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1、一、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、上海地区公共建筑节能设计标准4、上海市建筑节能管理办法5、民用建筑设计通则（GB50352-2005）6、民用建筑节能管理规定7、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）2006年修订版8、建设部推广应用和限制禁止使用技术9、住宅建筑规范（GB50386-2005）10、工程建设标准强制性条文(2002版)11、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）12、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）13、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002
2、）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）15、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）16、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002） 20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）21、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）22、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）23、外墙外保温工程技术规程J（JGJ144-2004）24、建筑涂饰工程
3、施工及验收规程JG/T29-200325、施工图纸26、施工组织设计27、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。29、企业ISO9001:2000质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。30、企业项目管理手册二、工程概况1、工程基本概况本工程总建筑面积：41914.18m2，包括9个单体工程，基础及结构形式:静压预应力管桩，主体结构形式为：砌体结构，层数为6层。2、工程设计概况1）外墙墙体外墙采用200厚混凝土空心砌块+20厚水泥砂浆找平层+100厚阻燃型聚苯乙烯。2）屋面平屋面:现浇钢筋混凝土板，20厚1:3水泥
4、砂浆找平层，2mmSBS改性沥青隔气层，140厚EPS保温板（容重不小于20kg/m3），1:10水泥珍珠岩找坡层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，4mm厚SBS改性沥青卷材防水层。3）门窗采用塑钢窗。外窗传热系数均小于2.0W/m2 K,窗户的抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性能、隔声性能等分级标准必须达到标准。4）建筑电气及智能建筑本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。三、施工部署1、组织机构 2、质量目标分项工程合格率100；子分部工程合格率100%；办公建筑节能分部工程质量达到合格标准
5、。四、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。五、施工现场节能规划设计技术要点5.1 场地与室外环境5.1.1建筑场地(1) 场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；(2) 保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然生态环境的协调；(3) 避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。5.1.2降低环境负荷(1) 建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；(2) 减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；(3) 利用园林绿化和建筑外部围护设计以减少热岛效应；(4) 减少施工中建筑外立面和室外照明引起的光污染；(5) 采
6、用雨水回渗措施, 维持土壤水生态系统的平衡。5.1.3 绿化(1) 优先种植乡土植物，采用少维护、耐候性强的植物，减少日常维护的费用；(2) 绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目的。5.1.4交通(1) 充分利用公共交通网络； (2) 合理组织交通，减少人车干扰；(3) 地面停车场采用透水地面，并结合绿化为车辆遮荫。5.2 节能与能源利用5.2.1降低能耗(1) 利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明；(2) 提高临时设施的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采
7、用有效的遮阳措施；5.2.2提高用能效率(1)采用高效建筑供能、用能系统和设备1) 合理选择用能设备，使设备在高效区工作；2) 根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。5.2.3 使用可再生能源 充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能、水能、风能、等先进技术取自自然环境（如大气、地表水、污水、浅层地下水、土壤等）的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏以及对自然资源的污染。5.2.4 确定节能指标(1) 各分项节能指标；(2) 综合节能指标。5.3 节水与水资源利用5.3.1节水规划根据长春市水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，如中水、雨水回用等
