北京某高层五星级酒店改造项目拆除工程施工方案(附施工图).doc

《北京某高层五星级酒店改造项目拆除工程施工方案(附施工图).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京某高层五星级酒店改造项目拆除工程施工方案(附施工图).doc（55页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、王府井大饭店改造工程拆除施工方案 北京明大鑫友建筑物拆除有限公司2012.12.08目 录第一章 编制依据及范围-第二章 工程概况-第三章 施工准备工作计划-第四章 施工部署计划-第五章 施工工艺流程及主要施工方法-第六章 工期进度安排及保障措施-第七章 专业人员构成及安排-第八章 施工材料计划-第九章 拟投入施工机械设备表-第十章 拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、防治扬尘污染等措施-第十一章 季节性技术措施-第十二章 质量保证体系及措施-第十三章 预防滋扰措施-第十四章 各项应急预案- 第一章 编制依据及范围一、编制依据：建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-2004测量规范 GB

2、50026-93建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306-85北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求 京建施字第126号ISO9001质量管理体系ISO1400环境管理体系GB/T18001职业健康安全管理体系王府井大饭店改造工程施工图我公司以往承接过的类似工程拆除经历二、编制范围依据王府井大饭店改造工程施工图中规定范围内的东侧裙房、西侧车库及附属楼拆除、主楼改造部分梁、板、柱拆除的工作内容。我们将与业主及上级主管单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴！施工总平面图第二章 工程概况一、基本情况1

3、、 项目名称：王府井大饭店改造拆除工程2、 工程地点：北京市王府井大街57号3、 拆除面积：共约6700。A， 其中裙楼及地下室拆除约4800；B， 西侧停车库及附属楼拆除约1900。C， 主楼结构开洞及外墙改造拆除 4、 拆除期限：30个日历天完成所有拆除任务。计划开工日期：2013年01月05日；计划竣工日期：2013年02月04日。5、 工程要求：1) 按甲方单位总体工程进度计划控制，不耽误总体工期承包人应切实做好拆除工作，并将拆除后的垃圾清运完毕，达到场地平整、清洁要求，满足发包方要求。2) 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，努力达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事

4、故等“四无”要求；3) 承包方负责所有的拆除工作及拆除物周围的车辆、树木、花草照明设施的防护，院内外的道路交通、环卫工作，安全防护措施等。4) 严格按照建筑拆除工程安全技术规范和现场实际编制可行的工程拆除方案。5) 严格履行拆除施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。6) 保障拆除过程中地下管道及管线的安全。7) 完善各项应急预案及措施。8) 质量要求：合格二、施工特点分析1、安全施工施工难度分析：1) 本

5、项目拆除裙楼建筑物、主楼等结构，由于楼层高，对拆除施工的组织、安全、专项作业等有一定的要求。针对措施：1) 施工期间根据现场实际情况制作专项施工方案，严格按照施工方案施工：裙楼建筑物的主体拆除主要采用挖掘机配合液压锤等大型拆除机械施工，尽量减少人工直接拆除作业；由于车库建筑物邻近小区住宅楼，所以主体结构拆除主要采用人工配合液压钳拆除作业，主楼局部楼板、墙体拆除采用水钻、切锯、绳锯等静力拆除（详见施工方法）；2) 由于施工区域与周边道路相邻，在施工时于施工区域的周边设专职安全员、设置警戒线，安全网，以确保安全施工；3) 针对外墙拆除做好脚手架搭及防护，因为施工在闹市区，主楼南边胡同还要做好通道防

6、护，警示标志，杜绝高空坠物伤人；4) 外墙拆除做好脚手架搭设及防护；5) 拆除工程施工垃圾较多，施工及垃圾清运为本工程一个重点，注重扬尘，垃圾及时清运，防止污染；6) 做好施工工人安全教育，由现场项目经理主抓安全施工，划分安全责任区，各区段安全施工责任到人，建立全面安全体系，确保施工安全；7) 依据GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的要求，施工期间将制订周密的职业健康安全劳动保护方案，并对施工方案精心设计，对施工现场严格管理，以本工程既定的职业健康安全方针和目标为宗旨，安全、快捷、高效地进行施工。2、环境保护现场分析：1) 由于施工地点被拆除建筑物处于闹市区，东侧为主干道的绿化带

