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1、学院体育馆项目可行性研究报告 学院体育馆项目可行性研究报告1 总 论1.1项目名称及建设地点项目名称：XX体育馆建设地点：XXXX学院1.2建设单位建设单位：*建筑工程公司办公地址：*市路号1.3可行性研究报告编制单位工程XX班学号：XXXXXXXX1.4研究依据及范围1.4.1研究依据（1）广西市市城市总体规划（20022020）；（2）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（3）投资项目可行性研究指南；（4）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额；（5）*建筑工程技术有限公司编制的广西工学院体育馆建筑设计方案；（6）XXXX学院提供的有关基础建设资料。1.4.2研究范围本项目
2、可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供XX和项目审批部门决策参考。1.5项目概况1.5.1建设规模与内容（1）建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。（2）建设规模项目总建筑面积3800?。1.5.2主要建设条件项目选址于XXXX学院。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得西安市规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址位置见附图一，距
3、频临干道，水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，公用配套设施条件较好。1.5.3总投资及资金来源项目建设资金来源：全部由广西市财政安排。1.5.4进度计划项目建设期15个月。2012年4月初动工兴建，72013年7月底以前竣工。1.5.5主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号指标名称单位数 据备注2用地面积?28003建筑面积?38003.1地上建筑面积?22003.2地下建筑面积?16004停车位数量辆605层数地下一层地上两层6项目总投资万元3155.66.1建设投资万元3105.66.2流动资金万元507劳动定员人352 项目背景与建设的必要性2.1项
4、目背景2.1.1XXXX学院基本情况XXXX学院是由广西壮族自治区人民政府举办的全日制普通本科高等学校，1958年创建于自治区首府南宁市，1985年，根据广西经济社会发展的需要和柳州市人民政府的强烈要求，自治区党委、政府决定将广西工学院迁至柳州市办学。迁柳办学以来，作为在柳州办学的唯一的普通本科院校，XXXX学院在教育用地规划、校园建设、学科建设、实验室建设、教学与科研和办学经费等方面一直得到柳州市委市政府和包括柳州钢铁集团公司、上汽通用五菱汽车股份有限公司、广西柳工机械股份有限公司等大中型企业在内的社会各界的大力支持。学校牢固树立教学科研为地方经济社会发展服务的办学理念，坚持走产学研合作办学
5、之路，学校在“立柳惠柳兴柳”的办学实践中，逐步形成了“校市相融，校企合作”的办学特色。学校占地面积1200多亩不含鹿山学院，建筑面积41.76万平方米。是一所以工为主，理、管、经、文、法、教育等多学科门类协调发展的高等学校。现设有机械工程系、汽车工程系、生物与化学工程系、土木建筑工程系、电子信息与控制工程系等13个系，职业技术教育学院、继续教育学院等2个二级学院，举办有独立学院。目前，学校有46个本科专业和5个硕士学位授权点，共有全日制普通在校本科生15000余人，研究生700余人，继续教育在籍学生16000余人，形成了有本科教育、研究生教育、职业技术教育、继续教育在内多层次、多类型的人才培养
6、格局。学校有教职工1100余人。其中，高级职称教师350多人，教授70余人，具有博士、硕士学位教师占专任教师比例为65.7%。教师中有一批教师成为全国模范教师、全国优秀教育工作者、享受国务院政府特殊津贴专家、博士生导师、八桂名师、广西高校教学名师、广西高校百名中青年学科带头人、广西高校优秀人才资助计划获得者、广西优秀教师、广西有突出贡献科技人员、柳州市有突出贡献专家等。学校建设有机械制造及其自动化、车辆工程、生物化工、结构工程、企业管理等5个自治区级重点学科和先进制造技术实验室、车辆强度与动力学实验室等2个自治区高校重点实验室。“车辆工程设计、制造及控制技术创新团队”是广西高校首批人才小高地创
7、新团队。学校拥有机械工程及自动化专业、土木工程专业、自动化专业等3个国家级特色专业建设点，自治区级特色专业8个；拥有5个自治区级教学实验中心和2个自治区级教学团队，“十一五”期间，学校共获自治区级教学成果奖17项。学校十分重视学生创新能力和实践能力培养，并取得了优异的成绩。2006-2009年我校学生共计获省部级及以上各类科技竞赛奖励253项。其中，获“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛一等奖1项，全国大学生机械创新设计大赛一等奖1项，全国大学生电子设计竞赛一等奖2项，全国大学生数学建模竞赛二、三等奖4项，“周培源”全国大学生力学竞赛三等奖1项，学校11次获得全国大学生社会实践先进单位号，
