大学环境科学大楼施工组织设计.doc

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1、 目 录一 编制依据11.1招标文件11.2施工图纸11.3主要法规、文件11.4主要规程、规范21.5主要标准31.6主要图集31.7其它3二 工程概况52.1总体简介52.2建筑设计概况52.3结构设计概况62.4机电设备设计概况82.5工程施工难点与保障措施92.6工程典型的平、立、剖面图102.6.1 地下室平面图102.6.2 标准层平面图112.6.3 典型立面图122.6.3 典型剖面图12三 施工部署133.1施工管理目标133.2施工部署原则133.3项目经理部组织结构163.4主要项目工程量203.5施工进度计划213.6主要材料、设备、加工订货计划213.7主要劳动力计划

2、223.8协调与配合24四 施工准备及资源计划274.1技术准备274.2施工现场准备32五 主要施工方法365.1流水段划分365.2大型机械选择365.3主要施工方法36六 主要保证措施746.1工期保证措施746.2质量保证措施756.3技术管理措施786.4安全保证措施796.5消防保卫措施856.7文明施工管理措施896.8降低成本措施896.9成品保护措施90七 施工总平面图927.1施工总平面图布置927.2施工总平面管理92一 编制依据1.1招标文件文件名称编号签订日期北京大学环境科学大楼招标文件2013年9月28日1.2施工图纸图 纸 类 别编 号出 图 日 期建筑建施-A0

3、01-A0072013年8月建施-A101-A906结构结施01-592013年8月给排水水施1-272013年8月暖通空调设施01-232013年8月电气讯施01-232013年8月电施01-361.3主要法规、文件序号名 称类别编 号1中华人民共和国建筑法国家1997-11-1主席令91号2中华人民共和国环境保护法国家1989-12-26主席令22号3中华人民共和国安全生产法国家2002-6-29全国人大会常务会第二十八次会议通过4中华人民共和国劳动法国家1994-7-5主席令28号5中华人民共和国合同法国家1999-03-15主席令15号6中华人民共和国招标投标法国家1999-8-30主

4、席令21号7中华人民共和国消防法国家1998-4-29主席令第号8中华人民共和国固体废物污染环境防治法国家2010-02-28主席令第7号9中华人民共和国环境噪音污染防治法国家1996-10-29主席令77号10建设工程质量管理条例国家2000-01-30国务院令279号11建设工程安全生产管理条例国家2003-11-24国务院令393号12建筑安全生产监督管理规定国家1991-07-09建设部令13号13建设工程施工现场管理规定国家1991-12-05建设部令15号14工程建设标准强制性条文国家建标(2002)219号15北京市防火安全工作管理规定地方政府令第53号16北京市建设工程施工现场

5、管理办法地方政府令第72号172009年版见证取样和见证补充规定地方京建法2009289号1.4主要规程、规范序号名 称类别编 号1建筑地基基础工程施工质量验收规范国家GB50202-20022地下工程防水技术规范国家GB50108-20083混凝土结构工程施工质量验收规范国家GB50204-20024工程测量规范国家GB50026-20075屋面工程技术规范国家GB5034520126砌体工程施工质量验收规范国家GB50203-20117屋面工程质量验收规范国家GB50207-20128地下防水工程质量验收规范国家GB50208-20119建筑地面工程施工质量验收规范国家GB50209-20

6、1010建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210-200111建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家GB50242-200212通风与空调工程施工质量验收规范国家GB50243-200213建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-200214建设工程施工现场供用电安全规范国家GB50194-9315机械设备安装工程施工及验收通用规范国家GB50231-200916混凝土外加剂应用技术规范国家GB50119-20131718混凝土质量控制标准国家GB50164-201118建筑节能工程施工质量验收规范国家GB50411200719建筑机械使用安全技术规程行业JGJ33-2012

