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1、一、工程概况1、工程概述安康大道限价房住宅小区一期工程位于安康大道以南，高客站以东500米处，建筑面积为94847.7m2，本工程包括地下车库及1#8#商业用房及五栋单体建筑构成。由安康市市直卫生系统江北卫生住宅社区建设办公室投资建设，由中联西北工程设计研究院设计。1.1 结构工程概况1.1.1地基与基础地基采用1:9灰土挤密桩进行地基处理，桩径400mm。基础采用人工挖孔桩，桩径分别为1000mm、1200 mm，单桩竖向极限承载力分别为5000kN、8000kN。1.1.2上部结构本工程为框架剪力墙结构，地下车库结构层高5.2m，B1#、B2#楼区域的地下车库与B4#、B6#、B8#楼区域
2、的地下车库高差4m，结构底板面绝对标高分别为294.100及290.100，相对标高均为-7.35m。 18#商业楼落在地下车库的顶板上，为两层框架结构，上面层高分别为4.8m、4.53m。B1#、B4#、B8#楼：15层剪力墙结构；B2#、B6#楼：13层剪力墙结构，层高3m，下面管道夹层层高为2.12m。混凝土强度等级：基础垫层为C15；地下室基础梁及底板为C35；柱、剪力墙、梁板地下二层为C35；地上一层四层为C30，四层以上为C25；次要构件（构造柱及圈梁）为C25。地下室底板、侧墙、顶板及水池抗渗等级都为S6。1.1.3围护结构1.1.3.1 0S000以下外墙为现浇钢砼墙体，内墙为
3、M7.5水泥砂浆砌200mm厚烧结页岩多孔砖。1.1.3.2 0S000以上外墙除剪力墙处采用M5混合砂浆砌200厚烧结页岩多孔砖，内墙与剪力相接处采用M5混合砂浆砌烧结页岩多孔砖；厨房、卫生间、管井、电梯井道用M7.5混合砂浆砌烧结页岩多孔砖。1.2 建筑工程概况1.2.1防水工程本工程地下室防水等级为I级，采用RMO防水；屋面防水等级为II级，二道设防，具体做法如下：1.2.1.1 上人屋面1：6水泥焦渣找坡、20厚1:3水泥砂浆找平、3厚SBS防水卷材两道、40厚岩棉板保温层、30厚C20细石砼、20后1：3水泥砂浆结合层、10厚广场砖。1.2.1.2 非上人屋面1：6水泥焦渣找坡、25
4、厚1:3水泥砂浆各找平层、3厚SBS防水卷材、40厚岩棉板保温层、25厚水泥砂浆，内配1.2厚钢丝网，细沙填缝、20厚1：2.5水泥砂浆保护层。1.2.1.3 地下室防水A、地下室底板 220厚C15垫层砼、RMO防水涂料、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6、渗透型DPS防水液喷涂一道、找平层（按工程设计）。 B、地下室侧墙2:8灰土分层夯实、聚氨酯防水涂料、渗透型DPS防水液喷涂一道、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S6。C、地下室顶板 自防水钢筋混凝土顶板、渗透型DPS防水液喷涂一道、聚氨酯防水涂料、40厚钢丝网细石砼保护层、覆土。1.2.2 门窗工程住宅分户门为甲级防火门，其他室内门为优质
5、实木门和木夹板门。消防楼梯及前室为乙级防火门，管道井及检修门为丙级防火门，商业为小力度地弹门。地下室设备用房为甲级防火门，地下车库防火卷帘门。住宅外门窗采用塑钢门窗。1.2.3 内装饰1.2.3.1 内墙面工程本工程住宅部分为毛坯房。卫生间墙面为釉面砖防水墙面，厨房、单元入口门厅、前室、公共走道墙面为釉面（瓷砖）墙面，前室墙面贴釉面砖（瓷砖）。楼梯间墙面为防火型乳胶漆；其他内墙面为乳胶漆墙面。地下车库墙面：风机房、排烟机房、发电机房墙面为铝板网吸声墙面，其他墙面为水泥砂浆墙面。1.2.3.2 天棚工程单元入口门厅、前室顶棚为装饰石膏板吊顶，厨房顶棚为塑钢条板吊顶（吊顶用户自理），卫生间顶棚为铝
