办公楼保洁合同.doc

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1、办公楼保洁合同ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：办公室保洁协议 糖果家政办公室日常保洁协议 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司 地址： 地址：舟山市临城新区合兴路 35号中昌国际大厦813/815室 法人代表人：法人代表人：夏伟 授权代表人：授权代表人：史道磊联系电话： 联系电话： 13758006236 账号开户名：舟山市糖果信息科技有限公司 开户银行：中国农业银行舟山市定海区支行城北分理处 账号：19405801040001770 经甲乙双方协商一致，本着公平、公正、自愿的原则签定本协议，双方共同遵守。 一、 合同委托事项及合同期限 1、甲方委托

2、乙方对进行日常保洁服务；室内面积平方米。 2、合同履行期限：年月日始至 年月日止。 二、 合同服务范围、频率及质量标准 1、服务范围：室内公共区域、玻璃、门、灯饰、办公家具、部分办公用品等；区域内的日常生活垃圾清运 至物业部指定垃圾堆放处。 2、服务频率：每日次清洁/每周/每周固定服务时间为（ 次普通清洁、一次全面清洁）。 3、质量标准（参见附件）。 三、 合同价款及付款方式 1、合同价款：双方协商每月 2、服务费用每月支付一次（也可一次性交纳所有服务费用）；乙方负责在每个服务月度日前向甲方 提供当月费用清单及发票，甲方在收到发票日起10个工作日内，核查费用清单无误后支付上月服务费用。如因乙方

3、原因导致甲方不能按时支付委托服务费用，支付期限顺延。如甲方无正当理由逾期付款，则每日按逾期付款金额的0.5向乙方支付违约金。 4、甲方可以调整其工作要求，在合理情况下，不调整费用。如物价大幅上涨,同行业薪资上调，续签合同时甲方应考虑适度上调费用。 四、 合同双方责权 1、甲方的责任和义务： 1) 严格遵守本合同及附件约定的各项条款。 2) 甲方免费为乙方提供清洁水源、电源和工作方便。 3) 甲方对乙方的清洁工作进行监督、检查，发现问题及时通知乙方。 4) 按时支付给乙方每月保洁承包费用； 5) 甲方有权提出更换保洁人员 ，乙方最迟在一周内要更换。 6) 乙方每次为甲方提供清洁服务的清洁时间应以

4、预定时间为准。如需调整预定清洁时间，甲方必须 提前三天通知乙方，如乙方已有其它预定，需以乙方能提供的服务时间为准。 2、乙方的责任和义务： 1) 严格遵守本合同约定的各项条款和规定。 2) 除垃圾袋外，清洁人员、清洁工具、清洁药水等事项由乙方自行提供。 第1页 共2页乙方的人事安排须经甲方认可后方可执行，并在人员入场前将人员档案及资料留甲方备份。 乙方所有保洁员统一着装，衣帽整洁，佩带工牌。 乙方应对保洁人员进行经常性培训，以保证保洁人员的专业技术及职业素养满足甲方需求。 严格遵守甲方的各项规章制度，教育保洁人员礼貌、热情地为客户服务，行为规范，严禁发生与 顾客发生争吵、辱骂等不良行为。 7)

5、 乙方提供的清洁用品应符合行业标准。 8) 乙方须爱护建筑物及室内外各种设施，注意节电、节水。 9) 乙方遵守职业道德，在工作中严格把关，为甲方管理区域营造良好的环境卫生。 10) 如因乙方人员工作失误所造成物品及设施设备损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。如因原建筑物 施工质量、材料质量不好或原建筑物本身的损坏所出现的问题（如安装不良、墙面脱落等），乙 方不负经济责任。 11) 乙方在作业期间，由于乙方员工的失误所发生的一切伤亡事故（包括乙方劳保、医疗等费用）， 甲方概不负责，由乙方承担全部责任。 12) 乙方有责任在第一时间对在工作中发现的公共区域设施设备发生故障等问题通知甲方及甲方相 关人员

6、。 13) 乙方工作人员在工作中有偷窃行为的，一经查实，乙方负全部责任并进行经济赔偿。 五、 违约责任及合同变更 1、不能严格按本合同及附件规定的范围、内容、程序、标准等内容实施保洁，且不能及时整改，违约次数达5次/月以上（即甲方向乙方下发整改通知每月满5次及5次以上的），甲方有权扣除乙方当月服务费用的 1 作为违约金。 2、甲方未按合同约定期限向乙方支付保洁服务费用，经乙方催讨仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的 3支付滞纳金。 3、甲方不按合同规定按时支付保洁费用超过 30 天的，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除本合同，追讨未付款项并按违约金责任要求赔偿。 4、由于乙方

7、原因未能按时给员工支付工资的，甲方有权单方面解除合同。 5、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。 六、 附则 1、承包期满后，乙方的保洁工作符合本合同约定且没有违约的前提下，甲乙双方另行协商签订新的合同。 2、本合同的附件及合同履行过程中产生的考评记录、通知书、备忘录等文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，经双方协商，另行补充。 4、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。 七、 附件： 糖果家政办公室保洁

