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1、一、施工组织设计1.1工程概况1.1.1编制依据1.1.1.1施工招标文件：吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程招标文件。 1.1.1.2工程施工图纸：由新疆现代城镇建筑设计研究院有限责任公司，设计的吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程施工图，包括建筑施工图、结构施工图、暖通施工图、给排水及消防施工图、电气施工图。1.1.2工程简述 1.1.2.1吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程，是吉木乃县托普铁热克乡人民政府负责组织实施的新建项目。该项目位于吉木乃县迎宾路北、十六区，新建住宅
2、楼5栋，总建筑面积6298.4m2。每栋建筑面积1259.68m2，砖混结构，地上三层，地下一层，檐高9.6米。1.1.2.2工程范围：吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程施工图范围内的土建、安装（给排水及消防、采暖、电气）。1.1.2.3承包方式：包工包料。 1.1.2.4质量等级：合格。1.1.2.5工期：计划开工日期为2013年4月10日，计划竣工日期为2013年8月23日。总工期136天。1.1.3建筑设计特点1.1.3.l、建筑结构类别为三类，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度六度。地上三层，建筑总高为9.85m，室内外高差1
3、.2m。1.1.3.2、外墙体采用M7.5混合沙浆砌240mm厚烧结多孔砖，偏心为轴内为120，轴外250；内墙体为240mm厚烧结多孔砖砌块，轴线中分。1.1.3.3、屋面：屋面防水等级为三级，混凝土平板屋面由上至下，一层4厚SBS防水卷材一道自带浮砂；30厚c20细石砼找平层；1:6页岩陶粒找2%坡，最薄处30mm；屋面2X75厚阻燃聚苯板保温层，做法参见新02J01屋7坡屋5；乳化沥青隔气层一道；结构屋面板。1.1.3.4、外墙面(由外向里)：外墙乳胶漆二遍，3mm厚聚合物砂浆抹面，粘贴100mm厚聚苯乙烯泡沫板侏温层，做法见GJBT113210J121；粘土砖墙面基层。 1.1.3.5
4、、内墙面：内墙面15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，楼梯间刷乳白色乳胶漆，做法详：新02J01内2、内7。 1.1.3.6、顶棚部分：现浇混凝土板下石膏腻子刮平。1.1.3.7、门窗：本工程窗户为65系列单框双玻塑钢窗，外门选用四防保温门。1.1.3.8、楼地面：卫生间、厨房，铺防滑地砖地面，做法详新02J01-楼-12-楼41，非卫生间楼面详新02J01楼12楼40，面层用户自理。1.1.4结构设计特点1.1.4.1、吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程为砖混结构，抗震设防类别丙类，结构安全等级二级，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。1.1.4.2
5、、基础：本工程采用天然地基，地基承载力特征值fak=300Kpa，本工程基础均采用墙下条基，为C25毛石混凝基础。基础埋地部分均做防腐处理：刷冷底子油一道，涂沥青胶泥两道。1.1.4.3、墙体：承重墙体采用MU10级烧结多孔砖，其中一层采用M7.5水泥砂浆、二三层采用M5.0混合砂浆；填充墙体均采用M5.0水泥砂浆砌加气混凝土砌块。1.1.4.4、现浇钢筋砼楼板：本工程为现浇钢筋砼楼面。1.1.4.5、现浇结构部分钢筋强度等级：钢筋选用HPB300一级()、HRB335二级()、HRB400三级()。1.1.4.6、砼强度等级选用：梁、板、柱及其未注明混凝土构件均采用C20，外露构件为C30。
6、1.1.4.7、本工程钢筋直径14钢筋接头采用焊接连接方式；钢筋直径12的钢筋接头可采用绑扎连接。一般梁板上部钢筋可在跨中三分之一范围内搭接，下部钢筋在支座处搭接。1.1.5给排水及消防部分1.1.5.1、本工程按中危险级建筑考虑，可能发生的火灾为A类火灾，采用消火栓系统并结合灭火器进行消防。消防管采用镀锌钢管；消火栓口为DN65，水枪口径19mm，配25m消防水带；每个设置点放置磷酸铵盐干粉灭火器。1.1.5.2、给水管线采用PP-R钢管，管与管连接采用热熔连接，墙体固定采用管夹。1.1.5.3、排水管线采用机制柔性排水管，柔性胶圈接口；排水地漏采用铸铁防水地漏。1.1.6暖通采暖热媒为50
