建新村施工组织设计.doc

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1、第一章 编制说明一、编制依据（一）巴南区花溪镇建新村安置房工程项目施工通知书。（二）巴南区花溪镇建新村安置房工程项目的设计图纸及施工合同要求。（三）本公司其他工程施工管理经验、机械设备要求、施工技术力量、工人技术等级。（四）选用标准、规范、规程、图集等。（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国消防法（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（4）工程测量规范（GB50026-2007）（5）建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）（6）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）（7）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）（8）建筑桩基检测技术规范（JGJ10

2、6-2003）（9）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（10）混凝土质量控制标准（GB50164-92）（11）普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）（12）普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）（13）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）（14）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）（15）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）（16）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（17）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（18）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（19

3、）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（20）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（21）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（22）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（23）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-2011）（24）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）（25）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）（29）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）（30）建筑电气工程施工质量验收规范（GB55303-2002）（31）埋地聚乙烯钢肋缠绕排水管道工程技术规范（CECS21

4、0-2006）（32）消防水泵接合器安装（99S203）（33）重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169）（34）重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177）（35）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（36）建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准（JGJ110-2008）（37）民用建筑工程节能质量督促管理办法（建质2006192号）（38）重庆市建筑节能条例（重庆市人大2007第34号公告）（39）重庆市建筑工程十项工程质量通病防治要点（渝建发2004172号）（40）重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装修竣工验收的通知（渝建发2

5、007226号）（41）建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标2002212号）（42）重庆市建设委员会关于发布和的通知（渝建发200876号）（43）重庆市现行的质量评定标准及重庆市竣工验收备案管理暂行规定等。（44）重庆市施工现场管理法规及文件汇编。二、编制原则（一）认真贯彻执行建筑法、建设工程质量管理条例、国家及市、行业主管部门颁布的法律、法规、实施细则及基本建设的各项方针政策，严格实行基本建设程序和施工操作程序，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。（二）科学选用先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水施工段，确保施工均衡，

6、缩短工期。（三）维护社区正常生活秩序，确保现场内外安全、文明施工、防止噪声，防止扬尘，保护环境卫生。（四）按GB/T19001-IS09002标准进行过程控制，制定纠正和预控措施，采用计算机辅助管理，对施工过程实行全方位动态管理。三、编制内容及范围本施工组织设计供施工中使用，并将作正式施工的主要依据，和本工程结算依据，本施工组织设计内容包括：项目组织管理、机构设置、施工目标、人力、机械设备、周转材料配置，主要工程施工方案的方法、质量、安全和文明施工特点及提供的技术资料，从工程开工至竣工的全过程组织管理措施。其他专项将编制专业施工方案，比如：临时施工用电、基础方案、外墙脚手架工程、塔机装拆方案、

7、安全文明施工方案等。第二章 工程概况一、工程概况本工程的建筑名称为：巴南区花溪镇建新村安置房工程建设单位为：重庆市巴南区花溪镇建新村安置房工程设计单位为：深圳市建筑设计研究总院有限公司重庆分公司监理单位：重庆天骄监理有限公司施工单位：重庆旭凯建设集团有限责任公司监督单位：巴南区质监站结构类型：框架剪力墙钢筋混凝土结构本工程建设用地位于重庆市巴南区花溪镇建新村，总建筑面积42069.28m2。工程由一层地下车库、A1A2栋、A3A4栋、B1B2栋、B3B4栋、A5C1栋、C2C3栋10层单元式住宅组成。其中地下车库2298。建筑物以0.00计总高为35(地下3.9m4.8)。该工程为配套设施+住

8、宅建筑。本工程设计标高: A1A2栋:0.000=224.200m, A3A4栋:0.000=222.000m, B1B2栋:0.000=220.000m, B3B4栋:0.000=224.900m, A5C1栋:0.000=221.500m, C2C3栋:0.000=224.500m。本工程合理使用年限为50年，建筑结构抗震设防烈度为6度，结构形式：框架剪力墙结构。抗震等级：框架及剪力墙均为四级，结构构件的耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地下车库建筑工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室设备用房防水等级为一级。二、施工范围1、本施工图包括建筑、结构、给排水、电气等。2、包括在设计

