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1、松原中东大商业二次结构工程施工合同 编号：CSCEC2B-DB=SYZD-LW-2011-06发包方：中国建筑第二工程局有限公司（甲方）承包方：喀左县海洋建筑工程有限责任公司（乙方）甲方根据工程生产的需要及该工程的实际情况，将松原中东大商业1、2区二次结构工程施工承包给乙方，根据国家有关法律、法规，为了明确甲乙双方的责任，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特签订承包合同，以便共同遵守，具体条款如下：一、承包范围松原中东大商业除主体砼结构工程、楼地面及屋面工程以外的二次结构工程施工。乙方理解甲方不一定会将前述范围内的施工全部交由乙方完成，即甲方可根据需要重新选择或增加其他专业分包。二、工作内
2、容专业分包内容：除主体砼结构工程、楼地面及屋面工程以外的模板工程、钢筋工程、砼工程、脚手架、预埋件安装、配合水电等各专业分包的预留预埋及补槽补洞、安全生产和文明施工、砌筑工程、抹灰等全部工作，包括但不限于以下的工作内容：A、砌筑工程 、认真熟识设计施工图、设计变更、技术核定单、严格按照施工方案、技术交底、质量要点告知单、安全文明施工方案和进度计划要求施工。、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、堆码、清扫的水平及垂直运输。 、所有墙体的砌筑、勾缝，所有落地砂浆的回收、过筛、利用，所有管、线、盒、槽、洞的留设，槽、洞按规范修补，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、砌筑前的基
3、层清理；包括因设计变更、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。 、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及规范规定的工作内容及砂浆梭槽铺设及平台铺设、收捡架板等工作。 、砂浆制作砂的筛选，冲洗，搅拌机前后台运输、计量、搅拌，即直到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（包括水泥的搬运等）。 、所有的构造柱、圈梁、包框柱、压顶的钢筋制作、绑扎，模板工程及砼工程。、施工用皮数杆、木靠尺制作，安全警示牌及标语挂安。、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。所有砌体工程必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。B、装饰及内外抹
4、灰工程、本工程的所有装饰及内外抹灰、楼地面工程、补烂等；补洞、打钻砼堵砌体孔洞、门窗后塞口、水电洞口、箱盒周边、管线槽、收边补烂，所用材料的现场二次、多次转运、文明施工、卫生清理、安全管理相关工作。所有装饰及内外抹灰，必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。、认真熟识设计施工图、设计变更、技术核定单、严格按照施工方案、技术交底、质量要点告知单、安全文明施工方案和进度计划要求施工。、不同材料结合处粘钢丝网等工作。、室内抹灰及相关工作操作脚手架搭设拆除。、所有面层、砼的成品保护、养护工作，养护材料的提供、保管、回收。、塔吊、施工电梯、高速井架及周边，搅拌机前后台建渣卫生清理
5、及文明施工工作。三、工期要求：按甲方的进度要求为准。后附进度计划表四、承包单价各综合单价详见后附工程量综合单价表，综合单价在合同履行过程中不作调整。1、单价清单中的单价为综合包干单价，已包括为完成本工程主体结构施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、措施费、辅材费、机械费、管理费、利润、个调税及应由劳务分包人上交地方和公司的各种管理费费用。（包括龙门架司机费用）加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。2、 砌筑工程采用砌筑工程量包干方式计价的，