7、/40热水，采暖系统采用地暖加热盘管采用20耐热聚乙烯（PERT）管。1.1.7电气安装 1.1.7.1、本建筑电力负荷等级三级，电源由外部供电回路380220伏，进户线采用YJV22-1KV电缆，其余均采用BV-500V铜芯电线。1.1.7.2、该工程为TN-C-S供电系统，进户做重复接地，并设总等电位连接。基础下设热镀锌扁钢构成自然接地体与柱内两根16以上钢筋可靠焊接，并设室外接地极，要求接地电阻不大于4欧。所有配电箱均为规范的铁制成品箱，室内配电线路均穿钢管保护，暗敷在墙体、板内。1.1.7.3、建筑内所有暗敷的线缆均采用穿钢管暗敷设在墙体、楼板垫层内或地面下。1.2施工总体部署1.2.
8、1 项目管理目标1.2.1.1 工期目标本项目根据招标文件要求，工期目标为136天（日历天）。1.2.1.2、 质量目标本单位工程:按照国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），一次验收合格，满足规范标准要求。1.2.1.3、 安全文明生产目标杜绝火灾、设备、油气泄露、食物中毒等重大事故；杜绝环境事故（事件）、严重职业病危害和重大事故；一般事故年平均月频率控制在2以内；安全生产文明施工达标；相关方投诉解决率100%。1.2.1.4 、环境保护目标环境保护要求的各项指标控制规定范围内。1.2.1.5、服务目标建造顾客（业主、监理、设计、）满意工程，争创顾客满意度100%。1.2
9、.2 项目管理机构1221 、项目管理机构组建说明如果有幸中标，为确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程建设任务，我公司将选派精干的管理人员和作业队伍进驻现场，负责承包任务的实施。（一）项目管理机构设置、组建有特色的项目经理部：我公司将把本工程列入公司重点关注工程，成立以公司领导为总指挥的项目指挥部，按项目法组建“吉木乃县托普铁热克乡吉林村9#、10#、11#、12#、13#安居富民工程项目经理部”，全面代表公司组织、管理实施本项目工程，全面履行施工合同，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。项目经理部由项目领导层、管理层、作业层三层组成。（二）项目经理由具有二级
10、建造师资质，并有多年同类工程工作经历的同志担任,项目总工程师由具有工程师职称及有多年同类工程经历的同志担任。（三）拟组建的本工程项目经理部将在年龄、知识结构层次上等方面选派精力充沛、年富力强的施工人员，要求管理层人员具有中级职称和良好的业务能力，具有丰富工程施工经验和有良好的组织管理能力，并在当地从事过较长时间的施工管理工作，与当地有关部门有着良好的合作关系和人际关系，便于开展现场管理工作，本工程配备管理人员均拥有行业资质证书及5年以上岗位工作经验，文化层次高、业务能力强。（四）项目组织机构管理网络组织机构管理图（见下页）（五）项目经理对公司负责，项目副经理对项目经理负责，其余人员对项目经理与
11、项目副经理负责。1、项目工程师负责组织技术员、施工员、资料员、试验员，编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整项目管理组织机构图工程项目总指挥部公司各职能部门协调管理项目经理项目副经理项目总工程师技术质量部 工程科 试 验 测 量 安 全 科 经 营 科 材 料 科 资 料 质 量 木 工 班 抹 灰 班 瓦 工 班 砼 班 钢 筋 班水 暖 安 装 队 油 漆 班电 气 安 装 队 防 水 队理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量
12、，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，对项目经理和项目副经理负责。2、安全员：负责安全防护、消防保卫、环保环卫、现场安全巡检督检，对项目经理、项目副经理及项目工程师负责。3、经营计划与后勤保障：由项目部材料员、统核员、会计组成，负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具、职工后勤保障等，对项目经理和项目副经理负责。1.2.3施工进度计划1.2.3.1按照合同所述工作范围，组织本工程施工时从2013年4月10日至2013年8月23日竣工。1.2.3.2土建工程施工将划分为：地基与基础施工和主体结构施工、屋面保温防水施
13、工、装饰装修工程施工，化分为4个阶段（日历工期136天）。地基与基础施工阶段由2013年4月10日开始至2013年5月4日结束（日历工期25天），主体结构施工阶段由2013年5月5日开始至2013年7月15日结束。期间进行建筑给排水、电气照明、楼梯栏杆、消防、动力电气、弱电及内外装修的预埋、预留。同时安排一些基本的建筑装饰装修工程。另外：抹灰粗装和给排水、电气照明、楼梯栏杆、消防、动力电气、弱电等相关专业工程相继插入施工，至8月23日工程完成。1.2.3.3在地基与基础施工阶段拟分四步进行。第一步，先施工基础土方工程；第二步施工混凝土条型基础；第三步施工基础防腐、防水；第四步素土回填。1.2.