7、20施工现场临时用电安全技术规范行业JGJ46-200521建筑工程冬期施工规程行业JGJ/T104-201122建筑施工高处作业安全技术规范行业JGJ80-9123钢筋机械连接通用技术规程行业JGJ107-201024建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）行业JGJ130-201125高层建筑混凝土结构技术规程行业JGJ3-201026混凝土小型空心砌块建筑技术规程行业JGJ/T14-201127混凝土泵送施工技术规程行业JGJ/T10-201128北京市建筑工程施工安全操作规程地方DBJ01-62-200229建筑安装分项工程施工工艺规程地方DBJ/T01-26-200330建

8、筑内墙用耐水腻子应用技术规程地方DBJ01-48-200031外墙外保温施工技术规程地方DB11/T584-200832混凝土外加剂技术规程地方DL/T5100-199933建筑工程资料管理规程地方JGJ/T185-20091.5主要标准序号名 称类别编 号1建筑工程施工质量验收统一标准国家GB50300-20012程智能建筑工质量验收规范国家GB50339-20033电梯工程施工质量验收规范国家GB50310-20024钢筋焊接接头试验方法标准行业JGJ/T27-20015建筑工程饰面砖粘结强度检验标准行业JGJ110-20086建筑施工安全检查标准行业JGJ59-20111.6主要图集序号

9、名 称类别编 号1国家建设标准图集（J、G、S、K、R、D、X）国家11G101-1、22混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国家11G101-3、43建筑物抗震构造详图国家11G3294建筑构造通用图集地方88J5建筑设备施工安装图集地方91SB6建筑电气通用图集地方92DQ7北京市标准图集地方京G京SJ1.7其它1.7.1本企业质量体系、环境体系、职业健康安全管理体系程序文件及管理手册序号名 称1GB/T 19000-2000质量管理体系基础和术语2GB/T 19001-2000质量管理体系要求3GB/T 24000-2004环境管理体系4GB/T 28001-2001职业健

10、康安全管理体系1.7.2工程水文地质情况本工程场地土类型主要上部1.70m4.10m为杂填土，其他为粉质粘土。地基埋深在0.000以下12.9m左右时，地基持力层主要为第四纪沉淀的粘质粉土、粉质粘土，粘质粉土、砂质粉土一层。地下水1959年最高水位标高为46.5m，近35年最高地下水位为45.5m。二 工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称北京大学环境科学大楼2工程地址海淀区北京大学3建设单位北京大学基建工程部4设计单位中国建筑设计研究院6质量监督单位海淀区质量监督站7资金来源自筹8合同承包范围图纸所含全部内容（含降水护坡）9结算方式固定总价10合同工期2013.12.10-2015

11、.06.2211合同质量目标合格2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能本项目是及教学、研究、实践、展览、行政及学术会议于一体的现在综合性学院建筑。2建筑特点地下三层地上五层，基坑较深，施工难度大，外立面造型复杂3建筑面积总建筑面积（m2）205004建筑层数地上五层 地下三层5建筑层高地下-3层3.9m/-2层3.6m/-1层3.6m地上3.45 m6建筑高度绝对标高（m）47.5室外地坪（m）47基底标高（m）-12.7基坑深度（m）-12.9檐高（m）17.85建筑总高（m）187建筑平面横轴编号114纵轴编号AH横轴距离（m）100.202纵轴距离（m）50.3508建筑防火建筑耐

12、火等级为一级9墙面保温外墙外贴30mm厚岩棉保温板，接触室外空气地板贴80mm厚岩棉保温板，非采暖空调间与采暖空调间隔墙用10mm厚玻化微珠保温砂浆，楼板用10mm厚酚醛树脂保温板；10外装修檐口干挂花岗石外墙装修干挂石材、干挂铝板、外墙涂料屋面工程上人屋面10厚成品地砖面层、局部种植屋面：种植基质；不上人屋面：30厚1：3水泥砂浆找坡，最薄处20抹平门窗工程外门窗为PA断桥铝合金节能窗；内门为成品实木复合门11内装修顶 棚刮腻子喷涂顶棚、功能性合成树脂顶棚、穿孔吸音复合板顶棚、纸面石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、矿棉板吊顶楼地面耐磨混凝土地面面层、地砖楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼面、防静电活动

