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1、宿州市孔庒安置区施工组织设计编制人： 职务（称） 审核人： 职务（称） 审批人： 职务（称） 编制单位：安徽和顺建设集团有限公司编制时间：二O一三年八月一日目 录1 综合说明51.1 编制说明51.2 编制依据51.3本工程应严格遵循的有关规范、规程、评定51.4综合说明82 工程概况82.1 项目主要情况82.2工程概况92.2.1 总体概况92.2.2建筑设计概况92.2.3 结构设计概况102.2.4 机电安装工程概况112.3 项目主要施工条件112.4 施工中的难点、重点及特点分析123施工总体部署及现场总平面布置143.1 项目管理目标143.1.1 工程质量目标143.1.2 工
2、程工期目标143.1.3工程成本造价控制目标153.1.4安全文明施工目标153.1.5现场文明施工和环境控制目标153.1.6技术管理目标163.2 施工部署原则163.2.1 时间连续的部署原则163.2.2 平面、空间占满的部署原则163.2.3 在整体工艺上考虑总体施工顺序的原则173.2.4 合理的资源配置原则173.2.5 根据工程各个施工阶段的不同特点来安排总体施工部署的原则183.2.6 以科技为先导的部署原则193.2.7 满足流水施工要求的部署原则193.2.8 满足绿色施工要求的部署原则193.2.9 坚持以人为本、科学管理的部署原则193.3 施工段划分203.4 施工
3、顺序203.4.1土方工程施工顺序203.4.2 地下室施工阶段203.4.3 主体阶段施工顺序203.4.4 装饰阶段施工顺序213.4.5 室外工程阶段施工顺序213.5 工期部署213.5.1 地下室工期计划213.5.2 主体阶段工期计划223.5.3 装饰阶段工期计划223.6主要工序方案策划原则223.7 项目组织机构策划233.7.1 总承包管理体系的设置原则233.7.2 总承包管理组织机构243.7.3项目经理部主要管理人员职能263.8 “新工艺、新技术、新材料、新设备在本工程中的推广应用293.9 应用到本工程的施工设想303.10 针对施工中的难点和要点的解决措施314
4、 总进度网络计划354.1 工期目标计划354.1.1总工期目标354.1.2 总体原则364.1.3 施工工期总体控制364.2 施工进度计划安排365 施工准备及资源配置计划385.1 现场准备385.2 生产准备405.3 技术准备415.4 资金准备445.5 劳动力配置计划455.6 主要材料供应计划475.7 主要施工机械设备配置计划486 施工现场总平面布置506.1 平面布置准备506.2 施工临时用水、电布置516.3 现场临时道路及交通组织606.4 临时设施的布置617 主要施工方法647.1 工程施工测量647.2 基坑支护与土石方工程697.3施工监测717.4 地下
5、室结构防水工程717.5 钢筋工程737.5.1 概述737.5.2 工艺要点分析747.5.3 钢筋的采购供应和现场管理747.5.4 准备工作757.5.5 钢筋工程施工要点767.6模板工程927.7 混凝土工程1037.8 脚手架工程1047.9 砌体工程1087.10 门窗工程1117.11 装饰工程施工1137.12.1 施工准备1177.13 外墙保温工程1227.14 给水工程1287.15 排水工程1317.16电气工程1358 进度管理计划1478.1工程工期目标1488.2 工程进度保证措施1489 工程质量管理计划1579.1 质量目标1579.2以优质样板工程为目标，
6、实行全面质量管理1579.3 质量保证体系1589.4 质量保证制度及措施1599.5质量保证技术措施1609.6 隐蔽工程质量保证措施1859.7 预埋件、预留孔保证措施1859.8 确保质量所采取的检测手段、措施1869.9成品保护措施1869.10资料归档和管理工作19110 安全生产管理计划19210.1 安全管理目标19210.2 施工现场安全管理19210.3 安全设施、设备投入及对安全隐患的预防措施20110.4 施工安全专业管理20210.5 消防制度和措施20610.6 对分包单位的安全管理规定20910.7 施工现场安全措施21010.8 群塔作业管理21310.9 职业健