6、劳务综合单价为 235 元/m3，工程量按实计算。抹灰工程采用展开面积包干方式计价的，劳务综合单价为内抹灰16元/ m2、外抹灰14元/ m2，工程量按实际计算。此单价内容见上文约定。砂浆搅拌机由乙方自行购置，甲方每台补助10000元，具体补助数量根据现场情况而定，在结算时一次性补贴。劳动报酬暂定 610.8万 元（人民币）， 大写 陆佰壹拾万捌仟元。3、本工程的承包单价，除经劳务发包人和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外，不再调整。4、工程承包人如委托劳务分包人另行承包合同范围以外的工程，在合理范围内，重新申报综合单价，经工程承包人核准，按最后确定的综合单价和现场实际发生的工程量计算工程价
7、款。对于无法按工程量计算的以点工计算，每工日为 10 小时，每工日单价为小工80元、大工为120元。劳务分包人须在变更发生7天内向工程承包人递交签证资料，工程承包人会在收到签证资料14天内给予答复。5 、 结算时工程量的计算以图纸及施工变更联系单为依据。 6 、由乙方自行在外租房安排务工人员的食宿。，甲方按照每月10000元的标准进行住房补贴， 五、结算及付款方式1、二次结构施工阶段，甲方按月支付工程款给乙方，每月的25日乙方向甲方上报当月所完成工程量，经甲方审核确认后，在次月30日前，按甲方核定的已完成产值（费用）的70%支付；2、乙方承包的结构工程经过监理、业主及松原市相关职能部门验收合格
8、后，支付至甲方核定已完成产值（费用）的 80% ；3、乙方承包的所有项目施工完成，竣工验收合格并办理完工程结算，甲方支付至结算总价的95 % ，其余为质量保证金。工程竣工后 一年，支付质量保证金3 % ，保修期满（ 年）后，剩余2 %保修金扣除相关费用后甲方一次性无息付清。4、合同签订后，乙方须持本企业相关资料到施工所在地甲方注册的税务机关报到并核定税率，甲方付款前乙方须提供该税务机关开具的发票，否则甲方有权不付款，对于不合格发票，甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除并保留提交给国家相关管理机构的权力。5、 因乙方原因造成合同终止，单价按合同约定综合单价的 70%结算，工程量按实
9、际完成计量，并扣除因此发生的一切损失。6、在支付工程款时，乙方必须提供本月乙方所有现场施工人员工资结算单、发放单。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担 10000元/次的违约性罚金，甲方有权在未得到乙方认可的情况下，直接从履约保证金或所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。同时，乙方承担因未及时发放工人工资而导致的相关行政执法部门对甲方处罚等一切责任，甲方有权单方解除本合同,由此造成的一切经济及法律责任均由乙方承担。7、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时
10、，乙方应筹措资金保证工程进度。8、乙方进场时需提供委托劳务公司同工人的正规劳务合同并报项目部劳务管理人员备案，否则甲方拒付工程款，造成的损失由乙方自负。9、 若由甲方代购合同中约定应由乙方购买的材料，除材料费用将从乙方工程款中扣除以外，甲方将另收取采购材料费用 10%的月利率及10 %的材料采保费。10、 采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月将完成的合格工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。11、在综合单价中取出15元做为奖金达到最后工期节点时，一次性无息付清。之前付款基价为综
11、合单价-15元计取。过程节点计划执行中，若乙方有过连续两周无法完成甲方规定的节点，则甲方有权直接对乙方合同内的工作内容进行切除，另行分包，乙方不得干涉，并承担因另行分包的价格偏差。六、材料、设备供应及使用1、本工程主要材料（包括周转材料）由甲方供应：砌筑材料、砂浆、钢筋、砼、模板、黄砂、水泥、钢管、扣件、脚手板；甲方提供设备为水源接至楼层（每个楼层1个水源点）、二级电箱、工地大灯照明。其他材料（如绑扎铁丝、铁钉、水管、电线、电焊条等）以及设备（如砂浆搅拌机、电焊机、钢筋加工设备、振动棒、振动器、各类手推车、三级电箱和电线、施工面照明设备灯具和电线等）工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳
12、动工具等全部由乙方提供。2、工程量按图纸净量计算。材料耗用量按定额耗用量采用限额领料、用毕归还的办法。丢失和超耗费用（超用量按市场价的1.5倍罚款）由分包方承担，节余则分成。如发生超用、损坏或遗失，由乙方承担费用（含返工材料费、），甲方将给予一定处罚。3 、材料耗用量：钢筋按甲方放样单计算，其中钢筋量的制作和绑扎损耗合计为1%；混凝土的损耗控制在1%以内；模板全部使用结构施工用过的旧模板，损耗量按周转5次计算；砌块和砂浆及其他材料按吉林省2009定额规定的损耗量控制。超过以上规定损耗部分甲方将按进价的1.5倍从乙方工程款中扣除。4、材料的进场验收、卸车、堆码、运输、二次倒运、保管等均由乙方自行
13、负责，费用已含在综合单价中。5、甲方供应材料（含周转材料）进场后，由甲乙双方材料人员共同办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。如乙方人员接收材料人员不按时到场或拒绝接收，则以甲方物资部的签收数量为准经物资部经理签字后视为乙方接收。七 、质量要求工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定 合格 等级。1质量目标：一次验收合格，达到松原市优质结构。严格按照施工图、设计要求和国家有关技术操作规程、行业标准、有关图集、国家标准进行施工与验收。2乙方施工的各楼层砌筑抹灰墙面（含地垄、构造柱、圈梁）、地面、天棚等饱
14、满度、密实度、垂直度、平整度等现场实测优良率必须达到100%以上，达不到此质量标准发生的各种返工、修补和粉刷费用等全部由乙方承担。3本工程主体具备验收条件，乙方应参加业主方、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的砌筑、抹灰工程验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何处罚均由乙方负责。4如因乙方原因只达到合格却影响甲方创优目标，则结算总价下浮 5 % 。5一切物料及工艺均需符合设计要求及国家标准。6乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建筑第二工程局贯标要求，在工程
15、完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。7检查和返工7.1超厚抹灰部分的灰饼需经甲方验收质量和厚度，合格后方可进入下一道工序。7.2乙方应配合甲方为业主、监理和设计单位在任何时间、任何施工位置采取任何合理的方法对工程进行检查和监督，并为其提供方便。7.3乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担因自身原因导致的返工、修改的费用。7.4虽经甲方或业主代表检查检验合格，但如又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用。8隐蔽工程验收8.1没有甲方批准，任何工程一律不得覆盖或隐蔽。8.2工程具备覆盖和隐蔽验收条件，乙方自检合格后，在隐蔽验收48小时前通知甲方参加验收，由甲方向业主或监理、设计
16、公司提出验收申请。该通知应附乙方自检记录。甲方及业主、监理、设计公司检查验收合格并在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，由此发生的费用均由乙方承担。8.3若业主或甲方因故未能参加验收或甲方/业主认为已验收工程有必要重新验收，当其提出对已经隐蔽工程进行剥露时，乙方应遵照执行，并在检验后重新进行覆盖和修复。若检验合格，甲方承担由此发生的经济支出。否则，乙方承担发生的所有费用。8.4乙方应按甲方要求，做好隐蔽工程验收记录、拍摄隐蔽工程检查验收照片，并将副本一套提交甲方。八、安全文明施工要求1、乙方进场后，必须按照有关安全条例及甲方的各项规章制度组织施