14、3.4主体施工阶段拟由首层开始，逐层向上升高。每一结构层按后浇带和伸缩缝设置位置划分施工流水段，其中每层划分为2个流水段。层与层、流水段与流水段之间采取均衡平行流水、适度立体交叉的施工方法组织施工。1.2.3.5主体工程采用流水施工、交叉作业，在有限的空间内充分利用人员优势，装修工程采用内外同时，上下交叉作业，安装工程与主体工程、装修工程配合作业，即不影响土建工种作业，又能保证安装工作的顺利进行，使工序衔接合理。（施工进度控制网络图附后）1.3、施工现场平面布置131布置原则（1）根据招标文件中的有关说明，施工平面布置将依据总体规划图以及现场实际情况，并结合施工方案中所提出的施工总体目标（质量
15、、工期、安全文明施工和环保）进行施工平面规划。（2）总平面布置时，充分利用施工空地，保护现有环境；平面布置讲求实用、方便、快捷；材料和构件运输方便。132施工总平面的总体布局规划（1）平面功能划分1、根据施工现场的实际情况，我公司拟把现场划分为施工区、办公区两大块，区域之间相互独立，互不影响。2、施工区域周围用彩钢板进行全封闭，入口处设置五牌一图，建筑物四周防护随主体施工进度用密目安全网进行全封闭。施工现场大门入口处设立门卫室,办公区入口处设立值班室，负责两区的保卫与值勤。（2）施工区规划:1、施工现场的布置根据创标准化文明工地的具体要求，力求现场做到干净整洁，布置合理。现场将结合规划道路和地
16、下管线情况，对材料堆场及道路进行硬化。2、施工现场的排水系统结合临时设施布置。施工临时用水、用电从建设方指定地点接入，各种管线穿硬质PVC管后埋地布置，管道埋深200mm。（3）办公区域规划办公区布置在临时围墙边，办公区依次布设值班室、会议室、办公室。（4）生活区规划：由于施工现场场地有限，职工生活区设置在工地上。生活区布设工人宿舍、食堂、澡堂及卫生间，工人宿舍内设立统一的床位和桌椅，并派专人每天打扫清洁卫生。133施工现场平面布置图(附图)：设计说明及依据1、依据JGJ5999建筑施工安全检查标准的要求，对现场围墙、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场防火进行严格管理。2、所建临时设施用房均为
17、砖混结构，平房层高为2.8m，内外抹灰，内刷内墙涂料，外刷白兰色涂料，室内水泥地面，厕所1.8m高贴瓷砖，花池内种植花草。3、施工现场机械设备布置及施工场地材料堆放，根据实际情况和市级建设工程达标文明工地实施细则进行编制，具体布置详平面布置图。134施工现场临时用电1、现场施工及生活用电源由供电部门指定地点接出，现场设总配电箱一台，然后串接至各操作地点动力（照明）箱。2、本工程现场用电主要考虑提升机、搅拌机、电焊机、钢筋焊接设备及其它施工机械的用电量，施工照明用电也考虑一部分。3、本工程以结构施工阶段用电量最大，分别为：主要设备的用电量如下：提升机7.5KW，打夯机4.4kw，钢筋机械：9.9
