在装饰阶段更要加强检查，并作为安全周检项目，以防不测。五、施工用电布置 施工用电由建设单位在工程开工前接至施工现场边缘，设总配电箱装表计量使用，场内干线与支线电力箱的具体布置详见施工水电布置图。各阶段用电安排如下： 1、基础阶段 施工区域中施工用电围绕本工程施工周围3040米设置一只电箱。施工用电分别从电箱接出。做电缆沟，内设钢包电缆。基础施工时，从本工程周边的电箱接出，拉出小电箱接至施工面。生活区用电线路直接从电源头子接出。 2、结构阶段 生活区的用电布置不变。结构施工时，楼层用电在施工区临近电箱处用电线接
28、出至操作面。每一结构楼层设一电箱，该电箱供应楼层施工用电。 3、装饰施工阶段 原则上用电线路不变，但土建的用电要适当减少。准备安装加工使用，装饰施工用电，原则上利用已有的电箱，并根据具体要求，再适当调整电箱位置。六、材料准备 1、开工前，应指定专人做好钢筋、钢材、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日志及有关的管理资料，配合建设单位接收好甲供材料和有关检验工作。指定专人监督检验各分包单位的前期技术准备工作。2、根据本工程的特点和要求，现场设置一个标准养护室，配备一名取样、送样员。负责将钢筋、焊接件、砼试块、水泥、墙体材料、防水材料等送至本地区中心试验站测试，做
29、好取样送样检测工作。第二节 技术准备一、图纸会审交底 项目部一旦进入施工现场，我们将在项目经理、项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。 1、图纸会审 组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按照工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。 2、设计交底 在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主
30、持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。二、施工方案和施工组织设计 根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。三、质量保证计划根据本工程特点，编制项目质量
31、保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序（如基础、结构、砖墙、模板、外粉刷、屋面防水施工等）的专项施工方案，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。各类方案编制计划序号名 称编制时间1施工组织设计13年4月2安全生产、文明施工专项施工方案13年4月3临时设施专项施工方案13年4月4工程质量通病防治与缺陷修补专项施工方案13年4月5塔吊基础专项施工方案（逆作法或基坑边）13年4月6深基坑工程专项施工方案13年5月7临时用电专项施工方案13年5月8土方开挖工程专项施工方案13年5月9塔吊总包管理方案13年6月10塔吊搭拆与使用管理方案13年6月11超限结构模板承重架专项施工
32、方案13年6月12模板与承重架搭拆工程专项施工方案（包括基础与主体）13年6月13原材料取样与结构实体检测专项方案13年6月14三宝四口五临边专项施工方案13年6月15建筑节能工程专项施工方案13年7月16落地式外脚手架搭拆专项施工方案13年7月17装饰工程专项施工方案13年7月18屋面工程专项施工方案13年7月四、工程控制轴线及水准点标高的复核与接收 1).及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，在底层地坪上弹出控制轴线与标高控制线。建立平面控制网，提交业主、监理方复核。经认可后作为今后工程测量、放线、复核的依据。并做好书面记录。 2).在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，移交、复