17、工，乙方应教育职工安全生产，严禁违章操作，施工期间发生的安全事故其责任由乙方负责。2、遵守甲方的一切制度，如有违纪，按工地规章规定进行罚款处理；3、乙方必须做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并做好安全教育纪录。4、乙方必须严格执行国家、地方和项目制度的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。5、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工。严禁在作业层违章作业，野蛮施工以及骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。6、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作，每周上报进退场人员、机械设备清单。7、乙方工人在施工过程
18、中必须统一佩戴安全帽，做到人离场清，材料要求堆放整齐，并且须做好安全警示围护工作。8、乙方须按照临电规范JGJ46-2005，配备用电，电流接驳必须由电工持证上岗操作。9、乙方作业区内的搅拌机防护棚、入楼通道口等由乙方自行按照甲方要求搭设，若乙方搭设的各种防护棚不能满足甲方要求，甲方有权另行组织专业人员搭设，所需费用按照5000元/个防护棚的标准从乙方工程款中扣除。九、双方责任1甲方职责1.1甲方委托现场经理 李胜利负责对本合同的内容全面实施的监督管理，对乙方履行本合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。1.2负责监督乙方对其人员进行进场前的安全、质量、法律、法规等知
19、识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底；向乙方提出指令性意见，确保甲方严格履行与业主签订的总承包合同。1.3提供施工用电源、二级电线电箱。三级电箱电线由乙方自备；1.4负责考核乙方的工程施工进度，组织图纸会审和设计交底并作好纪要。1.5负责审核乙方上报每期工程进度款、工程结算和签证。1.6有权要求乙方更换不合格的管理人员和劳务人员及不合格建安材料。1.7负责协调场内各施工单位的关系。2、乙方责任：2.1乙方委托 王国连全面负责本合同的实施，按本工程的规模和甲方要求组建强有力的项目管理班子。2.2未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规
20、章制度；2.3认真执行国家和上海市有关施工管理的各项规定及有关文明施工要求，做到安全生产、文明施工。乙方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。及时做好施工前的准备工作，组织人员、机械设备、材料按期进场，进场人员须持证上岗。2.4组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的不限于下列的管理人员和熟练工人投入工作：2.4.1管理人员：专职质量检查员2名、专职安全员2名、专职后勤管理人员2名、专职材料验收收料人员2名，专职技术人员1名；其他管理人员（配筋员、测量员、放线员、配合试验取样员），以及管理人员需持证上岗，质量检查员、安全员纳入甲方质检部、安全部的统一管理，如不到位的，按每人每月50
21、00元从工程款中扣除；2.4.2技术工人：瓦工、钢筋工、木工、混凝土工、架子工、抹灰工、油漆工、电工、电焊工及辅助工人等；2.5服从甲方现场管理、协调安排，作好与甲方的协调工作。积极配合水电安装等其他工程施工。2.6乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前 7 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施； 2.7严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教
22、育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；2.8乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，乙方必须按要求负责施工，其费用不予增加；若大面积的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放弃施工时，甲方将安排其他队组进行施工，扣除乙方该部位应结款项的3倍价格；2.8乙方应加强现场管理，执行建设主管部门、环保、消防、环卫等部门对施工现场的管
