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1、目 录一.工程简述1一、设计依据1二、工程概况2三、设计标高2四、墙体工程2五、屋面工程2六、门窗工程3七、外装修工程3八、内装修工程4九、油漆涂料工程4十、室外工程5十一、建筑设备，设施工程5十二、其它施工中注意事项5二.结构设计特点6一、地基基础6二、墙体7三、钢筋混凝土构件8四、其他13三.设备安装、材料说明14一、给水总说明15二、电气说明16三、本工程做法17四、电视说明18五、电话说明19四.施工总平面布置19一、现场条件说明19二、设计说明及依据20三、设计内容规范性、完整性21五.施工准备22一、现场准备22二、现场临时用水23三、施工临时用电23四、龙门架安装24五、施工机械
2、设备和周转材料的准备24六.技术准备25一、施工方案的落实25二、施工现场临时用电25三、图纸会审管理办法26四、施工技术交底制度26五、材料检验制度28六、工程质量检测制度29七.检测工作分项工程全面检查30八、工程技术档案管理制度301、技术复核制度302、技术责任制度31七.施工现场管理32一、施工设备配置及管理32二、机械设备管理办法32三、材料、构配件管理34四、降低成本措施34五、新技术、新工艺、新材料的应用35六、文明施工实施措施36七、预防“传染病”措施38八.施工进度计划39一、综合说明39二、施工方案40九.施工进度保证措施42一、分段目标控制42二、管理措施43三、实施方
3、案43四、技术措施45十.分部工程施工方案46一、土方工程46二、基础工程47三、模板工程47四、钢筋工程49五、砼工程52六、砌体工程53七.施工程序56八、找平层施工工艺56九、保温层施工工艺57十、 屋面工程验收58十一、装饰工程59十二、门窗工程59十三、楼地面工程61十四、设备安装工程62十五、特殊部位施工工艺和施工方法65一.工程简述一、设计依据现行建筑施工及验收规范及法规：混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002工程测量规范 GB50026-93砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收
4、规范 GB50209-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002给水排水管道工程施工质量验收规范GB50268-2002建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005建筑设备安装通用图集 91SB建筑设备安装通用图集 99S304-卫生工程 96S341-排水工程 91SB3-给水工程本工程使用的主要图集：建筑抗震构造图集 GB50011-2001建筑构配件图集 新02G01-09塑钢门窗图集 新03J706钢筋砼过梁图集 新02G05混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造
5、详图 （03G101-1）现行建筑施工质量验收评定标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑施工安全检验标准 JGJ59-99混凝土强度评定标准 GBJ107-87二、工程概况1、本工程建设项目名称：康馨园3#住宅楼。 建设地点：乌喀中路旁2、建筑面积：3643.44m2.其中地下室面积为303.62m23、建筑层数和总高度：砖混五层总高17.7米。4、建筑结构形式为砖混结构，本工程属三类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度8度。三、设计标高1、建筑标高：0.000为相当于绝对标高1012.900。2、各层标高为建筑标高.四、墙体工程 1、墙体的基础部分结施：0.000以上内