7、康安全管理保证措施21610.10 饮食卫生与防病防疫安全21911 文明施工管理计划22011.1 文明施工总体管理措施22011.2 文明施工具体措施22111.3 文明施工检查措施22611.4 卫生管理重点控制项目22711.5 运输保证措施22912 环境管理计划23012.1 编制依据23012.2 环境保护目标23012.3 现场环境管理措施23112.4 水污染防治措施23512.5 大气污染防治措施23612.6 噪声污染防治措施23712.7 固体废弃物污染防治措施23812.8 油料、化学品的控制23913 其他管理计划23913.1施工现场维护措施23913.2 总包与
8、各专业分包、相关单位的配合及协调措施24113.3 特殊阶段施工保证措施25413.4 工程保修管理计划25913.5 项目信息化管理计划262宿州市孔庒安置区施工组织设计1 综合说明1.1 编制说明1.1.1为了更好的进行地下室施工组织设计文件的编制，使今后的工作更符合实际，我部组织相关专业人员前往工程现场进行实地勘察和了解，对场地、周边环境和各种条件有了较深入的了解，这对合理制定技术标文件以及今后现场施工十分有益。1.1.2 我部通过仔细扩初设计图纸以及地质勘查报告资料后，在分析了可能影响施工的因素和本工程的特点以及我公司自身的施工力量等各项优势后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速
9、度、全面完成本工程招标文件规定的总承包范围内的施工任务和总承包管理职责，向建设单位以及广大小业主提交一份满意的答卷。1.2 编制依据本施工组织设计文件文件的编制依据如下：1.2.1 建设单位对于本工程的相关要求。1.2.2 由阜阳市建筑勘察设计院提供的岩土工程勘察报告及文字说明。1.2.3 由-设计研究院提供的设计图纸资料。1.2.4 国家现行的技术政策标准，施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程等。1.2.5 建设部建筑工程施工现场管理规定及安徽省、芜湖市市有关建筑工程施工管理的文件和规定。1.2.6 本公司发布的ISO9001-2008企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明
10、施工、技术管理和技术标准等。1.3本工程应严格遵循的有关规范、规程、评定 具体详见下表。序号规范、规程、评定标准名称规范、规程或标准编号1工程测量规范GB50026-20072建筑桩基技术规范JGJ94-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-995高层建筑混凝土结构技术规程JGJ-20026地下工程防水技术规范GB50108-20087建筑基坑支护技术规程JGJ120-998大体积混凝土施工规范GB-50496-20099建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200910地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002
11、11混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212砌体工程施工质量验收规范GB50203-200214蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J10415中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-8016建筑抗震加固技术规程JGJ116-9817屋面工程质量验收规范GB50207-200219建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200121建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200222建筑工程冬期施工规程JGJ104-9723建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200124玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139
