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1、目 录第一章 前言4第一节、综合说明和编制依据4第二节、建筑概况5第三节、结构概况6第二章、工程的施工特点、特殊工艺要求情况7第一节、工程管理特点7第二节、环境特点7第三节、绿色、环保、节能施工要求高8第四节、底板、墙板、顶板施工要求高9第五节、土方标高控制复杂9第六节、垂直运输要求高9第七节、预防质量通病要求高9第三章、施工平面布置10第一节、现场平面布置的总体思路10第二节、现场主要生产、办公设施的布置11第三节、现场管理措施12第四节、现场文明绿色施工布置14第五节、施工临时用水布置16第六节、施工临时用电布置17第四章、施工总部署19第一节、部署原则19第二节、总体设想20第三节、施工
2、准备部署20第四节、施工区段划分及施工部署21第五章、房屋建筑工程施工方案25第一节、工程测量施工方案25第二节、土方开挖回填及降排水施工方案30第三节、钢筋工程施工方案32第四节、模板工程施工方案39第五节、混凝土工程施工方案45第六节、砌体工程施工方案50第七节、装修工程施工方案53第八节、给水排水工程施工方案57第九节、电气防雷工程施工方案61第十节、空调暖通工程施工方案67第十一节、塔吊施工方案78第六章、重难点专项施工方案80第一节、钢筋混凝土墙施工方案80第二节、质量通病防治措施82第七章、工程质量保证措施86第一节、工程质量管理目标86第二节、质量保证体系87第四节、隐蔽工程的质
3、量保证措施92第五节、施工过程的质量控制93第六节、成品保护96第八章、安全生产保证措施97第一节、安全生产管理目标责任书97第二节、安全生产组织与制度98第三节、安全生产管理体系99第四节、劳务用工的安全管理100第五节、安全防护措施101第六节、临时用电安全管理103第七节、施工机械安全管理106第八节、消防保卫措施107第九节、安全教育、培训、考核及审核109第十节、应急预案110第九章、文明施工、环境保护保证措施117第一节、文明施工组织117第二节、文明施工工作制度118第三节、综合管理措施118第四节、文明施工管理措施119第五节、环境保护措施124第六节、防扰民措施128第十章、
4、工期保证措施130第一节、技术保证措施130第二节、组织保证措施131第三节、实行多级计划控制措施132第四节、有效协调措施134第五节、劳动力保证措施135第六节、施工物资、资金计划准备135第七节、特殊时段的保证措施135第十一章、施工进度计划136第十二章、劳动力、材料供应计划136第一节、劳动组织方案136第二节、劳动力配备计划说明136第三节、劳动力安排计划表137第四节、施工材料计划准备137第五节、周转材料进场138第十三章、主要施工设备配置计划139第一节、施工机械计划准备139第二节、施工机械配备和进场计划139第十四章、施工组织管理143第一节、项目管理设想143第二节、项
5、目管理模式143第三节、项目班子成员组织机构图144第四节、项目组织机构的运作145第五节、项目部主要管理人员的岗位职责148第十五章、技术进步与科技创新151第一节、新技术、新工艺、新材料、新设备应用151第二节、其他工程重、难点措施156第十六章、总包管理和配合措施156第一节、总承包管理模式156第二节、总承包管理制度160第三节、总承包管理实施163第四节、与业主、监理、专业分包的配合管理168第五节、与政府部门、当地社区、协作单位的配合措施170第六节、与市政、绿化的配合措施170第十七章、季节性施工措施171第一节、雨季施工措施171第二节、夏季施工措施172第一章 前言第一节、综
6、合说明和编制依据一、 综合说明1 我公司参加天下景城幸福里-地下车库工程建设。通过认真学习和研究天下景城幸福里-地下车库工程的有关图纸，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程施工图规定承包范围内的全部任务。2 我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全、文明、环保及
7、社会信誉的预期目标效果。3 我们将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各分包商的管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程各工种之间的综合协调、技术交接、成品保护、施工机械配备平衡等方面加强管理，确保本工程顺利进行。4 施工中将严格按照国家、行业、江苏省、宿迁市标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保市优。5 我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。6 为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理