6、扣板吊顶（吊顶用户自理），楼梯间顶棚为防火型乳胶漆，其他顶棚为板底乳胶漆顶棚。地下车库顶棚：风机房、排烟机房、发电机房、高低压配电室顶棚为粘贴矿棉吸声板顶棚，地下室其他用房为板底刮腻子喷涂顶棚，其他顶棚为板底乳胶漆顶棚（楼梯间使用防火型乳胶漆）。1.2.3.3 楼地面工程住宅标准层公共部分楼梯间楼面为水泥砂浆楼面，住宅底层公共部分入口部分台阶为花岗岩条石台阶，花岗岩坡道；单元入口门厅、前室、卫生间、地面为铺地砖地面（地砖规格600600），墙面釉面砖（瓷砖）墙面。地下车库地面：3：7灰土垫层、100厚C20细石砼、表面1：1水泥砂浆抹光。1.2.3.4 油漆木材面刷清漆（本色）、户内门刷调和漆
7、（浅褐色）1.2.4 外墙装饰全部采用高级外墙涂料。1.3 给排水工程概况地下室给水管采用钢衬塑钢管，螺纹连接；室内给水管采用PPR管，热熔连接；室内排水管采用UPVC管，胶粘连接。1.4 电气工程概况电源进户线架空引入至首层总计量配电箱，电源干线均引自首层总配电箱，室内布线、电源干线均穿管暗敷。屋顶采用圆钢做避雷带，利用柱内两根主筋作引下线，引下线与基础梁及基础内钢筋可靠焊接构成通路。采用三相四线加PE线，在电源进线处PE线与零线一点相接，再与接地装置可靠连接。1.5 消防工程概况室内外均设置消火栓,室内用水量为10L/S,室外用水量为15L/S。消火栓灭火时间为2小时,区域内设置消防蓄水池
8、(未在本标段内),消火栓工作压力1.15MPa。每个消火栓柜内放3具MF/ABC4型灭火器。室内自动喷水灭火系统用水由地下室水泵房内自喷加压泵供给，按危险I级考虑，喷水强度6L/m2min，作用面积160m2。喷头为直立型68玻璃球喷头。配电室设置全淹没S型DKL气溶胶预制灭火系统。主要包括感烟探测器、声光报警器、感温探测器、S型DKL灭火装置、放气指示灯、紧急启停按钮等附件。2、施工特点2.1 季节性气候影响大本工程工程量大，工期紧，施工日历工期490天，施工前应充分地做好季节性施工准备工作，掌握季节、气候、水文等资料，制定科学、合理的施工进度计划及季节性施工措施，克服因季节气候等因素对工程
9、施工产生的不利影响。 2.2 施工总承包能力要求高本工程实行施工总承包，各个施工阶段都将有众多的专业队伍进行交叉作业，协调配合的面多量广，其协调配合的好坏对工程进度、质量、安全、文明施工都将起到决定性的影响。因此，总包单位应如何珍惜业主赋予的总包地位，在业主和监理的支持、指导下，站在工程全局的角度，对各专业进行通盘策划、高效组织和有效的管理，使参战各单位形成一个团结、协调的有机整体来实现业主利益，圆满实现整个工程的各项奋斗目标，这既是实施本工程的难点，也是必须考虑的重点。2.3 渗漏防治屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防止渗漏是施工中必须认真重视的问题，将直接影响到使用功能，必须采取有效措施，
10、确保工程无渗漏现象。2.4 外墙装饰线条较多本工程外墙檐口、窗台、阳台等部位线条较多，主体施工时模板系统配制质量，装饰时细部线条处理的好坏直接影响到工程的观感质量，因此在施工主体、装修阶段都必须认真加强此部分质量控制。3、施工难点 3.1地下室施工期间正处于雨季，雨季施工地下室，对施工进度很大的影响。3.2地下室施工期间，二期 、三期工程土方及后续工程正陆续动工，造成地下室施工期间施工场地狭窄，给材料进场和施工现场布置带来很大的难度。3.3地下室后浇带多，后浇带处钢筋密集且有防水做法，后浇带又是建筑结构需严格控制的重要部位，施工难度大。3.4 本工程建筑施工面积大，所有的子单位工程同时开工，不
11、但在开工时要求施工定位放线及平面控制精确无误，同时施工过程中的整体控制和管理的难度大。3.5本工程面积大，工程量大，施工人员较多，施工组织管理是一个系统性的工程，需精心组织，严格管理，科学合理的进行施工部署。二、施工部署1、施工管理目标1.1 质量目标：工程质量验收评定达到合格标准。1.2 工期目标：日历工期490天。1.3 安全目标：死亡、重伤事故为零，重大火灾事故为零，急性中毒事故为零，重大机械设备事故为零，机械设备防护装置完好率100%。1.4 文明施工目标：按照安康市安全文明施工工地要求精心组织施工。 1.5 环境保护目标：控制噪音、污水、固体废弃物及粉尘排放不超标，保护好施工区域及周