6、外墙均为240厚砖砌体墙，砖砌体及砂浆标号详结施图。2、墙身防潮层：位于标高-0.060m处的外墙均设水平防潮层, 根据图纸会审自-0.06m至-1.2m处外墙外侧垂直防潮层,改为1：2普通水泥砂浆抹灰。3、钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图：砌筑墙预留洞见建施和设备图：五、屋面工程1、本工程的屋面防水等级为三级，防水层耐用年限为10年。2、屋面做法：1、根据图纸会审合成高分子防水卷材，改为4厚SBS防水卷材一层（附砂），热熔法施工。2、30厚C20细石混凝土找平层（4MX4M分格）3、1：6水泥焦渣找2%坡最薄处为304、120厚苯板保温（苯板密度20/m3）5、现浇钢筋混凝土屋面板。6、板
7、底水泥砂浆抹灰六、门窗工程 1、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定：2、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整，外墙外门，窗与墙身接口处必须用聚氨脂发泡材料嵌严密后在再用1：3水泥砂浆填实。七、外装修工程1、外装修设计见“立面图”：设有外墙外保温的建筑构造详见索引标准图及外墙详图及“维护结构节能做法表”。2、外墙面一层为贴面砖，做法详新06J108P17页大样。一层以上墙面做法详新06J108P15页1大样，颜色甲方自定。3、外装修选用的各项材料其材质、规格颜色等，
8、均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。八、内装修工程1、内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037；2、室内工程做法见“室内工程做法表”；3、凡设有地漏房间应做防水屋，均在地漏周围1m范围内做12%坡度坡向地漏，卫生间地面比同结构层底20；4、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选 样，经确认后进行封样，并据此进行验收。九、油漆涂料工程1、室内装修所采用的油漆涂料见“室内工程做法表”；2、木门油漆选用奶油色油漆，详新02J01油-4页油15；3、楼梯、平台、外窗护窗筋选用白色调和漆，做法新02J01油-
9、6页油26；护窗筋做法详新02J3 P67。4、设备中的供暖系统刷白色油漆做法详新02J01油-6页油26，未标外漏铁件刷白色油漆，一切外漏铁件为红丹打底两遍。5、各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。十、室外工程1、外挑檐、雨蓬、室外台阶、坡道、散水、变形缝做法见相应施工平面详图。十一、建筑设备，设施工程1、卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合；2、灯具、开关插座送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工，安装。3、对采用新技术、新材料的做法及对特殊建筑选型必要建筑构造说明；十二、其它施工中注意事项1、楼梯间二、四层
10、楼梯平台处设手提式4灭火器2个，灭火器置于楼梯间左侧，框底距地1.5米并加设明锁，2、屋面上入孔盖板内挂明锁，盖板上附加1.2镀锌铁皮；3、图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞。如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所表注的各种预留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；5、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；6预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理；7楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实；8、楼梯间上人孔爬梯选用新02J06第92页A大样。距楼梯平台高1800；
