工商银行住宅楼工程组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工管理目标一、质量目标二、工期目标三、安全目标四、文明施工目标五、服务目标六、工程管理体系七、公司的保障措施第四章 施工部署一、施工组织二、施工准备三、施工流程四、施工总体安排第五章 施工总平面布置一、总平面布置原则二、现场总平面布置三、施工用电四、施工用水五、施工总平面管理第六章 工程进度计划及工期保证措施一、施工进度计划总目标及节点控制计划二、工期保证措施第七章 主要分部分项施工工艺方案及措施一、地基与基础分部工程二、主体结构分部工程三、建筑装饰装修分部工程四、建筑屋面分部工程五、建筑给排水及采暖分部工程六、建筑电气分部工程第八章 工程质量保

2、证体系及质量保证措施一、质量管理目标二、工程质量保证体系三、工程质量控制措施四、成品保护措施五、关键工序质量控制措施第九章 安全保证措施一、安全生产目标二、安全生产体系三、安全防护措施四、临时用电安全五、机械安全六、脚手架及建筑物防护七、地下管线及其它地上地下设施的加固措施第十章 文明施工措施一、文明施工管理组织和目标二、文明施工措施三、文明施工实施方案四、文明施工注意事项五、文明施工考核办法第十一章 环境、卫生及消防保护措施一、环境保护措施二、环境保护方法三、卫生保护措施四、消防保护措施第十二章 计划、统计、信息管理第十三章 冬、雨季施工措施第十四章 施工配合与协调措施一、与业主的协调配合二

3、、与设计单位的配合三、与监理工程师配合第十五章 工程成本控制措施第十六章 工程回访与保修附 表附表1 劳动力计划表附表2 拟投入本工程的主要施工机械设备表附表3 主要材料用量计划表附表4 拟投入本工程的主要周转材料表附表5 试验、测量器具配置表附表6 施工准备工作责任分工表附表7 临时用地表附表8 施工进度计划表附表9 文明施工考核办法附 图附图1 施工总平面布置图附图2 施工质量管理组织机构图附图3 施工质量管理体系图附图4 文明施工管理组织计划第一章 编制依据1.1依据黄骅港工商银行住宅楼工程招标文件及答疑，1.2依据黄骅港工商银行住宅楼工程施工图；1.3依据本地区基本建筑的自然条件和本工

4、程的地质报告；1.4依据我公司多年来积累的同类工程的施工经验；1.5依据有关的标准图集；1.6依据有关的施工规范及验收标准、规程：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）（4）混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-87）（5）钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）（6）钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T27-2001）（7）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-200

5、2）（9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）（10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）（12）建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）（13）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）（14）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）（15）建筑用砂（GB/T14684-2001）（16）建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）（17）建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2001）（18）塑料门窗安装及验收规程（JGJ

6、 103-96）（19）工程测量规范（GB 50026-93）（20）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（21）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（22）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（23）其他相关的现行国家规范；（24）工程建设标准强制性条文。1.7技术规格书有关条款施工中所用标准和技术规范均为现行版本，若上述标准规范有修改或重新颁布，遵照新标准执行。第二章 工程概况一、综述本工程为黄骅港工商银行住宅楼，位于河北省沧州市黄骅港开发区。本工程基础采用500钻孔灌注桩，甲方另安排施工队施工。本工程结构型式为砖混结构，地上六层，总长度为13.3

7、1m，宽度为13.1m，建筑面积为1046m2。一层为储藏间上部五层住宅建筑总高度为17.55米本工程耐火等级为二级，本工程设计合理耐久年限为50年。抗议震设防烈度为6度。本工程招标内容包括施工图纸所含全部建筑安装内容。二、 分部分项工程简介2.2.1 地基与基础分部工程基础采用钻孔灌注桩，桩径为500mm，采用第9层土作为桩端持力层，桩端进入持力层深2m。桩顶设置联梁，梁宽为700mm，高度为5600mm，联梁底标高为-1.50m。垫层混凝土强度等级为C10，厚度为100mm；桩身及承台梁混凝土强度等级为C30。本工程地下钢筋混凝土使用环境为三类，桩及承台梁混凝土保护层厚度为40mm。 -0