23、理规定，做到文明施工；2.9完全接受业主与总包签订的总承包合同的内容，严格认真履行本合同的各项条款，服从甲方的统一管理，接受业主和监理的监督和检查。负责完成本合同所规定的全部工作内容。2.10确保工程质量达到合同条件中规定的工程质量等级要求。以优质工程和优良的服务树立企业形象，保证甲方的信誉不受任何损害。2.13乙方在施工过程中做好施工场地周围建筑物、构筑物、各种管线和已完工程部分的成品保护工作，与砌筑抹灰相关的成品保护含在综合单价中，因乙方责任发生损坏，乙方承担经济损失及各种罚款；2.14乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；2.15根据 “谁用
24、工谁负责”的原则，施工过程中若发现乙方违法乱纪、无理取闹、流氓斗殴、上访闹事，追究当事人的责任，实施处罚，同时追究施工队伍负责人的责任，实施处罚，还可视情节上报有关部门直至追究刑事责任；16乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。2.17乙方砌筑完成后由于其他分包凿洞破坏的修补费用，乙方应提供甲方足够的影像依据。2.18乙方应积极做好施工前准备，必须保证按图及设计方案施工，若因乙方原因造成预留洞及预埋铁件的遗漏，由此而造成的打凿、修补等一切费用皆由乙方承担，此费用在结算时直接予以扣除；2.19乙方在施工过程中，遇有业主、监理、甲方临时增加工程
25、，需现场给予确认时，乙方不能因为甲方未能及时签证而停止施工，否则作违约处理；2.20 乙方保证节假日、农忙期间的正常施工。春节期间按甲方要求留相应人员，保证连续施工；2.21 乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定；2.22自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；2.23按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；2.24若本分包工程进行期间发生或因本分包工程引致人身伤亡及财产损坏，属乙方责任范围内的，由乙方
26、承担费用（包括甲方所花的一切费用）、损失、索赔或诉讼的法律责任，并保证甲方免负该等责任；2.25向甲方提供相关安全资料（包括三类人员证书、施工人员的三级教育卡、上岗证等）；2.26乙方负责接收、确认并实施甲方发各种关于砌筑、抹灰工程的函、通知（含罚款函）等文件；2.27乙方现场照明若不能满足安全施工的要求，必须按甲方要求进行整改，否则甲方增加照明设施，费用从乙方结算款中按结算总价的1%扣除；2.28乙方派人配合甲方做好有关本工程的各项试验工作，发生的费用不另外计算。十、安全与事故责任1、乙方施工时应注意安全，施工中造成的甲乙方或者第三方人身伤害财产损失的责任，由乙方承担。2、乙方必须遵守甲方场
27、内治安管理规定，由于乙方原因造成治安损失，由乙方承担责任。3、乙方若不遵守甲方的规定和服从甲方的管理，由乙方原因给甲方造成不良社会影响的，甲方每次处以乙方500050000元/次的违约金。十一、违约责任1、乙方必须在规定期间内完成合同工程内容的施工，每延期一天甲方将收取10000元/天违约金，其款在乙方结算款中扣除。2、施工质量必须通过有关部门验收，否则给甲方造成的损失，将由乙方承担。3、对于乙方停工或不按规范施工，甲方有权终止合同。4、合同从签订日起生效，任何一方不得擅自修改和终止。如需修改或终止时，经双方协商同意。5、如一方违约，另一方可向违约方索取赔偿，违约一方承担由此造成的一切损失。十
28、二、合同发生纠纷解决争议的方式双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成，约定向大连市中山区法院提出诉讼。双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：1、单方违约导致合同确已无法履行，甲方依权终止合同的；2、调解要求停止合同工作，且为双方接受；3、法院要求停止合同工作。十三、双方协议的其它条款1、此合同壹式伍份，甲方肆份，乙方壹份，伍份均具有同等的法律效力。2、本合同自签定之日起生效，自双方权利义务履行完毕后失效。十四、本合同附件1本合同条款2附件一总包现场管理制度3附件二结构工程劳务分包费用结算综合单价表和报价说明4附件三工程节点计
