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1、目 录第一章 工程概况221.0工程概况221.1工程基本属性221.2招标质量标准221.3招标工期要求221.4装修内容221.4.1装修项目221.4.2主要工作内容241.4.2.1公共部分241.4.2.2客房部分261.5工程承诺271.5.1工程总体承诺271.5.2工程质量承诺281.5.3工程工期承诺281.5.4安全文明承诺281.5.5项目管理承诺281.5.6项目服务承诺281.6本工程项目实施的重点/难点分析及其对策291.6.1工程项目施工重点分析291.6.2工程施工组织管理方面主要难点291.6.3工程难点和重点对策31第二章 施工组织管理机构与管理制度342.
2、0施工组织管理机构与管理制度342.1项目管理机构342.2项目组织机构图342.3组织机构管理形式342.3.1领导指挥小组342.3.2深化设计总监342.3.3一级项目经理342.3.4主要职能部门342.3.5施工作业组352.4管理人员配置352.4.1现场管理人员352.4.2总部技术支持352.4.3管理人员进场时间表352.5主要岗位管理责任制352.5.1项目经理岗位责任制362.5.2生产负责人岗位责任制362.5.3技术负责人岗位责任制362.5.4设计负责人岗位责任制372.5.5班组/工长岗位责任制372.5.6安全员岗位责任制382.5.7质检员岗位责任制382.5
3、.8施工员岗位责任制392.5.9材料员岗位责任制392.5.10保管员岗位责任制40第三章 施工总体项目部署413.0施工总体项目部署413.1工程目标413.1.1工程质量目标413.1.2工程工期目标413.1.3安全生产目标413.1.4文明施工目标413.2基本施工流程413.2.1装饰施工部位的流程布置413.2.2编排流程先后次序的原则413.2.3施工段划分413.2.3.1第一施工段413.2.3.2第二施工段423.2.3.3第三施工段423.2.4基本施工顺序423.2.4.1总体施工顺序423.2.4.2楼内施工顺序423.2.4.3卫生间施工顺序433.2.5主要工种
4、工艺流程433.3施工总平面布置433.3.1总平面布置原则433.3.2总平面布置图433.4进场条件及施工准备计划443.4.1施工准备原则443.4.2内业与资料准备443.4.3外业与物质准备453.5现场临时设施463.5.1工地临时办公室463.5.2周转材料用地463.5.3员工生活区设置463.5.4临时用电设置473.5.4.1设置方案473.5.4.2管理措施473.5.5临时用水设置483.5.5.1设置方案483.5.5.2管理措施483.5.6消防设施布置483.5.7现场垃圾处理483.5.8临时出入口布置483.5.9现场卫生设施布置493.6施工准备工作计划49
5、3.6.1施工前期计划安排493.6.2材料组织与计划493.6.2.1材料进场计划493.6.2.2材料采购标准493.6.3主要材料设备/构件用量计划493.6.4材料采购控制措施493.6.4.1安排专人负责选样供应493.6.4.2充分考虑材料进出场时间493.6.4.3材料采购品质控制措施493.7劳动力配备计划503.7.1人员素质管理503.7.1.1项目经理503.7.1.2技术负责人503.7.1.3生产技术工人503.7.2劳动力配备计划503.7.3劳动力素质控制措施513.8现场拟投入主要机械设备及检测仪器513.8.1现场拟投入主要机械设备及检测仪器配置513.8.2
6、现场拟投入主要机械设备及检测仪器进场计划513.9农民工工资支付保证措施513.9.1人员管理措施513.9.2监督管理措施523.9.3资金保证措施523.10保证节假日正常施工措施523.10.1人员入场保证措施523.10.2人员来源的保证措施523.10.3收尾阶段劳动力保证措施523.10.4施工过程的奖励和调节措施52第四章 施工进度计划及工期保证措施544.0施工进度计划及保证措施544.1施工进度计划544.1.1施工总体进度计划544.1.2施工网络进度计划544.1.3施工进度计划控制模式544.2进度计划的管理系统554.2.1进度计划的审批及实施554.2.2进度计划的
