崔煤商业综合体设计说明(全专业).doc

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1、崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体设计说明目录 第一章 设计总说明 第二章 总平面设计 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 建筑设计 结构设计 给排水设计 强电设计 弱电设计 暖通空调设计 动力及燃气设计 人防设计 消防设计 节能设计 环保设计 卫生防疫 劳动保护 1第一章 设计总说明 一、项目概况工程名称：崔煤高科园一期工程五星级酒店，写字楼，商业综合体 项目名称：商业综合体建设单位：微山崔煤工业园投资管理有限公司 建设地点：山东省济宁市微山 合同编号：12-AD-022 子项编号：03二、

2、设计依据同济大学建筑设计研究院与微山崔煤工业园投资管理有限公司签订的设计合同。 建设用地地形图电子文件。 历次协调会会议纪要及联系函。 微山崔煤高新工业园修建性详细规划设计国家有关技术规范、规定，本工程设计依据的规范、标准详见各专业说明章节。三、设计规模和设计等级1.设计规模高科园一期工程包括五星级酒店、写字楼、商业综合体、城市广场、公共绿地等。未来的高科园将是微山乃至济宁地区最具活力的地方，它集中体现了商业和现代城市发展所期望的结果集现代产业、旅游、商务、商业和休闲娱乐于一体的城市综合体。本项目设计为商业综合体。商业综合体地上3到4层，由多栋独立建筑组合构成，内部形成两条商业内街。地下一层，

3、总用地面积32669，总建筑面积60550，其中地上46070，地下14480。2.设计等级崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体建筑等级根据民用建筑设计通则规定，本工程属于多层建筑，工程类别为三类，设计使用年限为50年。防火等级根据建筑设计防火规范规定，本工程属于三类多层建筑，其建筑耐火等级为二级（地下一级）。抗震等级根据国家抗震烈度划分区域表及工程地质勘查报告显示，基地为7度抗震设防城市，本工程按照7度抗震设计。人防等级本工程内设置平战结合人防地下室，人防工程包括两部分。其一为物资库，人防工程类别为甲类，抗力等级为核6级，人防建筑面积为2968，其二为二等人员掩蔽所，人

4、防工程类别为甲类，抗力等级为核5级，防化级别为丙级，人防建筑面积为7733，此外设置人防移动式柴油电站，建筑面积124。人防工程平时为机动车库。 四、设计指导思想1前提及背景崔煤高科园一期工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。微山县隶属于山东省济宁市，距离济宁市中心约为100公里，东临枣庄市，距离约为10公里，西接菏泽市，南屏淮海经济区中心城市徐州，是鲁南的第一门户。微山县崔煤高新工业园区作为微山县的重点建设项目、以居住、大型商业、酒店、娱乐、办公等功能作为园区的配套设施，以一类工业作为主要经济产业，定制厂房和科研中心作为特色。崔煤高科园一期工程的建设旨在建立有特色的城市空间形态，创造具有

5、吸引力的城市环境景观，形成风格统一、现代化的城市风貌，提升该区域的城市品味与总体品质，使之成为展示微山县城市形象的重要窗口。2.设计定位根据微山县总体规划，微山县由三大区域构成，老城区、开发区和南部新城区，崔煤高科园区所在区域为微山县的开发区，旨在推进微山经济开发区工业经济快速发展，加快开发区基础设施建设步伐。依据以上总体定位，本规划设计将微山崔煤高新工业园区定位为东部核心，区域引擎。为2突出其自身的优势与特色，将其建设为功能齐备、具有活力、环境宜人、拥有多元化、特色鲜明的生态式现代高科园区。建成后其将作为城市主要发展轴线的纽带，加强与老城区的联系并促进东部城区的发展。3.设计宗旨1. 孕育大

6、气、稳重的企业形象，塑造城市新地标。2. 章显人性化的外部空间，体现建筑、景观和文化的和谐统一。3. 传承现代与传统文化，将时代感与传统文化相融合。4. 创造高效灵活可变的 32669总建筑面积 60550地上部分 46070地下部分 14480容 积 率 1.41基底面积 15126建筑密度 46.3%建筑层数 平均 3层局部 4层建筑高度 23.6米绿地面积 1960绿地率 6%地面机动车停车位 23辆地下机动车停车位 300辆崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体 3第二章 总平面设计 一、设计依据1民用建筑设计通则 【GB 50352-2005】 2无障碍设计规范

