业务用房项目施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 综 合 说 明3第二章 工 程 概 况4第三章 施 工 部 署6第一节 管 理 目 标6第二节 组织机构及职责7第三节 施工部署的原则9第四节 工程施工总进度控制计划11第五节 施工组织协调11第六节 施工准备12第四章 施工方法及技术措施13第一节 施工机械的选择13第二节 主要分部、分项工程施工顺序13一、分部工程的施工工序13二、主要分项工程施工工序14第三节 主要施工方法和技术措施15一、施工阶段的划分15二、施工段的划分15三、 施工方法及措施16（一）施工测量16（二）施工抄平放线17（三）、基础施工方法及措施18（四）主体工程28（五） 屋面工程35（六）门窗工程3

2、6（七）装饰工程37（八）地面工程施工42（九） 安装工程43第四节 季节性施工措施50第五章 施工进度计划及工期保证措施55一、施工工期安排55二、施工工期保证措施55三、施工进度保证措施56第六章 施工质量保证措施57第一节 质量管理组织及职责57第二节 材料质量保证措施58第三节 质量创优措施58第四节 质量控制措施60第五节 质量保证措施65第六节 成品与半成品保护措施67第七节 消除质量通病措施68第八节 “新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用75第九节 施工中执行的强制条文77第七章 创“西夏杯”措施78第八章 施工现场平面布置83第九章 安全生产保证措施83第一节 安全生产管

3、理组织及职责84第二节 脚手架施工组织设计84第三节 临电施工组织设计90第四节 安全保证技术措施92第五节 施工现场防火灾安全措施96第九章 降低成本措施97一、组织措施97二、管理措施97三、技术措施98四、降低成本措施98第十章 文明施工保证措施99一.通用规定99二.施工准备99三.材料堆放99四.文明施工管理措施100五.施工机具设备保养102六.环境卫生1031、施工现场防扬尘措施1032、搅拌机处的降尘措施1033、施工噪声控制措施。1034、夜间施工措施1045、食堂卫生管理104七.综合治理105八.成品及半成品保护105九. 宿舍管理107十.消防108十一、环境保护措施1

4、08十二、安全、文明施工“标准化工地”措施109十三、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施109十四、检查考核110第一章 综 合 说 明我公司是具有贰级资质的大型施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、管理目标及施工

5、工期，编制了本投标文件提供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。一、关于工程工期为确保本工程在2012年3月17日顺利完成，本公司将委派有关工程技术人员进驻现场进行前期工作。同时，本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排均将以2013年3月17日为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标实现。二、关于工程质量 本工程一旦中标，将本工程列入2012年度重点工程创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保优良工程目标。本工程的质量目标为：达到合格标准，争创宁夏地区“西夏杯”优

6、质工程奖。三、关于工程总承包管理本公司一旦中标，亦将按照贵公司的指令立即参与上述单位的总包管理。为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都已作了相应的布置，使本工程的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。四、关于项目管理领导班子为实施本工程施工，公司将调派具有同类工程施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，同时成立工程临时指挥小组，由主管生产的副总经理担任组长。全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。五、有关工程报价1.本公司的报价依据：按本工程招标文件及部分设计图等文件。2.按宁夏回族自治区“2008”建筑工程综

7、合预算定额和安装工程预算定额编制。3.本报价按业主招标文件中规定的要求编制。4.本工程的特定项目施工技术措施待业主审定后，其费用另计。六、施工组织设计编制依据1. 灵武市公安局、司法局业务用房项目招标文件；2. 灵武市公安局、司法局业务用房项目施工图纸；3.我国现行相关的建筑设计、施工验收和质量评定规范、规程、标准及我公司企业标准；4.我国现行的安全生产、文明施工、环境、消防等有关规定及我公司安全管理的有关规章制度。5.我公司的质量手册和程序文件。七、施工组织设计纲要本施工组织设计主要内容包括工程概况、管理目标、施工部署、施工进度计划及工期保证措施、主要分部分项工程施工技术措施、施工质量体系及

