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1、目 录第一章、编制依据61.1.招标文件61.2.施工图纸61.3.文件71.4.主要标准：81.5.标准91.6.图集：101.7.法律、法规：101.8.其它：111.9.推荐做法：11第二章工程概况122.1、总体简介122.2 建筑、结构设计概况122.2.1、1#、3#楼概况122.2.2、4#、5#楼概况142.2.4、2#、6#楼概况162.3施工现场条件182.4专业设计概况192.4.1电气专业设计概况192.4.2水暖工程设计概况202.5工程特点和难点222.5.1.本工程体量大，工期紧222.5.2.工程文明施工标准要求高232.5.4.分包队伍多、总包组织管理难度大2
2、32.5.5.工程结构形式复杂，施工难度大，质量标准要求高242.5.6工程立面变化较大，外装施工难度大262.5.7.现场施工单位多，协调难度大26第三章、施工部署273.1.施工组织273.2工程的目标、指标293.3施工任务划分293.4施工部署及总体施工顺序303.5、主要工程量363.5.1、1#、3#楼主要工程量363.5.2、4#、5#楼主要工程量373.5.3、2#、6#楼主要工程量383.6、主要劳动力计划393.6.1、1#、3#楼主要劳动力393.6.2、4#、5#楼主要劳动力403.6.3、2#、6#楼的主要劳动力413.7、综合进度计划433.8施工组织协调的方式43
3、3.9.总分包管理与协调443.10.总包与监理、设计的协调443.11主要分项施工方法的确定45第四章、施工准备工作计划和资源计划464.1技术准备464.1.1一般性技术准备工作464.1.2测量器具配置464.1.3技术工作计划474.1.4新技术与新材料推广计划504.1.5.QC活动计划514.1.6高程引测及建筑物定位524.2施工生产准备524.2.1现场临时用电设计524.2.2临时用水规划设计654.3生产、生活临时设施计划674.3.1办公区与生活区设施布置674.3.2现场机械、设备布置694.3.4临时围墙及施工道路计划714.3.5工程主要材料设备加工订货计划724.
4、3.6施工机械明细表734.3.7对业主的要求744.3.8解决周边施工扰民问题措施744.3.9应急准备76第五章、结构施工主要施工方法765.1土方工程施工方法:765.2土方开挖及其他工作配合765.3测量放线785.4塔吊施工方案805.5垫层施工815.6结构防水工程815.7土方回填825.8钢筋工程825.9模板工程：855.10混凝土工程：895.11外墙外保温施工935.12冬季施工措施945.13雨季施工措施965.14脚手架工程975.15砌体、内隔墙板1015.16屋面工程102第六章.装修工程主要施工方法1046.1装修标准及做法1046.2外墙抹灰1046.3外墙装
5、修1046.4内墙饰面工程1066.5楼地面1076.6门安装工程1076.7卫生间地面施工1106.8油漆粉刷施工110第七章. 水暖工程施工1117.1.水暖工程概况1117.1.1给排水工程1117.1.2消防工程1117.1.3采暖工程1117.2施工布署1117.3.主要施工方案1127.3.1.预留施工方法：1127.3.2 管道安装1147.3.3散热器安装1197.3.4托、吊卡架安装1227.3.5管道试压1237.3.6卫生洁具安装1247.3.7水泵及配管安装1257.3.8管道通水、通球试验1287.3.9系统调试1297.3.10管道及设备防腐1317.3.12管道及
6、设备保温1327.4 技术管理措施1327.5成品保护措施1347.6 安全环保及其它各项管理措施138第八章、电气安装工程1408.1工程内容1408.2主要施工方法1418.3劳动力计划1508.4施工资料1508.5环境保护和节能措施1518.6施工与其它专业配合152第九章、主要施工管理措施1549.1保证工期措施1549.2质量保证措施1569.3技术管理措施1599.4 安全管理的思路1609.5保证安全措施1619.6消防安全管理措施1649.7现场卫生管理措施1669.8环保管理措施1669.9文明工地管理措施1689.10控制扬尘污染措施：1699.11对分包商的管理与协调1
7、70第十章、工程项目室内环境污染控制措施17610.1控制目标17610.2控制措施176第十一章、回访与保修17811.1保修起止日期及期限17811.2保修内容及范围17811.3回访制度17811.4顾客投诉17911.5工程保修17911.6保修措施18111.7保修记录181第一章、编制依据1.1.招标文件八大处A区经济适用房一期工程1-6#楼施工总承包招标文件（2003年12月2日）。1.2.施工图纸1.1北京中华建规划设计研究院有限公司工程设计图纸。八大处A区经济适用房一期施工图，由北京中华建规划设计研究院设计。工程设计图纸目录清单列表如下：序号图纸名称图 纸 编 号出图日期1#