7、【GB 50763-2012】 3城市道路绿化规划与设计规范 【GJJ75-97】 4城市工程管线综合规划规范 【GB 0289-98】5高层民用建筑设计防火规范 【GB5004595】（2005年版）6国家及山东省有关建筑设计的规范与规定二、场地概述1.基地条件微山高科园区基地东侧为雨润屠宰场，北侧为严村村委会，南侧和西侧为厂区，地块南侧与微山县的南部新城较近。从基地条件来看，微山崔煤高园现状用地较条件较为成熟，主要体现在以下几个方面：a) 从现状用地来看，基地内基本以农田为主，地块周边的厂房已经初具规模，开发条件良好，开发时机已经成熟。b) 从现状地形来看，基地内地势相对平坦，多数地段现状

8、高程在34.036.0米之间，利于开发建设。最高点位于基地东北侧东风路与新104国道的交汇处，现状高程36.6米；最低点位于基地西南侧泰康街与金源路的交汇处，现状高程34.2米；基地内最大高差2.4米。c) 从现状道路来看，基地周边的泰康街、东风路、金源路、新104国道均已建成，出行条件便捷。2.规划条件根据微山崔煤高新工业园修建性详细规划设计的要求，临泰康街一侧退让建筑红线不小于10米。临东风路一侧退让建筑红线不小于8米。临金源路一侧退让建筑红线不小于20米。 三、总体布局设计构思 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体1.总平面布局根据高科园总体规划，本工程三个单体建筑

9、商业综合体、五星级酒店、写字楼沿泰康街东侧自北向南依次展开。三者之间既可以独立开发，又互相关联，互为补益。从高科园总体规划出发，本案位于园区的西北角，与南侧五星级酒店间距约56米。本地块南北长约227米，东西最宽处约178米，本案规划首先将预留的大体量的超市、浴场、影院部分设置于基地最宽的东北角，其次沿基地四周的退线依次布置进深30米左右的单栋建筑并连成一周，之间留出通道与外面道路相连，在东北角和西南角留出两个斜向的入口广场，在中部结合局部二层平台布置一组建筑体量，由此共同围合而成两条室外商业街和一条二层平台内街，在三条街的南北两端为人群集散及休闲的小广场。2.建筑退界本案建筑西侧距离泰康路道

10、路红线22米，北向距离东风路道路红线9米，南向距离园区环路道路红线7米，西向距离用地红线21米。 四、竖向设计本工程场地平整。西侧泰康街道路标高34.55-35.2米，北侧园环路道路标高35.11-35.20米，南侧小区规划道路标高35.11-35.2米，场地内现状标高34.2-34.8米。地势平坦，无明显高差。本案设计室内地坪标高0.000，相当于绝对标高36.4米，考虑室内外的空间流通感及无障碍需求，室内外地坪高差设计为0.3-0.6米,西侧广场以2%坡度坡向外。 五、道路交通与流线设计1.基地出入口设置本案主要出入口设在泰昌街，开口宽度为9米，邻近入口设置地下车库入口，机动车尽快可以进入

11、地下室。次要出入口设在北侧东风路以及西南侧规划路上，开口宽度为9米。地下车库出入口紧临主要车行出入口，以尽快将机动车引入地下空间并减少对人行的影响。场地东侧设置后勤货运场地。2.车行交通组织4除地下车库出入口外，基地不再设置独立的车行入口。商业街宽6至12米，均可作为消防车辆通行道路。3.停车设计机动车停车主要在地下车库解决，地下车库设有两个车行坡道，可提供机动车停车位300辆。基地东侧设有部分23辆地面停车。4.人行流线场地西北角和西南角做为商业街的两个主要出入口，另外各单栋建筑之间也留有通路供行人进入商业街。浴场部分的单独主次出入口设置于基地北侧和东侧。 六、景观设计意向项目规划为微山乃至

12、济宁地区的地标性建筑群，集五星级酒店、全景高档商务办公、商业综合体于一体，为当地市民的生活购物、商务社交、休闲娱乐提供至尊享受。规划概念落实到建筑语言上，采用扎实中带有新颖的设计风格，使建筑在引人注目的同时，也能经历时代变迁的考验。项目景观规划错落有致，绿化环境的处理与建筑风格统一协调，让环境和建筑融为一体，并充分体现轻松、自然、生态，创造相对丰满的视觉效果。植栽种类色彩丰富、动感缤纷，场地内景观氛围浓郁，旨在营造富有生态气息的外部办公空间。崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体 5第三章 建筑设计 一、设计依据民用建筑设计通则 【GB 50352-2005】 饮食建筑设计