8、，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7 编制实际可行的专项施工方案经建设、监理单位审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8 我公司将严格按照江苏省、宿迁市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，确保获宿迁市建筑工程安全文明施工标准化工地，争创江苏省建筑安全文明施工标准化工地。9 我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。10 由我公司根据施工合同中有关施工进度
9、要求，在120个日历天内完成天下景城幸福里-地下车库工程的全部施工任务。二、 编制依据、天下景城幸福里-地下车库工程现场；2、南京地下工程建筑设计有限公司设计的人防施工图纸；3、江苏政泰建筑设计有限公司设计的上部施工图纸；4、现行的国家及苏江省的有关法律、法规、部门规章、文件、标准规范及强制性条文的规定；5、现行的国家、江苏省、宿迁市的安全生产、文明施工的规定；6、现行的国家及江苏省的有关标准图集。7、公司ISO9002质量管理体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准等公司相关规定和要求。第二节、建筑概况1、主要建筑概况项目总建筑面积12878.69m2层高6m建筑层数地
10、下室一层人防、局部二层车库抗震抗震烈度7度核六级、常六级、防化丙级、抗渗等级为P6建筑物耐火等级二级建筑高程本工程0.000所对应的黄海高程6.17m。设计正常使用年限50年防水等级II级使用功能车库主要建筑面积参数建筑面积类型建筑面积(m2)建筑面积类型建筑面积(m2)总用地面积约1万m2地下室建筑面积12878.69m22、主要做法 1)、屋面工程: 汽车库顶板种植屋面；1、1300厚种植土（具体厚度配合景观设计）；、50厚C20细石砼防护层，黄砂隔离层；、柔韧性涂膜一道1.5厚；、15厚1:2.5水泥砂浆找平层；、25厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆；、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；、现
11、浇钢筋混凝土屋面板；2)、汽车库顶板消防路面做法；1、面层配合景观设计；、50厚C20细石砼防护层，黄砂隔离层；、柔韧性涂膜一道1.5厚；、15厚1:2.5水泥砂浆找平层；、25厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆；、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；、现浇钢筋混凝土屋面板；3)、地面工程：1、20厚1:2水泥砂浆结合层、15厚1:3水泥砂浆找平层、50厚C20细石砼保护层；、花铺1.5厚聚氯乙烯丙纶复合防水卷材一层；、刷基层处理剂一遍；、100厚C10砼；7、素土夯实；第三节、结构概况1、结构概况特征表 结构设计概况桩筏基础；地下一层人防、车库基础设计等级甲级结构安全等级二级（局部一级）基础形式桩筏
12、；主体结构形式地下室（人防、车库）框剪结构抗震设防烈度7度砌体情况基础砖胎膜采用10水泥砖，水泥砂浆强度等级M10;地下室采用200厚或100厚砼砌块位置详见平面。 第二章、工程的施工特点、特殊工艺要求情况本工程属于高层地下室建筑（一层地下室），建筑总高6m； 第一节、工程管理特点工期控制及总包管理要求高特点分析:1)、本工程建设单位指定地下室结构施工总工期为120日历天，我公司在综合分析后将确保按业主要求的工期完工。本工程业主对专业性较强的部分项目实施甲方分包，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此必须自始至终把为各专业分包单位尽早提供操作面、