8、得到团中央、教育部的表彰。学校十分重视科技创新平台建设。现有汽车工程研究所等16个校级科研机构。其中，“重型车辆零部件先进设计制造教育部工程研究中心”于2009年底获得教育部批准立项建设。我校与柳州市大中型企业联合共建的广西工程机械工程技术研究中心、广西预应力机具工程技术研究中心、广西铟锑锡工程技术研究中心、广西汽车车身电子工程技术研究中心均是自治区级重点工程技术研究中心。2007年我校与柳州市经委共建“柳州市中小企业公共技术促进中心”，目的在于建立科研成果转化和产业化平台和对中小企业的技术支撑平台，充分发挥我校科研资源优势，投身于地方经济建设主战场，为柳州市中小企业科技创新服务。近5年来，学
9、校承担各类科研项目978项，其中承担国家“863”项目、国家自然科学基金、国家社会科学基金等国家级项目12项；承担省部级和市厅级科研项目398项；发表学术论文4300多篇，被SCI、EI、ISTP三大检索收录400多篇；获得专利授权、软件著作权92项，获得各类科研成果70多项；年平均科研与技术服务总经费达2000余万元2.1.2XXXX学院体育设施现状及存在的主要问题XXXX学院的学生具有热爱体育、关心体育、积极开展体育锻炼的好传统。XXXX学院的体育工作无论是竞技体育还是群众体育在省内外都有较高的知名度，特别是女子篮球、足球项目，先后获省级以上冠军10余次并多次打进全国比赛十强。XXXX学院
10、体育工作取得了较好的成绩，但是由于种种原因，该市体育基础设施建设却相对滞后。人们日益增长的体育文化需要与现有体育基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。2.1.3项目提出的过程体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是人全面发展的必然要求。随着新校区的不断建设与教育教学设施的不断完善，体育基础设施建设却相对滞后，大学生日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。院方的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动
11、力支持，以达到物质文明建设和精神文明建设的相互促进、协调发展。按照广西工学院的总体规划，在对学生全面培养教育的基础上，校方决定启动体育馆建设项目。2.2项目建设的必要性2.2.1落实XXXX学院关于发展体育事业在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，大学生体育活动正在蓬勃发展，参与人数不断增加，体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在全面提升学生素质，促进我校精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 但是，随着城市发展和时代的不断进步，学校的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足学生和教职工开展体育锻炼方面还有较大差
12、距，难以满足日益增长的学生人数的需要。因此，校方为了增强全体学生体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，加快实施体育馆建设，满足学生需求，实现体育与学校教育事业的协调发展。 2.2.2适应广大师生日益增长的体育生活的需要体育基础设施是我校体育事业发展和学生体育活动的重要载体，体育设施建设是发展体育事业的物质基础。是从事体育锻炼和体育竞技都离不开必要的体育活动设施和场所。目前，学校体育设施无论从数量、规模，还是从档次上都难以满足师生多层次、多样化的精神文化需求。因此，建设一座体育馆，有利于加强我校体育基础设施建设，推进我校体育活动的开展，活跃我校体育事业，并促进学校全面和谐发展，满足师生增长的精
13、神文化要求的需要。3 项目建设内容与规模3.1建设目标与定位XX体育馆应定位于建设一座普通高校的标准，应能够承办一些体育赛事，举办中型晚会及招聘会。3.2建设规模与内容（1）建设内容体育馆建设内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、八台乒乓球训练场、若干可移动羽毛球训练场及比赛配套使用的管理中心。（2）建筑规模经计算，项目总建筑面积3800?,地上建筑面积2200?，地下建筑面积1600?。置地下停车位60个。4 土地利用建设条件 4.1 场址及土地利用4.1.1场址项目位于XX2号食堂对面。北临2号食堂，南边为绿化用地，东西两侧为道路。4.2.2交通条件场址已经过学校的初期整改，交通条件便利
14、。满足施工的建设需求。4.2.3 公用设施条件 （1）供水项目用水用校园管网提供，供水压力满足要求。（2）排水项目用地内北侧现有若干排水管道，且排水畅通，满足项目的排水要求。（3）供电由于自2006年建设新校区以来，学校的基础设施基本完善，电力由市政直接提供，因此是可以满足项目的建设用电。 工程建设方案5.1总平面布置5.1.1设计构思主题结合新的设计理念与科技，场馆建设与周边环境紧密结合，贯彻学校体育广场的“运动?休闲”建设规划思想，体现“绿色运动、科技健身”的设计主题，形成良好的协调和统一。5.1.2设计理念 “以人为本” 、“绿色设计”5.1.3设计指导思想总体布局合理，建筑造型新颖，方