13、规范 【JGJ64-89】 商店建筑设计规范 【JGJ48-88】 汽车库建筑设计规范 【JGJ 100-98】 建筑设计防火规范 【GB 50016-2006】 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 【GB 50067-97】 人民防空工程设计防火规范 【GB50098-98】 建筑 【GB 50222-95】 公共建筑节能设计标准 【GB 50189-2005】 城市道路和建筑物无障碍设计规范 【JGJ 50-2001】 屋面工程技术规范 【GB 50345-2004】 地下工程防水技术规范 【GB 50108-2008】 建筑工程建筑面积计算规范 【GB/T 50353-2005】 其他有

14、关现行国家建筑设计规范二、功能分区本案功能为商业楼，包括多栋3-4层的多层建筑，地下1层。商业楼主要功能包括出租商铺、出租餐饮、KTV浴场、影院等。商铺位于临街的部分，主力店（超市、影院、大型餐饮等）布置在基地较深处，引导人流通过步行流线到达。商业楼一、二层为出租店铺，三层为餐饮，局部四层为餐饮。地下包括三部分，机动车库、设备用房及自行车库。机动车库有电梯可直达商业楼内部。地下部分还包括10825平方米的人防工程。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体三、交通流线商业主动线在首层通过商业内街组织人流。二层商铺动线由二层平台、连廊及一层商铺的内部楼梯联系,二层走道作为辅助商

15、业通道,形成局部商业组群循环。三层商铺有独立竖向交通联系。 四、剖面设计建筑设计标高0.000相当于绝对标高36.4米。室内外地坪高差设计为0.3-0.6米。建筑高度23.6米。地下一层为车库及设备用房，层高5.5米，能确保设备净高要求。一层层高5.5米，二至三层层高为5.0米，局部四层层高5.0米。影院放映厅为两层通高，层高12米。 五、立面设计建筑造型采用新古典主义的建筑风格，积极吸收古典建筑的元素和特征。通过对比例、材料、细部等方面的推敲，形成大气、精致的建筑外观。建筑主体部分强调竖向线条，立面至顶部形成逐渐收分的建筑形式，强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。建筑

16、材料主要采用石材、玻璃及深棕色铝板。基座部分及裙房顶部檐部适当加以细部装饰，在近人尺度形成美观精致的建筑形象。小广场上部为钢结构玻璃天棚。六、无障碍设计根据无障碍设计规范【GB50763-2012】中所列的无障碍设计的范围，本工程的无障碍设计内容包括：基地：沿建筑四周设置环通的人行道宽4m，连接建筑物的各个主要出入口。基地南面为平坦的道路，路面找坡不大于2%，北面在有台阶的附近设有无障碍坡道。6建筑物入口：室内外高差为0.015米，残疾人可从任意入口直接进入建筑内。通道：考虑到轮椅通行的宽度，建筑公共走道的宽度均大于1800，通道地面平整、防滑、不松动、不积水，以方便坐轮椅人士；不同材料铺装的

17、地面相互取平，走道与卫生间、室外平台的高差不大于15mm并以斜面过渡。电梯：公共电梯设计为满足规范要求的无障碍电梯，候梯厅及电梯轿箱内部的无障碍设施均按照规范进行设计。楼梯：楼梯底部及顶部平台设有可触觉的警告条。厕所：公用卫生间均设有残疾人专用厕位或独立使用的残疾人厕所，厕所的大小、入口门扇、便器的高度、扶手以及按钮的设置均按照规范进行设计。停车车位：地下公共停车库设有4个无障碍停车位，其地面坡度、轮椅通道的宽度等均按照规范进行设计。设置感应圈系统：使站在圈环范围内并使用助听设备的人士，能利用感应圈扩音器从声源接收到声音，而不被周围声音所干扰。无障碍通路、停车位、建筑入口、电梯、残疾人厕所等无

18、障碍设施的位置及走向，均设置国际通用的无障碍标志牌。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体 7七、楼层面积分配表 八、建筑设备列表自动扶梯列表 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体电梯设备列表 8九、建筑用料表1墙体主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，裙房为钢筋混凝土框架结构。除钢筋混凝土墙、柱外，Low-e中空玻璃，断热铝合金型材。 3屋面屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年。 （1）不上人保温屋面（正置式保温）40厚C20防水细石混凝土随捣随光，10厚粘结砂浆20厚1：3水泥砂浆找平陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 现浇钢筋混凝土屋面（