18、kw，电焊机100 kw，木工机械5 kw，混凝土搅拌机15 kw，合计 141.8kw。4、室内照明5W/m2，临时设施共计120m2，用电量=1200.005=0.6kw；室外照明1W/m2，共计1506.21.00m2，用电量=0.1000.001=150.6kw，夜间施工增加用电量50kw。5、供电设备总需用量P=1.05(0.7141.80.750.61150.6151)=302.92KVA。6、配置200KVA杆架式变电站一座，负责供此该施工区的施工用电负荷, 杆架式变电站下设200A铁壳开关箱1只。7、用电要求：所有设备均达到“一机一闸一漏一箱”要求。一般设备漏电开关采用30mA
19、、0.1S开关，手持电动工具采用15mA、0.15S开关,交流焊机漏电开关选用JZ型焊机专用空载保护开关。8、总配电箱电源由200KVA杆架式变电站下总配电柜内200A空气开关引出,采用VV220.6/1KV 475+125mm型电缆。9、用电总配电箱设置6个CAME100 A /330空气开关,采用分配末端二级保护的方式。10、提升机配电:采用 VV220.6/1KV 510mm电缆配电,从分配电100A漏电开关及60A胶木闸刀下接出,分配电箱内设DZ15LE100 A /4901漏电保护器1只,电源由漏电保护器下引接到提升机专用配电箱上。11、施工照明配电:施工现场设照明专用配电箱,箱内设
20、置DZ15LE100 A /4901漏电保护器1只,其额定动作电流不大于300mA,额定漏电动作时间小于0.1S,箱内设置HK2220V/15A的刀开关4个。 12、施工机械分配电箱内设HK2/60刀闸1个、HK2/30刀闸4个、DZ15LE100 A /4901空气开关1只、DZ15LE40 A /4901漏电保护器4只,用VV220.6/1KV 516mm电缆从总配电箱引出开关4只。13、生活设施配电:库房从总配电箱采用VV220.6/1KV 34mm电缆引出,其额定漏电动作电流不大于30mA,额定漏电动作时间小于0.1S。14、施工机械配电:搅拌机开关箱,钢筋张拉机开关箱,钢筋切断机开关
21、箱均设置DZ15LE40A/3902漏电保护器1只、HK2380V/30A开关1只,配电电缆均采用RV500V 46+14mm橡套电缆。15、所有线路均埋地敷设。埋设要求:电缆埋设深度不小于600mm，并在电缆上下均铺不小于300 mm厚细砂，然后覆盖红砖保护层，埋地电缆线路与给水管线平行间距不小于500mm，交叉间距不小于500mm，埋地电缆穿过马路须加套管保护套，电缆接头必须牢固可靠，并做好绝缘包扎，保持足够的绝缘强度，不得承受张力.埋地电缆的接头设在地面的接线盒时，接线盒应防水、防机械损伤、远离易燃易腐蚀场所。135施工现场临时用水（1）现场拟设供水阀门、水表由供水单位指定位置接出，然后
22、串接水管至各操作地点。（2）本工程施工用水主要考虑混凝土浇筑用水及砂浆用水等。（3）施工用水计算：Q=K1(Q1N1) K2/(83600)；K1未预计的施工用水系数取1.1；Q1高峰期每天工程量,浇砼110 m3；N1施工用水定额，浇砼800/ m3；每天工作班数,取2班；K2用水不均衡系数,取1.5；Q11.1（110800）/（283600）1.5=2.52L/S。1、施工机械用水量忽略不计2、现场生活用水量Q3=(P1N3K4T)/(83600)；Q3施工现场生活用水量(L/S)；P1施工现场人口高峰期,取80人；N3施工现场生活用水定额,取40L/人班；K4施工现场用水均衡数,取1.
