唐山市南堡开发区悦城雅居施工组织设计.doc

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1、悦城雅居施工组织设计工程名称：唐山市南堡开发区悦城雅居小区编制人： 职务（职称）： 审核人： 职务（职称）： 审批人： 职务（职称）： 总 监： 职务（职称）： 施工单位：邯郸市邯三建筑工程有限公司目 录1、编制依据及原则41.1编制依据41.2编制原则42、工程概况42.1概述及工程概况4 2.2自然环境和气候条件52.3地理及交通条件53、施工前期准备工作54、施工组织机构54.1项目部组织机构框图64.2拟派本工程项目部主要管理人员75、施工总部署75.1总施工顺序的部署原则75.2施工程序85.3施工进度计划目标85.4工程质量管理目标86、施工现场平面布置96.1施工现场平面布置原则

2、96.2施工阶段现场平面布置96.3临时用水设计方案106.4现场临时用电设计方案106.5 临建设施布置及临时用地116.6施工现场平面布置图（见附图）127、资源配置计划127.1劳动力计划127.2拟投入主要施工机械设备计划128、施工方案及技术措施138.1施工测量138.2地下管线及其地上地下设施的加固措施138.3基础工程148.4主体工程168.5屋面及卫生间防水工程188.6装饰工程198.7安装工程209、工程质量保证措施229.1保证工程质量的总要求229.2工程质量保证体系框图249.3工程质量保证措施2510、安全生产和文明施工措施3510.1安全生产和文明施工目标35

3、10.2安全生产保证体系框图3610.3安全生产措施3610.4文明施工措施4210.5施工现场控制扬尘污染措施4410.6控制噪音污染措施4610.7消防、保卫措施及制度4611、施工工期、施工进度计划的保证措施4711.1工期保证体系框图4711.2工期保证措施4711.3施工进度计划保证措施4912、冬季施工措施5013、降低工程成本的措施5114、竣工后服务承诺5215、附图、表5315.1土方开挖基坑围护示意图5315.2柱、梁板支模示意图5415.3施工进度计划5415.4劳动力计划表5515.5拟投入主要施工机械设备表5515.6施工总平面布置图5715.7临 时 用 地 表58

4、南堡经济开发区悦城雅居工程施工组织设计1、编制依据及原则1.1编制依据1.1.1本工程的设计图纸。1.1.2国家现行的施工质量验收规范、规程和技术标准。1.1.3近年来我公司承建同类工程的经验，施工技术力量，施工机械能力及管理经验。1.2编制原则依据业主及设计的要求结合本工程的实际情况及特点，按以下原则编制本施工组织设计。1.2.1服从业主的安排和指挥，按合同规定履行责任和义务，以业主的满意为努力的方向。1.2.2积极配合和接受监理工程师及质量监督部门的监督检查，向业主交出满意的产品，履行对工程质量的承诺，确保工程质量目标的实现。1.2.3科学组织，精心施工，严格管理，推广应用新技术、新工艺、

5、新材料以及先进的施工技术，成熟的施工经验，切实可行的施工技术措施，确保本工程按期交工。1.2.4合理安排施工工期，结合本工程的特点，采用分段流水作业，使工程施工紧张、均衡、安全、文明、有序地进行。2、工程概况2.1概述2.1.1本工程为南堡开发区悦城雅居工程，共6栋框架剪力墙结构住宅楼。地上11层，地下1层。建筑高度36.3m。地上总建筑面积44028.12m2，地下总建筑面积3896.59。建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度8度耐火等级地上二级，地下一级。防水等级二级。2.2自然环境和气候条件本工程所在地夏季较热，雨期一般集中在每年的7、8月份。冬期一般在每年的11月15日至第二年的3月15

6、日，最大冻土深度800mm，基本风压0.4KN/m2，基本雪压0.35 KN/m2。2.3地理及交通条件本工程现场场地平坦，交通方便。工程已达到三通一平的施工的条件。3、施工前期准备工作3.1正式组建项目经理部，完善施工管理人员的岗位编制工作 ；编制项目管理文件；熟悉施工图纸，编制专项施工方案；根据施工人员进场计划、施工机械进场计划、周转材料进场计划落实各项工作；起草各项合同文本等准备工作，为正式开工创造条件。3.2提前进场对原现场水准点和建筑定位坐标点进行正式复测和复核，对轴线、标高和定位坐标进行测量，并绘制相关的复测图；3.3及时进行现场临时设施搭设及临水、临电的布置工作；3.4及时按公司