11、9、施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。10、凡苯板装饰线条严禁上人踩踏。二.结构设计特点本工程结构设计使用年限为50年，结构设计安全等级二级，结构重要性系数1.0，防火等级为二级。一、地基基础1、基底承力特征fak=180kpa2、基底若遇特殊土层，如井坑，墓穴，杂填土，人防地道等，必须通知勘察设计人员。3、基坑开挖后，应按工程地质勘测报告和设计图纸要求进行持力层检验，并需有勘测人员在现场 。4、基础形式：条型基础，基础底部为C10混凝土，厚度为100mm，其上做4厚SBS防水卷材一层（附砂），宽出基础大放脚两侧各1005、基础防护：与土壤接触处混凝土基础外墙均刷冷底子油两道，沥青胶泥
12、两遍。6、基础施工完毕（有地下室或半地下室时在顶板施工完毕），应及时清理基坑，严格按施工操作规程，用无侵蚀性素土分层夯实。压实系数为0.977、施工中，应严格防止基槽被水浸泡，工程下水管道必须严格保护，不得有渗漏，并做好建筑四周止水处理。二、墙体1、墙平面位置，墙垛尺寸，门窗洞口尺寸及墙厚应与建筑平面核对无误后，按建筑图施工。2、房屋两端外山墙，单元墙，均不准开施工洞口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋砼过梁，洞口两侧应予埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得小于500mm，每半砖墙厚设16没洞高每6层砖设一道，严禁在上述墙体上刷凿洞口，洞口处距端部不少于500。3、有构造柱的砖墙，必须先砌墙后浇柱
13、。砖（砼）墙上有配电箱，消火栓时按附图（一）加强。4、减轻砖墙裂缝措施a、在底层窗台下墙体120处灰缝内设36通长钢筋。伸入两端墙体内长度不少于600mm。b、采用钢筋混凝土窗台板，一层窗台板嵌入窗间墙内不少于600mm。c、屋面保温（隔热）层或屋面刚性层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝应与保温层连通，间距不宜大于6米并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm。d、顶层全部门窗洞口过梁上的砌体水平灰缝内，应设置26（b5焊网钢筋），竖向间距不大于180，并不小于二层，其长度应伸过过梁两端头墙内不小于600。e、顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖处有阳台雨蓬挑梁的横墙上，沿顶层全高应设26（或b5焊网）通
14、长筋，竖向间隔不大于200，宜优先使用b5焊网，当与现浇钢筋砼过梁相遇时，锚入过梁内长度不小于180，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。三、钢筋混凝土构件1、材料：a、砼强度等级：选用构件详选用标准图集，其他说明详表。b、钢筋类别：示HPB235级钢筋，示HRB335级钢筋，示HRB400级钢筋，R示RRB400级钢筋。焊条：E43XX型，用于型钢和钢筋，HPB235级钢筋之间，HPB235级钢筋与HRB335级钢筋之间的焊接，E50型：用于HRB级钢筋焊接。钢筋进场时，应按现行国家标准GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋的抗拉强度实测值与屈服
15、强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度实测值的比值不应大于1.3。2、混凝土保护层（除注明者外）：a、工程中，如采用预制构件时保护层另按规定执行。b、板中分布的保护层不应小于10；梁、柱箍筋或拉筋保护层不应小于15。d、选用构件的保护层厚度应同时满足防火要求。e、保护层厚度不应小于受力主钢筋的公称直径。3、纵向受拉钢筋的最小锚固长度La(mm)热轧钢筋的种类 砼强度等级锚固长度C15C20C25C30C35大于C40HPB235级 0.16dfy/ft36.9d30.5d26.5d23.5d21.4d19.6dHRB335级0.14dfy/ft46.2d39.2d33.1
