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1、南川市东方市场扩建工程综合楼施工组织设计第一章 工程概述一、编制内容本施工组织设计为南川市东方市场扩建工程综合楼的施工组织措施和施工实施办法，具体编制了该工程的施工方案、技术措施、施工进度计划安排、机具设备方式计划，指出该工程的各阶段各环节的施工顺序及方法，施工管理组织工作的要点。二、编制依据施工图、踏勘工地现场及调查咨询资料。国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定；尊重施工区域周边单位和居民的生活、工作习惯。由国家有关部门颁布的现行施工技术规程、规范，质量、检验、评定办法。三、工程概况本工程为南川市东方市场扩建工程综合楼，占地面积约650M2，建筑面积1000M2（
2、其中拆迁还房600M2）,长46.10 m，宽21.60m，局部高13.2m， 1层（局部三层）框架结构，建筑物大体L形，位于南川市东方市场内，已基本完成三通一平。由于该房屋属于南川市西城区东方红1居委东方市场管委会自筹资金建设的临时建筑物，故相关手续没有办理，同时也没有报建、没有请监理公司参建。基础特点本工程基础形式主要为人工挖孔灌注桩基础，砖砌护壁，桩基础内径为900，估计桩深约8m，二级钢主筋，各基础间通过基础梁连接，基础持力层为灰质灰岩,基岩的饱和单轴抗压强度标准值不低于4000KPa。主体结构本工程主体结构采用现浇框架结构体系， 底层无填充墙。框架梁柱、现浇板带砼等级均为C30，楼梯
3、、过梁砼等级为C20，基础梁砼等级为C30。框架柱纵筋采用电渣压力焊接头，利用框架柱内纵筋焊接作为防雷引下线，接地电阻小于10。 建筑装饰本工程外墙为100100各色方砖饰面，楼地面为砼地坪，墙、柱、天棚面为混合砂浆抹面，仿瓷涂料罩面。屋面为上人屋面，其防水层为40厚刚性防水层，UPVC管集中下水。安装工程：本工程给排水、电照安装工程暂不考虑。第二章 施工准备一、施工技术准备技术准备是实施施工质量目标、工期目标和现场管理目标的基础。工程中标后，立即组织工程技术人员进行技术准备工作。主要包括如下：1、认真阅读、审核施工图纸和学习施工验收规范； 2、现场详细调查与地质勘察，测量本工程与周边房屋建筑
4、管线等的相邻关系；3、各种测试、计量器具及时检校，并办理计量合格证书；4、根据控制标志作出建筑物的定位轴线和高程控制标识；5、备齐必要的技术文件和参照资料；6、编写分部分项工程针对性的保证措施和作业指导书；二、施工用水、用电 施工用水现场施工用水及生活用水以业主提供的水源接口引出。现场施工用水主管采用DN20，各用水点支管采用DN15。(二)施工用电1、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护”，有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。2、供电线路的选择按施工及照明用电量，选用BLX型铜芯橡皮线，截面为6mm2，各机具分支线按相应功率匹配安装。三、施工道路及
5、现场排水1、由于本工程位于南川市区，因此在现场出入口位置路面设置设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、场内道路利用已建道路。3、生活区就近租赁房屋，以消除民工对正常施工及市场运行的不利影响。四、主要机械设备布置1、施工垂直运输： 搭设跑跳解决。2、砼施工：设一台350升强制式砼、砂浆两用搅拌机集中搅拌3、钢筋加工：设立钢筋加工房，配置钢筋加工设备五、施工临时设施及材料堆场布置在建筑物外搭设砼搅拌站及门卫房，办公室、保管室、水泥库房均就近租赁已建房屋。现场材料按计划入场，满足施工进度需要，各种原材料堆场布置时做到堆场整齐统一、堆卸方便、道路畅通，井然有序。六、现场综合管理
6、建立综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位，强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工外部环境。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态的调整和统筹，以满足施工需要，达到经济、科学、合理的目标。第三章 施工部署 一、施工组织机构1、项目经理兼技术负责人曾翔毅，接受公司直接管理，对工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任；以经济手段为纽带，以行政手段为监督、制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面，上岗尽职方面，分工合作方面，保证质量进度目标方面，在组织管理措施上落实到位。同时对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规
7、范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的质量始终处于受控状态。 2、项目施工员兼质检员曾祥飞，对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施；向项目技术负责人汇报工程的动态，质量情况，对工程质量负管理责任；负责各分项分部工程的质量统计，建设资料的收集，整理工作。 3、项目安全员兼档案员胡伦志，对本工程的安全管理，措施落实，文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改、发现问题提出处理意见；并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料。对本工程的施工前中后安全文明施工