8、.040m以下砖基础采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。2.2.2主体分部工程工商银行住宅楼工程为砖混结构，主体部分混凝土强度等级为C20。外露钢筋混凝土构件主筋保护层厚度按二（a）类环境，现浇梁混凝土保护层厚度为35mm。其余按一类环境，混凝土板的混凝土保护层厚度为20mm，现浇梁、柱为30mm。屋顶采用彩钢保温复合夹芯板屋顶。一至六层砌体采用M5.0混合砂浆、MU10 粘土实心砖砌筑。外墙厚度为370mm，内墙厚度为240mm。2.2.3建筑装饰装修分部工程、屋面分部工程各部分具体做法见下表：序号部 位 名称工 程 做 法选用图集1屋面着色剂保护层屋面1、着色剂保护层；2、SBS改

9、性防水卷材与SBS改性沥青防水组合（一道高聚物改性沥青防水卷材与一道高聚物改性沥青涂膜组合）卷材厚4，涂膜厚3；3、20厚13水泥砂浆找平层；4、最薄30厚10.23.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；5、40厚现制C20细石混凝土，100厚聚苯板。6、现制钢筋混凝土屋面板。88J1-1屋11-C4-II52坡屋面彩色水泥瓦屋面1、彩色水泥瓦；2、3025木挂瓦条；3、3015木顺水条，用预埋的12号镀锌低碳钢丝绑扎；4、1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料；5、20厚13水泥砂浆找平；6、80厚聚苯板，用聚合物砂浆粘贴，檐口处设504角钢挡（防保温层下滑）；7、钢筋混凝土屋面板，预埋12号镀锌

10、低碳钢丝绑扎顺水条中距900900。88J1-1坡屋1D3外墙干挂花岗岩（适用于一、二层）1、25厚磨光花岗岩板，上下边钻肖孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻一个孔，孔径5，安装时孔内先填云石胶，再插入4不锈钢肖钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3厚50宽燕尾钢板勾住石板（燕尾钢板左右各勾住一块石板）石板四周接缝宽6-8，用弹性密封膏（如793耐候胶）封严，钢板托和燕尾钢板均用5螺栓固定于竖向角钢龙骨上；2、606竖向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽；3、角钢龙骨距墙10，焊于墙内预埋伸出的角钢头上（或在墙内预埋钢板，然后用角钢焊连竖向角钢

11、龙骨）。88J1-1外墙37C4外墙面砖墙面（三层及以上）1、11水泥砂浆（细砂）勾缝；2、贴6-12厚面砖；3、6厚10.22.5水泥石灰膏砂浆刮平扫毛或划出纹道；4、12厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。88J1-1外墙27A5地面花岗石地面（门斗、门厅、走廊、楼梯间）1、铺20厚磨光花岗石板，灌稀水泥浆擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、30厚13干硬性水泥砂浆粘结层；4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；5、50厚C10混凝土；6、100厚37灰土；7、素土夯实，压实系数0.90。88J1-1地19铺地砖地面（卫生间）1、5-10厚铺防滑地砖，稀水泥浆擦缝；2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；

12、3、35厚C15细石混凝土随打随抹；4、3厚高聚物改性沥青涂膜防水层； 5、最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡；6、100厚37灰土；7、素土夯实，压实系数0.90。88J1-1地9F-2铺地砖地面（其它房间）1、5-10厚铺防滑地砖，稀水泥浆擦缝；2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；3、20厚13水泥砂浆找平；4、素水泥结合层一道；5、50厚C10混凝土；6、100厚37灰土；7、素土夯实，压实系数0.90。88J1-1地9-56楼面铺地砖楼面（卫生间）地砖规格为3003001、5-10厚铺防滑地砖，稀水泥浆擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、20厚12干硬性水泥砂浆结合层；

