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1、施工承包合同甲方：乙方：甲乙双方按照中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合本别墅项目的实际情况，经双方友好协商，达成如下协议：一、 工程概况：1、工程地点： 2、工期要求：2012年1月1日2012年10月30日3、工程承包方式：实行施工总承包，包工、包料（甲方分包工程除外）的承包方式4、工程款结算依据及方式：工程结算以实际批准使用的施工图纸及设计变更、经济洽商、现场签证为依据；采用2003年河北省建筑工程预算综合基价、全国统一安装工程预算定额河北省综合基价，费率按2003年河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用定额中的三类工程下浮10个点计取。人工执行553号文件，材料
2、以甲方认定的价格进行结算。5、工程款支付方式：一层框架完工，付已完工程量款额的20%；二层框架完工，付已完工程量款额的20%；三层次框架封顶，付已完工程量款额的20%；二次结构砌筑完毕，付已完工程量款额的20%。待工程完工后，经甲方、监理验收合格后，付至总结算价款的80%；乙方向甲方交付应由乙方提供的备案资料后，甲方在完成竣工备案手续并结算审计完毕后付至工程结算总价款的95%（付款时需提供保修金发票）。甲方办理竣工备案期间，乙方无条件配合。余款5%作为质保金，质保期三年后无息返还。6、甲方专业分包工程：铝合金窗及塑钢窗工程、地暖、小区智能化系统工程、防火门及防火卷帘门、入户防盗门及单元对讲门、
3、无负压给水设备。甲方对乙方支付分包工程总价款（不含设备费）的1%的配合费。对分包工程乙方必须起到协调、管理、配合等责任，否则由乙方承担全部责任。由电信、电力、燃气、热力公司等政府部门进行施工的项目，乙方必须进行必要的配合，甲方不另行支付配合费。二、 工程质量和安全文明施工1、工程质量：合格1）、满足国家或行业的现行的质量检验标准。2）、满足鹿泉市分户验收要求，如未达到客户要求，则发生的费用从质量保证金内据实扣除。3）、如乙方工程实体质量屡次发生质量事故，或有证据表明有偷工减料的事实发生、乙方对甲方（监理）的合理指令及质量要求拒不执行等，甲方有权向乙方处以不少于5000元/次的违约扣款；情况特别
4、严重时，甲方有权解除合同。4）、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任比例分别承担。2、安全文明施工1）、目标：无伤亡事故。达到鹿泉市关于施工工地安全文明施工要求。2）、因安全防护、文明施工措施落实不到位造成停工全部由乙方负责，并赔偿因此对甲方造成的相应损失。三、保险：乙方必须按有关规定办理相关保险。四、争议：甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，应向甲方注册所在地的人民法院提起诉讼。 五、合同效力：本合同经双方法人代表签字加盖印章及公章后生效，至办理工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，合同自动终止。甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日 年 月 日