23、4；T每天工作班数,取2班；Q3=（80401.42）/（83600）=0.38L/S。3、消防用水量为Q4=8L/S；则总用水量Q:因工地面积小于2公顷且Q1+Q3Q4，所以Q=1.1 Q4=8.8L/S。4、管径选择：d=4Q/（3.14V1000）=（48.8）/（3.142.51000）=0.045m=45，因此需求提供50给水总管便能符合现场施工要求。（4）供水管网布置1、由甲方提供的自来水连接点用Dg50自来水管接到现场后分二路；一路将水送到建筑物供施工之用，另一路沿建筑物接至堆场、搅拌机、临时设施、办公室及所有用水点。2、场内排水通过围墙内侧开设明沟排水,上盖篦子,雨水、污水疏导
24、至沉淀池，经沉淀后再排入下水道。136现场门卫、临时施工办公室，会议室，配电室，厕所及工地仓库，木工作业区，钢筋作业区，详平面布置图。137设计内容规范性、完整性1、本工程项目部对该工程所在地理位置以及周围环境进行仔细踏勘，寻找就近的接水、接电位置，施工区按实际需要进行设置。2、根据建设部、自治区和市有关标准，从搞好安全文明施工，改善生产劳动生活条件出发，结合本工程的平面布置及占地范围等实际情况而设计。3、彩钢围墙、车行道及地面的硬化，门卫、办公室、会议室、厕所、及工地仓库，木工作业区，钢筋作业区等布局，材料料场的堆放地点及占用面积以及其它工作相应布局，搅拌机的布置位置等，符合规范要求，也能满
25、足本工程的工程施工建设的要求。4、本施工总平面布置设计使用提升机5台、搅拌机5台满足施工需要，水泥堆放和使用严禁造成空气污染。5、施工现场内设置一间吸烟室，贴有明显的标志，配备烟头容器和灭火器材，吸烟应到吸烟室，施工区内禁止吸烟。6、现场设置一间茶水房，及时供应茶水，确保施工人员的饮水。1.3.8、施工现场平面布置图附后。二、施工机械投入2.1施工机械投入2.1.1施工现场根据施工进度的需要在施工的前期做好施工机械的进场工作，该工程拟投入：塔吊4台、混凝土搅拌机5台、砂浆搅拌机5台，打夯机10台、平板震动器10台、插入式震动棒10根、钢筋切割机5台、电焊机5台、灰浆车30余辆、圆盘锯5台，以免
26、出现施工机械不到位,影响正常工期的情况出现。同时制定提前进场的机械管理、保护、使用措施。施工现场机械管理制度对设备实行全过程管理，保证企业设备处于良好技术状态，以保证实现企业的经营目标。合理配备操作人员，操作人员应经过培训，技术考核，持证上岗合格者才能单独操作，实行定人定机。为设备提供良好的工作环境，要根据使用和维护的要求，安装必要的防护、防潮、防尘、防震、保温、降温装置。2.1.2根据设备性能结构和技术经济特点，恰当地安排设备的加工任务和工作负荷，避免“大机小用”“精机粗用”的浪费和设备超负荷运转。定期检查，按计划规定，在操作工人配合下，由专职维修工人按计划定期对设备进行检查，操作人员每日对
27、设备进行清洁、润滑、牢固并检查零部件状况，专职维修人员定期对设备主体进行解体、检查、修理和调整。2.1.3制定设备使用和维护的规章制度，安全操作规程、岗位责任制。对设备的精度进行检查和鉴定，使之适应标准和规范的要求。各使用设备的技术操作和安全操作按下发的操作规程执行。2.2现场管理：1）设备要放在安全、干燥、通风、易干排水的地方。停放在露天的机械设备应做到下有垫。对附属装置要写上主机编号，防止弄错和丢失。2）机械设备不许同易燃、易爆品存放在一起，防止发生火灾。3）机械设备入库前要进行清洗，涂抹防锈防腐。4）入库的机械设备要稳妥垫放，所有机械悬挂物体一律放下垫好，轮胎式机械设备应把轮胎架空。5）