8、操作规程 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约时间： 年月 日 签约时间： 年月 日 第2页 共2页 3) 4) 5) 6)篇二：办公楼保洁合协议 办公楼保洁协议书 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司地址： 地址：舟山市临城新区合兴路 35号中昌国际大厦813/815室法人代表人：法人代表人：夏伟 授权代表人：授权代表人：史道磊 联系电话： 联系电话： 13758006236 账号开户名：舟山市糖果信息科技有限公司 开户银行：中国农业银行舟山市定海区支行城北分理处 账号：19405801040001770 经甲乙双方协商一致，本着公平、公正、自愿的原则签定本协议，双方共同遵守。 一

9、、 合同委托事项及合同期限 1、甲方委托乙方对办公楼室内进行日常保洁服务。 2、合同履行期限：月年月 二、 合同服务范围及质量标准 1、 日常清洁（保洁）服务的物业范围如下：梯、 楼层通道走廊、电梯厅及卫生间； 2、 甲方临时交派的工作任务。 3、 服务质量（参见标准附件） 三、 合同款额及付款方式 1、 月包干服务费用为元人民币/岗位人数，日常保洁人数每月须经甲方核准后 执行。 2、 甲方每月支付给乙方的清洁服务费用中已包括乙方聘用人员的工资、福利、培训、劳保 费用、工具、机器、材料费用、劳动保险、医疗保险费用和发生工伤事故的赔偿费用及企业 利润、税金等所有可能发生的费用。 3、 甲方根据进

10、场情况按实际进场人数结算，如增加服务面积，经甲乙双方共同核定人员编 制后，按增加人员编制支付服务费用。 2、本合同暂定总价不作为合同结算依据，依据保洁人员数量据实结算。 3、服务费用每月支付一次；乙方负责在每个服务月度日前向甲方提供当月费用清单 及发票，甲方在收到发票日起10个工作日内，核查费用清单无误后支付上月服务费用。如 因乙方原因导致甲方不能按时支付委托服务费用，支付期限顺延。如甲方无正当理由逾期付 款，则每日按逾期付款金额的0.5向乙方支付违约金。 4、甲方可以调整其工作要求，在合理情况下，不调整费用。如物价大幅上涨,同行业薪资上 调，续签合同时甲方应考虑适度上调包干制人员费用。 四、

11、 合同双方责权 1、甲方责任及义务 （1） 为乙方免费提供用水、用电，并提供临时物料仓库予乙方使用。 （2） 对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持，甲方须确保其员工全力 配合乙方在现场工作。 （3） 对未达到清洁标准的项目，甲方有权要求乙方重做清洁工作。 （4） 负责委派人员监督清洁现场，发现问题及时知会乙方现场人员或现场管理人员。 2、乙方责任及义务 （1） 乙方应严格教育、培训和管理派驻甲方深圳地王大夏写字楼之清洁人员，遵守甲方 及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行 举止以维护甲方良好的形象。如发现有违反甲方上述有关规章制度，并经查实属乙

12、方 人员所为时，甲方有权视情节轻重扣罚乙方当月110的服务费。甲方在行使此权 力时必须按照合理的机制，并予乙方答辩机会。（2） 乙方必须依照本公司服务标准保质保量完成甲方所指定范围和规定工期内的清洁 服务工作。 （3） 乙方所有工具、材料及易消耗品均需有产品合格证明，甲方有权要求乙方单位随时 提供证明以作检查，并对不符合甲方标准、档次要求的用具、耗材等乙方应立即更换。 （4） 乙方必须提供安全设施予清洁工人，以保障其工作安全，否则一切后果，概由乙方 承担。倘若甲方因此遭受牵连，则乙方必须赔偿甲方一切名誉及金钱损失。 （5） 乙方应积极听取甲方意见，认真配合并完成特殊清洁事项。如遇水浸、火灾等意

13、外 情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。 （6） 乙方要有足够的培训及监管，以便清洁员工要能胜任清洁工作及熟练使用工具。 （7） 注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走电情况。 （8） 乙方现场管理人员须配置通讯工具，以便甲方公司人员联络并及时进行处理跟进。 （9） 乙方必须指派有经验、懂管理、有责任心的工作人员全面负责清洁卫生工作的管理， 及时处理甲方有关保洁方面的要求。 （10） 清洁员工进出甲方公司时应严格遵守公司规定。 （11） 未得甲方书面同意，乙方不得将合同全部或任何部分转包与第三方。 （12） 甲方有权要求更换员工，乙方不能反对，亦不得借此要求任何补偿。 （13） 乙方在清

14、洁过程中应节约用水用电。 五、 赔偿责任： 1、乙方单位的任何员工因意外受伤，而须根据劳动法处理时，甲方概不负责。乙方须赔偿甲方因应付此类索赔遭受的一切损失及所支付的费用。 2、因清洁工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何动产或不动产损失，导致甲方遭受控告索赔时，乙方须负全责任，并赔偿甲方所遭控告的一切损失以及所支付的费用。 3、在清洁工作过程中，乙方使用的清洁剂或化学品，不得损坏设施、材料及装置，若有损坏将照价赔偿，但如因原建筑物施工质量、材料质量不好或原建筑物本身的损坏所出现的问题（如安装不良、墙面脱落等），乙方不负经济责任。 4、在执行本合同时，倘乙方单位或其属员工因任何疏忽或