8、、分部分项工程隐蔽记录、中间验收、竣工验收记录等工程档案资料进行收集和整理。4、项目材料员郑永明，应按合同要求，办理材料购进，检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。 二、施工方案的选择 土石方施工土石方采用人工开挖、凿打，场内用人力运输。发生外运则采用自卸汽车。 垂直运输设备搭设跑跳解决。 模板、架料支撑系统 1、现浇板模板采用复合光面竹胶板，以保证表面平整度和便于脱模。2、支撑系统采用钢管扣件脚手架。 钢筋连接钢筋接头采用闪光对焊和电渣压力焊接头。 拌制设备砼、砂浆采用一台两用搅拌机现场自拌，人力运输到作业面。 (六) 脚手架体系主体外防护、内外
9、装修均采用钢管搭设双排钢管脚手架。 三、施工组织根据工程特点，以一个班组组织流水施工，以保证施工连续性。工程施工顺序：土石方基础主体屋面内外装修，施工顺序总体上按先下后上、先外后内原则，外装饰由上至下原则进行施工组织。四、施工协调管理 1、严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。 2、服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。 3、每月25日及时向业主报告当月工程量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见，及时进行调整。4、施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计人员认定。5、主要材料采购，装饰材料、安装工程等定额
10、未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。6、隐蔽工程必须经业主、监理工程师现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。五、工程总体目标我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我司的质量保证体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定质量控制和保证程序，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。在施工过程中将把“质量管理，重在工序”的主导思想结合公司的质量保证体系如实运作于项目之中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的郑重承诺。 质量目标分项工程优良率95%，分部工程优良率80%，其中地基与基础工程、主体结构
11、工程、装饰工程确保优良。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。 工期目标本工程的承诺工期为90天。 安全生产、文明施工目标 确保安全达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故、负伤率控制在0.05%内。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JCTJ5999）要求，重庆市建设委员会发200039号文要求城市区域环境噪声标准（GB309693）及国家有关卫生的标准、规范。 六、工程服务目标我司奉行“服务社会，一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，及时回访，让业主满意、放心。第
12、四章 工程施工进度计划一、本工程的承诺工期为90天.在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等善，本工程完全可在90 天内全面竣工交验。本工程阶段控制工期如下：1、施工准备、定位放线 3天2、基础工程 25天3、主体结构 35天4、建筑装饰装修 27天二、农忙及节假日劳动力保护措施1、在农忙季节临前，应做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助津贴。2、在订立劳务合同时，在合同中应强调施工现场无假日和稳定劳动力的条款。3、加强宣传教育，提前作好员工及农工思想工作，作好人员稳定，及时补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农
13、忙及节假日工作不受大的影响。4、充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民的问题。5、小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注采取用彩条布遮挡措施。第五章 主要分部工程施工方案一、施工测量为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照测量规范（GB50026-93）的要求进行施工测量。为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把各主轴线标志桩引测至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置永久性的桩点。为确保轴线控制网的测量