8、，保证方案的经济性和可实施性。5.3.2提高用水效率(1) 按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；(2) 采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；(3) 采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量利用河水、收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。5.3.3雨污水综合利用(1) 采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；(2) 在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采用雨水和中水回用系统；(3) 合理规划地表
9、与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。5.3.4 确定节水指标(1) 各分项节水指标；(2) 综合节水指标。5.4 节材与材料资源 5.4.1节材(1) 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；(2) 选用可循环、可回用和可再生的建材；(3) 采用工业化生产的成品，减少现场作业；(4) 遵循模数协调原则，减少施工废料；(5) 减少不可再生资源的使用。5.4.2使用绿色建材(1) 选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；(2) 选用可降解、对环境污染少的建材；(3) 使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；(4) 使用可
10、节能的功能性建材。六、施工现场节能技术要点6.1 场地环境6.1.1 施工场地(1) 通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；(2) 设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3) 采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；(4) 使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。6.1.2 降低环境负荷(1) 施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；(2) 避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；(3) 施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（
11、一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。6.1.3 保护水文环境(1) 基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；(2) 保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响；(3) 优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。 6.2 节能6.2.1降低能耗(1) 通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；(2) 根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。 6.2.2提高用能效率(1) 制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；(2) 确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。
12、6.3 节水6.3.1提高用水效率(1) 采用施工节水工艺、节水设备和设施；(2) 加强节水管理，施工用水进行定额计量。6.4 节材与材料资源6.4.1节材(1) 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料； (2) 周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；(3) 采用工业化的成品，减少现场作业与废料；(4) 减少建筑垃圾，充分利用废弃物。6.4.2 使用绿色建材(1) 按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；(2) 就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。七、施工现场节能
13、运营管理技术要点7.1管理网络(1)建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平和管理质量；(2)建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。 7.2资源管理7.2.1节能与节水管理 (1) 建立节能与节水的管理机制；(2) 实现分类计量与收费；(3) 节能与节水的指标达到设计要求；(4) 对场地绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。7.2.2 耗材管理(1) 建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；(2) 建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。7.2.3 绿化管理(1) 建立绿化管理制度；(2) 采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、
14、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。7.2.4 垃圾管理(1) 建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；(2) 建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染； (3) 生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。八、主要施工方案（措施）1、 屋面工程1）屋面保温施工准备（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。（3）热桥部位的保温做法全数检查 （4）保