7、控制554.2.2.1进度计划控制的内容554.2.2.2工程进度计划的控制554.3进度计划控制的保证措施554.3.1进度计划员554.3.2下达施工任务单564.3.3相应的奖罚措施564.3.4编制有针对性的施工组织设计/方案564.3.5工程进度分析564.4工程进度计划的技术保证措施574.4.1全面实行网络计划控制574.4.2流水段的合理划分574.4.3建立有效的物资供应系统574.4.4劳动力的合理安排574.5进度计划的检查与调整574.5.1进度计划的检查574.5.2进度计划的调整574.5.3进度计划调整后的进度执行情况584.6工期保证措施584.6.1作好进场前
8、准备工作584.6.2建立完善的计划保证体系584.6.3人、财、物的保障594.6.4合理安排各工种/各专业交叉作业594.6.4.1交叉作业的基本要求594.6.4.2交叉作业的原则及措施604.6.5现场各类管理制度保证604.6.6资金保证措施604.6.7资源保证措施614.6.7.1人力资源配置614.6.7.2机械资源配置614.6.7.3物资资源配置614.6.8加强与政府和社会各方面的协调614.6.9加强与业主方的合作与协调61第五章 施工项目综合管理及对分包商管理措施625.0施工项目综合管理及对分包商管理措施625.1与项目相关单位的配合与协调625.1.1与业主的配合
9、与协调625.1.2与设计单位的工作协调625.1.3与监理单位工作的协调与配合635.1.4与社会有关部门的工作协调645.2对专业分包商的综合管理措施645.2.1拟分包计划645.2.2关于专业分包单位选定的基本思路645.2.3专业分包商具体管理措施655.2.4与材料/设备供应商的协调655.2.5工程项目分包形式与管理665.2.6分包管理675.2.6.1总包直接分包项目的管理675.2.6.2业主直接分包的项目管理675.2.6.3对各专业分包商提供的主要服务措施685.2.6.4对分承包商的计划管理695.2.6.5对分承包商的质量验收管理695.2.6.6对分包商的技术资料
10、管理715.2.6.7物资采购程序71第六章 主要分项工程施工方法及技术措施736.0主要分部分项工程施工方法及技术措施736.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程736.1.1基本工序736.1.2准备工作736.1.3材料要求736.1.4工艺流程736.1.5施工方法746.1.6质量标准746.1.7成品保护756.1.8质量通病防治756.2轻钢龙骨矿棉板吊顶工程766.2.1材料要求766.2.2工艺流程766.2.3施工方法766.2.4质量标准766.2.5成品保护776.3U型铝板格栅吊顶776.3.1施工条件776.3.2施工材料776.3.3施工工具776.3.4工艺流程786.3.
11、5安装要点786.4楼梯不锈钢扶手安装806.5方型铝扣板吊顶806.5.1材料要求806.5.2施工条件806.5.3工艺流程816.5.4施工方法816.5.5质量标准816.5.6成品保护826.6乳胶漆工程826.6.1施工准备826.6.2作业条件826.6.3材料要求826.6.4工艺流程826.6.5施工方法836.6.6质量标准846.6.7成品保护846.7卫生间工程846.7.1工作内容846.7.2施工工序846.7.3施工准备846.7.4放线定位856.7.5套门安装856.7.6防水层涂刷856.7.7闭水试验856.7.8墙地砖铺贴856.7.9卫生洁具安装856
12、.8地面石材铺贴工程856.8.1基本工序856.8.2施工准备856.8.3作业准备866.8.4材料要求866.8.5工艺流程866.8.6施工方法866.8.7成品养护876.8.8质量标准876.8.9成品保护876.8.10石材地面空鼓原因及防治876.9石材墙/柱面干挂工程886.9.1材料要求886.9.2工艺流程886.9.3施工方法886.9.4质量标准916.9.5成品保护916.10地砖工程926.10.1基本做法926.10.2材料要求926.10.3工艺流程926.10.3.1施工方法926.10.3.2基层处理926.10.3.3水泥砂浆打底926.10.3.4做结
13、合层926.10.3.5浸水936.10.3.6排砖936.10.3.7铺砖936.10.3.8拨缝936.10.3.9勾缝936.10.3.10养护936.10.4质量标准936.10.5成品保护936.10.6地砖空鼓原因及防治946.11瓷砖墙面工程946.11.1材料要求946.11.2工艺流程946.11.3施工方法956.11.4质量标准956.11.5成品保护966.12玻璃隔断工程966.12.1材料要求966.12.2工艺流程966.12.3安装工艺966.12.4质量标准976.12.5成品保护976.12.6环保要求976.12.7注意事项976.13玻璃加工制作方法及技