29、划5附件四施工安全生产协议书6附件五文明施工责任协议书7附件六总分包文明施工、环保协议书8附件七总分包防火安全协议书9附件八施工治安管理协议书10附件九廉 洁 协 议11附件十生活区食堂管理规定甲方：中国建筑第二工程局有限公司 乙方： （公章） （公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 年 月 日 附件一： 工程建设管理规定为规范和强化工程建设现场管理，促进各参建单位有关工程进度、质量、内业资料以及安全生产、文明施工等各方面管理工作水平的提高，确保本项目投资、进度、质量等各项建设目标的顺利
30、实现，不断提升中建二局的品牌形象，结合中建总公司有关工程建设方面的规章制度，制定本工程管理条例，本条例自下发之日起实施。一、工程例会制度1、 开会时间：每周按既定时间召开，以【甲方】通知为准。2、 参加人员：各承包商项目经理及专业技术人员。3、 主持人员：生产经理。会议纪要由项目部综合办公室整理并经与会代表会签。4、 会议内容：汇报本周工作完成情况，安排下周工作计划及有关工程现场事宜。5、 各施工单位项目经理必须到会不得迟到，迟到者扣管理费100元/人次，如有特殊情况不能参加要提前向生产经理请假获准并委派其它人参加，否则扣管理费200元/人次。6、 施工单位每周例会当日上午10：00前向甲方呈
31、交本周工作计划完成情况及下周工作计划。二、施工人员管理1、 施工现场严格划分生产区与生活区，生产区内不许施工人员住宿，严禁在楼内开火做饭，违者扣工程管理费500元/次。2、 施工人员在现场不许赤身、穿拖鞋等，违者扣管理费20元/人次。3、 施工人员进入施工现场必须统一着装，佩戴安全帽及挂牌上岗，管理人员佩戴统一颜色安全帽，施工人员按工种佩戴其它颜色安全帽，违者扣除工程管理费50元/人次。4、 严禁酒后上岗，违者扣除工程管理费100元/人次。5、 特殊工种操作人员必须持证上岗，且在开工前将上岗证交甲方审核并提供复印件备查，无上岗证者不准上岗，违者罚责任人50元/人次。6、 禁止在施工现场内随意便
32、溺，必须到指定的楼内和楼外厕所，违者对于小便扣工程管理费200元/人次，对于大便扣工程管理费500元/人次，无法确定责任人的由责任区域内的施工单位分别承担。7、 高空作业必须佩戴安全带，违者扣除工程管理费50元/人次。8、 工地现场不许随处乱扔烟头，作业区内禁止吸烟 ，违者扣工程管理费50元/人次。9、 严禁在工地现场内进行打麻将等一系列游戏赌博活动，违者扣除工程管理费100元/人次。10、 教育职工讲文明懂礼貌，杜绝粗言秽语及其它不文明举动，违者扣除工程管理费100元/人次；严禁打架斗殴，违者对所在单位通报批评，并扣管理费1000元/次，所在单位应将当事人调离本项目，情节严重者应交公安机关处
33、理。11、 施工单位需教育好职工不得偷盗，发现一次，以前所有丢失物品均由该职工所在单位赔偿。12、 各单位应严格执行各级安全技术交底工作，各工种施工人员必须进行岗前安全培训，合格后方可上岗，否则不准上岗，违者扣工程管理费500元/工种。13、 多次不服从管理的有关人员由甲方通知对方单位进行更换；素质差的单位，经多次帮助仍无提高时，正在或将要对本项目的质量、进度、现场文明等方面造成严重问题时，请示建设单位领导劝其退出本项目施工。14、 所有施工单位由甲方全面协调。项目经理不服从协调者，以书面形式请其所在单位负责人（或法人代表）进行协调或更换。三、 施工现场管理1、 施工中各施工单位必须认真做好本
34、单位所负责施工区段的现场卫生以及因施工造成的责任区域周边的环境卫生清理，必须做到随干随清，日干日清，违者扣工程管理费100元/处。2、 楼内建筑垃圾要及时清理，不准从楼上直接向楼下抛扔石块垃圾等，每天收工前将楼内的垃圾统一收集并运到楼外指定堆放地点，违者扣除工程管理费100元/处次。3、 安全网架设符合甲方的统一要求和规范要求，违者扣除工程管理费200元/处。4、 临时电架设要符合规范和规程要求，电门箱上锁，且要有专人负责，一机一闸一保护且要有相应的配电系统图，违者扣除工程管理费500元/处。5、 严禁用自来水施工，违者每次扣除工程管理费100元/次。6、 施工现场实行封闭管理，各主体承包单位
