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1、一、编制说明及依据：（一）编制说明：本施工组织设计是针对汾西矿区采煤沉陷区孝义永泰花园A区商铺楼工程编制的。（二）编制原则： 1、坚持“质量第一”是我公司执行的质量方针。针对本工程的特点，公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到优良标准。2、坚持“用户致上、为用户负责”是我公司一贯奉行的经营原则，我们以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，全心全意与贵方共同奋斗，共创优质工程。3、坚持科学管理，针对本工程编制出详细的施工组织设计，工程制度计划、人员及机具使用计划，质量管理及主要部位施工方案等。4、确保工程进度。5、确保安全施工及贯彻文明施工。（三
2、）编制依据：1、根据汾西矿区采煤沉陷区孝义永泰花园A区商铺楼工程招标文件。2、设计图纸。3、有关规范及质量评定标准。二、工程概况： 本工程为汾西矿区采煤沉陷区孝义永泰花园A区商铺楼工程，由山西省建筑设计院设计，座落于孝义市迎宾路南端。独立基础、二层框架结构，抗震烈度 8度。三、施工部署1、原则要求：按先地下后地上的原则，避免施工中重复挖掘土方，将工程划分成地基与基础、结构、装修、收尾竣工四个阶段。地基与基础阶段：土方开挖至灰土底层后，按设计要求进行钎探。根据钎探情况，由设计人员确定地基处理方法，确定地基处理方法后即加大人力、物力；尽快完成地基处理工作，地基完成验收合格后，迅速进入基础垫层、基础
3、钢筋、砼施工。装修阶段：分层进行结构验收后，室内装修随结构上升由下向上顺序进行，结构到顶后抢屋面工作 ，外装修由上往下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水、暖、电、煤气安装工程紧跟土建工程进度，配合土建穿插进行。收尾竣工阶段：零星装修、水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。资料人员及时整理有关竣工资料，配合工程竣工。2、劳力配备：结构阶段以瓦工为主的配备劳动力。装修阶段以抹灰工为主每个流水段砌砖量约为130立方米左右，单方用工0.75工日，则每流水层所需用0.75130=97工，将每四天砌一流水段计算，则需用工为97/2个，可按一个瓦工组配备，其中技工16人，普
4、工16人，钢筋工、模型工各一个班组，每组各20人。装修阶段配备二组抹灰工（室内一组，室外一组），每组18名技工，12名普工，形成一条生产线。3、工期计划：地基与基础工期暂估为 天，结构工程施工时，为了减少水平运输，采用一台塔吊进行垂直运输，流水施工。基础以上主体结构工期为 天，钢筋、模板、砼浇筑；安装工程、装修工程按 天，竣工收尾 天，合计 天。四、施工准备1、技术准备：组织现场施工人员熟悉、审查图纸、编制施工组织设计，做技术安全交底工作，作施工预算，进行工料分析。提出模板、钢筋、机械设备、门窗加工等进场、加工计划，作好预埋铁件、钢筋下料、翻样等项工作。2、施工用水：业主提供水源。 3、 施工
5、用电：临时工地用电主要是砼搅拌站、塔吊、钢筋对焊用电。 4、现场临时设施： 施工现场暂考虑搭设门卫、办公室、水泥库、工具房、零星材料库木工棚、钢筋场，如因现场场地不允许，食堂、职工宿舍可不搭设，在现场附近租赁。5、施工道路：因施工场地临近区道路，故不必修筑运输道路，即可满足运输要求。五、各分部分项工程主要施工方法一、施工测量（一）、轴线控制 1、建筑物定位依据甲方提供的控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术负责人检查正确方可进行下一步轴线放线工作。 2、基础施工时，设轴线控制桩（龙门桩），将轴线寄于控制桩上，施工时按轴引测，并加以砼保护。 3、上部结构施工在横向设二道、纵向设四道轴线控
6、制线，采用经纬仪结合准砣，将控制轴线投测在施工层上，在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置。 4、结构施工期间，测量各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸，综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，要求全高偏差不大于10mm。外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度，要求全高偏差不大于10mm。（二）、标高控制 、现场设两个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面。一层以上标高从建筑物对角外柱上，设二个+0.5m基准标高点，用50m钢卷尺引测至施工层，用水准仪操平。 、结构施工期间，检查层间标高和全高标高，全高标高偏差控制在10mm以内。装饰前，将各层楼面0.5m高度标高引测至各房间内
