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1、建设工程施工投标文件（技术标）招标编号： 招标人： 金地（集团）股份有限公司 杭州公司（暂定） 工程名称：金地天逸项目临时样板房精装修工程 投标人： 上海城建建设实业(集团)有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 投标日期 2011 年 5 月 14 日技术标目录第一章 施工总体目标 3第二章 施工组织措施 5第三章 施工技术方案 11第四章 进度保证措施 23第五章 质量保证措施 25第六章 安全文明施工及环境与成品保护措施 30第七章 劳动力和机械设备配置 40第八章 施工环境消声降音尘埃控制措施 44第九章 产品保修及售后服务承诺 45附件：表1 项目管理班子配备情
2、况表 第一章 施工总体目标一、 项目概况1、 本次招标项目为金地天逸项目临时样板房精装修工程，本次投标范围为杭州公司金地天逸项目临时样板房及临时大堂（对外称项目指挥部）室内全装修工程，包括部分材料的采购、加工、施工、安装、与甲分包、甲供材料的的配合、分包验收、成品保护、移交及保修的全部工作。二、本工程的针对措施1、注重基层材料的质量 基层材料的质量，虽然是隐蔽在饰面材料之内的，我们公司准备严格把关基层材料的品牌和质量，防止装饰工程出现的各类通病。2、注重分包单位或业主指定供应商的协调目标就只有一个，共同协作，完成施工任务，提交良好的完成品交付业主。具体与分包单位的协作要求，后文专项阐述。3、深
3、化设计力量加强加强深化设计力量，与主设计单位多沟通协调，理解并贯彻主设计师的设计理念，在施工中发挥出极致效果，使业主满意、主设计单位满意。我司也将此项工程作为一个艺术展示来精心深化和施工，保证体现原创设计效果。4、加强成品保护 业主选用的材料或设备，相对其他工程而言价值高，这对我司对成品保护和看护提出了更高的要求，我司对于此项工作非常重视，为了保证业主的财产得到保障，我司将加大成品保护的力度。二、 质量目标我司承诺的质量目标是：优良，并将完整地严格按照现场条件和现行国家、部颁、地方的精装饰工程施工技术及验收规范、质量评定标准和有关工程质量管理文件进行装修工程施工，达到建委规定的竣工验收备案要求
4、，同时确保工程通过室内空气质量检测。三、 工期目标及经济责任我司经过对现场的踏勘及招标文件图纸的认真研究，经慎重考虑，愿意以65个日历天来完成本次招标内的施工项目。如经贵方批准，该自报工期即可订为合同工期，无论实际开工日期提前或延后，我司都将认真响应贵方的要求，保证在我司承诺的工期内按时完工。四、 安全文明施工目标及经济责任我司承诺：本工程达到当地文明工地标准，无重大安全伤亡事故，遵守有关施工规定，确保施工安全，避免因不文明施工引起因工地产生的噪音、粉尘、震动或其他污染所引起的纠纷、投诉、诉讼等行为的损害。五、工程保修责任我司承诺，我司承担由于我司所购材料、施工工艺不当、深化设计责任造成的缺陷
5、进行免费保修或更换，装修工程的质量保修期限标准为从竣工验收之日起2年。第二章 施工组织措施一、工程实施总体思路及施工组织计划表 本工程工期确定为65个日历天，整个工期管理目标要达到：一、确保65个日历天按期完成；二、更重要的是要通过管理，避免出现各种原因造成的“窝工”、“等工”，然后再通过突击抢工期补回的现象，要将工期真正用于每道施工工序中，确确实实让每道施工工序占有应有的工期。确保既抓了工期，又确保了质量的目的。(一) 确保进度： 一般影响施工进度的因素是多方面的，有设计进度的因素，有材料不能及时进场的因素，有施工工序搭接不善，上道工序影响下道工序开展的因素，也有因施工质量影响正常施工进行的
6、因素。 根据目前掌握的资料及现场踏勘的情况来看，本工程可能会影响施工进度的因素主要有：材料能否准时进场包括备货周期以及施工面能否全面铺开，并保持连续施工的问题。 材料能否准时进场往往受设计能否及时确定使用材料和材料固有的加工周期所影响。为此，一旦中标，内场管理的首要工作是：1、根据施工进度需要的缓急程度，排列一张需设计确认的材料确认计划表2、根据材料确认计划表，尽可能多地向设计提供材料小样，以便设计有更多的选择余地，避免因无法选中材料而造成反复多次送审，出现耽误时间的现象；材料确定之后，马上着手材料的订购工作。本工程的材料订购特别要重视进口材料的订购，因为，一般进口材料订购的周期较长。材料订购
