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1、第一章 综合说明1.1编制依据:1.1.1招标文件、答疑说明及投标报价图纸1.1.2施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑（1#6#）建施1-742003、6建筑（22#）建施1-322002、12建筑（7#、8#）建施1-382003、5结构（1#6#）结通施1-4、结施101-6142003、3、6结构（22#）结施1-192003、3、6结构（7#、8#）结施1-422003、6水、暖、电各一套1.1.3主要规程、规范类别名 称编 号国家行业工程测量规范GB5002693砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下防水工程质量验收规范GB502082002混凝土结构工程施工质量验收规
2、范GB502042002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑机械使用安全技术规范JGJ3386钢筋焊接及验收规范JGJ1896钢筋机械连接通用技术规程JGJ11698带肋钢筋挤压连接技术及验收规程YB9250-92混凝土泵送施工技术规程JGJT1095建筑施工测量规程DBJ012195商品混凝土质量管理规程DBJ01690建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.1.4主要图集：类别名 称编 号混凝土结构平面表示方法制图规则和构造详图03G101-1行业建筑构造通用图集88J系
3、列建筑构造通用图集88JX系列地方框架构造空心砌块94SJ19北京市地下室防水推荐做法京95TJ31.1.5主要标准类别名 称编 号国家混凝土強度检验评定标准GBJ10787混凝土质量控制标准GB5016492建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑施工安全检查评定标准JGJ59881.1.6主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国计量法主席令第28号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号中华人民共和国建筑法主席令第91号建筑项目环境保护管理条例98年国务院令第253号建设工程质量管理条例国务院令第279号中华人民共和国大气污染防治法实施细则91年国家环保局令第5号中华人民共
4、和国水污染防治法实施细则200年国务院令第284号地方关于颁发北京市工程资料管理规程的通知京建科教（2003）10号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997144号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科1998230号117企业管理标准 企业管理标准质量手册及相关程序文件1.2工程概况.工程简介: (根据建筑及结构说明进行简要说明)本工程为康泉新城1#-8#、22#楼等9项工程，位于北京朝阳区双桥东路防腐厂院内。总建筑面积为74715平方米,为高标准化、绿色住宅区。本工
5、程1#6#建筑面积50354平方米，地下二层,为地下停车场和设备用房，地上二十二层,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。7#、8#住宅建筑面积14827平方米，地下2层，地上22层，剪力墙及框架结构。22#住宅建筑面积9534平方米，地下1层，地上18.59.5层，现浇剪力墙结构。是由北京金时代置业有限公司投资建设，由北京中天建中工程设计有限责任公司设计，北京兴电工程建设监理公司监理。1.2.1建筑概况:1#8#、22#建筑概况建筑概况工程类型地下车库、人防、设备用房、公建用房，地上为公建、住宅占地面积1#-6#8200 m2、22#850 m2总建筑面积74715m2层数地下二层，3#、5#地上二
6、十二层；8#、22#地下一层；其余裙房最高为9.5层。层高地下一层3.9 m、地下二层3.9 m、地上一层4.8 m、各楼标准层为2.8m、最高处69.2 m0.00标高相当与绝对标高27.200m和27.900m室内外高差0.15m-0.6 m建筑耐火等级一级抗震设防烈度八度墙体地下外墙:为钢筋混凝土墙,墙厚300、350、500、内墙:除钢筋混凝土墙外,为250、200厚加气混凝土砌块。地上外墙:喷图、石材干挂内墙:砼墙、砌体墙、板材墻体核心筒外墙:为钢筋混凝土墙内墙:除钢筋混凝土墙外,为200厚砌块。保温层地下外墙防水保护层外贴50厚聚苯板楼板贴50厚聚苯板防 水工 程地下底板、外墙混凝
7、土自防水，外侧做SBS聚酯胎3+3改性沥青防水卷材。屋面LYX603氯化聚乙烯橡胶卷材一层。卫生间厨房高弹厚质丙稀酸酯防水涂料（环保型HCA-101）地面地下水泥地面地上热辐射采暖地面,其余部分另行设计。门窗地下防护密闭门、密闭门、防火门、本色铝合金窗外门窗铝合金门窗、玻璃幕墙。内门窗铝合金门窗、木门窗1.2.2结构概况:结构概况地基承载力1#-6#持力层为第四层卵石，FK=400KPA22#楼为CFG复合地基，承载力不小于200KPA7#为CFG复合地基，承载力400KPA基础类型采用筏板基础基础埋深1#-6#楼 -9.36m、22#楼 -5.86 m、7#楼 -9.26m、8#楼 -4.4