16、d29.4d26.8d24.6dBRB400级0.14dfy/ft55.4d45.8d39.7d35.2d32.1d29.5d注：a)当钢筋直径d25mm时，表内锚固长度应乘以1.1系数。b)当采用环氧树脂涂层或锚固钢筋在施工中易受扰动时，锚固长度分别乘以1.25和1.1系数。c)当HRB335、HRB400采用机械锚固形式时，上表锚固长度乘0.7。d)最小锚固长度为250mm。a.受力钢筋的连接在同一根钢筋上应少设接头，钢筋的接头可采用机械接头、焊接接头和绑扎搭接接头、机械接头和焊接接头的类型以及质量控制应符合国家现行有关标准的规定。b.结构构件中受力纵筋直径大于28mm，不宜采用绑扎搭接接
17、头。c.受力钢筋采用绑扎搭接接头错位必须满足以下要求：1）受力钢筋绑扎搭接接头连接区段范围为1.3倍搭接长度。凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。2）同一连接区段内纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向钢筋截面面积的比值。3）位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁、板类构件不应大于25%；柱类不宜大于50%（当工程施工确有必要增大钢筋搭接接头面积百分率时；梁类构件不应大于50%，板、柱类可根据实际情况适当放宽）4）受拉纵向钢筋绑扎搭接接头位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率25%时为1.2锚固长度；50%时
18、1.4倍锚固长度；100%时1.6倍锚固长度。任何情况下，搭接长度不应小于300mm。（编号为LX的梁受压钢筋的绑扎搭接长度为受拉钢筋绑扎搭接长度的0.7倍且不应小于200mm）5)梁、柱纵筋采用绑扎搭接时，绑扎搭接长度范围内应设置箍筋，其直径8mm，间距不大于5倍较小受拉钢筋直径，且不大于100mm。搭接长度端外100mm范围内各设置两根箍筋。d.受力钢筋采用机械连接或焊接连接接头时连接区段的长度为35d且不小于500mm。接头面积百分率不大于50%。e.施工单位需要以强度较高的钢筋替换设计构件纵向钢筋时必须征得设计认可。4、纵向受压钢筋的锚固长度为0.7La（mm）。5、梁柱主筋可采用搭接
19、接头和焊接接头，搭接区箍筋加密。a. 受力钢筋接头应设置在受力较小处，对承受均布荷载的梁，上部钢筋可在跨度中部1/3范围内，下部钢筋可在支座处。b. 受力钢筋的接头位置应相互错开，在人一搭接区段内的接头面积按GB50010-2002第9.4.3条和GB50204-2002第5.4.6条执行。6、现浇板a. 现浇板在外墙上的支撑长度不小于240mm。b. 板中未注明的分布筋为6200,受力钢筋直径大于等于12时，分布筋为8250。c. 现浇板短跨尺寸4200mm时，上部设6200单层双向温度钢筋。d. 现浇板上部设有120后砌墙而墙下无梁处，在墙下现浇板内顺墙设214钢筋伸入两端墙内或梁内各12
20、0mm。7、过梁内外墙选用新06G312图集，过梁遇构造柱或与过梁交结时，改为现浇，除图另注外，荷载等级为2级，过梁跨1500时，架立筋改为210，过梁跨度1500时，架立筋改为212。圈梁兼过梁时详图集 新06G605-1 P16页大样8、 建筑砌体结构构造按新06G605-1施工。1构造柱：构造柱的配筋，施工方法，与墙体的拉结，与钢筋砼梁的连接，按3-8页施工。2圈梁（包括高低圈梁，拉梁）的配筋，接头大样及有高度在1.2m以下女儿墙，屋顶外墙圈梁大样，按12-15页工。3窗洞口到外墙尽端尺寸及窗间尺寸不足1.2m时按33页设置边框。4女儿墙做法按17-18页施工。5后砌砖墙拉接构造按40页
21、施工。9、上部结构设计和构造按下列要求进行施工1）钢筋混凝土构造柱平面布置详见结构平面图。施工顺序应为先砌墙后浇混凝土构造柱，必须严格遵守砌体工程施工及验收规范GB50203-2002中的有关要求进行施工。2）不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线。在墙体内穿行暗线或预留开凿沟槽做法详新06G605-1P04页图一、二、三大样。3）选用结构材料必须有相应的质保书。4）砖墙应上下错缝，内外搭砌，错缝搭接长度不应小于60mm，水平灰缝的砂浆饱满毒不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，严禁用水冲浆灌缝，灰缝厚度为810mm。5）现浇板底，现浇梁模板须保持平整，施工时应自下往