7、工作一定要确保材料在材料进场计划中规定的时间内进场； 本工程能否在既定的工期内完成，另一个重要方面就是能否充分利用操作面。本工程充分利用操作面要做好劳动力的动态调动工作，根据各操作面工作内容的变化，随时调换不同的工种；二要组织好工序之间的流水搭接，特别要组织好安装工程的施工顺序以便能够与装饰工程形成良好的流水搭接，并在弹线等方面为安装提供方面，确保上道工序不影响下道工序的及时展开。(二)质量上重点抓细部施工 从施工角度看，本工程范围为中宅精装修工程，功能齐备并代表了整个楼盘质量和身份的表现。基于这种情况，本公司施工的总体思路将放在做“精致”二字上。 俗话说“慢工出细活”这在目前装饰工程中是很有
8、道理的。因此，首先要着重抓好材料进场时间，以便争取更多有效的装饰施工时间，用于每道施工工序中。所有工艺安排要做到科学合理，不能漏一道那怕看来无足轻重的工序，同时，要给每道施工工序以足够，必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而能做好每道工序。 质量管理上要抓好每个细节处理，装饰施工的难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细枝末节之中。为此，对诸如油膏的批嵌、玻璃边缘的细磨、墙砖边角处理，顶角线连接，不同接口连接过渡等等、每个细小环节，都要做到一丝不苟精致完美。以便使本工程不仅装饰用材各尽其用，同时具备高档次的做工，使材料和施工的水准与本工程应有的文件次相符。(三)、施
9、工组织进度计划表详见后页附表二、 项目管理组织体系（一）、公司对现场的保障作用 公司主要对项目部进行宏观控制，控制主要通过总师室，工程部室，工程部直接进行。主要具体措施如下：1、总师室、技术科对材料选购标准，工艺使用标准有具体规定，凡是新材料、新工艺的选用一定要通过总师室、技术科的审核，批准后才能在工程中使用，以确保质量达到标准。2、公司工程部对项目质量进行全过程控制，中间验收，竣工验收前必须先通过工程部质量科的验收，经验收合格批准后才能报监理验收。质量科还要不定期对项目质量进行抽查。通过定期，不定期的检查，以确保工程质量。3、公司工程部对项目工期进行全过程控制。项目进度计划要通过施工组织设计
10、的形式报工程部批准。工程部根据批准的进度计划，确定几个关键节点，对关键节点进行定期检查，如检查结果与原计划有偏差，工程部将责令项目部采取补救措施，进行调整，以确保按期完成。4、公司工程部在项目开工时和施工进行过程将对项目的现场布置、安全设施、场容情况每月进行定期检查，并配以下定期抽查，发现不符合公司规定，责令项目部进行整改。通过上述一系列常规制度和控制手段，保证施工项目的工期、质量、进行都在公司受控下。（二）、项目管理组织体系 一个高效、完整的管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作用，公司将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，指派资深项目经理、管理人员担纲项目施工。同
11、时，公司各个主管部门将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的新问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。本工程项目人员组织体系如下图：（见后页） 项目经理 项目副经理 项目工程师 安 木 泥 油 预 合 材 资 深 质 技 安 装 工 工 漆 算 同 料 料 化 量 术 全 施 施 施 施 员 管 员 员 设 员 员 员 工 工 工 工 理 计 各专业施工班组(三)、项目管理职责1、项目经理(1)、全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行。(2)、决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。(3)、确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措
12、施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。(4)、控制工程成本，合理管理项目资金运转。(5)、做好项目管理人员的人事管理工作。(6)、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。(7)、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。(8)、负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。(9)、参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。(10)、负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。(11)、进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获取文明工地称号。2、项目工程师(1)、全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作。(2)、负责施工组织设计的编制