19、2）上人保温屋面（正置式保温） 桐油两道140x25长条木地板间隙10（背面满刷氟化钠防腐剂)崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体轻钢龙骨400200X200混凝土垫块，间距120040厚C20防水细石混凝土随捣随光，10厚粘结砂浆20厚1：3水泥砂浆找平陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 现浇钢筋混凝土屋面9 4地下室防水按地下工程防水技术规范（GB50108-2008）规定，本工程地下室防水等级为一级，混凝土抗渗等级为S6。地下室底板和侧壁均采用C40防水混凝土自防水，同时外贴自粘性SBS改性沥青防水卷材两道（上部为广场地坪时厚度3+3，上部为覆土及绿化时厚度

20、4+3耐根穿刺），60厚聚苯板保护层。地下室混凝土自防水选用优质防水添加剂。 5室外场地广场（地下室顶板处）：60厚毛面花岗岩与磨光花岗岩拼花(背面刷封闭漆)，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝 40厚1:3干硬性水泥砂浆80厚C20细石混凝土随捣随光，内配%c4200双向钢筋网，双向设分仓缝间距不大于6m专用网格布60厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1) 10厚1：3水泥砂浆隔离层自粘性SBS改性沥青防水卷材两道（上部为广场地坪时厚度3+3，上部为覆土及绿化时厚度4+3耐根穿刺）刷基层处理剂一遍20厚1:2水泥砂浆分两道粉平,面层压实赶光 陶粒混凝土找坡层最薄处40，排水坡度为2% 补偿收缩钢筋混凝土墙板（P

21、6）广场（天然地面部分）：50厚毛面花岗岩与磨光花岗岩拼花(背面刷封闭漆)，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝 40厚1:3干硬性水泥砂浆100厚C20细石混凝土,随捣随抹,内配%c8200双向钢筋网片 100厚碎石垫层崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体素土夯实压实系数>0.94道路（天然地面部分）： 40厚细改性沥青混凝土 60厚粗改性沥青混凝土 250厚粉煤灰三渣稳定层 150厚砾石砂垫层 素土夯实压实系数>0.93入口台阶、坡道等均采用40厚剁斧花岗石板。6内门窗防火分区连通口、疏散楼梯及前室、设备用房、设备管井等采用木质防火门；有噪音的设备机房采用木质防火隔声

22、门；大型设备机房采用钢质防火隔声门。地下部分采用钢质防火门地下车库坡道入口安装智能开启挡板。一般技术用房及办公室门采用硬木夹板门，公共活动房间采用金属玻璃门。 有较高隔声要求的会议室、宴会厅采用隔声门，由二次装修设计。7防水工程卫生间等大量用水的潮湿房间均设防水层，构造作法：在找平的基层上做2厚聚合物防水涂料，10厚水泥砂浆保护层，然后再作面层材料；卫生间地面结构层下落80mm，且向地漏方向找坡0.5。 8落水与排水采用100和150UPVC内落水管，经过室内空间作包覆隔声处理，建筑四周设明沟。10十、室内装修用料表1楼地面 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体112内墙

23、面 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体3顶棚 4踢脚墙裙 12崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体十一、室内装修做法表 13崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体第四章 结构设计 一、工程概况崔煤高科园一期工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。 高科园一期工程包括五星级酒店、写字楼、商业综合体、城市广场、公共绿地等。本项目为商业综合体，商业综合体地上3到4层，地下1层。由多栋独立建筑组合构成，中间形成两条商业 50年 建筑结构安全等级: 二级 地基基础设计等级： 乙级 桩基础设计等级： 乙级 建筑抗震设防类别: 丙类三、自然

24、条件1）基本风压五十年一遇基本风压0.40kN/m2； 2）基本雪压五十年一遇基本雪压0.35kN/m2； 3）抗震设防标准抗震设防烈度为 7度；设计基本地震加速度 0.10g； 设计地震分组为第二组；场地类别：类；设计特征周期：0.4S；四、设计依据4.1本工程方案设计所遵循的主要标准、规范、规程： 建筑抗震设防分类标准 【GB 50223-2008】建筑结构可靠度设计统一标准 【GB 50068-2001】 建筑结构荷载规范(2006年版) 【GB 50009-2001】 混凝土结构设计规范 【GB 50010-2010】 建筑抗震设计规范 【GB 50011-2010】 建筑地基基础设计