12、边环境。 1.6 服务目标：尊重业主方及监理方的意见，在施工中严格执行ISO9001-2000质量标准，使业主满意。保修期间按国务院2000年第279号令发布的建筑工程质量管理条例的有关规定实行回访保修，确保业主无后顾之忧。2、项目组织结构2.1根据招标书的要求以及本工程的特点，结合我公司施工技术力量，以确保合格工程目标，以项目法施工为原则组建“二十三冶建设集团有限公司安康工程项目经理部”，组织经验丰富、精干的管理人员及施工队伍，项目经理全面负责本工程的施工生产，对本工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本等全面负责，一心一意地为业主做好服务，严格按照我方承诺的质量、工期目标圆满完成本工程的
13、全部内容，让业主满意，使用户放心。项目部组织机构详见下图。2.2 施工组织管理机构的高效运作保证措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。业主及上级主管部门监理设计项目经理部项目经理技术部技术负责人生产副经理经营部综合部安质部工程部物资部综合队水电专业队防水专业队装修专业队架子专业队泥工专业队砼专业队钢筋专业队木工专业队土方专业队桩基专业队项目组织机构图建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，有工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。建立
14、公司工程领导小组现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开有项目副经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保进度节点的按时完成。3、施工安排3.1 施工区段划分本工程地下室以后浇带为界分区段组织施工，地下室以上部分单独组织施工，同步进行。分为结构施工和装饰施工两阶段。在结构施工阶段，每层按工艺要求组织流水施工；在装饰施工阶段，以四六层为一流水段，组织流水施工。3.2 总体安排根据本工程的特点，B1、B2、B4、B6
15、、B8同时开工，其中以B1、B4、B8为控制工期的关键作业工作，B2、B6及商业同时组织平行施工。各子项工程均遵循先地下后地上、先主体后装修、内外装修由上而下，水电预留、预埋配合土建同步进行的原则组织施工。每栋的施工流程如后图所示。3.2.1 基础工程施工安排基础工程（含地下室）平面上以后浇带为界划分施工段组织施工，整体分五次施工，先施工桩基础、承台、地梁、外墙底部（一次整浇），再施工剪力墙及框柱，最后施工车库顶板（负二层顶板）及管道夹层。具体施工顺序如下： 测量放线桩基础施工碾压碎石垫层垫层浇筑承台、地梁、底板钢筋绑扎、砼浇筑剪力墙及框柱钢筋、模板、砼施工车库顶板及管道夹层施工。3.2.2
16、主体结构施工安排主体结构按单栋每层为一个流水施工段组织流水施工，主体结构施工至7层，插入填充墙体施工。每层施工顺序如下：分中弹线柱筋绑扎、模板安装、砼浇筑（同时立梁、板模板支架）支梁底模，绑扎梁筋支梁侧模及板模绑扎板底筋水电预埋、预留绑扎板面筋浇梁、板砼进入上层施工。测量放线（复核测量）基础土方开挖预留预埋桩基础、承台施工地下室墙柱及顶板主体工程屋面工程外墙装修内装饰、楼地面室外附属工程安装、调试竣工验收施工流程图3.2.3 装饰工程施工安排在主体验收后，即进行室内外装饰，按“由外而内，由上而下”组织施工，收尾阶段进行室外台阶、水沟、散水及车道施工。3.2.4 安装施工水电预留与主体、专业安装