33、核打桩单位的轴线及水准点。做好书面记录。 3).做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。第三节 施工组织方案一、总体方案1、进场后先施工场地内施工道路，及临时设施的搭建、场地的铺设，以便施工所需。2、本工程坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方，基础施工阶工程内设计的所有地下配管，均应配套完成。二、施工段划分为确保工程有序进行，按以下要求进行施工段划分：1、基础阶段：本工程基础分为地上地下二个部分，前施工地下部分。地下室以后浇带为界，划分为四个施工段进行流水作业。u-l轴交D17与D19轴间后浇带D23轴为第一施工段；u-l轴交D17与D19轴间后浇带D11与D12轴间后浇带为第
34、二施工段；t-m轴交D11与D12轴间后浇带D5与D6轴间后浇带为第三施工段；剩余的西侧地下室为第四施工段。2、主体结构：本工程主体结构分二大块，一是新建部分，二是遗存厂房部分。而新建部分135轴为混凝土框架结构，3549轴为钢结构。为确保工程进度，本工程主体结构各部分采用同步施工。三、各阶段组织方案1、基础阶段，本工程的基坑围护采用内撑式排桩墙围护结构。根据地质报告，本工程由于土质为粘性土，不宜采用深井点进行预降水，故在土方开挖前，配备不少10台的泥浆泵。土方开挖采用大挖机开挖。承台及承台梁、基础梁用小挖机配合开挖。所有土方外运。留下约300厚的土层用人力清底，以便找平防止扰动基底土。具体详
35、见挖土专项方案。2、结构阶段：以木工、钢筋工、砼工为主,以沉降缝为界组织流水施工。3、装修阶段：以土建抹灰为主，木工、油漆工随后、水电工在土建抹灰创造工作面后就要及时跟进，与土建各装饰工种穿插施工，各种配线配管要在要在油漆刷浆前完成，灯具、洁具等在油漆、刷浆后安装。三、施工方法总设想 根据本工程特点和我们自身优势与习惯做法，再结合初步设计方案的各项具体要求，选定如下： 1、土方工程：采用机械大开挖，根据围护设计的要求，本工程土方开挖分三次完成（详土方开挖方案）。在桩顶设计标高上保留200300厚土层，用人工配合清底，所有土方运到外面堆场，基础完后再回运回填，表层渣土和余土则一次外运。 2、施工
36、现场设钢筋加工场、木工加工场、钢结构加工场各一个1个。配齐2套钢筋加工机械，统一配制钢筋，成型编号后再运到各部位绑扎；配齐2套木工机械，统一配制模板，配好后再运到各部位安装。各部位拆下的模板也运回到这里集中修理后再周转使用。钢结构主要在场外工厂完成，一般零星的构件可在现场加工完成。 3、砼工程：结构工程全部采用商品砼，因本工程施工场地小而工程面积较大，汽车泵布料难以完成砼的浇筑，故采用固定泵+硬管+布料机浇筑。 4、模板工程：以优质九夹板、木枋为主，用383.5钢管架支撑，14对拉螺栓固定。配置量：地下室及基础部分全部一次性配齐，主体结构部分墙柱、板配一套模板周转，梁底模配二套模板周转。 5、
37、垂直运输：安排2台塔吊、4台井架承担垂直运输任务，基本满足要求。 6、脚手架：本工程采用落地式外脚手架外架，详见专项方案 。7、机电安装：在结构施工时，水电管线要配合土建施工进度及时预埋。在工期安排上，土建后期应给它留出一定的调试工期。第四节、检验批划分一、基础分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目基础分部工程钻孔灌注桩成孔以每一次验收桩孔为一检验批孔深；孔（桩）位垂直度；泥浆比重（两次清孔后）；桩径；沉渣厚度钢筋笼以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批主筋间距；长度钢筋材质检验；钢筋笼安装深度；箍筋间距；直径成桩允许偏差以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批混凝土强
38、度混凝土充盈系数；混凝土坍落度；桩顶标高二、主体分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目主体分部工程砼结构工程钢筋以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批钢材原材；受力钢筋的弯钩和弯折；箍筋弯钩形式；主筋连接方式；焊接接头的力学性能；受力钢筋的品种、规格、级别、数量。箍筋间距；钢筋外观质量；钢筋接头位置及接头百分率；受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。模板以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批模板支撑稳定情况；在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。模板接缝；模板清理；轴线；截面尺寸；标高；垂直度砼以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批砼所用材料复