25、规范【GB 50007-2011】建筑桩基技术规范 【JGJ 94-2008】混凝土结构耐久性设计规范 【GB/T50476-2008】 地下工程防水技术规范【GB501082008】14钢结构设计规范 【GB50017-2003】 人民防空地下室设计规范 【GB500382005】 以及应遵循的国家及地方其它有关设计规范.规程。4.2建设单位提出的与结构专业有关的符合有关标准、法规的书面要求。 4.3批准的方案阶段的设计文件。4.4建设单位提供的微山崔煤高科园（一期）-工程岩土工程勘察报告五、主要荷载作用取值1. 屋面及楼面均布活荷载标准值 商 业： 3.5 kN/ m2 餐 厅：2.5 k

26、N/ m2厨 房： 4.0 kN/ m2 影剧院： 3.5 kN/ m2 车 库： 4.0 kN/ m2 走廊、门厅 ： 3.5 kN/ m2 消防疏散楼梯 3.5 kN/ m2 卫生间 4.0 kN/ m2 一般库房 5.0 kN/ m2强弱电间 5.0 kN/ m2 电梯机房、设备机房： 7.0 kN/ m2 屋顶（上人） 2.0 kN/ m2 屋顶（不上人） 0.5kN/ m2 设备用房及特殊用房均按实际荷载取值。 2.人防区等效静荷载取值 21)五级人防顶板 140 kN/ m2 外墙 115 kN/ m2崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体底板 115 kN/

27、m2 临空墙（室外直通、单向出入口） 370 kN/ m2 临空墙（室外竖井、楼梯出入口） 270 kN/ m2 22)六级人防顶板 70 kN/ m2 外墙 60 kN/ m2 底板 60 kN/ m2 临空墙（室外直通、单向出入口） 160 kN/ m2 临空墙（室外竖井、楼梯出入口） 130 kN/ m2 3风荷载W0=0.40kN/m2 ,地面粗糙度B类. 雪荷载S0=0.35kN/m2； 5 .地震作用抗震设防烈度为7度；设计基本地震加速度0.1g;设计地震分组第二组， 场地类别:类; 设计特征周期：0.4S； 地下室水浮力抗浮承载力验算时，本工程抗浮水位标高取34.000m。六、结

28、构的分类等级61 结构的抗震等级抗震等级 152 地下室防水等级: 见建筑设计说明；63 建筑防火分类等级和耐火等级: 见建筑设计说明； 64 混凝土结构的环境类别： 一类：室内正常环境；二a类：无防水措施的室内厨房、浴室、厕所、盥洗室、茶水间、公共洗衣房等的内表面、室内水池内表面;二b类：1)室内外地面以下与水或土直接接触的结构构件的表面；2)室外无保温或防水措施的阳台雨蓬、走廊、飘板、女儿墙等所有表面；3)屋顶水箱的所有内外表面；4)无保温或防水措施的室内构件的室外表面。 七、上部及地下室结构设计1结构缝的设置B楼设置一道缝断开，将其分为两个形体规则的结构单体，结构缝从地面起设置，为温度伸

29、缩缝兼抗震缝。根据建筑功能的需要，各单体间设置钢天桥，钢天桥一端与主体结构铰接连接，另一端支撑在主体结构牛腿上，滑动连接。2地下室及其上部附属建筑结构选型及结构布置说明 1) 地下室地下室为地下1层,结构为钢筋混凝土框架体系。地面首层:地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，室内非人防区板厚180mm，其他区域板厚取250mm，考虑冻深影响及排水需要，室内外均覆土1m。2）上部结构各单体以地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，采用现浇钢筋混凝土框架结构。结构楼盖体系采用普通梁板式钢筋混凝土楼盖。具体结构构件截面尺寸详结构平面布置图。 八、地基基础设计1工程地质和水文概况 1) 场地岩土工程条件 崔煤高科

