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1、一、工 程 概 况（一）概 况1、建设单位：象山县经房建设有限公司2、工程名称：石浦经济适用房幸福苑住宅小区一期（A地块）3、设计单位：象山县规划设计院4、监理单位：上海三凯建设监理有限公司5、施工单位：浙江广宏建设有限公司6、结构类型：框架结构7、建筑面积：49612m28、工程造价：62111860元9、建设地点：象山县石浦镇沿海南线北侧、西霞路西侧（二）主要结构形式1、本工程基础多层建筑采用桩基础，基础垫层采用C15,钻孔灌注桩混凝土强度为C25，底板、剪力墙、地梁、承台、基础顶一层楼面柱混凝土强度等级为C25，其余混凝土强度均为C25。2、抗震设防：根据中国地震动参数区划图,建筑物安全
2、等级：二级，建筑场地土类别：类。3、本工程基础及上部主体合理使用年限50年。4、墙体部分0.000以下均采用MU10机制混凝土实心砖砌筑，0.000以上部分外墙均采用MU10混凝土多孔砖砌筑，花坛、台阶挡板，车道挡板，女儿墙（除注明外）均采用MU10机制混凝土实心砖，M5水泥砂浆砌筑，墙体厚度除注明外，外墙、楼梯间隔、分户墙均为240mm，其余墙采用120mm。防潮层做于-0.060处全部墙身，材料为20厚1:2水泥防水砂浆，室内外高差大于100时，在回土较高侧做垂直防潮层，碰到混凝土基础梁上翻时，则不另做防潮层。二、室内建筑构造及装饰（一）1、2、5号楼建筑特征表1）架空层地面、顶蓬构造及装
3、饰材料表编号房间或功能区名称地面构造或装修材料顶蓬装修材料内墙面1车库、储藏间100厚C20素混凝土面层撒素水泥随捣随抹300厚以上石渣并夯实5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆底3厚1:0.5:2.5石灰膏砂浆找平，批白水泥两道15厚1:1:4水泥石灰膏砂浆抹平批白水泥两道2楼梯间100厚C20素混凝土面层撒素水泥随捣随抹300厚以上石渣并夯实5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂底3厚1:0.5:2.5石灰膏砂浆找平，批白水泥两道，白色内墙涂料15厚1:4水泥石灰膏砂浆抹平，批白水泥两道，白色内墙涂料3商店100厚C20素混凝土面层撒素水泥随捣随抹300厚以上石渣并夯实2）一层及一层以上地面、顶蓬构造及
4、装饰材料表编号房间或功能区名称地面构造或装修材料顶蓬装修材料内墙面1客厅、卧室、餐厅、商店20厚1:3水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆底3厚1:0.5:2.5石灰膏砂浆抹平批白水泥两道白色内墙涂料15厚1:1:4水泥石灰膏砂浆抹平批白水泥两道白色内墙涂料2楼梯间20厚1：3水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板3厨房、卫生间300300浅色防滑地砖20厚1:3水泥防水砂浆素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板轻钢龙骨，PVC板吊顶高2.3米15厚1:3水泥防水砂浆抹光200300浅色内墙面砖贴高2.3米4阳台20厚1:3干水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土
5、现浇楼板15厚1:3水泥防水砂浆抹光批白水泥两道参外墙面（二）3、4、6-11号楼建筑特征表1）架空层地面、顶蓬构造及装饰材料表编号房间或功能区名称地面构造或装修材料顶蓬装修材料内墙面1车库、储藏间100厚C20素混凝土面层撒素水泥随捣随抹300厚以上石渣并夯实5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆底3厚1:0.5:2.5石灰膏砂浆找平，批白水泥两道15厚1:1:4水泥石灰膏砂浆抹平批白水泥两道2楼梯间同上同上同上2）一层及一层以上地面、顶蓬构造及装饰材料表编号房间或功能区名称地面构造或装修材料顶蓬装修材料内墙面1客厅、卧室、餐厅、商店20厚1:3水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板5厚1:0.