7、CI标准要求进行施工现场的围护及广告牌的布置；3.5劳动力的组织到位，结构工程施工人员和机电预埋配合人员进场；3.6根据已编制完成的各种实施计划和施工方案组织工程施工。3.7进场后积极主动与业主办理现场交接工作，并做好资料和现场交接手续。4、施工组织机构为确保本工程按期保质保量完成，我公司将进行重点管理，按照项目法施工，选择强有力的施工管理人员组成项目经理部承担该工程的施工管理。项目经理部配备项目经理、项目总工程师，施工、质量、安全、技术、计划、材料、设备、财务等管理人员。负责从开工到竣工及组织维修等工作，对工程实行全面负责。项目经理确定由施工经验丰富的王贵峰担任。该项目经理部机构及投入主要管

8、理人员情况见下图和下表：4.1项目部组织机构框图项 目 经 理：荣国军总工程师：李换保总经济师：庞宝忠总会计师：杜会林资料员吕晓炜劳资员李俊峰材料员 程贵兴 试验员 刘国贞造价员 张洁 安全员 陈喜顺 质检员 周永超 施工员 王忠良 王员各专业施工作业队各专业施工班组4.2拟派本工程项目部主要管理人员姓 名职 务职称 担任工作备 注荣国军项目经理工程师全面负责有多年的项目管理经验李换保项目总工程师工程师技术负责人担任多项工程的技术负责人杜会林项目总会计师高级会计师财务负责人有多年的财务管理经验庞宝忠项目总经济师经济师经济负责人有多年的经济管理经验王忠良施工员工程师工程施工有多年的施工管理工作经

9、验轴永超质检员工程师质量检查有多年的质检管理经验陈喜顺安全员工程师安全检查有多年的安全管理工作经验张洁造价员工程师 预、结算、有多年的管理工作经验 程贵兴材料员助工材料管理有多年的材料管理经验李俊峰劳资员统计师劳资工作有多年的劳资工作管理经验吕晓炜资料员工程师资料管理有多年的资料管理经验刘国贞试验员工程师试验管理有多年的试验工作管理经验5、施工总部署5.1总施工顺序的部署原则（1）按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。（2）在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，赶上冬雨季施工，为确保工期能够按时完成，提前做好冬雨季施工的各项

10、准备工作。（根据实际开、俊工日期，工期顺延）（3）在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体和装修、主体和安装、安装和装修的立体交叉施工安排。 5.2施工程序5.3.1根据本工程的实际情况，我们立体交叉的施工方法进行施工。5.3.2施工程序：挖土方基础工程主体支模板钢筋绑扎浇注砼（主体每层循环进行）砌筑工程屋面工程门窗工程装饰工程安装工程室外工程竣工验收。5.3施工进度计划目标本工程按照建设单位的要求结合我单位的施工力量和技术素质等实际情况，本工程计划2012年 3月15 日开工到 2013 年5 月 1日竣工，总日历工期

11、 443天。详见施工总进度计划网络图。（根据实际开工、俊日期工期顺延）。5.4工程质量管理目标本工程是南堡经济开发区的重点工程，搞好该工程的施工质量至关重要，我公司决心将这一工程作为重点工程来管理，从开工到竣工，从各分项工程到整个单位工程，狠抓工程的施工质量，建立工程的质量管理标准化措施及管理目标措施，确保该工程达到一个高标准的合格工程。6、施工现场平面布置6.1施工现场平面布置原则根据本工程的特点，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置施工现场时应遵循以下原则：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、平面布置应充分考虑好施工机械设备

12、、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，避免二次搬运。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名符其实的绿色建筑。8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。9、设置便于

13、大型运输车辆通行的现场道路并保证其通畅。6.2施工阶段现场平面布置6.2.1现场临建设置用于本工程主要有现场临时办公室、工人生活区，职工食堂、临时厕所、材料仓库、养护室、警卫室等。6.2.2现场临时道路布置根据本工程具体特点，在厂区内原有道路的基础上，在施工区域内设置临时硬化道路和加工及堆放场地的硬化处理。6.3临时用水设计方案现场生活及施工用水源，由业主提供接入点至现场。6.3.1临时消防系统室外消火栓设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生。6.3.2临时用水系统的维护与管理1.施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设