12、-200125建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9526混凝土质量控制标准GB50164-9227回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200128混凝土强度检验评定标准GBJl07-8729建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200830建筑施工安全检查标准JGJ59-9931砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200032建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9133建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200834现场施工临时用电安全技术规范JGJ46-200535建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9336建筑给水排水及采暖
13、工程施工质量验收规范GB50242-200237通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200238建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200239电梯工程施工质量验收规范GB50310-200240建设工程项目管理规范GB/T50326-200641建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200142建筑变形测量规程JGJ8-200743工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 建标2002219号44民用建筑设计通则GB50352-200545混凝土泵送施工技术规程JGJT10-9546混凝土外加剂应用技术规范GB50l19-200347机械设备安装工程施工及验收通用规范GB5
14、02319848起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-9849钢筋焊接及验收规范JGJl8-200350钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200l51建筑塔式起重机安全规程GB5144-9452起重机械安全规程GB6067-8553建筑卷扬机安全规程GBl3329-9154弧焊设备安全要求GBl5579-9555建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200156建筑设计防火规范GB50016-200657高层建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)58人民防空地下室设计规范GB50038-200559施工组织设计规范GBT50502-200960 建筑施工扣件式钢管模板支架技
15、术规程DB33/1035-20061.4综合说明1.4.1为给业主提供最优质的服务首先，我部一定抓紧落实好施工前的准备工作，保证工程能够在最短时间内顺利开工；然后，配置优秀的技术力量、施工队伍及充足的施工机械，按已审定的施工方案组织施工，充分发挥我部的管理及技术优势，对每道工序做到施工前科学分析、施工中严格控制、施工后按标准检查，确保工程优质、按期完工。1.4.2施工期间，我部将积极认真的采纳业主、监理及设计单位提出的有利于本项工程的宝贵意见，使施工顺序、工程管理和技术措施更为合理。为保证本工程优质、快速、全面完成，凡属我公司范围内的工程绝不转包。1.3.3我部将按建筑工程施工现场标准化管理规
16、定组织现场文明创建施工。加强工地安全保卫和防火工作，进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，争创“优质、高速、整洁、文明”的市级达标工地。施工过程中，加强同周边居民的沟通与协调，解决施工过程中的噪音扰民问题。加强与政府社会各有关部门的沟通联系，确保工程有序进行。1.4.4 本施工组织设计是针对地下室工程进行的，其编制内容主要是围绕于基坑支护与监测、地下室结构、基础、主体结构、室外装修以及机电安装预埋工程等项目所进行的；而对于施工专业性比较强的的室外景观工程、市政道路、竖向管线、燃气、智能化、电信等施工内容，我司在征得建设单位同意实行总承包管理，在各分包单位进场前，责成各参建单位或分包单位编制专