8、 m抗震设计抗震烈度8度场地土类型类结构类型1#-6#现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,0.00以下楼板为无梁板。7#、22#为剪力墙结构。8#楼为框架剪力墙结构。钢筋类别（）6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28,10以下为一级钢,10以上为二级钢钢筋连接方式机械、焊接接头混凝土强度垫层C15板、墙、梁（C30、C35、C40、C25），防水保护层C20防水等级地下室及外墙的防水等级为一级,采用抗渗混凝土,抗渗标号不低于P6级截面尺寸柱（mm*mm）600*600、700*700、500*500墙体(mm)300、350、500、200、100顶板(mm)120、150、
9、180、300、350底板（mm）1200、1000、800、6001.2.3工程地质情况自然条件项目内容康泉新城1#-8#、22#楼等9项工程地层地质粉细砂层、粉质粘土为主水文地质水位标高在地面下6米左右。气象1、施工期主导风向为西北风，3、4、11、12月最大风力达78级，基本风压0.45KN/M2,基本雪压0.4KN/M2,标准冻深0.8M2、雨季为6月中旬8月中旬，最高气温在7月8月中旬，达39-40。3、冬季为11月中旬3月中旬，最低气温在1、2月份，达15。地震设防烈度为8场区条件周围施工场地狭窄，无生活、办公区场地。1.3 主要承包内容及方式1.3.1根据招标文件要求，施工内容包
10、括土建工程、给排水工程、采暖通风工程、电气工程、装饰、人防工程全部图纸内容。1.3.2业主自行组织分包项目：根据招标文件要求包括土方和地基处理工程、幕墙工程、电梯工程、分体式空调工程、弱电工程、变配电工程、阳台栏杆、门窗、空调装饰板、天然气工程等。1.3.3 业主指定分包：地热采暖、铁艺栏杆和不锈钢栏杆等。1.3.4 承担总包组织、协调与管理责任。1.3.5 承包方式：包工包料。1.3.6总包与分包的关系：业主直接分包的项目，分包单位在甲方的协调下服从总包单位的施工进度计划。总包范围内的各外分包工程以招投标方式进行分包选择，并将中标单位及合同范围内业主指定的分包工程单位资质等有关资料报送监理审
11、批，监理核查同意后，与分包单位签定分包合同。项目部按公司有关分包的程序文件对内,外分包单位负责人进行控制,从质量,进度,文明施工,安全等几方面加强管理,并为其准备相应的作业条件(如居住,测量放线等)，施工时各分包单位的各专业均要与总包单位协同作业，尤其是各专业工序的穿插及予留洞留置必须通知总包单位的土建工长，水电通风空调等安装施工穿插土建进行，不得延误土建施工流水。各分包单位进场后，要听从总包单位的协调和管理，确保完成施工进度计划及各项管理指标。1.4 工程重点和特点1.4.1 特殊的地理位置康泉新城1#-8#、22#楼等9项工程，位于北京朝阳区双桥东路。地处居民区，对现场文明施工、环境保护、
12、周边扰民、现场周边安全、以及组织交通运输、材料和设备进出场均较为严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。1.4.2 特殊的场地条件本工程场地面积较大,在基础开挖后，1#6#楼周围施工场地非常狭窄，西、南侧仅剩狭窄的施工道路，北侧是保护树木。仅1#6#楼东侧、22#、7#、8#四周才有考虑现场办公地点、材料堆放和加工的可能,场地远不能满足施工的需要。临时存放的材料需要二次倒运，施工现场沒有条件设符合要求的循环道路。如何合理利用现有场地、道路、运输、堆场、办公以及机械设备进出场和堆放等问题以满足工程的需要，是本工程的难点。1.4.3 民扰问题:由于距部分居民区较近，存在一定民扰及扰民问题，工地需
13、耐心及细致地做好居民的解释及安抚工作，采取可靠的降噪及降尘工作。1.4.4 较高标准的质量要求如何通过严格的程序控制和过程控制，确保“质量达到合格标准”工程是本工程的核心任务。1.4.5 工期的紧迫性要求本工程定额工期为430天，要求工期目标365日历天；计划开工日期2003年10月20日。本工程经历一个雨季和一个冬季施工和一个中国传统节日春节。因此，工期紧，任务重，而且基础施工正值雨季。如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效地控制，通过计划管理，使工程按期完成是本工程的最重要内容。1.4.6 特殊的结构结构已设置后浇带,1#-6#楼地下单
14、层施工工程量较大,结合施工进度安排及必要的结构考虑需设置施工缝。地下室部分剪力墙水平施工缝的留置，防水要求较高，每层的外墙水平、竖向和底板施工缝处处理难度较大。底板上设部分暗梁，暗柱及墙柱插筋较多，绑筋及支模难度较大。基槽较深，1#6#楼垫层底标高-9.76米、22#楼垫层底标高-5.96米、7#楼垫层底标高-9.36米、8#楼垫层底标高-4.56米。3#、5#楼槽内超深基坑较多，要求降低水位较低。第二章 现场组织管理机构及组织目标21现场组织管理机构211组织管理机构为确保“质量达到合格标准”工程，工程项目部管理者由具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成。项目经理为曾经获得全国优秀项目