7、作为地面操平的依据。（三）沉降观测 1、利用三个永久性水准点，在建筑物的上设置沉降观测点。 、结构施工过程中，每施工完一层进行一次沉降观测；结构封顶后，每半个月观测一次；粗装饰完后，每一个月观测一次，直至竣工时将观测结果及观测点一并移交给业主。二、基础施工 1、为加快工程进度，基础土方采用二台80型液压反铲挖掘机开挖，基底预留300mm厚土层人工开挖，以免机械开挖时挠动基底土层。边坡放坡按1：0.75，且留200mm工作面。挖至设计标高，验槽符合设计要求后马上浇灌砼垫层封闭。 2、在垫层砼上测量放线，弹出基础及基础梁位置，然后扎钢筋。柱子插筋下部与底板筋点焊固定位置，上部与支模脚手架固定。 3
8、、独立柱基及基础梁模板采用覆膜竹夹板，6050木枋加强，木枋支撑。模板装好后，经业主（监理）、设计、质监部门验收后浇注基础砼。 4、土方回填：砼基础施工完工以后并经检验合格后回填，回填料为粘土（有机杂质含量不大于5），回填土分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm，压实系数不小于0.93，回填试验采用环刀法结合试验测定。三、主体结构施工1、钢筋施工 钢筋车间设于现场，钢筋一般采用对焊接头，机械制作。设对焊机、弯曲机、切断机及冷拉调直机。 钢筋原材料和钢筋半成品堆场分设，各种规格、型号的钢筋分类堆放，并挂牌、作好标识。钢筋车间在结构封顶后撤除。 钢筋进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进场，
9、用量少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格证。 施工层竖向钢筋现场接头：16以上的竖向钢筋采用两台电渣压力焊机对焊接头，16以下的采用绑扎接头，要按图纸或规范要求错开接头位置。月光的手传说此人为魔界天尊月夜圣君的大弟子，人称黑暗魔君，与小魔女同门师兄，月夜圣君传授其魔功千魔手只能于月夜下才能施用，因此其纵横三界皆在有月之夜。 为确保柱筋位置正确，在梁钢筋绑扎成一整体后，加焊柱主筋的限位箍筋。次梁主筋应置于大梁主筋之上。 核心截面处柱箍为了便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭接焊接，搭接接头为10d，次梁主筋置于相应主筋之上。现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋。梁内双层钢筋之间设25钢筋头
10、确保钢筋间净距。 钢筋保护层一般采用M10砂浆块作垫块。、模板施工柱模板采用覆膜竹夹板模板，6080木枋加强，间距不大于250mm，每隔600mm加一道柱箍；柱边长在600900mm时应加一道对拉螺杆。柱模一次装至板底，在下部一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭；大于2.5m高的柱模在其中部一侧留浇注口，在浇灌砼时采用串筒下料。梁模采用SP-70模板，梁高为600900mm的应加设一道对拉螺杆；跨度大于6m的梁，底模按3起拱。 板模采用S=12mm厚覆膜竹夹板加4060/300木搁栅。支模架采用483.5钢管排架，主梁立杆纵向间距900-1200mm，排木下加双扣。每步架高不大于1500mm。 楼
11、梯采用覆膜竹夹板，对楼梯施工中存在的踏步尺寸不准及容易踏坏，采用封闭式支模方法解决该问题，使楼梯整体性及外观质量好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致. 梁柱接头处模板采用定型模板，一次组装成型，柱模拆模时，梁柱接头模板不拆，与梁模浇灌砼后同时拆除。可确保梁柱接头顺直、美观，不出现接头现象。、砼施工 严格选择原材料，水泥选用大厂生产优质普通水泥或矿渣砼施工水泥，选择级配良好、洁净的河砂及卵石，根据设计砼强度及抗渗等级进行砼试配，优化配合比设计。 采用2台JZ500型砼搅拌机拌制砼，每盘搅拌时间不少于1.5分钟。后台设吊磅计量装置，保证砂、石计量准确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料顺