22、上架设临时支撑，当上面的构件达到设计强度时，可自上而下拆除支撑。严禁过早拆模及板上堆荷，避免受力状况的改变形成不必要的裂缝。6）现浇板和外挑构件的面部钢筋，施工时应采取措施保证其位置准确，防止踏筋移动而影响安全，外挑构件须保证支模稳定，防止外挑混凝土构件在达到设计强度前施工变形、裂缝或倾覆。四、其他1本设计考虑到冬季施工，雨季施工措施，施工单位应根据有关冬季施工方案及验收规范自定，但在砌体砂浆中不得掺入氯盐。2图中平面尺寸单位为毫米（mm），标高单位为米（m）。3预制构件于预制构件或现浇构件相碰时，应现浇。4本工程楼面施工荷载不得超过2.00KN/5施工中应严密切配合建筑及设备，电气施工图做好
23、预留及预埋洞工作。6本工程楼面荷载不得超过0.8KN/7楼面使用荷载标准值主要房间名称客厅厨房卧室卫生间楼梯间不上人屋面是用荷载（KN/）2.02.02.02.02.00.5三.设备安装、材料说明1.本工程设计采暖面积3643.44平方米，采暖系统采用水平串联系统，采暖热媒采用95-70低温水，热负荷123.579KW，采暖系统控制阻力4000Pa。2.散热器采用钢制散热器(型号为NSGZY1-L/6-8)，阀门选用闸阀，明设供、回水管材用水煤气管户内埋设供、回水管均采用耐高温胶联管，沿墙敷设于本层地面垫层的沟内，敷设完毕保温材料添实。（可在楼地面预留30mm浅槽，浅槽尽量沿墙边敷设，安装完毕
24、后，再用聚氨酯现场发泡保温。）注意自来水管与采暖管水平位置错开。每组散热器均装06手动放风门一只及三通调节阀一个，散热器安装祥新02N1-Z1-3。3.散热器及明设暖气管道除锈后刷红丹和灰色调和漆和漆各两道防腐，地下室及管沟内供回水管内供回水管，其于除锈后刷防锈漆两道后采用30MM复合硅酸盐保温，管道外缠玻璃丝布保护。再刷一道还氧树脂固定。直埋管道用S=30MM聚氨酯保温，外用黄夹壳保护。4.管道穿过墙壁和楼板应设置钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20MM，底部与楼梯底面相平：安装在墙壁内套管，其两端应与饰面相平，套管与管道之间应填实油麻。5.采暖管入口做法新02N01-8.管道过
25、门安装新02N01-77。管道进出口穿墙防水做法祥新02N01-91.供暖管道穿沉降缝安装祥新02N01-92.系统最低点设置泄水丝堵。6.采暖系统安装进行0.8MPa，水压实验，以五分钟压力下降不超于0.2Mpa为合格，暖气水平管遇梁柱绕行，暖气槽取消，暖气片靠墙设置。一、给水总说明1、生活给水系统由室外管网直接供给。2、管材及安装：生活给水管，生活热水管均采用PP-P管，热熔式连接工作压力1.0Mpa，要求祥新02S2，阀门采用止阀。3、由给水管引入每户支管系统阀门前，均安装活接头便于维护埋地管刷石油沥青两道外缠玻璃丝布保护再刷一道环氧树脂固定。管道穿越墙、楼板、梁、屋面时，设置钢套管套管
26、与管道的环形缝隙，应有严格的防水封堵措施。排水祥新05S401（建筑排水用聚乙烯（UPVC）管道安装）1） 管材选用UPVC硬聚乙烯消音螺旋管承插粘接。2）卫生间器具按标准图集：安装位置要准确平直，支托架必须牢固，平整并与器具紧贴。3）排水管道分楼层做灌水实验，不渗不漏为合格。4)住宅地漏接管设置S弯接排水干管。未尽事宜严遵国家现行施工及规范执行。二、电气说明1、程电源采用220V/380V，三相四线，电缆直埋地引入。2、电线选择：进户线采用铜芯电力电缆，室内线路均采用塑料绝缘铜芯线，穿PVC管沿墙及地面或顶板暗设，围注明的分支线路，照明采用BVR-2*2.5穿PVC16，插座采用BVR-3*
27、4穿PVC20暗设。3、安装高度：总电位箱安装在配电室内，其配电箱装距地为1.6米。开关装高均为1.4米，厨房内抽油烟机插座装高2.1米，案板插座装高1.4米，卫生间、洗衣机插座装高1.5米0.5米，灯具安装高度祥平面图及材料表中标注。4、在建筑物进户箱旁设一总等电位联接的总等电位端子箱，端子箱底标距地板0.5米，每户的局部等电位联接箱距地0.3米，总等电位板与局部等电位由紫铜板制成，总等电位端子箱出线与系统图所示的管道及构件联接整个系统的电阻不应大雨3欧姆，若不满足，则应增设接地装置。要求等电位联接均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。5、等电位联接导通性测试：等电位连接安装完毕后应进行导