17、项施工组织设计或施工方案，我司审核后报监理、建设单位审批。2 工程概况2.1 项目主要情况2.1.1 工程名称：宿州市孔庄安置区地下车库及住宅楼2.1.2 建设地点：安徽省宿州市2.1.3 建设单位：安徽枫华置业有限公司2.1.4 设计单位：深圳艺洲建筑工程设计有限公司2.1.5 建筑工程等级：二级2.1.5勘探单位：阜阳市建筑勘察设计院。2.1.6 监理单位：安徽省建科建设监理有限公司。2.1.7 施工单位：安徽合顺建设集团有限公司。2.2工程概况2.2.1 总体概况地下车库拟建于206国道与符淮运河东侧，北外环路北侧的孔庒村。项目占地约33445.29平方米（地下车库），总建筑面积约994
18、30.34m2平方米。地下室防水等级为二级、有种植土顶板防水等级为一级。结构类型：地下室为框架结构，井字梁布置。以上部分为异型柱剪力墙结构。本工程0.000相当于黄海高程29.08米，室内外高差为啥300mm,地下室层高5.1米，地下室顶板标高为27.58米（-1.5米），常年地下水位25.2米。地地下室顶板，室内履土最大设计为1.5米，室外履土最大设计为什么1.2米。本部施工的工程包括地下车库及六幢，18层住宅楼，一幢三层会所。具体楼幢号为地下室上部9#楼、20#楼、21#楼、22#楼、31#楼，地下室北侧为18#楼、19#楼。除31#楼会所为三层外，其余均为18层的住宅楼。场地自然地面标高
19、-1.1-1.4m。2.2.2建筑设计概况墙体：（1）外墙体、分户墙及楼梯墙用200厚蒸压灰砂空心砖，内墙体用200厚或100厚加气混凝土。（2）填充墙上预留孔以建筑施工图为准，非填充墙预留孔以结构施工图为准，施工时应由设备安装公司进行配合；管道安装后应在预留孔洞周边封砌密实。（3）墙身防潮：内外砖墙应在底层室内地坪高度以下60毫米处做防潮层，做法为30厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂，在此处凡有钢筋混凝土地梁时不设防潮层。室内地坪有高差变化（或室内地坪低于室外）处防潮层应重叠设置，并在高低差墙的土一侧墙身上做竖向防潮层。外墙：本工程外墙采用米白色外墙仿面砖涂料或浅灰色外墙涂料，局部采用外墙砖。楼
20、地面：楼梯间和住宅室内以及阳台采用水泥砂浆楼地面，厨房、卫生间采用防水混凝土楼地面。内墙面：楼梯间和门厅采用涂料内墙面，厨房、卫生间采用水泥砂浆打底、扫毛，户内采用混合砂浆打底扫毛后腻子刮白。顶棚：楼梯间和门厅顶棚采用涂料面层，户内采用水泥石灰膏砂浆打底粉平，面层用户自理。门窗：1）窗，采用断桥隔热铝合金+中空玻璃窗；气密性为67级，水密性为5级，抗风压性和保温性为6级，隔声性为3级。2）门，单元门电子防盗门，入户门为三合一安全防护门、汽车库门为遥控卷帘门，商铺门为铝合金门加格栅式卷帘门。住宅户内门窗由用户自理。阳台门断桥隔热铝合金+中空玻璃门，电梯门采用大理石装饰。平屋面：采用2厚合成高分子
21、防水涂膜基层处理，3厚聚酯胎SBS卷材防水层，参见国标平屋面建筑构造（一）99J2011。坡屋面：采用2厚合成高分子防水涂膜基层处理，3厚聚酯胎SBS卷材防水层，做法参见99J2011。地下室防水本工地下室，为机动车停放场地。地下室防水等级均为二级，抗渗等级p6，抗渗混凝土标号c35。地下室顶板防水等级为一级。地下室底板和外侧墙防水方案为钢筋混凝土自防水结构附加2.0厚CR68水泥基防水涂料，自防水结构采用外加剂C35密实钢筋混凝土，顶板采用2.0厚CR68水泥基防水涂料加2.0厚一布两涂。建筑热环境与节能设计（1）本工程位于安徽省宿州市206国道东侧，建筑朝向为南北向。1）屋面采用30厚挤塑
22、聚苯乙烯保温板保温层；2）外墙采用外墙外保温形式；住宅外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温层；3）外门窗采用铝合金中空玻璃窗；遮阳形式为活动外遮阳。4）主墙体、分户墙采用200厚蒸压灰砂砖，2.2.3 结构设计概况1、住宅楼基础采用预应力混凝土管桩基础及钢筋混凝土地下室满堂基础。本工程抗震设防烈度为六度第一组，设计基础地震加速度值为0.05g，场地类别为类。抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为四级，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。混凝土强度等级：C35、C30、C25、C15,地下室混凝土墙、板及基础采用C35，抗渗等级为S6。2、0.000以下墙体采用MU10混凝土实心砖，Mb7