13、4、20厚13水泥砂浆保护层；5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层；6、20厚13水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹小八字角；7、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；8、最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡；9、现浇钢筋混凝土楼板。88J1-1楼8F2-2花岗石楼面（走廊）1、铺20厚磨光花岗石板，灌稀水泥浆擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、30厚13干硬性水泥砂浆粘结层；4、垫层；5、钢筋混凝土楼板。88J1-1楼16A花岗石楼面（楼梯间）1、铺20厚磨光花岗石板，灌稀水泥浆擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、30厚13干硬性水泥砂浆粘结层；4、素水泥浆一道；5、钢筋混凝土楼板。88

14、J1-1楼16D铺地砖楼面（阳台）地砖规格为6006001、8-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）； 3、最薄处20厚干硬性水泥砂浆粘结层（加防水剂）向出水口找0.5%坡；4、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；5、钢筋混凝土楼板。88J1-1楼8E-2铺地砖楼面（其它房间）地砖规格为6006001、5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝；2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层； 3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、74-79厚116水泥粗砂焦渣垫层；5、钢筋混凝土楼板。88J1-1楼8A（100）7墙面釉面砖墙面（卫生间） 1、白水泥擦缝；2、5厚釉面砖（粘贴前先将釉面砖浸水2小时以上）；3、5

15、厚12建筑胶水泥砂浆粘结层；4、素水泥浆一道；5、9厚13水泥砂浆打底压实抹平。88J1-1内墙38A-F2乳胶漆墙面（其它房间）1、刷乳胶漆二道；2、封底漆一道；3、满刮2厚面层耐水腻子找平；4、9厚10.53水泥石灰膏砂浆压实找平。88J1-1内墙7A8顶棚纸面石膏板吊顶（门斗、门厅、走廊）首层、顶层吊顶高度为3m，其它各层吊顶高度为2.5m。1、满刮2厚面层耐水腻子找平；2、满刮氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道，横纵向各刷一道；3、9.5厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距200；4、U型轻钢龙骨横撑CB6027（或CB5020）中距1200；5、U型轻钢次龙骨横撑CB6027（或

16、CB5020）中距429；6、U型轻钢主龙骨横撑CB5020（或CB6027）中距1200；7、6（或8）钢筋吊杆，中距横向1200，纵向1100，吊杆上部与预埋钢筋吊环固定。9、钢筋混凝土板内预留10钢筋吊环，中距横向1200，纵向1100。88J1-1棚28PVC板吊顶（卫生间）1、钉塑料线脚；2、9厚PVC条板面层，宽136（或186），用自攻螺丝固定；3、U型轻钢龙骨CB5020，设于条板纵向接缝处；4、U型轻钢龙骨CB5020中距500，找平后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊环下；5、现浇钢筋混凝土板底预埋8钢筋吊环，中距横向500纵向900。88J1-1棚48-1乳胶漆顶棚（楼梯间、阳台

17、、其它房间）1、刷乳胶漆两道（每道间隔2小时）；2、封底漆一道（干燥后再做面涂）；3、3厚10.22.5水泥石灰膏砂浆找平；4、5厚10.23水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。88J1-1棚9B9踢脚铺地砖踢脚1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、10厚12水泥砂浆粘结层；3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。88J1-1踢6A-1门窗：首层入口门采用喷塑铝合金门，内门采用木门，窗全部采用塑钢窗。2.2.4建筑给排水及采暖工程给排水、消防：本建筑卫生间内洗脸盆、淋浴器用水为生活给水，生活给水为一个系统，由生活区泵站供水，水压为0.4MPa。本建筑卫生间内

18、坐便器用水为生活中水，生活中水为一个系统，由生活区泵站供水，水压为0.25MPa。生活给水及中水给水管道表前均为钢塑管，水表后为PP-R管，热熔连接。本建筑排水为一个系统，排水管材选用PVC螺旋消音管粘接。所有非采暖房间之给水管道均用阻燃自熄式聚氨酯管壳保温，外缠玻璃丝布。所有卫生器具配件均采用节水型产品。消防栓系统采用焊接钢管焊接。采暖：本工程热源为生活区锅炉房，热媒为95/70热水，系统形式采用上供下回单管顺连异程式，供水干管敷设在六层顶板下，回水干管敷设在首层暖沟内。采暖管线采用普通水煤气管，散热器型号为铜铝复合型，挂墙安装，底距地100mm。暖沟内管道及供水总立管均须用聚乙烯泡沫塑料瓦

