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1、星辰国际商住楼工程（基础分部工程）评估报告监理单位： 深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司 报告编制： （总监理工程师）证号： 审 核： （单位技术负责人）证号： 现场监理： 一、工程概况：1、贵阳市纪念塔人行地下通道工程，位于贵阳市纪念塔交叉路口和环岛，本工程充分利用地下空间，结合过街通道布置地下商业，中心交汇区建筑面积2671.23M2,建筑耐火等级一级，抗震设防烈度6度，地下室防水等级级：外墙及底板、顶板防水为EVA自粘卷材，防水涂料和砼自防水。本工程地下通道中心交汇区基础设计为柱下独立基础（持力层为中风化白云岩fa3000kpa）侧墙为条形基础及底板基础（持力层为强风化白云岩fa35
2、0kpa）全现浇钢筋混凝土（设后浇带），抗震等级为四级，基础结构砼均为C30S6,后浇带砼为C35S6，砼垫层C15；钢筋 HPB235(直径小于12MM,fy=210N/m2)、HRB335(fy=300N/m2)、HRB400(fy=360N/m2)；结构砼采用恒泰达和市政公司的商品砼施工，该部分基础施工于2011年3月到2011年7月底完成。2、参建单位： 建设单位：都匀新诚房地产开发有限公司（瓮安分公司）设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 施工单位：贵州化学工程总公司 地勘单位：贵州省建筑工程勘察院 监理单位：深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司3、项目监理机构人员组成情况含人员资格
3、、职务、职称：姓 名职 务职 称李庆辉项目总监理工程师工程师严华勇监理员陈庆富总监代表助工丁一兴现场监理工程师工程师刘帮明设备监理工程师助工给排水监理工程师高级工程师监理工程师工程师蔡莹莹现场监理（兼资料员）技术员二、评估依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)建筑地基基础施工质量验收规范(GB502022002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002) 建设工程监理规范(GB50319-2000)；地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）地下工程防水技术规程（GB50303-2002）2、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范。3、本工程建
4、设监理合同；4、本工程施工承包合同。5、工程设计施工图，图纸会审纪要，设计修改通知单，工程联络单等；6、地勘报告；7、本工程施工组织设计，审批日期2010年3月8日，审批人李庆辉（项目总监）；8、本工程监理规划，审批日期2009年6月，审批人 （公司技术负责人）；9.本工程监理实施细则，审批日期2009年6月，审批人 （项目总监）。三、监理工作：我监理部从进场开始，根据有关资料及现场实际情况编制了监理规划及监理实施细则，指导现场监理工作。施工过程中我监理部严格按有关规范设计施工图进行监理，做到事前预控、事中巡查、平行检查重要工序旁站、事后对已成型各施工工序进行全面的检查，发现问题及时解决，顺利
5、完成了基础工程。进场材料报验制度，对用于该工程的有关材料：水泥、砂石、钢筋、商品砼、水电预埋材料等。严格从正规厂家进行进货，材料到现场检查有关资料是否齐全，进行实体检查，符合要求后按规范要求进行复检（按比例见证取样）报验，合格后允许用于该工程施工中，对未报验合格的材料一律不准用于施工中，并要求施工单位清理出施工现场。工序报验制度，各工序在施工过程中，我监理人员采用巡查、平行检查等手段对施工过程进行控制，发现问题及时通知施工单位进行整改，消除质量问题在萌芽状态，工程得以顺利进行；各工序完成后，严格施工方三级自检，合格后报我监理部检查合格后，方可按规定报有关单位复检，存在问题整改验收合格方可进行下
6、道工序的施工，有关检验批报验资料与工程实际进度基本同步进行。旁站制度及见证取样制度：对重要的施工工序进行旁站监理（编制了该工程的旁站计划）；严格控制施工单位责任管理人员是否到位，施工过程是否按规范及施工方案进行施工，对钢筋砼施工过程中的钢筋对焊，砼进行常规取样外，按比例进行见证取样和同条件试块取样、养护送样。四：基础质量控制资料核查1、设计变更 1 份，工程洽商记录 17 份，工程联系单 2 份。2、地勘院出具的持力层认证报告 1 份。3、施工组织设计 1 份，基础检测报告 1 份。4、工程定位测量、放线记录 4 份；5、原材料：钢筋进场报验 14 份，合格证 14 份，试验 18 组，其中