13、架空板楼面内 墙水泥砂浆墙面、功能性合成树脂乳液涂料墙面、瓷砖墙面、花岗石板墙面、穿孔吸音复合板墙面、装饰吸音板墙面门窗工程木门、防火门、防火隔音门、铝合金窗、百页窗、幕墙窗、楼梯/公用部分铺地砖12防水工程地下室防水等级为一级，在钢砼P8自防水外侧采用两道3厚II型高聚物改性沥青防水卷材屋面屋面采用3+3厚PEE高聚物改性沥青防水卷材（聚乙烯胎基）卫生间、有水机房1.5厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级 二级13排水工程上人屋面重力式内排不上人屋面重力式内排2.3结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式局部天窗、平屋盖2土质、水位基

14、底以上土质分层情况第四纪粘质粉土粉质粘土层地下水位地下承压水25.93m-26.44m设防水位45.50m3地基持力层土质类别第四纪沉积粘质粉土、粉质粘土，粘质粉土、砂质粉土1层地基承载力特征值180Kpa4地下防水混凝土自防水等级P8材料防水3+3自粘型高聚物改性沥青防水卷材5混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C40 P8 地下室外墙C40 P8 剪力墙、框架柱C40 梁、板、楼梯C40其他构件C206抗震等级抗震设防烈度8度 地下三层抗震等级三级地下二及地上抗震等级剪力墙二级、框架二级7钢筋类别非预应力筋类别及等级HPB300 级 （fyk=270N/ mm2)HRB335级 （fyk=

15、300N/ mm2)HRB400级 （fyk=360N/ mm2)8钢筋接头形式剥肋滚压直螺纹 直径16的钢筋搭接绑扎直径14的钢筋9结构断面尺寸（mm）基础底板厚度（mm）700外墙厚度（mm）400/500/550内墙厚度（mm）400柱断面尺寸（mm）300300、600600、600800、800800、8001000、8001050、8001200梁断面尺寸（mm）350400、350650、400650、400800、400900、4001000、4001100、5001000、5001100、600850楼板厚度（mm）120、180、250、300、40010楼梯形式板式楼梯2

16、.4机电设备设计概况序号项 目设计要求系统作法管线类别1采 暖校区统一供暖螺纹连接、焊接或法兰连接焊接钢管上 水校区统一供水热熔、沟槽连接 螺纹连接铝合金衬塑管覆塑热镀锌钢管排 水重力流W型柔性接口水泥承插接口机制柔性排水铸铁管压力排水污水泵提升沟槽连接螺纹连接覆塑热镀锌钢管消防水校区统一供水沟槽连接螺纹连接热镀锌钢管2消防系统报 警消火栓按钮和湿式报警阀螺纹连接、卡箍连接、丝扣连接、沟槽连接热镀锌钢管3空调通风系统空调风新风换气机组法兰连接镀锌钢板通风、防排烟走廊设置了排烟系统，地下层设置了排烟、排风系统及补风系统法兰连接镀锌钢板、普通钢板多联机分体空调风冷热泵型钎焊铜管4电力系统照 明照明

17、、其它用电负荷为三级TN- S焊接钢管、阻燃电缆、阻燃导线动 力二类防火建筑TN- S焊接钢管、耐火电缆、阻燃导线弱 电语音+数据竖井内设配线焊接钢管避 雷二类防雷建筑结构基础10、16钢筋作为防雷接地5设备安装配电柜开关元件选择低能耗产品金属铠装全封闭中置柜，真空断路器DC220V电源水 箱装配式搪瓷钢板污水泵集水坑内安装自藕式连接泵、控制箱6通信网络系统为环科楼内部提供先进的通讯手段及各种先进的通讯业务和多媒体信息服务焊接钢管安全防范系统彩色半球、电梯专用镀锌钢管音响消防火警广播系统焊接钢管有线电视SYWV-75-9分配-分配-分支焊接钢管7防雷二类设防TN-S系统8电梯垂直电梯2部无机房

