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1、住宅小区消防演习实施方案样本 住宅小区消防演习实施方案样本提要：降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针 自 房 地产 E网 住宅小区消防演习实施方案样本 一、演习目的： 为了加强员工对消防知识的了解和认识，增强消防安全意识，熟悉、掌握疏散程序和消防技术，并具备自救与互救能力，提高抗击突发事件的应变能力，一旦发生火灾事件，管理处各部门员工（客户）都能沉着冷静的采取各项补救措施，灵活的运用消防逃生路径和灭火方法，迅速的展开扑救与疏散工作，将火灾扑灭于初期阶段，最大限度降低或减少各类突发事故造成的损失，
2、降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针，经领导研究决定，拟定于年月日举行一次消防疏散演习。特制定以下演习方案： 二、组织领导： 1、成立消防演习指挥领导小组 总指挥：公司管理处主任联系电话： 副总指挥：公司工程部经理联系电话； 现场指挥：公司安保部主管联系电话； 协调员：中控室值班员联系电话； 观摩指导：区消防大队干警联系电话； 当地派出所干警联系电话； 职责： 总指挥：负责消防演习方案的组织、协调、指挥，掌握演习开始前的各项准备工作；听取火情报告、布置安排救人、灭火、供水任务。 副总指挥：负责组
3、织、协调、消防演习方案的运行实施，配合总指挥对消防演习的过程实施监督和控制，处置随时可能发生的意外事件。 现场指挥：负责现场的救人、灭火的指挥工作；到达现场迅速布置、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令；及时掌握火场最新情况，提出相应的对策；合理调配灭火战斗力量；执行总指挥指令，掌控演习现场全过程。 协调员：依据现场指挥的指令，严格按照消防演习的程序执行，上传下达协调各应急小组及各楼层安全协调员按演习分工，严格落实消防演习的程序。 2、消防演习应急小组人员编成 灭火组 组长：安保班长（电话；） 成员：zz 职责：收到应急指挥中心指令后，穿着防火战斗服装并携
4、带对讲机，使用灭火器和消防水带对初期火灾实施灭火行动；对于火灾现场的贵重物品或重要文件资料应予以转移或保护。 疏散救援组 组长：安保班长（电话；） 成员：zz 职责：收到应急指挥中心指令后，穿着救援服装并携带强光手电、防毒面具、担架、急救包、对讲机等设备到指定位置待命；听到本层消防广播启动后，由疏散协调员、负责引导业主用户有序由紧急疏散通道撤离至集合地点。搜寻楼层内被困人员、救助遇险或受伤者。疏散后，检查电器电源是否正常关闭；劝说仍滞留人员紧急疏散并做相关记录；在人群疏散过程中及疏散后，防止偷盗现象。 设备保障组 组长：工程部班长(电话；) 成员：zz 职责：电力值班人员切断发生情况区域的电力
5、供应；通知煤气公司关闭管道阀门、电梯，停止供气；启动消防水泵，确保消防设备设施的正常运行。 控制组 组长：管理处员工（电话；） 组员：zz 职责：收到应急指挥中心指令后，穿着本组标志性服装携安全装备包迅速到达集合地点待命；召集疏散下来的业主用户向集中地点集中，监督业主用户疏散情况；向疏散协调员分发疏散情况统计表；收集已疏散人员统计情况并报告应急指挥中心。 警戒组 组长：安保班长（电话；） 成员：zz 职责：按上级指示执行警戒任务，密切监控现场变化动态，及时反馈信息，必要时协助兄弟班组处置现场情况。收到应急指挥中心指令后，负责组织人员到主要路口、就近明显标识等地点处迎接并引导消防机关、公安机关、
