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1、目 录目 录1第一章 编制依据31.1招标文件、施工合同31.2施工图31.3标准图集31.4主要施工规范、规程31.5主要法律、法规61.6主要标准61.7其它及相关文件7第二章 工程概况82.1工程简介82.2建筑设计概况82.3结构设计概况92.4给排水、暖通系统概况112.5电气安装工程概况122.6工程特点、难点13第三章 施工部署143.1管理目标143.2施工部署总的原则、顺序143.3项目组织机构及职责153.4施工任务的划分173.5主要分项工程工程量173.6施工进度安排173.7工程中使用的大型设备情况183.8劳动力组织准备183.9组织协调20第四章 施工准备224.
2、1技术准备224.2生产准备254.3现场准备264.4准备工作计划28第五章 各分项工程施工方案及技术措施295.1施工流水段划分（暂定）295.2主要施工机械的选择305.3主要施工方法315.3.1测量放线315.3.2支护工程335.3.3土方工程335.3.4地下防水工程345.3.5钢筋工程365.3.6模板工程435.3.7混凝土工程465.3.8地上结构及古建施工495.3.9屋面工程495.3.10隔墙工程505.3.11门窗工程505.3.12楼（地）面工程505.3.13室内装饰、装修工程（墙面抹灰）535.3.14外墙装修工程545.3.15脚手架施工545.3.16回
3、填土工程545.3.17设备安装工程555.3.18雨季施工措施565.3.19冬季施工措施57第六章 主要施工管理措施616.1质量保证措施616.2工期保证措施706.3技术资料管理措施726.4安全保证措施736.5文明施工、环境保护措施816.6消防、保卫措施886.7材料节约措施916.8分包管理措施92第七章 施工现场平面布置957.1现场布置的总体构想及布置原则957.2现场布置说明957.3施工平面布置管理977.4施工现场平面布置图98附图1：北京城乡世纪广场A段工程施工进度计划附图2：北京城乡世纪广场A段工程施工阶段施工现场平面布置图 第一章 编制依据1.1招标文件、施工合
4、同北京城乡世纪广场A段工程施工合同。1.2施工图北京城乡世纪广场A段工程施工图纸。1.3标准图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-13建筑物抗震构造详图11G329-1建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本S1行业88J建筑构造通用图集08J1-1、88J2、88J4华北标通用图集91SB1-110-1华北标通用图集综合本91SB-X1智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）建筑电气安装工程图集98D198D13室内管道支架及吊架03S402管道及设备保温0
5、3S401钢制管道零件02S403室内消火栓安装04S202建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409卫生设备安装99S304多联式空调机系统设计与施工安装07K506通风机安装K101-13建筑设备通用图集91SB系列地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19建筑电气通用图集92DQ1131等电位联结安装图集02D501-21.4主要施工规范、规程类别名 称编 号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）混凝土结构
6、工程施工规范GB506666-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2007砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011工程测量规范GB50026-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010混凝土结构设计规范GB50010-2010混凝土结构加固设计规范GB50367-2006涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB/T8923建筑抗震设计规范GB50011-2010钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010普通碳素结构钢技术条件GB/T700低合金高强度结
7、构钢GB/T1591六角头螺栓 C级GB/T5780钢结构用摩擦型高强螺栓连接副技术条件GB/T3633六角头螺栓GB/T5782钢结构用摩擦型高强螺栓连接副GB/T3632混凝土结构加固设计规范GB50367-2006混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓JG160-2004混凝土结构加固设计规范GB50367-2006建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2006屋面工程技术规范GB50345-2012安全防范工程技术规范GB50348-2004建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-20