8、创优措施、安全生产体系、文明施工保证措施、施工现场平面布置图及进度计划。第二章 工 程 概 况一、工程简介工程名称：灵武市公安局、司法局业务用房项目。建设地点：位于灵武市新区，北临灵州大道，西靠经二路东侧。建设规模：总建筑面积12347.88,建筑高度为31.75m。结构形式：本工程为八层,框架结构。质量要求：合格。日 期： 2012年3月22日开工，2013年3月17日竣工，工期360天。二、工程概况基础：本工程地基采用水泥粉煤灰碎石桩法（CFG）复合地基，基础防腐砼表面涂环氧沥青，基础采用阀板基础，基础垫层采用100厚C20砼， -0.05以下基础为C30砼,框架柱为C45砼,框架梁、次梁

9、、楼板为C35砼，楼梯为C30砼；砖基础采用M5水泥砂浆砌筑MU10烧结粘土实心砖，毛石条础采用M5水泥砂浆砌筑MU30毛石。在室内地坪下约60厚处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层，如埋土侧为室外。还应刷1.5厚聚氨脂防水涂料。主体：本工程为地上八层框架结构，-0.057.45框架柱为C45砼, 框架梁、次梁、楼板为C35砼，楼梯为C30砼；7.4530.80框架柱为C40砼, 框架梁、次梁、楼板为C30砼，楼梯为C25砼；30.8033.850框架柱为C35砼, 框架梁、次梁、楼板为C30砼，楼梯为C25砼；构造柱、圈梁为C20砼。非承重的外围护墙采用小型混凝土空心砌块，墙

10、厚300，用M5砂浆砌筑，建筑物的内隔墙采用小型混凝土空心砌块，墙厚200，防水墙及电梯井为多孔砖墙，墙厚240，用M5砂浆砌筑。填充墙外墙墙材料采用300厚陶粒混凝土砌块，内隔墙为200厚陶粒混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑。所有外墙表面均涂60厚YTA级不燃无机物活性墙体隔热保温材料。钢筋采用HPB235，HRB335、HRB400。顶棚：走道及门厅为石膏板吊顶，卫生间为硬质PVC条板吊顶，雨篷为防水石膏板吊顶，其他房间为板底喷涂顶棚，白色乳胶漆面层。墙面：外墙采用丙烯酸涂料墙面，外墙面挂贴花岗岩。除卫生间、厨房内墙贴面砖，其他房间墙面抹灰满刮腻子刷乳胶漆墙面。楼地面：混凝土垫层，除楼梯

11、铺石材，网络、通迅机房铺石材，其他房间及卫生间地面铺地瓷砖。门窗：门窗为90系列塑钢中空玻璃窗， 中空玻璃厚度为6+12A+6,外窗均设纱扇。门为塑钢中空玻璃门，内门为成品套装门。屋面：屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为10年。彩色水泥瓦坡屋面。1.5厚聚氯乙烯防水卷材两道，20厚水泥砂浆找平层，100厚聚苯板保温层，70厚炉渣找坡层，20厚水泥砂浆结合层。给水：本工程一层至四层用水由城市自来水压直接供水，五层至八层及水箱间供水由二次加压变频给水供给。一层至四层室内给水管材均采用PPR塑料给水管材，热熔连接，由二次中压供水的供水立管采用PSP钢塑复合压力管材，连接方式为双热熔连接，其余给水

12、支管均采用PPR管。办公层为职工供应开水，开水采用全自动电热水器集中制备，办公层每层设一台电开水箱。消防、喷淋：消火栓系统管道采用焊接钢管，焊接与阀门法兰连接与消火栓丝接。喷淋系统管道、压缩空气管道采用内外壁热镀锌钢管，DN80采用沟槽式连接，其余采用丝扣连接。明装焊接钢管除锈后刷红丹两道，银粉两道防腐，埋地金属管材均作石油沥青加强级防腐，镀锌钢管刷锌黄环氧底漆一道，银粉两道防腐。排水：室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统，管材采用高密度聚乙烯（HDPE）PE80排水管材，卡箍柔性连接。屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集，经雨水管道排至室外检查井，管材采用高