14、施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2.现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。3.排水系统根据本工程施工生产计划安排，结构施工期间正处于雨季，加上基础中存在地下水，势必造成基坑在施工期间容易积水，因此基坑内应设明沟引水至集水坑，利用水泵排水，保证施工过程中基坑内积水的及时排出。6.4现场临时用电设计方案6.4.1现场临电设计1.电源：根据现场各主要设备用电量计算，现场实际需要用电量约为300KW，可以保证各种施工机械的正常运转及保证现场施工用电，对全现场的施工工序进行统一布署、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行平衡。2.现场采用三相五线制接零保护系统供电。3.临电设计现场用电容量计算：

15、P（k1P1/cos+k2P2）1.1 kP1：电动机额定总功率；P2：电焊机额定总容量； P3：照明总容量（动力总功率的10%）；cos：电动机的平均功率因数，cos=0.75；k1、k2：需要系数，k1=0.7，k2=0.65；k：同时使用系数，k=0.8。P =（661.80.70.75 +493.60.65）1.10.8=826（kW）所以现场业主提供电容量需要850KW。6.4.2现场临电线路布置根据甲方提供的电源，结合本工程的特点及现场施工要求，设置总配电箱与电缆线路。现场临电线路布置详见施工平面布置图。6.5 临建设施布置及临时用地6.5.1现场办公室在征得业主同意后按公司CI形

16、象进行设计。6.5.2养护室、警卫室工地内设养护室；各大门均设置警卫室。6.5.3临时厕所临时厕所设在工人生活区内，专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。6.5.4工人生活区工人生活区含工人宿舍、工人食堂、临时厕所等。6.5.5现场道路、料场为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，在厂区内原有道路的基础上，在场区内铺设临时硬化道路,道路由中间向两边放坡；现场材料堆放场地进行硬化处理，保证施工现场规范整洁。6.5.6临时用地（详见附表）6.6施工现场平面布置图（见附图）7、资源配置计划7.1劳动力计划1、根据本工程的工程量、结构特点和流水段的划分、所需工种、进度安排等投入充足的劳动力和各工种配

17、置。在实施过程中，还必须根据实际情况和工期需要及时进行劳动力调整，使劳动力配置始终处于最佳状态。2、由生产劳动部们根据工程形象进度分期分批组织劳动力进厂，并对新进厂的工人进行入场教育，明确目标、任务及施工质量，安全生产交底。组织落实本工程的施工人员，负责本工程从开工到竣工的全部施工。3、劳动力计划表（见附表）。7.2拟投入主要施工机械设备计划1、根据本工程建筑物平面布置、结构形状、施工区域和流水段的划分、工期计划等因素进行配置施工机械。2、拟投入主要机械设备计划（见附表）。8、施工方案及技术措施8.1施工测量8.1.1测量定位前应熟悉设计图纸，对图纸尺寸关系和定位坐标进行核查计算，发现问题及时

18、与监理工程师联系处理。8.1.2对业主交给的测量控制点进行认真的复测，复测合格后，把复测的资料交监理工程师审核，如有偏差，应听从监理工程师的处理意见。8.1.3对各种坐标控制点及标高点应妥善予以保护，防止机械车辆碾压破坏，对坐标点还应设置必要的控制桩。8.1.4各施工阶段测量定位要点A土方开挖阶段：应根据坐标方格网引测定出各构筑物的主轴线定位桩，然后引出定位桩的控制桩，根据施工方案规定的边坡放坡系数放出土方开挖灰线。B基础施工阶段：在砼垫层上按施工图的尺寸放出基础及柱位置的墨线，经监理复测验收合格后方可进行支模、绑钢筋。C主体施工阶段：应在各层的楼板上放出柱、墙的墨线，用油漆注明各轴线编号及各