14、精度，放样后的主控制轴线点位，必须进行复测。二、基础工程人工挖孔桩施工挖孔桩施工必须严格按照建筑桩基础技术规范（JGJ94-94）组织施工。1、施工工艺测量放线 挖1米深的桩孔 投测标高及桩位+字线 搭设安全围栏、防雨棚砌筑砖护壁 挖孔至设计深度 对桩孔位置、孔径、深度、持力层进行检查验收 清理浮土和孔内积水验收基坑安放钢筋笼验收检查钢筋浇桩身砼2、施工方法(1)根据设计图和甲方所交的控制线(点)，测出挖孔桩的位置，并打好龙门桩。(2)定位放线施工完后，挖一米的桩孔，砌第一阶护壁，在孔壁上上投测标高，轴线、并做好标志、记录。桩的开孔要注意控制轴线、孔径、孔中心垂直线，边开挖边复检，砌筑砖护壁前
15、，还要对孔径，孔中心线、垂直度进行校核。 基础土石方人工挖凿，垂直运输采用铁皮桶，滑轮提升(微型卷扬机)，孔内土石方提出孔后要及时清除，所有的弃土运到指定地点，安全员每天检查一次微型卷扬机，严禁向井内丢任何东西。井内设软爬梯，以便上、下操作及检查。在挖孔桩深度7.5米时，工人操作时，应间隔向桩孔内送风，如井内有异常情况，应立即上到地面报告施工人员及安全员。井内操作人员必须戴好安全帽，孔内照明设12V以下的安全灯。如遇含水层，应采用水泵将水抽干，抽水时，孔内严禁站人。 (4)砖护壁施工挖孔桩施工采用开挖一段即砌筑一段砖护壁，每段深度为1m，护壁采用M7.5水泥砂浆砌筑，平均厚度240mm(护壁厚
16、度不计入桩径)，依次循环进行直到设计深度。（二）基础梁施工1、施工工艺：轴线、标高、放线开挖基槽验槽 垫层放出轴线扎筋关模验收浇砼。(1)轴线，标高根据甲方给定点(线)测设，测设标识要明显，便于随时校对，以保证开挖质量。(2) 基槽土石方开挖均由人工凿打， 余土及时清理外运，基槽经验收合格后，应对基槽进行清理，及时进行垫层封底处理。(3) 再在垫层上进行轴线测量和标高调整，并将轴线和梁边线分别标示在垫层上。(4) 钢筋按有关规定进行送检，合格后进行钢筋制作。(5) 垫层浇好后，弹出梁模板的安装中心线，并复核准确后，即可关模。(6) 先自检合格，再请甲方验收合格后进行砼浇注。 三、主体工程主体工
17、程施工顺序：基础结构验收放线安装柱钢筋安装柱模板浇柱砼拆除柱钢模养护安装梁、板底板安装梁、板钢筋浇梁、板砼养护拆模砌填充填按上述工序至三层主体结构验收。框架结构施工1、模板工程柱模板安装程序：放线设置定位基线模板底抹1:3水泥砂浆，支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装柱箍全面检查校正，柱模群体固定清除柱模内杂物、封闭清扫口；矩形柱模板采用钢模，钢管夹具，预拼成型，为抵抗砼侧压力对模板产生的变形影响，采用井字型钢管脚手架稳定模板，支模时，必须加强支撑系统，防止轴线位移。梁板模板：模板安装程序为：复核梁、板标高线搭设钢管架安装梁、板底模、侧模绑梁、板筋安装梁、柱接头模板安装预埋件及留孔模板等检查
18、校正交付验收。现浇部分楼层梁、板采用满堂钢管架支撑，主次梁采用钢模，楼板模采用12mm厚覆膜竹胶合板。板下用16060木枋支撑，竹胶板之间的缝隙采用油毡铺贴，以防漏浆，梁底拉通线校正，梁跨等于或大于6m时按3起拱。钢管立杆纵横间距1m，靠主梁两侧立杆间距为600，钢管可用搭接头，上口平齐板底。立杆每隔四排设一道剪刀撑，大小横杆沿高度方向间距1.5m。主梁底模下，长向设三根水平钢管，其上铺梁底模。现浇楼梯施工应保证钢筋预留位置及数量，采取措施消除施工中常见的钢筋翘曲、梯步尺寸不均现象。支模按传统的木模施工方法进行。模板的拆除模板拆模时混凝土达到设计强度75%时方准拆除。拆模顺序：模板拆除的顺序，
19、应按模板设计的规定执行。若设计无规定时，应采取先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。模板工程质量保证措施使用系列模板，保证模板有足够的刚度，承载能力和稳定性，保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准。拼装和安装过程要选用使用的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可行性；完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师认可后方可进行下一道工序施工。2、钢筋工程钢筋安装按砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2000），钢筋焊接按钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）严格施工。本工程钢筋采用现
20、场制作加工，现场绑扎安装方法组织施工，钢筋入场应作好钢材的抽检工作，现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，并作为主体结构关键工序加以控制。柱钢筋接头采用电渣压力焊，主梁的通长受力主筋采用双面搭接焊，焊接接头的检验应符合现行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）中的各项规定。柱子纵向受力钢筋应在两个或两个以上水平面接头，接头最低点距楼面的距离应符合设计要求，相邻接头间的距离不小于Lae，梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范围内，不得在跨中1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋应在跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长。当主次梁上层钢筋交叉时，主梁筋应设在次梁下面，当主次梁高度