7、、南侧为小区主要进出道路、西侧紧近邻小区住宅楼、北侧为饭店，部分树木与被拆除建筑物相距较近，施工期间应确保树木不受损坏。2) 拆除施工在建筑工程中属于较特殊工艺，施工时将产生较大的扬尘及噪音，同时渣土运输期间对施工区域内及周边地区的环境也会产生影响。针对措施：1) 施工期间我公司将采取有效措施确保需保留的绿化区域和树木不受损坏，西侧建筑采用小型设备拆除，减少噪音。（详见施工方法和环境保护方案）。2) 我公司为GB/T24001-2004环境管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的环境方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的环境保护方案，对拆除区域严密围挡，并配备我公司自有的环保洒水车并配合现场

8、加压洒水设备，做到随施工随洒水，最大限度的抑制扬尘，杜绝环境污染（详见环境保护方案）。3、工程质量分析：1) 本工程被拆除建筑物分为二个部分（2个楼体：裙楼地下2层地上4层所有建筑，停车库地下2层地上半层所有建筑），拆除施工完毕后应全面对现场进行平整、清理，有利于拆除后从新建设，综上所述，本工程的质量控制点较多，对施工质量、管理有较高的要求。针对措施：我公司为GB/T19001-2000质量管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的质量方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的质量保证措施，并在施工期间严格管理、把关，全面达到业主方的质量标准。4、现场消防现场分析：1) 根据被拆除建筑物、构筑物的

9、建筑形式分析，在施工期间需大量采取人工配合气焊切割的方法拆除建筑物内部的结构钢筋，现场需动用明火。2) 施工区域周边存在大量树木和草地。3) 综上所述，本项目在施工期间存在一定程度的消防安全隐患，对消防安全的要求很高。针对措施：1) 我公司在施工时将制订严密的消防安全措施和消防紧急预案。2) 动用明火前先进行动火测量，向业方主申请动火证。先清理易燃、易爆物品，再进行动火探测，达到施工标准后方可动火。3) 现场配备20具灭火器，并做好各种消防预防措施，杜绝一切消防隐患。5、滋扰问题现场分析：由于施工地点与周边道路、其他居民区紧邻，施工期间不能对周边地区的正常生活等造成影响。针对措施：1） 施工现

10、场组建外联、协调小组，进入现场后，与当地相关部门进行沟通，对施工进度计划共同研究，根据现场的实际情况确定。2） 我公司将在施工期间制订针对性的预防滋扰措施，准确把握区域周边的动向，现场派专门负责处理外围关系的人员，积极沟通，杜绝滋扰事件的发生。6、设施、管线的保护现场分析：施工区域内会涉及多处地上、地下管线等设施需保护，同时，由于现场紧与王府井大街与四周居民区相邻，相关的市政管线的保护也是本项目的一大重点。针对措施：我公司将在施工期间制订针对性的保护措施，对本工程拆除所涉及及周边范围内线管进行排查并标示，拆除前先对施工人员进性交底，做到安全拆除，对于拆除运输车辆管理：严格限载在40T以下，对于

11、地上部分采用搭设防护脚手架的方法（如需要时），对地下部分管线采取树立标识牌、铺设防护钢板等措施。第三章 施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，施工准备工作的充分与否将直接影响着今后整个工程能否顺利实施。由于本项目工程性质特殊、工期紧，因此本工程的准备工作将是一个重点，各项施工准备工作可具体分为施工技术准备、施工材料准备、施工现场准备等几个部分。我公司根据本工程的工程内容和实际情况制定了施工准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。准备工作根据业主要求的开工日期，公司将以高投入、高标准做好施工第一步，整个现场及各项准备工作将严格按照北京市文明施工标准实施。具体规划如下：一、技术准备根据