6、5:3水泥石灰膏砂浆底3厚1:0.5:2.5石灰膏砂浆抹平批白水泥两道15厚1:1:4水泥石灰膏砂浆抹平批白水泥两道2楼梯间20厚1：3水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板3厨房、卫生间20厚1:3水泥防水砂浆素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板批黑水泥两道15厚1:3水泥防水砂浆抹光4阳台20厚1:3干水泥砂浆抹光素水泥浆一道钢筋混凝土现浇楼板15厚1:3水泥防水砂浆抹光批白水泥两道参外墙面（三）配电房、门卫地面、顶蓬构造及装饰材料表编号房间或功能区名称地面构造或装修材料顶蓬装修材料内墙面1配电房(低配、高配、变压、开关站)120厚C20素混凝土面层撒素水泥随捣随抹素水泥浆一道300厚以上石
7、渣并夯实15厚1：1：4混合砂浆抹光批白水泥两道20厚1：3水泥防水砂浆抹光批白水泥两道 2门卫（管理房）608花岗石板周边200采用中国黑色80厚C20素混凝土300厚以上石渣并夯实轻钢龙骨矿棉吊顶高3.3米15厚1:1:4混合砂浆抹光批白水泥两道白色内墙涂料 3门卫（卫生间）600600浅色防滑地砖80厚C20素混凝土面层300厚以上石渣并夯实轻钢龙骨矿棉板吊顶高2.7米15厚 1:3水泥防水砂浆抹光300600浅色内墙面砖贴高2.7米三、屋面工程1、本工程防水材料选用SBS防水卷材（聚脂胎体，厚度4mm，外露部分须有铝箔保护），屋面工程所采用的防水保温隔热材料应有材料质量检测合格报告。2
8、、排水沟、檐沟纵向找坡做法除特别注明外，均采用C20细石砼找坡。3、屋面落水管除注明外，均采用D110PVC-U落水管，落水管如不能由落水口位置直下，其下水位位置及走向见设施施工图。4、当高跨屋面雨水管出水口处在低跨屋面上时应垫40040020花岗板滴水板。5、室外窗台、窗顶、雨蓬檐沟等底部应做顺水坡加滴水线（5宽塑料线），至少一道。6、沿沟内的预埋钢管过水孔孔底标高均须同板面平，防止沿沟积水。7、屋面构造做法如下：（1）现浇钢筋混凝土坡屋面做法：水泥彩色瓦，挂瓦条顺水条，40厚C30细石混凝土保护层，配6200钢筋网，40厚挤塑聚笨板，SBS防水卷材，冷底子油一道，20厚1：3水泥砂浆，现浇
9、板。（2）现浇钢筋混凝土平屋面做法：40厚C30细石混凝土保护层，配6200钢筋网，非上人屋面，上人屋面或露台，40厚挤塑聚苯板，SBS防水卷材，冷底子油一道，20厚1：3水泥砂浆，现浇板。（3）沿沟构造：SBS防水卷材（聚脂胎体，厚度4mm，须有铝箔保护层，SBS防水卷材附加层，刷冷底子油一道，20厚1:3水泥砂浆抹光，C20细石混凝土找坡1%，钢筋混凝土现浇楼板。（4）屋顶内檐沟楼板内侧，外沿沟梁内侧加25厚聚合物保温砂浆。四、门窗工程（1）建筑外墙处门窗均应满足以下性能要求：抗风压性能2500Pa，空气渗透性能2.5m/m.h，雨水渗漏性能250Pa，气密性等级3级。（2）门垛尺寸均为1
10、20mm或开至柱边，当门垛位于柱边且尺寸小于240mm时，应采用素混凝土浇筑。（3）门窗立樘，外墙门窗除特别注明外，均立于墙体中心处。内墙门窗除特别注明外，双向平开门立樘墙体中心线处，单向平开门立樘开启方向墙面平。（4）窗台高度低于900mm时均须做防护。（5）窗均选用白色PVC型材，除注明外。（6）油漆 木件均刷一底二面树脂漆。（7）预埋木砖应满涂柏油防腐，预埋露明铁件均刷防锈漆底，面刷与所在部位相同的调和漆，非露明铁件，均刷防锈漆两度防腐。五、建筑节能设计（1）主要保温隔热材料的热工性能参数：胶粉聚苯颗粒浆料：干密度230kg/m3，导热系数0.060w/mk，蓄热系数1.02w/m2.k
11、，材料层热阻0.63m2.k/w，热惰性指标0.76D。挤塑聚苯板：干密度28kg/m3，导热系数0.030w/mk，蓄热系数0.40w/m2.k，材料层热阻1.212m2.k/w，热惰性指标0.48D。（2）主要围护结构的分层构造做法：坡屋面：水泥彩瓦，挂瓦条2525，顺水条3040，40厚C25细石混凝土保护层配200钢筋网，40厚挤塑聚苯板，SBS防水卷材，冷底子油一道，20厚1：3水泥砂浆。平屋面部分：40厚C25细石混凝土保护层，配6200钢筋网，40厚挤塑聚苯板，SBS防水卷材，冷底子油一道，20厚1：3水泥砂浆找坡2%现浇板。外墙：涂料5厚聚合物砂浆（网格布），35厚胶粉聚苯颗粒