18、2.5工程施工难点与保障措施2.5.1现场场地狭小，外围交通较拥挤本工程地处校园东北门口，周边建筑及道路较为密集，新建建筑离原有建筑距离较近，最近处仅为五米，现场除施工场地外基本无材料堆放及加工场地。且周围校园道路较为狭窄，造成材料运输困难。部分临设需布置场外。科学规划、合理利用现场条件是保证施工生产顺利进行的重要因素之一。从地理位置来看，为尽量降低对校园的干扰，施工材料设备均由中关村北大街进出，该地段日间交通拥挤，需合理安排材料进出时间。保障措施：（1）现场仅考虑搭设部分办公室、临时厕所、库房和木材加工房、钢筋加工场，职工宿舍和工人宿舍规划场地外解决。（2）根据中关村北大街交通现况，工程材料

19、主要安排晚10：00早6：00进出场，小宗材料可以用小型货车安排白天进出场。2.5.2基坑支护难度大本工程基坑较深，基坑深12.9米，且本工程场地环境条件十份复杂，西南紧邻既有地热水处理房，东侧为中关村北大街，其下的地铁四号线隧道最近距拟建的建筑17米，北侧为现状道路及廖凯原楼，中间部位有拟保留的古树。基坑开挖范围大且深，基坑形状及其不规则。这就要求地下室开挖前需做好基坑支护措施，以免挖土施工造成楼体倾覆及道路荷载过大造成边坡失稳。保障措施：（1）专业分包商择优选择。从与我公司多年合作的厂家中择优选用，选择过程中邀请建设单位、监理单位进行联合考察，选用资质高、技术攻关能力强、专业人员素质高、服

20、务水平好的专业护坡施工单位。（2）由专业分包上报护坡降水施工方案，邀请岩土专家进行方案论证，并做应急预案。施工时合理安排施工顺序及打桩顺序：按照论证方案将新建建筑护坡桩施工完成。进行分步挖土，每天不得超过2米，确保原有建筑地基稳定。（3）沉降及倾斜观测。派设专业测量员进行沉降及倾斜观测，每天做好观测记录，一旦观测值超过预设报警值，立即上报公司技术部及论证专家，由公司技术部会同专家现场观察并得出处理意见。2.5.3施工难度大，专业分包多本工程是及教学、研究、实践、展览、行政、学术会议于一体的现在综合性学院建筑。施工难度大，专业分包多，施工工期紧，且涉及较多专业性强、施工难度大的分项工程，造成管理

21、难度增大。保障措施：（1）项目部组织管理人员熟悉图纸、了解施工技术及施工规范，并由技术主管与专业性强的分包队伍进行沟通交底，尽快掌握关键施工技术，避免外行管内行。（2）每周召开两次生产会，就工程中遇到的问题进行协调解决，对专业分包进行预控管理，合理安排分包进场时间，避免返工、作业打架等现象。2.6工程典型的平、立、剖面图2.6.1 地下室平面图2.6.2 标准层平面图2.6.3 典型立面图2.6.3 典型剖面图三 施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期管理目标在认真审核图纸及现场踏勘的基础上，结合同类工程施工经验，经科学合理安排工期，我公司能确保560个日历天完成合同内施工任务：2013年1

22、2月10日开工，至2015年6月22日竣工。3.1.2质量管理目标确保合同文件所要求的“合格”检验批一次验收通过率95%。 分部工程、单位工程一次验收合格率100%。3.1.3安全管理目标杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在3以下3.1.4文明施工管理目标达到北京市“文明安全工地”标准。遵循ISO14001：1996标准，全过程实现“绿色施工”，无扰民和无污染。3.1.5消防管理目标杜绝重大火灾事故，减低火灾事故发生次数。3.1.6环境保护管理目标做好现场环境保护，做到“黄土不露天”，实行场地绿化，使用绿色建材、进行绿色施工。3.1.7回访与保修管理目