17、与装饰穿插作业。4、施工准备进场后，根据业主提供的坐标、高程控制点建立本工程测量控制网，做好定位放线工作；根据平面布置图进行临时设施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用电线路安装；按进度计划组织材料、设备进场；进行图纸会审和编制施工组织设计、及各项专项施工方案；办理开工手续；组织劳动力进场等。4.1 技术准备4.1.1 收到业主方发放的施工图纸后立即组织人员进行图纸自审和会审，收集各项技术资料；建立健全项目部各项技术管理制度和岗位职责。4.1.2 制定各单项工程施工方案或作业指导书，组织技术、安全施工交底。4.2 生产准备4.2.1 现场封闭：现场采用临时围墙进行全封闭。4.2.2 场地与道路：
18、按平面布置图做好场内外界面道路、材料堆场及各功能区域的安排等。4.2.3 供电及给排水：通过现场勘察和计算确定用电、用水计划，按平面布置作好水、电线路的敷设。 4.3 劳动力准备根据劳动力需用计划，做好劳动力进场前期工作，组织一批技术素质好、责任心强、能征善战、能打硬仗的施工队伍进场施工。与班组签订合同，做好进场施工人员的技术培训考核工作，学习质量、安全标准和各项管理制度。 三、施工现场平面布置1、施工平面布置原则1.1符合业主的平面布置总体规划。1.2科学合理地规划，充分利用现场条件，保证交通顺畅，减少二次搬运。1.3有利于现场文明施工和环境保护，有利于安全施工，有利于提高工效，加强工程进度
19、，提高经济效益。2、主要机械及临时设施布置2.1 垂直运输设施2.1.1 综合场地实际情况，考虑材料进出方便及对整个项目的覆盖设置两台TC6010和一台TC5010型塔吊。2.1.2 砌体工程开始后，设SJT-A人货电梯五台供施工时各类小型材料的垂直运输及施工人员上下。2.2 砼、砂浆机械：本工程采用商品砼及自拌砼相结合，在现场设置一搅拌站；现场布置两台HBT60砼输送泵，将砼输送到各个作业点。砌体工程开始后，在每栋建筑物附近分别设砂浆搅拌站一座，各配置JDY350强制搅拌机。 2.3 钢筋加工：在现场设置三座钢筋车间集中加工，塔吊配合吊运至所需部位。2.4 木工加工车间：在现场设置五座模板加
20、工车间集中加工，分别配置一套木工加工设备。2.5 周材堆场：在现场设置周材堆场，钢管、扣件、模板、木枋等周转材料，集中堆放，码放整齐。2.6 办公、生活区：现场办公室采用活动板房，施工场地内不设置施工人员住宿区、食堂，生活用房就近租用。现场设置办公室、仓库、工具房及标准养护室。2.7现场的围护采用2m的彩板围护。施工平面布置详见平面布置图。四、人材机配备情况1、劳动力计划1.1 劳动力安排及管理措施1.1.1 劳动力在施工进场一周前落实，项目部择优选择具有劳务资质的劳务队伍进场。1.1.2 项目部做好施工人员的进场安全、文明施工及现场各项规章制度教育，进行必要的岗前培训和考核，关键特殊技术工种
21、人员必须持证上岗。1.1.3 按时按量支付施工人员工资，施工过程中，加强劳动纪律和开展必要的劳动竞赛，调动项目部员工及各施工班组的生产积极性，提高工作效率，确保施工队伍稳定。1.1.4 合理安排施工人员的作息时间，搞好食宿、传染病预防及医疗等后勤服务。1.2 劳动力安排计划如下表。劳动力安排计划表 单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段收尾阶段测量人员3321桩基人员50木工100150钢筋工80100混凝土工2050砌筑工904515架子工15402010泥工101515030普工60808030油漆工005015专业防水工200305电工515205管工51030
22、5电焊工2040255机械工20302010管理人员20252515合计.428.648.497.1462、主要材料、构配件计划2.1 根据施工进度计划算出月、旬材料、构件用量计划，并提前交材料部门采购。2.2 材料的消耗定额管理：材料核算应以预算定额为基础，经常考核和分析定额的执行情况，比较定额用料与实际用料的差距，确保质量又节约材料。2.3 材料现场管理：加强材料管理，严禁不合格材料进入施工现场，进场材料严格实行验品种、验质量、验数量的制度。水泥必须掌握进场时间，严格按先进先用的原则，不使用过期水泥。开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结账、节约有奖的制度。2