23、.5砂浆砌筑，内墙采用MU5.0混凝土空心砖砌块，Mb5.0砂浆砌筑。混凝土实心砖块的容重18KN/m ，内外墙混凝土空心砖的容重12KN/m ，砌体施工质量控制等级为B级。2.2.4 机电安装工程概况给排水设计概况给水设计 本工程的施工给水采用地下水，每栋楼设一台高压水泵（地下室上部主楼施工用水在地下室北侧设高压给水泵以供施工用水。生活给水在生活区内设无塔供水器供生活用水。排水设计排水分为污水和雨水两部分，采用雨污分流的排放体制。排水体制本区雨水排放方式是在地下室周边设置明沟，收集就近雨水排入明渠；流入西侧市政管道。生活污水集中收集经化粪池处理后排入市政污水干管。本工程排水地上部分采用重力流
24、排放，地下部分采用潜水排污泵提升排放。雨水部分雨水排放本着由高向低，根据本区的地形特点和格局，就近排放的原则，在区道路场地等处均匀布置雨水口收集地面排水，电气设计概况380、220V供配电系统。防雷系统接地系统2.3 项目主要施工条件(1)场地位置及地形地貌拟建的于宿州市206国道东侧孔庄村，高速南侧。拟建物场地大部分为农田及拆迁用地，场地较平坦；依勘探孔孔口高程计，场地标高一般在-1.21.5m之间。(2)地基土构成及其特征综合分析本次外业钻探、原位测试及室内试验成果，根据地基土在成因、土质结构及土的物理力学性质等方面的差异，将本次勘察深度范围内的土层分为5层，现将各土层的土性特征及其分布自
25、上而下分述如下：第层耕土：灰、杂色、松散，稍湿，含粘性土、建筑垃圾、并夹有植物根茎等，。层厚一般为0.50.6m。分布较为普遍。第层粉质粘土：层厚1.85.23米，层顶埋深24.3324.84米，层顶高程0.50.6米，褐黄色，硬塑状态，光泽反应稍有光泽，干强度中等，韧性中等高，无振摇反应，含铁锰质结核及钙质粘土，该层分布普遍。第层粉土：层厚4.65.2米，顶层埋深24.3324.84米，层顶高程2.42.9米，褐黄色，湿，中密度状态布局稍密，夹可塑状态粉质粘土，光泽反应无，干强度低，韧性低，振摇反应迅速，含铁锰质浸染，该层分布普遍。第层粉质粘土：层厚0.91.3米，层顶埋深19.4619.9
26、1米，层顶高程7.307.70米，灰黄色，可塑硬塑状态，光泽反应稍有光泽，干强度中等，韧性中等高，无振摇反应，含铁锰质结核及钙质结核，该层分布普遍。第层粉土夹粉质粘土：此层未揭穿，揭露最大厚度为16.86米，层顶预埋深度4.64米，层顶高程16.517.2米，褐黄、灰黄色、湿，密度状态局部密实，光泽反应无，干强度低，韧性低，振摇反应迅速，粉质粘土呈可塑流塑状态，含铁、锰质浸染及少量钙质结核，该层分布普遍。(3)场地地表水勘察在层杂填土、1层粉质土、粉质粘土、（粘土）、2层淤泥质粉质粘土层埋藏有上层滞水型地下水，受大气降水及地表径流入渗补给，勘察期间在钻孔中测得静止小位埋深为2.52.7米，水面
27、标高为24.2424.66。(4)场地地下水拟建场地地下水主要为埋藏于耕填土中的上层滞水。上层滞水水位及水量随季节变化，受雨水及地表水补给。2.4 施工中的难点、重点及特点分析经认真仔细审核施工图纸、招标文件及工程场地与周边环境条件勘察情况等因素，并结合考虑招标文件对本工程有关质量、工期及安全文明施工核分包管理的要求，本工程具有以下施工难点。2.4.1 施工工期长，招标文件工期目标要求相当高，确保总工期目标实现难度大(1)根据招标文件要求，本工程施工总工期要求不超过-日个历天，工期相当长，施工期间正值本地区的雨季，对防汛、防暑和劳动力组织都有很大的难度。(2)从设计图纸分析来看，本工程的地下室
28、车库基础施工较复杂，抗拔锚杆数量多密度大，按2.2*2.7米的轴线设置，地下室锚杆4643根，锚杆直径为150mm，有三根25的钢筋在筏板内的弯锚达50d,给基础施工带来了很大的难度。2.4.2 基坑开挖较深，地质条件较为复杂，给土方开挖、基坑防护及梅雨季节施工地下室抗浮处理带来了较大的难度。通过地质勘察报告和设计扩初图纸分析，基坑支护可能采用大放坡，二次减压的方式详见基坑支护专项方案，如何合理地下室土方开挖的先后施工顺序是影响工期的一个重要因素。另外，受施工场地内外周边环境等因素的影响，如何优化、合理组织基坑土方挖、运路线、寻找合适的弃土堆场，也是本工程的一个难点、重点、要点。部内外协调组织
29、，可以说是本工程施工过程中最大的难点、重点。由于本工程的专业分包项目较多（如消防、人防、暖通、智能等）及本次招标清单范围以外的专业设备安装工程(如电梯等)。施工总承包单位应针对各分部分项工程的具体特点，精心编制施工组织设计，确定各项工程的开工顺序与施工工艺流程，合理组织分区分段的作业流水，加强土建与指定分包的施工配合与协调，以保证多项目、多工种的施工在正常有序的条件下顺利进行，确保施工质量、总工期目标的实现。2.4.3 后砌墙体本工程的后砌砌块较多，后砌筑墙体不允许有裂缝，对墙体抹灰裂缝质量控制将是一重点、难点；如何有效解决后砌墙体抹灰裂缝问题，这也给项目施工管理和技术管理带来的一个难题。2.
