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1、室内装饰施工合同发包方（以下简称甲方）：_家庭地址：_联系电话：_单位名称：_承包方（以下简称乙方）：四川蜀家园装饰工程有限公司公司地址： 眉山市环湖路东沿线碧辉园2期商务楼四楼乙方代表人：_ 联系电话：_工程设计：_联系电话：_ 项目经理：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况11工程地点：_。12房屋面积：_。1 3工程内容及做法：详见设计图纸及预算书14工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方
2、包工、部分包料，甲方提供部分材料。 （3）乙方包工、甲方包料。15工期：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，共 天。1 6本工程预算总造价为：人民币 元，大写： （若要变更施工内容、材料或工程量增减，工程造价按实结算）。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各执一份，设计费：人民币元，大写元，由甲方支付。第三条 甲方义务31、开工前，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；32、开工
3、前，将原有的电话、对讲设备拆除，提供施工期间的水、电、气。33、负责协调施工队与邻里及物管之间的关系；34、禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的审批手续并承担因此发生的费用。根据有关部门规定，甲方无权强行要求乙方移动或改造暖气、燃气管线及承重结构。35、施工期间如甲方仍需部分使用该居室，应负责做好施工现场的保卫及消防等工作。36、参与工程质量和进度的监督，负责材料进场、竣工验收。37、按合同约定向乙方支付工程进度款和尾款。38、承担小区物管收取的装修管理费、建渣清运费、楼道维护费、电梯使用费等费用。第四条 乙方义务41、施工
4、中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及合同约定质量标准。42、严格执行有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污染环境。43保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。44、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场（其费用由甲方支付）。45、因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担。46、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 47、乙方计算工程量应尽量准确，在不增减施工项目的前提下，除水电施工项目及代购
5、主材外的乙方施工部分，决算总造价不得超过预算总造价的10%，超过10%的部分，乙方自行承担。48、承担小区物管收取的施工许可证押金、施工许可证工本费、施工人员出入证押金、施工人员出入证工本费。第五条 工程变更51、工程项目及施工工艺如需变更，双方应协商一致，签定工程项目变更单(有乙方鲜章)，明确工程变更的相关费用及工期；凡甲方私自与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担。5 .2、 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额的5%作为变更损失费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少
6、的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的人工费、材料费、管理费及拆除费。53、应甲方要求或设计变更增加的施工项目，乙方有权在甲方将工程项目变更单签字认可后方予以施工，因甲方不签字而导致的工期延误及其它一切损失，由甲方负责。第六条 材料的提供61、由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并移交相关手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计、施工要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；62、由乙方提供的主材、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，接受甲方检验并签字认可；如材料运到施工现场后两日内，甲方未到施工现场验收，乙方将视甲方默认材料
7、质量合格处理；若乙方所提供主材的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担； 63、甲方确定材料品牌、规格、型号或价格标准，由乙方负责为甲方代购的，要材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为：材料采管费（代购材料总金额的%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因代购材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。64、除合同或预算表注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场；若需乙方代购，加收所购材料款%的采管费及
8、运输费。第七条 工期延误 71、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延； （1）工程量变化和设计变更： （2）如遇春节、五一、十一等国家法定假日或不可抗力因素： （3）甲方同意工期顺延的其他情况： （4）甲方未按时参加联合验收而造成的工期延误： 72、因甲方未按合同约定完成其自行负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，工期顺延。 73、因乙方供材或施工原因造成工期延误的，工期不顺延；第八条 质量标准 81、双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收： （1）GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范 （2）眉山市家庭房屋装饰装修工程质量验收
9、规定 （3）对照其它已装房进行验收 （4）其它验收标准 第九条 工程验收和保修91、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）隐蔽工程验收； （2）竣工验收；（3）大宗材料验收； 乙方应提前两天通知甲方进行验收，验收合格后应填写验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待或视甲方默认合格处理，由此造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。 92、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到验收通知五天内组织验收,过期视为甲方认可工程合格.9.3、工程验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方移交手续,并向甲方开据工程保修单,承担两年（自工程竣工验收合格之日起计）的保修责
10、任（无质保金）。 如工程验收合格后，业主未按合同约定的期限办理工程结算，在此期间发生的问题不属于保修范围，且质保期不予顺延。第十条 工程款支付方式 101、合同生效后，甲方按下表中的约定以现金方式直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次合同签订工程预算总造价的50%第二次油漆班组准备进场工程预算总造价的20%第三次乳胶漆班组进场工程预算总造价的25%第四次工程竣工验收合格付清余款 102、工程验收合格后,乙方应及时向甲方提出工程结算,甲方接到工程结算表后五日内如未有异议,即视为同意,并应同时结清工程尾款，如甲方超期未结清工程款，则视甲方违约，应向乙方支付工程合同总造价的5%的违约金
11、； 10.3、甲方应将工程款直接交到乙方财务部（或乙方法人代表、乙方法人代表委托代理人）,若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。第十一条 违约责任111、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定，给对方造成直接经济损失或违反国家法律、法规及有关政策规定而受到罚款均由责任方负责赔偿。112、工程竣工但未办理验收手续或未结清尾款,甲方提前使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利，且乙方仍有追收尾款的权利。 11.3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方工
12、程预算造价5%的违约金及其它损失。11.4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担；由于甲方原因或乙方工程施工以外的原因造成的工程质量问题，均由甲方自行负责。11.5、由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价0.03%作为违约金。第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,按下列第_方式解决:(1)提交眉山仲裁委员会仲裁：将履行本合同的过程中发生的一切纠纷事宜均提交仲裁委员会仲裁；一经仲裁委员会仲裁后，双方自觉履行仲裁结果；(2)依法向眉山市人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项 13.1、工程所在地在
13、眉山市区以外的装饰工程，乙方在预算费用基础上加收工程总造价3%_10%的远程施工费；13.2、施工期间,甲方将进户门钥匙把,交给乙方保管。工程竣工验收合格后,甲方自行负责更换新锁； 13.3、施工期间,乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求；13.4、由乙方施工的增加工程应计算公司杂费及利润。乙方可协助甲方施工自购的门、门套、地板、栏杆等及完工保洁工作，但不承担任何质量、工期及售后责任。13.5、工程税金不包含在工程预算内，如甲方需要开发票则乙方应另行收费（工程总造价的百分之四）。第十四条补充条款： 。第十五条 附则15.1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。15.2、因工程款未付清,甲方不得入住。15.3、本合同及其附件均一式_份,双方各执_份。15.4、本合同附件包括施工图纸、预算表、材料及施工工艺说明、水电安装项目说明、预算解释及工程项目变更单、水电及其它隐蔽工程收方单、材料导购单,与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 年月日 年月日