13、(3)、解决工程施工过程中出现的重要技术问题。(4)、负责施工过程中的全面质量监控，加强对施工过程的监控，3、工程技术员(1)、具体负责工程项目的专业施工技术管理工作，完成现场的施工布置验收、检查工作。(2)、在项目工程师领导下，负责编制施工交底方案，并审核施工方案是否符合工程实际现状。(3)、完成与项目有关的计量、试验工作。(4)、负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。 4、工程施工员(1)、有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。(2)、合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。(3)、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施
14、。(4)、合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。5、材料员(1)、按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。(2)、根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率。(3)、严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料投入施工，杜绝设备带病运行。(4)、实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。6、质量员(1)、按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制检查和监督工作。(2)、负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力(3)、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。7、安全员(1)、 负
15、责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。(2)、 负责各种安全记录资料的填制、收集、立卷工作。三、现场布置1、现场布置A、现场平面布置图内各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌。在扶梯临边木加工场等区域要设置相关禁示标志。B、施工区域内设置绿色安全信道。信道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具，确保信道畅通整洁。C、配电箱，消防器材要均衡分布专人管理，在各楼层和走道会布置各种类型的灭火器材，原则按施工区域不大于50的标准设置1只灭火器，重点区域则加强布置，如有调整应按程序审批方可实施。D、现场平面布置图见后页附图。2、施工区域封闭A、精装修施工范围，采用专用轻型彩钢隔断进行封闭。出口的设置要
16、与现场平面布置图的安全信道统一考虑，并布置安保人员值勤。B、施工区域的封闭，应在发包方认定后，对接收区域的建筑产品进行交接验收，并作有关图、文、像记录双方备忘。四、垂直、水平运输及登高方案1、垂直运输：根据现场条件及本工程的情况，现场采用套内楼梯使用，并做好楼梯内的保护工作。2、水平运输：水平运输以四轮平板车为主辅以人力搬运。3、登高：施工作业登高以活动脚手作业台为基础辅以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用RB型铝合金人字梯灵活布局于各作业类（设备详见“主要设备及工具”图标）。五、标高、轴线引测1、进场后，项目部要与土建总承包施工单位联系，将标高、轴线明显标色引
17、测到自身施工区域。2、引测操作人员和复核人员不能为同一入或同一档人员以确保引测的正确性。六、中标后的施工组织准备工作1、施工合同签订后，立即组织项目经理同业主签订有关文明施工，治安消防协议。2、与业主单位联系落实施工用水用电，并进行现场平面布置，为施工队伍进场做好准备。3、根据业主提供的招标文件要求和对施工现场实际拆除后的情况确定临时水电敷设路线、现场办公室。4、根据现场留设的水源、电源接水管（电线）引至施工操作区域并安装水表、电表用作计量。5、项目部组织人员，对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材料分包商加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的细化编制工作。6、组织有关人员对施工现场