12、序，砼运输采用塔吊。 砼内掺入早强型减水剂和粉煤灰，以改善砼拌和物的性能，提高砼施工质量和早期强度。 严格按照施工配合比拌制砼，定时对砂石的级配和含水率进行检查，对砼拌和物的泌水率、坍落度进行检查。 楼（屋）盖梁板砼浇捣方向，为由北到南路线浇捣，沿次梁方向，砼运输道采用工具式架凳二路搭设（用钢管架设，不得落于钢筋上），砼运输道满铺竹架板。 现浇板辅以平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2m见方内不少于一点，泥工压平刮糙。钢筋密列处及薄壁构件采用D50振动器振动捣。 梁砼均按砼自然形成的坡度斜向分层（分层厚度300mm），一次到顶，在坡顶和坡脚及中部分及时振捣。柱砼采用分层浇捣，一次到
13、顶。浇捣时，设专人跟踪看模及振捣情况。 同强度等级砼试块每班（8小时）留置一组，且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；楼（屋）盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。此项检验由公司科研所负责。 砼采用浇水养护，气温高时的当阳面覆盖草包，定人定时，以确保砼表面不发生脱水现象，养护时间一般取14天。 浇砼前清除施工缝表面浮浆及杂物，浇砼时先在施工缝表面铺一层（20-50mm）与砼同配比的水泥砂浆。5、砌体工程 砌筑前弹线，在砼柱上画立皮数杆采用双面挂线砌筑，每日砌筑高度以一步架为宜。 填充墙砌体在相应楼层砼结构施工完后插入进行，梁模以下三皮砖待其砼结构拆模后补砌，可
14、加快工程进度。最后一皮砖用红砖侧砌顶紧梁底。待硬化后，梁下、墙上加设对称硬木尖/500，以防抹灰后墙体开裂。 砂浆内掺FM-1型外加剂，确保砂浆和易性，红砖隔夜湿水，严禁干砖上墙。 墙体拉结钢筋必须按设计或规范要求留设，为便于拆模，拉结筋留设时，可只伸出柱面100-150mm，在砌筑前再焊接接长，焊缝长度不少于60mm，焊缝厚度4mm。 确保砂浆饱满度在85%以上，并按规定留置砂浆试块，对于水泥砂浆砌体加强养护，养护时间不少于7天。 木门框采用“先塞口”安装，铝合金门窗采用“后塞口”安装，铝合金门窗配件应作防腐处理，门窗扇在粗装饰完后安装。7、门窗工程 门窗制作 木门窗严格按规范和设计要求选材
15、，按标准图和规范要求进行制作，其木材含水率不得大于10%，表面应净光、无刨痕、毛刺和锤印，割角、拼缝平整严实，其偏差值在规范允许偏差值之内，制成后，涂刷一遍底油并钉好斜拉条和门框水平拉条。 门窗安装 木门窗安装前应将框外侧作好防腐处理。安装时与墙体和防腐木砖嵌贴牢固，无松动现象，每侧固定点不得少于两处且其间距不得大于1.2M,门窗安装的留缝宽度及允许偏差均在规范允许偏差值之内。门窗小五金安装齐全，位置适宜，固定可靠，均符合规范要求。门窗安装应与砖砌体工程密切配合，穿插进行，并对成品采取有效措施加以保护。四、脚手架工程、施工外脚手架，在结构施工阶段采用双排钢管外脚手架，在装饰阶段利用结构施工脚手
16、架改搭为装饰脚手架。 、外脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，并悬挑架板围护，施工出入口及通道设双层安全防护棚。 、室内装饰对于层高大于3.6m的则采用满堂红脚手架，小于3.6m则采用工具式脚手架。 4、搭设时每隔20m加斜撑一道，安装时要特别注意纵横支撑、剪刀撑的布置及与墙面的拉结，以确保脚手架的稳定。脚手架的搭设必须保证安全，脚手架应具有足够的刚度和强度及稳定性，并设置扶手，脚手架的支撑点必须有足够的强度，保证不得下沉，按规范要求，脚手架上的均布荷载不得超过270Kg/m2,集中荷载不得超过150Kg/m2。 5、因本工程高度达到22.5m，外脚手架须注意防雷，采取的防雷措施是：用接地装置与
17、脚手架连接，每隔30m设置一处。按规范要求，最远点到接地装置脚手架上的过度电阻应不超过10。 6、砌筑用内脚手架：本工程采用双梯式内脚手架。 7、竹架板采用侧编竹架板，竹架板必须具有足够的刚度和强度，其跨度和长度应适当，挠度不能过大。脚手架的宽度为2.2m。五、屋面防水工程 屋面防水施工人员应选择细心、责任心强、经验丰富且受过专业训练的施工队伍，本工程屋面防水施工由我公司专业施工队伍防水施工队承担，可保证屋面防水质量。在每道工序施工前应进行技术交底。（一）基层处理基层必须清理干净，无浮浆及杂物，在找平层施工前一天用清水冲洗，并保持湿润但无积水。然后按1500mm左右顺排水方向2%的坡度塌饼冲筋