19、部位高程，放线后应加强复核。各层的测量必须经监理复测验收，合格后方可进行下道工序的施工。8.2地下管线及其地上地下设施的加固措施8.2.1现场调查地下管线及其地下设施的埋设情况目前暂不十分清楚。中标后，我们将对现场进行更加深入、细致的调查，以确认地下是否有地下管线及其地下设施，如有，则应调查出地下管线的用途、直径、位置、埋深、走向以及地下设施的用途、尺寸、位置、埋深等。对于发现的地下管线及其地上设施，会同建设单位、地下管线及其地上设施的使用单位共同处理。8.2.2地上设施的加固措施施工通道搭设安全防护棚，施工所需给水及消防管道按有关规定和要求采取加固措施。8.3基础工程基础工程的施工顺序为：验

20、线机械挖土清槽验槽处理垫层基础砼地圈梁、0.00楼板基础验收回填土。8.3.1土方工程及地下障碍物处理措施8.3.1.1基槽挖土使用反铲挖掘机，自卸汽车配合运土。根据土质情况和开挖深度按11放坡，机械挖土槽底留150200mm厚，人工随机配合清底，严防机械超挖，严格控制好基底标高，保证做到底平边直。8.3.1.2机械挖土时要注意，不能挖到的地方要用人工挖掘，人工清理。8.3.1.3基坑边要进行围护，做防水墙，设栏杆，严防雨水流入基坑。做法见土方开挖基坑围护示意图。基坑降水采用明排水。8.3.1.4基槽挖好后，经设计、勘探、监理、质检站、建设和施工单位有关人员验槽，合格后办理有关手续，方可进行下

21、道工序施工。8.3.2基础砼垫层8.3.2.1砼垫层模板用100宽的钢模板及50100方木，支模要牢固、平直，尺寸、标高必须准确。8.3.2.2砼垫层的浇注，其配合比要符合要求，并按施工验收规范要求做好试验。用平板振捣器将砼振捣密实，表面用抹子抹压平整。8.3.3基础钢筋工程8.3.3.1基础钢筋在现场制作，现场绑扎。工地建钢筋加工厂。8.3.3.2在砼垫层上进行放出柱及梁的位置线，绑扎钢筋时将梁及柱的位置确定好。8.3.3.3钢筋长度不足时，根据实际情况采用电渣压力焊，钢筋的接头位置、搭接长度、锚固长度、直径、数量必须符合设计要求和施工规范、规程及标准。8.3.3.4柱筋在底板上利用一道箍筋

22、焊牢，并与底板筋固定，在浇注砼时使柱筋不产生位移。8.3.3.5钢筋绑扎完毕，请有关人员验收复核，办理隐验和质评手续。8.3.4基础模板工程8.3.4.1基础模板均采用120砖砌筑内抹灰水泥砂浆，在基槽边上用木板垫好作斜撑加固模板。砼墙 14罗杆作结合力，并控制砼墙的截面宽度。保证模板稳定，控制好模板的垂直度。8.3.4.2模板支好后，组织有关人员进行验收，保证模板稳定、牢固、严密、垂直和平整，经验收合格后方可浇注砼。8.3.4.3模板拆除要按砼施工验收规范的要求进行，拆除的模板要及时清理、修理、刷隔离剂，堆放到指定地点。8.3.5基础砼工程8.3.5.1本工程的砼全部使用商品砼。8.3.5.

23、2基础砼的浇注原则上不留施工缝，如遇特殊情况必须留施工缝时，必须按砼施工验收规范的要求设置。施工缝的留设要用模板挡好，留成直槎，严禁留自然施工缝。8.3.5.3砼的振捣采用插入式振捣器，振捣时要控制好移动距离，做到“快插慢拔”。8.3.5.4浇注砼时要经常观察模板、支撑、钢筋、预留洞等情况，当发现有情况时，应立即停止浇注，修整好后在继续施工。8.3.6基础砌筑工程8.3.6.1基础砌体采用MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。8.3.6.2砌筑前要先立好皮数杆，砖要在砌筑的前一天进行浇水湿润。砌筑时按皮数杆为标准砌筑，按设计要求及施工规范留槎。8.3.6.3构造柱留好马牙槎，按设计要求埋压墙筋。