18、的轴线、标高、平面尺寸进行现场测量复核，作好开工前的各项准备工作。施工准备工作争取在三天内完成。7、组织有关人员进场，配备必要的施工机械（主要施工机械设备配备见附表）。8、做好开工前的图纸会审与技术交底工作。9、确认中标后应将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织送总师、技术科审批。10、根据业主和设计核准的施工图进行施工图的深化设计并制定出图进度计划以确保总工期。11、对招标图纸中未给予明确的重要节点，以详图的形式送发包方，设计师进行协商审核认定。12、有关招标书指定的主要饰面材料分包商、材料样本、色块板样在进场10天内提供发包方设
19、计师、估价师认定和封存。13、同设计与业主一起商定、落实未定的材料；落实各项材料的采购工作。七、材料采购控制程序工程开工后的一周内提供主要装饰材料的样本，质量保证书的采购计划书，送交发包方审定。并按图标流程工作（见后页）。物资采购工作流程图 程序开始 采购文件的制订与审核 否 审核通过否 修订 是 供货商的选择与推荐 否 发包方审定 重新选择 是 合同的审核与签订 （修改） 采购物资验证的方式 登录合格供货商名录 程序结束八、工程相关方的配合1、协调配合的重要性装饰工程施工是一整体优美的协奏曲，总承包方、材料供货商、外加工分包商、机电分包商、施工劳务方等是各个音调的乐器手，只有靠有力的协调，指
20、挥精美的演奏，共同配合，才能完成美好的作品，这是我们对装饰施工中的“协调配合”含义的理解，也是我们能够高质量高效率完成上海一些高档、知名装饰项目的诀窍。2、工程主要配合对象分类工程的特点及状况，装饰前期进场、中间及竣工三阶段中，主要与空调、弱电、消防、设计单位配合及交叉施工。要保证装饰与安装的配合达到互相照应，严丝合缝，美观一致是工程管理的关键，在本工程项目班子组建中，将考虑水、电、风专业管理人员加入，组织和协调各分包单位的全过程。3、协调与配合的措施A、中标后及时与设计师、业主联系，吃透设计意图，制定设计深化进度计划，消化施工图纸，在此基础上参加设计交底会议以使设计意图在施工中得到最大限度的
21、完美体现。B、建立工程项目经理部工作例会制度，每周召开有各个工中负责人参加的生产例会；每周参加本项目的施工协调会议，接受业主、设计的指令，履行协调会上的有关承诺。C、装饰与空调、弱电系统，喷淋、烟感、音响、CCTV、消防探头、监视摄像等专业分包商的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互递交相关作业计划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经多方平衡认可达成一致后，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。D、装饰与监理的配合，在施工过程中，装饰要接受监理日常的指导和帮助，进场后要将进度计划提交监理，以便监理能根据施工计划编排监理计划。需要正式验收的内容必须在2天前，以书面形式通知
22、监理，以便让监理做好安排。E、装饰与业主、设计的配合，在材料确认，深化节点图的认可方面，装饰要积极主动向业主，设计提供材料样品或节点详图，并为业主设计出谋划策，在进度上要尽一切努力满足业主的要求，力争圆满完成本项目。 第三章 施工技术方案说明：此间汇报的部分施工技术方案系供参照，如有幸中标，我公司将补充调整或结合深化。第一节 墙面石材粘贴工程1、施工工艺流程基层处理弹线墙面石材粘贴擦缝修理保护2、施工方法与技术措施a、基层处理）为加强石材与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。）面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。石材铺
23、贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。b、弹线按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。c、石材粘贴）对拆包的石材进行整理检查，凡是破碎，变色、污染的应挑出，另行堆放，对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将石材按预定的部位，顺序摆在地上选色，邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。同一房间石材颜色必须相近，没有明显色差。同时核对实贴墙面与石材的实际规格尺寸，通过实测实量，最后定出石材的块数。其中需要切割处理的，要预先调整安排好，力求做到符