18、，按1：6水泥焦渣拌合（焦渣过筛），摊铺平整，用木拍子拍实。（二）找平层施工 、先将基层清扫干净，砂浆内宜掺水泥用量3%的防水粉，刮压平整，施工完后用流水检验确保无积水现象。 2、水泥砂浆找平层施工完12h后，应洒水养护。 3、找平层施工完后在下道工序开始前应刷冷底子油一道，热沥青玛脂二道。（三）SBS沥青防水卷材施工 卷材的铺贴：卷材铺贴前应先熬制好胶和清除卷材表面的撒料。胶中的化学成分应与卷材中成分相同。由于本工程的排水坡度为2.5%，可采用平行于屋脊方向铺贴。平行于屋脊方向铺贴时，是由檐口开始，两幅卷材的长边搭接应顺流水方向，搭接宽度下层为50mm，面层为70mm，短边搭接应顺主导风向方
19、向，搭接宽度下层为100mm，面层为120mm，其接缝应特别用胶封严。上下层的接缝应相互错开，缝距不少于250mm。(五）防水检查：、防水材料要有出厂合格证，并作性能试验，不合格材料坚决退场。、屋面防水层每做好一层注意保护。且要做好隐蔽验收记录。屋面做好后进行试水检验，遇到大到中雨时，还要注意观察雨水管排水情况。观察次数不少于3次。六、卫生间防水（一）卫生间防水1、基层要求现浇砼楼面必须密实随抹压光，且四周墙体部分做100mm高反水，形成一道自身防水层。穿插楼的管道孔洞、套管周围的缝隙用掺膨胀剂的细石砼灌严实抹平，禁止用碎石砖、石块堵填。在结构层上做20厚的1：3水泥砂浆打平层，作为防水基层，
20、并按设计要求找坡。找平砂浆内掺入防水粉。基层上所有转角做成半径为10mm均匀一致的平滑小圆角。检查所有管道、地漏或排水口等部位，必须保证位置正确、安装牢固。2、施工要点防水层：采用聚氨脂防水卷材防水，在管道、阴阳角等细部先做一道附加层，方可大面积施工。地漏：地漏口用嵌缝油膏封堵。3、蓄水试验：当防水层施工完实干后，进行蓄水试验，蓄水高度应超过找坡的最高点20mm以上，蓄水时间24h，当发现渗漏时应进行修补，然后再进行蓄水试验，不发生渗漏为合格。4、面层试水：当面层施工完后，蓄水6-7天进行蓄水试验，方法同防水层蓄水试验。5、卫生间每施工完一道工序由质检员进行检查，不放过任何隐患。基层做完后要作
21、试水检查和流水检查，排水是否畅通、有无积水和渗漏，合格后方可进行面层施工。七、装饰及楼地面（一）原材料进货、检验、贮存1、装饰材料必须分规格、品种从同一产地同一厂家一批进足货，遵循先看样后订货的原则。2、装饰材料到现场后分品种、规格根据材料性能妥善保管。3、对装饰材料进行抽样检验，并与样品对照，不合格的坚决退场。（二）基层处理、避免抹灰起壳、空鼓，对基层处理是关键，抹灰前必须对基层进行清理，用自来水冲洗干净，并先天用水湿润基层。、对需要粉刷的砼表面在拆模后即凿毛，凿点每平方米不少于120点。并用水泥掺107胶将对砼粉刷面进行拉毛处理。3、对于砼柱、梁与墙接合处，钉一道300mm宽钢丝网，可确保
22、柱、梁与砖墙接合处不开裂。（三）找平层施工、找平层施工先塌饼、冲筋，阳角粉水泥砂浆护角，门窗框与门洞之间的空隙用胶泥灰塞满。、外墙找平层施工时，要量测窗间墙、窗洞尺寸，消除结构施工误差。、外墙阳角垂直度用经纬仪控制，整面墙的平整度拉钢丝检查。、大面积楼地面找平层塌饼用水平仪操平，卫生间地面及其他设计有要求的楼地面，按规定坡度找坡，并试水检查，对积水处作记号，然后清除进行修补。、卫生间内的管道穿楼地面时，设BW止水环，其楼地面找平层做好后，要进行试水检查，合格后方可继续施工。、管道支架要弹线安装，在找平层施工前完成并检查。、找平层施工要在主体结构验收合格后进行，但塌饼冲筋等前期工作可先开始。、外
23、墙找平层砂浆内掺入3%的防水粉，以防止墙体渗水。（四）装饰面层施工所有装饰必须先做样板块，经建设、设计、质监等单位代表验收合格后，方可大面积施工。1、外墙真石漆的施工本工程的外墙装饰抹灰为乳白色和青灰色外墙真石漆。施工方法：先由上往下打底，再从上往下进行涂刷涂层施工，以保证涂层的颜色一致。工艺流程基层处理分分格条施涂封底涂料涂刷主涂层涂刷主涂面涂料涂料修整找平层处理:将找平层砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；做软性耐水强化腻子2道，待腻子干后，用砂纸磨平。涂刷：涂刷方向、距离应一致，接槎处应在分格处，如所用涂料干燥较快时，应缩短刷