15、温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）30导热系数 W/(mK)0.03抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(MPa)0.1570,48h后尺寸 变化率(%)2.0吸水率(V/V,%)1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。2）屋面保温作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（
16、2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3）屋面保温层施工方法（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。4）屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压
17、缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1 松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5）屋面保温层成品保护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走
18、、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6）应注意的质量问题（1）保温隔热层功能不良1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。（2）保温层厚度不均匀1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。2）保温材料本身厚度不均匀。（3）对保温层厚度不均匀的预防措施1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边
19、倒车边操作。2、外墙外保温工程2.1、原材料要求：2.1.1、凡进入工地的原材料必须有出厂合格证和质量检验报告（一般是建材产品质量监督检验站） 2.1.2、本工程采用193聚氨酯泡沫塑料保温材料，材料进场后及时入库，专人进行管理，防止材料由于过热、潮湿、包装破坏等因素对其使用功能产生影响。2.1.3、水使用符合国家标准的生活饮用水。2.2、作业条件2.2.1、保温层的施工应在基层墙体工程施工完毕且验收合格后进行。2.2.2、外墙门、窗框必须安装完毕并验收合格。2.2.3、外墙障碍物已拆除（木模、拉线、钢筋）。表面坚固、干燥无污染或其他有害材料。墙外的消防梯、水落管、防盗窗预埋件、进口管线、其他
20、预留孔洞已按设计或施工验收规范要求提前施工完毕。2.2.4、外墙找平层已施抹完毕。时间要求超过48小时。质量要求：平整度2mm。垂直度3mm，阴阳角方正。2.2.5、主体墙面局部胀模部位要剔平，脚手眼、施工预留孔洞要堵严、堵平，局部凹陷部位用1：2水泥砂浆找平，施工宜采用吊脚手架。2.2.6、抹找平层前，抹灰部位根据实际情况提前半小时喷水湿润。2.2.7、找平层用1：3水泥砂浆找平（包括墙面、门窗膀）找平层质量标准按国家验收规范标准。2.2.8、砼构件表面必须用素水泥浆打底后，再用水泥砂浆抹找平层。2.2.9、雨天、5级以上大风及室外昼夜气温低于5时停止外保温作业。夏季高温时，不宜在强光下施工
21、。2.2.10、墙体外保温施工各道工序应根据本规程做出样板，经业务代表或监理工程师认可后方可施工。2.3、工具明细序 号工具名称备 注1砂纸或钢丝刷子2小压子或铁勺3铝合金或木靠尺4卷尺或直尺5线绳、线坠6墨斗7壁纸刀8大小皮斗9量桶10铁灰槽11大小平锹12搅拌皿13滑车14综绳15水平尺16毛刷17水斗18开槽器19锯条或刀锯2.4、喷涂聚氨酯泡沫塑料保温层2.4.1、喷涂40厚193硬质聚氨酯泡沫塑料外保温墙，大面积施工前应先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方监理和施工单位共同认定，方可组织班组
22、按照样板墙要求施工。2.4.2、工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格喷涂40厚193硬质聚氨酯泡沫塑料外墙保温层。2.4.3、应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据保温层的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是足砖。2.4.4、保温层应自上而下进行。采取措施后可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自上而下，最下一层压下皮的位置线先稳好靠尺，以此托信第一皮保温板，在保温板外皮上口拉水平通线，作为喷涂的标准。2.4.5、喷涂保温层应该表面平整
23、、洁净，无显著的受损处，无空鼓。2.4.6、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。2.4.7、成品保护：各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。拆架子时注意不要碰撞墙面。2.5、各项管理及保证措施2.5.1、确保工程质量的技术组织措施（1）技术措施1）苯板粘贴采用干粉粘贴粘结剂，保证苯板粘贴牢固；抹面采用干粉抹面粘结剂，韧性强，保证面层不开裂。2）施工标准执行吉林省聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程，保证施工操作规范化。3）节点处理参照吉林省聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温建筑构造，保证细部节点处理到位，不留隐患
24、。4）瓷砖饰面部位保护层施工完后表面应做拉毛处理，增加瓷砖粘结力。5）EPS装饰构件与外保温系统分开施工，以保证外保温系统的质量。（2）管理措施1）公司总经理带头监管工程质量由公司总经理组织，公司相关中层领导参加，每半个月对工程管理及工程质量进行一次全面检查，组织现场会及时整改施工中发现的问题，并对施工上存在的困难给予及时解决。2）项目经理负责施工中的具体工作项目经理率领项目班组成员组建现场项目部，24小时在工地，保证全身心投入工程施工中，使工程施工有条不紊进行。3）工程质量设定高标准工程从隐蔽工程质量到外观整体效果，各项要求严格执行省标准及甲方要求标准，采取有效的工序检验程序进行工程质量控制