28、精密机件、电气仪表及怕受潮的机械设备等都应在室内罩盖保护，防止受潮和尘土侵袭。 2.3机械的使用制度：1）机械设备使用和管理实行“三定”制度。即：“定人、定机、定岗位责任制。2）小型设备如灰浆搅拌机、普通混凝土搅拌机等，一般固定专职人员，由该人员对所管机械设备负责。机械设备在建制单位内部调拨流动时，原则上定机人员应随机调动。注意技术培训工作，消灭机多人少现象，以免使用非定机人员或无证人员操作机械，打乱三定关系。24机械进场时间:1、土方机械、木工机械、钢筋机械，基础开工即进场；2、砂浆搅拌设备、垂直运输，基础施工即进场；3、本工程将使用如下测量仪器及检测设备工程开工即进场。4、其它设备，随用随
29、到。主要施工机具计划表序号机械或设备分类机械或设备名 称型号规格数 量额定功率生产能力备注1测量仪器水准仪DS35台良好自有2激光经纬仪J21台良好自有3钢尺50m5把自有4土方工程机械挖掘机Dh280LC-1台150良好租借5自卸汽车8m33台良好租借6蛙式打夯机HW-6010台50良好自有7砼、砂浆机械插入式振捣器10台新自有8平板振捣器10个新自有9搅拌机(砼用)JZC3505台15良好自有10砂浆搅拌机5台良好自有11垂直运输机械塔吊QTZ634台90良好自有12灰浆车30辆良好自有13钢筋加工机械切断机D-405台32良好自有14弯曲机GW6-405台20良好自有15调直机GTJ-4
30、/145台17良好自有16直螺纹连接机YD-505台15良好自有17木工加工机械电锯4kw5台8良好自有18电刨5台20良好自有19电气焊机械电焊机BX1-3005台120良好自有20电动工具切割机4005台良好自有21冲击钻25mm5台良好自有22临水水泵KQL40-2505台15良好自有23消防栓10台良好自有25施工机械的搭配施工机械投入为了配合施工进度的计划，本工程的施工机械搭配的安排如下：2.5.1、土石方施工机械，挖掘机、自卸车采用租赁方式，根据施工进度情况合理组织进、退场。提升机5台，用于工程垂直运输，能满足工程施工需要。2.5.2、混凝土搅拌机5台，砂浆搅拌机5台；以满足提供砌
31、体砌筑时所需要的灰浆和在现浇混凝土时提供混凝土拌合料的需要：在本工程的基础部分和主体部分的建设过程中，对砂浆和混凝土的需求量很大，因此拟在该工程项目建设的前期和中期投入混凝土搅拌机、砂浆搅拌机的数量为各5台，以避免发生供料不足所引起窝工，从而导致工期拖延的现象发生。2.53、打夯机10台,以满足地基夯实在基础工程时间的需要：在夯实基础回填土的时间，为避免发生打夯机出现故障而引起的回填不及时所引起的窝工现象，为避免出现因窝工而出现的工期拖延滞后现象，所以现场存放备用打夯机一台，从根本上避免在回填阶段的工期拖延现象。2.5.4、平板震动器10台以满足现浇楼板的混凝土浇注；在现浇楼板的过程中，为保证
32、现浇混凝土的质量，也为了不拖延工期，特在现场准备平板震动器2台，其中一台做为备用机械，从而大大提高现浇混凝土的质量和保证本阶段的施工不超出施工进度计划的范围。2.5.5、插入式震动棒10根,以满足梁柱的混凝土浇注；为保证梁、柱等关键部位混凝土的浇注质量，也为了不拖延工期，特在现场准备插入式震动棒4根，其中2根作为备用机械，从而大大提高现浇混凝土的质量和保证本阶段的施工不超出施工进度计划的范围。2.5.6、钢筋切割机5台,以满足钢筋的初步加工的需要.2.5.7、电焊机5台以满足钢筋焊接、钢制材料的加工需要；2.5.8、灰浆车30余辆以满足灰浆、混凝土以及其他材料的水平运输需要：2.5.9、圆盘锯
33、和电刨各5台用于各种木材的初步和深加工。 三、劳动力安排计划及其保证措施3.1调配投入计划本工程为劳动力投入计划如下：311、本工程坚持先地下后地上，先维护后结构，先主体后装修，先土建后安装，安装预埋与流水土建同步进行原则。施工顺序如下：基槽开挖基础施工土方回填主体砌筑主体结构主体抹灰屋面工程室外装修室内装修312、结构阶段以瓦工为主配劳动力，装修阶段抹灰为主配备劳动力，房屋采取流水施工的方法(由低至高，依次流水作业)。施工劳动力投入如下：基坑开挖阶段(以机械为主，人工为辅)基础施工阶段(以混凝土工为主) 土方回填(以机械为主)主体砌筑(以瓦工为主)结构工程(以混凝土工、钢筋工为主)主体抹灰(