7、11 组见证，见证比率61%；卷材防水进场报验 3 份，合格证3份，试验 3组，其中 3 组，见证率100% ，涂料防水进场报验 1 份， 合格证 1 份，试验 1组，其中 1 组见证，见证率100%；砂石进场报验 4 份，试验 4 组，其中见证 3 组，见证比率75%；以上试验均达到合格。6、土方开挖部分：共计 10 个检验批，土方开挖工程检验批验收表 10 份，基坑尺寸、标高、平整度符合设计及规范要求，合格。7、地梁及底板部分：钢筋制安报验 4 份，机械连接试验 4 组，其中 4 组见证，见证比率100%，均达到合格，钢筋隐蔽图 份。侧墙条基、独立基础及底板砼检验批 份，侧墙条基、独立基础
8、及底板原材料及商混配料单 12 份，商混浇筑申请 12 份，砼试验 12 组，其中见证 6 组，见证比率50%，同条件试验 0 组，抗渗试验 1 组，合格。8、地下卷材防水部分：检验批报验 4 份，隐蔽记录 4 份，符合要求；9、地下涂料防水层部分：检验批报验 4 份，隐蔽记录 4 份，符合要求；五、基础质量情况1、独立柱基：基础位置、轴线尺寸、标高、钢筋制作安装、砼强度符合设计要求及施工验收规范规定，质量控制资料齐全，评定为合格。2、底板及侧墙条形基础部分：底板及条形基础底模用砼垫层10cm，标高、轴线、截面尺寸、平整度、符合设计要求及施工验收规范规定，回填土方施工符合要求，评定为：合格。钢
9、筋制安：钢筋品种、规格、数量、尺寸、钢筋接头符合设计要求及施工验收规范规定，评定为：合格。砼：砼均采用商品砼进行浇筑。砼浇注前，检查标高并要求施工单位提交砂、石、水泥检验报告、砼配合比，随机抽样作试块，督促施工单位对已凝固砼进行养护。各种原材料均有合格证、质量保证书及进场复验报告。砼试块留设符合规定，见证、同条件养护试件比例符合要求，砼试块及防水砼试块强度及防水等级符合设计要求，实体检查截面尺寸、平整度、标高、轴线符合设计要求及施工验收规范规定，局部条形基础尺寸偏大，有个别位置爆模,质量符合设计及施工规范要求,评定为合格。3、底板、侧墙基础及独立基础、模板分项：主控项目：模板支撑、立柱位置和垫
10、板、避免隔离剂沾污符合要求；一般项目：模板的接缝密实，在浇砼前浇水湿润，模板内无积水，杂物已清理干净；模板预埋件、预留洞符合要求。轴线位置、底板标高、截面尺寸、相邻两板表面高低差符合要求。模板拆除：模板拆除前要求施工单位提交同期砼强度报告，达到规范要求方能拆除，侧模拆除时的砼强度能保证其表面及棱角不受损伤，拆模过程施工单位严格按拟定的方案执行。 模板工程各检验批经检查合格,质量符合设计及施工验收规范要求,评定为合格、钢筋分项：主控项目：钢筋原材料进场进行报验合格，受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋弯钩形式、品种、级别、规格、数量、接头力学性能位置数量、绑扎搭接头面积百分率和搭接长度符合设计要求及施工验
11、收规范规定。一般项目，钢筋外观、调直长度、弯折、箍筋内净尺寸符合要求，绑扎钢筋网骨架、长、宽、高，间距排距保护层厚度等符合要求。在施工过程中检查其制作、安装质量，各检验批经监理方检查，符合设计及规范相关要求，评定为合格。、砼分项：砼采用商品砼进行浇筑，施工中严格要求进行施工，砼试块留置符合要求，见证同条件养护试件随机抽样，比例符合要求，实体检查截面尺寸、标高、轴线符合设计要求及施工验收规范规定，局部基墙爆模，总体外观质量较好，无蜂窝麻面和露筋等缺陷，砼强度符合要求，经监理方检查，符合设计及规范相关要求，评定为合格。、后浇带施工分项：后浇带溜设位置、标高、钢筋制安、模板支设符合设计要求及施工验收
12、规范规定，由于工程的特殊性，没有进行底板砼的浇灌。待所有材料清理后进行底板后浇带的施工。经监理方检查，符合设计及规范相关要求，评定为合格。、卷材防水分项：卷材防水层所用卷材及主要配套材料符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告符合要求，卷材防水层基层牢固，基面洁净、平整，没有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；搭接缝粘结牢固，密封严密，符合要求。经监理方检查，符合设计及规范相关要求，评定为合格。、涂料防水分项：涂料防水层所用材料符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告等资料基本齐全，基层涂料牢固，基面洁净、平整，涂料防水层平均厚度等符合相关要求。经监理方检查，符合设计及规范相关要求，评定
13、为合格。、基础于2011年5月13日，经贵州建正建设工程检测试验有限公司混凝土外观质量、持力层岩石强度进行检测，均满足设计及规范要求，评定为合格。五、综合评述该工程开工到现在，基础工程在各个责任主体的努力与配合下，在市政质监站的监督指导下，基本符合设计要求及施工验收规范规定，存在问题要求进行整改，经施工方整改，我方现场监理及建设单位现场代表进行检查，已按要求整改合格，现场实体施工质量符合设计要求及施工验收规范规定，施工过程中没有发生违反国家强制性条文的质量行为，工程材料、砼的取样检验数量符合验收规范要求，见证取样、见证送检数量达取检总量的30%以上。工程观感质量检查结论为：合格。建设工程质量控制资料基本齐全，该项目基础分部工程质量达到建筑工程质量验收统一标准，同意该基础工程验收，并评为合格。 深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司2011年7月 日