15、经理的国家一级项目经理担任，曾多次主持过大型工程的施工，屡创优质工程，具有非常出色的业绩和丰富的项目管理经验。现场经理为国家一级项目经理。该项目严格按照ISO9002标准和企业项目管理模式建立质量保证体系来运作，形成以全面质量为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。以项目经理为首的领导班子，分工负责工程质量、进度、安全、文明施工、经济效益、科学管理等方面的工作：下设5个职能部门（工程部、技术质量部、合同预算部、物资供应部、综合部）配齐各种管理人员，以满足施工生产的需要。为便于科学管理、保证施工质量，各专业工长、施工员、技术员、质量检查员直接面对施工现场，负责具体的实施落实工作，并
16、对各职能部门和主管领导负责。2111项目部组织机构图（见附图21）2112项目部主要成员（见附表21）2113岗位职责1）、项目经理 项目经理是本项目的第一责任人。受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；签发项目对内、对外文件及各类通告；制定项目人员流量计划；负责项目施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；主持生产例会，协调各专业之间的配合工作；负责审核月、周施工计划，并监督计划的实施情况；
17、负责总进度计划审核工作；组织协调现场施工及管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收工作；负责审核项目物资采购计划及工程物资需要计划；安排、指导责任工程师进行日常工作；协调安排使用施工场地及临设，负责总资源管理；负责与业主方、监理协调关系；组织协调周边关系；负责对生产部门人员的考勤。2）、生产经理对项目经理负责，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制；协助项目经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、安全生产和总分包管理直接负责；掌握工程施工图和各项技术要求，按照合同要求、施工验收规范及施工操作规程，监督和指导施工；保持与业主的密切联
18、系，及时掌握业主的建设意图和对各项工作的意见及要求，及时调整施工部署和措施；牵头和落实施工方案及各项质量保证措施；监督并协调分包单位建立、完善质量保证体系；及时了解工程进度情况并做评估，对进度计划和质量保证措施做必要合理的调整；主持召开由分包单位和主要管理人员参加的生产例会，在总结评比的基础上提出具体要求，并检查落实情况；负责现场安全及文明施工；负责处理工程质量、安全事故；组织分部、分项、单位工程质量检查验收工作；制定评估现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状；审核物资申请计划。3）、经营经理在项目经理领导下，分管合同经营部，主要负责总分包合同管理及预结算签证工作，负责成本及财务资金管理；负
19、责向有关人员进行合同工交底，明确承包范围及工作内容；负责项目经营报价，进度款结算及工程结算，负责编制向业主的请款单、分包商的结算单；负责组织工程洽商签证工作；负责各项费用核算及工程款收支台帐；监督检查合同执行情况，及时配合公司做好合同评审及其修改的合同评审工作；负责拟定由项目负责的材料供应商及分包商的报价；配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作；处理竣工后与业主的结算。4）、项目总工程师分管技术质量部，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织并编写施工组织设计和施工方案和交底，制定施工方案计划，监督方案执行情况，负责技术管理、质量管理、档案管理；审批总进度计划及计划的修改、调整、批
20、复；负责图纸会审及各专业间技术接口的处理，办理或审定变更、洽商中的工作量；负责编制关键工序、特殊过程的质量保证措施；根据需要召开质量会议；负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析；负责审核材料计划、报送材料样品；提前做好施工的技术准备工作；负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题；指导技术员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料。5）、技术工程师参与编制技术方案及技术措施；负责管理施工方案、施工图纸等受控文件；具体出工程洽商、变更手续，参与解决各项施工技术问题；协助项目总工进行施工技术准备工作；协助项目总工开展各项技术工作；做好材料进场试验工作。负责进行分部工程技术交底6）土建工
21、程师全面负责责任范围内工作的质量、进度、安全及配合合同经理做好经营核算；负责监督检查责任范围内计划的执行情况；配合责任范围内的材料进场验证、试验工作；负责责任范围内的原材加工、制作工艺检查，并检查其材料、半成品、成品保护情况；做好责任范围内从原材到半成品及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录；配合质量检查员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分项工程质量计划的落实；参与技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底；负责进行技术交底、审核班组技术交底；建立施工日志，反馈施工进度及质量信息；配合物资采购人员检查施工用料的准备及使用管理；配合安全人员检查责