19、保温，外缠玻璃丝布。2.2.5建筑电气工程强电：本工程采用220/380V三相四线制电源供电，电缆穿钢管引入，室外埋深大于0.6m。在建筑物首层楼梯间设置落地配电箱，采用TN-C-S电源系统，电源进线在进户处做重复接地。每层设置两个配电箱，分别暗装在每层楼梯间的墙上。户内设分配电箱，室内暗装，底距地1.8m。照明和插座回路均穿金属电线管暗敷。弱电：弱电系统包括有线电视，数字、语音综合布线系统。有线电视信号埋地引入首层值班室前端箱内。各支干线穿钢管沿墙或板内暗敷。信息和语音系统采用综合布线形式，交换机和配线设备设置在首层值班室内。水平干线走廊内沿金属线槽敷设。垂直干线线槽敷设在楼梯间内。防盗对讲

20、主机设置在首层值班室内，层接线箱设置在走廊墙上暗装。防雷及接地系统：本建筑物按三级防雷建筑进行防雷设计，利用基础作为自然接地体，将基础梁外侧主筋环形封闭焊接。要求接地电阻实测不大于1。屋顶采用8镀锌圆钢做避雷带，所有高出屋面的各种金属构件均与避雷带做可靠电气连接，利用指定构造柱内四根主筋为引下线，引下线上与避雷带焊接，下与基础主筋焊接，并通长焊接。在建筑物北侧1、10轴距地0.5m处设测电阻断接卡，设测试用金属暗箱。在室外地坪下0.8m处甩出一根404镀锌扁钢备接人工接地极。所有进出建筑物的金属管、电缆金属外皮与供电系统接地极在进户处做等电位连接。第三章 施工管理目标一、质量目标我公司将运用现

21、代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，严格按照我公司的 ISO9001 质量保证体系组织施工，满足业主的要求。 我公司郑重承诺：满足招标文件要求的质量标准，确保分项工程一次验收合格率达到 100% ，整体质量评定达到“合格”标准，创“用户满意工程”。二、 工期目标根据工期的要求，我们拟分区域地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批准开工令之日开工，按合同要求竣工。具体的工期目标为2005年6月25日至2006年5月25日。三、安全目标我们将严格按照国家有关

22、安全生产法规和规范组织安全生产，遵守公司安全、文明施工管理制度，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、火灾事故，一般工伤频率控制在 3以内。四、文明施工目标为树立企业形象，我们的施工现场将严格按照市级文明工地要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保达到市级安全文明工地标准。五、服务目标我们将本着“尊重业主、服从监理、配合设计、信守合同”的服务目标认真做好协调服务工作。六、工程管理体系根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必须建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。七、公司的保障措施将本工程作为我公司重点施工项目，选派业务精、素质高的各专业人员组成项目部机构，抽调技

23、术水平等级高，工作作风过硬的施工人员，保障本工程的施工需要，选取精良的机械设备及各种车辆投入到本工程，保障施工机具的供给，为本工程施工提供有力条件；在资金使用上保障施工现场需要，保障各种施工材料及时准确供应。此外公司要求各职能部门对项目部提出的问题限时解决，委托专人负责各项具体事情，保证工程顺利实施。第四章 施工部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整个工程施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工安排等进行了

24、明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。一、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内部安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。根据我公司各部门情况进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：4.1.1人员组织本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工

25、全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。公司与项目经理部、项目经理与项目管理层、项目经理部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同（责任成本合同）、项目工长专业承包责任状、施工班组承包责任状、材料消耗评比合同等组成。4.1.1.1 项目组织机构图项 目 经 理施 工 员质 检 员安 全 员资 料 员采 购 员财 务计 划 员预 算 员仓库保管员技术负责人各 专 业 施 工 队 组4.1.1.2 施工项目经理部主要管理人员设置1、项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。本工程项目经理的