30、园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体1.1地形地貌拟建场地为农田，场地较平整，地面标高最大值35.52m，最小值34.08m，地表相对高差1.44m，地貌单元属河流相冲洪积平原。1.2岩土层结构与类型根据勘察揭露并结合区域地质资料，本次勘察深度范围内共划分出16个主要岩土层，其中土层均属第四系全新统（Q4）至第四系晚更新统（Q3）沉积物。层为耕土；层层为第四系全新统（Q4）新近沉积土；层层为第四系全新统（Q4）一般沉积土；层层10为第四系晚更新统（Q3）老沉积土；层12为强风化紫红色粉砂岩。现将场地内岩土层自上而下分述如下：层耕土：拟建场地为耕地，场地较平整，种植冬小麦，浅部含少

31、量植物根系，以粘性土为主。场区普遍分布，厚度：0.201.10m，平均0.39m；层底标高：33.6935.25m，平均34.35m；层底埋深：0.201.10m，平均0.39m。层粘土（Q4 al+pl）：灰褐色褐黄色，可塑可塑偏硬，有光泽，干强度高，韧性高，含少量铁锰结核，该层向下渐硬。场区分布较稳定，仅5#、11#、17#、18#孔缺失，厚度：0.503.30m，平均2.03m；层底标高：30.8934.75m，平均32.30m；层底埋深：0.703.50m，平均2.41m。层粘土（Q4 al+pl）：灰褐色灰绿色，局部为灰色，可塑，有光泽，干强度高，韧性高。场区分布较稳定，局部因分布-

32、1层而缺失，厚度：0.404.60m，平均1.82m；层底标高：29.6132.95m，平均30.50m；层底埋深：2.505.00m，平均4.24m。-1层粗砂（Q4 al+pl）：灰白色灰黄色，饱和，中密，矿物成分以石英、长石为主，级配中等。场区局部分布，厚度：0.404.80m，平均1.69m；层底标高：27.9232.42m，平均30.87m；层底埋深：2.907.30m，平均4.10m。层含砂姜粘土（Q4 al+pl）：灰绿色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含砂姜310%，=0.301.00cm。场区普遍分布，厚度：0.303.70m，平均1.64m；层底标高：26.6430.05

33、m，平均28.80m；层底埋深：5.007.70m，平均5.94m。层含砂姜粘土（Q4 al+pl）：褐黄色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含少量铁锰结核，含砂姜520%，=0.502.00cm。场区普遍分布，厚度：1.907.00m，平均4.31m；层底标高：22.3826.85m，平均24.48m；层底埋深：7.8012.40m，平均10.25m。层中粗砂（Q4 al+pl）：黄色，饱和，中密密实，矿物成分以石英、长石为主，级配中16等。场区普遍分布，厚度：0.604.50m，平均2.28m；层底标高：20.8123.93m，平均22.21m；层底埋深：10.5014.10m，平均12.

34、53m。层含砂姜粘土（Q3 al+pl）：褐黄色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含铁锰结核，砂姜1535%，=0.503.00cm，局部砂姜较密集，偶见大块砂姜。场区普遍分布，厚度：5.0012.60m，平均8.60m；层底标高：8.6118.30m，平均12.51m；层底埋深：17.0025.80m，平均22.27m。-1层粉质粘土（Q3 al+pl）：浅棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。场区大部分布，厚度：0.505.30m，平均2.74m；层底标高：11.2917.98m，平均13.78m；层底埋深：16.5024.00m，平均21.11m。-2层中粗砂（Q3 al+pl）

35、：黄色，饱和，中密密实，矿物成分以石英、长石为主，级配中等。场区局部分布，主要分组在场区北部，厚度：0.803.60m，平均1.96m；层底标高：9.6213.69m，平均11.53m；层底埋深：20.5025.80m，平均23.68m。层粘土（Q3 al+pl）：褐黄色棕红色，硬塑，有光泽，干强度高，韧性高，含铁锰结核。场区大部分布，在场区东南部厚度变化较大，厚度：1.509.40m，平均6.68m；层底标高：0.258.35m，平均3.28m；层底埋深：26.0034.00m，；平均31.24m。-1层粉质粘土（Q3 al+pl）：棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，局部夹结核块

36、状粘性土，较硬进尺较难。场区大部分布，厚度：1.505.50m，平均2.73m；层底标高：-2.023.15m，平均0.38m；层底埋深：31.0036.50m，平均34.18m。A层粉质粘土（Q3 al+pl）：棕红色，可塑，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含铁锰结核及少量砂粒。主要分布在场区东南部，厚度：2.0010.00m，平均5.30m；层底标高：-0.505.57m，平均2.62m；层底埋深：28.7035.00m，平均34.18m。层含砂粉质粘土（Q3 al+pl）：浅棕红色棕红色，可塑偏软，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含粉细砂粒，含量变化较大。场区大部分布，厚度：2.005.