13、密度聚乙烯（HDPE）PE80排水管材，卡箍柔性连接。消防：室内消火栓管道采用热镀锌钢管，DN100者采用丝扣连接，DN100者采用沟槽式卡箍连接，埋地管道做焊接连接，并在焊缝处做加强防腐处理。明装钢制管道及吊架刷红丹银粉各两道，暗装钢制管道刷底漆两道，环氧沥青防腐漆两道。采暖：本工程由市政管网提供的供水温度85，回水温度60的低温热水通过市政管网接入泵房经高层直连加压后接入本工程供热入口。R1采暖系统为下供下回双管同程式系统，散热器采用钢制内防腐50-体方片头型，地沟内干管及立管与横支管管材均采用镀锌钢管，连接方式为丝接，沟内敷设的供回水管保温，保温材料采用离心丝50厚。卫生间采用机械通风方

14、式，所有风管均用镀锌钢板制作。电气：本工程为低压配电系统采用200/380V放射式与树干式相结合的方式，对于重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干放射式相结合的供电方式。二级负荷采用双电源供电，在未端互投。三级负荷采用单电源供电。标准层采用树干式方式供电，较为分散的负荷采用放射式方式供电。所有灯具光源均采用三基色节能光源 ，所有电源插座均选用安全型插座，卫生间插座、洗衣机插座选用带开关防水型插座。导线选用铜芯线穿管暗敷设，配电箱之间干线穿钢管。接地形式采用TN-C-S系统。第三章 施 工 部 署按照公司经营发展战略，工程中标后将本工程列为2012年度优良工程，实施重点管理，从组织体

15、制、劳动力安排、施工机具等各种资源配置到施工技术措施均以确保工程达到优良标准为目标。第一节 管 理 目 标一、施工指导思想为确保本工程总体方案目标的实现，确保本工程指导思想为：科学管理，质量第一，精心施工，信守合同，安全生产，文明施工，竭诚服务，争创一流。科学管理：根据企业实际情况和工程具体特点，制定科学、合理的施工方案及相应的管理制度，为实现目标奠定理论基础。质量第一：把质量管理作为本次施工管理的首要任务，使参于施工的人员牢固树立质量第一的意识，才能确保建造出优质工程。精心施工：工程施工中的每道工序均为手工操作，其操作质量的好坏，直接影响工程整体质量，因此只有精心做好每道工序的施工，才能确保

16、工程质量。信守合同：履行合同各项条款，确保工程如期保质竣工交付，树立企业良好社会形象和信誉。竭诚服务：服务质量是工程质量的一部分，积极与顾客沟通，搞好施工过程及工程交付后的服务，增强顾客满意度。安全生产：把IS09000族系列标准贯穿于施工全过程，高标准、严要求，无论是主体工程还是附属工程，均一次成优，合格率100%，优良率达到90%以上。坚持“安全第一，预防为主”的思想，严格操作规程，加强安全标准工地建设，有针对性地制定安全措施，确保安全指标的实现。文明施工：切实搞好标准化工地建设，文明施工，做到施工现场条理化，施工操作规范化，工艺流程程序化。争创一流：争创一流的管理，一流的质量，一流的文明

17、施工，高起点进行本工程的建设。二、质量目标根据招标文件的要求，我单位确保在本工程质量验收“合格”。涉及结构安全和重要使用功能的分部、分项工程无质量缺陷和隐患；所有材料、构配件、半成品无不合格产品，现浇结构试块、工程实体检测全部达到设计要求。如达不到承诺的质量目标愿意接受不得低于本工程总造价5的经济处罚。三、进度目标总进度管理目标：2012年3月22日开工，2013年3月17日，工程竣工，总工期360天。四、安全生产、文明施工目标1.安全目标：确保工程施工安全，施工过程中杜绝重大事故的发生，避免一般事故发生。负伤率在.0%以内，重伤不得多于1起，公司及上级各主管部门对施工现场安全检查合格率100