26、委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据我公司以往对项目经理在质量、工期、成本、文明施工评定考核及业主、监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派具有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力，具有一级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理将常驻施工现场，直到工程竣工。2、技术负责人作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程质量、安全、成本、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。（1）负责本工程施工技术的领导工作，负责在技术工作中贯彻质量方

27、针和目标。（2）负责组织有关人员对施工图会审。负责审定重大工程施工技术方案。协助项目经理建立健全工程的质量保证体系，组织项目部开展全面质量管理工作，强化质量监督，负责解决工程质量中的重大技术问题，负责群众性的技术革新活动。主持技术培训及继续教育工作。（3）负责施工中技术、质量、安全的培训，负责物资、设备的计划落实情况与检查。负责组织施工过程中资料的收集与整理。负责组织工程的竣工验收、达标投产、工程移交等工作。（4）负责项目法人、监理工程师、设计部门对工程技术方面的要求。3、项目管理层人员根据我公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子

28、。（1）施工员组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责，处理施工过程中的矛盾和问题，参加隐蔽验收、中间交接验收和竣工验收，负责安全生产，负责对机械设备的管理，参与样板的审议、修改、检验、实施与自检，组织协调各施工队组的施工，抓好施工进度，按合同质量目标对各队组进行管理。编制与调整周进度计划。（2）质检员负责施工质量监督和各级质量检验，负责向监理工程师申请中间检查和负责本工程管理的主要人员竣工验收，并参加验收；参加工程材料的进货检验及设备开箱检验工作；监督施工质量管理按公司质量手册和相关程序文件的规定有效地运行。（3）采购员编制物资采购计划，及时采购工程材料，且质量符合合同及招标

29、文件的有关规定，提供合格物资供应单位名单及各种参考要素，参与对重要物资供应单位质量保证能力的考核确认工作，组织物资定货合同中质量条款的会签工作，制订重要、关键的物资定货采购控制方法。及时组织机械设备的进场。（4）保管员对物资的验收、保管、发放负责。对物资检验试验状态的标识负责，负责进场物资的检验和试验，并将试（检）验结果及时通知有关部门，对进场物资的验收保管、发放负全责。负责收集材质证明、试验报告。（5）资料员执行公司质量体系文件，执行国家和地方技术资料管理的规定，负责上述记录和资料的收集、分类、整理、移交。负责项目部对内、外的行政文件、资料的配置、传递和保管；负责项目部有关会议记录、纪要整理

30、。（6）安全员负责施工现场的安全检查，协助施工员布置施工现场。使工程项目在安全状态下运行。负责项目部的环境保护和文明施工的监督检查工作。（7）预算员负责编制施工图预算，进行竣工结算。（8）财务负责施工进度款、结算款的办理。负责项目经理内部经济承包的核算和财会统计工作，根据形象计划，合理安排工程资金的使用；并于每月二十五日定期向业主、监理和公司呈报工程进度统计月报表和工程价款结算单。（9）计划员根据月度施工进度计划调配材料、设备。4.1.1.3施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我公司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量

31、、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程经验的人员。劳务层划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员有 15 人，其中包括机械操作工、机修工、电工、焊工、起重工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员100-120人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、油工等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，根据施工各阶段需要灵活调配，平均配备约20人，此类人员的来源为经我公司 ISO9001 体系认可合格的劳务施工队伍，进场人员具有一定的素质。劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月

32、劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则。本工程在整个施工过程中，所有劳动力日平均人数在150人左右。本工程劳动力配备情况详见附表 1“劳动力安排计划表”。4.1.2施工机械组织根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配备设备如下：1、场内运输机械及运输方式本工程选用一台QTZ315固定式塔式起重机，起重臂长38m，布置于待建建筑物北侧；两台龙门架，龙门架高度为24m，布置于待建建筑物北侧。龙门架、塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输采用单轮手推车、浆车。2、挖土设备土方开挖采用反铲