24、8.3.7基础结构检查验收 基础结构施工完成后，要及时组织有关人员进行基础结构的检查验收。基础结构经验收合格，办理好隐验、质评手续后，方可进行回填土施工。8.3.8基础回填土8.3.8.1基础回填土要分步回填夯实，每步虚铺厚度为250mm，不得回填太厚。8.3.8.2回填土用蛙式打夯机夯实，并按要求分步做好干密度试验。8.3.8.3回填土要用好土回填，不得填废土及垃圾、杂物，确保回填土的质量。8.4主体工程主体工程施工顺序：放线绑扎柱钢筋砌筑墙体支柱模板浇筑柱混凝土支梁、板模板绑梁、板钢筋浇筑梁及现浇板混凝土混凝土养护。8.4.1砌筑工程8.4.1.1砌砖前施工管理人员作好详细的技术、质量、安

25、全等交底，先砌样板墙，经有关人员检查验收符合要求后，方可全面展开施工。 8.4.1.2砌筑时应提前抄好每层的+0.5水平线，按标高定好皮数杆，砌筑时按皮数杆为标准进行砌筑。砌第一层砖时砂浆厚度大于20mm时，用C20细石砼找平。8.4.1.3砌砖采用满丁满条组砌法，其砌筑方法用“三、一”砌砖法。在首层第一皮砖作好排砖撂底，内外墙及外墙大角要同时砌筑。砌砖控制好灰缝厚度，370墙双面挂线，240墙外单面挂线。保证砌体横平竖直，砂浆饱满。8.4.1.4构造柱与墙连接处砌成马牙槎，三进三出，并且先退后进，上下顺直，在根部留清扫口，在浇注砼前将残留砂浆及杂物清理干净。8.4.1.5常温施工时，提前湿润

26、机砖，保证砌筑时砌体砂浆饱满达到85%以上。8.4.1.6砌砖采用内单排脚手架，建筑物外设双排钢管脚手架，随楼层升高，用于挂安全网，外装饰用。8.4.1.7砌筑材料的垂直运输采用塔吊及提升架，水平运输采用小推车。8.4.2模板工程8.4.2.1本工程主体模板均采用多层清水模板，模板的缝隙用加海绵条的方法挤堵严密，平模板可粘胶条。8.4.2.2支撑采用48钢管，搭满堂红架子，支撑必须按规定搭设牢固，梁底架子用双排钢管架，宽0.91.2m，立杆间距0.9m。构造柱模板用钢管或方木箍紧、撑牢防止偏移。8.4.2.3现浇板模板用多层清水模板，支撑用48钢管，扣件收紧，连接满堂红架子。8.4.2.4每层

27、模板必须控制好标高，用水准仪、钢尺测量，四角构造柱模板的垂直度用经纬仪测量检查。8.4.2.5模板的拆除要严格按混凝土结构工程施工质量验收规范的规定进行，砼强度应不低于2.5Mpa。做同条件养护砼试块的强度试验。8.4.2.6模板拆除后要及时清理干净，堆放到指定地点，堆放整齐。损坏的要及时修理，刷好隔离剂，以备再用。模板的拆除不能随意向下扔，要用提升设备提升或卸下，防止损坏。8.4.3钢筋工程8.4.3.1钢筋在现场制作加工，工地现场绑扎。钢筋加工好后，按其号码、顺序垫高存放，不得踩压和污染。8.4.3.2钢筋在绑扎过程中，必须严格按设计要求进行，各种型号、规格、间距、锚固长度、搭接长度必须符

28、合设计要求和规范规定。在浇注砼时要派专人看护，严禁乱踩乱踏。8.4.3.3在每次钢筋绑扎好后，要及时组织有关人员进行检查验收，并办理好隐验和质评手续，确保下道工序的顺利进行。8.4.4混凝土工程8.4.4.1砼施工采用商品砼，用砼输送泵浇灌。8.4.4.2每层砼整体浇筑，先浇构造柱，然后浇圈梁、现浇楼板等。构造柱浇筑前，现将根部清理干净，浇筑一层与砼内成分相同的水泥砂浆。构造柱砼要分层浇筑，每层厚不超过600mm。浇筑楼板时要搭设马道，在马道下铺彩条布，以防踩压钢筋和预埋管线及掉下的砼及时清理不污染钢筋。8.4.4.3每层的砼浇注，不留施工缝。如遇特殊情况不留施工缝不行的情况下，必须按施工规范