25、。使工程最终质量达到优良标准。（3）施工人员控制措施1）加强思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训。2）改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情。3）控制工人的思想活动，稳定工人的情绪。4）工作期间严禁吸烟、酗酒、嬉戏、打闹等。（4）材料控制措施1）工程上所用材料进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，如不具备或对检验证明有怀疑时，应补做检验。2）凡标志不清或认为质量有问题的材料应进行抽检。3）材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规定，要能反映材料的质量性能。4）入库材料要分型号、品种，分区堆放，予以标识，分别编号。5）对易燃、易爆的材料要专门存放，有专人负责，并
26、有严格的消防措施。6）对有防湿、防潮要求的材料，要有防湿、防潮措施，并要有标识。7）对有保持期的材料要定期检查，防止过期，并做好标识。8）对易损坏的材料，要保护好外包装。9）EPS板要提前同厂家预定，以保证熟化期。（5）施工机械（设备、工具）控制措施1）技术状况好：要做到机械设备、工具做到完好状态，工作性能达到规定要求，随机工具部件及附属装置等完整齐全。2）使用好：要认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。3）保养好：要认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清洁、调整等。4）安全好：要认真遵守安全操作规程和有关安全制度，做到安全生产，无机械事故。（6）方
27、法控制措施1）严格按照企业施工标准施工，其中EPS外墙保温按聚苯乙烯（EPS）板外保温工程施工及验收规程（吉林省标准）规定执行。2）对每道工序进行严格的检验并及时做好各项施工记录。3）对施工中存在的问题及时处理。4）严格控制工序之间的先后顺序。5）严格控制两道工序间的技术间歇。6）注意成品保护及文明施工。（7）环境控制措施1）施工温度不应低于5，而且施工完成后，24小时内气温高于5。夏季高温时，不宜在强光下施工。2）5级风以上或雨天禁止作业。2.5.2、工期保证措施（1）材料方面：提前准备充足的施工生产用材料，保证材料的进场日期；（2）施工方面：投入足够的人力，人员精练，技术娴熟，杜绝返工情况
28、，保质保量完成每道工序。3、降低成本措施（1）材料方面：严格按操作规程施工，按材料定额使用材料，按材料规定的配合比投料。（2）包装方面：包装回收按公司规定执行。（3）施工方面强化管理、确保质量、提高效率2.5.3、确保安全生产的技术组织措施（1）一般安全生产注意事项1）任何人不得违章指挥，不得违章作业。2）单位工程施工前，施工队长必须向所有参与施工人员安全交底，并履行签字手续。3）凡参加施工作业人员进入工地必须正确佩戴安全帽，高空作业人员必须佩戴安全带。4）参与施工作业人员，凡有高血压、心脏病等病史的一律不得参与作业。5）凡参加作业人员，工作期间不许喝酒，酒后不许作业。6）不许穿凉鞋，塑料底鞋
29、等进入工地，不许带小孩进入工地。7）四级大风以上或雷阵雨天气，禁止高空作业。8）在吊脚手上及高空作业，精力要集中，不许说笑、打闹、睡觉。9）出入建筑物必须走专设的人行通道，不许爬脚手架或提升盘上下；出入建筑物梯口要观看周围是否有危险物。10）在吊脚手上作业不许随意向下抛掷物品。11）施工县城的机具，设备的安全标志不许随意摆弄或操纵，严禁进入安全禁区。12注意搭吊吊重，不许在大吊吊重半径内行走。13）施工安排应避免双层作业，必须双层作业时，应采取安全可行的防护措施。14）高空作业暂不用的工具应放在工具袋内。（2）机、电注意事项1）安装、拆卸机具，接电维修，拆卸必须由电工才能拆卸。2）所有临时用电
30、线路，根据现场情况必须按安全技术操作规程可架空，也可埋地。3）电控设备出现故障，必须立即断电，由专业人员维修，维修时电源处设专人看护，待故障排除后，派专人通知合闸供电。4）不经工地负责人同意， 不允许私自接电，避免火灾，触电。（3）安全消防措施1）伙房设在建筑物下风头，伙房周围不允许堆易燃品（2-3m内），大风天不允许点火做饭，做饭人员不准在火未熄之前离开。伙房应放防火物品。2）室内不允许在易燃品附近吸烟。3）施工现场不准吸烟。4）材料库房应设专人看管，加强库管员放火教育。2.5.4、确保文明施工的技术组织措施（1）施工中材料的碎屑随有随清理；（2）聚苯板粘贴完后，板面要避免碰撞。（3）铺装网
31、格布时要避免聚合物砂浆污染窗框等部位。（4）建筑垃圾用塑料编织袋盛装，下班后清理到指定堆放位置；（5）已有成品用相应材料遮盖防污染、防碰撞；（6）施工现场禁止吸烟；（7）杜绝说脏话、闲谈、打仗斗欧现象；（8）遵守施工现场建设单位、总包单位的一切规章制度。3、外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。3.1 门窗的材料要求（1）门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（3）条窗、阳台组装窗、落地
32、组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（4）断桥铝窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）对有保温要求的断桥铝窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。（7）附框要有可靠的强度和保温性能。3.2门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。
33、外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（5）断桥铝窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3.3门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装断桥铝窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。（6
34、）根据划好的门窗定位线，安装断桥铝窗框，然后用木楔临时固定。（7）断桥铝窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）断桥铝窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。（9）断桥铝窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。3.4门窗工程的质量验收外门窗工程施工中，应对门