8、05建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-2006有线电视系统工程技术规范GB50200-2006建筑与建筑群综合布线系统工程
9、施工及验收规范GB/T50311-2000电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-
10、2011钢筋机械连接技术规程JGJ1074-2010钢筋焊接及验收规程JGJ182012建筑变形测量规程JGJ/8-2007建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JCJ130-2011混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168:2004节水型生活用水器具CJ164-2002通风管道技术规程JGJ141-2004建筑排水金属管道工程技术规程CJJ1272009建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T3642006施工现场临时用电安全技术规范J
11、GJ462005地方北京市工程测量技术规程DB11/T339-2006建筑工程资料管理规程DBJ01/695-2009预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8册）DBJ01-26-2003 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003 砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004 混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T3
12、63-2006公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-2007绿色施工管理规程DB11/513-2008钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008北京市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ01-47-2000建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-20061.5主要法律、法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例中华人民共和国环境噪声污染防治法建设工程施工现场管理规定建设部15号令工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009版危险性较大的分部分项工程安全管理办法
13、建设部2009年87号文件地方关于发布北京市地五批禁止和限制使用的建筑材料及施工工艺目录（2010版）的通知京建材 2010326号关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知京建质2009289号北京市消防安全责任监督管理办法 北京市政府令第143 号北京市关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发2010111号1.6主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构试验方法标准GB50152-2012混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006砌体工程现场检测技术标准GB/
14、T50315-2000绿色建筑评价标准GB/T50378-2006行业普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006混凝土用水标准JGJ63-2006建筑施工安全检查标准JGJ592011地方绿色建筑评估标准DBJ01-101-2005 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003 建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003 建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.7其它及相关文件1.7.1业主提供的原房屋结构设计图及拟增的荷载资料,原结
15、构可靠性鉴定报告。1.7.2北京城乡世纪广场北区1号2号厂房检测报告。1.7.3北京城乡世纪广场北区A1、A2号楼地下工程桩基检测报告的结论、益芝堂现代制药有限公司研发生产基地岩土工程勘察报告和相关资料。1.7.4北京城乡世纪广场北区A1、A2号楼工程施工总承包概算资料。1.7.5施工现场及周围环境调查记录。1.7.6建筑业十项新技术（2010年）。1.7.7总公司综合管理手册。1.7.8总公司施工组织设计管理办法。1.7.9总公司文明施工安全管理标准。1.7.10总公司工程技术质量管理标准。第二章 工程概况2.1工程简介项 目内 容工程名称北京城乡世纪广场A段工程地理位置建设单位北京城乡贸易