29、的要求留置。施工缝的留设要用模板挡好，留成直槎，严禁留自然缝施工缝。留下的施工缝在下次浇注新砼时，必须按施工规范的要求做到其抗压强度达到1.2Mpa以后才能继续浇注，在继续浇注前，在已硬化的砼表面上，清除水薄膜和松动石子或软弱砼层，用水湿润冲洗干净，铺一层1015mm与砼成分相同的水泥砂浆。8.4.4.4砼的振捣采用插入式振动器，振捣时要控制好移动的距离，做到“快插慢拔”，确保砼振捣密实。8.4.4.5浇注砼时，派专人看钢筋、模板，经常观察模板、支撑、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，发现有变形移位及其它影响工程质量的问题，应立即停止浇注砼。将问题修整解决完后再进行浇注。8.4.4.6砼的养护：砼

30、浇注完12小时后，开始浇水养护，派专人进行，保护其砼表面经常保持湿润，养护时间不少于7天。8.4.4.7砼在冬、雨期施工时，其施工方法及要求严格执行冬、雨期施工方案。8.5屋面及卫生间防水工程8.5.1屋面及厨房、卫生间防水层施工前，找平层砂浆表面应平整、粗糙，按设计找好坡度，转角处做成半径不小于100mm的园角或斜边长100-150mm的基层与突出屋面结构钝角垫坡。找平层经检查合格，干燥后可做防水层。找平层表面要清理干净。8.5.2平屋面卷材防水应由底向高铺贴，使卷材按流水方向搭接，长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm，上下层卷材不得相互垂直铺贴。天沟、檐沟、檐口泛水和立面卷材收

31、头的端部应裁齐，塞入预留的凹槽内，用金属条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。8.5.3厨房、卫生间涂膜防水层，不得一次涂成，应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。8.5.4在屋面排水比较集中的水落口、檐口、天沟及厨房、卫生间的地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位要加卷材防水附加层，以加强其薄弱部位的防水。8.5.5各防水层完工后要进行24小时的蓄水实验，并经有关人员检查验收合格，做好成品保护，严禁在其上面推车及堆放物品而损坏防水层。8.6装饰工程 装饰工程要在主体工程结构经验收合格后进行。但预先完成与之交

32、叉配合的水暖、电气等预留、预埋安装，不得事后打洞，尤其是楼板的预留洞在未完成前，不得进行顶棚的施工。8.6.1抹灰工程8.6.1.1抹灰前，做好样板间，经有关单位共同验收合格后，才能大面积施工。基层应将表面的杂物、尘土等清理干净，抹灰前洒水湿润，砼表面应凿毛，洒水湿润后涂刷11水泥砂浆（加适量胶粘剂）。8.6.1.2大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，抹灰时应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层。确保抹灰质量，阴阳角抹成小尖角，保证墙面光滑平整，无空鼓、裂缝。8.6.1.3水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结凝的砂浆不得继续使用。8.6.2涂饰工程8.6.2.1涂饰工程应在抹灰、门窗及安装等影响

33、涂刷的工程已完成并经验收合格后进行。8.6.2.2涂刷之前，基层表面必须平整干净，所有污垢，砂浆流痕以及其它杂务均应清理干净。表面缝隙、孔眼应用腻子填平，并用砂纸磨平、磨光，刷浆的基层表面应干燥，在涂刷涂料时基层的含水率不得大于10%。8.6.2.3涂饰施工采用滚涂法，先用蘸取涂料的毛辊将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸涂料的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使涂料在基层上均匀展开，最后用蘸取涂料的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。8.6.2.4刷色浆应一次配足，以保持颜色一致。室外墙面刷浆应以分格缝、墙的阳角处或落水管处等为分界线。同一墙面应用相同的材料和配合比，涂料必须搅

34、拌均匀，要做到颜色均匀，分色整齐。最后一遍刷浆完毕后，应加以保护，不得损伤、污染。8.6.3楼地面工程8.6.3.1施工前必须清理好基层，防止出现空鼓。8.6.3.2施工时砼垫层严格控制好配合比，把好材料关。按照室内的+0.5m线找好平整度，砼表面用大刮杠，木抹子找平，铁抹子收光。8.6.4门窗工程8.6.4.1本工程户门选用保温、防盗、隔声一体门，其他外门窗均为塑钢门窗，各楼主入口门为智能防盗保温门。8.6.4.2塑钢门窗按甲方选定厂家的材质，要保证塑钢门窗的质量。施工严格按施工规范进行安装，外墙上下安装必须是垂直一条线。安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确。五金配件的安装应钻孔