21、相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。当梁与柱外齐平时，梁外侧的纵向钢筋应稍做弯折，置于主筋内侧，梁纵向钢筋的排距和净跨布置原则须符合设计要求。柱扎筋要求：A、下柱伸入上柱筋的根数及直径符合设计要求，当上、下柱砼强度或钢筋直径不同时，其搭接长度应以低级别、细直径为准。B、下柱纵筋伸出楼面部分，宜用工具或柱箍将柱箍主筋固定，以利上层柱筋焊接。柱筋加密部位严格按设计图施工。板的底部钢筋伸入支座梁中，应20d且不小于200mm，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。梁筋用砂浆垫块固定其位置。若梁中多排筋的直径过大，两排之间垫25短筋，间距2
22、m，长度为梁宽减去保护层。 板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用12撑铁，纵横间距1000mm，固定位置、形状，高度为板厚减去上层筋及保护层。板筋必须划线绑扎。施工梁板钢筋时，应拉通线。施工柱子墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎。绑扎箍筋弯钩迭合处应沿受力钢筋方向错开设置。梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。3、砼工程砼工程是工程的重要组织部分，砼施工质量的好坏，直接影响该工程结构的承载力、耐久性能与整体性。本工程砼将采用现场自拌砼施工。因此，施工中必须抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个关键工序。砼配合比必须严格执行普通砼配合比设计规程（JGJ55-2000）（J64-2000），砼拌制根据试验室配
23、合比严格下料，对非正常规或砂石含水量明显变化时应对用水量进行调整，砂石入场应检查粒径和含泥量，以保证各部位砼对原材的不同要求。砼拌制时应严格按规范要求进行下料和加水，保证搅拌时间。柱砼浇筑施工程序检查模板、柱箍数量、规格及钢筋位置和搭接作业架办好隐蔽签证手续冲洗、清理模板内杂物、封闭冲洗口用同标号的水泥砂浆垫50100mm浇砼养护。梁、板砼浇筑施工程序检查模板、支撑钢筋位置、预埋件、留孔位置数量垫块操作架等办好隐蔽签证等手续根据一次砼浇筑数量组织好各班组劳动力冲洗、清理模板内杂物设备试运转浇砼养护。梁板浇筑方向连续梁宜同时从两端跨开始向中间跨推进，并于中跨结束。板应从短边的一方开始，沿长边方向
24、平行、推进。梁板砼浇筑前，先搭好人行通道，严禁操作人员在钢筋上踩踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能满足设计要求有效位置。砼浇筑时，必须严格控制墙、柱上口标高（于钢筋上口涂红漆标高标志），以免楼层超高。板浇筑时，用水平仪跟班抄平，并用振动器或大木枋夯击密实。在收平抹光时要及时刮高填低，抄平使其标高、平整度符合设计和规范要求。砼浇筑时应分段分层连续浇筑，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不得超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动步距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm），振捣
25、上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇最长时间应按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑砼凝结前修正完好。柱砼浇筑方法框架柱砼采取水平分层浇筑。为了保证不烂根，要求在浇筑竖向砼结构前，先铺一层比砼高一标号的水泥浆打底。浇筑砼时，先将振捣棒插入根部，使其振动，再灌入砼，边下料边振捣，并在模板外用木棒敲击侧模板，连续作业浇筑到顶或施工缝位置。浇筑高度大于2米，须加串筒。梁板砼浇筑方法A、梁板砼浇筑方法应由一端开始用“
26、赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸。B、梁节点钢筋较密，浇筑此处砼时，用小直径振捣棒振捣。C、楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推进。施工时，设马凳及人行信道和操作平台，严禁直接踏踩钢筋，人行道随打随拆。大面积楼板砼浇筑时，用水准仪抄平，保证楼板平整度。E、浇筑板砼虚铺度应略大于板厚，用插入式振捣棒顺浇筑方向振捣，并根据事先测定在柱筋上的标高拉线检查砼厚度，后用长木抹子抹平，待砼凝结前收水后，再抹1-2遍，防止砼受气候等影响，表面出现裂缝（施工程序：振捣砸夯长枋压实找平木抹抹平）F、施工缝留设：宜沿次梁方向浇筑