37、50m，平均3.22m；层底标高：-4.49-1.32m，平均-2.80m；层底埋深：35.5039.00m，平均37.38m。10层卵石土（Q3 al+pl）：杂色，卵石成分主要为灰岩、砂岩，圆形，级配较差，直径变化较大，一般在0.505.00cm，局部分布有大块卵石直径5cm，卵石间夹有粘性土和粗砂粒，含量在3040%之间，麻花钻无法进尺。场区普遍分布，厚度：6.507.50m，平均7.17m；层底标高：-10.59-10.04m，平均-10.24m；层底埋深：44.5045.00m，平均44.67m。 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体12层强风化粉砂岩：紫红色，

38、强风化，层状构造，节理裂隙较发育，较软岩，岩体较完整，TCR=3580%，RQD=2075%，岩体基本质量等级为级。该层未穿透。2) 场地水与土的腐蚀性评价拟建场地及附近未发现污染源。按照岩土工程勘察规范（GB5002-2001,2009年版）第12.1节的要求，根据详堪现场取水、土样进行室内试验的水质分析结果附录J水质分析及室内土的腐蚀性检测报告。根据岩土工程勘察规范（GB50021-2001,2009年版）第12.2节，本场地环境类别为类，地下水对混凝土结构具微腐蚀性，在长期浸水和干湿交替条件下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性；地下水位以上的土对钢筋混凝土结构及其中的钢筋具微腐

39、蚀性。2基础选型 1)地下室部分根据地质资料的建议，有地下室部分采用梁板式筏基，基础持力层为层含砂姜粘土，地基承载力特征值180KPa。基础梁高500x1200mm，底板厚500mm，基础底标高7.0m，上覆0.7m厚填土，以满足抗浮要求。2）无地下室部分无地下室部分基础采用载体夯扩桩+独立承台基础，并双向设置基础拉梁。载体桩桩身直径425mm，桩身混凝土强度C35，桩端持力层为 层中粗砂，桩长约11m。以三击贯入度控制载体的填料量。三击贯入度不得大于20cm，投料量不小于0.5m3，且不宜大于1.8m3。单桩极限承载力标准值为2000kN，承载力特征值为1000kN。 九、结构计算与分析采用

40、中国建筑科学研究院编制的多高层空间有限元分析程序SATWE进行计算,计算结果详见下表。由结算结果可知，各单体结构在各种工况下，无超应力、超筋、超轴压比、超变形等其它超越规范有关限值要求的现象，结构可正常工作。 17崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体表9.1.1 模型计算主要参数取值9.1 结构计算结果表9.2.2 A#楼计算结果汇总 18 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体表9.2.3 B1楼计算结果汇总表9.2.4 B2楼计算结果汇总 19崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体表9.2.5 C1楼计算结果汇总表9.2.6 C

41、2楼计算结果汇总20 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体表9.2.7 D楼计算结果汇总表9.2.8 E#楼计算结果汇总21 崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体表9.2.9 F#楼计算结果汇总表9.2.10 G#楼计算结果汇总22 表9.2.11 H#楼计算结果汇总注：崔煤高科园一期工程五星级酒店、写字楼、商业综合体商业综合体Ratio1指本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者。(楼层剪力与楼层位移之比)； 表中基底剪力系指嵌固端层剪力； 十、主要结构构件材料1. 混凝土强度等级：C40C30,

42、垫层C15；详见单体图纸 2. 钢筋种类：HRB400、HRB335、HPB300 3. 钢结构:Q345B4非承重砌体（用作框架填充墙与隔墙）: 混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块. 十一、与结构设计有关的其他说明1）地下室超长的结构处理本工程地下室超长，为减小温度及混凝土收缩的不利作用，主要措施是：地下室采用设置施工后浇带的方式，每隔30m左右设置后浇带，以有效合理地控制混凝土的收缩应力，同时，在配筋构造上采取适当的加强措施，加强梁、板、柱的设计，以合理和有效地控制结构构件的附加应力。对于连接处的构造做法及地下室结构防水性能将适当加强,例如在混凝土内掺加抗裂的纤维等措施,来提高结构本身的防水能力。在施工方面，需有专门针对超长结构的施工组织设计及其措施，说明采用