35、窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘
36、，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。主控项目建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸
37、窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。3.5门窗工程的成品保护（1）断桥铝窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、
38、灰水、喷涂材料等污染损坏断桥铝窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的断桥铝窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的断桥铝窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏断桥铝窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。3.6门窗工程中应注意的质量问题（1）门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。（2）断桥铝窗面层污染断桥铝窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。（3）断桥铝窗渗水断桥铝窗与墙体连接处
39、要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。（4）外表面颜色不一断桥铝窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。5.保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24 小时以上，每遍厚度不宜超过20 mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面应平整，阴阳角方正。6.保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。4、地热工程 4.1、采暖系统情况：4.1.1、热源：集中热源供暖。4.1.2、热负荷：按设计院提供
40、。4.1.3、系统形式：本工程采用地板辐射采暖方式。4.1.4、管材采用洁林的PE-RT管材4.1.5、发泡水泥绝热层项目4.1.6、主要施工机械设备表名称内容规 格型 号数量产地技术性能能耗液压泵2PH10意大利0-1.1MPa压力表Y100.0-1.6MPa20国 产压力显示管剪刀5016北 京裁管壁纸刀大号16北 京载保温板冲击钻16VB4日 本安装分水器350W水电钻64102日 本固定塑料管卡250W新型扩孔器12-1616国 产整圆器12-3216北 京接管全自动油压式发泡设备GM-1014韩国50HP-60HP全自动油压式水泥沙浆设备GM-1044韩国50HP水泥沙浆搅拌漏斗机4
41、韩国4.2、劳动力安排：劳动力计划表单位：人工种安装项目水暖工瓦工铺管技工力工分水器安装612地热管安装2010地面施工1520注：根据现场施工的实际情况可进行调整4.3、施工工艺流程：主要工艺流程简述：清理地面杂物平整地面 清理放线 保温层施工 集（分）水器的安装 按图铺设地暖管 耐压试验 填充层施工 调试 竣工具备施工作业条件材料进场交监理部门验收，并提交合格证和检验资料发泡水泥绝热层整理分水器安装分水器交联管环路铺设水压严密性强度试验中间验收混凝土填充层施工验收会签工程竣工验收4.4、地暖施工安装方法：4.4.1、发泡水泥绝热层4.4.2、热媒集配装置(分、集水器)固定于墙壁上。分水器距
42、地面500mm，集水器中心距地面不小于300mm。4.4.3、供暖管与热媒集配装置的分路阀门采用专用管件和卡套式铜制连接件连接。4.4.4、铺设交联聚乙烯管4.4.5、辐射采暖系统安装间断或完毕的敞口处，要随时封堵。4.4.6、上述工程完成后，进行质量自检。具体做法如下： PE-RT管有无外伤，管长及管间距是否符合设计要求。然后进行水压试验，试验压力为0.6Mpa，1小时压力降不超过0.05Mpa，无渗漏为合格。4.4.7、 在确认质量无问题的情况下，有关单位应在四小时之内及时验收。4.4.8、各方验收合格后，八小时之内回填细石混凝土。4.5、地暖施工质量要求：4.5.1、每盘PE-RT管使用
43、前，检查有无漏点或外伤。4.5.2、按设计图纸要求铺设管材，同一管路应保持水平。4.5.3、管路弯曲半径不宜小于8倍管外径。4.5.4、用卡钉将PE-RT管固定在铺设于苯板上，直管段固定间距不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。4.5.5、每一套分水器与PE-RT管装配接牢后，应对每组管路逐一进行试压、冲洗，确保畅通。4.6、施工进度保证措施： 4.6.1、材料、设备进场保证： 现场管理人员根据施工进度计划和施工图纸编制详尽的材料进场计划。在施工进程中，现场管理人员根据施工进度计划和施工图纸每月制定下月施工中所需材料的计划，组织材料按计划进场，在进场后及时作好检验，保证施工用料充足完
44、备，以保证按计划完成每月的工程进度。 4.6.2、人员、机具保证：现场管理人员根据进度计划和各阶段工程量制定各工种工人和机具的进场计划，组织施工力量按计划进场施工。并且在施工进程中随时按实际情况调整人员，使施工人力、物力充足，以保证工程进度按计划进行。4.7、质量保证措施：4.7.1、建立行之有效的施工质量保证体系：甲方监理项目经理 施工管理 技术、质量管理现场暖卫、土建专业技术责任工程师 施工管理 技术、质量管理现场专业质量检查员 质量管理 质量评定作业班组4.7.2、质量保证措施：4.7.2.1、对所有材料实行采购检验制度，对所有部件、配件实行样品制；所有材料、前件、配件、设备采购时其性能和参数要符合规范和设计的要求。进场材料必须有质检报告，产品合格证，本工程保证不用非正规生产厂家的无证材料。4.7.2.2、对进场材料严格把关验收，核对其规格、型号、数量，要与合格证的质量证明文件相符；挂牌管理；做到防潮、防腐、防损坏；设专职人员管理；预制加工的设备应先和厂家进行订货技术交底，进场后进行复检合格后方能使用现场设备实行开箱验收制度。4.7.2.3、