23、.4 主要工程用料需用计划序号材料名称单位数量备注1桩基m172802混凝土m343657.93钢筋t6399.74页岩多孔砖m311782.15防水卷材m250875.46涂料m21193907块料楼地面m253743.48块料墙面m235441.39花岗岩外墙面m21317.610PPR管m1075511钢衬塑钢管m2795.512排水管m1342513配电箱台100614电力电缆m27739.715电缆桥架m3479.516电气配管m14074217管内配线m422588.62.5 主要周转材料需用计划序号材料名称单位数量备注1竹胶板m220000248钢管t8003扣件万套154I16
24、型钢m11205竹架板块80006安全网m2400007木枋m37003、主要机具计划3.1 设备实行“定人、定机、定岗位”的三定责任制。并认真执行操作规程，多班作业的执行交接班制度。3.2 操作人员和维修人员必须按 “清洁、紧固、调整、润滑、防腐”的要求搞好日常维护保养，季节更替时要执行换季保养。3.3 施工中使用的设备、操作人员和维修人员应进行班前检查和定期检查，保持技术性能良好，运转正常，安全装置灵敏、可靠。失修、失保或“带病”的机械设备不得使用。3.4 拟投入本工程的主要机具见下表拟投入本工程的主要机具表序号机械和设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1塔吊TC5
25、010/60103台长沙2010452人货电梯SJT-A5台长沙2011203夯扩桩机DD-401台宜兴20114空压机VHP75010台湘潭2008155砼搅拌机JS5002台郑州20106砂浆搅拌机JDY3505台长沙20095.510m3/h 7砼输送泵HBT602台长沙201070备用8插入式振动器5030台长沙20101.19平板振动器GQ40A10台长沙20090.810钢筋切断机GJB405台长沙20097.511钢筋弯曲机GW-405台长沙2010312钢筋调直机GT4/85台上海20097.513闪光对焊机UN1-1003台株洲200810014交流电焊机BX-300、500
26、15台株洲200923.515电渣压力焊机DXJ-2510套株洲201038.616打夯机HW17010台上海20091.517污水泵4PW20台广州20087.518加压泵80m扬程5台北京20095.519全站仪KTS-442LL1台北京201120水准仪DSZ3-A32X2台南京201121激光垂准仪DZJ23台上海201022截板锯5台上海20081023冲击电锤1620台上海20094.524台钻5台上海201025角向磨光机5台河北200926热熔机DN20110mm10台上海200827管钳15把株洲200928扭矩扳手20248台株洲201029滚槽机6台浙江200930切割机
27、10台上海200831数字万用表3台山西200932绝缘摇表2台山西201033接地摇表ZC82台山西2009五、施工进度计划及措施1、施工进度计划本工程日历工期490天，施工进度计划安排详见施工进度计划横道图。2、工期保证措施2.1 组织管理措施2.1.1选派综合管理水平高，有丰富施工管理经验的项目经理担任本工程的项目经理，在全司范围内进行人力、物力、机械设备的统一调度，组建坚强有力的项目经理部，精心挑选高素质、高水平的施工班组，确保工程施工顺利进行。2.1.2 项目部与各劳务分包队伍签定工期责任状，明确工期奖罚办法，实行重奖重罚，施工过程中，因施工班组原因造成工期滞后时，及时撤换责任人或作