24、合设计和规范的要求。）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与石材的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按石材的颜色、花纹分别粘贴。3）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时在石材背面抹上一层5-8mm厚的水泥浆，然后进行粘贴。一般一个单元的石材铺完后约20-30min(水泥浆初凝前)稳固后，用清水喷湿表面，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块石材应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用调色填缝胶将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，完成后用塑料薄膜覆盖保护。第二节 室内墙地坪防水施工技术方案1、墙面防水施工 施工前除净基层
25、面的污物及灰尘。 基层表面要求平整，凹凸、裂缝部位需要填充后用水清洗，施工基面保持清洁状态。 程序及配比程序配比（单位：kg）防水剂水泥水第一道防水层184036第二道防水层18185-8 施工程序 第一道防水层：底层（打底，起渗透作用）SK防水剂18kg+水36kg+水泥40kg。 第二道防水层：起厚层（弹性层）SK防水剂18kg+水5-8kg+水泥18kg。 （注）墙部施工时，墙面防水层施工后，可用水泥砂浆批抹，也可粘贴墙砖瓷砖。 施工注意事项： 水和水泥搅拌后加入弹性防水剂搅拌使用，大面积施工一定要采用电动搅拌机搅拌。 混合后如水泥出现块状或气泡时，应用电动搅拌机再次搅拌。 底层施工应采
26、用滚刷的方法（刷子、滚筒），续涂应批均匀平整。 涂膜总厚度为（视基面及施工要求定）1mm、1.5mm、2mm、3mm。a. 1mm厚度用料约1.3kg/m2（施工二遍）b. 1.5mm厚度用料约2kg/m2（施工二遍）（以上用量标准是按国家行业标准定）c. 续涂间隔时间最短4-8个小时养护期，防水层完成3日后可贴瓷砖或水泥找平粉刷。 涂装表面及周围环境温度为50C-380C，相对湿度为85以下。注意事项：温度5度以下禁止使用，搅拌后可使用时间为1小时。施工后8个小时以内不能淋雨浸水。2、地面防水施工 施工前除净基层面的污物及灰尘。 基层表面要求平整，凹凸、裂缝部位需要填充后用水清洗，施工基面保
27、持清洁状态。 程序及配比程序配比（单位：kg）防水剂水泥水第一道防水层184036第二道防水层18182.1防水层补强措施：超过100平方米以上施工时，第一道防水层施工后加铺一层无纺布或玻璃纤维网后，再做第二道防水层。 施工程序 第一道防水层：底层（打底，起渗透作用）SK防水剂18kg+水36kg+水泥40kg。 超过100平方米以上施工时，第一道防水层施工后需加铺一层无纺布或玻璃纤维网作为补强措施。 第二道防水层：起厚层（弹性层）SK防水剂18kg+水2.1kg+水泥18kg。d. 外部施工时，如屋顶作防水层施工后，可用水泥砂浆抹一层作为保护层。 施工注意事项： 水和水泥搅拌后加入弹性防水剂
28、搅拌使用，大面积施工一定要采用电动搅拌机搅拌（小面积施工也采用电动搅拌机搅拌）。 混合后如水泥出现块状或气泡时，应用电动搅拌机再次搅拌。 底层施工应采用滚刷的方法（刷子、滚筒），续涂应批均匀平整。 起厚层施工应采用批刮的方法（批刀），应批刮均匀平整。 涂膜总厚度为1.5mm、2mm、3mm。1.5mm厚度用料约2kg/m2（施工二遍）2mm厚度用料约2.7kg/m2（施工二遍）3mm厚度用料约4kg/m2（施工二遍）（以上用量标准是按国家行业标准定）续涂间隔时间最短4-8个小时养护期，防水层完成3日后可贴瓷砖或水泥找平粉刷。涂装表面及周围环境温度为50C-380C，相对湿度为85以下。注意事项
29、：温度5度以下禁止使用，搅拌后可使用时间为1小时。施工后8个小时以内不能淋雨浸水。第三节 地面石材铺贴工程1、施工准备a、 地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。b、 地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。c、 石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水