35、要设置门卫，统一着装，不允许闲杂人员随便进入工地，外来人员出入现场要登记，有专人接待，必须佩戴安全帽，违者罚管理费50元/次。7、 工地必须按规定悬挂有关标识牌，如设置广告牌，必须经过甲方同意，由甲方统一安排，违者扣除工程管理费1000元。8、 楼梯口、电梯楼、预留洞口等易坠落部位要设围栏防护，否则扣除工管理费100元/处。9、 危险部位要设警示牌或警示灯，违者扣除工管理费50元/处。10、 施工现场生产区内不准晾晒衣服，违者扣除工程管理费20元/件。11、 工地职工食堂应悬挂相关许可证，相关人员必须有身体健康证，否则不得进行生产和营业，违者扣管理费1000元。12、 厕所必须为水冲厕所，每日
36、早晚各冲洗不得少于1次，违者扣管理费50元/次。四、工程进度管理1、 严格执行已经上报且经过甲方审核同意的进度计划，对于进度不执行建设单位总进度，对后续工作产生影响的，扣罚管理费1000元/次；2、 按总进度计划各单位制定周作业计划，连续两周未完成周计划，影响到总工期时，按施工合同相关条款执行。3、 因劳动人员组织不力，工程材料以及施工机具设备、周转材料等组织不到位，而影响工程进度或对其它施工单位的进度造成影响，扣罚管理费1000元/次。4、必须按建设单位统一部署，确保外协单位及时进场，提供合理的工作面，对故意不执行建设单位要求的单位扣罚管理费2000元/次；5、 必须按照甲方的相关要求按时上
37、报月进度报表等有关资料，违者扣罚管理费100元/次。五、工程质量检验管理（一）原材料（构配件）检验管理1、 原材料进场按工程进度必须提前两天向甲方申报材料进场计划，违者扣除工程管理费100元/次。2、 原材料（构配件）必须有出厂质量合格证明资料，质量证明资料必须由甲方认可，无证不准进场，违者将材料清除现场，并扣除工程管理费1000元/次。3、 未经核查认可的材料不准使用，违者扣除工程管理费1000元/次，并拆除擅自使用的材料。（二）土建工程检验管理1、 承包单位底线放完后，须报甲方验收，未经验收而进行下道工序施工的扣除工程管理费500元/次。2、 混凝土浇筑实行混凝土浇筑令制度，应在规定的时间
38、内进行浇筑，各道工序责任落实到人，未经报批，扣工程管理费500元/次。3、 砼模板经拆除后，内墙、柱须标注平线，未标注平线的每处扣除工程管理费50元。4、 承包单位在钢筋制作过程中，若发现钢筋有异常，须向甲方汇报，若隐瞒不报而被甲方发现的，每次扣除工程管理费500元。5、 钢筋制作必须符合规范要求。若有变动，须经甲方同意，未经甲方同意而擅自变动的，每次扣除工程管理费500元。6、 钢筋制作前，如需焊接必须做焊接试验，进口钢材须做化学分析。若未做此试验的，每次扣除工程管理费500元并作试验。7、 钢筋绑扎、焊接，需符合规范要求。若经检查不符合要求而拒绝修改的，除按规定执行外，每个焊点扣付工程管理
39、费100元，每个绑扎点扣付工程管理费50元。8、 经检查缺筋、锚固长度不够、保护层厚度不够或尺寸不对而不积极修改的每次扣除工程管理费100元。9、 模板经检查发现接缝不严或固定不牢靠而不积极修改的，每处扣除工程管理费200元。10、 模板经检查标高不符合要求而不积极修改的，每处扣除工程管理费100元。11、 模板表面油污较重污染钢筋的，经发现每处扣除工程管理费50元。12、 砼浇筑前须将砼配合比通知单、砼试配情况交甲方审核，并且须经甲方签写砼浇筑令，若未经甲方签字而浇筑砼，每次扣除工程管理费1000元。13、 砼浇筑必须严格按照规范施工，漏振和振捣不实而引起蜂窝麻面、孔洞、漏筋等现象，每处扣除
40、工程管理费200元。14、 砼浇筑厚度必须严格按规范施工，超过规范允许偏差，每处扣除工程管理费200元。15、 施工缝留置必须按规范施工，对违规施工的，每处扣除工程管理费200元。16、 不需设置施工缝的，砼必须连续浇筑，杜绝冷缝现象。违者每处扣除工程管理费500元。17、 砼浇筑前应将柱根、墙根的砼表面浮浆及松动石子等杂物清除干净，若报验后发现有未清除干净的，每处扣除工程管理费100元。18、 预留洞口漏设，每处扣除工程管理费100元。19、 所有分部、分项工程施工，承包单位应在自检合格后，填写工程报验申请表（附分部、分项工程质量检查评定表）报甲方。20、 前道工序不经验收，后道工序不得施工