18、%、优良率80%以上。2.文明施工及环保目标：严格执行国家现行法律、法规及公司各项安全管理规章制度，制定各项安全和环保措施并认真落实。确保达到区市等上级部门质量、安全、文明施工综合检查优良等级，争创建设部质量、安全、文明施工综合检查优良等级。采取有效的措施，确保施工过程中周围居民不受干扰，全面达到环保标准。争创银川市“安全文明标准化工地”。第二节 组织机构及职责一、施工组织机构的设置1. 指挥机构和组织协调为了确保施工过程中人力、财力、机械设备等资源能及时得以协调供给，为工程的按期竣工创造良好的条件，本工程中标后，公司成立以生产副经理为组长的工程临时指挥小组，组员：工程技术部部长、质检部部长、

19、安全部部长、财务部部长、机运分公司经理，负责工程施工全过程中组织协调工作。2.项目管理机构为了确保本工程施工过程中有效组织，优质、安全、按期完成施工任务 我公司派项目经理一名，并根据工程施工需要选派责任心强、业务精通、善于经营管理和有类似施工经历的管理人员和工程技术人员组成项目经理部。负责从开工准备到工程竣工全过程的施工管理，在施工中依照既定的工期、质量目标，搞好本工程的施工质量、安全生产和文明施工。3.根据施工任务安排专业施工班组根据本工程施工的具体需求，将各工种劳动力划分为八个专业施工班组，承担各个分部分项工程的施工任务。土建施工班组：承担墙体砌筑、混凝土浇筑、内外墙体及顶棚抹灰、楼地面及

20、屋面各基层的施工；木工施工班组：支拆混凝土构件模板及门扇框安装；钢筋施工班组：混凝土构件的钢筋制作、焊接和安装；防水施工班组：屋面、卫生间及防腐工程施工；暖卫施工班组：给排水、消防及采暖工程施工；电气施工班组：照明、动力、电话等电气工程施工；脚手架施工班组：脚手架搭设与拆除；综合施工班组：负责机械设备操作及各项杂务。二、组织机构人员的岗位职责施工现场设项目经理、质量管理、计划管理、安全管理人员。主要技术人员由丰富工作经验的人员担任。项目经理 全面负责工程的质量、安全、进度、工期；组织和协调项部管理人员及各施工班级，调动每一个管理职能人员的工作积极性；对工程符合设计（或变更）、验收规范、标准要求

21、及达到优质（良）负责；对各阶段、各工号及各分部分项工程按期交工负责；以符合国际标准且有效的质量体系及充分的人力、物力、财力保证整个工程项目质量符合合同要求；当出现特殊情况达不到标准要求或发生质量安全事故时，项目经理负责以书面正式报告公司生产副经理，按批准后的要求处理；负责组织工程保修内的回访维修工作。技术负责人 负责本工程质量计划和质量文件的实施及日常质量管理工作，当有更改时，负责更改后的质量活动的控制和管理；负责本工程的准备、施工、交付和维修整个过程质量活动的控制、管理、监督和改进；负责进场材料、机械设备的检验及分包工程质量的管理、监督和检查；负责组织有关人员对设计和合同有特殊要求的工程部位

22、按规定实施，指定专人进行相互联络，解决相互间发生的问题；负责施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理；负责向项目部各施工班组进行书面技术交底；负责调配人力、物力保证按图纸和规范施工；协调与业主的关系，确保工程按图纸和分包合同规定施工；负责审核结果的评定及审核结果、整改措施和质量纠正措施的实施；协助项目经理安排施工，确保工程按期竣工。施工员 协助项目经理做好施工前期准备工作；协助项目经理做好施工现场和文明施工教育工作；负责把技术交底落实到班组和操作工人；负责下达砼、砂浆、防水层及玛蹄脂等各种拌合物的配合比；负责对施工操作人员进行质量意识教育；负责详细、真实、及时记录好施工日志；负责绘制