35、后用自攻螺钉拧入，不得直接锤击钉入。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应用弹性材料填嵌饱满表面用密封胶密封。8.7安装工程安装工程与土建要密切配合，随施工进度逐层跟上，在结构施工过程中应预留的孔洞和预埋件派专人负责，不得遗漏和错位。在装修阶段要结合装修施工进度做好安装工作，严防事后凿孔打洞，避免返工。8.7.1施工阶段的划分8.7.1.1配合土建基础，主体结构进行预留、预埋阶段。8.7.1.2在抹灰的同时穿插进行主立管、穿线、支架、过墙和过楼板套管、开关盒、插座盒等的安装阶段。8.7.1.3给排水、采暖、电气等设备的全面安装阶段。8.7.1.4全部设备安装完成后，系统进行自初试、调试、复试

36、，运行直至符合交工验收条件。8.7.2给水工程8.7.2.1本工程的给水管材为塑料管PP-R、PE管，施工时采用热熔连接。塑料管与金属管件、阀门等的连接使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。8.7.2.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。符合国家有关规定和技术质量文件，材料进场必须经由关人员验收合格，甲方认可后方可使用。8.7.2.3给水水平管应有2-5的坡度坡向泄水装置。管道的支、吊架安装应平整牢固。管道穿墙及楼板时安装套管，套管高出楼面50mm。8.7.2.4给水管道安装完毕要进行水压试验，压力为0.6Mpa，应在试验压力下稳定1小时，压力

37、降不得超过0.05 Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa，同时检查连接处不得渗漏。8.7.2.5给水系统交付使用前必须进行通水试验，清洗消毒，并做好记录。8.7.3排水工程8.7.3.1本工程排水管材为UPVC中空螺旋消音管，采用承插粘接。8.7.3.2管道坡度必须符合设计要求。按照设计要求安装检查口和清扫口及装设伸缩节。当设计无要求时按施工质量验收规范施工。8.7.3.3排水管材及管件材料必须符合国家有关规定和技术质量文件，进场必须经有关人员验收合格，甲方认可后方可使用。8.7.3.4排水管道安装完毕后，隐蔽及埋地的排水管道在隐蔽前必须按设计要求

38、进行灌水试验，经有关人员验收合格，并办理隐验手续后方可隐蔽。排水主干管及水平干管管道均应做通球试验。8.7.4采暖工程8.7.4.1本工程采暖采用镀锌钢管。 8.7.4.2采暖工程的所有材料必须符合国家现行有关标准和技术质量文件。进场的材料证件齐全，经有关人员验收合格，甲方认可后使用。8.7.4.3管道安装的坡度严格按设计要求，坡度方向正确。管卡要安装牢固。管道穿墙及楼板予埋大两号钢套管，穿楼板套管高出楼地面25mm，墙内套管与墙面相平。8.7.4.4管道安装完毕后进行系统压力试验，试验压力为0.9 Mpa，在分钟内压力降不得超过0.02 Mpa，不渗不漏为合格。8.7.4.5系统试压合格后，

39、应对系统进行冲洗。直至排水出水不含泥沙，铁销等杂质且水色不浑浊为止。8.7.5电气工程8.7.5.1电气所用器材必须符合国家现行有关的标准，证件齐全。电气线缆必须有质量保证，采购之前必须通过甲方现场认定。8.7.5.2埋入地下，墙和楼板内的管线必须经有关人员进行验收合格后，并办理好隐验手续方可隐蔽。埋入的钢管还必须做好防腐。8.7.5.3所有管线工程在抹灰前穿钢丝，防止管子不通，发现不通的地方在抹灰前修好。抹灰前要将开关盒、插座盒、接线盒及配电箱等需埋设的器具都要埋设牢固，位置准确。8.7.5.4电器器具及配电箱的安装要牢固端正，位置正确。暗开关、暗插座的盖板要紧贴墙面，四周无缝隙。配电箱内部