24、距，涂刷一般不少于两道，应在前一道涂料表面干后刷下一道，两道涂料的间隔时间一般为24小时。修整：涂料修整工作很重要，其修整形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个部分、分项工程完工后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，再进行修整和处理。2、防滑耐磨砖地面耐磨砖的颜色应均匀，表面平整，边缘齐整，规格一致，对规格不一致和有色差的应予以剔除。铺贴前，先进行弹线找中找方，并将基层浇水湿润，用掺有107胶素水泥浆作结合层，采用退步法由墙边开始试铺，纵、横向均拉设控制线进行铺贴，以控制表面平整度和使灰缝顺直。用木锤垫上硬木块轻轻
25、拍实，洒水半小时后，表面用锯木屑擦洗干净，次日铺干木屑养护3-4天，同一房间应一次铺贴完毕，并加强成品保护，养护期内不得上人。3、水磨石地面本工程水磨石面积大，施工周期较长，为保证工程质量，采用自上而下的施工方法，每层作为一个施工段。本工程水磨石为彩色镜面水磨石(成型厚度为2cm)和普通水磨石地面(成型厚度为1.2cm)，在水磨石施工前，准备好12台磨石机。面层施工时，铺设速度与磨光速度（指第一遍磨光速度）相协调，避免开磨时间过迟。在水磨石施工过程中，应控制水泥石子浆的虚铺设厚度在2.6cm或1.8cm左右，比分格条高出5mm，用滚筒压实后，比分格条高出1mm。第一遍磨光用60-90号金刚砂磨
26、石，同时控制浇水速度，浇水量不应过大，使面层保持一定浓度的摸浆水。分格条用水泥砂浆粘贴牢固，铺设面层前，应仔细检查一遍，在粘贴分格条时，应特别注意粘贴高度和水平方向的角度，使石子能靠近分格条。水磨石地面打磨五遍，每打磨一遍应用擦磨法补浆一次，提高油石号数。严格用料要求，对同一部位、同一类型的地面所需的材料（水泥、石子、颜料等），应使用同一厂家、锑批号的材料，一次进场，以确保面层色泽一致。认真作好配料工作，固定专人配料，加强岗位责任制，认真操作，严格检查。施工前，根据整个工程的需要，事先一次配足，配料时计量要准确，拌合均匀。打蜡之前涂檫草酸溶液，保证草酸檫得均匀，提高水磨石的光亮度。4、瓷片粘贴
27、、施工工艺 、基层处理：抹灰冲筋，标筋间距为1.52m，抹灰打底前1天需将墙面浇水湿透，用13水泥砂浆抹灰。抹灰用铝合金条刮平，木抹子搓毛，浇水养护23天，检查有无空鼓，如有空鼓应及时修整。基层抹灰是瓷砖墙面的基础，影响整个瓷砖墙面的质量，因此检查时应认真仔细，如发现底层灰空鼓和平整度较差时，必须坚持返工。、弹线：根据设计要求及墙结构平整度找出贴瓷片的规矩，在墙上弹控制线。、在贴瓷片前，铺一层水泥胶结合层，然后开始大面积镶贴瓷片。、瓷片贴完后48h,用水泥浆擦缝，进行养护。5、内墙、顶棚仿瓷涂料施工施工时基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆等杂物脏
28、迹，必须洗净清除干净，涂料施工待基层达到自然干燥状态（含水810%）开始。涂刮仿瓷涂料前，一般先涂刮一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，可使基层坚实、干净，粘结性好并节省涂料。涂刮时，其涂刮方向和行程长短均应一致。涂刮层次为二遍，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂刮。前后两次涂刮的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切关系，通常不少于3h。6、屋面S瓦镶贴工艺流程原材料水泥采用普425水泥，应有出厂合格证并经现场取样试验合格。S瓦：采用200200S瓦，要求使用优等品，并应有抗冻溶试验报告。石灰膏熟化时间不得少于15天。白水泥，中细砂，107胶等。基层处理屋面基层清理干净。按S瓦的尺寸、颜色进行
29、预选，分别存放，分别使用。抹底层砂浆，先刷一道掺水泥重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍用1:3水泥砂浆（内掺防水剂）抹底层砂浆。弹线分格：待底层灰六七成干时，即按图纸要求进行分段分格弹线。镶贴S瓦预选：根据图纸要求和屋面尺寸进行横竖向预选，以保证S瓦缝隙均匀。浸瓦：S瓦镶贴前应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后再使用。镶贴S瓦：自上而下进行镶贴。在S瓦背面采用1:0.2:2=水泥:白灰膏:砂的混合砂浆镶贴，砂浆mm，贴上后用灰卵柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖逢，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。擦缝：S瓦缝隙为自然缝，用白水泥进行擦缝处理。质量要求本屋面S瓦