34、以抹灰工为主) 室外装修(以专业技术工为主)一室内装修(以专业技术工为主)屋面工程313、确定施工顺序的基本原则，必须符合施工工艺要求，施工顺序要求反映施工工艺存在的客观规律和相互制约的关系，一般是不能违背。314劳动力安排如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础主体结构装饰装修竣工验收木 工202020钢筋工3030砼 工5050瓦 工104545架子工101010电 工5555机械工101010抹灰工50水暖工10101010防水工15普 工8080806010本工程计划用具体施工人员将按进度计划要求及时组织人员进退场；高峰期为150人。3.2劳动力安排计划的保证措施根据以上内容
35、，各工种的结构合理安排，互相配合，交叉施工，并按施工组织设计要求及网络计划合理安排各工种进场时间。以成建制的施工班组组织施工，按时完成招标文件所要求的工期完成本工程。321、管理人员由本公司挑选委派。322、主要技术工种的班、组长，由项目经理部在本公司职工内，挑选一些技术能力强的职工进行施工。323、其它技术工人由有资质的劳务公司提供，和劳务输出公司签订用工合同；并为施工人员办理意外伤害保险。324、普工以当地的农牧民工为基础，进行必要的培训学习，以提高他们的能力。325、进场前由公司组织进行安全教育、培训，主要工种人员必须持证上岗；所有施工人员必须进行三级教肓，合格后方准进场施工。326、实
36、行以工资保障金为基础的工资发放基础，按时足额发放工资，以保障队伍的稳定和持续行。四、材料(周转材料)投入计划4.1物资准备物资准备工作内容4.1.1建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。4.1.2项目部材料员根据合格分供方的档案记录，择优选择，除保证质量外，尚应保证供货能力；提前联系好材料的供应渠道，及时向业主申报，取得认可。4.1.3根据招标文件规定，水泥、红砖、钢材由业主划拨、统一定购；因此，入场之初要配合业主的工作，对确定的供应商的产品进行必要的检测。同时考虑水泥、配比试验周期较长的要求，尽量提
37、前确定供应厂家，以利保证工期。4.1.4钢材在八钢、酒钢、厂家范围内采购，由于本工程前期用钢量较大、钢筋品种较多，为此，应在现有合格分供方名单中进行选择，除保证质量外，尚应保证供货能力。按施工进度计划，分批采购。4.1.5其它材料、原材料、半成品应按施工合同和设计图纸确定的采购范围和质量要求进行采购，当设计和施工合同无要求时，按照本企业质量手册、程序文件规定，从合格分供方名录中择优选择供货厂家。采购的产品必须具有产品合格证；按照验收规范要求，应做进场复试的产品进场后立即按规定的批量组织进场检验和复试，认真推行见证取样制。未经检验和检验不合格的原材料、半成品、设备、配件附件一律不得用于工程。确定
38、物资需求计划签订物资供应合同确定物资运输方案和计划组织物资按计划进场物资的验收和贮存、保管4.2机械设备、周转材料投入计划4.2.1机械设备的及时供应是保证项目工期目标实现的基础，施工中由项目部及时申报机具设备需求计划，材料设备部负责提供装备先进、性能优越、状态良好的施工机械，提前检修、调试，保证机械工具正常运转。设备进场时双方办理交接手续。4.2.2为保证设备的正常运转，项目部负责对施工设备进行常规分类保养和计划内修理，由材料设备部负责编制三级保养以上级别的设备维修保养计划并组织实施。保养内容及保养标准执行建筑机械维修、保养规程，修竣后，按规定填写机械设备维修保养记录，并按要求归档。4.2.
