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1、写字楼施工单位安全、治安防范责任书甲方：乙方：施工区域：根据中华人民共和国消防法、中山市消防条例和中山市消防局、公安局对施工管理的有关规定及要求，本着“预防为主，防消结合”的消防工作方针，及维护本写字楼治安秩序，保障公司和各租户切身利益以及人身财产之安全，结合本写字楼具体情况，制定施工单位消防安全、治安防范责任如下。（一） 乙方消防安全责任1、乙方进驻本写字楼施工必须设有专职或兼职的防火负责人，并将防火工作方案（包括：防火安全、火灾应急方案）报甲方安全管理审核备案，以保证施工期间防火工作的顺利进行。2、乙方外包或自承二次精装修工程的，需将施工组织设计方案及装修使用材料的检测证明、防火安全措施以
2、及防火负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方安全管理部备案，如不按消防局要求自行设计装修所产生的后果由乙方负责。3、乙方进入现场前，应由乙方防火负责人对所有施工人员进行防火安全教育。施工现场动火，应由乙方施工人员提前到甲方安全管理部申请，办理动火证后方可施工，乙方负责人要加强动火人员的管理，落实安全措施。4、工程中使用的易燃、易爆、易挥发的材料不允许在施工现场或中心内任何地方设置库房保存，施工现场存放量不得超过当日用量。在进行易燃、易挥发液体作业时，不准与易产生火花的工种交叉作业。5、施工现场严禁吸烟，严禁无证动火。6、严禁私自动用消防自动报警设施，如有特殊需要，需经物业安管、工程部同意并登记
3、备案，同时在施工现场做好防护工作。7、施工过程中严禁埋压、圈占消火栓和其他消防设施，乙方必须自备足够数量的消防器材，并能了解其性能和使用方法。8、施工现场临时用电，应提前将用电量、用电部位报甲方工程技术部批准后方可使用，要按指定部位取得电源，不准超负荷用电，严禁乱接拉电线。9、施工现场需停水、停电、停气必须提前向甲方申请，经甲方同意后方可施工。10、施工现场有两个或两个以上单位施工时，双方之间要另签防火安全责任书。11、乙方要承担其施工现场内的一切防火、治安等事故的责任。12、在甲方重点防火部位施工，必须报甲方同意并做相应保护后方可施工。13、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关
4、部门的检查和纠正。（二）乙方治安防范责任1、乙方以自己施工区域为治责任区，其主要负责人为施工区域安全管理的第一责任人，承担施工区域的安全管理责任（包括人、地、物）。2、乙方必须严格遵守政府的法律、法规要求及客户服务部门制定的各项安全管理规定。采取有效措施，防范和阻止各类刑事治安案件发生。3、乙方要教育全体施工人员遵纪守法、文明施工、服从物业人员的管理。严禁在施工区域内留宿、酗酒、赌博等各类违法违纪之行为；严禁在施工区以外区域闲逛、逗留、大声喧哗；严禁在施工区域内接待容留任何无关人员，包括外地来中山市人员。4、乙方必须对本单位施工人员进行严格的教育和审查。认真执行中山市公安局、市建委有关外地来中
5、山市务工人员管理规定，办妥各项用工手续。外地务工人员必须具备身份证、暂住证、务工证，严禁雇用有犯罪嫌疑或正在被公安机关通辑的人员，不得使用证件不齐、身份不明的人员。5、乙方进场前，应按要求办理临时工作证，并提交身份证、务工证、暂住证的原件和复印件，以备安全管理部门查验和存档。施工人员所办证件必须随身携带，并按规定路线进出施工区域。6、乙方必须提供施工单位负责人的紧急联系电话，并指派专人负责施工区域的安全管理，协助做好治安防范和其他紧急突发事件的处理工作。7、乙方要做到每日对施工区域进行安全检查（如施工物品、杂物应妥善放置，防止高空坠下），对发现的问题和隐患要及时进行整改，暂时不能解决的要采取临时措施。遇重要节日、活动、任务时，有关政府主管机关有特殊要求的，乙方要积极配合并认真执行。（三）其他事项乙方人员违反上述条款，甲方工作人员为维护中心及其他租户整体利益，有权视违规情节轻重采取予以制止、限期改正、罚款处罚（根据本责任书附件二次装修违规级别明细及立即停止现场施工等处理方法，责任重大的违法行为将移交公安机关处理。甲方： 乙方：日期： 日期：附件