8、楼1建筑图 建施-1A建施-1B、建施-2建施-48、建通-1建通-62004.32结构图结施-0结施-80 2004.33电气图电施-1电施-632004.34暖通图暖施-1暖施-192004.35给排水图水施-00、水施-01、水施-1水施-622004.32#楼1建筑图建施-1建施-282004.32结构图结施-0结施-172004.33电气图电施-1电施-312004.34暖通图暖施-1暖施-122004.35给排水图水施-00、水施-01、水施-1水施-592004.3序号图纸名称图 纸 编 号出图日期3#楼1建筑图建施-1建施-202004.32结构图结施-0结施-182004.3
9、3电气图电施-1电施-212004.34暖通图暖施-1暖施-122004.35给排水图水施-1水施-252004.34#楼1建筑图建施-1建施-282004.32结构图结施-0结施-262004.33电气图电施-1电施-282004.34暖通图暖施-1暖施-92004.35给排水图水施-00、水施-01、水施-1水施-212004.35#楼1建筑图建施-1建施-282004.32结构图结施-1结施-322004.33电气图电施-1电施-382004.34暖通图暖施-1暖施-112004.35给排水图水施-1水施-352004.3序号图纸名称图 纸 编 号出图日期6#楼1建筑图建施-1建施-28
10、2004.32结构图结施-1结施-252004.33电气图电施-1电施-262004.34暖通图暖施-1暖施-72004.35给排水图水施-1水施-352004.31.3.文件序号文件名称备注1ISO9001质量体系程序文件2公司CI文件3职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编Q/CZT/SHEM02-2002-A4施工现场综合管理处罚规定5关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建1998200号1.4.主要标准：类别名 称编号规范 工程测量规范GBJ50026-93土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑桩基技术规范JGJ94-
11、94高层建筑箱形与筏形基础及技术规范JGJ6-99建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001混凝土外加剂GB8076-1997砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-84建筑地基处理技术规范JGJ7
12、9-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2003自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450257-96建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99规程硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-1999混凝土质量控制标准GB50164-92用于水泥和混凝土中的粉煤灰G
13、B1596-91钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑工程施工测量规范DBJ01-21-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90增强石膏板空心条板轻隔墙施工技术规程DBJ01-32-97建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑排水硬聚氯
14、乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑工程监理规范GB50319-2000建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.5.标准验收标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000建筑抗震鉴定标准GB50023-95建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方标准建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003行业标准直螺纹钢筋接头JG/T3057-1999施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑施工高处作业安全