30、必须先作样板，经业主、设计方、质监方认可后方可大面积施工。S瓦的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。表面平整允许偏差2mm，拼缝高低允许偏差1mm，以保证S瓦缝隙均匀。8、楼梯工程施工方法楼梯扶手应在楼弹间墙面、踏步饰面及金属栏杆和靠墙扶手铁件安装完毕，并经检验合格后进行。木扶手应按设计要求及现场实际情况就地放样制作并安装，扶手弯头应做整体弯头，扶手底开槽深度3-4毫米，宽度同扁铁宽，扶手安装应由下往上进行，先按栏杆斜度，配好起步弯头，再接扶手，接头处做暗榫或铁件锚固，并用胶粘接，末端用扁铁与墙、柱连接。金属楼梯栏杆、扶手安装应按设计要求，弹出栏杆立杆安装间距位置。楼梯起步处与平台处两端立
31、杆应先安装，再拉通线用同样方法安装其余立杆。楼梯扶手采用焊接安装，扶手从起步弯头开始，后接直扶手，接口按要求角度套割正确，并锉平，安装时先将起点弯头与栏杆立杆点焊固定，检查无误后，方可施焊，弯头安完后将扶手两端与两端立杆临时点焊固定，同时将直扶手的一端与弯头对接并点焊固定，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定，检查合格后正式焊牢和抛光。玻璃工程保证玻璃外观质量，无针眼、斑点、皱纹、划伤等缺陷，玻璃镀膜层面置于内侧面，玻璃平面尺寸力求准确，允许偏差控制在3.0mm内，玻璃厚度为6.0mm。硅硐胶有生产厂家提供的相容性、粘结性试验合格报告以及物理耐用年限和保险年限的质量保证书和国家认定的检测部门出
32、具的检测报告，使用硅硐胶必须注意有效期，超过使用期限者不能使用，同时必须是中性胶，酸碱性胶均不能使用，因为不合格胶在12年内就会出现老化、开裂甚至脱落的危险，使幕墙产生渗水、透气等严重问题，胶缝宽度为20mm，厚度为7.0mm。玻璃与铝合金框不能直接接触，保证有间隙5mm，在下边垫2块与槽口宽相同、长1000mm以上的弹性定位垫块。分层进行4L/minm淋水量的抗雨水性能检查，保证幕墙不渗漏、不透水。八、水、电安装（一）预留、预埋本工程水电穿墙套管和孔洞预留。量较大的电气穿线管预埋都要在主体施工时一次性配合施工完成，要做好这项工作，首先要求土建安装专业工种密切配合协调工作，在时间、空间上作出周
33、密的考虑和安排，以便及时地、准确地配合土建作好预留、预埋工作。施工前由技术主管分楼层向施工班组作主要施工技术内容交底，施工中和施工后，技术、质检、工长、班组一道进行技术复核，做到准确无误。（二）线路施工线路（水管、电线）施工先竖管后横管，先干管后支管。水管施工应在粉墙后进行，安装工种应向土建提出先粉立管处墙面的要求、以避免主管装设后留下粉不到位的死角，电气穿线工作必须在电气箱、盒埋设好后进行，箱盒标高有严格要求的，可采用主体施工时留洞，待标高及墙面线确定后二次装箱盒的工艺，以利箱盒标高及平整控制，电气穿线前进行扫管、吹污、穿线时，可适当加入滑石粉以利导线顺利穿入，水电线施工完毕后进行水管强度和
34、严密性试验，电线绝缘、外壳、套管等接地检测试验。（六）成品保护及交付：土建、安装、装饰单位要协调统一，共同保护好工程产品，安装专业系统调试好后，要及时切断水源、电源、加锁、派人值班保卫，分层、分段采用文字记录进行产品标识，以便及时顺利地交付业主。六、技术质量管理措施1、技术措施由项目工程师牵头组织有关业务职能部门熟悉会审图纸，充分理解设计意图，统一各业务口的认识和想法，本着保工期、保质量、提高生产率、降低过程成本的原则，开展各项工作。加强施工组织设计的管理和技术交底工作。加强加工定货及原材料进场的检查验收工作，对土建加工定货翻样和钢筋翻样实行统一管理，钢筋提料满足施工要求，并符合设计和规范规定
35、。原材料进场由专人负责核对提料单，索取技术资料及材质证明、合格证等。工程技术资料及时收集整理汇总归档，严格最终检验试验工作，发现问题，协商解决，必要时请质检监督部门解决，设计变更洽商应及时反映在施工图纸上，为工程竣工提供依据。、提高工程质量措施（一）、施工过程中质量验收、确认及验收标准：工程质量检验说定，采取“三检”制度，即自检、互检、交接检。自检、互检质量评定首先是班组在施工过程中的自我检查，自我检查要按照现行施工规范和操作工艺的要求，边操作边检查，将误差控制在规定的范围之内。自检、互检主要是在本班组（本工种）内部范围进行。由承担分项工程的工种工人和班组长参加，在施工工作过程中和工作完成后，