22、任范围施工过程中的安全措施的执行情况，并参与专项工作的安全事故处理，做好记录；完成项目经理交办的其它工作。7） 水电工程师负责项目现场机水电施工管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；协调各专业之间的配合工作；组织编制机水电月、周施工进度计划，并监督实施情况，负责计划的审核；组织协调现场施工及管理人员之间配合的工作关系；组织机水电验收；协调安排使用施工场地及临设；审核项目机水电物资采购计划及工程物资需用计划；制定机水电分部、分项施工方案和质量保证措施；完成责任范围内的材料进场验证及组织检验，试验工作；完成施工技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底，审核施工技术交底；完成项目经理交
23、办的其它工作。8）物资工程师负责组织采购项目部购买的物资；负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场情况，并做好材料进场验收记录；负责每月人、机、料动态月报统计并报项目经理；负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等；组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进场材料检验，审查检验结果；负责检查现场物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作；负责现场各类物资的管理工作（包括维护、保养、使用情况）；负责进场物资在使用过程中的监督工作；完成项目经理交办的其它工作。9）、质量工程师坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决
24、权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的合格；负责对业主、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；根据需要向项目总工建议召开质量会议，重点解决质量问题；负责填写季节质量情况报表报公司质量部；负责将质量目标分解，制定质量创优计划。10)、安全工程师按照公司要求及有关规章制度（北京市建委 124127号文），结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、做好安全技术交底、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录；定期、不定期检查现场的平面布置及施工
25、安全情况；监督不合格安全问题的整改落实情况；建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查；在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全罚款；负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议；完成项目经理交办的其它工作。11）、资料员根据北京市质量监督部门的要求文，随工程进度整理技术资料；负责工程分阶段验收及竣工资料的编制；定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术交底；完成技术负责人交办的其它工作。1
26、2）工程部负责总承包管理，负责土建和装饰工程的施工和分包管理，现场文明施工、安全生产和总平面管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。其中机水电做好配合土建的予埋、予留工作，负责水、暖、电和设备及其它各安装专业的施工管理和分包管理工作。13）技术质量部负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、工程的技术复核、隐藏验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等工作。14）物资供应部根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理
27、工作。15）合同预算部负责总分包的合同管理及预结算工作，负责成本管理及财务资金管理。16）综合办公室负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面，负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。22工程项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的特殊性，该工程项目的综合目标至少应包括以下几个方面：2.2.1质量方针：信守合同，竭诚服务。营造精品，奉献社会。北京康泉新城项目部将认真贯彻这一基本方针，根据项目特点，加强管理，精诚团结，集思广益，塑造精品，保证业主满意。2.2.2质量目标：质量达到合格标准。基础、主体、装饰、屋面部分分部工程全部合格，分项工程合格率达到100%。2.