16、中心股份有限公司、北京国盛兴业投资有限公司勘察单位设计单位北京卓建国际建筑设计有限公司监理单位质量监督单位施工总承包单位中国新兴建设开发总公司合同承包范围施工总承包结算方式合同工期质量标准要求合格2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能商场，影院,剧院及活动中心2建筑面积（）A1号楼建筑面7193.49，A2号楼建筑面积7193.493建筑层数A1号楼地上4层、A2号楼地上5层4建筑高度（m）0.00绝对标高檐口高度A1号檐高30.000m，A2号檐高29.700m5建筑平面A1号楼横轴A-U至A-M，主要轴距7800、8100、8400A1号楼纵轴A-1至A-14，主要轴距8400A2号
17、楼横轴A-A至A-L，主要轴距8100、8700、8820A2号楼纵轴A-1至A-14，主要轴距84006建筑防火地上耐火等级一级7屋面8门窗9外装修10内装修顶棚楼（地）面内墙踢脚11防水工程地下防水室内防水屋面防水备注：。2.3结构设计概况 序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土独立柱基础地上结构钢筋混凝土框架结构2土质、水位建筑场地类别类地面粗糙度类别为B类持力层土质情况地下水位地下水质地基承载力承台底面土的承载力为160KPa3地震烈度设防类别乙类抗震等级框架二级、剪力墙一级设防烈度8度4结构安全等级二级5结构设计年限50年6结构环境类别二b类环境部分与土壤直接接触的构件、水
18、池、集水坑、雨罩等二a类环境部分卫生间等室内潮湿环境一类环境部分其余室内环境7混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C30墙、柱C30、C40梁、板C30（加固顶板采用微膨胀混凝土）楼梯其它构件5钢筋类别HPB3006、8、10等HRB33512、22等HRB4006、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28等6钢筋连接形式直径18mm钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接直径18mm钢筋采用搭接绑扎方式连接7钢材类别采用Q345-B钢(注明除外)8焊接焊条HPB300钢筋(或HRB400钢筋)与HPB300钢筋(或HRB400钢筋) 焊条采用E43XX型焊条。Q345钢与Q345钢焊接时采
19、用E50XX型焊条9螺栓类别普通螺栓：采用C级螺栓；高强螺栓：采用10.9级摩擦型高强螺栓10植筋胶结构加固用胶采用欧美进口品牌，A级性能11主要混凝土结构截面尺寸（mm）基础垫层100基础底板800剪力墙300、350、400、450、500等框架柱800800、10001000、400400、1700800等板120、180等梁300600、400600、350800、4001200等；12填充墙类型及厚度（mm）墙体厚度墙体材质13回填土基础超挖后采用三七灰土回填至设计标高,回填土夯实系数不小于0.9514加固范围及塔吊设计概况1、原有结构顶板拆除，结构加高，整体结构由多层变为高层，为满
20、足结构安全及抗震需求,采用局部增加剪力墙的结构加固改造方案。2、原结构改造后，荷载增加，原桩基础承载力不满足设计要求，现考虑桩和承台共同作用,如仍不满足要求，仅对基础承台进行加大，增加基础与地面的接触面积，加大承台的承载力，不考虑加桩方案。3、对部分梁底受弯承载能力不足的钢筋混凝土梁采用粘钢进行加固。4、对梁底承载力差值较大且梁端抗剪不足的钢筋混凝土梁采用外包钢进行加固。5、对梁面负弯矩承载能力不足的钢筋混凝土梁采用梁端粘钢加固。6、对梁面负弯矩承载能力和梁底受弯承载力不足的钢筋混凝土梁采用包钢进行加固。7、对与增加剪力墙相连的框架柱，采用加大柱截面的方案方案进行加固。8、对原设计框架柱配筋不
21、足的，采用四角包钢的方案进行加固。9、对原设计设置附加箍筋不足的主次梁节点采用粘钢U形箍进行加固。10、对新旧混凝土结构的连接采用植筋的方式进行处理，混凝土表面凿毛。11、由于剧院内部空间跨度很大，屋面采用钢结构。备注：加固改造工程设计概况详见城乡世纪广场A段工程加固施工组织设计；钢结构工程设计概况详见城乡世纪广场A段工程钢结构施工组织设计。2.4给排水、暖通系统概况2.4.1 给排水及采暖专业设计概况序号名称系统概况材质及连接方式1给水2排水3热水4消火栓5自动喷淋6采暖7保温2.4.2通风空调专业设计概况序号名称系统概况材质及连接方式1通风系统2空调系统3保温2.5电气安装工程概况序号项目