9、范围内：水泵房、室内入户大厅、电梯厅、阳台地面二次装修。三、主要实物工程量及材料序号材料名称单位数量备注1烧结页岩空心砖M321002C30商砼M3180003现浇混凝土钢筋T23004方 木M312005外墙外保温砂浆M2300006塑钢门M280007内墙腻子M21200008加气砼砌块墙M340009保温防水屋面M2400010外墙砖M254000四、注意事项1、本工程按照国家现行设计规范进行施工图设计，施工时应保证质量按图说图集、规范施工，符合国家现行施工及验收规范的规定。2、施工中若发现设计图说有误，须向设计单位提出，待出具施工更改图说后方能施工。3、施工时应注意核对各专业预留洞及预

10、埋件位置。4、凡装饰材料（贴墙面砖、门窗材料、金属栏杆等）须事先提供样板，由设计单位和建设单位共同选定。5、本工程选用的防水材料，外墙塑钢门窗，栏杆等安装材料等均应具有国家有关部门认可的合格产品方能使用，并应按产品说明进行施工。五、工程范围（一）屋面防水1、 根据屋面工程技术规范GB50207-94的要求，参照西南05J/T303P14施工。本工程多层建筑屋面防水等级为级，防水层耐用年限为15年。2、防水材料为1.5厚高分子复合自粘卷材。施工方法应满足国家有关规范的要求，隔热保温层为40厚挤塑聚笨板。3、屋面找坡为30厚1:8陶粒砼有找坡，最薄除40厚，坡度为i=2%。4、屋顶穿墙出水口作法详

11、西南03J201-1-45页，雨水斗及雨水管作法详西南03J201-1-49页。5、未列出项，详见建筑设计总说明。（二）墙体1、本工程外墙采用200厚加气混凝土，抗压强度应不小于5kpa，密度为800kg/m3。分户墙和户内分隔墙均采用200厚或100厚页岩空心砖，加气混凝土墙内外墙面满挂直径0.8，网格12.7*12.7镀锌钢丝网砂浆加强。2、砂浆强度及墙体构造和技术要求详见结施。3、门窗洞口处加设过梁其作法按结施图施工。4、钢筋砼墙上留洞按结施图，砌体墙留洞按建施图。（施工中应配合各专业）图纸预留孔洞，不得事后打洞。5、所有钢筋砼柱、梁与墙体接缝处均挂500宽，0.8mm厚925孔钢板网后

12、再抹灰，砼上的钢板网采用射钉枪用射钉按100100固定。6、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身水平防潮层。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷水泥基防水涂料两遍，地坪防潮层被检查井穿通处用沥青麻丝填缝防水油膏堪牢缝口，凡埋人土层内的砖砌体与土接触面均用20厚1:2水泥砂浆抹面内掺5%的防水剂。（三）外墙面1、主体外墙面饰面材料为面砖，颜色及位置详见立面图中表注，作法待定，外墙面砖要求光泽度好，平整均匀，施工中要求对缝整齐，外墙材料均须提实样，经设计人员认可，选

13、样后方可进行大面积施工。 2、为了避免外墙雨水渗漏，外墙抹灰中加5%至7%防水剂，严格控制含泥量，并应保证砌筑墙体时砂浆饱满，不得漏浆现象。（四）门窗工程1、门窗为BTLM1500*2400、BTLM2400*2400、FM乙0720、FM甲1021、FM甲1221、M0821、M0921、M1221、FDM1224、TLM0821、TLM1521、TLM2424、MC1424、MC2631、MC2633、MC2636、MC2638、MC4231、MC4331、MC4238、MC4338、MC7353、MC5133、MC5236、BY2908、BY3008、C0612、C0912、C0915、

14、C1515、C2621、C2715、C4221、C4321、C7324、C5121、C5221、TC0818、TC1218、TC1318、ZJC2315。2、门窗一律为洞口尺寸，门窗加工尺寸由专业厂商确定，玻璃门窗采用塑钢门窗，安全玻璃厚度根据建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009表7.1.1-1选用。建筑物需要以玻璃建筑材料的以下部分必须使用安全玻璃：1、七层及七层以上建筑物外开窗。2、无框玻璃门且厚度不小于10mm。3、有框门玻璃面积大于0.5m2。4、当单块玻璃面积大于1.5m2。5、沿街单块玻璃大于1.0m2。6、玻璃底边离最终可踏装饰面小于500mm的落地窗（五）楼地面及防水（防