33、挖掘机，现场设备斗容量 1m3的反铲挖掘机1台，进行场地土方及基槽的开挖。土方开挖时要准备一台潜水泵进行基槽排水，防止基槽被浸泡。3、搅拌设备配备两台JZC350型混凝土搅拌机进行混凝土搅拌，配备两台砂浆搅拌机用于搅拌砌筑砂浆和抹灰砂浆。搅拌场地布置在港务公司水厂南侧。4、钢筋机械：在基地设一个钢筋加工棚，在钢筋棚内设1条生产线，配钢筋弯曲机、调直机和钢筋切断机各1台。承台梁部分钢筋连接采用手工电弧焊连接技术，现场设1台电焊机。 5、木工机械本工程的柱、梁、板模板全部采用优质竹胶板，预制混凝土构件模板采用定型木模。施工现场设一个木工棚，配圆盘锯1台、平刨1台。可满足施工要求。6、其他机械其它机

34、械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运转等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备，以便及时替换，保证各种机械正常运转。为本工程施工配套的主要工机械配备详见附表 2 “拟投入的主要施工机械设备表”。4.1.3原材料组织1、业主指定材料对于业主指定的材料、设备供应厂家供应的材料、设备，我公司视同自购材料、设备进行检查验收和管理。2、自购材料、构配件大宗材料由采购员根据预算员提出的主要材料用量，在开工前向项目经理部提供总体需用计划，由采购员编制物资采购计划，由项目经理审批。在公司合格物资分供方名册中选择经 ISO9001 质量体系认可的合格物资供应商，货

35、比三家后，与供货商签订采购定货合同，并通过业主及有关部门审批。需要加工构配件在开工后2天内由技术员根据设计图纸，提供构配件制做详图，由采购员组织订购。保障施工生产的顺利进行。主要材料、构配件用量详见附表3“主要材料用量计划表”。3、周转材料根据施工方案和进度安排，本工程材料安排如下：构造柱及梁、板底模均采用优质竹胶板，钢管支撑加固，脚手架采用钢管搭设。以上周转材料由项目施工员提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适时调整、补充，确保工程顺利进行。本工程主要周转材料配备计划详见附表 4“拟投入本工程的主要周转材料表”。4.1.4运输组织根据施工总进度计划，安排材料分批进场计划，通过

36、合理的运输调度，保证材料随到随用，而大宗材料的进场基本上集中在工作时间内，我们将由仓库保管员会同施工员进行现场的指挥、调度及收料工作，根据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路线，使场内水平运输满足规划图要求，具体布置详见施工平面布置图。4.1.5协调组识我公司将主动协调好与有关部门及与业主和监理的关系。为此，我们由项目经理负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，以达到我们所承诺的各项指标。施工过程中主要做好施工现场周围的社区及政府各主管部门两个方面的对外协调工作。二、施工准备4.2.1现场准备我公司将首先进行现场交接的准备，与业主、监理单

37、位进行交流沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网，还需按照施工平面布置图结合施工图进行现场硬化处理、安排办公、生产工棚的搭设、临时水电管线的布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。4.2.2技术准备1、在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工组织设计，从技术措施方面保障工程质量优、工期短、不发生重大事故。施工组织设计

38、经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。2、根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，项目技术负责人主持组织有关人员熟悉图纸，充分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。3、在项目技术负责人的组织下，按照 ISO9001 标准的要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。4、根据图纸设计要求，提前做好混凝土、砂浆配合比设计申请，钢材、水泥的试验

39、工作、钢筋焊接接头等材料的试验检测。5、编制计量、检测器具需用量计划，并在鉴定部门对计量器具进行鉴定，建立台帐，保证计量的精度。试验、测量器具配置表详见附表5。6、制定部分特殊工种、管理人员的培训计划。7、制定本工程详细的测量控制方案。8、根据施工安排，提出主要材料计划、半成品计划及进场时间。9、遵照公司及监理的有关要求，按照施工规范和监理规范准备好各种资料样表，施工中随时整理装订成册。4.2.3施工机械安排按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，安装好搅拌机、钢筋加工机械和木工机械，主体结构施工完毕后，钢筋加工、焊接机械退场