12、浆料界面剂，240厚混凝土多孔砖墙。分户墙：20厚水泥砂浆，240厚混凝土多孔砖墙，20厚水泥砂浆。东、西、南、北窗：PVC塑钢窗，5透明+9空气+5透明（飘窗玻璃为6中透光LOW-E12空气+6透明）。室内：自理木地板或铺地砖。底部自然通风架空层：现浇钢筋混凝土楼板胶粘剂，20厚胶粉聚苯颗粒浆料，5厚抗裂砂浆（网格布 ）,顶棚粉刷。注：（1）外墙采用外墙外保温设计，外墙保温节点大样参考2005浙J45第12页3墙面施工。（2）平屋面节点参与2005浙J45第34页进行施工。（3）底部自然通风架空层参考2005浙J45第39页59进行施工。（4）保温构造须覆盖所有外墙墙面；屋面天沟保温层未覆盖
13、时，室内板底未覆盖区加做25厚聚苯颗粒保单浆料。（5）外墙节点如外墙，窗口、阳、雨蓬等参照2005浙J45第42-56页A系统构造节点详图施工。（6）屋面节点如屋面、檐口等参照2005浙J45第84-87页H系统构造节点详图施工。（7）飘窗上下挡板都为100厚混凝土板，保温做法同外墙。（三）施工工期本工程施工工期为500日历天。（四）工程质量要求及目标根据业主招标文件规定，本项目部工程质量目标等级为合格。二、施工管理班子人员及劳动力配备根据本工程的具体情况，我公司准备委派具有实践施工经验和较强管理能力及协调能力的同志担任项目经理，并以项目经理为首组成项目部，配备各种适合本工程特点的机械设备，保
14、质保量按期完成施工任务。1、项目部管理班子成员表序号姓 名职 务技术职称主要职责1沈晓辉一级建造师工程师项目全面负责2李振秀技术负责人工程师负责工程质量3潘永吉柯永良施工员助工负责工程施工4张 瑜周绍峰安全员助工负责工程安全5吕国阳陈 赞资料员助工负责工程资料6李相峰徐才平质量员助工负责工程质量7吴传红材料员助工负责工程材料2、操作班组序号班组名称班组长主 要 工 作1泥工班组向青松负责砖砌、砼浇筑工程2木工班组严曙光负责模板工程3钢筋工班组张学东负责钢筋工程4架子班组俞昌才负责架子工程5水电工班组陈国荣负责水电工程安装6机修班组吴伟刚负责机械维修3、劳动力配备表序号工种基础工程主体工程装饰工
15、程屋面工程人数班组人数班组人数班组人数班组1土方工302砼 工30403模板木工40404钢筋工40405泥工5060406抹灰工207油漆工158水电工812129机修工332三、施工进度计划及进度网络计划表1、施工总进度计划本工程系框架结构，根据业主对工程工期、质量的要求和工程特点，结合我公司技术装备、施工能力等情况，为确保工程质量达到目标要求和工程顺利完工，现编制施工部署如下：整个工程施工大体分为四个阶段：即基础、结构、内隔墙和装修阶段。为加快工程进度，四个施工阶段尽可能相互衔接，平行流水立体交叉作业。基础，为避开雨期，在中标开工后立即进入基础工程施工，主体结构工程需要在基础完成后立即投
16、入，为尽快进入装修阶段创造条件。水电立管和铺地管，应于结构完成10天内全部完成。只有这样才能保证装修阶段施工进度，从而保证整个工程按时交付使用。本着“科学、合理、高效”的原则，结合本工程具体情况，以土建为主体，组织水电等专业配合施工。合理划分施工段，统筹安排施工顺序，分阶段流水作业，在确保工程质量的前进下，加快施工时度，缩短工期。具体进度计划详见附件：施工进度网络计划图。四、施工总平面图及说明 1、施工平面图布置说明根据现场实际条件，结合现场实际，现场临时设施，施工用水电、道路、堆场等安排，详见总平面布置图。临时施工道路尽可能按最短线路布置，并形成环形通道，做到一路多用。临时施工用房除水泥仓库
17、、机械操作棚外，其余临时用房采取集中布置，并同施工区域隔离，以便于安全保卫管理。施工机械应根据机械性能，建筑物平面位置合理布置，做到一机多用。大堆材料堆放和水泥仓库应布置在运输方便，靠搅拌机械附近。施工用水管线。用电管线按照机械布置和临时用房位置设置，并要满足最短线路原则，做到既能满足使用要求，又能减低成本，并且有利于管理。大堆材料、周转材料及构件堆放，还应保证施工通道运输畅通，减少对工程施工的影响。五、施工主要技术方案（一）测量定位对于本工程来说工程测量是一项重要的任务，针对本工程我们配备苏州一光仪器有限公司生产的全站仪RTS632,型号：Q601473；DS2800水准仪、NAL124自动