22、名称电气系统概况1配电系统2照明系统3设备安装4防雷接地系统5智能建筑2.6工程特点、难点2.6.1质量要求：合格。2.6.2本工程现场场地狭小。改建建筑物东南侧为新建B段建筑物、西北侧、东北侧、西南侧为为现场道路，现场可用施工场地狭小。2.6.2改扩建项目单层面积较大，增加层数少，工期紧，短时间工程任务量大，短时间需投入大量人力、物力，现场组织需统筹考虑。2.6.3现场楼层作业面存在塔吊覆盖盲区，楼层水平运输需以塔吊为主，但对于塔吊盲区，材料水平运输以人工运输为主，必要时配合使用东南侧新建工程塔吊、汽车吊进行材料垂直及水平运输。2.6.4本工程设置2台塔吊，与东南侧临近新建B段工程2台塔吊存
23、在交叉作业。2.6.5本工程扩建部分结构施工处于冬期施工，混凝土施工质量控制是本工程质量控制的重点。2.6.6本工程扩建部分层高10m，顶板最大跨度23.9m、16.6m,梁最大截面4001200mm，属于危险性较大工程。2.6.7新建部分施工前，需在改建加固部分施工完毕后并具备足够强度后进行施工；顶板满堂红脚手架搭设前，需对基础（原结构顶板）进行支撑，方可进行顶板脚手架搭设。2.6.8新增剪力墙植筋是在原结构柱子和梁上钻孔，钢筋粗且密实，钻孔难度大，在钻孔作业时严格指导施工人员认真仔细钻孔避开原结构钢筋，确保在钻孔作业施工过程中不损伤原结构钢筋。2.6.9柱子外包钢是采用L20020014角
24、钢包裹柱子四角，用4mm厚钢板焊接连接，柱子顶部梁位置采用钻穿透孔穿等代钢筋22与角钢焊接连接，施工难度大，在安装角钢时投入的人力多，施工安全尤为主要。2.6.10梁、板外粘钢的材料都是采用人工搬运，现场加工制作、粘贴，钻孔植锚栓固定，施工作业时投入劳动力大，且施工难度大，安全生产尤为主要。第三章 施工部署3.1管理目标3.1.1质量目标：合格。3.1.2工期目标：总工期为 日历天，即开工时间2012年11月18日开工，竣工时间2013年8月30日（暂定）。3.1.3现场文明安全管理目标按照北京市文明安全工地要求进行现场管理，杜绝伤亡事故、杜绝传染病的发生。3.1.4现场环境管理目标实施绿色施
25、工，坚持污染预防，使用环保建材，采取有效措施防止扰民事件的发生，室内环境检测一次达标。3.2施工部署总的原则、顺序3.2.1根据本工程特点，施工分为四个阶段：施工准备阶段、结构拆除加固阶段、扩建结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段组织施工，各阶段施工部署原则如下：（1）施工准备阶段施工现场进行场地硬化、管道敷设、临电布置等，并进行木工棚、钢筋成品堆放场地等建设，满足现场施工需要；现场设置项目部办公区及部分工人宿舍（满足300人）、食堂、厕所等配套设施，满足现场办公生活需要。（2）结构拆除、加固阶段A、结构拆除拆除阶段，材料运输及现场作业以人工运输为主； B、三层顶板以下部分基础底板加固及新
26、增墙体、柱（增截面、增高）应在结构拆除、改造阶段完成；C、结构拆除、加固阶段完成塔吊的安装、调试。（3）扩建结构施工阶段A、新增结构施工期间现场设置2台塔吊，作为现场材料水平、垂直运输使用。由于单层面积较大，楼层存在覆盖盲区，施工过程中采用人工运输为主。必要时，可协调配合使用东南侧新建B段建筑塔吊及使用汽车吊进行材料垂直运输。B、利用A1号楼与A2号楼之间及A1号楼东南侧作为钢筋加工场地、木工棚、专业加工区及周转材料堆场；周转材料等进入现场后及时倒运至作业面，尽量少占用现场场地。C、混凝土全部采用商品混凝土，混凝土通过混凝土输送泵输送至作业面，通过布料杆现场布料。对于塔吊覆盖范围以外部位人工接
27、管布料。对于特殊部位可以采用移动式汽车泵直接布料，混凝土应进行压车，确保混凝土连续供应。D、墙柱模板采用自制木模板，周转使用；顶板模板采用碗扣式脚手架支撑（层高10m楼层采用48mm钢管脚手架满堂红支撑），木胶板模板，根据现场实际特点，所有顶板模板支设不周转使用。E、模板拆除阶段，安装室外卷扬机和作为周转材料拆除使用，周转材料退场后钢结构施工完毕后拆除塔吊。F、A1号楼剧场顶板钢结构利用塔吊进行垂直及水平运输；其余钢结构利用塔吊及汽车吊配合进行材料垂直及水平运输（以汽车吊为主）。（4）装修施工阶段装修阶段利用室外电梯进行材料垂直运输，作业层水平运输以人工为主。（5）竣工验收阶段配合甲方进行各项
28、验收工作，包括现场清理、设备调试（承包范围内）、资料收集整理等。3.2.2施工顺序的安排以“先地下，后地上；先主体，后围护；先先结构，后装修；先土建，后专业”的总施工顺序为原则组织施工（其中结构部分遵循先改造加固，后增建混凝土结构；先增建混凝土结构，后钢结构的原则组织施工）。在结构施工期间，各专业全力配合土建，进行预留、预埋的施工；在装修阶段，土建与机电安装专业密切配合。主要施工顺序如下：基坑防护人工清槽地基钎探地基验槽垫层施工基础加固施工一至三层加固改造（同期安排塔吊安装）新建结构施工（同期安排房心回填）钢结构施工砌体结构门窗框安装内饰、楼地面门窗安装竣工验收。非关键线路项目施工随关键线路施
29、工及时插入，避免影响工期。3.2.3施工组织安排本次结构施工期间拟分三次进行验收，即结构加固改造验收、地上扩建主体结构验收、钢结构验收，各部分验收后及时插入二次结构及装修；机电设备专业进行同步配合及穿插；确保整体工程总进度，实现工期目标。3.3项目组织机构及职责成立 “城乡世纪广场改造工程经理部”，按项目管理法组织施工，实行项目经理负责制。在项目经理的领导下，现场项目经理部设置六个职能部门，明确职责（组织机构及职责详见下表），主要管理人员具有相应的岗位资格证书。主要部门职责分配表序号部 门职 责1项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。