15、技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99工程建设监理规程DBJ01-41-20021.6.图集：建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑构造通用图集（华北标准）88J112，88JX1混凝土小型空心砌块墙体建筑构造96SJ102（二）木质防火门图集华北91SJ2外墙外保温建筑构造99ZJ105（一）建筑设备施工安装构造通用图集91SB19建筑电气通用图集92DQ113建筑电气安装工程图集1、2、3、4
16、建筑设备通用图集91SB19给水排水标准图集合定本S1-5（上、下）常用灯具安装96SD469等电位联结安装02D501-2常用铝合金门窗图集京97SJ011.7.法律、法规：序号名 称文 件 号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2建筑工程质量管理监督法规文件汇编（1-5）3预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科（1999）230号4北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法（1997）144号5北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知；京建法（1998）50号6关于转发关于公布第二批12种限制和淘汰落后
17、产品目录的通知的通知建技（2000）16号7关于转发关于公布第三批淘汰和限制使用落后建材产品的通知的通知建技（2001）28号8关于加强施工现场计量、粉刷石膏和水泥使用管理的通知建技（1999）39号9关于下发暖卫、通风空调专业施工企业内部规定的通知建技（2000）64号10关于转发关于停止对相关消防产品备案的通知的通知建技（2001）46号11房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定。建技（2001）1号1.8.其它：序号内 容备 注1普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-922普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-923建筑电气安装分项工程施工工艺标准4现
18、行建筑材料规范大全1.9.推荐做法：序号名 称编号1北京市厕浴防水推荐做法京2002TJ12北京市层面卷材防水推荐做法京93TJ23北京市地下室防水推荐做法京95TJ3施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。第二章工程概况2.1、总体简介序号项 目内 容1工程名称八大处A区经济适用房工程（一期）2工程地址八大处西下庄（香山南路与八大处路交界处）3环境地貌建筑场地平整，无障碍物4建设单位北京东和伟业房地产开发有限公司5设计单位北京中华建规划设计研究院有限公司6监理单位中外建工程设计顾问公司7监督单位石景山质量监督站8分包项目弱电、电梯等9资金来源自
19、筹10合同承包范围土建、给排水（含消防系统）、采暖、电气工程，其中弱电系统只做埋管、穿带线、预埋盒、箱11计划工期348天12开工日期2003年12月17日13竣工工期2004年11月28日14工程质量等级合格2.2 建筑、结构设计概况2.2.1、1#、3#楼概况 序 号项 目内 容建 筑 概 况1#楼3#楼5#楼6#楼1建筑功能地下部分地下一层为自行车库和设备用房地上部分二层以上为住宅，局部一层为商业办公2建筑面积建筑面积27122.8 m217518.35 m23建筑层数11层11层4建筑层高地下1层1层地上11层11层5建筑高度建筑总高30m29.2m0.00绝对标高65.013m室内外
20、高差0.6m基底标高-3.600m6建筑平面尺寸62.*18.23+13*25+65.2*22.893.9*18.27建筑防火防火等级为二级、地下为一级8墙面保温外墙保温为50聚苯板外保温、地下室顶板加贴50厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝内增做20厚保温砂浆、9外装、屋面、台阶外墙装修外墙涂料,局部挂贴花岗石屋面工程斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面主入口花岗石、花岗石条铺面台阶10内装修顶棚乳胶漆楼地面工程细石混凝土地面内墙刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫）楼梯间刮腻子喷涂墙面11门窗工程门户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门窗塑钢窗12墙体外墙地下为300（25