14、术措施976.13.1玻璃裁切加工制作方法976.13.2玻璃磨边加工制作方法及技术措施976.13.3玻璃钻孔加工制作方法及技术措施986.13.4玻璃制品运输与包装措施986.14防静电活动地板工程996.14.1技术准备996.14.2作业条件996.14.3材料要求996.14.4工艺流程996.14.5施工工艺996.14.6质量标准1006.14.7成品保护1006.15塑胶地面工程1006.15.1材料要求1006.15.2作业条件1016.15.3工艺流程1016.15.4操作工艺1016.15.5质量标准1026.15.6注意事项1026.15.7成品保护1036.15.8安
15、全环保措施1036.16轻钢龙骨石膏板隔墙1036.16.1施工准备1036.16.2作业条件1046.16.3工艺流程1046.16.4施工要点1046.16.5应注意的质量问题1076.17油漆工程1076.18.1材料要求1076.18.2工艺流程1086.18.3施工方法1086.18.4质量标准1086.18玻璃门安装工程1096.19.1材料要求1096.19.2不锈钢框安装1096.19.3全玻璃门安装1096.19.3.3质量标准1106.19.4成品保护1106.19木门安装工程1116.20.1木门制作1116.20.1.1木门定制1116.20.1.2质量标准1116.2
16、0.1.3成品保护1126.20.2木门安装1126.20.2.1材料要求1126.20.2.3操作工艺1126.20.2.4质量标准1136.20.2.5成品保护1146.20防火门安装工程1146.21.1安装要点1146.21地毯铺装工程1156.22.1工艺流程1156.22.2操作要点1156.22.3质量标准1166.22.4成品保护1166.23卫生洁具安装工程1166.23.1材料要求1166.23.2工艺流程1176.23.3施工方法1176.23.4质量标准1186.23.5成品保护1186.23.6环保要求1186.24电气照明安装工程1186.24.1材料要求1186.
17、24.2工艺流程1186.24.3施工方法1186.24.4质量标准1196.24.5成品保护1196.25通风空调管道与设备安装1206.25.1通风管道制作1206.25.1.1风道/管制作安装原则1206.25.1.2安装流程1206.25.1.3管道保温施工工艺（水）1216.25.1.4风管保温1216.25.2风机安装1226.25.3机式空调机和风机盘管安装1226.25.4消声器安装1226.26屋面防水工程1236.26.1作业条件1236.26.2材料和质量要点1236.26.2.1材料关键要求1236.26.2.2技术关键要求1236.26.2.3质量关键要求1236.2
18、6.2.4职业健康关键要求1236.26.2.5环境关键要求1246.26.3工艺流程1246.26.4操作工艺1246.26.5质量标准1256.26.6成品保护1266.26.7安全环保措施126第四章 质量保证体系及控制要点1277.0质量保证体系及控制要点1277.1质量管理体系1277.2综合管理目标1277.2.1质量方针1277.2.2质量目标1277.2.3环境方针1277.2.4环境目标1277.2.5职业健康1277.2.6安全方针1277.2.7安全目标1277.3具体控制要点1287.3.1工程质量1287.3.1.1质量控制内容1287.3.1.2质量控制要求1287
19、.3.2质量保证体系1287.3.2.1质量标准的要素1297.3.2.2质量保证体系组织机构1307.3.2.3施工阶段性质量控制与管理1317.3.2.4现场成品保护1327.3.2.5交工技术资料1327.3.3主要装饰材料质量控制的具体做法1337.3.3.1对玻璃制品的控制1337.3.3.2对木材的控制1337.3.3.3对石材的质量控制1337.3.3.4对灯具、洁具等控制1347.3.3.5对辅助材料的控制1347.3.4重点分项工程的质量控制点1347.3.5主要分项工程的质量控制措施1347.3.5.1门窗工程的质量保证措施1347.3.5.2吊顶工程质量保证措施1347.