6、急救中心等相关部门的人员或车辆快速并准确到达事故现场展开救援工作。 三、演习时间 拟定于：20*年*月*日上午10：00实施。 四、演习前认真做好宣传教育和演习前的各种准备工作。 1、演习前对新大楼的每一层消防广播进行测试，确保当日万无一失； 2、演习前对疏散通道内情况进行检查，防止意外事故的发生； 3、演习前对参演各小组人员进行职责、流程培训； 4、演习前向公司全体员工和小区用户，告知演习的时间、程序及要求； 5、演习前广场车位预留，定为紧急集合地点，请值班保安给予协调，确保人员顺利集合； 6、演习前由管理处共同组织各部门疏散协调员和志愿者走现场，对疏散通道进行熟悉、摸底； 7、演习前对参加
7、演习的各小组人员进行培训及模拟演练，公司内部组织； 8、演习当日由安全部负责大厅电梯的控制，主楼、裙楼内的门禁控制，以及一层通向室外逃生门的控制，确保人员的顺利疏散； 9、演习当日由工程部协调电梯维保公司保驾护航，负责将高区电梯、裙楼电梯全部迫降，结束后负责恢复； 10、演习当日由安保部协调消防维保公司，负责将01F、05F、08F的警铃报警开启，结束后负责恢复； 11、演习当日由公司管理处负责发言及嘉宾引导接待工作； 12、演习当日由公司客服部负责前台协调、对客解释工作； 自 房 地产 E网 住宅小区消防演习实施方案样本提要：降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防
8、范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针 自 房 地产 E网 13、演习当日由管理处负责对整个消防演习过程进行摄影、摄像工作。 五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点的确定 1、疏散范围 一栋主楼05F8F业主用户、管理处、会所、各部门的所有员工（含来访人员）。 2、疏散路线 一号通道：6F8F（A、B、C、D）四户走楼梯穿过商场到一楼广场集合（左右两侧分流） 二号通道：6F8F（E、F、G、H）四户走楼梯穿过商场到一楼广场集合（左右两侧分流） 九号通道：5F的用户、员工走楼梯穿过商场到一楼广场集合（左右两侧分流） 十号通道：5F的用户、员工走楼梯
9、穿过商场到一楼广场集合（左右两侧分流） 3、指挥部位置设在5F监控中心。 4、岗位设置 A、1号通道、2号通道设置（1F8F） 1号通道、在1楼5楼7楼8楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：3人。 2号通道、在1楼楼6楼8楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：3人。 9号通道、10号通道设置（裙楼1F5F） 9号通道、在1楼3楼5楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：3人。 10号通道、在1楼2楼4楼5楼各设置一名疏散协调员进行疏散，共计：4人。 C、1F岗位设置 警戒组：在1F待命，负责在演习时段阻止访客人员乘坐电梯上楼，负责避难区域各个出入口引导业主用户疏散及身体不适人员的现场处理工作，
10、配置急救包。 共计：4人。 5、集合地点：广场及大楼周边。 六、人员疏散程序 各楼层人员以听到本层消防广播响起后为信号，本楼层疏散协调员组织业主用户进行疏散,为使演习的效果更为逼真，在1F、5F、8F同时启动警铃报警器，中控室开启广播程序： 七、演习过程中访客人员控制、停车秩序维护、特殊人群的管理 1、建议演习前由管理处通知用户在演习时段内避开访客； 2、演习当日考虑到特殊群体（孕妇、残疾），可以由用户自行决定是否参加； 3、演习过程中如有不配合的用户口，安保巡查人员将做登记； 4、演习前安排安保人员疏导广场车辆，为人员集合预留位置。 (由忠诚卫士保安队在岗保安员负责提前一天向司机明确) 八、