15、潮）1、各层楼面所示标高均为结构层标高。2、楼地面见装修做法表。3、卫生间、厨房楼地面的完成面比相邻房间低20，并向地漏或出水口以1%找坡。具体做法详建筑装修做法表。（六）结构工程1、 砼强度等级：（1）、桩地梁以下按C30，桩包地梁段地梁上有剪力墙的按剪力墙下台梁C40施工。（2）、基顶屋顶：剪力墙、梁、板、柱均为C30。（3）、圈梁、过梁、压顶梁等未注明构件为C25。2、钢筋“”表示HPB235（）级钢fy=210N/mm2，“”表示HPB335（）级钢fy=300N/mm2。“”表示HRB400()级钢fy=360N/mm2。CRB550级R fy=300N/mm2,钢筋强度标准值应具有

16、不小于95%的保证率。3、在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应提交设计人员，按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并满足正常使用极限状态，最小配筋率和抗震构造措施的要求。纵向受力钢筋的混凝土保护层按图集03G101-1。4、受力钢筋砼保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）除满足表中的要求外，尚不小于受力钢筋的直径。5、钢筋的连接：本工程除注明外，钢筋的连接接头构造按四级抗震等级计算。钢筋的连接接合为绑扎搭接，当钢筋直径d22时采用机械连接，机械连接接头和焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定。6、施工缝：大面积砼的浇筑，应按设计图中预留后浇带和伸缩缝的分区

17、一次性完成，尽可能不留或少留施工缝，当不可避免时，在二次浇筑前，应进行施工缝的接头处理。（七）安装概述水电在图纸交底后，再详细编制施工方案。电线管，上水管等要求管槽暗敷。本工程选用的各种建材及设备，均应具有国家有关部门认可生产的才能使用，并应严格按照产品说明书进行施工。第三章 施工平面动态规划一、布置说明本工程位于重庆市巴南区花溪镇建新村二社，场地平整宽阔，结合本施工组织设计提出的施工总体目标（质量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案选择的要求进行施工平面规划。主要解决钢筋的制作、木材、砌块和地材的堆放，砂浆及砼的制备和垂直运输设备的布设，做到经济、合理、科学地布置总平面。布置的基本原则是：

18、1、根据现场实情，合理安排，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。二、施工平面布置原则1、塔吊和搅拌站布置：由于该工程面积较大必须选用陆台QTZ40塔吊，才能满足整个施工现场的布置，减少塔吊回转半径，提高工效，而且安拆方便。2、水泥库及砂石堆场，布置在塔机（升降机）附近，满足砼、砂浆搅拌要求，减少运距。3、临设一览表序 号临设名称建筑面积（平方米）结构类型1砂浆、砼搅拌站600钢管棚架、竹纤板2钢筋加工房480钢管棚架、石棉瓦3木工房240钢管棚架、

19、石棉瓦4保卫室3间60砖木、石棉瓦5材料、工具库50砖木、石棉瓦6现场办公室450活动板房7水泥库180砖木、石棉瓦8配电房10砖木、石棉瓦9工人宿 舍1200活动板房10食 堂140砖木、石棉瓦11厕所、洗澡间40砖木、石棉瓦4、在搅拌场地修建50m3蓄水池，作备用。5、围墙按市文明施工修建，且高度大于2.2米。三、施工平面动态布置构思根据甲方提供的工程总平面图，结合工程实际情况和地理位置，编制总平面布置时，针对工期进度、质量、安全文明施工的要求，对整个施工现场进行较严谨的平面组合，把施工区和生活区、办公区分开，便于安全文明施工管理。由于本工程工期短、体量大， 为使场内清洁卫生，在围墙内临时