15、案具有先进性、实用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足体育馆复杂的多功能需求。5.1.4设计原则（1）注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、服务社会”的原则。（2）功能分区合理，顺畅组织人流、车流，满足消防等功能需求。（3）结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。5.2项目总体规划方案5.2.1功能分区大致划分为功能区：东、北面的入口广场区，中心体育馆。停车主要在入口广场解决。体育馆内功能包括标准篮球馆和辅助配套用房。5.2.2总图表5-1 主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1用地面积?28002总建筑面积?38003其中：地下建筑面积?16004地上
16、建筑面积?22005层数地下一层地上两层6建筑总高度m157停车数量辆605.3体育馆建设方案5.3.1规模及组成体育馆总建筑面积3800?，其中：地上建筑面积2200?，地下建筑面积1600?。层数：地下1层，地上2层。建筑物占地面积2800?。5.3.2平面功能布局本项目包含篮球，排球，羽毛球等比赛馆，它们即相对独立，功能分列，又相互共享。体育馆总建筑面积3800?，其中：地上建筑面积 2200?，地下建筑面积1600?，建筑总高度15m，两层设置。5.3.3公用配套用房公用配套用房包括水泵房、变配电室、暖通设备用房等公用设施用房，总面积600?，布置在室内训练馆南面，地下设置。从而使公用
17、设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度和线路损失。5.3.4交通组织体育馆是大量人流需在短时间内汇集和疏散的场所，为了把大量集中的人流、车流在短时间内安全有序地集散。 5.4电力、照明及弱电5.4.1设计依据根据国家现行设计规范及标准，主要包括：供配电系统设计规范GB50052-95；低压配电系统设计规范GB50054-95；体育馆设计规范JGJ31-2003；建筑照明设计标准GB50034-2004；建筑设计防火规范GB50016-2006；通用用电设备配电设计规范GB50055-93；火灾自动报警系统设计规范GB50116-98；5.4.2设计范围体育馆的变配电、动力、照明、计算机网络系统、
18、计时记分及信息显示系统、火灾自动报警、联动控制系统、广播系统、停车场管理系统等。5.4.3照明设计体育馆内的照明是一项多功能的使用范畴，不但要满足各种体育比赛项目的要求，有利于运动员、裁判员和观众等多方位的观看效果，还应适于音乐会、文艺演出、放映、集会等活动方面的要求，应有适当的水平照度，同时还要保证其垂直照度、照度均匀度、空间亮度分布和造型立体感、色温和显色性等指标的特定要求。5.4.4.广播系统广播系统由对场馆内广播系统、对场馆外实况广播系统、电视转播系统、有线电视系统组成。5.4.5.停车场管理系统停车场设车辆管理系统，完成对车辆进出及收费的有效管理。1）停车场入口每一进口车道设有一台条
19、码票出票机（含一台感应读卡机）、一台自动闸门机（带铝合金臂）、一对地感线圈。2）停车场出口每一出口车道设有一个人工收费站、一台感应读卡机、一个复位地感线圈、自动闸门机（带铝合金臂）。收费站内有一套人工收款特系统（含费用显示屏、费用打印机、收费确认器、钱箱、收费通讯处理器）。5.5建筑消防在场馆周边设环形消防通道，并布置室外消火栓。疏散设计：看台疏散口均匀分布，共设10处口，每个口最大负担人数为500人，按5股/人流计，2.5分钟内可全部离开观众厅。一层平面设有直通室外消防控制中心，该馆的主体结构和材料构造按一级耐火等级设计，底层按2个防火区，有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔，同时在消防系
20、统中还设有火灾自动监测及报警系统，自动喷淋，排烟系统以及消防火栓系统。6 环境保护6.1环境现状项目周边1000m的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。西安市环境保护管理部门的管理，该市积极推广清洁能源等一系列环境治理措施，有效地改善了城市的环境和空气质量。6.2环境影响分析6.2.1建设期环境影响及治理（1）工程建设对交通的影响工程建设时，由于车辆运输等原因，会使部分城市道路拥挤，较易造成交通问题，这种影响随着工程的结束而消失。（2）建设期污染源、污染物及污染治理措施污水集中收集入处理池，经沉淀和处理悬浮物后排放。固体废弃物采取相应的水土保持措施，防止水土流失。扬尘，运土车厢加盖
21、密封，散装水泥运输采用密封式运输设备，道路进行清扫洒水，以减少扬尘。对噪声的控制主要采用强化工程管理，控制高噪声设备的运行时间。6.2.2运营期环境污染影响及污染治理1生活污水项目的排水采用雨、污分流排放体制。项目的生活污水采用化粪池处理，经化粪池处理的污水达到污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999的水质标准后，排入广场内的排水管网，汇入城市污水排水系统。2固体废弃物投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾、商业垃圾，采取分类收集，由专职清扫人员清扫、收集，由环卫部门送到垃圾场处理。确保公共场所的干净整洁。3废气本工程冬季供热机组采用天然气作为主要燃料，燃烧后产生的废气浓度极低，污染极小