28、业队，另行挑选高素质队伍进场。2.1.3 项目部内部实行浮动工资制度，将工期目标的实现作为奖励的重要依据，以充分调动管理人员和作业人员的积极性。2.1.4 根据施工进度网络计划，分解各控制点的工作内容，细化各工序的时间要求，编制详细的月计划、周计划、日计划下发到各部门和施工班组，由项目主管生产的副经理负责计划的控制、协调与落实。2.1.5 坚持施工现场“两会”制度：“一会”是每天下午45点钟施工现场碰头会，由主管生产的项目副经理主持，检查当天生产完成情况，布置次日工作计划；“二会”是每周星期五下午项目生产调度会，由项目经理主持，总结一周施工进度完成情况，针对一周内所出现的差距，进行分析，落实解
29、决问题的办法，确保计划按时完成。2.1.6 农忙双抢季节、秋收期间及节假日期间预先对项目部人员及作业班组实行合理的轮休、倒休，以保证施工队伍稳定，保证正常施工，不影响施工进度。2.1.7 本工程历经雨季、夏季、冬季，针对不同自然条件，预先制定相应的季节性施工措施并具体落实，以确保工期不延误。2.1.8 每月向业主、监理单位提交当月工程进度落实情况及下月生产计划，实际与计划有差异时，分析原因，提出调整措施与方案。2.2 确保工期技术保证措施2.2.1 制定详细的、有针对性和可操作性强的施工方案、作业指导书及技术交底，使相关管理人员及施工班组了解和熟悉各项施工工艺、质量安全标准等，减少施工盲目性，
30、降低返工率，使证施工优质、高效。2.2.2 优化网络计划设计并按实际进度调整，抓好关键性工作，采用小流水段施工方式组织施工，使各工序尽量提早插入，加快施工进度。2.2.3 广泛采用新技术、新工艺、新设备，提高施工速度，缩短施工工期。2.2.4 采用建立项目管理信息系统，充分应用现代管理技术成果，采用项目计划管理系统软件辅助施工进度计划管理，以提高工作效率和管理水平。2.3 物质、设备保障措施2.3.1 材料使用计划提前15天报材料部门，使其有足够的时间进行市场调查和采购，避免因材料供应原因影响工程施工的连续性。2.3.2 根据施工部署与进度计划编制详细的周转材料分阶段进场计划，保证周转材料满足
31、施工进度的需要，并提高周转材料使用效率。2.3.3 投入精良、完好的机械设备，加强机械设备的维护和保养，以保证其工作时运行正常。六、施工方案1、土建工程施工方案1.1测量工程测量原则：平面控制遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则。根据现场情况布控平面控制网，再按设计坐标以该控制网为依据通过测设定出各轴线及进行施工定位放线。测量仪器（全站仪、经纬仪、激光铅垂仪、水准仪）送计量部门进行定期校检，没有经过校检的仪器设备严禁使用。组织有关人员熟悉场区建筑坐标平面图，对施工现场进行踏勘，了解地区地形、地貌情况，为工程测量控制作准备。1.1.1平面位置控制按业主方提供的起始坐标，用全站仪依次放出总平
32、面图中的各设计坐标，并依据各坐标点的设计尺寸关系，设置闭合导线网，导线点的位置设在拟建建筑物外围，各导线点位埋设砼标石：标石中心设12mm300mm钢筋，钢筋上端刻有“+”标记，标石周围用砼固定，标石顶面应高于地表50mm。待埋石的导线点稳固后，再进行导线网的观测，对满足要求的观测结果进行平差计算，并绘制测量成果。1.1.1.1施工过程的平面位置放样基础放样，利用导线网用经纬仪、钢卷尺按设计轴线尺寸关系，依次放出各条轴线，并在各轴线有利保存和通视较好位置埋设轴线控制点，配合各施工部位的施工。标准层平面控制：标准层平面采用内控法。施工时按标准层测量控制点布置图的位置，预埋300mm300mm5m
33、m钢板。利用两端控制点将轴线的准确位置放样到钢板上，并在钢板上做好标志。各层楼面施工时，在预埋钢板的正上方预留200200mm方孔，以上各层均以首层为控制点，用激光铅垂仪向上传递，构成各层的平面控制。a、将DZJ2激光垂准仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光垂准仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动DSJ2激光垂准仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。激光垂准仪测量示