23、标实行国家或地方的有关保修标准，履行保修责任；工程竣工正式移交后成立由各专业人员组成的专修队伍，实行“24小时服务”。3.2施工部署原则该单位工程总体施工安排分五个阶段组织实施，即：施工准备阶段；地下结构施工阶段；主体结构施工阶段；装修和安装施工阶段；竣工清理验收阶段； 3.2.1施工准备阶段部署主要包括施工技术准备、测量定位、同时进行施工前的各项准备，包括办公室、工人生活区、库房等临时用房的搭建和木工棚、钢筋加工场等施工用房的搭建，施工道路的修建、施工用水用电的线路敷设。3.2.2基础施工阶段部署主要内容包括：降水、护坡桩、土方开挖、喷锚护坡、底板、地下室结构、外墙防水、土方回填等基础施工项

24、目；此阶段有抗拔桩、基础筏板混凝土等多项施工难题，必须重视和加强这一阶段的管理，这一阶段除重点抓好基础施工外，还要重点做好以下工作：（1）确保基坑安全，该工程基坑较深为12.9米。主要应解决好基础底板钢筋混凝土施工、地下室防水混凝土的浇筑，及时插入地下外墙防水和肥槽土方回填。（2）垂直水平运输。垂直水平运输，在基坑见底后首先进行塔吊基础的施工，为早日立塔创造条件，力争地下室墙体采用塔吊进行垂直水平运输，提高效率。在基坑东侧设置一台60塔吊，臂长60米，采用人工配合塔吊的运输方式以解决主楼结构施工期间主要工程材料的垂直运输问题。 （3）劳动力、周转材料、机械设备的有效投入。基础施工进度是确保工期

25、和雨期边坡安全的关键，应筹备好劳动力，认真编制材料进场计划，备足完好的机械设备，切实做好各项资源的有效供应工作。3.2.3主体施工阶段部署以主体结构施工为主，穿插进行二次结构、初装修施工；这阶段工程量大，各专业交叉作业多。实施第三阶段要重点抓好以下几方面的工作：（1）各项准备工作落实，地上主体结构施工前要认真细致地编制好施工方案并做好分包工程的劳动力、材料、机械设备等各项准备工作，为按计划完成结构施工创造条件。（2）模板及支撑模架的有效投入，模板及模架直接关系到主体结构的施工质量和施工进度，模板的设计和施工应重点考虑，模板及模架的投入量应结合工期要求满足分段流水连续作业需要。（3）二次结构、初

26、装修插入，进入第三阶段施工后，施工进度分为三条线，第一条线为主体结构，第二条线为围护结构，第三条线为地下室部分和地上初装修插入。对于第二、第三条线各分包单位应单独增加专业管理人员和专门的施工队伍。（4）做好第四阶段施工准备工作。随着主体结构的施工进度，及时准备装修施工、设备施工，如外用电梯、预拌砂浆灌设立等。提前做好设备选型，各种装修材料的选择、认价，制定准确的材料、设备进场计划。及时进行分包的招标工作，确保分包进场时间。由建设单位自行采购的材料，确定分包后以文字形式通知建设单位最晚进场时间。3.2.4装修、设备安装施工阶段部署装修、设备安装阶段，内容包括：屋面施工、内外装修、机电设备安装调试

27、、外线及竣工清理。这一阶段工期长、工程量大、劳动力用量多、各专业工种相互交叉作业配合多、工序搭接和组织协调工作难度大，总包和所有分包施工单位都要周密计划，统筹安排。要搞好这一阶段的工作还应重点解决好以下几个方面的问题。（1）做好装修工程的深化设计工作，外装修、内装修的面砖、地砖、石材、吊顶等均应事先进行施工设计，并报现场监理工程师审批，根据施工设计确定材料的规格和数量。装修施工前每一分项工程都应做好样板间或样板工序，经检查认可后方能大面积施工。做好精装修工程的深化设计工作，并报现场甲方（使用方）工程师审批。（2）加强组织协调搞好互相配合，第五阶段参加施工的分包单位将达到数十个，加强组织协调，科