30、帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。d、 石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就
31、可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。2、施工工艺找水平、拉线对色编号标准块铺贴安装补缝养护3、施工方法与技术措施a、找水平、拉线在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。b、对色编号石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。c、铺设顺序拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。d、铺贴按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下
32、，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。e、铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。f、石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。g、养护板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。h、补缝地
33、面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。i、打蜡采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。4、石材地面施工需注意的问题a、加强养护。在铺设完毕后用围
34、挡封闭，不许进入踩踏，也不允许在新铺的地面上推车送料。一般需养护57d，并派专人看守。b、为适应石材的温度胀缩一般应留设板缝，板缝的宽度必须严格控制，并确保板缝平直，横竖两条线，灌缝必须密实，板缝处用硅胶挤压密实，要特别注意十字缝的平直。c、要特别重视原材料检验，除花色应按上述方法严格控制外，每块石材的几何尺寸须按规定严格逐块检测验收，不符合规定者不准出厂。铺设时还要注意由于累计误差造成的后果，必要时用手提砂轮机临时对边缘打磨。在检测石材规格尺寸时，要特别注意每块板的平整度，严禁使用有起拱或两头翘的板。d、干硬性水泥砂浆必须手捏成团、落地即散。铺设时先用抹子压实（不宜太松散），找平后浇水泥素浆
35、或在板块背面抹水泥素浆不宜过厚，水泥素浆的水灰比严格控制在0.4左右。e、在铺设干硬性砂浆前必须将基层打扫干净，用水湿润，并铺一层水泥素浆（水灰比为0.4）。干硬性水泥砂浆一般在现场用人工搅拌，必须要特别注意计量准确，搅拌均匀。f、不得使用有断裂、缺棱掉角或四周边缘粗糙不平或有损坏的石块。g、为更稳妥地防止室内地面、墙面在用水泥砂浆粘贴后的泛碱污染，建议在石材六个面（或五个面）涂刷保护涂料，铺设在底层与混凝土、灰土垫层接触的石材贴面涂刷防护涂料后取得了明显的效果。采用该方法，应在大量铺设前做一些样板和试验。第四节：木饰墙板施工技术方案1、施工准备 木材的木种、规格、等级应按设计图纸要求，并应符
36、合下列规定： 骨架料应规定用干燥三年以上的材料，含水率不大于12%，厚度应根据设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先经防腐处理。 面板一般采用胶合板，厚度不小于3mm，颜色、花纹要尽量相似。用原木板材作面板时，一般采用干燥的规定材料，含水率不大于12%，其厚度为：不超过150mm宽时，板厚不小于15mm，需要拼接的面板，厚度不小于20mm，且要求纹理顺直、颜色均匀、花经纬度近似，不得有节疤、扭曲、裂缝、变色等疵病。 辅料有防潮纸或油毡、乳胶、钉子（钉子长应为面层厚的22.5倍）、木螺钉、木砂纸、防火涂料、防腐剂或石油沥青（一般采用10号、30号建筑石油改性无毒型沥青）等。 接入固
37、定家具的电气管线材料。该材料应满足进入后隐蔽的使用条件，并保证使用功能。 作业条件 所有需要安装护墙板的结构面及洞口过梁处均应预埋好木砖或铁件。当设计无规定用预埋件时，可用膨胀螺栓安装骨架。电气管线引入要留有操作余地与余量。 连接固定家具的支架安装应与门窗框等安装同步完成，以便于同步调试护墙面板应在室内抹灰及地面湿作业做完并确实干燥后进行。 木材的干燥应满足规定的含水率，护墙板龙骨应在需铺贴面刨平后三面涂刷防腐剂。 家具所需机电设备都要在使用前安装好，接好电源，并进行调试运转，调试由专职家具电工担当。 如施工量大且较复杂时，施工前应绘制大样图，并应先做样板，经检验合格后才能大面积进行作业。2、