22、，对大气环境影响不大，可以直接排放。7 建设进度计划与招标计划7.1建设进度计划本项目按乙级体育建设设施的中型体育场馆设计，按照上级政府的要求完成工程建设。表7-1项目实施进度计划安排表序号工程项目内容建设工期2012年2013年123412341项目前期工作2勘察设计、招标等3体育馆施工4室外广场、停车场施工5设备安装6竣工验收7投入使用7.2项目招标计划根据中华人民共和国招标投标法和陕西省中华人民共和国招标投标法实施办法的规定，工程建设项目达到一定规模和符合规定范围的需进行招标，择优选取服务单位和承包商。 招标范围项目的招标范围是土建工程、设备采购等。 招标方式根据项目为公益事业工程、建设
23、资金由XX安排，项目的招标方式为公开招标，择优选定施工单位。 招标组织形式建设单位不具备自行招标能力，因此，项目的招标活动拟委托国家认定的有资格招标的招标服务机构代理。招标基本情况如下表。表7-2 招标情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘 察设 计建筑工程安装工程监 理设 备重要材料其 它8 组织机构与劳动定员8.1项目建设管理机构为加强项目的管理，保证工程进度和项目目标的实现，由院领导牵头成立“XX体育馆工程项目指挥部”，负责体育馆项目的报批报建、施工准备、实施管理等工作，对项目的资金筹措、工程招标、施工组织等建设全过程进行管理。并根据工作需要
24、，聘请工程经济、技术专业人员为项目的管理提供专业服务，以便高质量、高效率完成项目的各项管理工作。8.2项目运营组织机构XX体育馆建成后，体育场馆的管理机制以体育部为主、后勤集团为辅，以协作式管理机构设置，对体育馆进行全面的管理，确保项目目标的实现。参照国内同类高校体育馆管理机构设置，XX体育馆运营管理机构设置如下：8.3劳动定员与员工来源8.3.1劳动定员项目运营管理及劳务人员暂定25人。各部人数如下表：序号部 室人员（人）备 注1馆长12副馆长23办公室（包含后勤人员）124财务处35保卫处96培训部47运动部4合 计358.3.2员工来源管理员工来源上采用内部与外部相结合的方式，对内进行人
25、事调整，对外按照“公开、平等、竞争、择优”的原则进行公开招聘，建立竞争上岗、择优聘用制度。劳务人员来源于附近于附近村庄。9 投资估算和资金筹措9.1投资估算9.1.1估算范围工程建设投资估算范围包括：主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心，停车场、道路广场等建构筑物的建筑工程费，设备及安装工程费，绿化费、土地费、其他工程费及工程预备费等。9.1.2项目投资估算依据与相关说明（1）国家发改委与建设部颁发的建设项目经济评价方法及参数、建设项目投资估算办法、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规；（2）建筑工程工程费用依陕西省同类工程概算单位工程造价水平估算；（3）设备
26、费用按现行的价格信息资料和有关报价资料估算；（4）其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，基本预备费率按5%计取。9.2总投资估算项目总投资由建设投资和流动资金组成，项目总投资构成见下表。9-1项目投资构成表序 号工程或费用名称投资额比 率总投资3155.61建设投资3105.698.4%1.1建安工程26801.2其他费用325.61.3基本预备费1002流动资金501.6%9.2.1建设投资估算本项目建设投资估算，详见表10-2：体育馆建设投资估算表。9.2.2流动资金估算按扩大指标估算法估算，流动资金占用额为50万元。9.3资金筹措由于本项目为广西工学院的公益性项目，故全部建设
27、投资与流动资金来源由院方的财政安排解决。9.4 费用效益分析体育馆项目投资经济效益费用流量表，详见表9-3。第二年9月份开馆，预计之后20年收益循环增长率2%，费用循环增长率1%。首年收益与费用估算分析如下：项目直接收益：场馆出租：（分时段、活动内容的出租）比赛场次，3元/人?场；集体活动，800-1000元/时段项目间接收益：招聘会收益：门票10元每人年收益10*5005000年总收益3*800*12+900*6*12+500098600元经营费用：员工工资：800元/人管理人员工资：1500-2500元/人维修费用：10000元/年水电费：0.5元/度，1.5元/m3 总费用800*10+
28、2000*25+10000+0.5*800*12+1.5*100*1273800元净效益流量：净效益流量年总收益-总费用98600-7380024800元表9-2 体育馆建设投资估算表序号工程项目及费用名称估算价值万元建筑工程设备购置及安装其它费用预备费用合计一工程费用26801体育馆26551.1土建与装修（含座椅）182018201.2电力、照明及弱电3751.2.1变配电设备及电力电缆1101101.2.2照明系统85851.2.3弱电系统1401401.2.4火灾自动报警系统40401.3给排水（不含场址外部分）2002001.4空调通风2502601.4.1机 组2002001.4.