18、安平水准仪及国产J2经纬仪若干台来完成本工程的测量任务。1、控制网点的设置根据本工程特点并结合施工场地现状，我们在建筑物的内环及外环设置了8个控制点。平面控制测量按四、五等级测量要求进行，包括水平测量三测回2C差限差13，测回差9，水平距测量往返测，测回差3mm，往返测距限差2（a+b.D）。水准控制测量按四等水准规划要求进行，包括视距差5m，视距累计差10m，两次误差较差3mm，高差较高5mm，并将水准路组成两段，形成的附合路线，按等权进行高差配符设计。2、标高控制上部工程标高用全站仪将标高直接从控制点投测到底板或楼板上的预埋铁板上，再利用DS2800水准仪平面投测。3、轴线控制本工程我们采
19、用极坐标法来进行测量，先利用电脑将各轴线交错点的坐标准确无误地计算出来，利用全站仪在底板或楼层上任意测设三点以上的坐标，将仪器移至相应楼层，针对三点复核无误后，将各轴线交错点的坐标投测于各楼层，然后可进行弹线放样。（二）基础工程施工方案1、承台、地梁基础施工（1）土方工程a、本工程土方采用机械和人工结合挖土，人工修土。b、挖土用挖掘机施工。c、本工程挖土深度较浅，采用一次性大开挖，当挖到离设计标高差300MM，停止机械挖土，采用人工修土，以免挠动基础土。d、开挖时应用水准仪控制好标高，严禁挖斗扰动原土。e、基槽开挖完毕后，立即组织地基验槽，并做好隐验和验槽记录的签证工作，并随即进入基础垫层施工
20、，避免基槽受日晒雨淋等因素影响。f、土方施工过程中，注意保护好各龙门桩不被扰动；地基回填土时，保护好基础墙及防潮层的完整性。g、在基坑底四周设150150MM排水明沟，且在四个角部设300300500MM集水坑。使基坑周围地下水流向集水坑，用水泵将地下水抽出排入施工现场排水沟内。（2）钢筋工程垫层面轴线引测、弹线后，即可进行钢筋绑扎，在绑扎前应先决定合理的绑扎顺序，并确定支模和扎钢筋的先后顺序。本工程先绑扎承台钢筋，后绑扎地梁钢筋，钢筋绑扎用20#铁丝或镀锌铁丝绑扎，为保证砼保护层的必要厚度，在钢筋下设置40mm厚的预制水泥砂浆垫块，基础钢筋绑扎时应全部满扎，各相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免
21、网片歪斜变形。柱插筋应用控制筋与地梁钢筋焊牢，地梁钢筋搭接头采用闪光对焊或电弧焊，其电弧焊搭接长度单面焊不少于10d，双面焊不少于5d，搭接位置上皮钢筋在跨中搭接。（3）模板工程基础钢筋绑扎完成后，即可进行模板安装，模板在安装前，须施涂脱模剂，模板采用九夹板，外钉6080mm小方木，水平方向500mm一道，用钢管、伞形销固定，其外侧用方木与周围基土撑牢，基土上加设垫块，模板的接缝不应漏浆。（4）砼工程本工程基础分部砼采用商品混凝土，砼浇筑应按顺序进行浇筑，宜一次性浇筑成型，因时间限制不能一次成型的应留设施工缝，留设位置梁的1/3处，施工缝搭接时应严格控制砼的终凝时间，同时应清除搭接处的杂物及混
22、凝土的松动部分。砼表面应适时用木蟹磨平搓毛两遍以上，必要时，还应先用滚筒压两遍以上,以防止产生收缩裂缝,砼浇筑完毕后，及时覆盖草包并浇水养护。在砼浇捣前应在基础上方搭设砼操作道。（三）主体结构工程施工方案1、主体钢筋工程：钢筋加工主要工序是调直、除锈、下料剪切，按长弯曲，以及绑扎和安装，钢筋用调直机调直，切割机切断。由于本工程多数为罗纹钢，钢筋弯曲量较少，故本工程的钢筋弯曲采用手工弯曲，梁钢筋接头采用闪光对焊或电弧焊。a、板钢筋的绑扎：本工程钢筋混凝土现浇，板钢筋绑扎时，靠边外围两行钢筋相交点全部扎牢，中间部位的钢筋应全部扎牢，特别应注意上部的钢筋，不要被踩下，要严格控制负筋位置。b、柱子钢筋
23、的绑扎：柱子钢筋接头采用电渣压力焊，同一截面接头不得超过50%，钢筋接头弯钩叠合处应交错布置在四周纵向钢筋上，均应绑扎牢固，箍筋的绑扣相互间成八字形，框架梁等钢筋应放在柱子纵向钢筋内侧，柱子钢筋绑扎完毕后，应用平面尺寸5050毫米，厚度为30毫米的预制水泥砂浆垫块，用20#的铁丝沿柱的四角扎牢，以控制保护层厚度。c、梁的钢筋绑扎：本工程均为主、次梁、板现浇，在钢筋施工时，板、次梁、主梁交叉处，钢筋应遵循次梁搁在主梁上的原则，板的钢筋在上、次梁钢筋居中，主梁的钢筋在下，当有圈梁时，主梁主筋应在圈梁底板钢筋之上。框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利灌砼。2、