34、意图b、将检定合格J2经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。c、每一区域所有轴线、细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。d、激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表楼 层 高允许偏差50米5mm50100米10mm100米15mm投测面内轴线允许偏差：轴线间距（m）允许偏差（mm）L30米5mm3060米10mm60L90米15mm1.1.2高程控制1.1.2.1从业主方提供的水准点引测到各导线点上，按四等水准测量要求将各导线组成的
35、水准网观测，平差后求出各点高程。1.1.2.2用一支50m钢卷尺，两端用尺夹夹住，上端固定在架管上，高度应高于二楼楼面距架水准仪的正常高度；下端吊十公斤的重锤使尺自然下垂，在一层和二层同时架水准仪，一层将导线点的高程传递至钢尺上，钢尺将高程传递至二层。用同样方法可测量二层以上部分的高程。1.1.3沉降观测根据工程测量规范，结合本工程现场的实际情况，沉降观测点布设在一层框架柱或剪力墙上，沿建筑物周边布置点位，埋设方式按国家二等水准点标准要求埋设，在建筑物周边设沉降观测基准点。观测点做法图1.2 地基与基础工程1.2.1地基处理1.2.1.1地基处理说明为提高基底填土的密实性和改善其膨胀性，本工程
36、地基处理采用灰土挤密桩法。成孔采用沉管法，桩的直径为400mm，桩位按等边三角形布置，桩排距866mm，中心距1000mm。主楼部分桩长施工至卵石层表面为止，地下车库部分桩长：场地表面至卵石层表面5m时只施工至卵石层表面，当大于5m时桩长只施工5m长。孔内填料采用1:9灰土，填料中不得夹有砖瓦和石块。桩间土的平均挤密系数不应小于0.90，最小挤密系数不应小于0.84；桩体内的平均压实系数不应小于0,97，最小压实系数不应小于0.90。1.2.1.2工艺流程场地平整测量定位桩基就位锤击沉管成孔拔管、清孔填灰土、夯实。1.2.1.3施工方法及要点A、场地平整做好施工场地进行平整，对桩机运行的松软场
37、地进行预压处理。B、测量定位做好桩轴线控制桩及水准点桩设置并编号，且做好复核；桩孔位置放线并钉标桩定位或撒石灰。C、成孔成孔采用柴油锤锤击，沉管法成孔，其施工要求是： a、桩机安装就位后，使其平整稳固，然后吊起桩管，对准桩位，并在桩管与桩锤间垫好缓冲材料，缓缓放下，使桩管、桩尖、桩锤于同一锤线上，借锤击力及桩管自重，将桩管压入土中。 b、桩尖开始入土时，先低锤轻击 ，待沉入土中12m 各方面正常后，再用预定的速度、落距、锤击沉管至设计深度。 c、夯击沉管时，当桩的倾斜度超过 1.5%，应拔管填孔重打，若出现桩孔斜移，桩靴损坏等情况，应及时回填挤密重打，每次成孔拔管后应及时检查桩尖。 d、用柴油
38、锤沉桩至设计深度后，应立即关闭油门，及时均速拔管，拔出桩管后立即测量桩孔直径和深度。D、成桩分层回填，分层夯实，直至桩体内土体压实系数满足设计要求。1.2.2 桩基工程1.2.2.1 双重套管沉管夯扩桩A.双重套管沉管夯扩灌注桩施工程序测放桩位桩机就位锤击双重套管至设计高度提升内管、填干硬性砼边锤击边拔管，并继续浇筑砼安放钢筋笼浇注砼成桩B.主要施工方法a.测放桩位，工程项目部测量员依据设计图纸，将桩位点放线完毕。经自检，报监理单位验线合格后，施工员会同测量员对所测桩位点再进行一遍复测，确认无误后方可进行施工。b.桩机就位，检查桩机设备工作是否正常，调直护筒，移桩机就位，在确定要打的桩位准确后