12、业主要求，施工前公司先组织技术人员对施工现场做进一步的踏勘工作，确认被拆除裙楼和西侧地下室及附属楼等需要保护的管线、建筑（构筑）物的位置，并把需要拆除和需要保护的建筑物做出明显的区分标志，防止误拆除现场的发生。根据施工现场确定施工开始部位，渣土运输车辆的出行路线等。1、裙楼和西侧地下室及附属楼拆除同时可以施工，施工顺序由上往下拆除，裙楼由外向主楼部位拆除，接近主楼保留部位采用静力拆除，保证拆除部分不影响未拆除的原结构，主楼内部全部采用静力拆除；2、西侧地下室及附属楼拆除顺序由东向西拆除，认真分析准备，预防拆除过程中形成基坑造成西侧路面垮塌，影响周边房屋结构安全；3、落实拆除过程中渣土清运计划：

13、约6000立方米渣土除以30天工期200立方米每天根据工期要求合理安排车辆清理垃圾4、根据本工程情况需要总包方协调配合以下工作：进行现场施工交底：交底包括设计图纸，安全，进度，质量，资料管理等内容；提供施工的临时用电，用水接驳点；主要用水、电为：切锯、液压钳、水钻等切割工具，风镐等，以及照明用电，需提供约为： 150KW 380V 施工电源 室内外临时水接驳点5处施工时需要办理各种许可证的时间:1)开始动工前到城管、建委等政府管理部门进行工程备案；2)提前办理好开工、交通运输等相关手续，以保证工期；3)每天进行联席会，邀请业主单位负责人参加，及时解决可能遇到的相关问题；3)工程大面积施工期间提

14、前与周边相关单位、部门等沟通、协调，文明施工。各种施工手续办理流程图：见下页资料准备到街道办事处、建委施工科备案办理施工人员建筑团体险办理渣土消纳手续汽车准运证、渣土消纳证区交通支队输专线通行证汽车准运证、车辆运行路线等施工合同、施工方案、施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、工人花名册等。二、材料准备根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，按施工机械计划表，计划组织相应施工机械（加长臂液压锤、（斯太尔运输车），施工运输车、施工用品（脚手架管及扣件、围挡板等）以及生活物资和生活用车（金杯汽车）。详见后附机械配备计划三、施工现场准备1、施工区域的布置和封闭管理1) 施工人员进场后先根

15、据业主的要求和实际情况的需要对施工区域进行封闭，并做好各种规章管理的宣传工作；2) 对施工现场进行封闭管理，施工区域周边设置警戒线；3) 各个路口设置警示灯牌，指派专职人员24小时巡逻值班；4) 施工时，在被拆除构筑物四周设立警戒线，指派安全员24小时负责监督；5) 在施工区域的明显位置设立安全生产标语； 6) 施工人员一律统一着装，佩戴公司标牌，严格控制非施工人员进出已封闭的施工现场。2、施工人、机、物进场安置施工物资、机械、人员进场后，根据业主要求和现场的实际情况，确定机械、物资的存放位置、临建的搭设位置以及施工人员生活用房的位置。3、临时施工道路1) 现场具体施工出入口由业主指定道路、施

16、工期间的实际情况确定。2) 进场前先对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文明及道路的畅通。3) 场内积水经处理后排至市政污水管，以保持现场整洁，加强施工文明。4) 机械停置场地及物资堆场分区域确定停放地点，设置1000mm高的围栏，分区存放。4、临时供水设计1) 临时用水主要包括施工用水、生活用水，施工用水主要为拆除施工期间的洒水降尘措施。2) 按施工区域、地点布置，临时水管取DN80，每个区域预留消防接口两个。3) 施工现场的用水应以“节约用水”为原则，以兼顾方便施工、生活以及消防的使用，根据实际情况确定给、排水管网，建立“谁使谁管”、“随使随关”的制度，严禁出现无人管理，任意

17、排放的现象。4) 派专人定期检查各种管、连接件，杜绝跑、冒、漏现象，严格监视生活用水的卫生情况，发现污染或受到破坏后立即切断水源，并采取相应的措施。5) 配水管网的布置现场用水管网采取环形封闭布置，优点是能保证供水的可靠性,当管网等一处发生故障时,水仍可以沿管网其它供给管网,总管接至业主提供的水源,分支管用1寸接至各用水器。5、临时供电设计（1） 施工现场用电主要为夜间照明用电。（2） 配电线路的布置1） 根据总用电量,配电电压380/220V引自业主方提供的电源，经计算选择总线为75mm2以上塑料铜芯线，零线用50 mm2塑料铜芯线，接地线用50平方塑料铜芯线，分支线35 mm2铜芯线接至各