28、通性测试。测试电源采用空栽电压为4-24V的直流或交流，当测得等电位联接端子板与等电位联接范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过3欧姆时等电位联接有效，如发现于3欧姆，导通不良的管道连接处应作跨接线。6、电源进户及电话进户凡标注埋地引入的均穿RPE管，室内地下室部分管路均设在地下室地坪板内，出外墙后向上弯45度弯，引至室外地坪-1.0米引出，出户管口应做防水封口，室内PE线引入，采用-40*4的镀锌扁铁，由室外人员保护接地体，焊接后一直沿户管线埋至总等电位联接箱在与总配电箱内做PE.N连接。7、接零保护：采用TN-C-S系统，电源近户N线及PE线须做重复接地，两线分两点接在同一根接地线上
29、，输出在分别引入室内，要求接地电阻不应大于4欧姆，凡三孔插座均设单独的保护PE线，配电箱外壳金属部分均接PE线。8、本工程接地措施：接地级：户外接地级采用20镀锌圆钢，长2.5米打入地下，顶口距室外地坪-0.6米，与接地带-40*4的镀锌扁铁焊接。接地-40*4的镀锌扁铁引入地下室总配电箱，要求在室外地坪0.5米处做接地测试卡子，接地带扁铁穿竹管引上至测试卡。其实测电阻不应大于4欧姆。三、本工程做法接地级做法详新02系列电气标准图集02D12-（2-55，56，57页），接地测试卡做法祥建筑物防雷设备安装图集99D501-（2-29）页重复接地做法祥新02系列电气标准图集02D12-（2-22
30、）页。等电位做法祥等电位联接安装02D501-2图集配电箱进出线敲落孔做法祥建筑电气安装工程图集JD3-100页电源进户做法祥建筑电气安装工程图集JD3-113页设备安装：用户配电箱均为铁制定型暗装箱，按电业局规定标准生产，所有室内导线连接均采用锡焊接头，6平方毫米以上的导线与电气元件连时均采用压接接线鼻子上锡后连接。所有线路均采用国标多股铜芯软绝缘导线，主干线标有SC符号的，均为国标钢管，插座均为安全型。配电箱设计尺寸，若有出入望施工单位与生产厂家具体协定，未尽事宜一律严格按有关规范进行施工。施工中应严格遵守国家现行施工及验收规范，施工单位不得任意修改设计。四、电视说明1.本工程电视进户电缆
31、线直埋地引入，信号箱安装于各层楼梯间侧墙上2.信号箱安装距地1.4米，终端用86系列塑料盒预埋，底距地0.5米。3.所有信号电缆干线均用RPE管保护，支线管PVC保护，沿墙或地板暗设，干线电缆管于顶层（底层）暗设，祥平面标注，施工中尽量避免90度弯，否则需加分线盒。施工单位按图预埋箱，盒（或留洞）及管路，其它线路及安装由专业施工单位负责。五、电话说明1.本工程电话进户电缆线直埋地引入，接线箱安装于地下室墙上。2.进户电缆箱为定型铁制箱距地1.4米暗装，用户插座用86塑料盒预埋，距地0.5米。3.用户线选用HPVV-2*0.5平行塑料线，采用PVC刚性管保护支线管沿墙或地板暗设，干线电缆管于顶层
32、（底层）暗设，施工中尽量避免90度弯，否则加分线盒。4. 施工单位按图预埋箱，盒（或留洞）及管路，其它线路及安装由专业施工单位负责。四.施工总平面布置一、现场条件说明乌喀中路旁 地形、地貌，原有建筑均已拆除，场地平整。建筑场地为III类。建筑抗震设防烈度为8度第二组，设计基本地震加速度值为0.05g。基本风压值0.45kn/m。基本雪压值0.25kn/m。地基土冻结深度0.80m。施工条件：拟建建筑物周围地势平坦，场地较大，设备、材料有序配置，交通道路一般，电源较近，水源接临近自来水管网，通讯以中国移动、中国联通、中国电信三个通讯网络健全，方便快捷，后勤供应保障方便。同时对噪音的限制较阿克苏市
33、而言较低。二、设计说明及依据施工场地空间较大，合理布置现场用水、电、道路、设备、材料堆放。通往施工现场道路通畅。临时设施合理地布置，做到现场材料、设备紧密整齐堆码，场地用电采用暗埋地缆，施工用水接自备压井（地下水）保证施工和生活用水。施工现场围护采用彩钢板全封闭围护总长180米，按文明施工样板工地标准组建全施工现场一切设施，做到井然有序，一目了然。场内绿化面积力争达到10%，做一个花园式工地。临建设施：该工程临建区位于阿拉尔军垦大道旁，具体布置，参见附图施工平面布置图。施工道路：现场临时施工道路位于场地内，宽约6米，现场道路拟采用水泥混凝土全部硬化，硬化面积300平方米。材料堆放：钢筋加工为现