21、0）厚抗渗砼，抗渗等级S6级地上为250（200、180）砼内墙剪力墙为钢筋砼墙、隔墙为200/150厚陶粒混凝土空心砌块13防水工程屋面高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料厕浴间高分子复合防水卷材结 构 概 况1结构形式基础结构形式平板式筏形基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面、斜屋面组合屋盖楼板2土质、水位土质情况持力层为卵石层，场地为中硬土地下水位43m3建筑物地基地基承载力地基承载力为300KPa4地下防水卷材外防水、混凝土自防水两道5混凝土强度等级C10基础垫层C25楼板C30基础、基础梁、墙、柱6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级2级7钢筋类别HPB235
22、级810HRB335级12、14、16、18、20、22、25HRB400级 底板 20、 258钢筋接头形式滚压剥肋直螺纹底板、梁及暗柱中16mm的受力钢筋搭接绑扎其它2.2.2、4#、5#楼概况 序 号项 目内 容建 筑 概 况4#楼5#楼1建筑功能地下部分地下一层为自行车库和设备用房地上部分二层以上为住宅，局部一层为商业办公2建筑面积建筑面积16974.57 m219966.5 m23建筑层数11层11层4建筑层高地下1层1层地上11层11层5建筑高度建筑总高29.2m29.2m0.00绝对标高65.013m室内外高差0.6m基底标高-3.600m6建筑平面尺寸104.8*15.6797
23、.75*15.7+16.8*16.287建筑防火防火等级为二级、地下为一级8墙面保温外墙保温为50聚苯板外保温、地下室顶板加贴50厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝增做20厚保温砂浆、9外装修、屋面、台阶外墙装修外墙涂料局部挂贴花岗石屋面工程斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面主入口花岗石、花岗石条铺面台阶10内装修顶棚乳胶漆板底刮腻子喷涂，楼地面工程细石混凝土地面、地砖楼面内墙刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫）楼梯间刮腻子喷涂墙面11门窗工程门户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门窗塑钢窗12墙体外墙地下为300（250）厚抗渗砼，抗渗等级S6级地上为250（200、18
24、0）砼内墙剪力墙为钢筋砼墙、隔墙为200/150厚陶粒混凝土空心砌块13防水工程屋面高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料厕浴间高分子复合防水卷材结 构 概 况1结构形式基础结构形式平板式筏形基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面、斜屋面组合屋盖楼板2土质、水位土质情况持力层为卵石层，场地为中硬土地下水位43m3建筑物地基地基承载力地基承载力为300KPa4地下防水卷材外防水、混凝土自防水两道5混凝土强度等级C10基础垫层C25楼板C30基础、基础梁、墙、柱6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级2级7钢筋类别HPB235级810HRB335级12、14、16、18、20、2
25、2、25HRB400级 底板 20、 258钢筋接头形式滚压拨肋直螺纹底板、梁及暗柱中18mm的受力钢筋搭接绑扎其它2.2.4、2#、6#楼概况 序 号项 目内 容建 筑 概 况2#楼6#楼1建筑功能地下部分地下一层为自行车库和设备用房地上部分二层以上为住宅，局部一层为商业办公2建筑面积建筑面积27870 m218761.97 m23建筑层数11层11层4建筑层高地下1层1层地上11层11层5建筑高度建筑总高（A、B区30）C区29.229.2m0.00绝对标高65.013m室内外高差0.6m基底标高-3.600m6建筑平面尺寸66.9*15+37.9*14.2+67*15.895.25*14
26、.4+18.9*17.87建筑防火防火等级为二级、地下为一级8墙面保温外墙保温为50聚苯板外保温、地下室顶板加贴50厚自熄性聚苯板、不采暖楼梯间内侧、变形缝增做20厚保温砂浆、9外装修、屋面、台阶外墙装修外墙涂料，局部挂贴花岗石屋面工程斜屋面为彩色油毡瓦屋面、平屋面为彩色水泥砖屋面主入口花岗石、花岗石条铺面台阶10内装修顶棚乳胶漆楼地面工程细石混凝土地面、地砖楼面内墙刮腻子喷涂、水泥拉毛墙面（厨卫）楼梯间刮腻子喷涂墙面11门窗工程门户门为四防门及可视对讲安全门、楼梯间为防火门窗塑钢窗12墙体外墙地下为300（250）厚抗渗砼，抗渗等级S6级地上为250（200、180）砼内墙剪力墙为钢筋砼墙、