28、2.3工期目标：确保合同工期内完成。本工程我们在接到招标文件及施工图纸后，结合施工组织设计，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，确保工期的具体实施。2.2.4安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1.0。2.2.5文明施工目标：本工程创“CI示范工程”。争创“北京市安全文明工地”。该工程在环境保护、文明施工和“CI”形象，将做为我们在北京市的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程在施工过程中成为节能型、环保型的施工现场。我们将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目，并制订
29、专项环境管理实施方案，做到现场管理整齐有序，工完场清，做到文明施工，达到“市级安全文明工地”标准。2.2.6工程成本造价控制目标： 要始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程控制”，
30、避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。2.2.7技术创新目标：我们把本工程作为实施科技示范的重点工程，并制订科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作量化（分别以结构的流水段、装修的房间、安装的系统为单位），在项目经理部内
31、部达成信息共享，使工程形象进度、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态。具体目标为：科技创新效益率1.5%。2.2.8培训和教育目标： 实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。2.2.9团结合作目标：积极、主动、高效的为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。附表2-1本工程项目部主要人
32、员组成如下：序号岗位资质人数（人）1项目经理一级项目经理12项目总工高级工程师13生产经理一级项目经理14经营经理高级经济师15技术工程师工程师26质量工程师工程师27土建工程师工程师48机水电工程师工程师39安全工程师工程师210物资工程师工程师211测量工程师工程师112预算工程师经济师313资料员工程师214财务会计师215合计27附图2-1项目经理组织机构图项目经理书记记财务经营经理生产经理项目总工综合办工程部物资部合同预算部技术质量部预算工程师2人安全工程师2人土建工程师5人测量工程师1人水电工程师3人物资工程师2人质量工程师2人资料员技术工程师师2人其他施工队专业安装队水电安装施工
33、队工土建施工队施工班组第三章 施工部署31 施工准备1 技术准备（1）提前落实好施工图纸,图纸收到后组织技术人员认真进行审图,初步了解设计意图,检查施工图是否完整,齐全,是否符合国家规范的要求,各专业之间的施工图是否交圈,有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标，尺寸，标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。熟悉图纸后作好图纸会审工作，以作为指导施工的依据。（2）根据施工图要求,提前准备好相关的施工规范,规程,图集和标准,组织施工人员进行学习,准确理解和掌握。（3）施工中采用各种测量,试验等计量仪器,仪表应进行计划,提前到位并保证有效。（4）根据施工图安排技术工作计划,按照国家规范,结合本工程的特
34、点, 编制施工组织设计及项目质量计划,对关键工序及特殊工序进行提前考虑和编制合理的施工方案。（5）制定使用新材料,新工艺的计划安排。（6）制定试验工作计划:根据预算工程量确定见证取样的数量和部位,落实试验人员岗位责任制,试验管理制度,仪器设备使用管理制度,标养室管理制度,建立项目部标养室。（7）高程引测与定位:现场控制网的测量,根据测绘院给出的测量成果,按照施工总图的要求,进行施工现场控制网的测设,设置永久性控制测量标桩,根据轴线控制及标高引测的依据,进场后复核建筑物的控制桩,引入高程控制水准点,做好控制桩及水准点的测设和维护工作。（8）施工前对管理人员进行合同内容,专业知识的学习专业工种要进