20、3.5.3乳胶漆工程质量保证措施1357.3.5.4油漆工程质量保证措施1367.3.5.5石材地面工程质量保证措施1367.3.5.6石材墙面质量保证措施1367.3.5.7防水工程质量保证措施1377.3.5.8改性沥青卷材屋面施工质量保证措施1377.4质量管理制度保证措施1387.4.1工程项目质量负责制度1387.4.2技术交底制度1387.4.3材料进场检验制度1387.4.4过程三检制度1387.4.5质量否决制度1387.4.6成品保护制度1387.4.7质量记录制度1397.4.8工程质量等级评定、核定制度1397.4.9竣工服务承诺制度1397.4.10培训上岗制度1397
21、.4.11工程质量事故报告及调查报告1397.4.12材料/成品/半成品的检验/计量/试验控制1397.4.13严格按有关标准进行检测1397.5工程质量职责与过程管理措施1407.5.1岗位职责1407.5.2施工过程检验程序流程图1407.5.3质量过程控制流程图1407.5.4采购要素的控制1417.5.4.1控制程序1417.5.4.2物资选样流程1417.6确保质量的技术保证措施1417.6.1质量技术投入1417.6.2技术资料管理1417.6.3施工技术资料的管理1417.6.4材料技术文件管理1427.6.5施工测量资料管理1427.6.6施工记录资料管理1427.6.7施工试
22、验记录资料的管理1427.6.8质量报验资料管理1427.6.9工程资料归档管理1427.6.10音像资料的收集与管理工作143第八章 环境保护保证措施1448.0环境保护保证措施1448.1基本原则1448.2环境保护措施1448.2.1严格原材料的采购1448.2.2严格控制施工过程中的环境污染1448.2.3扬尘污染控制措施1448.2.3.1个人防护1448.2.3.2环境保护1448.2.4噪音污染控制1458.2.4.1产生噪声的作业1458.2.4.2产生噪声区防护措施1458.2.4.3环境保护措施1458.2.5防止废水污染1468.2.5.1产生废水的作业1468.2.5.
23、2环境保护1468.2.6防止废气污染1468.2.6.1产生废气的作业1468.2.6.2个人的防护1468.2.6.3环境保护1478.2.7固体废弃物排放管理措施1478.2.7.1基本措施1478.2.7.2分类1478.2.7.2.1有毒有害类1478.2.7.2.2可回收类1478.2.7.2.3不可回收类1478.2.7.2.4生活垃圾1488.2.7.3固体废弃物的收集和存放1488.2.7.4处理1488.3分部分项安全与环境保护措施1488.3.1天棚工程安全与环境保护措施1488.3.2隔墙工程安全与环境保护措施1488.3.3门窗工程安全与环境保护措施1498.3.4石
24、材地面工程安全与环境保护措施1498.3.5玻璃隔断工程安全与环境保护措施1498.3.6石材墙面工程安全与环境保护措施1498.3.7油漆工程安全与环境保护措施150第九章 现场文明施工保证措施1519.0现场文明施工保证措施1519.1现场组织管理措施1519.2现场制度管理措施1519.3现场检查监督措施1519.4现场场容管理措施1519.5工地生活/卫生管理1539.6现场安全劳动纪律1539.7施工现场化学危险品管理措施1539.7.1界定和分类1539.7.2采购和搬运1549.7.3贮存1549.7.4使用1549.7.5应急和防护155第十章 安全生产保证及现场紧急预案处理措
25、施15610.0安全生产保证及现场紧急预案处理措施15610.1安全生产保证措施15610.1.1安全管理方针和目标15610.1.2安全生产组织机构15610.1.2.1安全管理组织建立原则15610.1.2.2安全管理组织框架网络15610.1.3安全生产责任制15610.1.3.1项目经理安全生产责任制15610.1.3.2技术负责人安全生产责任制15610.1.3.3生产副经理安全生产责任制15710.1.4安全宣传教育15710.1.4.1安全教育内容15710.1.4.2安全教育制度15810.1.5安全生产技术措施15810.1.5.1施工准备阶段安全技术措施15810.1.5.