27、隔墙为200/150厚陶粒混凝土空心砌块13防水工程屋面高分子复合防水卷材、水泥基复合防水涂料厕浴间高分子复合防水卷材结 构 概 况1结构形式基础结构形式平板式筏形基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面、斜屋面组合屋盖楼板2土质、水位土质情况持力层为卵石层，场地为中硬土、地下水位43m3建筑物地基地基承载力地基承载力为300KPa4地下防水卷材外防水、混凝土自防水两道5混凝土强度等级C10基础垫层C25楼板C30基础、基础梁、墙、柱6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级2级7钢筋类别HPB235级810HRB335级12、14、16、18、20、22、25HRB400级 底
28、板 20、 258钢筋接头形式滚压拨肋直螺纹底板、梁及暗柱中18mm的受力钢筋搭接绑扎其它2.3施工现场条件序号项 目情 况 简 介1地理位置北京市八大处西下庄2环境地貌施工场地平坦3地上、地下物情况地上地下部分无建筑物、局部有光缆4三通一平状况现场达到三通一平5现场水电供应点，可供应量现场西南侧、东侧有箱式变压器，给水点6现场状况基坑待开挖2.4专业设计概况2.4.1电气专业设计概况序 号项 目内 容1#楼-6#楼1供电系统从住宅区变电站引三路380V/220V至各楼，独立进户，引至地下一层低压接室；采用树干式与放射式相结合的供电方式；消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。2防雷接地本工程防
29、雷等级为三类，屋顶设置10镀锌避雷带，利用柱内16以上主筋作为避雷引下线，卫生间采用局部等电位连接。强、弱电接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。3有线电视由室外有线电视网引来，前端设备设在地下一层弱电间，仅负责管线预埋。4电话系统由市话外线引来电话进线电缆至地下一层弱电间内各自的电话总配线箱，仅负责管线预埋。5宽带网仅考虑宽带网管线预埋。6可视对讲对讲系统主机安装在每单元一层大门外，仅负责管线预埋。7火灾报警仅公建部分地下一层、首层有探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、消防广播、模块，住宅部分只有消火栓报警按钮，仅负责管线预埋。8动力系统电缆桥架为托盘式GQJ系列，穿越防火分区时，用防火材
30、料填充堵死，低压出线电缆选用预制分支电缆YFD-ZR-VV-1KV铜芯阻燃电力电缆。9照明系统自行车库、楼内公共走廊安装声光控白炽灯，电梯前室安装带罩节能灯，住宅安装普通白炽灯。照明、插座线路选用BV-2.5塑铜线。2.4.2水暖工程设计概况序号系统名称系 统 简 介材料使用说明1给水系统五层以下市政供水，5-11层由变频水泵供给。生活给水泵房设在2#楼地下一层，供水压力为0.6MPA。水表采用IC卡水表。埋地管DN75采用铸铁管石棉水泥接口。明装管道采用给水UPVC管道，户内给水采用PP-R管，热熔连接。管材和管件公称压力不低于1.0MPA。2热水系统热水系统分区同给水，热源由小区自备热源供
31、给，供回水温度60/50，热交换站设置在3#人防入口处。采用全日制机械循环供水，当回水温度低于50时，循环泵自动开启，当温度高于55时，循环泵自动停止，供水压力为0.6MPA。采用IC卡水表。埋地管DN75采用铸铁管石棉水泥接口。明装管道采用热镀锌钢管户内采用PP-R管，热熔连接。管材和管件公称压力不低于2.0MPA。3中水系统水源为市政中水管网，用于冲厕、绿化用水、冲洗车库地面。采用二次加压供水方式，不分区。采用变频水泵供水。加压设备设在二期地下车库内。当给水点静压0.45MPA，支管前设可调式支管减压阀。采用IC卡水表。埋地管DN75采用铸铁管石棉水泥接口。明装管道采用热镀锌钢管户内采用P
32、P-R管，热熔连接。管材和管件公称压力不低于1.0MPA。4排水系统污废水合流，经化粪池后排入市政管网。一、二层单独排除，地下废水由水泵提升后排入市政管道。排水立管采用UPVC螺旋管，横管采用普通UPVC管。接入立管的三通和四通管件采用螺母挤压密封接头的侧向进水型管件，地下卫生间排水采用铸铁管。压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。5消火栓系统消防水池容积V=252M3，消防水池、水泵设在2#楼地下一层泵房内。室内采用临时高压系统，系统在设备层内连成环状。每栋建筑设置一个水泵结合器。5#楼屋顶设置有效容积V=12M3消防水箱及增压泵。地下一层至五层采用减压稳压消火栓。采用焊接钢管，焊接或沟槽
33、连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。管道工作压力为1.6MPA。6自喷系统消防水池容积V=252M3，消防水池、水泵设在2#楼地下一层泵房内。室内采用临时高压系统，系统在设备层内连成环状。每栋建筑设置一个水泵结合器。5#楼屋顶设置有效容积V=12M3消防水箱及增压泵。地下一层至五层采用减压稳压消火栓。采用热镀锌钢管，DN100沟槽连接，管道工作压力为1.0MPA。7采暖系统热力入口设在地下设备夹层内，设热表及调节阀，住宅部分集中供暖分户计量。户外公共部分设管井，总立管下供下回，户内管道敷设在垫层内，户内采暖系统为下供下回双管同程式系统，每组散热器上均安装调节阀、截止阀和手动放气阀个一个。人防层