24、主体模板工程：a、柱模板：根据多年的施工经验，本工程柱模按下列方案选用，柱子四面侧模组成，两面侧模用18mm厚的九夹板加6080方木模板，方木定制柱模，为了保证模板在混凝土侧压力不变形，在侧模外设置柱筋，柱筋间距，由混凝土侧压力大小及拼板厚度来决定，一般愈向下，侧压力愈大，柱筋则密些，在大断面柱子情况加一定数量的对穿螺杆，柱模底部应开有垃圾清理口，便于消除模板内的垃圾，此外在倒混凝土的一侧沿高每隔2m开一个灌注口，安装时先在基础面或模板面弹线（中线或边线），同一列柱应拉通线按边线按柱底部分盘定好再对准边线，将两侧模板竖起来，用临时支撑搭牢，并在另三侧钉几块侧模板，把纵向板相互拉住待线锤校正，柱
25、模板垂直后，即用支撑加剪刀撑互相牵搭牢固，同一列柱的模板，可先校正两端柱后，拉通线再校正中间部分的柱模，支模板的正面应涂刷一遍模板隔离剂（下同）。b、梁模板：梁的侧模板，用18mm厚的九夹板加6080方木配制，底板用50mm的美松通长模板。由于本工程大梁跨度较大，根据荷载计算及多年来的施工经验，板下应设顶撑的间距不应大于80cm，顶撑的小头直径不应小于10cm，梁模安装后要拉中线检查，复核各梁模中心线是否正确。待底模安装后，检查并调整标高将木条钉牢在垫板上，各顶撑之间要拉上水平撑和剪刀撑，保持顶撑平衡，以免发生失稳而造成事故，并根据设计要求，跨度大于等于4m的梁、底板模板应起拱2。c、现浇板，
26、在模板安装时，先在次梁模板两侧板外弹水平线，水平线的标高等于楼板底标高减去楼板底模厚度及楞木高度，然后按水平线上托木模板，铺好后，清扫干净后进行各部位模板技术复核，若有不符要求处，应及时进行调整。3、主体砼工程a、砼采用商品混凝土b、砼的浇捣现浇砼浇捣顺序为先浇主梁，后浇次梁和板，砼的振捣方法同基础砼，这里就不再详细叙述了。应强调的是：在砼震捣时，应经常观察模板的支架钢筋、预埋件、预留孔的情况，若发现变形、移位时，应及时停止施工立即进行加固修正，并应在已浇筑的砼终凝前修正完毕。c、砼的运输：本工程采用商品砼，由商品混凝土公司将混凝土运输到现场，并泵送至浇捣部位。二层以上的构造柱的垂直运输由井架
27、承担，水平运输由人力配合翻斗车进行，在运输过程中，应保持砼的和易性，做到不分层、不离析、 不漏浆运输浇灌地点时仍应具有规定的塌落度，运输工具不应漏浆吸水，使用前用水湿润，但是搅拌后混凝土不易停放过长，当混凝土温度为20-30时不超过1小时，当砼温度为10-19时不超过1.5小时，当砼温度为5-9时不超过2小时。d、砼施工缝本工程横向结构均进行一次性连续浇捣，不留置施工缝，竖向结构（即柱子）的施工缝留在基础（或楼板）的顶面大梁下面，在施工缝继续浇捣砼前，应在已硬化的砼表面上，清除水泥薄膜和松动的石子或软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水，接着再在施工缝中铺一层与砼成份相同的水泥砂浆，浇捣
28、时要细致地捣实砼使新旧砼紧密结合。e、砼的养护砼浇筑后，应于12小时内用草包覆盖和浇水，浇水养护时间不得少于七昼夜，浇水次数的多少应以保证砼湿润为宜，一般当气温在15以上时，在开始的三昼夜中，白天应每隔2小时浇水1次，夜间至少2次，在以后的养护中，每昼夜不少于4次。（4）砌体工程A、施工工艺流程：弹线找平立皮数杆摆头角拉通线砌砖清理B、主要施工技术措施砌体工程各类砌体墙体除按设计说明要求外，尚需注意： a、砌块在砌筑前要提前12d浇水湿润。 b、砌筑前应将砌筑部位清理干净放出墙身中心线及边线，浇水湿润，基层表面高差超过30MM处用C15以上细石砼打平后可砌筑，不得仅用砂浆找平。 c、在墙体的转
29、角处及交接处立起皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依据准线逐皮砌筑。 d、砌体水平缝和竖向缝宽度宜为10MM,但不小于8MM，也不大于12MM。水平灰缝的砂浆饱满不得小于80，宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。 e、墙体中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，不得遗漏，防止今后凿洞开槽。宽度超过300MM的洞口应砌筑平拱或设置过梁。 f、墙体砌筑前，应将砖、水泥、砂等送去材料检测中心检验合格后，开具设计所需砂浆配合比，并在施工过程中，根据设计、施工规范要求，以及监理单位要求，对材质、砂浆进行取样，制作试块，并设专人养护、送检。 g、墙体砖砌筑时应提前浇水湿润砌体