34、场外加工，模板堆放布置在场地空地，其余材料可按平面布置图中所示分类整齐堆码。垂直及水平运输：大宗材料的垂直运输利用提升机，设1台提升机，水平运输利用人工及手推车进行，计划配备手推车20辆。施工用电及施工用水的平面布置具体内容详附图施工现场平面布置图。三、设计内容规范性、完整性军垦家园，建筑工程施工机械配制。工程施工图纸建筑图建施0106名称型号数量用途进场日期经纬仪J21台测量放线2008年3月1日水准仪DS3-C1台标高控制2008年3月1日大钢尺50m1把测量2008年3月1日小钢尺5m10把测量2008年3月1日磅秤500kg2台计量2008年3月1日台秤8kg1台计量2008年3月1日
35、托盘天平0.0010.5kg1台计量2008年3月1日靠尺2m2把质量检查2008年3月1日试模1501501506组试验2008年3月1日70.770.770.74组试验2008年3月1日质检尺2000mm2把质量检查2008年3月1日坍落度桶300mm1个试验2008年3月1日结构图结施3-13-3给排水、采暖设施3-13-3电气图电施2-12-2康馨苑小区工程地质勘察报告。五.施工准备一、现场准备按照建筑设计图纸要求，建立控制基准点做好工程轴线控制网和标高控制点的测量，对基础进行标高及偏位检测。完善施工现场围墙、临时道路和临建设施。及时办理和解决施工手续、证件、许可证、环保、卫生、治安、
36、消防、防扰居民事宜。组织机械设备进场。组织建筑材料和构配件的进场。主要劳动力计划：(见附表)序号工 种人 数备 注1木 工20主体施工期间2钢筋工15钢筋制作绑扎3架子工64瓦 工255电 工2水电安装6管道工6水电安装7机修工28砼 工259防水工510医 生111门 卫212电焊工213管理人员10管理及后勤主要施工机械设备计划：(见附表)序号名称数 量单台功率型号1砼搅拌机2台5.5KWHJI-3252提升机2台7.5KWSTSM-1503插入式振捣器6台1.1KW4平板振动器1台1.5KW5冲击式打夯机1台3KW6电焊机2台15KW7砂轮机1台2.2KW二、现场临时用水进入工地现场后，
37、接临近供水管网，以供施工现场临时用水。三、施工临时用电现场临时用电设计： 参照上表主要施工机械表P=1.051.10(K1P1+K2P2+K3P3+K4P4)COS主要劳动力计划：(见附表)主要劳动力计划：(附表)P-供电设备总需要用量(KVA)P1-电动机额定功率(KW)P2-电焊机额定容量(KVA)P3-室内照明容量(KW)主要施工机械设备计划：(见附表)主要施工机械设备计划：(附表)P4-室外照明容量(KW)COS-电动机平均功率因数，在此取0.7K1、K2、K3、K4-需要系数，在上K1=0.5 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0因照明用电量相对于动力用电量要小得多，取其10%，
38、以上公式简化为：P=1.1(1.051.10)(K1P1+K2P2)前系数取1.10COS=1.20(0.546+0.651)0.7=53.48KVA四、龙门架安装现场准备期间，安装STSM-150型提升机2台，提升机基础采用平板基础。五、施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。六.技术准备一、施工方案的落实认真领会设计意图，编制施工组织设计并进行逐级技术交底。编制土建预算、机具和材料计划。以保证工期和工程质量为前提，尽力降低工程成本造价，为业主节约资
39、金。复核坐标、引测水准点，为顺利开工创造条件。组织电气、管道专业施工技术人员熟悉和会审图纸，进行设计交底，使本工程的施工技术人员在施工前熟悉施工图纸，了解设计意图，对施工工艺流程、工艺条件、施工顺序做到心中有数，同时进行编制施工预算、材料计划、成品半成品加工和订货计划、施工机具计划，做好进场工人的技术培训以及特殊工种的培训工作，做好安全交底、施工防火知识宣传，教育和培训。二、施工现场临时用电源采用总配电箱分电箱开关箱三级漏电保护方式，供现场施工用电，配电箱采用符合临时用电标准的配电箱，以保证用电安全。应在施工前将水电部分的材料准备齐全，提前进场，决不因为材料而延误工期。材料进场前应对其质量、型