40、，施工始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。4.2.4物资准备施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金。4.2.5人员准备开工前5日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目技术负责人对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。4.2.6其它准备建立健全各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任制。组织工人进场前

41、三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。施工准备工作计划详见附表 6“施工准备工作责任分工表”。三、施工流程4.3.1单位工程施工流程测量放线基础施工主体施工装饰及安装阶段室外工程验收。4.3.2地基与基础工程施工流程放线打桩桩基检测基槽开挖破桩头、验槽基础垫层承台梁钢筋安装承台梁模板安装承台梁混凝土浇筑模板拆除基础砌体基础构造柱、圈梁模板基础构造柱、圈梁钢筋基础构造柱、圈梁混凝土拆模基础结构验收回填土4.3.3上部结构标准层施工流程砌体构造柱模板安装构造柱混凝土浇筑梁、板模板安装梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑梁板支撑、模板拆除4.3.4安装工程施工流程施

42、工准备电气配管电气配线灯具、强弱电控制面板安装系统调整测试竣工验收。4.3.5内装修结构处理内墙抹灰楼地面门窗安装油漆涂料清理交工。4.3.6外装修屋面工程结构处理外墙打底外墙面砖、花岗岩清理验收。四、施工总体安排1、根据本工程招标文件要求，参照国家定额工期，结合我公司的实际施工能力，制定详细的施工进度计划。计划2005年6月25日开工至2006年5月25日竣工。为确保工程总进度计划的实现，设置7 个控制点:第1 控制点: 2005年7月10日前完成施工准备；第2 控制点: 2005年8月30日前完成桩基； 第3 控制点: 2005年9月30日前完成基础工程；第4 控制点：2005年11月30

43、日前完成主体结构； 第5 控制点: 2006年5月10日前完成装饰工程； 第6 控制点: 2006年5月20日前完成安装工程； 第7 控制点: 2006年5月25日前完成竣工验收。 具体详见施工进度计划表。 2、为保证总体目标的实现，拟组织分段流水施工，在6-7轴之间划分为两个施工段。第五章 施工总平面布置及管理一、总平面布置原则1、由于本工程现场场地狭窄，招标文件要求施工临建、材料堆放、搅拌场地布置在港务公司水厂南侧。施工现场只设置砖堆场、小型材料堆场、钢筋、模板临时堆放场地。2、根据各阶段施工特点，合理布置大型设备，满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理调置材料堆场，尽可能避免二次搬运

44、或减小场内运输距离。3、临时生产设施及其它设施严格按照市级文明工地的标准进行布置。二、现场总平面布置5.2.1与建设单位、监理单位协商后在建筑外围适当位置设置1.8m彩钢板围挡。5.2.2基础和主体结构施工阶段由于本工程加工场地、搅拌场地、材料堆放场地主要集中在水厂部分，施工现场设置模板、脚手管、脚手板堆放场地，以及钢筋的临时堆场、砖堆场。在基础施工阶段，回填土方按实际需要量堆放在建筑周边的空地。具体布置详见附图1“施工总平面布置图”。5.2.3装饰阶段平面布置本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要，增设材料库，保证装饰材料存放的需要。5.2.4办公、生活及生产区设施布置办公、生活及生产区设施设置在港务公司水厂南侧，在现场设置男、女厕所、饮水处、警卫室、仓库。具体位置安排由业主方审批同意后设置。饮水处设置小锅炉一台，保证工人饮用热水。具体布置详见附表7“临时用地表”及施工总平面布置图。5.2.5施工道路与场地1、施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工，施工主干道与永久性道路吻合（与业主接洽），并将道路进行硬化处理。2、 施工入口：施工现场设置一个主要出入口，出入口平时有专人警卫，不允许随便出入。3、场地排水：对施工现场主要运输通道及材料堆场全部进行硬化处理，基它部分均进行整平，搅拌机附近设置沉淀