39、检情况；砼配合比；砼试件留取组数；外观质量不应有严重缺陷；梁断面尺寸；初凝时间的控制砼搅拌首次作开盘签定；砼坍落度；砼养护；施工缝的位置及处理现浇结构以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批外观质量不应有严重的缺陷；过大尺寸偏差处理及验收。外观质量一般缺陷；轴线位置；垂直度、标高、截面尺寸；表面平整度；预埋件位置。砌体结构填充墙砌体以每三楼层所有砌体为一检验批烧结页岩多心砖的强度等级；砌筑砂浆的强度等级。轴线、垂直度；组砌方法及错缝搭砌；灰缝厚度及砂浆饱满度；表面平整度；门窗洞口宽度及后塞口；外墙上下窗移；拉结筋位置、间距。三、装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控
40、项目一般项目装饰装修分部工程楼地面工程地面基层以整个地面为一检验批砼垫层采用的材料；垫层砼的强度表面平整度；标高；厚度；坡度水泥砂浆面层以每三楼层为一检验批面层所用的材料质量情况；水泥砂浆面层的配合比；面层下一层结合的情况面层表面的坡度；表面质量；表面平整度、标高；面层厚度防滑地砖以每一楼梯间为一检验批地砖的质量；粘贴材料的质量；面层与下一层的结合面砖表面质量；踢脚线质量；楼梯踏步高差；表面平整主度及接缝高低差抹灰工程一般抹灰以每三楼层为一检验批基层表面情况；材料品种性能；操作要求；抹灰层与基层的结合情况表面及细部质量；抹灰厚度及分格缝；表面平整度及垂直度门窗工程门窗以每三层门窗为一检验批门窗
41、材料质量；框扇安装；拼樘与框连接；门窗扇安装；配件质量几安装；框与墙体的缝隙填塞表面质量；封条；门窗扇开关力；排水孔；安装允许偏差涂料工程涂料涂饰以每三楼梯间为一检验批乳胶漆材料质量；涂料颜色；综合质量；基层处理颜色；泛碱、咬色；流坠；砂眼；装饰线四、屋面分部工程 分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目屋面分部工程卷材防水屋面工程保温层以每一个屋面为一检验批材料质量情况；保温层含水率保温层铺设；保温层厚度找平层以每一个屋面为一检验批材料质量情况配合比；排水坡度交接与转角处的系部处理；表面质量；分格缝位置及间距；表面平整度卷材防水层以每一个屋面为一检验批卷材及配套材料；卷材防水
42、层；防水细部构造卷材搭接与接头质量；卷材保护层；卷材铺贴方向；搭接宽度细部构造以每一个屋面为一检验批天沟、檐沟排水坡度防水构造刚性防水屋面工程细石砼防以每一个屋面为一检验批材料质量及配合比；细石砼防水层不得渗漏和有积水现象；细部防水构造砼防水层表面质量；防水导层厚度及钢筋位置；分格位置；表面平整度及允许偏差密封材料嵌缝以每一个屋面为一检验批密封材料质量；嵌缝施工质量嵌缝基层处理；外观质量；接缝宽度及允许偏差细部构造以每一个屋面为一检验批天沟、檐沟排水坡度防水构造五、给排水及安装分部工程 分部工程子分部工程分项工程检验批检查内容主控项目一般项目给排水及安装分部工程室内给水系统给水管道及配件安装以
43、每一个楼层为一检验批水压试验；通水试验及消毒；防腐铺设距离；给管坡度；支吊架水表安装室内消火栓安装以每个楼层为一检验批室内消火栓试射试验水龙带安装位置；栓口安装置室内排水系统排水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批灌水试验；伸缩节；通球试验清扫口及检查口的设置；管道安装允许偏差雨水管道及配件安装以每一个楼层为一检验批灌水试验；伸缩以；埋地部份坡度管道连接；雨水斗安装；安装允许偏差卫生器具安装卫生器具安装以每一个楼层为一检验批满水通水试验；地漏安装；给水配件安装允许偏差；支托架；安装高度卫生器具给水配件安装以每一个楼层为一检验批配件质量给水配件安装允许偏差卫生器具排水配件安装以每一个楼层为一检验批受水口与立管管道与楼板结合；管道严密应不漏安装允许偏差；排水管最小坡度室外给水管网室外给水管管道安装以整个室