23、现场施工管理工作；结合实际认真阅读施工图纸，做好图纸会审准备工作和施工日常管理工作，配合项目经理完成施工任务。质检员 严格按有关规定、规程、标准、施工图及技术交底等技术文件，对工程项目分期质量进行检查、监督和验收，并做好监督日记；负责质量记录、产品标识的监督检查、分项工程质量等级的核定及分项工程返修后的验证；对违反操作规程或有质量隐患的工序有权责令停止施工并上报项目经理；对质量隐患整改达不到要求时，有权责令停工并上报公司质量主管部门或主管领导。安全员 协助项目经理搞好施工现场安全管理工作；负责安全技术交底和施工现场安全教育工作；负责监督检查施工现场机械设备的安全运转、施工临时用电的正确操作及安

24、全防护有无隐患，有权制止和处理违规操作行为。资料员 负责项目部文件的收发、传递和保管工作；负责本工程技术资料的收集、整理、装订、登记和审核；有权拒收不合格的技术资料、试验报告、合格证及材质证明单，对资料的真实性、准确性负责；负责记录在项目部召开的所有会议记录。送检员 试验员兼送检员，负责按施工规范和检验标准对本工程使用原材料的试样的及时送检和索取试验报告。试验员 负责对本工程所涉及试验项目的现场试验工作。测量员 技术员兼测量员，负责施工放线，验线及报验工作。材料员 负责按计划采购和转运本工程施工所需机械设备、原材料、成品、半成品、周转材料；负责及时向分承包方索取原材料、成品、半成品及机械设备的

25、合格证和使用说明书；负责监督、检查施工现场原材料、成品、半成品、机械设备的使用，有权对浪费材料和损坏设备的行为进行处罚；对采购原材料、成品、半成品及机械设备的质量和数量负责。第三节 施工部署的原则为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、时间、空间的总体布局。一、在时间上的部署原则季节施工的考虑本工程施工将经历雨季和冬季，在施工安排上要计划周密、科学合理。二、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，主体结构、主体和安装、主体和装

26、修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的填充墙、安装、装修插入施工，结构验收需分阶段进行，因此在施工过程中要适时做好结构验收。三、总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后维护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。四、在资源上的部署原则机械设备、劳动力和周转材料的投入1.根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，确保机械合理利用，提高机械设备的利用率。2.根据工程量的大小和施工班组的技术素质合理投入劳动力，使劳动力既能满足施工需要又不浪工。本工程拟投入的劳动力如下：管理人员：10人；土建施工班组：120人；木工施工班组：60人；钢筋施工班组：6

27、0人；防水施工班组：8人；暖卫施工班组：20人；电气施工班组：20人；脚手架施工班组：15人；综合施工班组：60人。3.周转材料的配备要既能满足施工需要但不能出现积压，降低利用率。周转材料优先使用公司现有周转材料。施工用脚手架及扣件、钢模板及配件等周转材料，公司现有库存数量完全能满足施工需要，施工过程中根据周转材料计划及时组织进入施工现场。五、根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署1.基础施工阶段在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭窄，因此，在保证工期和质量的前提下如何布置施工现场、合理施工现场面积是非常重要的。为了保证施工顺利进行，在基础施工阶段做好周转材料、施工用原材料

28、和半成品的计划和及时进场。基础工程的质量是影响整体工程的主要分部工程之一，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，有利于保证基础结构的施工质量。回填土工程在基础施工至0.000主体结构施工前完成。2.主体施工阶段主体施工阶段结构形式简单，但是留给主体结构施工的时间很短，因此主体结构平均7天左右要完成一层。首层施工时，因现浇板模板的支撑体系的基础落在回填土上，为保证混凝土的成型质量，在施工首层时，考虑将施工时间安排10天左右。为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰提前插入施工。主体结构施工的外施工架设计时考虑外墙涂料的施工。3.装修施工阶段装饰装修施工阶段，项目繁杂，前后

29、工序质量相互影响大，尤其装饰抹灰的质量对油漆涂料的质量影响较大，因此，在施工安排上考虑延长抹灰的施工时间。六、作施工安排的时候，要考虑高考期间、节假日对工程进度的影响。第四节 工程施工总进度控制计划根据招标文件的要求，本工程的竣工日期已经确定： 2012年3月22日开工，2013年3月17日竣工，工期360天因此为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控制计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。1.施工阶段目标控制计划2.施工总控制进度计划（详见附图）施工阶段目标控制计划序号阶段目标