27、楼板，施工缝应留置在-轴次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板挡牢。G、施工缝处须待已浇筑的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。楼梯混凝土浇筑A、楼梯段砼自上而下浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。B、施工缝留设和处理：楼梯混凝土施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。其处理按上述作法。砼养护砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以
28、覆盖和浇水，浇水次数应以保持砼有足够的润湿状态为准，养护期一般不小于7昼夜。砼试件的留取砼的拌制和浇筑过程中应按砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）规定进行检查。(二)砌体施工砌体施工严格按照砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2000），具体施工工艺如下：1、在楼面墙体放线前，应将地面上浮浆结块等清除干净。放线时应根据轴线调整（轴线位移不得大于10mm），以尽量减少房屋开间的方正对角线误差，为以后业主进行装饰作准备。2、墙体与柱连接处，作法必须满足施工规范要求。3、施工中作到组砌方法正确，灰浆饱满。上下错缝的搭接长度不宜小于砌体长度的1/3。填充墙的砌筑采用内架，钢管架
29、应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。4、砌筑砂浆由试验室作试配设计，必须按砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）（J65-2000），现场根据配合比严格计量，用灰浆机械拌合，每层或250m3留置一组试件，强度必须达到设计要求。5、质量要求：每层垂直度5mm；混水表面平整度8mm；灰缝平直度10mm；作到门窗洞口留置正确，宽度5mm；门口高度+15mm、5mm。预空板吊装：本工程使用的预空板均按西南J231图集在当地预制场定点制作，经主管部门抽检合格后再运至现场安装。其具体施工方法如下： 1、梁在养护期间用水准仪抄平，在梁的两端及中部用1：3水泥砂浆打好标高控制点，隔日找
30、平。2、安装预空板必须在梁砼达到规范要求强度后进行。3、预空板进场前必须验证合格证明，并通过质监站随机抽样现场进行试验确认合格后方可安装。4、复核设计图纸，计划好板的排列，柱间空位必须用现浇板带处理。5、预空板安装时必须在板间底部留设23cm空位，待安装完毕后隔层支模灌缝，严禁挤密排列。6、隔层用C20细石砼灌缝，灌缝应分两次进行，同时按梁板施工缝处理方法处理板边接合面。7、预空板安装后要按设计荷载等级控制施工荷载，防止超载引起预空板裂缝或断裂造成事故。8、预空板安装质量要求:板底阴角顺直；相邻板底标高偏差不大于3mm;板缝处理良好，不渗水。四、建筑工程1、外墙面砖施工外墙面砖施工应严格按照外
31、墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）（J23-2000），具体施工工艺如下：选材：根据设计意图、建筑特点选择本工程外墙面砖，材料色质应有严格保证，既有利于整体美观又便于分仓排版。测量墙体垂直度，确定各层标高、墙面转折、墙体大角控制线。并作好定点标志，形成外墙整体控制网格。面砖施工在屋面断水后由上至下分仓进行，粘贴前按设计要求弹线分格和横竖试排，施工中做到接缝均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少小于半砖的块料粘贴。空鼓、粘结不牢、裂缝预防：抹灰前将基层清理干净，砼面应除去流坠及松动颗粒，并加以钉麻处理；抹灰前一天应浇水湿润，并涂刷一道水泥浆粘结层。为检验粘结牢固，粘贴砂浆达
32、到设计强度后按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）进行抗拔试验，其强度应大于0.4Mpa。细部处理：女儿墙压顶、窗台等部位做3%的泄水坡度；窗口面的泄水坡上口缩进窗框并抹出圆形；凡挑出墙面处和窗套顶部都须作滴水线，防止雨水浸入室内。清理：面砖粘贴完后间隔一天用水泥浆嵌缝，并达到以饱满、密实。然后用棉纱将面砖与灰缝擦试干净。2、砼地面施工：砼地面应按照建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）施工，其具体施工工艺如下：应在抹灰结束后进行，先清理干净基层，并将基层压实，发水润湿，然后抄平确定找平位置做饼冲筋，筋条间距不大天2m，且在阴角必须设置。冲筋后第二天即可进行大
33、面积施工，然后铺C20的细石砼，用2m尺方大致刮平，再用小滚筒来回碾压密实直至表面泛浆，最后用2m尺方检查平整度合格后用木抹子抹平，原浆压光2-3遍，隔日养护3天以上。五、屋面防水工程施工1、施工技术要点屋面施工严格执行屋面工程技术规范（GB50207-2000）之规定，水泥砂浆找平层设分格缝。落水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。屋面防水层施工时应遵循先节点，后局部，然后大面积施工的原则。2、砼刚性防水层施工细石砼的标号C20，坍落度20mm，水灰比控制在0.55以下，搅拌时间