30、，严禁干砖上墙。砌筑砂浆应保证有较好的和易性和流动性，确保墙体灰缝的饱满度和砖墙粘结牢固等质量要求。 h、组砌方法采用“三一”法砌砖，并立好皮数杆，定出门窗洞标高，单面挂线，反手操作。砌筑时要上跟线，下跟棱，做到三皮一吊，五皮一靠，随时检查、纠正墙体偏差，保证符合施工验收评定标准和质量要求。 i、组砌方法要正确，上下错缝，搭接砌筑，灰缝应饱满、密实，严禁集中用于一处。 j、埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，拉结筋外露部分在施工中不得任意弯折，砖砌体的转角处和交接处应用时砌筑。 k、砌筑时，门窗洞口位置留置准确，门窗洞口过梁两端支承长度不小于250MM。门洞两侧预埋防腐木砖，门洞高度小于2
31、M时，每侧三块，上面距过梁底三皮砖留置，下面为第四皮砖留置，中间居中放置。 L、墙体砌筑完毕后，班组在自检基础上，项目部质检员对墙体应合同细致检查，符合设计和施工规范要求后方可进入下道工序。 m、纵横墙交接处或转角处如不能同时砌筑则应留斜槎，斜差长度不小于高度的三分之二，如留直搓，应接规范设拉结筋（外墙和内墙交接处不允许留直槎），在处理接槎时，预先将老砂浆清理干净，砖要湿润，灰缝要平直，不得有错缝、通缝。 n、按设计要求设计拉结筋，并与砌体连通顺、牢固、座浆饱满。 o、对出入口处门档做好保护措施，以免碰坏。4、装饰工程施工方案（1）墙体抹灰工程墙体粉刷前必须经主体验收合格后进行。清除基层表面的
32、污垢和油迹等，脚手眼洞、门窗框与墙体间的缝隙应先用水泥砂浆堵实补好，砼基层剔除凸出部分，光面凿毛或浇水湿润后用水泥浆扫毛，增加粉刷粘结力。基层处理后，应检查基层表面的平整度和垂直度、挂垂直线、拉水平通线，用与底层刮糙相同的砂浆做灰饼、出标筋，用长靠尺检查标筋是否标准，刮糙必须分层抹平，要求至少两遍成活。局部超厚的应分层打底，用刮尺和木抹子按标准抹平，并随划毛。表面要求平整、垂直、粗糙。对阴阳角和门窗头角要求方正、垂直、通顺。阳角处应做1.800m高水泥砂浆护角，每侧宽度不小于50mm。做法为根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺，并且打方吊直，用1:2水泥砂浆分层抹平；待砂浆稍干后，用捋角器和水泥浆捋
33、出小圆角。最后粉刷面要求阴阳角通顺垂直，表面层平整光滑，无明显接槎。（2）屋面防水工程1）、概述本工程均用SBS防水卷材上做保温层2）、屋面防水A、目前屋面渗漏水仍占建筑工程质量最突出的通病之首位，其原因除屋面防水材料的优劣这一因素外，施工质量的好坏是最主要的因素，因此，屋面施工仍是本工程的质量重点之一，除了严格按照操作规程施工外，尚应注意以下几点，确保防水质量，做到无任何渗漏发生。B、屋面工程做得好坏直接影响工程的使用及质量评定。为确保工程质量，施工中应充分重视该项工作，从材料采购到施工过程每一工序的各个环节实施控制，对屋面的各个细部节点做到精心施工，确保符合设计及规范的要求，做到使业主满意
34、。C、施工准备 a、屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。b、按设计要求备齐材料，经设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。D、防水卷材施工a、卷材需执行国标GB12953.91技术要求b、外观质量：卷材表面应无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞。c、卷材中允许有一处接头，其中较短的一段长度不小于2.5m，接头处应剪切整齐
35、，并加长150mm备作搭接。优等品批中有接头的卷材卷数不得超过批量的3%。d、卷材的面积和宽度允许偏差0.3。e、卷材的平直度应不大于50mm，平整度应不大于10mm。f、卷材的存放与运输:卷材应用辊式包装,用纸芯或塑料管卷取,用包装纸或塑料编织袋包裹。卷材在贮存期间或运输途中，卷材应立放或平放，贮存时立放不得超过两层，平放堆积高度不得超过1m。卷材新产品不得与有损卷材质量或影响卷材使用性能的物质接触，并远离热源。E、施工准备a、材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断