30、起止日期（天）1施工准备2012.3.22-2012.3.252基础结构施工2012.3.26-2012.4.303主体结构施工2012.5.1-2012.7.154外保温工程2012.7.20-2012.7.305外墙抹灰工程2012.7.16-2012.8.156室内抹灰工程2012.7.1-2012.8.157楼地面工程2012.9.1-2012.11.208内外墙面砖粘贴2012.8.1-2012.10.309屋面工程2012.9.16-2012.10.3110门窗工程2012.7.16-2012.11.2011油漆涂料工程2012.9.1-2012.11.2012安装工程2012.5

31、.1-2012.11.2013竣工清理2013.3.1-2013.3.914预 验2013.3.1015遗留问题整改2013.3.11-2013.3.1616交 工2013.3.17第五节 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、建立、总报、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作协调好。一、制订图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会。会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工

32、程顺利开始。由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。二、建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况。解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。三、建立专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。四、制定考察制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织液住、监理共同对主

33、要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。第六节 施工准备一、技术准备1.组织图纸学习和专业图纸会审并进行施工技术交底，同时编制施工图预算。2.编制各分部、分项工程、冬期施工措施。提出半成品（门窗、预制构件、埋铁等）加工计划及技术资料。二、生产准备1.现场临电负荷（具体临电布置祥见临电施工方案）2.临水设计（具体见临水方案）3.现场平面布置现场施工条件：根据现场需要提供必要的基础设施。地下结构施工期间施工现场平面布置：现场大门、现场临建设置（如办公室、库房、工具室实验室总配电室等）、现场堆场、道路、塔吊等的布置。地上结构施工期间施工现场平面布置：现场大门、现场临建

34、设置（如办公室、库房、工具室实验室总配电室等）、现场堆场、道路、井子架等的布置。装修施工期间现场平面布置图：有关证件的办理施工扰民问题加工定货计划第四章 施工方法及技术措施第一节 施工机械的选择一、垂直运输机械：选用2台重庆庆江机械厂生产的子升式QTZ60B塔吊。二、搅拌设备：选用4台双锥反转出料自落式JZ350型混凝土搅拌机。三、钢筋加工机械：主要选用钢筋电渣压力焊机、对焊机、电弧焊机、切断机、弯曲机等钢筋机械各2台。四、混凝土振捣机械：选用6台平板振捣器和12台插入式振捣器。第二节 主要分部、分项工程施工顺序一、分部工程的施工工序1.基础施工阶段测量放线土方开挖及换填砂夹石C20混凝土垫层

35、浇注混凝土基础（钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑）基础砌筑土方回填基础回填土基础及地沟砌体抹防潮层沟盖板安装房心回填土2.主体施工阶段脚手架现浇混凝土框架柱（钢筋、模板、砼）现浇框架梁板（钢筋、模板、砼）墙体砌筑主体结构验收。3屋面工程40厚C20细石混凝土100厚聚苯板保温1：6水泥焦渣找坡（最低处30厚）30厚水泥砂浆找平层1.5厚聚氯乙烯防水卷材20厚水泥砂浆保护层4装修工程先室外后室内，先顶棚后地面1）外墙面：贴饼冲筋打底安装门窗框水泥砂浆压光涂料及装饰面砖2）内墙面：敷设暗管及套管贴饼冲筋打底安装门窗框压光涂料、腻子5水暖施工给水工程：室内地下管道安装室内立管安装室内横支管安装水表安装

