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1、天津市河东区房屋建筑工程公司施工组织设计工程名称:秀波园小区（糖精厂地块工程）项目经理：辛宝来 裴树友编 制 人：杨旭炜 目 录一、会签栏-2二、工程概况-5三、施工组织设计编制依据及工程需用施工质量验收规范、标准和相关文件、规定-6四、经济技术指标-7五、施工作业计划进度表-9六、施工平面图-10七、施工准备-13八、主要材料用量表-19九、模板用量计划表-20十、主要构配件用量计划表-21十一、主要工种工程量表-23十二、主要项目施工方法-24十三、新技术、新工艺、新材料及关键问题、难点的施工方法及措施-35十四、质量保证措施-36十五、冬季施工技术措施-40十六、雨季施工技术措施-42十
2、七、技术节约措施-44十八、产品的追溯-45十九、关键、特殊工序内容及控制措施-46二十、成品保护部位及保护措施-48二十一、安全施工技术措施-50二十二、重大危险源控制策划方案-57二十三、一般危险源控制安全技术措施-58二十四、重大危险源控制安全技术措施-60二十五、文明施工保证措施-62二十六、本工程需检验、试验计划-69 第1页审查意见审 查 人时 间公司总工程师公司生产副经理审查意见审 查 人时 间建设单位监理单位 第2页各 部 门 会 签 （一）部门审查意见审 查 人时 间生产管理部安全管理部经营管理部 第3页各 部 门 会 签 （二）部门审查意见审 查 人时 间财务部项 目 经
3、理辛宝来 裴树友安 全 员质 量 员土 建 工 长设 备 员预 算 员器 材 员工 长 第4页工 程 概 况工程名称糖精厂地块秀波园工程9#、10#及配套公建工程详细地址天津市河东区津塘路175号建设单位天津东房安居建设责任有限公司设计单位天津市建筑设计院建筑面积41359.72监理单位天津市金屋工程建设监理公司结构类型框剪工程性质住宅合同造价13000万合同工期2年计划开工日期2010.1.4计划竣工日期2011.12.30建筑物外围尺寸85.54m26.29m三通一平条件水电已连接、场地平整、路面硬化标高引用水准点BM3(4.350)原地平均标高-1.00设计室外地坪-0.150设计室内地
4、坪0.00层数（层）27层层高（m）2.9m地下地上负一层首层标准层顶层设备层1层27层112411工程特点：该工程为27层框剪结构，建筑面积41359.72，建筑高度101.525m。基础为混凝土灌注桩基础，承台基础，混凝土C35，地下工程钢筋混凝土均采用抗渗砼，等级P6，电梯基坑及集水坑采用抗渗砼，等级P6。主体梁板墙，地下室至五层混凝土C40，六层至十四层混凝土C35，十五至顶层混凝土C30，机房层混凝土C25。楼梯、圈梁、过梁及构造柱混凝土C25。外墙采用200厚加气砼砌块，70厚A级硬质保温岩棉。内墙采用100、200厚加气砼砌块，卫生间采用100厚蒸压加气砼砌块。 第5页施工组织设
5、计编制依据及工程需用施工质量验收规范、标准和相关文件、规定工程需执行施工质量验收规范、检验标准：建筑地基与基础工程质量验收规范GB 50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002建筑变形测量规范JGJ 8-2007建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003建筑基桩检测技术规程DB 29-38-2008钻孔灌注桩、地下连续墙程槽检测技术规程DB/T 29-112-2010建筑给水排水及取暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2002)工程需执行的主要法规和标准：建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-200
6、1工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2008建筑结构荷载规范2006年板 GB 50009-2001建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008建筑抗震设计规范GB 50011-2010混凝土结构设计规范GB 50010-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010住宅建筑规范GB 50368-2005天津市住宅设计标准DB 29-29-22-2007天津市预防混凝土碱-集料反应技术规程DB/T 29-176-2010工业建筑防腐蚀设计规范GB 50046-2008建筑地基基础设计规范GB 50007-2002岩土工程技术规范DB 29-20-2000建筑桩机技术规范
7、JGJ 94-2008混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008地下工程防水技术规范GB 50108-2008墙体材料应用统一技术规范GB 50574-2010城市居住区规划设计规范GB 50180-93(2002年版)高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)建筑设计防火规范GB 50352-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95及1999年、2001年局部修订条文民用建筑设计通则GB 50352-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001天津市无障碍设计标准DB 29-
8、196-2010汽车库建筑设计规范JGJ 100-98住宅建筑规范GB 50368-2005天津市居住建筑节能设计标准DB 29-1-2010天津市公共建筑节能设计标准DB 29-153-2010屋面工程技术规范GB 50345-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009建筑给水排水设计规范(GB 50015-2003)(2009年版)民用建筑节水设计标准GB 50555-2010二次供水工程技术规程CJJ 140-2010自动喷水灭火系统设计防火规范(GB 50084-2001)(2005年版)建筑灭火器配置设计规范(GB 50140-2005)建筑排水塑料管道工程技术规程(CJJ