28、学合理的安排各工序间的穿插更为必要，总包单位应协调好各工序间、工种间、专业之间和分包单位之间的关系，相互配合，共同完成施工任务。（3）重视成品保护和现场保卫工作，成品保护及现场安全保卫工作要列入总包单位和各分包单位管理的重点工作，防止人为的成品破坏和丢失现象发生。（4）组织好设备调试与全负荷试运行，各安装单位在完成各自的设备和管线系统安装后应自行组织单机试运转工作。系统调试和满负荷试运行由总包单位组织，各安装单位领导和专业技术人员参加，成立领导小组，具体组织实施。3.2.5 竣工清理验收阶段该阶段主要为专业系统联动调试、竣工备案准备工作。该阶段主要应组织好调试与全负荷试运行、竣工交验工作。3.

29、2.6施工顺序工程工期主要决定于主体工程（土建、装修、安装）的施工进度，因此，首先进行主体结构的施工，室外管道、道路、绿化等穿插进行。施工顺序图见图；土方开挖（降水、护坡）、设备预埋预留基础工程防水卷材地上主体结构设备进场房心回填屋面工程房心回填室内粗装管沟钢结构设备安装室外装修室外散水室内装修综合调试工程竣工验收主体工程主要施工顺序：土方工程 基础工程 主体结构 钢结构 二次结构 外墙砌筑 室内装修及设备安装 综合调试 竣工验收。3.2.7.1本工程主体结构（地上五层、地下三层）从基础往上逐层施工。3.2.7.2五层混凝土结构完成后，由专业分包开始进行外墙砌筑的施工。3.2.7.3地下室内二

30、次结构可在结构二层完成后即可插入，由于地下室内作业与首层及屋顶钢结构交叉作业较小，所以可与钢结构同步进行。3.2.7.4外装修工程：主要是幕墙、断桥铝合金窗的安装，在主体结构工程完成后进行。3.3项目经理部组织结构3.3.1现场组织机构图项目部组织机构图见下图3.1.1。业务部门设为五部一室，即：工程部、机电部、技术质量部、经营财务部、物资管理部、综合办公室。主任工程师生产副经理经营部物资部技术质量部机电部工程部水电施工队装饰装修队专业分包施工队其他土建施工队项目经理办公室图3.1.1 项目部组织机构图3.3.2项目部主要岗位及管理部门职责3.3.2.1项目经理：（1）确定项目管理的目标与方针

31、，对总包自行完成工程的质量、安全、进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。（2）确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，建立技术、质量、安全管理体系等。（3）及时作出项目管理决策，包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。（4）定期组织四方会议（与业主、监理、设计），随时解决施工出现的各种问题。（5）处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。（6）主持编审项目施工组织总设计和制定总体质量规划。3.1.2.2项目主任工程师（1）组织编制施工组织设计。（2）负责制定技术管理制度和措施，按照国家规范和标书的要求严格控制现场施工

32、质量。（3）对工程的技术、质量负总责，进行工程质量的最终控制。（4）定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。（5）参加业主组织的设计交底和图纸会审会议。3.3.2.3工程部（1）有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。（2）编制施工进度计划，落实项目进度计划，每月及时进行工程计量统计，提供阶段性工程报表，确保计划科学管理。（3）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理。（4）负责材料、设备、大型机械及垂直运输设备的管理调度。（5）负责工程项目施工日志的记录工作。（6）负责现场文明施工、安全、保卫、环卫、环保管理工作。（7）负责做好与业主代表和监理工程师、设计人和相关政府部门的

33、协调工作。（8）负责做好各专业分包商的协调、配合、管理等工作。（9）负责现场劳动力的组织、施工管理和培训教育工作。（10）负责完善本项目各类安全生产制度，并有针对性地制定安全生产细则。（11）负责现场劳动力的安全管理和培训教育工作。（12）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制，收集和立卷工作。3.3.2.4技术质量部（1）负责日常的工程技术、质量、测量、试验管理工作。（2）参与工程的检查和验收工作。（3）负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。（4）负责设计变更洽商的办理工作。（5）对分包商的施工方案、深化设计进行审核，协调各专业分包商及其他承包人的施