36、配件及器具安装调试系统水压及冲洗调；排水工程：室内地下管道安装室内立管安装室内横支管安装配件及器具安装灌水、通水试验；采暖工程；室内采暖管道的测绘和定位管道预制加工管道安装散热器组对与安装附属配件安装系统水压试验、冲洗与通热。6电气工程施工工序暗管敷设切管、清除管内渣屑和管口毛刺管内穿线测定盒、箱位置稳盒、箱灯具安装插座、开关及配电箱（板）安装接地接零装置安装接地接零线安装调试。二、主要分项工程施工工序1.钢筋工程施工工序材料进场、校验钢筋下料钢筋制作钢筋组装钢筋验证2.模板工程施工工序模板、支承件、卡具、隔离剂的验证进场模板校正模板安装模板验收模板拆除3.混凝土工程施工工序材料进场混凝土配制

37、混凝土输送混凝土浇筑混凝土试件标养养护4.抹灰工程施工工序基层处理规方浇水润湿（甩毛或刷界面剂）标准灰饼充筋底层抹灰面层抹灰养护5.油漆涂料工程施工工序油漆工程施工工序基层清扫、打钉、除油污等磨砂纸润粉磨砂纸第一遍满刮腻子磨光第二遍刮腻子磨光刷油色第一遍油漆拼色复补腻子磨光磨水砂纸第二遍油漆打砂蜡打油蜡檫亮.(2)涂料工程施工工序基层清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料磨平第三遍涂料磨平第四遍涂料6.防水工程施工工序屋面防水工程施工工序基层清理管道堵洞弹线保温层找坡层铺设找平层抹灰防水层。卫生间防水工程施工工序墙面抹灰竖向管

38、道安装地面堵洞找坡找平、地面防水层施工闭水试验保护层粘贴地瓷砖。7.饰面砖工程施工工序基层处理打底抹灰铺贴饰面砖檫缝（勾缝）。铺贴时自上而下，逐块进行。8.门窗安装工程施工工序弹线找规矩确定门窗安装位置安装门窗样板门窗框安装门窗扇安装油漆小五金安装。第三节 主要施工方法和技术措施一、施工阶段的划分按照先地下后地上,先主体后装修和安装,先室内后室外,先顶棚后墙面和地面的施工程序，将整个施工过程划分为施工准备、基础、结构、装修和安装工程及室外工程施工六个施工阶段。1、施工准备阶段主要施工包括踏勘现场，收集资料、摸清情况，现场五通一平，测量定位，搭建临时设施，做好各种安全和保护措施。2.基础工程施工

39、阶段 主要施工项目包括基坑支护、降低地下水位、土方开挖和运输、模板制作和安装、钢筋成型和绑扎以及砼浇筑、填土和拆除支护。3、结构工程施工阶段 主要施工项目包括基础、底层、标准层和顶层施工。4、装饰及安装施工阶段 主要施工项目包括内墙抹灰装饰、顶棚抹灰、外墙抹灰、楼地面、油漆涂料、门窗安装、水、暖、电安装及检试验、调试。5.室外工程施工阶段主要施工项目包括与室外和市政管网的连接、道路等。6.预验及竣工验收阶段预验、竣工清理、竣工验收等二、施工段的划分1.基础工程以轴分为二个施工段，轴轴为A施工段，轴轴为B施工段，施工时按先施工A施工段后施工B、施工段的顺序组织施工。2.主体工程以轴分为二个施工段

40、，轴轴为A施工段，轴轴为B施工段，施工时按先施工A施工段后施工B、施工段的顺序组织施工。施工时平面按先施工A施工段后施工B施工段顺序，空间上按自下至上的顺序组织施工。3.屋面工程以轴分为二个施工段，轴轴为A施工段，轴轴为B施工段，施工时按先施工A施工段后施工B、施工段的顺序组织施工。施工时平面按先施工A施工段后施工B、施工段顺序由远至近、先高后低的流向组织施工。4.装饰装修工程装修工程不分段，采用自上而下的流向，进行外装修。5.给排水、采暖及电气工程水暖电卫随基础、结构同步进行，做好管道穿墙和穿楼板工作三、 施工方法及措施（一）施工测量1.施工方法.定位测量根据城市建设管理部门划定的城市规划红