30、4.8 材料采购品种多、周期长，如何确保各种材料按期保质保量的供货，保证工程进度，也是一个难点钢材、玻璃、外墙涂、塑钢窗、防火门、单元门、防盗门等成品、半成品构配件等材料品种多、数量大，材料的翻样提料、加工定货、采购检验周期长、任务重、时间紧。2.4.9 楼层多、层数高、地下室的面积大外立面大多采用飘窗的特点，决定了防水难度大、面广、形式多种楼层数多、层数高、地下室的面积大的特点，防水难度大、面广、形式多种的具体特点决定了本工程如何有效地解决住宅建筑外墙、飘窗节点防水、屋面、厨卫间和地下室防渗漏问题也是一个重点、难点，也是广大小业主入住后投诉率最高的焦点。2.4.10 装饰装修阶段各专业多、施
31、工交叉作业范围广，工程管理难度大。由于本工程的质量要求高，工期紧，所以对专业施工工艺要求和施工中的组织安排要求高，施工难度大。要求在结构和装修施工过程时，土建和专业紧密配合，孔洞的预留要非常准确，将给施工带来一定的难度。针对本工程设备安装工程项目较多，施工中对各专业的预留预埋认真做好配合，作为土建施工单位首先配备相应专业的技术人员，并主动做好协调，为后续设备安装创造条件，以保证整个工程建设顺利进行。2.4.11在地下室施工阶段，受基坑开挖放坡的影响，如何合理组织场区内总平面布置，可以说是本工程一大的难点、要点根据对总平面图分析，本工程汽车库与主楼地下室外墙最近处大约3.8m左右，如何合理组织场
32、区内总平面布置，可以说是本工程最大的难点、要点。3施工总体部署及现场总平面布置3.1 项目管理目标3.1.1 工程质量目标工程质量等级：质量一次性验收合格。3.1.2 工程工期目标我部在签订施工合同文件后，结合本工程的具体特点、重点和难点，对进度计划进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、项目管理进行了精密细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的施工安排做到科学合理、高效紧凑紧密衔接，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：1、计划开工日期：2013 年8月10日。2、计划竣工予验收日期：2014年10月1日。3、总工期：计划工期目标为-日历天，其中一期工程计划工期为731天。施工进
33、度计划安排详第四章施工进度计划。3.1.3工程成本造价控制目标1、我们将始终站在业主的角度，树立工程全局一盘棋的观念，通过优秀的人才、科学的管理，先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理和控制，使本工程造价得到最有效的控制；同业主、设计单位、监理单位以及各施工参与单位一起共同努力，进一步优化施工组织和合理安排，使工程各环节衔接紧密，低耗高效顺利的向前推进；从图纸设计，材料设备选型，现场施工组织、管理、协调和控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、返工和浪费，尽最大能力减少和节
34、省工程成本造价，是业主的投资发挥最佳的经济效益和社会效果。2、通过长期的工程实践，我们充分认识到，只有整个工程成本造价得到良好、有效的控制，才能对整个工程有利，使工程良性运转，对业主方有利，对我方有利，双方最终达到共赢目标。3.1.4安全文明施工目标1、严格按照国家和安徽省、宿州市的建设工程安全文明施工的各项规定执行，加强施工组织和现场安全生产、文明施工管理，对安全文明施工提出了如下目标：2、贯彻OHSASI8001标准，完善项目部职业健康管理体系，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事故、严格控制轻伤频率，入场人员100%经过岗前安全培训，考试合格后上岗作业，特殊工种