34、工工艺。（6）负责科技开发和新技术、新工艺、新材料的推广应用工作。（7）负责技术资料的收集整理和归档工作。（8）负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。3.3.2.5物资管理部（1）根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，负责整个项目的材料采购、供应，对其工作质量负责。（2）对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性。（3）具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。（4）根据生产计划，编

35、制机械设备的使用方案，组织机械设备进场并负责维修、保养，使用维修。（5）对机械设备使用情况、操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。3.3.2.6机电部（1）负责机电安装工程的技术质量管理工作。（2）在总工程师的领导下，负责机电编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。（3）负责机电设计变更洽商的办理工作。（4）对机电系统分包商的施工方案进行审核。（5）完成与项目有关的机电计量、试验/检验工作。（6）负责机电安装工程的技术资料的收集整理和归档工作。（7）负责本工程总体质量计划中机电安装部分的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制

36、和检查、监督工作，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。（8）负责对分部、分项工程的检验和评定及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。（9）组织机电设备和体育工艺的综合调试。3.3.2.7经营财务部（1）具体实施项目的合同管理。参与分承包人的选择，进行材料、设备的采购、招标程序，合同签定及执行的具体实施。（2）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。（3）做好成本分析计算，做好项目成本控制，合理组织资金周转，为项目经理提供决策依据。（4）负责专业分包商、材料、设备供应商的招标工作。负责分包商的年、月报的核实与工程款的核对。（5）负责工

37、程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。（6）根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。（7）做好工程保险所需资料的收集和准备工作。（8）负责日常财务管理工作。（9）组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。3.3.2.8综合办公室（1）加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。（2）做好对外联络工作，加强与当地政府主管部门合作关系，做好对外接待、宣传工作。（3）确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各种资料。（4）做好施工现场的标准化管理；做好文件的收发整理工作。（5）负责文件资料的登记、分办、签收、传递、立卷、归档、销毁等工作，并建立文件管理台帐。（6）协调保安做好项

38、目保卫工作，并制定消防管理细则，负责消防工作。（7）做好后勤保障等事务。3.4主要项目工程量项 目单位数 量备 注土方工程开挖土方m354525回填土方m38145防水工程地下m29633屋面m24257卫生间m23455 混凝土工程防水混凝土m34556普通混凝土m34875模板工程m28235钢筋工程t2456砌体工程m3865m32800装修工程内装墙面抹灰m224000地面m221000吊顶m220000贴瓷砖m223425乳胶漆m234000外装花岗岩m21895铝板m225503.5施工进度计划本工程的工期为560天。开工时间2014.12.10，竣工时间2015.6.22。主要分

39、项工程的目标进度控制如下：关键节点开始时间完成时间总计（d）降水、支护2014.1.102014.3.1032挖土方2014.1.202014.5.10111基础垫层、防水2014.5.112014.5.188地下室结构2014.5.192014.8.1993地下室外墙防水回填土2014.8.202014.12.201230.00以上混凝土结构2014.8.202014.10.143屋面工程2014.10.12014.10.3030二次结构墙地面抹灰2014.10.312014.12.3061外 墙2014.10.312014.11.3031装修工程2014.12.12015.6.1183管线

40、预埋、设备安装2014.5.192015.5.19366设备综合调试2015.5.202015.5.3112专业验收2015.6.12015.6.99保洁、竣工验收2015.6.102015.6.22133.6主要材料、设备、加工订货计划序号采 购 名 称 型 号数量订货时间进场时间1钢筋 2556吨2014.32014.52商品混凝土6000m32014.32014.53木材1800m32014.32014.54陶粒砖 2060 m32014.82014.105加气砌块900 m32014.82014.106SBS卷材4+3/3+38600 m2/4136 m22014.32014.56外墙保温材料100厚岩棉复合板2573m22014.82014.107屋面保温材料岩棉复合板 3593 m22014.82014.108防火门1662 m22014.102014.129地砖 8600 m22014.102014.1210预拌砂浆100吨2014.82014.1011木门 8347 m22014.102014.1212铝合金窗2671 m22014.102014.1213防火线槽6011 m2