36、裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。b、施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书，其操作入员要经过专业培训并取得建设行政主管部门颁发的防水专业人员岗位证书后，坚持持证上岗。c、防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥，坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工。d、防水基层含水率的简易检
37、测方法是，把1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静置4h 后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。F、施工工艺流程如下：清理基层涂刷基层处理剂粘贴附加层卷材弹基准线用基层胶粘结大面积卷材用卷材胶粘结卷材接缝滚压封边质检验收安装保温板、钢丝网施工40厚C30细石混凝土设分仓缝及嵌聚氯乙烯胶泥。a、清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦拭，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘卷材前还应随时清理。b、涂刷基层处理剂
38、：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，对阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆刷精心处理，待面层干燥后，才能进行下道工序施工。c、粘贴附加层：在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂，经过凉干，待手触摸至不粘手时为好，马上把卷材粘贴到基层上，然后用力滚压，使其粘结牢固，阴阳角附加层宽度一般以330-500mm为宜。d、弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80100mm，短边（横缝）搭接100150mm，如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基
39、准线，以便卷材的铺贴。G、铺贴卷材a、卷材铺贴施工方法有满粘法、条粘法、点粘法和空铺法四种，一般要根据施工部位而定，本工程采用满粘法。施工方法是先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上，但接头的搭接100mm处不能涂胶。涂胶时，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝聚胶块存在。涂胶后，一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材，大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是
40、将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位，涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。b、为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。H、质量标准建筑工程防水质量的好坏，与材料、施工、设计和维护管理有着密切的关系。防水工程完工后，必须达到质量标准，才能进行检查验收。a、防水基层必须平整光滑，不得有酥松、起砂，掉皮现象。基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应抹成圆弧。画
41、弧半径以50-100mm用为宜。内部排水的水落口周围坡度应做成略低的凹坑。b、卷材施工完毕后，其施工工艺应符合规范和设计的要求，卷材与基层粘结牢固，搭接宽度准确，接缝牢固，卷材面层平整、无皱折、鼓包、翘边、横竖缝平直，无积水现象。c、卷材屋面保护涂层，应涂刷均匀，薄厚致、粘结牢固、表面清洁美观。3)、水泥砂浆找平层施工A、施工前将现浇砼屋盖打扫干净并洒水湿润。B、砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。C、待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。D、注意气候变化，如气温在0