36、对产品进行自我检查和互相检查，及时发现问题及时整改，防止质量检查成为“马后炮”，班组自我质量把关，在施工过程中控制质量，经过自检、互检使分项过程质量达到合格或优良标准后，由项目经理或项目工程师组织工长、班组长、班组质量员等对分项工程检查评定，专职质量员核定后，作为分项工程及下一道工序交接的依据。交接检：是各班组或各工种之间，在工序、分项或分部工程开始之前，共同对前一道工序、分项或分部工程进行检查，为下一道工序创造合格的工作条件。如瓦工把某层砖墙交给木工班组支模，木工班组把模板交给钢筋班组，钢筋班组把钢筋交给砼班组浇筑砼等。交接检由项目经理或项目工程师组织有关班组长，工长参加，其实是下道工序对上
37、道工序的验收，也是班组之间的检查、督促和互相把关。交接检是保证下一道工序顺利进行的有利措施，也有利于分清质量责任和成品保护，也可以防止下一道工序对上一道工序的损坏，其促进了质量的控制。工程质量核定：在分项工程和分部工程完成后，由公司专职质量员对工程质量进行核定。其中地基与基础分部工程、主体分部工程，由监理公司、质检站组织到施工现场进行检查验收和质量核定。单位工程质量综合评定：由项目经理组织业主、监理公司、质检站、设计单位等人员共同参加对部分工程质量等级进行汇总，质量保证资料核查、观感质量评分后作出单位工程的评定质量等级。施工过程验收及质量控制：地基挖槽、验槽由项目经理、设计、业主、质检站共同验
38、收签字。灰土环刀取样由质量站实验室人员进行取样检验。所有隐蔽工程由业主、监理或制件站共同验收签字。所有变更上设计院出图、业主、监理签字后方可实施。所有进场材料必须由项目部编制材料计划表，报设备材料科审批后，在合格供方名录内采购，进场时进行自检，自检合格后由取样、见证员取样送质检站试验复验合格后方可使用。自检不合格的一律退货。砂浆、砼配合比由质检站试验室统一出单，现场根据砂石含水率调整施工配合比。砂浆、砼试块制作养护天后，进行标识并送试验室试压检验。所有工程质量记录资料，由项目部收集整理、编目、管理、工程竣工验收合格后送公司综合科存档。、材料管理所有进场材料、设备均应在公司合格供方名录上进行采购
39、，且有出厂合格证。其中水泥、防水材料、铝合金窗、各种电气设备等还必须购买国家、上级技术监督部门认可的厂家的产品。钢材、水泥、砖、防水材料进场后必须按规定进行复试，合格后才能使用。、质量经济目标（1）单位工程质量合格。本单位工程分为个分部工程：地基与基础工程、主体工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程、水暖卫安装工程、建筑电气安装工程，这八个分部工程必须全部合格。（2）实现安全文明工地。（3）施工工作日240天。、降低造价措施：（1）使用小流水段组织施工，科学管理，均衡生产，减少一次性投入。（2）钢材来料要定尺，集中下料，合理利用钢筋。（3）进行模板设计，合理配备，加快周转，提高效益。（
40、4）材料、半成品、成品进场加强清点收料、堆放、运输管理，减少二次搬运。（5）备料有计算、有计划、有审批。避免因剩余材料造成的转运、闲置、积压资金。（6）机械、大型工具用完及时清退、避免闲置。七、安全消防保卫措施1、安全措施：现场成立安全生产管理组织，由项目经理认组长主持安全生产工作，现场配专职安全检查员，严格执行安全值班制度。作好民工和外包新工人的安全培训教育，贯彻安全管理制度，提高安全意识，作好宣传工作。基坑四周设护身栏二道，距槽帮m内不得堆放杂物，以免落入坑内伤人。、结构施工期间，首层平支一道m安全网，每隔四层道m网，与相临建筑之间的通道处搭通长护头棚，高度不低于.m。、未做正式封闭的外门
41、窗、施工洞口均设二道防护栏或立挂安全网封严。、进入现场必须戴安全帽，严格使用安全带、安全网。作好进出口、楼梯间口、施工预留洞口防护。进出口做护头棚，楼梯口、施工预留洞口做防护栏或盖板。安全网封严，防止高空坠落和物体打击事故。阳台拦板随层焊接安装，以代替护身栏，减少装修时的工作量。施工机组用电实行三级用电、二级保护装置，并应经常检查，发现隐患及时处理。非机电施工人员严禁动用机电设备。动力电三相四电线增加一条接地保护线，为三相五线。、各种架子支塔完后由安全员组织检查验收，合格后方可使用。消防措施现场施工应遵守有关消防规定及用火申请制度，落实各项放火措施，严禁非焊工操作，施工现场严禁吸烟。易燃。易爆