29、2风、水管道设备及安装60602道路及广场203绿 地5二其他费用325.61土地费用98982建设单位管理费用（2%）53.653.63勘察设计费（4%）107.2107.24监理费（1%）26.826.85招标代理服务费10106体育器材与用具费3030三基本预备费100100四合 计3105.6表9-3体育馆投资经济效益费用流量估算表10 社会评价由于该项目隶属高校基础设施建设，经营模式较为单一，以租赁为主。因此，本可行性研究的投资效益仅针对社会影响和校园影响方面进行研究。社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响，项目建设对财经学院的发展所产生的影响，包括产生的正面影响和负面
30、影响。10.1社会影响分析（1）改善学院面貌，提高学院形象 体育馆兼顾了专项体育比赛和举行中型演艺演出活动，能从多方面提高学院形象。在校园建设方面，体育馆形成的标志性景观，高标准、高质量建设好体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善校园环境，为进一步建设有特色的大学等方面将产生积极的影响。（2）增加就业岗位，增进就业水平工程建设需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，项目建设及建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。10.2校园影响分析（1）
31、改善校园体育设施，促进师生身体素质提高XX体育馆贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任，向全社会开放，积极为公众提供蓝球、排球、羽毛球、乒乓球、健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向全体公众开放，并实行低收费的有偿服务，举办、承办各种层次的文艺表演、运动会等活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进师生的身心健康，提高的身体素质。同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身、休闲娱乐、观光，适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。（2）完善校园基础设施建设，推动学院发展按照学院建设总体规划，校园南部为教职工住所，体育馆的建设
32、将极大地完善区域的基础设施水平，极大的完善学院硬件设施条件，从某中程度上为学院申大做出积极准备。同时，建设中的项目可作为部分专业的实训基地。项目建设期间，可能会对学院的内部环境及师生的生活学习产生一定影响。11 风险分析11.1项目风险识别本项目属体育设施项目，可能的主要风险因素包括：（1）技术风险主要指建筑技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。（2）工程风险指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。（4）外部协作风险指投资项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困
33、难。（5）社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。11.2风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如表12-1。表11-1序号风险因素风 险 程 度说 明高较高中较低低1技术风险技术成熟、通用、可靠2工程风险2.1地 质项目对工程地质无特殊要求2.2工 程 量可控性强2.3工程管理建设单位具有类似项目经验3资金风险3.1资金中断资金由学院财政解决3.2来源不足4外部协作风险4.1给 排 水项目区周边已经有较完善的基础设施条件4.2供 电4.3通 讯5社会风险已与有关征地单位充分协商11.3降低风险的主要措施（1）加强与规划单位联系
34、，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。（2）对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。（3）加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。（4）加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。（5）加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。（6）及时与外部相关组织、人员充分协调和沟通，避免社会风险。（7）加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生。12 结论与建议12.1研究结论（1）建设设施完备、技术标准高的XX体育馆对促进学院体育事业的发展、推动全体师生健身运动、提升学院形象具有重要意义。项目的建设是必要的。（2）
35、总体方案描述：XX体育馆项目总占地地面积2800m2，总建筑面积3800m2，其中地上建筑面积2200?，地下建筑面积1600?，建设可容纳3000席观众的主体育馆及比赛配套使用的管理中心、动力中心等，建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板。（3）项目建设总投资3155.6万元，其中：建设投资3105.6万元，流动资金为50万元。（4）选址符合学院建设规划要求，建设条件基本具备。（5）建设资金全部由学院财政解决，来源于国家财政，有保证。（6）项目建设风险较小，建成后具有较好的社会效益和环境效益。本可行性研究认为，项目是可行的。12.2建议本体育馆定位为学院公益性项目，但应兼顾社会效益和环境效益。在贯彻执行国家的“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任的同时，面向全体社会公众开放，实行低收费的多样化有偿服务，进行全方位的开发利用。