26、2施工阶段安全技术措施15910.1.6安全生产管理制度15910.1.6.1健全安全管理机构15910.1.6.2建立安全生产责任制15910.1.6.3制定安全技术措施15910.1.6.4健全安全值班制度16010.1.6.5推行安全责任制16010.1.6.6开展安全教育活动16010.1.6.7加强现场管理16010.1.6.8坚持持证上岗制度16010.1.6.9严格现场处罚制度16010.1.7安全奖罚制度16010.1.7.1安全奖励制度16010.1.7.2安全处罚制度16010.1.8安全生产检查制度16110.1.9现场防火措施16110.1.10现场用电规定16210.
27、1.11特殊工种电工操作规程制度16210.1.12特殊工种焊工操作规程制度16310.1.13安全作业检查16310.1.13.1安全作业检查内容16310.1.13.2交叉配合作业的安排16410.1.13.3安全作业检查注意事项16410.1.13.4安全保护他人和自我保护16410.1.14现场生产、生活安全措施16510.1.14.1合理布置安全标志16510.1.14.2临时用电和施工机具防护措施16510.2突发事件紧急预案的处理方法和措施16510.2.1报警16510.2.2“119”火警电话16510.2.3“110”匪警电话16510.2.4“120”或“999”急救电话
28、16610.2.5“122”交通事故报告电话16610.2.6火灾现场的逃生16610.2.7触电伤害事故的急救16610.2.8机械伤害急救16710.2.9化学品伤害的急救16810.2.10施工现场卫生防病（疫）管理制度及预案16810.2.10.1卫生防病（疫）管理制度16810.2.10.2卫生防病（疫）管理预案16910.3现场消防、保卫措施17010.3.1消防领导小组职责17010.3.2现场消防保证措施17010.3.3现场治安保卫措施171第十一章 季节性施工保证措施17211.0季节性施工保证措施17211.1雨季施工保证措施17211.1.1雨季施工基本措施17211.
29、1.2雨期安全文明施工措施17211.2夏季施工技术措施17311.3施工现场季节防火要求173第十二章 成品保护专项方案与措施17412.0成品保护专项方案与措施17412.1成品保护原则17412.2成品保护责任17412.3成品保护措施的制定实施17412.3.1严格按施工工序作业17412.3.2认真执行施工组织设计17412.3.3提高人员成品保护意识17412.3.4加强技术交底力度17412.3.5成品保护检查记录17412.4成品保护工作的奖罚办法17512.5具体成品保护方法17512.5.1基本方法17512.5.2具体措施17512.6分项工程成品保护措施17612.6.