30、负责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。2项目总工对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3项目副经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产、现场管理、文明安全管理、经营管理等工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理。4文明施工部负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。外部协调，CI形象设计与管理。负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。5技术
31、部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。6质量部对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。7经营部负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。负责工程劳资、财务管理工作。8物资采购部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。9施工生产部负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；负责施工
32、现场的放线工作及有关测量方面的工作；负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存；负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保证施工质量及进度的完成。3.4施工任务的划分3.4.1总承包范围的施工项目本工程承包范围为图纸范围内工程，具体如下：（1）建筑：土方工程、图纸所示的所有结构工程（含二次结构）、防水工程、屋面工程。 （2）装饰： （3）机电工程： （4）给、排水工程：（5）通风和空调工程： （6）消防工程：3.4.2总承包组织内的分包项目本工程总承包组织内拟计划分包项目为结构改造工程、防水工程、钢结构等。其他项目工程自行施
33、工，并选择专业劳务队伍进行劳务分包。3.4.3业主指定分包的项目业主负责的分包工程：。3.5主要分项工程工程量主要分项工程工程量（暂估）序号材料名称型号规格单位数量备注12345673.6施工进度安排3.6.1施工总进度计划编制说明本工程总工期287天，即开工时间2011年11月18日开工，竣工时间2012年8月30日。由于本工程工期紧，施工中存在大量的专业交叉作业，在编制总进度计划过程中，充分考虑了分包工程施工周期和施工起始时间，采用“平面分段、空间立体交叉作业”的方法进行施工，结合施工材料的准备周期，劳动力及机械设备投入情况，确定施工进度计划。3.6.2主要工期控制点安排各主要阶段控制进度
34、如下：序号施工时间施工主要项目备注12345678910111213141516171819202122详见附表1：城乡世纪广场A1、A2号楼工程施工进度计划3.7工程中使用的大型设备情况本工程范围内的大型设备均由建设单位提供，由建设单位根据施工总体进度计划及时组织大型设备进场。3.8劳动力组织准备3.8.1劳务队伍的选择针对本工程施工特点，选择一支土建劳务公司负责本工程结构期间的施工劳务，一支装修劳务公司伍负责本工程的装修施工劳务，一支专业劳务公司负责本工程装饰工程施工劳务。结构改造、防水工程、钢结构工程、防水工程通过招标选择专业公司进行施工。各分包依据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质
35、等综合情况，通过公开招标确定。3.8.2主要劳务项目的划分主要劳务队伍分工明细表序号作业队名称主要工作内容1钢筋作业队钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等2模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等3混凝土作业队混凝土的浇筑、养护、基础土方清理、钎探等4砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑5架子工作业队本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥6物资运输队工程物资、机械设备的运输7装修施工队本工程图纸范围内的各项装修施工8水暖施工队本工程范围内的水、暖、卫管道及设备的安装调试9电气施工队本工程范围内的照明、防雷接地系统施工3.8.3主要劳动力计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，结构改