39、3操作人员的培训：机械设备操作人员应持证上岗，保证按操作规程作业，避免机械事故。材料设备部应按规定的间隔期对操作人员进行再培训和思想教育。424加强材料管理，落实管理责任制，确保降低工程成本，合理安排施工计划，搞好工、料、机的调度管理。施工现场应实施计划用料和限额领料，按计划进料，使材料不积压，减少退料，同时做到料具合理使用，工人操作应做到活完料净脚下清，施工现场剩余料具、容器及时回收，码放整齐及时清退。425钢模、脚手架等周转材料，入场应在总体的规划点，按各种不同型号的材料分批分别入场堆放整齐，钢模使用一个周转期应校正，刷废机油保养，堆放在指定场所。4.2.4周转材料计划表序号周转材料名称型
40、号规格数 量生产能力进场计划备注1组合钢模良好基础施工前4月10日前自有2竹胶合板=15mm800m2新购自有3木材10 m3新购自有4架管483.520吨良好主体施工前5月5日自有5扣件1600个良好自有6架板钢制70块良好自有7密目网1000 m2良好自有8安全网300 m2良好自有9铁皮围栏玻型钢制600 m2良好施工准备期4月10自有五、管理人员投入51项目管理人员配置511施工现场成立以项目经理为组长，主管生产副经理、主任工程师、项目负责人，生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、环保、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。在本公司范围内，抽调思想素质好，技术水平高，
41、有责任心、作风过硬的工人班组，配备技术素质高，在我公司多年施工较大型工程，并经过多年考验的优秀外用施工队伍。项目管理人员组成：1)、项目经理：1人。(工程师，二级建造师)2)、技术负责人：1人。(工程师)3)、质检员：2人。(助工)4)、安全员：2人。(助工)5)、资料员：1人。(技术员)6)、材料员：5人。 7)、施工员：5人。(助工)8)、预算员：1人(助工) 512各管理人员均要求持证上岗，按要求参加技能培训及继续再教育，及时掌握较新的工程技术知识，认真执行国家的施工规范，以身作责，遵守规章制度和岗位职责，协调各方面的施工情况，使该工程保质保量按时完工。项目管理人员必须遵循： 1）个人岗
42、位责任制。文明施工管理应按专业、岗位、施工队等分片包干，分别建立岗位责任制度。 2）、经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。3）、施工现场文明。施工检查采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。4、班组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清的标准。5）、奖惩制度。文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。6）、持证上岗制度。施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的机械司机、架子工、起重工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。52 项目主要管理人员职责521
43、、项目经理：代表企业实施施工项目管理，在管理中贯彻执行国家法律、行政法规、政策和标准。执行企业的各项管理制度，维护企业整体和经济权益，主持组建项目经理部和制定项目管理的制度，组织项目经理部编制项目管理实施规则，对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理，推广和应用新技术、新工艺、新材料和新设备，在被授权范围内沟通与承包人协作单位、发包人和监理工程师的联系、协调和处理好各种关系、及时解决项目中出现的各种问题，加强成本管理，搞好经济核算。及时收回工程款，按企业的施工项目管理制度，加强现场文明施工，及时发现和处理意外事件，工程竣工后及时组织验收，结算和分析总结，接受审记，做好项目部的解体与善后工作，协助企业有关部门进行项目的检查、签订和评奖申报，掌握职工队伍的思想动态，坚持思想政治工作，依靠工人，参加企业管理，做好施工前的准备工作，熟悉图纸，了解设计和质量