40、件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，箱盖紧贴墙面，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接用专用锁紧螺母。8.7.5.5导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧松动螺栓连接，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。开关要切断相线。导线进入器具的绝缘良好。8.7.5.6避雷网及其支持件安装位置要正确，固定牢靠，防腐良好。接地（接零）线的敷设应平直牢固。防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面镀锌完整，螺栓等紧固件齐全。8.7.5.7电器安装完毕后做好接地电阻和绝缘电阻的测试工作。经有关人员参加验收合格，进行试通电。9、工程质量保证措施9.1保证工程质量的总要

41、求 1、 按照GB/T19000-2000质量保证体系标准和经过认证的企业质量保证体系及程序文件，进行系统的技术管理。2、按照标准建立项目质量保证体系。3、针对该工程内容与特点，认真执行本公司质量手册及程序文件，使施工过程各质量要素得到有效控制和正常运行。(详见经权威机构确认的质量保证体系)4、本工程坚持质量第一的原则，认真抓好工序质量，确保工程的整体质量。针对工程质量目标，以抓工序质量为重点狠抓质量通病治理，极积开展全面质量管理活动，在甲方代表、监理工程师和公司质监部的监督和协调下，密切与其他施工单位在工程质量上协调一致，实现整体创优。5、坚持提高机械化作业水平，推广利用新技术、新工艺、新材

42、料和新的施工方法，促进施工管理水平、施工技术水平及施工效益的提高。在施工中，拟大量采用电动液压机械及运输吊装机械等，提高机械作业水平，改善作业条件，降低劳动强度，加快工程进度。同时在工程管理和施工作业中，积极采用微机管理，网络技术等现代化管理技术。使施工质量更好，施工进度更快，施工效益更高。6、施工现场的技术管理工作由项目主任工程师主持，必须坚持以设计为依据，以规程、规范技术标准为准绳的原则进行组织管理，并严格按照管理程序实施。9.2工程质量保证体系框图监理公司邯三建公司质量监督站项目经理：荣国军项目总工程师：李换保施工员王忠良 质检员周永超 安全员陈喜顺资料员吕晓炜材料员程贵兴试验员刘国贞

43、各专业施工作业队各专业施工班组9.3工程质量保证措施9.3.1各主要分项工程的质量预控图9.3.1.1土方工程质量预控图学习图纸和技术资料确定施工方案准备工作测量定位放线学习操作规程和质量标准挖、填土机械设备清理现场书面交底做好土工试验准备技术交底控制挖方标高，不超挖操作人员参加回填分层，控制厚度中间检查分层测量填土标高施工清除回填土基层杂物自检土方竣工图测量定位放线办理验槽隐蔽签证土方试验记录清理现场，文明施工填土干容重试验记录自检记录执行验收标准质量评定质量评定记录验槽隐蔽验收记录资料整理施工记录9.3.1.2模板工程质量预控图学习图纸和技术资料模板选择学习操作规程和质量标准施工准备模板准

44、备测量放线与钢筋工序交接书面交底模板配制技术交底操作人员参加标高、中心线、断面尺寸放线注意预埋件的位置尺寸支模质量验收执行验收标准中间检查按强度曲线确定拆模时间自检注意二次支模接缝注意保护棱角拆模梁板底部规定起拱修补模板，分类堆放有足够刚度，防止胀模自检记录与钢筋、砼工序交接质量验收记录浇注砼时派人看模板、砼预埋和隐蔽记录资料整理施工记录清理现场、文明施工9.3.1.3钢筋绑扎工程质量预控图钢筋合格证，有疑问复验学习图纸和技术资料准备工作检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准制定与审核钢筋配料表带颗粒或片状钢筋除老锈钢筋应平直，无局部曲折技术交底书面交底操作人员参加级钢筋末端做180度弯钩下料成型中间检查按不同型号挂牌不允许加热弯曲自检控制保护层厚度钢筋、模板工序交接检验注意钢筋数量及位置现场绑扎接头不留在同一断面钢筋、砼工序交接检验钢筋合格证及复验单办理隐蔽验收签证手续钢筋代用浇灌砼，留人看钢筋自检记录与钢筋、砼工序交接验收质量验收记录质量验收执行验收标准隐蔽验收记录清理现场、文明施工施工记录资料整理事故处理记录材