40、号进行全面检查，如有不合格材料进场全部退回。根据设计平面要求，建立统一的测量控制网，作为对建筑物定位放线的依据。施工现场主要技术设备配备计划：(见附表)三、图纸会审管理办法1、图纸会审由总工办、施工科、质检科、项目部及有关技术人员参加。2、参加会审前，有关人员必须熟悉图纸内容、要求和特点，并整体审核对施工图的建筑、结构、设备之间的相互关系，是否有不协调的地方。3、图纸会审由总工办负责组织，发现问题及时记录，整理及汇总。施工现场主要技术设备配备计划：(附表)1）、图纸会审记录写明工程名称、会审日期、地点、参加单位名称及人员姓名。2）、在施工图纸会审中提出的问题，由设计单位进行设计交底时给予解决，
41、如涉及到需要修改设计时，应由设计单位负责，在一定的时期内交付修改通知单。3）施工图纸会审记录中，应确定设计交底的时间及参加人员。四、施工技术交底制度1、为了使施工单位管理人员和专业工种做到心中有数，有组织、有计划地完成施工任务。特制定本制度，要求在施工前，由施工技术负责就所担负工程任务的特点、技术要求、结构性能、施工工艺等问题进行技术交底。2、施工技术人员，认真熟悉施工图纸，吃透设计意图，结合图纸会审内容，做好施工方案，做好周密计划、合理安排施工。尤其是此工程的防水工程要谨慎对待。3、施工组织设计经审定后，由施工技术负责人向各班组长对工程特点、施工技术措施、施工部署、施工方法、任务划分、施工进
42、度及各项管理措施、平面布置等交底。4、设计变更交底，设计人员对变更结果及洽商事项进行交底。5、分项工程技术交底，技术员对施工工艺、规范要求、质量标准以及新工艺、新材料、新技术应用的特殊要求和技术安全措施进行交底。6、技术复杂的分项工程，应由企业总工程师以及有关职能技术部门负责人等进行交底，明确关键性的施工技术、主要项目框架柱、梁及防水的施工工艺、材料试验项目、技术要求和有关事项等。除此以外应由技术负责人向施工员、技术人员、质量检查员、安全员以及技术专业施工班（组）长进行图纸、施工方法、技术措施、施工工艺操作要点等方面的技术交底。7、班组一级，应由（各班、组长）向班组工人进行技术交底，交底内容包
43、括操作工艺流程，主要施工技术措施，安全技术措施，质量标准等。8、技术交底必须填写技术交底单，技术交底单应归入工程档案，由施工单位保存备查。五、材料检验制度1.用于施工的原材料、成品、半成品、设备等，必须由供应部门提出合格证明文件。对没有证明文件、试验部门认为有必要复验的材料，在使用前必须进行抽查、复验、证明合格后才能使用。2.钢材、水泥、砖、焊条等结构用的材料除应有出厂证明或检验单外，还要根据规范和设计要求进行检验。高低压电缆和高压绝缘材料，要进行耐压试验。3.混凝土、砂浆、防水材料的配合比，应先做出试配，经试验合格出具报告单后才能使用。混凝土试块要按混凝土结构工程施工及验收规范（GBJ509
44、2）的有关要求留置和检验。4.钢筋混凝土构件及预应力钢筋混凝土构件也应按上述规范进行抽样试验。5.新材料、新产品、新构件，要在对其做出技术鉴定，才能在工程上使用。6.在现场配制的防水材料、防腐蚀材料、耐火材料、绝缘材料、保温材料、润滑材料等，均应按试验室确定的配合比和操作方法进行施工。7.加强对施工机械的检查、试验和试运转工作。设备运到现场后，安装前必须按有关技术规范、规程进行检查验收，做好记录。六、工程质量检测制度1.为了更好地贯彻执行“规范”、“规程”和“验标标准”的规定；为了加强企业管理和确保工程质量的提高；为了对工程质量的检验和对质量等级的评定提供真实性、可靠的依据，特规定质量检测制度。2.必须牢固树立“百年大计，质量第一”、“以质量求生存”的思想，坚持实事求是的工作作风，严格把好质量关，做到“腿勤”、“口勤”、“手勤”，用良好的工作质量指导提高施工质量。3.努力学习现场检测技术，不断总结检测经验，熟练使用检测器具，按照各项技术标准掌握好“看”、“摸”、“敲”“照”、“靠”、“吊”、“量”、“套”等八种不同的检测方法进行检测，提高检测工作的准确性、及时性