35、行岗位培训。2 现场准备（2）协助业主方进行场地平整。（3）接通施工用水、用电并安装好水表及电表。（4）施工围墙及临建搭设详见施工平面布置图。（5）施工道路：充分利用周边道路，新增道路铺C20砼。 序号日期工种 2003年度2004年度 10 月 11-12月 1 月 2-5月 6-8 月9 月1瓦工40808080120302木工10018018018030203砼工1201801801106004钢筋工200250250200005架子工9090908030306抹灰工00070230707油漆工0004080808水暖工305050501801809电工50100100100170170
36、10配合工种60808080303011总计6901010101099093061032 劳动力配置我们根据该工程的质量标准和工期要求，尤其是工期非常紧张，因此要求节假日及农忙时劳动力人数不能减少，所以选择长期与我们合作具有一级劳务资质的江浙地区的劳务分包队伍组织施工。具体劳动力投入见下表：33 机具配置根据工程需要现场垂直运输和水平运输拟设C5013塔吊两台、F0/23B塔吊两台，人货电梯三部，砼输送泵三台，吊篮五台，砼输送布料机三台，木工加工机械两套，对焊机、电焊机、切割机等若干。（详表31）另外，根据本工程的实际工期要求，我们考虑1#6#楼基槽设两台塔吊，拟安放在地下室混凝土底板上一台。
37、此具体方案如下：主要施工机械及工器具需用量计划表31序号机械名称型号性能单位数量额定功率备注1塔吊C5013Max14t台240KW2塔吊F0/23B台275KW3施工电梯SCD200/20070m台344KW4砼泵HBT60100m台260.1KW5钢筋成型机GW40-I40mm台65KW6钢筋切断机GW40-I40mm台45KW7钢筋调直机GW40-I40mm台25KW8闪光对焊机UN1-10040mm台1100kVA9埋弧压力焊机MH-36-136台470KvA10低压变压器24V/台124kVA11木工机械（平、压刨、圆锯）MI-105MBS/4BMB10450mm50mm40mm套2
38、4KW3KW3KW12砼振捣器2X-5050mm台201.5KW13砼平板振动器H21X2/台2414蛙式打夯机HW17020Kg台44KW15潜水泵潜水泵台55.5KW5.5KW污水泵16电动套丝机TQ100-A台52.75KW17电动割管机400台218电焊机台638.6KW19电锤ZIC1-16把140.31KW20液压弯管器DB4-11.5-2台221气焊工具套522空压机VF-6/7台137KW23汽车吊40t臂长40m台1安装塔吊24汽车吊25t臂长25m台1225小型翻斗车JS-1/台212马力26吊篮台534 物资准备三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆
39、续进场。 三大工具需用量计划见表32： 序号名称规格型号单位数量备注1剪力墙定型钢模板86系列m23800工厂加工2覆面竹胶板18厚m210000陆继进场3木材50100100100m3800陆续进场4WDJ碗扣脚架钢管483.5t300陆续进场扣件式脚手架钢管483.5t1000陆续进场扣件十字旋转个30000陆续进场5钢模板定型小钢模m220003.5试验计划1#混凝土试块制作计划工程名称：北京康泉新城（一期）工程 序号使用部位试块类型强度等级按标准取样组数见证组数备注1基础底板标准养护C30P63111不足100方按一组抗渗标养66600D1010、2地下外墙标准养护C35P683、抗渗
40、标养22600D33、4板标准养护C35196、600D1010、5柱标准养护C4022、600D11、6冬施墙体标准养护C35P673、抗渗试块21600D22、临界强度1/段、冬施转常温1/段、7冬施顶板标准养护C3542、600D11、同条件75%强度1/段、冬施转常温1/段、2#混凝土试块制作计划工程名称：北京康泉新城（一期）工程 序号使用部位试块类型强度等级按标准取样组数见证组数备注1基础底板标准养护C30P6124不足100方按一组抗渗标养33600D44、2地下外墙标准养护C35P662、抗渗标养22600D11、3板标准养护C3542、600D11、4柱标准养护C4021、600D11、5梁标准养护C3531、600D11、6冬施墙体标准养护C35P631、抗渗试块11600D11、临界强度1/段、冬施转常温1/段、7冬施顶板标准养护C3511、600D11、同条件75%强度1/段、冬施转常温1/段、8冬施柱标准养护C4011、600D11、临界强度1/段、冬施转常温1/段、3#混凝土试块制作计划工程名称：北京康泉新城（一期）工程