41、。如未经检查擅自进行下道工序施工，则承包单位必须无条件拆除擅自施工的部位，并扣工程管理费5001000元。21、 电、气焊应采取防火措施，下设接火盆，严禁火星四溅，违者扣工程管理费50元/次。22、 在砌筑过程中，若砖、加气块未提前润水而上墙或砌筑砂浆强度不够，该部分墙需全部拆除，并扣工程管理费100元/处。23、 砖、加气块墙砌筑时，若检查发现漏放或少放拉结筋，及存在其它质量通病而不积极修改的，每处扣工程管理费200元。（三）样板施工制度所有的分项工程必须事先进行样板施工，对不进行样板施工的，或样板施工验收不合格而擅自进行施工的，且工程达不到质量要求的，将扣罚管理费1000元。（四）成品保护
42、管理杜绝野蛮操作，做好对本单位和兄弟单位的成品、半成品保护工作，对保护不好者除对被破坏的成品、半成品恢复外，视情节轻重扣责任单位管理费100500元/处及所造成的全部损失。造成重大经济损失的交司法部门处理。六、工程内业资料管理1、 工程内业资料按照“同步、齐全、真实”的原则进行，违反上述原则之一，扣罚管理费200元/次；2、 施工过程中各类内页资料如工程档案、安全内页、工程签证资料、工程日志、照录相声光资料等和工程竣工验收档案资料必须按照甲方和相关档案编制要求及时进行收集整理，分类归档，分盒保存，按时报送有关部门，违反上述规定的扣管理费500元/次；经甲方检查不到位，除限期整改外扣管理费200
43、元/次。七、安全生产和文明施工管理1、安全生产是工程建设的重中之重，必须按照安全生产的有关安全操作规章制度组织各项工作，建立健全安全保障体系和各项安全操作制度，制定并执行相关工程的安全专项施工方案，对各类职工认真作好各级安全教育和安全技术交底；加强对本单位和兄弟单位施工人员安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，按上保护下的原则进行工作，违反安全生产的有关规定或疏忽管理造成重伤事故以上的扣管理费10000元/次；造成轻伤事故的扣1000元/次。2、文明施工方面必须按照有关规定和甲方的统一要求对施工场地进行统筹管理，生产作业区域内要做到工完场清、日干日清；材料区域内要做到各类材料堆放整
44、齐，现场和谐美观不凌乱，标示牌清晰式样统一；外脚手架、安全网色泽统一，系挂整齐、美观、牢固；生活区域内道路清洁、平整，暂舍卫生清洁、通风采光良好，各类生活设施、用品归放整齐等等，违反上述规定扣管理费100元/处。八、检查方法、时间：1、甲方作为本工程管理规定的监督执行人，负责每日做好巡视检查及记录工作，发现有违反本管理规定的行为即可以按章处理，每周工程例会前进行总结汇总；2、甲方定期组织全面（或专项）检查，或组织施工单位进行联检，并将检查结果形成情况通报；3、本工程管理条例要求所有进场施工单位全力配合、严格执行，对于执行不力的单位，甲方要严格按照本管理规定进行处理。凡被建设行政主管部门或其他政
45、府部门检查提出批评的，在本规定的基础上加重处罚，若对工程造成不良影响或记录不良行为的，在加重处罚的基础上再次重罚。以上规定未尽之处，随工程推进由甲方组织进行修改和完善。附件二大商业砌筑、抹灰综合单价明细表项目名称项目特征描述计量单位综合单价金额（元）砌筑1.墙体类型：空心砌块、红砖2.砂浆强度等级、配合比：M5混合砂浆3.砌筑工程中含的圈梁、构造柱、门窗过梁的钢筋、模板、砼等。m2235.00 内抹灰1.5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平2.9厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛3.素水泥浆一道（内掺建筑胶）4.不同材料接缝处粘贴钢丝网等m216.00 外抹灰1.20厚1：2.5水
46、泥砂浆找平层（含外门窗框内外收口）2.女儿墙等其他外部结构外抹灰等。m214.00 说明：单价清单中的单价为综合包干单价，已包括为完成本工程全部施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、措施费、管理费、利润、个调税及应由劳务分包人上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。附件三松原新生活城市广场商业项目砌筑、抹灰施工进度表（关键节点）地下一层一层二层三层四层五层砌筑完成时间5月13日4月12日4月26日5月8日5月20日5月30日抹灰完成时间5月27日4月24日5月8日5月18日5月30日6月10日附件四 施工安全生产协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司乙方：喀左县海洋