13、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工为确保工程质量及工期的重点保证措施之一。对策:1)、根据施工总工期，我公司将调配充足的人员、材料及机械设备。砼主体结构阶段原则上将调配人员进行二班制施工。同时各分项工程的必要工期兼顾流水搭接周期，对各分包单位进场、材料进场计划做统筹安排，确保各分项工程(包括专业分项工程)的施工进度满足工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。2)、通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期
14、，纳入我公司的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。第二节、环境特点本工程所处位置施工现场，将成为沭阳县标志性的一个社会窗口及众人关注的焦点，除针对我公司企业自身形象及建设单位要求以外，必须做好封闭施工，做好窗口形象工程。对策:现场采用标准围墙封闭，上部结构施工期间，统一在施工脚手架外侧用绿色细目网封闭，并定期清洗，进出施工现场道路派专人冲洗，确保市政路面整洁。具体措施详见文明施工有关内容。对场区周
15、边道路下己敷设的管线保护刻不容懈。特点分析:根据现场踏勘期间所掌握的资料，本工程四周存在各类市政及四周已建管线，各类大型施工材料进场期间，因重车行驶，必须始终对各类管线的保护工作予以高度重视。对策:摸清地下管线的分布及埋深情况，控制重车行驶速度，施工车辆应尽量避开地下管线，对无法避开的采取混凝土加固路面或铺设钢板加以保护。要编制周密的施工计划，定出每天需用的机械计划，运输、装卸计划。及时和运输道路旁边的居民、街道和相关单位沟通，尽可能得到临近居民的谅解，以确保工程的顺利进行。 汛期台风季节施工场地的排水措施由于本工程为一层地下室且施工场地较大，场内施工期间不仅要保证日常的排水能力，还要考虑到当
16、汛期、台风季节大量水涌入现场时，能够迅速有组织地排水，这是使施工得以顺利进行的重要保证之一。进场后我们先实施临时道路和永久排水管道的施工，同时我们沿临时道路的外侧布置300 400的主排水明沟，经主排水明沟排入周边已经施工完毕的市政主排水管道。为使排入市政管道的水符合有关排放标准，须设置三级沉淀池。当遇到汛期或台风雨季阶段场内水量较大时，我们将采取利用场地周围先期铺设的雨水管道作为场内临时施工排水管道，在场内设若干集水井，先让水汇集在集水井内，再通过设置在集水井内的潜水泵将水排出。第三节、绿色、环保、节能施工要求高为响应国务院关于加强节能工作的决定，大力推进节能降耗提高能源利用效率。我公司结合
17、本工程特点，将精心编制施工方案，力求把节能环保工作贯穿到整个施工过程中去，具体表现为以下几个方面。基础阶段承压水的采集和二次利用。本项目施工过程中将充分利用地下水作为施工养护用水的主要来源，经过二次加压、集中存储，作为场地清洁和厕所冲洗用水，有效节约自来水。照明采用节能灯。地下室砌体、抹灰施工周期长，面积大，在施工过程中，将通过广泛采用低压高效节能灯；厕所冲水设施通过采用智能感应和手动控制冲水阀；楼梯走廊照明采用智能声、光控感应开关，人走灯灭，以节约照明用电和生活用水。采用定型化、工具化安全防护设施，即提高了防护设施周转使用率，也加强了安全防护效果。对建筑垃圾进行集中收集和处理，设置可回收物仓
18、库，建立可回收物资管理台帐，使建筑垃圾得到有序管理。优化设计。考虑到节能和环保的需要，总包将会同业主和设计单位，将设计进行节能优化。节约施工用料，实行计划备料制度、实行限额领料制度、建立和执行余料回收奖励和材料浪费处罚。在混凝土结构施工中，将通过优化翻样、加强支模体系控制，使墙、梁、柱、板达到或基本达到清水效果，减少粉刷厚度，节约材料和人工。在以上措施的推广和实施过程中，我公司将在循序渐进的基础上，通过不断的改进和监督管理，是工程的节能效益和环保意识得到逐步提高。第四节、底板、墙板、顶板施工要求高本工程结构整体刚度大。在施工过程中合理的模板支设方案及防止砼水化热过大产生收缩裂缝将作为重点采取防治措施。措施:1、制定详细的模板施工方案，具体详见各分部分项工程的主要施工方法。2、砼施工时，加强振捣与养护，特别注意侧壁的养护，挂置麻袋保温、保湿、蓄水养护。 第五节、土方标高控制复杂皇冠世纪花园地下汽车库层高为6m;筏板基础工程土方标高更为复杂，坑中坑又多，筏板垫层下的土层含水量大，垫层施工难度大。 措施:制定详细的土方开挖施工方案，具体详见各分部分项工程的主要施工方法。第六节、垂直运输要求高特点:因为本工程处于沭阳县广宇学校南侧。措施：根据0.000以下工程垂直运输需要布置塔吊不小于6台，因受场地、环境限制，不能满足现场多台塔吊配置时，采用大吨位长臂汽车吊代替作业。
