金沙·丽晶休闲街项目策划报告.ppt

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1、金沙丽晶 休闲街,*投资管理咨询(上海)有限公司建筑之家,项目基本信息,地理位置商业街基本经济指标建筑形态及面积分布金沙丽晶项目效果图周边交通情况周边情况价格 next,地理位置,位于上海市金沙江路、丰庄路口紧靠轨道交通5号线地铁出口位于丰庄板块中心位置back,商业街基本经济指标,用地面积:15639平方米建筑面积:22530平方米地下停车位:199个建筑密度:45绿地率:20供电:220/380V每户功率:15KW煤气50立方back,建筑形态及面积分布,总体为3层商铺12层复式结构3层为独立结构,电梯直达外立面为玻璃幕墙及镀金板贴面,商业街效果图,商铺平面分布图,目前出售位置为左侧平面图

2、中的A块位置具体门牌号码如下,门牌号码分布图,社区平面图,back,金沙丽晶项目效果图,社区鸟瞰图,back,周边交通情况,back,周边情况,商业街项目位于丰庄路、金沙江路交界之处南侧为建德花园北侧为金沙丽晶I期及大型公共绿地东侧为商品房及其裙房商铺西侧为加油站即规划中的地铁站。back,出售位置门牌平面图,价格,价格,价格,Back,周边市场简介,丰庄板块商圈简介周边商业设施情况简介本案优势next,丰庄板块商圈简介,该板块由建德花园、丰庄镇、金沙雅苑楼盘群、长征镇组成居民类型:本地居民、静安/普陀动迁居民、近期购房者该板块环境优美、交通便利、独立成区周边基础配套设施齐全,I期实景图,ba

3、ck,周边商业设施情况简介,主要商业设施分布在丰庄路沿线板块内缺少品牌商业设施当地居民消费理念正逐步改变,丰庄路实景图 1,丰庄路实景图 2,back,本案优势,项目应需而出,符合市场需求贴近地铁、位处板块中心位置,地理位置优越成为丰庄第一商业街,定位切合实际休闲街规划合理,各种业态优势互补back,休闲街定位及规划,打造丰庄板块第一商业街具体业态分布,next,打造丰庄板块第一商业街,本案定位为集餐饮、零售、休闲、娱乐的商业街地处板块中心位置,容易吸引人气项目规划完善,人气吸引商家KFC等各大餐饮零售公司已开始接洽入驻事宜本案2007年开始营业,将成为丰庄第一商业休闲街back,具体业态分布1,A块2层3层以餐饮为主,底层以餐饮配合小型零售业B块底层2层以金融业为主,2层3层以餐饮业为主,具体业态分布2,C块2层3层以超市及大型零售业为主,底层以餐饮为主D区底层以酒吧、咖啡吧为主,2层3层以小商品商场和娱乐业为主配合快餐业,back,所以so,选择金沙丽晶 休闲街是一个正确的选择,

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