30、1轻钢龙骨天棚工程成品保护措施17612.6.2木材面油漆工程成品保护措施17612.6.3乳胶漆工程成品保护措施17612.6.4木门安装工程成品保护措施17612.6.5墙面石材成品保护措施17712.6.6门窗套工程成品保护措施17712.6.7石材地面工程成品保护措施17712.6.8玻璃隔断工程成品保护措施17712.6.9电气灯具成品保护措施17812.7成品运输与堆放178第十三章 工程资料管理和竣工验收/维修17913.0 工程资料管理和竣工验收/维修17913.1技术往来文件的管理17913.2技术往来文件管理方法17913.2.1图纸资料17913.2.2表报监理记录179
31、13.2.3工地会议资料17913.2.3.1第一次工地会议17913.2.3.2经常工地会议18013.2.3.3各类生产会议18113.2.3.4优劣时间现场会18113.2.4竣工资料18113.2.4.1竣工资料的主要内容及要求18113.2.4.2竣工资料的归档18313.3工程验收18313.3.1工程的竣工与交工18313.3.1.1工程的竣工18313.3.1.2工程的交工18313.3.1.3交工验收的准备工作18313.3.2装饰工程的收尾工作18413.3.3收尾工作的组织18413.3.4收尾工作的有关工艺18513.4竣工验收18513.4.1装饰工程竣工验收的依据1
32、8513.4.2竣工验收程序18613.5竣工决算18713.5.1编制依据18713.5.2编制程序18713.5.3决算审查要点18713.6工程回访18813.6.1回访方式18813.6.2回访方法18813.7维修服务18813.7.1操作及维修手册18813.7.2质量保修之证书18813.7.3缺陷维修与服务188第十四章 施工组织设计编制依据及相关文件19014.0施工组织设计编制依据及相关文件19014.1相关法律与规范文件19014.2施工及验收规范、规程及标准19014.3招标文件19414.4设计文件19414.5其它资料194第十五章 相关附表与附图196图2-1 项
33、目组织机构图196表2-1 项目管理人员进场时间表197图3-1 消防/总平面布置图198表3-1 施工准备工作计划表199表3-2 劳动力计划安排表199表3-3 拟投入的主要施工机械设备表200表3-4 临时用地表201图4-1 施工进度计划横道图202图4-2 施工进度计划网络图203图4-3 施工进度计划控制模式图204图4-4 施工进度总控制程序图205图5-1 对分包商计划管理框图206图5-2 分包商材料检验报验程序图207图5-3 对分包商的安全管理框架图208图7-1 质量保证体系组织机构图209图7-2 施工过程检验程序流程图209图7-3 质量过程控制流程图210图7-4
34、 物资选样流程图211图10-1 安全管理组织框架见图212第一章 工程概况1.0 工程概况1.1 工程基本属性1) 工程名称：北京华侨饭店装修改造工程；2) 建设地点：北京东城区北新桥3条5号；3) 招标人：北京华侨饭店；4) 设计单位：龙安-泛华建筑工程顾问有限公司；5) 建设规模：8500；6) 立项文号：中旅集发字200661号7) 招标代理：北京国金管理咨询有限公司1.2 招标质量标准符合国家并达到装修施工行业验收标准“合格”，并确保工程验收达到使用要求。工程须使用环保材料，并需提供环保检测合格报告。1.3 招标工期要求1) 计划工程工期：150日历天；2) 计划开工日期：2006年
35、05月30日；3) 计划竣工日期：2006年10月27日。1.4 装修内容1.4.1 装修项目1.4.1.1 客房部分1-5层所有客房及5层九间写字间所有图示装修项目，包括：1) 二层至五层2-1轴至2-16轴与3-J轴的2-4号客房卫生间72套浴缸改为淋浴；2) 二层至2-1轴至2-2轴的2-4号号共4间原设计无浴缸，现补充图纸已增设淋浴；3) 首层客房卫生间（除2-3号房浴缸改为淋浴）16套铸铁浴缸改为亚克力浴缸除；4) 浴缸侧裙板及压顶板用人造石材（首层16套亚克力浴缸除外）；5) 2号系列房型夹纸玻璃改为10mm钢化玻璃厚到顶，30*90木饰板取消。1.4.1.2 公共部分1-5层公共