36、造施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约110人，结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约300人，初级装修施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约200人。劳动力计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）结构改造施工阶段主体施工阶段装修施工阶段备注钢筋工2610010模板工1011012混凝土工8508瓦工50焊工26架子工8126防水工12水暖工31230电工3840通风工2424其它102010装修工120钢结构15结构改造40合计110333180注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。3.9组织协调3.9.1与业主的配合向业主提供工地管理小组人员名单及现场工作人员的姓名履历，履行合同
37、要求，对业主的合理要求予以及时的配合；定期向业主有关领导汇报工程进展情况，听取业主的合理化建议；与业主共同协调好各方社会关系。3.9.2与设计单位的配合图纸就位后，及时安排相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调情况和各节点的细部做法是否有矛盾冲突的地方或遗漏的项目。审图完成后，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与业主、设计、监理单位沟通，确定图纸的修改和调整方案。对与过程中的设计变更，及时分析领会，制定确实可行的技术交底保证设计变更及时、准确落实。对于需现场进行深化设计的部位、节点，我们在现场进行完善的深化设计和施工详图设计，在充分了解设计意图和相关设计施工规范的
38、基础上，进行深化设计和施工详图设计，并及时报请设计单位予以确认。3.9.3与监理工程师的配合充分尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行工程建设监理规范的要求，积极配合其监理工作，服从监理与监理方齐心协力把项目管理好，实施好。3.9.3.1为监理工程师提供的设施和设备在工地现场为监理工程师提供的办公室，现场属于我们的设施、设备均可供监理工程师使用，如数码相机、打印机、复印机等。3.9.3.2加强工作计划管理加强施工的计划性，提前一周制定出工作计划，报给监理工程师，便于其安排进行工作安排。3.9.3.3坚持监理例会制度按照监理方要求每周按时参加监理理会，及时反映工程中存在的
39、问题，使得监理例会成为工程的一个有效的四方（业主、设计、监理、施工）沟通的会议。对监理提出的问题，会后及时组织落实，并及时通报落实情况，尤其对于现场的技术质量问题，必须及时予以整改。3.9.4内部协调沟通项目部每周一、周五下午四点召开生产协调会，安排下几工作日内的工作，同时对前期的进度、质量、安全、材料等进行总结，对存在的问题提出相应要求。对于特殊事件，必要情况下召开专题会议。同时，按照总公司内部管理体系要求，完善内部职责和分工，制定完善的工作程序，确保工作有序、有效、及时的落实。第四章 施工准备4.1技术准备4.1.1组织相关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的型式和特点
40、。及时组织图纸会审，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，主动与业主、监理、设计单位沟通，及时解决。4.1.2及时编制工程施工组织设计、施工方案并进行交底。针对重点、难点部位如结构改造、防水、高大模架模板支设、冬期混凝土施工、钢筋连接、钢结构等编制专项施工方案和作业指导书，指导施工。4.1.3组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。4.1.4劳务队进场后，首先对操作人员进行专项技能培训，并对作业难度大的地方进行1
41、:1现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地进行。4.1.5进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。4.1.6采用项目法施工，结构施工采用均衡流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，并在施工过程中做好实际控制。4.1.7对于所选用的钢材、钢筋、植筋胶、混凝土、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。对提供商品混凝土的生产厂商的生产能力、混凝土质量状况、运输能力以及生产厂至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。4.1.8运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同时考虑钢筋的搭接、直螺纹连接等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。4.1.9钢结构详图设计必须严格遵循设计规范、标准和规定，并依据施工设