18、用电设备。2） 临时用电线路全部穿钢管和PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。3） 施工用电的配电箱设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。4） 做好雷雨天气的防淋、干燥晴朗天气的防火工作，发现故障及时处理，做到安全施工。6、临时设施的设计各个拆除区域内的保留树木、设施、管线等在施工时将做针对性的保护，拟在其四周搭设安全防护架（详见后施工方法），保证施工期间完好无损。四、其他准备工作（1）岗前三级教育对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好的控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的相关教育，具体要求工人明白本次工程的重要性，施工中易遇到

19、的问题和解决方法，要让工人明白质量是所有工程的生命，同时应让工人明白安全生产不仅是对整个工程建设的负责，也是对自己生命的负责。（2）规范各项操作工序此项工作将对施工过程的各个阶段根据ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO18001职业健康安全管理体系标准进行规范与控制。特种岗位工人必须执证上岗。（3）材料及主要设备进场此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确本投标文件被接受后马上进行，具体应做到大宗材料的落实，主要材料进场，需用的设备及周转材料进场。（4）现场通讯呼叫装置配备由于本项目工程量大、工期较紧，施工作业面散，多头作业，施工期间为便于总体指挥，统一管理

20、，将配备10-20只对讲机，用于工程施工现场，各工长及机械操作员必须做到人手一机。第四章 施工部署、计划一、工程总目标鉴于本工程项目自身的许多特点，我公司将把此工程作为“样板工程”管理、施工，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下：（1） 工程质量要求完全符合施工验收规范，合格率100%；（2） 如果我方被选中，在接到开工通知后立即组织精干的人员、机械，保证在规定的工作天内完成所有拆除任务；（3） 注意安全生产，采取安全标准化措施，人身伤亡事故零；（4） 切实做好各项预防滋扰措施，对相关方影响为零，相关方投诉为零；（5） 做好各项消防事故预防措施，消防事故为零；（6） 切实

21、保护好周边的绿化环境，污染事故率零；（7） 现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。二、施工总程序本工程为一项综合性的拆除工程，除了裙楼、车库的全房拆除施工外，还包括基础二次破碎、渣土清运、现场清理等分项工程。1) 由于本工程周边与主要道路相邻，对拆除施工的安全、消防等措施要求非常高，因此在安排施工部署时必须分阶段确立重点项目，以保证综合均衡、配套施工。2) 本工程的被拆除建筑物、构筑物相对较独立，便于组织多流水施工。3) 根据项目的特点，本工程的被拆除建筑物应同时拆除，本施工组织设计紧随业主方的施工进度进行布置，进行流水作业拆除。4) 施工部署前期以施工准备为主，包括各种施工物料、大型机械

22、、人力的进场、施工区域的封闭管理、各种安全防护设施的设置等；5) 中期则紧密配合业主方和各相关方，投入主要机械力量和人力进行建、构筑物的拆除，施工期间边拆除，边进行二次分割和渣土的归堆；6) 后期主要以现场清理、渣土外运、场地平整为主。7) 在施工整个过程中加强现场管理，互相创造条件，互相促进，加快施工进度，缩短工期，保证如期完工。各个施工区域的施工总体顺序为：准备工作裙楼、车库周边防护搭设临时设施的搭设人员、机械进场人工拆除裙楼、车库建筑物内线管等机械拆除裙楼、车库结构部分静力拆除主楼部分结构及装饰二次破碎清运渣土清理现场扫尾及组织竣工验收三、施工阶段控制本工程由于工作量大，工期紧，工程质量