36、部分所有图示装修项目：1) 首层大堂、入口门厅、咖啡厅、餐厅、员工餐厅、一层男女卫生间、机房、监控室、接待室、商品屋、商务中心、前台财务及办公室，一层美容美发靠走廊的外门；2) 一至五层的布草间、备用房、公共走道、电梯间、楼梯间；3) 二层健身房；4) 四层男女卫生间，5) 五层男女卫生间及淋浴间、卫星机房、库房、会议室；1.4.1.3 建筑部分屋顶做BSB改性沥青防水，楼西侧四层上人屋顶铺瓷砖。1.4.1.4 电气工程1) 电话及宽带网络系统、有线电视系统、火灾自动报警系统（含广播）及保安监控系统的配管及线盒、桥架、堵防火洞（不含走线及设备安装调试）；2) 首层配电室低压配电屏出线至各楼层（
37、含地下室）及公共区域的强电（不含电梯安装调试），西配楼厨房、餐厅和培训中心按图预留电源，庭院照明和立面泛光照明预留配电箱；3) 地下一层1-3轴至2-1轴与1-M轴至1-F轴、新风机房、配电间全部电气及地下一层所有配电箱；4) 防雷接地装置（不含屋面避雷网及立面防雷引下线）；5) 所有灯具、电源改装和安装。1.4.1.5 空调通风工程1) 新风系统设备及管道安装、调试；2) 消防排烟系统设备及管道安装、调试；3) 卫生间排风系统设备及管道安装、调试；4) 空调风机盘管安装，附属风管、风口安装；5) 空调水系统管道及阀门安装。1.4.1.6 给排水工程1) 生活给水（含冷水、热水）管道及阀门、水
38、嘴（水龙头）安装；2) 卫生洁具及五金件安装；3) 排水干管、支管及排水器具安装；4) 热水管道保温和冷水管道防结露保温；5) 地下室压力排水系统，潜水泵及管道安装；1.4.1.7 消防管线预埋涉及本工程消防工程与装修工程交叉时需要预埋的管道/线等。1.4.1.8 弱电管线预埋涉及本工程弱电工程与装修工程交叉时需要预埋的管道/线等。1.4.1.9 约定分包工程1) 电梯改造工程；2) 消防工程（含防火卷帘及控制箱）；3) 弱电工程。1.4.2 主要工作内容1.4.2.1 公共部分1.4.2.1.1 隔断工程1) 卫生间轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板隔墙；2) 卫生间人造石（13mm厚罗马岗石材
39、）隔断墙；3) 健身房玻璃隔断（12mm厚钢化玻璃、3mm不锈钢收边）；4) 餐厅移动屏风（木龙骨、大芯板基层、沙比利饰面板贴面、沙比利实木线收边、硝基清漆）等。1.4.2.1.2 地面工程1) 石材楼地面（363m2）2) 公共区200*200方砖地面；3) 公共卫生间200*200方砖地面（包括1.2mm厚JS复合防水涂料层、水泥砂浆保护层/找平层）；4) 客房走廊地毯（含地垫，原水磨石面直接铺贴）；5) 餐厅8mm厚地毯（含地垫、水泥砂浆基层）6) 塑料地面7) 机房防静电活动地板（含龙骨及其金属支架）；8) 石材踢脚线（欧洲砂岩）9) 木质踢脚线（高密度板基层表面压热皮、硝基清漆）；1
40、0) 石材台阶/楼梯面层（25mm大理石板金摩卡、不锈钢防滑条）；11) 室内坡道石材面层（25mm大理石板金摩卡）；12) 楼梯地毯面层；13) 楼梯不锈钢栏板与雕花实木扶手，部分拦板实木扶手修补等。1.4.2.1.3 天棚工程1) 铝板U型槽吊顶（平顶）（轻钢龙骨、U型铝板60mm*50mm*1mm）；2) 铝板U型槽吊顶（叠级）（轻钢龙骨、U型铝板60mm*50mm*1mm）；3) 走廊等部位轻钢龙骨纸面石膏板（12mm厚）防裂腻子乳胶漆面层吊顶（一底二面）；4) 卫生间轻钢龙骨防水石膏板（12mm厚）防裂腻子乳胶漆面层吊顶（一底二面）；5) 客房走廊压型铝板吊顶（轻钢龙骨，60*20压型白色铝板）；6) 办公室等轻钢龙骨矿棉吸声板吊顶；1.4.2.1.4 墙面工程1) 大堂干挂石材（镀锌型钢、欧洲砂岩25mm厚）；2) 乳胶漆墙面（防裂腻子两遍、底漆一道、面漆二道）；3) 卫生间200*200厚墙砖（