38、操作工艺 检查洞口及埋件检查门窗洞口是否方正垂直，预埋木砖或连接铁件是否符合要求。 弹线护墙板应根据设计要求事先弹出安装高度的水平线。 制作及安装木龙骨 局部木护墙板根据高度和房间大小做成龙骨架，整体或分片安装。 全高木护墙板根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。 木护墙龙骨间距，当设计无要求时，一般横龙骨间距为300mm，竖龙骨间距为400mm。如面板厚度在10mm以上时，横龙骨间距可放大到400mm。 安装木龙骨必须找方找直，除预留出板面厚度外，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，用钉子钉牢，每块木砖至少钉两个钉子。 安装面板
39、面板不论是原木板材或胶合板，均应挑选颜色、花纹近似的用在同一房间内；安装护墙板时，木板的年轮凸面应向内放置，相邻面板的木纹和色泽应近似。 裁板时要略大于龙骨架的实际尺寸，大面净光，小面刨直；长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围，木护墙板拼缝一般离地面1.2m以下。同时，接头位置必须在横龙骨上。木护墙板需要分块留缝时，如设计无要求，一般可做成610mm的平槽或八字槽，槽的位置应在竖龙骨架上。 配好的面板要刨净光，经试装合适后，在护墙板背面贴一层防潮纸，即可正式安装。接头处要涂胶粘剂钉牢，固定板钉子长度约为面板厚度的22.5倍，间距一般为200mm，钉帽要打扁，并用较尖的冲
40、子将钉帽顺木纹方向冲入面层12mm。3、质量标准 保证项目 树种、材质等级、含水率和防腐措施必须符合设计要求和施工规范规定。 龙骨架与基层或木砖镶钉必须牢固、无松动。 基本项目制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕、毛刺和锤印。安装位置正确，割角整齐，交圈接缝严密，平直通顺与墙面紧贴，出墙尺寸一致。4、施工注意事项面层的花纹错乱、颜色不匀、棱角不直、表面不平、接缝处有黑纹及接缝不严等：主要由于不注意挑选面料和操作粗心。应将木种、颜色、花纹一致的使用在一个房间内；在面板安装前，应先设计好分块尺寸，并将每一分块找方找下后试装一次，经调整修理后再正式钉装。第五节 木地板施工
41、工艺（1）地板进场必须随带合格证、检测报告等相关资料。（2）木质地板含水率应在12%16%，表面光滑、纹理清晰、无色差、无凹凸现象、无白皮、无裂纹、无霉变、无虫眼、漆板无流挂等。公差范围厚度：0.5,0.2。长度或宽度：0.1,0.2外包装品名、材质与实物相符合。（3）地板铺设前，必须对所铺范围的套间，公共部位进行认真清扫，同时检查自留坪地面的平整度，在铺地板时，先铺设一层复合地板专用胶垫（用于防潮、隔音）。（4）对地板进行铺设前的选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位，同室地板、踢脚线必须保证色泽、纹理一致（按样板房标准）。（5）地板铺设时在靠墙位置必须留出812的缝隙。（6
42、）对踢脚线部位先弹线，再打入木榫并找平。踢脚线部位的墙面涂料必须全面检查其平整度，保证踢脚板安装完成后无需油漆工再做收口。（铺地板单位有权复查，并通知涂料单位）（7）所有地板铺设人员从铺地板开始必须脱鞋施工，并有权阻止所有流动人员穿鞋进入已铺地板部位，严禁穿着鞋套内外窜动（因穿着鞋套内窜动等于不穿）。（8）自觉加强地板成品保护，并及时对已铺地板进行覆盖保护，具体做法按成品、半成品保护措施及奖罚条例执行。（9）验收标准按上海市地方标准DB31/302003执行。第六节 轻钢龙骨石膏板平顶施工技术方案1、施工工序平顶龙骨放样复核标高平顶龙骨施工管线安装隐 蔽 验 收涂料施工封 面 板开灯孔、风口2、施工准备 材料 按要求，各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求，其中主材必须达到国家或行业优等指标规定，且符合绿色环保要求。外观质量不得有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。具有防水要求的防水石膏板应着重进行有关专项的检查。 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。在使用过程中不改变供货厂家、牌号。 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料变形、损坏、污染、缺损，罩面板应按品种、规格分类存放在地面平整、干燥、通风处，