11、演习实施步骤: 基本情况：20*年*月*日10时00分，由安保员（zz）按下6层电梯厅手动报警器进行报警，中控室接到报警信息后，指派火警确认员（zz）携带消防应急包立即到报警现场确认，发现6C的微波炉电源短路，引燃室内物品。 步骤一：10：00， 火警确认员立即将火情信息上报中控室。 火警确认员：报告中控室，一栋6层6C家的微波炉电源短路，引燃室内物品。烟雾较大，我已协助进行紧急处理，请求支援。 中控组值班员：收到，采取有效措施，我立即上报现场指挥。 步骤二：10：01，中控消控中心人员接到报告后立即向总指挥和各部门主管报告火情，同时检查中心的消防设备，使消防联动设备控制处于“自动”状态；立即
12、将火情信息上报现场指挥。 中控组值班员工：报告现场指挥，一栋6层6C号房的微波炉电源短路，引燃室内物品。烟雾较大，现场请求支援，请指示！ 现场指挥：立即通知各应急小组启动消防应急预案。 中控组值班员工：收到。 步骤三：10：01，中控组值班员工立即通知启动消防应急预案。 中控组值班员：保安班长，现场指挥命令立即启动消防应急预案。 保安班长：收到，立即拨打各应急小组组长的电话，或按响宿舍警铃。 步骤四：10：03，消防值班员启动自动灭火系统、消防广播，宣布楼发生火灾，通知楼人员按指定方向紧急疏散；用户听到消防广播后，由管理处疏散协调员带领人员至紧急疏散通道有序逃生，严禁乘坐电梯，下楼时扶好扶手，
13、防止踩踏事故发生。 疏散组长：报告现场指挥消防广播已启动，人员开始疏散。 现场指挥：收到，按照广播疏散程序执行。 步骤五：10：03，疏散组人员立即到各层的疏散通道口就位，协助协调员引导业主用户有序疏散，在疏散过程中，疏散人员用湿毛巾捂住口鼻低姿向消防通道撤离。 现场指挥：疏散组全体人员各就各位，全面做好员工疏散工作。 疏散组长：收到。 步骤六：10：05，灭火组携带灭火器材、破拆工具赶到火灾现场进行扑救，安排火灾现场的2名组员连接消火栓，做好出水准备。 1人负责连接消火栓，1人负责抛洒水带及连接水枪，使消火栓、消防软管同时对准假设目标进行喷射。灭火组长立即向监控室通报火势情况（较大）。 请求
14、119给予支援。 灭火组长：报告现场指挥，灭火组已到达现场实施扑救，现场火势开始蔓延，请求119消防队给予支援。 现场指挥：收到，继续全力扑救，我立即向执行总指挥请示。 现场指挥：报告总指挥，现场火势开始蔓延，灭火组请求119消防队支援。 总指挥：中控组立即拨打119支援。 中控组值班员：收到。 步骤七：10：06疏散组搜寻各楼层有无被困业主用户、救助遇险或受伤者，检查电器电源是否正常关闭；劝说仍滞留员工紧急疏散并做相关记录；在检查完毕后在房间门上粘贴红色不干胶标志。 步骤八：10：08，现场火势已无法控制，总指挥命令中控组拨打119报警电话。（模拟报警） 中控组值班员：拨打119请求支援。你
15、好！是119吗？我是龙华住宅小区管理处，位于（zz）路（zz）号，1号楼6层因电源短路发生火灾，我们正在组织扑救，请支援。报警人：中控组值班员，电话：（zz）报完警后用对讲通知警戒组立即安排2人到路口接应119消防车辆。 中控组值班员：警戒组立即安排2人到路口接应119消防车辆。 警戒组：收到。 步骤九：10：08，现场指挥通知设备保障组立即启动消防水泵、喷淋水泵、切断起火区域电源、启动应急照明。（模拟操作） 自 房 地产 E网 住宅小区消防演习实施方案样本提要：降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防