41、线和建筑定位总平面图进行工程定位测量。经有关部门复核后，须将几条主要轴线定为控制轴线，并向外引伸设置控制轴线基点。控制轴线基点和水准点和水准点的位置设置应在基础和结构施工时，便于地面、坑底和楼层轴线引测，并且不会因基坑开挖而引起移动，同时在施工中要严加保护。平面控制为确保建筑物平面位置的有效控制和施工放线的精度，按坐标轴方向平行于建筑物的主轴线建立局部直角坐标系和施工控制网。平面控制通过外控制和内控制达到施工控制要求，外控制主要用于基坑、0.000以下楼层及内控制的检验与校核，内控制主要用于0.000以上各楼层平面轴线的位置。建立外控制 建立纵横轴线组成直角坐标系统，由此形成的平面控制网。当中

42、心点用串线法确定后，仪器必须架设在中心点上，分别实测“十”四个交角后，看是否满足900611的要求和18001011的要求,中心点复核无误后，以设计距离逐步放样，分别用控制方向的红三角复核。建立内控制 当地下结构施工至0.000时，在0.000现浇板上测定四个主要轴线控制点，组成 “十”字内控制，并在上升的每层楼板上与该柱列轴线控制点相对应的位置留出20cm20cm的预留洞，作为控制点向上做垂直传递用。施工过程中每2-3层根据外控制校核一次内控制，须注意外控制、内控制必须保持一致，确保一定的精度。高程控制高程控制在高层建筑中也极为重要，首先根据城市高程控制点，在施工现场建立独立的水准网，以便在

43、施工中直接应用。施工现场至少应设置三个水准控制点，以方便施工时直接引用。基坑施工时，由于基坑较深，塔尺不能一次读数，可设置中转高程点，方便基坑施工时的高程控制，地面以上的高程砖递在0.000平面以上各柱0.5m处设置一精度较高的控制平面，以后各层在上升的过程中直接用钢尺丈量，根据层高在每层设置相应的控制平面。变形观测沉降观测 为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化。在施工现场布设3个水准点，组成水准网，并进行定期高程观测，以保证沉降观测成果的正确性。水准点的形式与埋设与一般三、四等水准点相同，本工程采用角钢埋设观测点， 具体做法：用长120mmL505的角钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋入

44、墙内，用1:2水泥砂浆填实。观测点布置于距建筑物的四角纵横墙交接处10米的地方。沉降观测点首次高程的测定值是以后各项观测用以比较的根据，因此在施测中要提高初测的精度，最好采用经校准的较精密水准仪进行首次测定。同时每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后决定。位移观测 在垂直于本工程纵轴的方向上建立一条基准线，定期地用J2级经纬仪正倒镜投点的方法直接求出观测标志偏移基准线的距离。位移观测的观测点和控制点应在同一条直线上，控制点至少埋置三个，控制点之间距离及观测点与相邻的控制点间的距离要大于30m，以保证测量的精度。垂直度的控制 本工程采用外控方法，即用建筑物外部四角纵横轴线的交点建立控制网

45、，在控制点上直接用经纬仪测量控制。竣工后的测量工程竣工后第一年每月一次，第二年每二个月一次，第三年每半年一次，第四年每年观测一次，直至稳定为止，并做好记录。如有不均匀沉降，要及时采取措施。2.技术措施开工前先制定施测方案，配备高精度仪器，方案确定后方可实施；组成测量小组，人员分工明确；由遵守国家法令、政策和规范，明确为工程服务；遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序；严格审核程序；建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验收的工作制度。（二）施工抄平放线1）基础施工抄平放线根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，按三类土质计算开挖放坡坡度，定出地基

46、处理回填砂石，基坑开挖边线位置。用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。土方开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑底，在垫层上放出基础平面尺寸。2）主体结构施工抄平放线根据已有主轴线精确引测到各层楼面上，特别是0.000层的引测必须无误后做标记，以后每完成一层楼面用经纬仪把0.00层和控制线传递到上一层楼面，再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置，各层墙、柱筋接槎安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测到竖向钢筋上，用红油漆标示，应在楼面墙体砌筑位置的转角处的地面上引测水平标高标志，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高的依据 ，转角处墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到墙