35、100%持证上岗。 3、做到：确保无死亡事故发生，工伤频率控制在0.2%以内。3.1.5现场文明施工和环境控制目标1、贯彻ISO14001标准，完善项目部环境管理体系，创绿色生态环境，建设人文施工现场，施工现场污染源、污染物排放治理100%，在施工中尽量采用对环境无污染的建材及周转材料，实现“绿色施工”。2、确保达到市级“标化”及数字化工地，争创芜湖市级标化样板工地。3.1.6技术管理目标1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理常年以来一贯坚持的特色，本工程开工后，将按方案编制计划，编制详细的、有针对性的和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对
36、施工工艺、质量标准的熟悉和熟练掌握，使工程有条不紊的保质按期完成。2、积极广泛的在工程中采用新工艺、新技术、新材料、新设备先进的施工工艺、施工技术、新材料、新设备是工程按期保质完成的有力保证，同时也有效地节省了工程造价。我公司针对本工程的特点、难点，将在本工程施工中采用先进的施工工艺、施工技术和新型材料、先进施工设备以及计算机各种工程应用软件技术等先进的管理手段，有效保障施工质量，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标及工程质量。3.2 施工部署原则3.2.1 时间连续的部署原则1、根据施工总进度计划的安排，降水阶段与土方开挖及基坑支护顺序相对应，做到时间上连续、有序
37、。2、在地下室基础施工过程中，合理安排各工各的穿插，及时调动劳动力。及时做好主体结构的中间分段验收和最终验收的准备工作，和地下室回填前的验收工作。以免因等待验收而影响工期。在主体验收前做好装修样板间，主体验收后可立即大面积铺开装饰施工，为了确保总工期，室内零星结构和室外工程应及时穿插进行。3.2.2 平面、空间占满的部署原则为了贯彻平面、空间占满、时间连续，均衡协调节奏，力所能及留有余地的部署原则，保证整个工程按总控计划完成，需要采取主体和二次结构、主体和安装、主体和装饰、安装和装修、室内和室外的立体交叉施工。实现平面分段，立体分层，同步进行的施工方法，各专业工种间良好配合，进行有机穿插，流水
38、作业。3.2.3 在整体工艺上考虑总体施工顺序的原则按照先地下、后地上；先撑后挖、随挖土随做边坡支护处理；先结构、后围护墙；先土建，后机电设备专业；先主体，后装修，室外配套工程在外架拆除厚及时跟进的总体施工顺序原则进行部署。3.2.4 合理的资源配置原则1、劳动力配置原则根据本工程的工期要求和具体特点有针对性的投入劳动力，基础阶段500人左右，主体结构阶段及装修阶段劳动力投入约700800人左右。2、大型机械设备配置原则根据施工工程量和现场实际条件以及施工组织顺序等特点投入机械设备，确定本工程布置6台QTZ63（5512）型塔吊、两台QTZ63塔吊（5012），客货两用电梯及井字架提升机每幢各
39、设一台（除21#楼外，21#楼设一台）。（1）塔吊设置1）原则上塔吊设置应综合机械附着、安拆便利和场地覆盖等要求，塔身中心一般离建筑外墙3.54.5m之间，塔吊基础顶标高与地下室底板顶标高一平，塔吊基础承台尺寸为5.55.51.2m。建筑物塔吊扶墙设置两道，底部六层设一道和十二层位位置设一道。（位于地下室上部的9#、20#、21#、22#楼，塔吊基础设于地下室底板下，21#、31#楼不设塔吊，吊运材料靠邻边的20#、22#、19#塔吊。18#、19#楼的塔吊基础设在一层地面）。2）群塔交叉作业时，应限制各台塔吊运转方向，塔吊顶伸高度应一次错开510m，确保各台交叉施工的塔吊吊物及吊钩不会发生碰
40、撞。3）塔吊拆除，塔吊在屋面工程施工完毕或外架拆除后拆除，并迅速封堵楼面预留洞口。塔吊安装位置及楼层施工洞口处理方案施工时，编制专项施工方案报设计单位审批。4)塔吊基础定位本工程的塔吊基础有三台在地下室基础下，有两台在地下室的北侧。由于地下室长度较大，GPS定位点设在地下室的两个角，由于自然地面不平，很难量出准确的长度，所以塔吊基础的定位采用GPS定位。5)人货电梯及提升机的定位及安装。应根据安装要求在结构部位预埋螺丝或铁件（根据安装要求）。2、周转材料配置原则配备足够的周转材料和施工材料。本工程地下室结构施工阶段一次性投入至少2万m2，地上结构配置三套顶板模板，墙、柱配置两套模板，梁底模板配