23、要求高，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下两点：（1） 建、构筑物拆除时将尽可能多的投入反铲挖掘机配备液压锤、装载汽车等机械化设备，加快施工进度。现场做好安全防护并及时洒水降尘，现场文明施工的同时，应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。（2） 采取某一区域先完工即先对某一施工段进行渣土清运和场地清理平整，扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。 日期项目施工进度计划（开、竣工日期以业主下达开工通知为准）115天16-30天施工准备（人员、机械进场）裙楼顶层拆除施工裙楼主体拆除施工车库结构拆除渣土外运、消纳场地清理、平整组织竣工验收四、施工总进度计划施工进度表（暂定）：本工程按业主的要求及以

24、往工程施工经验，对本工程施工进度作总体安排，并对整个工程的各工序作详细周密的计划。总进度计划安排依据1) 暂定工期以招标文件为准，具体拆除期限根据业主方的施工进度进行调整；2) 气候影响；3) 通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰；4) 节假日休假的影响；5) 机械等设备、物资的投入计划；6) 网络化管理；工程总体拆除设计及各工序特点。根据招标文件的要求，拟订总工期为30个日历天。第五章 主要施工方法一、裙楼拆除施工方法根据对现场的实地勘察，分析被拆除建、构筑物的结构形式、檐高、分布位置等，计划将整个项目分为两个分项工程，主要分为：1、 裙楼的主体拆除；2、 渣土清运、现场清理。各

25、个分项工程采取不同的施工方法，以下为各个分项工程的具体施工方法。第一分项工程：裙楼主体拆除方法分析该分项建筑物的特点，施工难度并不大。并由于此分项工程的建筑物高度在小松PC220机械的作业范围内，此类房屋可直接采用小松PC220挖掘机配合液压锤直接拆除。（1）施工机械、工具的选用1) 本分项工程的机械主要选用小松PC-220反铲挖掘机配备克虏伯HM-960液压锤进行拆除施工。（机械设备介绍详见“机械设备配备计划” ）2) 其他附属工具、设备主要为：东风（8T）多功能洒水车、手推洒水车、切割使用的割炬（电气焊切割）和工人使用的铁锤、撬棍等手持工具。（2）施工流程图施工总体顺序：由内向外、由上至下

26、，由一侧向另一侧推进式拆除。（3）拆除施工：1) 切断通往建筑物内的水、电等各种管线，杜绝安全隐患；2) 先由人工使用手持工具拆除门窗及建筑物内管线等物资；图例：警戒区域图例3) 人工拆除完毕后对进行清场，并在被拆除建筑物四周设立警戒区，警戒区安排4名安全监督员全时巡查，严禁与工程无关人员进入警戒区，确保施工安全（如下图所示）；4) 裙楼全部采用同一种施工，即液压锤直接由上至下、由中间向两边解体建筑物（如下图所示）。图例：液压锤拆除建筑物图例5) 为确保安全、快捷施工，拆除时，液压锤首先位于建筑物的中部，由上至下将楼体的中间部位（约20m）打通。液压锤先将建筑物外墙由上至下打开一“V” 形缺口

27、，再由上至下将各层楼板、隔断墙逐跨拆除。以最大限度腾出机械的施工作业面，全面保证安全施工。由东向西约20.0m由中间向两边6) 然后由中间向两边推进式拆除，最大化利用现场场地。图例：以往类似工程拆除资料图片7) 拆除后采用挖掘机配合自卸汽车将渣土全部归堆外运出场。（如右图所示）；8) 施工中，每两台液压锤为一个组班，其中一台负责解体建筑物，另一台及时对倾落下的渣块进行二次破碎。9) 每台液压锤配备一个作业小组，每组4人，其中2人负责切割二次破碎渣块中产生的钢筋等物资，另2人负责分拣。10) 机械施工期间采用洒水降尘措施，并在建筑物四角布置安全监督员维护秩序，禁止外人和无关人员靠近或进入现场，预