16、方针 自 房 地产 E网 现场指挥：设备保障组立即启动消防水泵、喷淋水泵、切断火场区域电源，确保设备正常运行。 设备保障组：收到。 步骤十：10：08，警戒组携带警戒带到广场周围实施警戒，清除路障、劝离围观群众，为迎接消防车辆创造条件。 现场指挥：警戒组立即到大楼各个出入口进行警戒。 警戒组：收到。 警戒组：报告现场指挥，警戒组已到现场实施警戒，请指示！ 现场指挥：控制各个出入口，所有与救火无关的人员，只可出，不许入。 警戒组：收到。 步骤十一：10：10，设备保障组向现场总指挥报告，消防水泵、喷淋水泵已启动，火场区域电源已切断。 保障组：报告现场指挥，消防泵、喷淋水泵正常启动，火场区域电源已
17、切断。 现场指挥：收到。 步骤十二：10：15，119消防车辆到达现场，接警组引导消防车辆停车，指明消火栓位置。现场指挥向消防队介绍火场情况，义务消防队退到二线，协助119灭火。 接警组：报告现场指挥119消防车辆到达现场。 现场指挥：收到，做好车辆引导工作。 现场指挥：报告总指挥，119已到现场，请求义务消防队退到二线，协助119灭火。 总指挥：义务消防队退到二线，协助119灭火。 步骤十三：10：16，疏散组向现场指挥汇报大楼疏散检查情况。 疏散组：报告现场指挥，大楼全部疏散完毕。 现场指挥：收到。 步骤十四：10：25，控制组在紧急集合地点手持标识牌，召集疏散人员，向协调员发放人员登记表
18、统计人数，上报现场指挥。 控制组：报告现场指挥，控制组集结疏散人员，进行人员数量统计。 现场指挥：统计完毕后，及时上报。 步骤十五：10：30，各小组演练完毕，向现场指挥汇报。 灭火组：报告现场指挥，119消防队已将火灾扑灭。 现场指挥：收到。 巡查组：报告现场指挥，巡查组检查完毕，无遗漏人员。 现场指挥：收到。 疏散组：报告现场指挥，疏散人员清点完毕。 现场指挥：收到。 步骤十六：10：35，现场指挥向执行总指挥汇报人数。 现场指挥：报告总指挥，本次演习实际疏散人数（zz）。 总指挥：收到。 步骤十七：10：40，进行总结点评工作。 总指挥：安全疏散及点名阶段顺利完成，下面请所有参演人员观看
19、消防云梯车现场升梯救援表演。 总指挥：消防云梯现场表演结束，下面请北京市朝阳区防火监督处郭警官进行消防演习点评。 郭警官：本次消防疏散演习各项准备工作充分，演习时各个环节衔接顺畅，全体人员积极参与、配合意识较强，演习过程层次清晰，达到了超高层建筑有序、快速疏散的目的。谢谢！ 总指挥：感谢郭警官的精彩点评，下面请安全经理做总结发言： 安全经理：感谢公安消防支队武警官兵对本公司消防演习的大力支持；感谢街道办对公司消防演习的指导与帮助；感谢公司全体员工对消防疏散演习的支持与配合；我宣布20*年消防疏散演习结束。 总指挥：谢谢，请全体人员有序疏散回办公室，谢谢大家。 步骤十八：付总指挥：各小组聚拢人员
20、，清点器材，恢复设备设施，做好讲评，演习结束。 步骤十九：总指挥：引导政府支持部门领导到报告厅进行沟通。 1、介绍宝安区公安武警消防大队警官： 2、介绍龙华武警消防中队警官： 3、介绍龙华街道办综合治理工作部： 4、介绍龙华街道办派出所： 5、介绍牛栏前股份公司领导： 步骤二十：撰写演练总结。 九、演习器械保障 1、对讲机、担架、扩音器、警戒带、警戒背心、疏散背心、控制背心、指挥袖标、疏散旗帜、疏散协调员袖标。 2、演习火源、汽油、燃烧桶、干粉灭火器、消除水带、消防水枪、防毒面具或湿毛巾多条、板斧、对讲机多部、救生绳多条。 十、演练要求 1、各演练部门和组织要高度重视，提前做好准备； 2、参演人员要积极参加，无故不得缺席； 3、合理安排正常工作，做到演练常规两不误。 自 房 地产 E网 参考文献1、党的群众路线教育实践活动学习文件选编 （中央党的群众路线教育实践活动领导小组办公室）2、论群众路线重要论述摘编（中央文献出版社 党建读物出版社）3、厉行节约 反对浪费重要论述摘编（中央文献出版社）4、群众路线教育时间活动 党员干部读本（国家行政学院出版社）5、朱镕基上海讲话实录（人民出版社）