34、采用上供上回系统。管井内明装管道采用焊接钢管，连接散热器的支管采用镀锌钢管；敷设在垫层内的采暖管道采用铝塑PP-R管。8通风系统人防设通风系统平时设机械通风，战时设清洁式通风，滤毒室、风机房、洗消间等出的风管采用3MM厚钢板焊制。2.5工程特点和难点2.5.1.本工程体量大，工期紧本工程由1#-6#、6栋楼组成，总建筑面积为127000平米，按照工期要求，结构封顶时间必须在7月中旬完成。为保证工期在项目部机械配置、材料供应、劳动力选用上加大投入，结构施工时在1#、2#楼设置两台塔吊，3#6#楼设置一台塔吊，保证大模板的吊运和钢筋以及碗扣架等材料的垂直运输；混凝土采用商品混凝土，选用至少两家搅拌
35、站，确保混凝土供应，浇注时配置6台HBT80泵，每栋楼均布置一台布料机。在装修施工期间根据各楼的结构特点共设置8台室外电梯，解决装修材料的垂直运输问题，同时根据工程实际情况随时调整机械，保证满足施工需要。具体机械配置见下表：结构阶段机械配置序号施工机械 机械数量1塔吊塔吊F23B四台/36B四台2砼输送泵地泵HBT80泵4台/车泵2台（机动）装修机械配置序号施工机械 机械数量1室外电梯室外双笼电梯8部在材料配置方面按照每个栋号单独进行，根据每栋楼的施工安排，保证本楼的材料供应，顶板支撑采用快拆体系，早拆头配置三层，顶板按照一层半配置，保证流水的顺利进行。在劳务队伍选择方面，本工程选择队伍5个，
36、通过招标前的实际考察确定能够满足本工程需要的劳务队伍，同时在合同中明确各工种的人数，通过劳动力的保证来确保工期。为了保证总体计划的实现，结构施工时先浇注阳台部位的楼板，将影响工期的阳台拦板甩下，在上部结构施工时再另行浇注。2.5.2.工程文明施工标准要求高因为本工程地处八大处风景区附近，南临引水渠、东靠五环路，且甲方售楼处位于工地现场内，故对现场文明施工要求较高。但是本工程楼座较多，整个现场包括前台施工作业、施工机械布置、后台各类原材及周转料堆放、钢筋加工、木材加工、临时设施安排等都须布置到位。为了满足安全文明工地要求，在工程施工伊始，须对施工现场进行统筹安排，将项目办公区、工队生活区集中布置
37、，搭设多层活动板房，并在此区域内设置文化活动场地及用于美化环境的绿化带，生活区与施工区之间采用种植常青树的方式分隔开。生活区、办公区、材料堆放及加工区、施工消防通道等均采用细石混凝土硬化路面，整个场区内每天排专人进行清扫洒水，保持场区的清洁卫生。具体现场布置见后附总平面布置图。在土方施工阶段项目部重点控制扬尘和道路遗洒问题，具体施工措施为土方开挖分段进行，对未施工部分用彩条布、绿网等进行覆盖，随挖随盖，防止冬季刮风造成扬尘；为控制道路遗洒，项目部在土方车辆出入口设置专门人员负责清扫车辆，将轮胎车厢盖部位均清扫干净，并仔细检查车厢是否盖好，同时对施工单位进行交底，严格控制超载，对于破损和车厢损坏
38、的车辆严禁上路，防止遗洒现象产生。在结构、装修施工阶段阶段，将施工现场划分责任区，明确责任人，要求对施工现场和施工道路每前天早晚两次进行清扫，视天气情况进行撒水，防止扬尘出现，同时在现场设置密闭垃圾站，集中回收各类垃圾，施工面上的垃圾通过密闭垃圾箱用塔吊（室外电梯运下送至垃圾站处理，严禁随意抛洒。对于装修阶段产生的有毒有害物体，按照环保管理文件的规定进行处理。通过项目制订的各种规章制度和具体实施措施，确保该工程的现场文明施工达到业主和各方的满意2.5.4.分包队伍多、总包组织管理难度大本工程分包项目、队伍较多，总包除负责主体结构、装修工程外，其他专业工种如燃气、变配电、弱电等为分包项目，总包肩
39、负着总体协调管理的重任。如何将有限的资源充分利用，将各分包的施工组织管理纳入到整个施工项目的组织管理上，将是总包单位工作的重点。本工程能否按预定工期竣工、能否实现预定质量目标，在很大的程度上取决于各单位的协调配合和总包单位的管理。为此项目将制定一整套切实可行的总包管理办法，并征求甲方、监理的意见，以利于在施工过程中协调管理有依有据。针对不同的分承包方签定相应的施工进场协议。在具体施工管理中，对各队伍的施工部位、现场、机械使用等依照项目部制订的总体施工计划为依据，针对各队伍的施工时间及施工内容划分各自的施工料场、施工区域以及施工水电和机械使用时间。要求施工队伍严格在总包单位指定的时间、空间范围内
40、作业，确保各队伍有条不紊的进行施工，各项工序有机的穿插在一起。对于分包队伍的管理，项目部的原则就是“热情服务，严格管理”，具体对各分包队伍的管理见第九节中对分包商的管理措施。2.5.5.工程结构形式复杂，施工难度大，质量标准要求高因为本工程建筑造型复杂，屋顶结构形式为斜屋顶，外立面变化较大，给模板配置、挂架、外装施工均带来很大的困难，同时该工程为经济适用房，装修档次不高，但是质量标准要求高，结构要达到优质工程标准。在坡屋顶施工时，首先要采取必要的防护措施，确保人员安全。具体施工时根据屋顶中线分中，利用窗口和屋中间的走廊搭设架子，架子立管间距3米*3米，上面按照距屋面模板1.2米搭设水平管，靠近坡底部位的水平