34、不得少于2分钟，每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝。按设计要求设置分格缝，缝宽上口为3cm，下口为4cm，施工时在分格缝处用1：2水泥砂浆竖立硬质木条，事前先对木条浸透。砼终凝前，将分格木条轻轻松动取出不得碰坏防水屋面缝口棱角。细石砼中掺入的防水剂计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。细石砼厚度均匀一致，浇筑时应振捣密实，并用滚筒来回辗压，表面泛浆抹平，收水后及时压光，抹压时不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，要求无抹印、水泡、砂眼等现象。六、防雷接地安装工程施工（1）本工程防雷接地利用基础主筋并辅以12镀锌圆铁通长焊接接作接地体，利用柱内两根12钢筋通长焊接作引下线，沿女儿墙敷设作避雷
35、带，并与引下线可靠连接，设置防侧击雷装置。（2）避雷线均采用焊接，搭接焊时，先将搭接处的铁锈除去，其钢筋的搭接长度应大于6倍钢筋直径，圆钢和扁钢焊接时，搭接长度大于6倍钢筋直径，钢筋双面焊接，焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、虚焊，焊后清出焊渣。屋面及女儿墙内扁钢避雷安装前应调校平直，安装时每隔1m钻孔，用水泥钉固定，隐蔽厚度1。5cm。在基础接地施工完毕后，应做好隐蔽资料，并进行接地电阻预测，合格后，请有关单位鉴证认可。第六章 工程质量目标及保证措施一、 质量目标：保证本工程一次交验达到国家验收标准。二、 公司质量体系1、公司质量方针重科技、重人才、重管理、树品牌、出效益。2、质量体系组织
36、机构(1)我司有健全的质量管理体系，使工程质量有更可靠的保证。(2)项目质量管理按我司IS09001：2000质量保证体系进行管理。 3、严格执行国家强制性标准及行业标准我司在施工中将严格执行现行国家施工规范(GBJ系列)，规程(JGJ系列)及行业标准，同时在施工过程中还将按我司现行IS09001：2000系列质量体系对其定义的质量要素进行分解细化，并将职责落实到个人。4、施工质量计划(1)以真诚态度的竭诚同业主合作，以期建成精品工程。(2)不断致力于培训和提高员工的素质，优秀人才安排在对工程质量有重要影响的岗位。(资金优先满足质量改进的需要。质量方针目标的实现，通过严格管理、培训、工作考核、
37、过程监控、内部质量评审等方法，确保各级人员理解并贯彻执行。 三、工程质量保证措施 “百年大计、质量第一。”我司将从质量意识教育上、组织上、制度上、施工各个环节上，确保该工程的施工质量达到优质标准。 1、组织保证措施 (1)精选业务素质高、管理工作经验丰富，责任感极强的施工、技术、质量、安全、设备、材料等人员组成有权威性、并得到公司授予实权的项目管理班子，对各专业施工统一指挥，对各工序、工艺之间的质量验收和交叉穿插有统一协调权，确保工程目标的实现。(2)项目经理必须懂技术、善管理、重质量、与项目的质检负责、施工负责、技术负责、材料负责组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系(详项目质量保证组织机构图
38、)，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面，分工合作方面、保证质量及进度目标方面等，从组织管理措施上落实到位。 (3)专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组和分配同质量挂钩，其优质工资的多少，有无，必须经专职质检人员检查，认可，签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。2、技术保证措施认真阅读设计图纸，较好地完成设计交底，并根据设计图纸，交底纪要，规程及规范，有针对性地编制出切实可行的施工组织设计。施工过程中的工序控制施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和
39、改进为主，从管结果变为管因素。工序控制是要使整个工程的施工过程都处于受控状态。3、基础工序控制 测量定位放线准确，且应准确嵌入持力层，砼浇筑必须保证密实，框架柱插筋必须准确。4、主要分项工序质量控制A、钢筋工程：为控制好基础底板标高，在房间中部焊钢筋棍，留好标记，以示标高，原材料复试按规定并应符合设计及规范规定，焊工必须经培训持证上岗。B、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。C、砼工程：严格控制砼外加剂，加强配合比管理，浇筑顺序，振捣及养护，应严格按分项方案规定措施执行，确保砼的强度和外观
40、质量要求。D、装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修的质量并尽可能减少浪费。5、建立严格的隐蔽工程检查制度凡属隐蔽工程项目，应先由班组，项目部逐级自检，自检验合格后，会同业主驻现场代表或监理部门一起复检，将检查结果填入验收表格，双方签字签发隐蔽工程验收资料。6、建立测量计算换手复核制度测量资料须经复核最后交总工程师报业主驻现场代表或监理批准，并定期对测量基线，水准点及有关标志进行复测检验。7、现场材料质量管理措施严格控制外加工、采购材料的质量本工程所用三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢
41、材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位定质、定价认可。各类建筑材料到现场后必须查验对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。凡是对主体结构、装修效果、使用安全等影响有材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样，比选、定质、定价后才能采购。8、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的砼骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月水泥必须重新取样进行物理试验，合格方可使用。9、坚持样板制，保证整体施工质量 在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板
42、施工制度，经建设方、设计方会同有关部门对样边界检查验收合格后，方可大面积施工，同时，坚持作到样板带路，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。10、定期质量分析，实施工动态管理 各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点，质量要求等作详细交底外应强调对重点，难点部位的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展QC活动和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工工程质量动态管理。四、重点部位施工质量保证措施1、板面标高控制措施本工程单层面积约800m2，为严格控制砼板面标高及其施工质量，采取以下控制措施。在安装段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应
43、便于控制楼面水平。为便于安装时板面水平控制，采用100100同强度砼块按2000进行布点控制砼顶面标高。梁顶找平时须采用水准仪进行跟班抄平。在安装预制板时设置专人观测板底平整度，发现误差及时调整。2、梁柱节点细部处理措施梁柱节点是框架结构中较重要的部位，该部位作为结构传力的集中点，其施工质量的好坏，将直接影响结构的安全，因此，在施工过程中采取以下措施给予质量保证。钢筋施工该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力起到重要作用。因此在施工中要提高施工人员对该节点施工的重要性，其施工方法采取在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成封闭箍的方法解决。梁柱节点的模板处理梁柱接头模
44、板处理，是梁柱节点砼成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病。因此，本工程柱、梁钢模板大面积采用整块模板组装，节点部位采用木模整体拼装。浇筑节点砼时，应将节点部位清理干净，同时用水冲洗干净，保持湿润。如钢筋过密时采取同标号细石细砼进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强振捣。节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防砼开裂。3、施工缝处理措施留置施工缝处的砼必须振捣密实，但其表面不抹光，并一直保持湿润养护状态，湿润时间不小于24h。浇筑施工缝处砼前，必须彻底清除施工缝处残渣，并用压力水冲洗干净。浇筑砼时必须先用素水泥浆作接合层一道。施工缝处模板应在二次浇筑拆模时进行，防止
45、接缝不严密漏浆。4、防水工程施工质量控制措施、严格贯彻技术交底制度，施工前应按照图纸及规范要求对施工人员进行防水工程施工技术交底，让每一位施工人员了解本工程防水施工的特点和注意事项。、严格执行材料质量把关制度，进场的防水材料必须具有出厂合格证，法定检测部门出具的质量检测报告，然后经现场抽样复检合格后方可使用。、严格监控施工环境，施工时气温应为535C范围为宜。、严格执行中间验收程序，每一道工序完成后必须进行全面认真的自检工作，合格后再交4业主验收认可后方可进行下一道工序。、建立层面成品保护制度，层面防水工程在施工完成后，不得任意在屋面上堆放物品，严禁在屋面上凿打孔洞或用重物冲击。确保屋面防水工
46、程不受外力损伤。5、档案资料管理现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁涂改及编造数据。现场设专人负责档案资料管理，及时准确地做好档案资料的收集整理，工程完工后及时归档。加强对设计变更签证和工程量变更签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结前、更换工作前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。第七章 安全生产保证措施一、建立健全安全生产管理机构建立由项目经理全面负责的安全生产管理体系，在各分部分项工程施工中，应首先考虑所有作业人员施工安全和健康，在项目经理领导下成立一个领导小组，专职检查工地的施工安全生产，项目经理担任组长，定期或不定期地召开安全生产会议，研究项目安全生产工作，及时发现问题及时处理，实行逐级签证安全承包合同，制定好各自的安全规则，达到全员参加，全面管理的目的，充分体现“安全生产、人人有责”的原则，做到彻底消除隐患。二、安全生产组织管理措施成立由项目经理为首的、项目安全工程师和专职安全员组成的安全生产领导小组，组织领导施工现场的安全生产管理工作。落实安全