28、防意外事故的发生。第二分项工程：渣土清运、现场清理（1）渣土清运1) 使用小松PC220挖掘机和装载机进行渣土的装车，及时外运、消纳；2) 渣土临时堆放期间应采取绿网遮盖、定时洒水的措施，防止扬尘污染；3) 对出入场地的运输车辆严格进行清洁降尘工作。（详见环境保护措施）4) 施工期间需运输各种机械和机具（包括材料、渣土运输），由于施工地点位于部队大院内，区域的交通情况普遍较紧张，运输期间将指派专职人员负责在相邻道路口进行交通疏导；5) 为了最大限度减少对该地区周边环境的影响，各种物资、材料的运输全部采用BJ1041等中小型运输车辆。（2）场地清理、平整1) 拆除施工完毕后，使用反铲挖掘机对施工

29、现场进行全面清理、平整，对高出地平的土堆、渣块及时处理，达到业主方要求。2) 场地平整后，派驻现场的环保工程洒水车分阶段对地面进行数次洒水，使地面表层硬化、结层，抑制扬尘的产生，并按照业主方的要求对现场进行防尘处理。二、西侧车库及附属楼拆除施工方法由于建筑西侧、北侧均为居民区，尽量不用大型机械拆除，先采用液压钳拆除基础以上结构，基础部分最后拆除采用机械（1）液压钳拆除破碎液压破碎钳（液压静态破碎技术）是除切割、定向爆破、震动破碎等方法外，在钢筋混凝土结构拆除和改造工程中广泛应用之手段。该技术利用高压油作动力，通过油缸推动液压钳破 碎混凝土。其特点是施工无震动、无噪音及粉尘污染，不用水，并能保留

30、原结构钢筋。（2） 大型机械拆除拆除裙楼同时合理安排时间，利用机械拆除拆除车库基础，施工要求与裙楼部分相同。三、主楼结构部分拆除施工方法 （1）主楼部分楼板、结构墙、柱、梁由于变更需要拆除，按要求采用静力拆除（2）施工顺序： 现场清理定位放线安装调试切割机具切割、破碎混凝土渣土清运验收1）现场清理：将需切割、破碎部位的现场清理干净，并在所拆除楼梯四周搭设围栏；2） 搭设操作平台（卸荷支撑）：由专业架子工搭设搭设操作平台（卸荷支撑），保障施工安全；3） 定位放线：由甲方配合按图纸及甲方要示准确放线，为避免水钻切割时伤到需保留结构钢筋，切割控制线较切割部位每边小50mm，中间部位钢筋混凝土切割完毕

31、，周边采用电镐剔凿。4） 安装调试水钻机具：由专业水钻机具操作工人施工，根据甲方要求确定孔径大小选择合适的钻头，水钻机具安装调试正常后方可进行施工；5） 水钻施工时做好环保措施，在钻机施工范围内做好防护，以免施工用水四处流淌，施工完毕及时清理现场的污水；6） 渣土清运：将切割出的砼体由道链吊运出施工作业面并破碎后清运至施工现场建筑垃圾堆放点； 施工图例：切锯切锯切楼板切锯开门洞 水钻切割砼切割砼吊装第六章 工期进度安排及保证措施在施工期间坚决贯彻公司计划管理以竣工交付为目标的总精神，以业主方的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。

32、1、确保工程进度的主要管理技术措施（1） 一旦本投标文件被接受，我方管理人员做到“今天通知，今天进场”，我方将立即按照投标文件中的组织体系成立工程项目经理部。（2） 本工程施工时，将取消法定节假日，休息日，争取提前完成拆除任务。（3） 项目部将与业主和相关单位多沟通，及时协调各方关系，及时解决出现的各种问题，有利于以后工作的开展。（4） 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，确保工期目标实现。项目经理调度会下达生产计划生产经理、技术负责人现场监督机械组技术、设备保证质量安全组安全保证经营管理组提供准确计划信息工程管理组保证各专业施工正常进行后勤组保证后勤保障各施工班组按项目部下达的生产任务施

33、工定时间、定人员完成（5） 开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省力省时。2、施工总进度计划控制（1） 现场办公室张贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求。（2） 以施工总进度计划为依据，编制各施工区的生产计划，各期计划必须逐级保证。3、保证实现施工总进度计划的措施（1） 现场项目经理部同业主及各相关单位紧密配合，统一协调，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。（2） 建立每天的例会制度。举行与业主及各相关单位的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题。（3） 实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的