9、/T 29-2010)室外给水设计规范(GB 50013-2006)建筑中水设计规范(GB 50336-2002)室外排水设计规范(GB 50014-2006)天津市二次供水工程技术标准(DB 29-69-2008)天津市再生水设计规范(DB 29-167-2007)住宅设计规范(GB 50096-1999)(2003年版)民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008供配电系统设计规范GB 50052-2009低压配电设计规范GB 50054-95通用用电设备配电设计规范GB 500055-1993电力工程电缆设计规范GB 50217-2007建筑物防雷设计规范GB 50057-2010建筑照明
10、设计标准GB 50034-2004火灾自动报警系统设计规范GB 50116-1998建筑物电子信息系统防雷技术标准GB 50343-2004民用建筑消防安全疏散系统设计标准DB 29-66-2004 J10366-2004雷击电磁脉冲建筑防护标准DB 29-55-2010 J10308-2010天津市民用建筑施工图设计审查要点电气分册，节能分册民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令 第530号(2008年)全国民用建筑工程设计技术措施电气建 质【2009】124号(2009版)全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇(电气)建 质【2006】277号(2007版)工程需执行程序文件、作业指导书、工
11、艺标准：水泥砂浆防水层作业指导书细石混凝土地面作业指导书卷材防水层作业指导书模板支设作业指导书钢筋绑扎作业指导书屋面防水卷材作业指导书PVC下水管安装作业指导书PVC暗配管安装作业指导书室内给水管道作业指导书室内采暖管道安装作业指导书避雷及接地装置作业指导书 第6页经济技术指标（一）一、 工期指标：计划总工期 812天合同工期812天分部工程：地基与基础 60 天，主体结构480天， 建筑装饰装修 120天 建筑屋面45天，建筑给水、排水及采暖90天，建筑电气90天二、 劳动组织：计划总用工期 240 工日施工预算总用工数 240 工日单方用工 6.4 工/，其中土建5.5 工/，水电 0.9
12、工/三、 安全设备指标：安全频率： 3机械设备使用： 完好率 98 利用率 85四、 工程质量指标：单位工程质量合格地基与基础工程合格主体结构工程合格建筑装饰与装修工程合格建筑屋面工程合格建筑给排水及采暖工程合格建筑电气工程合格智能建筑合格通风与空调合格电梯工程合格 第7页经济技术指标（二）五、 主要材料节约指标：序号材料名称单位用 量 指 标节约率（）节约金额（万元）预算用量计划用量节约量1钢 材t3022.7562木 材m33水 泥t4机 砖千块5砂 子m36石 子m37塑料管材m8金属管材t六、 直接工程费降低指标：单方造价2901.05元/成本类别预算成本（万元）计划成本（万元）降低成
13、本额（万元）降低成本率（）人工费材料费机械使用费直接工程费 第8页施 工 准 备 （一）项 目 工 程 承 包 组 人 员 组 成 及 职 责 权 限项目经理对现场进行全面管理，认真履行各项手续，执行有关技术规范和标准，确保工程质量，强化安全管理，落实上级领导下达的各项指标，做好各职能人员的合理分配，搞好文明施工。工 长在项目经理的领导下，做好自己的本职工作，严把质量、安全关，认真熟悉图纸，协助项目经理抓好工程进度，做好双增双节工作，做好施工日志记录。质量员对工作认真负责，加强规范管理和技术交底、日巡视检查，发现问题及时解决，对疑难问题及时上报，共同制定措施研究加以解决，确保工程质量。安全员做
14、好民工进场安全教育，严格执行安全生产法规和政策，做到班前班后的检查，发现安全隐患及时处理，消灭在萌芽时期。对违反安全操作规程者，对其停止施工。做好施工日志。器材员按计划进料，严把建筑材料质量关，并检查合格证及有关手续是否齐全。限额发放材料，确保各类材料码放整齐，做好双增双节工作，降低工程消耗。设备员在项目经理的领导下，按照机械设备操作管理文件持证上岗，专职负责，使现场各类机具安全正常运行。资料员按施工进度做好各项资料，做到资料与施工进度同步，确保资料的准确性。 第13页施 工 准 备 （二）（临建）临建名称建筑面积主要结构材料需用数量进场时间搅拌机棚水 泥 库木 工 棚钢管、彩板1钢筋工棚钢管
15、、彩板1材料库彩板1办公室彩板1警 卫 室彩板1职工食堂组装式板房1淋 浴 室组装式板房1厕 所原有砖砌1吸 烟 室组装式板房1会 议 室组装式板房1供水线路聚氯乙烯管材供电线路电缆民工宿舍组装式板房 第14页施 工 准 备 （三）机 械 设 备 使 用 计 划 表设备名称规格型号数量进场日期出场日期设备容量（KW）塔 吊提 升 机砼 搅 拌 机砂浆搅拌机钢筋切断机钢筋调直机木 工 电 锯木 工 电 刨电 焊 机套 丝 机水 泵振 捣 器打 夯 机空气压缩机钢筋对焊机 第15页施 工 准 备 （四）现场道路、排水明沟、集水井、泄水处平面示意图现 场 临 电 系 统 图 第16页施 工 准 备 （五）大 型 工 具 使 用 计 划 表工具名称规格单位计划数量用途进场日期挖掘机台1挖槽铲车台1填土 第17页施 工 准 备 （六）（现场计量）计量器具配备名 称钢卷尺经纬仪水准仪规 格50mET-02S3数 量1把1台1台检测证号计量方法及保证称量准确度措施1、 计量方法：按设计要求和规范规定量长度。2、 保证准确度措施：所采购的计量器具应是国家认可的合格厂家产品。使用的计量器具应按期检测，检测部门是国家认可部门，检测后应开具合格证。各计量工具进场前应由有资质单位进行检测，合格后方可进厂使用。经纬仪、水准仪应由专职人员使用，使用前应校对是否准确无误。 第18页