42、以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。E、铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。F、找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。4)、挤塑板保温层铺设保温层，表面应平整，平面铺设应分仓进行，再配6200钢筋网，浇捣C30细石砼保护层，浇水养护。5)、防止渗漏措施屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。A、采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。B、进场材料不得露天堆放，应有保护措施。C、现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。D、基层应稳固、平整、清理干净。6)、质量通病防治措施A、卷材起泡严格控制基层含水率在允许范围内。避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整
43、，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气干净。B、变形缝漏水变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接做好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密。变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形伸缩需要。C、女儿墙、檐口渗水女儿墙、檐口天沟等细部处理，做到构造合理、严密。女儿墙与屋面拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线嘴。天沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数应符合要求。转角墙面做好找平层，
44、使其平整。对防水层定期维护。（3）塑钢、铝合金门窗工程1）、施工工艺施工前准备安装铁脚安装窗框窗与墙体固定塞缝窗框找正窗洞口内外墙面处理窗框清理装扇装玻璃安装密封条打胶、清理成品检查。2）、主要技术措施A、将框在抹灰前安于洞口处，用吊线锤吊直，然后找平，以两条对角线相交为准。B、窗框固定好后，复查平整度和垂直度，再扫清边框处浮渣，将嵌缝膏挤入抹灰与窗框缝隙内。C、及时清理窗上的水泥砂浆，应在固化前用湿面擦洗干净，严禁用硬质材料乱铲窗框表面。D、门窗型材料表面应贴保护膜，待工程竣工后揭去。E、窗与洞口墙体留有1520MM间隙，填塞弹性保温材料。F、墙面粉刷层不与门窗框材接触，间隙用弹性防水密封材
45、料嵌缝。G、洞口上方必须装钢筋砼过梁，绝不允许在门窗上砌墙。H、铁脚应装在距离中横框和中竖框150200MM处，尽量靠近窗的锁缝处，中间距小于和等于600MM。严禁将铁脚直接安装在 中横框、中竖框的档头上。I、窗安装质量要求在施工规范允许的范围之内。J、大片玻璃与框扇接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个门窗安装好以后，用干净擦布擦洗表面，清理干净后交付使用。K、窗防渗漏施工技术a、窗框的嵌缝应按设计要求处理，采用软填料，缝隙外表留58MM的深槽口，填密封材料，以保证窗与墙的整体密实性。b、窗的上部采用滴水线和滴水槽双重防水，以防止水沿窗的顶部渗入室内。c、窗的粉刷应一次完成。在窗和两侧、紧靠窗框的边沿在粉刷后未结硬前用特制的工具在平等窗框的地方留3MM宽，5MM深的凹槽。d、在窗框下槛粉刷时，应当抽出一道2MM左右深的R20MM的R角，窗台粉出6的排水坡。e、在装饰工程基本完成后，及时清理掉滴水槽、挡水槽、凹槽R角上的浮渣、油渍、砂灰等，然后在凹槽、R角上打防水玻璃胶。（五）安装工程施工方案1、室内照明动力系统A、管子敷设时应连接紧密，管口光滑；护口齐全，暗配管保护层大于15mm。配电箱设置应正确，固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm。管路穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过建筑物和设备基础处加套保护