39、在桩位垫一层150-200mm厚与灌注桩同强度等级的干硬性砼，放下桩管且护筒中心与桩位对齐紧压在基面上，然后调整护筒垂直度达到施工规范要求。c.锤击双管成孔，通过柴油锤将外管和内管套叠同步地基至设计深度。d.拔出内夯管并在外桩管内灌入第一批砼，砼量为0.1-0.3m。e.将内夯管并在外桩管中压在同面上，并将外桩管拔起0.6-1.0mf.用桩锤通过内夯管将桩管中灌入的砼挤出管外，将内外管再同时打至设计要求的深度，迫使其内砼向下部和四周基土挤压，形成扩大的端部，完成一次夯扩；根据设计要求，可重复以上的施工程序进行二次夯扩。g.安放钢筋笼，将重锤提出护筒，从护筒口上部放入预制钢筋笼，抄测笼顶标高，使
40、钢筋笼沉至设计标高。h.浇注砼，从护筒投料口灌注砼，边灌注边振捣，至桩顶标高，并适当进行超灌300mm500mm，以保证桩头砼强度，灌注时要严禁将杂土块掉入护筒内，避免形成砼结构的缺陷。i.成桩，混凝土灌注完毕后，将护筒振动匀速提出。护筒全部提出后再振捣一次桩顶以保证桩顶密实。C.施工质量控制a.桩混凝土浇注前，必须清除孔底松动浮土并尽快浇注混凝土，施工完成后工程桩，应对全部基桩的20%，且不少于10根的桩进行桩身质量检验，检验方法可采用低应变法。施工完成后的工程桩应进行竖向承载力检验，竖向承载力可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告核验。b.当相邻桩端扩大头间净距小于1500mm
41、时，相邻桩扩大头应间隔施工，且应在先施工桩混凝土浇注24小时后，方可开挖相邻桩扩大头。c.桩成孔施工的桩径偏差50mm，垂直度偏差应1%，桩位偏差应100mm。d.本工程桩静载试验要求:试桩单桩竖向极限承载力标准值3600KN。e.当桩间距1800mm，均应采用跳打，跳打时间间隔为待一桩浇筑砼终凝后，再进行邻近桩施工。f. 双重套管沉管夯扩灌注桩的施工、试桩及验收都应严格按照“沉管内夯扩灌注桩”相关规定执行。D.施工中常见问题的预防与处理a.卡锤：由于落距过大，冲力过大，底部土层较软时，当主机卷扬机拔不出桩锤时，可用桩机副卷扬机系统拔出桩锤。b.拔不出护筒：当成桩与拔筒时间间歇过长，拔筒困难时
42、，可采用2台桩机合力拔出或吊车拔出，也可利用桩机上的主卷扬机，通过副卷扬机滑轮组拔出护筒。c.提护筒钢筋笼跟着走：放置钢筋笼时，应认真检查钢筋是否有卡护筒问题，着重检查钢筋笼外径、吊环及钢筋笼的顺直等情况，如发现钢筋笼跟着走时，应停拔护筒，并用桩锤下压钢筋笼，使其复位，然后提护筒。d.提护筒桩跟着走：如果提护筒时，发现桩也跟着走，停拔护筒，用桩锤将桩体压回原位，然后再提护筒，如果不见效，可采取复打法处理。e.断桩：应采取措施防止断桩的发生，如果发现断桩，应将断桩段拔去，并将表面清理干净后充分湿润，增大桩身混凝土截面面积或加钢筋联结后再重灌混凝土补做桩身。f.桩位移：应避免人为的操作失误，对于桩
43、位偏移超出允许值的一般采取加宽承台，增设钢筋的方法解决，具体由设计人员决定。1.2.2.2 人工挖孔桩A.施工顺序放线、定桩位挖第一节桩孔土方在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线安装活动井盖、垂直运输架、吊土桶等第二节桩身挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径护壁重复第二节挖土、护壁工序，循环作业直到设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排除积水、检查尺寸和持力层、验槽吊放钢筋笼就位、隐蔽验收浇筑桩身砼B.施工方法及要点 a.测放桩位根据业主已经认定的测量控制桩引测桩位，采用KTS-442L电子全站仪施测，根据设计图纸测出主轴线，中间轴线交点可根据主轴线交点拉线用测距法测得，轴线交点坐标施测完毕后，根据各桩中与轴线交点之关系，用量距法施测各桩中心位置。放出的桩心点在现场采用钢筋头标定桩位，以桩孔位中心为圆心，设计桩孔半径画圆，钉好十字引线桩，经自检和监理、业主方复核确认无误后才能开挖。为便于桩身混凝土浇筑时掌握好桩顶标高及便于相邻桩桩底高差控制，桩井施工前须将各桩中心自然地坪标高进行测定，并列表标注在平面图上。b.人工挖孔桩成孔地面采用平摇绞车作提升工具，将