15、故意行为导致甲方财产或代管财产受损坏时，甲方得先进行修补工程，乙方有权参与甲方修补承包商价款之谈判，然后向乙方索偿此项工程的全部费用，届时乙方须依照甲方所开列的价单缴付。 六、 终止合同及违约责任 1、乙方不能严格按本合同及附件规定的范围、内容、程序、标准等内容实施保洁，且不能及时整改，违约次数达5次/月以上（即甲方向乙方下发整改通知每月满5次及5次以上的），甲方有权扣除乙方当月服务费用的 1 作为违约金。 2、甲方未按合同约定期限向乙方支付保洁服务费用，经乙方催讨仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的 3支付滞纳金。 3、甲方不按合同规定按时支付保洁费用超过 30 天的，经乙方

16、催讨后仍未支付时，乙方可以解除本合同，追讨未付款项并按违约金责任要求赔偿。 4、由于乙方原因未能按时给员工支付工资的，甲方有权单方面解除合同。 5、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。 4、 附则 1、本合同的附件及合同履行过程中产生的考评记录、通知书、备忘录等文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，经双方协商，另行补充。 3、本合同一式两份份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:办公楼保洁合同)之日起生效。 5、

17、 附件 糖果家政办公楼保洁规程 甲方：乙方：舟山市糖果信息科技有限公司 签约代表： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日篇三：办公楼保洁合同书 办公楼保洁合同书 xx县公安交通警察大队（以下简称甲方），与xx丽洁清洗保洁服务部（以下简称乙方），就xx县公安交通警察大队办公楼保洁事项双方经协商达成一致意见，签订如下合同： 一、保洁范围： 1、日常保洁区域：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。 2、定期清洗范围：浴室、卫生间、门厅玻璃。 二、乙方的责任与服务标准： 1

18、、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁，服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够，由乙方增派人员。 2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土，卫生间无水、无污渍、无异味。 3、乙方员工个人卫生要做到统一着装，佩带工作标志，无异形发型，无传染病。 4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件楼宇公共区域保养细则。 5、建立逐组检查制度，保洁员自查班组长检查管理人员重点抽查。 6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。 7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题，由乙方自行承担，与甲方无关。 三、甲方应尽责任 1、甲方保证乙方工作

19、期间的水、电供应，提供必要的工作条件。 2、甲方负责人有监督指导权，发现问题可督促乙方在限期内改正，甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方，招回该员工另行安排。 3、合同签订后，甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。 四、费用及付款方式 1、双方协商每年付款叁万捌仟元整。 2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。五、附则 1、由乙方提供一切保洁的工具及材料、用品。 2、乙方楼宇公共区域保养细则本合同附件双方各持一份，以利于保洁工作的检查、落实。 3、本合同依法签订，具有法律约束力，双方共同履行，如需用改变，双方协商解决，不得擅自变更或解除，否则如一方违约，需

20、向另一方赔偿全年保洁费的20%。 4、乙方员工在工作中， 因人为因素或操作失误损坏甲方物品，由乙方按价赔偿。 六、本合同一式两份，双方各持一份，合同有效期1年，自2006年10月20日至2007年10月19日止。合同自签字之日起生效。 甲方 乙方 代表 代表 xx县丽洁清洗保洁服务部 楼宇公共区域保养细则 一、卫生保洁服务范围： 1、楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。 2、办公楼的前后院落、停车场（包括自行车）、运动场所及院内闲置房间。 二、卫生保洁服务标准 1、楼道、走廊：每工作

21、日职工上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。 2、楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。 3、卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每星期或每半月定期消毒一次。 4、会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。每次会议前后应普洁一次。5、门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。 6、院落、停车场：每工作日职工上班以前集中清理一次，应保持整洁、干净。由于受天气影响，如风、雨、雪等天气，造成的污染，及时派员工或

22、临时人员清除干净。 7、电梯：内部四壁及地面、顶子，保持清洁明亮、不锈钢无手印、污印，地面干净。 8、上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物。 9、活动室、客房：随时保持室内家具及物品的卫生干净。 10、大小餐厅：每日三次，在早中晚开饭后进行清洁，包括地面及餐桌餐椅。 11、业务大厅、事故处理大厅：大理石地面打蜡，保持光亮，工作日中随时进行巡视，对有卫生污染的地方随时进行清洁。 12、浴室平时保持清洁，定期在一周整体清洁一次。 三、检查措施： 1、凡我公司的卫生保洁人员，必须着公司统一服装和佩带工作标志方可上岗。 2、在保洁期内，我方以保洁员自查班组长管理人员重点抽查的方式。以保证对办公楼的卫生保洁质量。