34、劳动力。（4） 合理利用空间，进行立体交叉作业。（5） 推广局部小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。（6） 采取切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和安全。（7） 班组选择优先考虑施工进度快、质量优的班组，并具有一定的业绩，施工人员均组织类似工程施工经验丰富的精兵强将组成。（8） 配备足够的机械设备，保证工期使用需要。（9） 调配充足的周转材料，具体进场时间可根据施工需要及时提前进场，确保工程进度需要。（10） 适当延长工作时间，从单位来现场后一般不回家，吃、住都在工地。（11） 考虑到季节及其它原因，适当增加劳动力并在公司预留一定数量的工人，根据需要进场。（1

35、2） 适当结合夜间施工，根据本工程的状况，为保证工期要求，征得环保部门同意，实施连续作业的施工方法。（13） 落实内部责任制。根据各工种操作的特点及计划工程的目标，落实内部责任制，制订奖励条例，做到奖罚分明，及时兑现。（14） 工程快收尾阶段是个重要关键，应在多工种的密切配合及协调下，做到尽快收尾，并加快工程机具设备、周转材料的出场工作，做到工完料尽场地清。4、控制施工工期的奖罚措施（1） 项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的。（2） 控制进度的考虑分三个阶段来实施以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。1） 第一

36、个阶段为以业主方总进度计编制区域计划和日工作量计划，使班组明确当天的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。2） 第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补施工进度和日工作量的不足，如能达到分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。3） 第三阶段为第一、二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期资金。（3） 对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，项目部应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责

37、令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施的则清退出本工地。（4） 项目部在实施工期奖罚时，以总进度计划、日工作计划、业主平时的考核等形式为依据。第七章 专业人员构成及安排依据对现场的实地勘察，根据各个不同分项工程的施工特点，本工程项目主要为大型机械化联合施工，辅以其他各工种人员。下表为施工人力的总安排计划，在实际施工中可根据实际情况做相应的调整，同时我公司将预留20-30名工人，以备施工高峰期使用，全面保证安全、如期完工。序号工种名称人数工作内容备注1施工工长3人监督、安排施工施工高峰期，人员将做相应的调整。2专职消防、安全员6人消防、安全、警戒3电工2人断电、临电工作4电气焊工10人切割、焊

38、接5水暖工2人管道切断、封堵等工作6机械、机动司机20人施工、运输7工人40人车库等人工拆除总人数83人第八章 施工材料计划一、施工材料计划一览表：序号名 称规格型号数 量用 途备注1警戒线-500m封闭现场、警戒施工高峰期时可随时调整、增加。2氧气、乙炔-套切割钢筋3消防灭火器MFZL5型20具预防消防事故4安全帽、安全带等防护用品套80套劳保、安全防护5手持工具-60套人工拆除二、材料采购要求：1) 所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨。2) 采购人员在

39、购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。3) 应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。三、材料进场计划：以上材料在接到业主方施工通知后在当天全部运抵施工现场，同时公司仓库储备充足的后备材料，以备现场材料不足时及时调运。第九章 拟投入施工机械设备表项目名称北京王府井大饭店拆除工程公司名称北京明大鑫友建筑物拆除有限公司拟投入施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期额定功率KW生产能力备注1反铲挖掘机PC2204台日本/

40、小松2010年11月165KW优良2液压锤HM9602台德国/克虏伯2011年12月180KW优良3液压钳10台2011年12月优良4切割锯10台2011年12月优良4多功能洒水车8T1辆中国/东风2007年3月99KW优良5大型拖运车50T2辆中国/斯太尔2008年9月206KW优良6运输车20T20辆中国/斯太尔-110KW优良7生活用车10412辆中国/轻汽2010年10月85KW优良8生活用车NJ10622辆中国/跃进2009年11月95KW优良9生活用车SY64803辆中国/金杯2009年7月75KW优良第十章 拆除工程的安全防护、消防安全、文明施工、防治扬尘污染等措施一、安全措施、职业健康劳动保护方案我公司将在拆除施工中以制订的本工程职业健康安全方针和目标为宗旨，争创优质、样