42、等危险品应单独存放，并有专人负责和相应的防火防爆措施。消火栓周围m不准放物品和材料。保证现场道路畅通。3、保卫措施严格出入验证门卫制度。对进入现场的施工人员进行治安保卫教育，依靠广大职工维护治安秩序，严密防范，确保施工过程及公物的安全。审查新工人做工手续，签订责任书，对新工人反复进行法制教育。指派护场人员昼夜巡逻看守，严防材料、机具丢失，作好成品保护工作。八、季节性施工措施1、冬季施工：本工程主体结构和外装修在入冬以前必须全部完成，各施工项目可能存在电照、水暖设备安装，以及土建零星修补，清理项目等在冬季施工。2、雨季施工：雨季中指派专人负责，随时随地及时疏浚，确保施工现场排水流畅。现浇混凝土施
43、工中注意混凝土配合比中用水量的调整，下雨时用塑料布及时遮盖刚浇筑的混凝土。施工现场临时设施应在雨期前整修加固，保证不漏、不塌，周围不积水。对脚手架、井架底角的埋深和缆风绳的地锚进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题马上处理。脚手架、井架、塔吊要作好防雷装置，机电设备、（配电盘、闸箱、电焊机等）要有可靠的防雨措施。安排生产计划时，对不利于雨施的项目，如屋面防水、外檐装修要采取相应措施。3、夏季施工：高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免在当日高温期从事焊接等高温作业。保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，作好职工的防暑降温保健工作。高温期间：混泥土施工配合比要适当调
44、整，要延长终凝时间，克服塌落度损失，浇筑混泥土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对混泥土的养护管理。高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在h 以内使用完，使用前要提前浇水湿润，饰面的镶贴材料要充分浸水。九、成品保护措施认真执行上级管理部门颁发的成品保护规定，对全体职工加强教育，发扬各工种之间的相互协作精神，尊重别人的劳动成果。在存放吊运过程中，对成型的钢筋均应加以保护，以防变形，严禁踩踏绑好的墙筋和楼板，挑台的负弯锯筋，浇筑混泥土前必须搭马凳。模板必须逐层逐块调整检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞冲击组装好的模板。对即将完成或已完成的房间，要及时上锁。由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情
45、况进行登记，如有损坏要查清责任。严格按顺序施工，先下后上，先湿后干，先管理试压后吊顶，严格防止流水。地面装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子腿要包胶皮，操作人员及其他人员必须软底鞋，高级地面房间门口要准备拖鞋，温暖一间，锁一间。加强原材料、成品及半成品的保护工作，在运输过程中都要加以覆盖和保护，到现场后要验收入库保存，岩棉等怕水材料，运到现场后也要用 布覆盖，各种面料及棉砖要加以垫橡胶板或原箱保护，各种卫生洁具用聚本板加以覆盖。铝合金塑钢门窗接收时要逐樘作好验收，安装后及时镶玻璃并上保护塑料条。推拉门安装后都要用木框钉三合板保护。对采用瓷砖、
46、面砖、大理石、花岗石电脑感材料的墙、柱、楞必须用棉毯加木框保护。大理石、 地板砖用地面棉毯橡胶板保护，花岗石大台阶上面要价木桥，以免损坏台阶，任何地面都不得直接拌灰或存放灰浆。十、工期保证措施1、现场项目有健全的管理组织机构，并同监理单位、设计单位紧密配合解决现场的有关问题，对内集中统一安排现场的施工要素，统筹安排进度和施工项目。2、维护进度计划的严肃性，以施工组织设计中总进度为主要目标，分阶段落实。并建立现场例会制度及时解决施工中的问题。3、实施网络统筹施工，保证各阶段施工任务的落实，抓主导工序。安排足够的劳力，展开流水施工。加强施工队伍的管理，可能的条件下组织双班作业。4、合理利用空间，进行结构、装饰、安装主体交叉作业。在气候工作面允许的条件下尽可能的抢进度。5、结构施工阶段推行小流水施工工艺，合理安排工序、科学管理。6、施工准备要提前，机械，材料，人员，半成品加工要按计划提前准备充分，要有专人负责落实。7、技术先行，在施工前预先有措施，不因施工难点而影响进度。8、采取可行的冬、雨季施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。9、节假日不休息，基础及结构工程施工必要时采取24h连续作业。十一、新工艺、新技术措施我们