41、备三套。3.2.5 根据工程各个施工阶段的不同特点来安排总体施工部署的原则1、施工准备阶段的施工部署安排重点做好场地交接，调集人、财、物等施工力量，进行施工平面部署，做好图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，主要目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。2、基础施工阶段的施工部署安排（1）降水阶段应做好18#、19#楼塔吊的定位、塔吊基础的施工，土方施工阶段开始迅速安装塔吊，地下室下部的塔吊随土方开挖而进行。(2）地下室的开挖从东向西踏步形进行，流水线作业，地下结构施工为120天。3、结构施工阶段的施工部署安排（1）考虑钢筋量大、地下室结构面积大，塔吊履盖不足的原因，特设
42、两个钢筋加工房。模板的加工区设在18#楼北侧塔吊不能复盖的场地，用小铲车将其加工好的材料运至塔吊起吊的位置。（2）考虑地下室施工阶段钢筋加工场地离部分栋号及车库地下室较远，塔吊臂长不够，现场计划配置足够数量的钢筋拖车和施工现场专用车用于弥补塔吊垂直运输不足，解决塔吊起吊盲区问题。3、装修阶段施工部署安排本工程的装修标准为户内初装修，工期紧，外立面装饰内容多，施工时各分包单位多，交叉作业多，土建与专业交叉多，室内施工和室外竖向系统，室外管网和绿化景观交叉作业多等诸多问题，特别是土建与机电安装的交叉问题是一切交叉问题中的重点、难点，必须重点解决。（1）首先成立装修协调小组，建立固定的协调制度，协调
43、解决各方面的问题。其次要提前做好装修样板间或样板单元共建设单位和监理审核。（2）采取先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，内外同时进行，外装修由上而下，先顶后地，外包温和外抹灰完成后立即拆除脚手架，便于室外工程提前插入。（3）由于专业施工和室内施工密切相关，同时专业工程往往成为装饰工程的绊脚石，因此为了保证裙楼工程按期交付使用，必须加强专业工程的施工力量，提前做好专业与土建的配合。（4）在基础、主体阶段就做好装饰阶段的施工材料设备、人员的市场询价、加工、采购工作，确保主体验收后各种装修阶段所需的人、机、料能满足施工进度的需要。（5）装饰阶段由于垂直运输的物料提升机，在安装部位的外墙施工洞口封闭并
44、完成外装饰后拆除退场。5、综合调试、竣工收尾阶段的施工部署安排本阶段将加紧整个工程的整套收尾，主要有清洁卫生、成品保护、做好机电安装调试等，抓紧工程进攻验收资料的整理，做好竣工验收的各项准备工作，确保竣工验收顺利通过。3.2.6 以科技为先导的部署原则按照建筑业十项新技术应用中的内容，结合本工程的具体特点进行施工部署。3.2.7 满足流水施工要求的部署原则根据本工程平面设计及结构和装饰施工的特点、工期紧、模板配置数量及周转材料等，考虑平面分区，每区域划分施工段组织施工。施工流水段的划分详见3.3节中的有关内容。3.2.8 满足绿色施工要求的部署原则依据绿色施工管理规程的规定和上级主管部门和集团
45、公司总部对绿色施工的要求，并结合本工程的特点和施工条件，进行重点部署。3.2.9 坚持以人为本、科学管理的部署原则坚持一切从人的需要出发，以调动和激发人的积极性和创造性为根本手段，通过科学管理，从而达到提高工作效益和顺利完成施工任务为目的。3.3 施工段划分根据设计图纸中预留后浇带位置以及总体施工安排和招标文件节点工期要求，拟计划地下室施工安排两个有资质的劳务施工队伍进行基础主体结构劳务施工。3.4 施工顺序根据招标文件的总工期要求，结合目前的实际情况。整个工程提前或者按期完成，地下室施工是整个工程的关键。地下室基础的高差使得北侧18#、19#必须待地下室结构完成后才能施工，所以为确保总进度计划目标的实现,本工程的总体施工顺序如下：3