20、道路边设排水沟，集中排水，减少场内积水。砂浆、砼搅拌场和各种堆场进行砼面层硬化处理，生产污水集中沉淀排至排水沟，排往施工区域外，生活污水修建简易化粪池处理后排放，各种材料分区分类整齐堆放。在主路及大门口处用砼硬化，并设置冲洗点，使进出车辆冲洗干净。在大门进出口处的围墙上挂“五牌二图”。标语、口号各种标识上墙张贴。四、施工用水、电布置与计算（一）、现场施工用水量计算：1）、计算施工用水q1(L/s)q1=1.1QiNik1/83600tb经查表，计算各需水工程月度工程量可知：k1=1.5 按月度计算，T1=30,二班工作制，b=2各分项工程用水定额及工程量分别为：搅拌砼 N1=250, Q1=1

21、260砼养护 N2=200, Q2=1260 冲洗模板 N3=5, Q3=1260砌砖 N4=150, Q4=3300抹灰 N5=30, Q5=900 楼地面 N6=190, Q6=12000浇水润湿砖 N7=200, Q7=1800计算得：q1=3.57（L/S）2)、计算施工机械用水量q2：q1=1.1Q2N2K2/83600 砼、砂浆搅拌机已从施工用水中考虑，机械用水仅有对焊机用水。经查得：Q2=2，N2=300，K2=1.05则:q2=1.123001.05/83600=0.024(L/S)3)、计算施工现场生活用水q3(L/S):q3=P1N3K3/b83600查表：P1=600，N

22、3=30，K3=1.3,b=2则:q3=600301.3/283600=23400/64800=0.36(L/S)4）、计算生活区生活用水q4（L/s）q4=P2N4K3/243600,考虑现场居住人员生活用水查得:P2=600,N4=100,K3=2则:q4=6001002/243600=1.38(L/S)5）、消防用水q5：基于以上考虑，施工现场的消防设施已满足消防要求，用水计算不考虑消防用水量。6）、用水总量计算：（1）生活用水量计算Q1Q1= q2+q3+q4=0.024+0.36+1.38=1.764(L/s)（2）生产总用水量计算Q2Q2= 3.57(L/s)7）、管径计算（1）生

23、活总用水管径计算d1d1= 4Q1100/VQ1=1.764 v=1.5-2.5,取v=2.0则：d1=33.52mm取管径50PPR管作为输出管线。（2）生产总用水管径计算d2d2= 4Q21000/vQ2=3.57(L/s) v=1.5-2.5,，取v=2.0则：d2=67.68mm取管径75PPR管作为输出管线。8）、施工用水平面布置：（见施工现场总平面布置图）9）、由甲方提供的水表井DN100分支接口，75PPR为现场生活用水水源，沿B1栋B-4轴外边8.5米处布置到临时生活区，施工现场输水主管采用75PPR管沿B1栋B-1轴分支进入各施工段水井垂直向上布置，各楼层输水管采用25PPR

24、管。10）、地面需水点输水管选择：（1）搅拌机分路采用25PPR管；钢筋加工房对焊机采用25PPR。（2）现场生活区采用25PPR管。11）、水管均采用明敷布置，具体详见施工用水平面布置图。12）、楼层用水竖向设置：（1）根据本工程的规模和特点，甲方提供条件，输水主管水压满足建筑物上身部分施工用水的要求。（2）采用25PPR管输至各楼层必须以满足各建筑物的施工用水。13）、施工排放设置：（1）施工现场沿建筑物公路两边设300300的排水沟，排水沟端部设置集水坑。厕所建在生活区，设置化粪池，排入甲方指定的主排污管道。（2）现场大门入口处设置截水沟、沉砂池。14）、用水管理措施：（1）生活污水、施

25、工用水的排放，严格按场内设施排放，禁止高处往低处乱排、散排。生活污水应通过沉砂池沉淀后排放。（2）每周定期派专人清理污水管道及排水管道一次，防止管道堵塞，影响现场文明施工。（3）派专人对水表进行管理，甲方指定用水接口，安装水表后才能使用。水表底数应请甲方代表确认，每次抄表时应陪同甲方代表共同查看，共同签字确认。每月核对月总表与各分表的计量数据。（4）严格检查表后管路的渗漏情况，如发生渗漏，应立即处理，并报甲方代表验收。（5）用水管理员每天应检查水表的工作状况，查看是否有损坏，如有损坏应立即停止用水并通知甲方，然后共同对坏表与新表进行确认。（6）加强对作业用水工人的教育，宣传节约用水。（7）制定

26、严格的浪费用水的处罚条例。（二）、施工临时用电1、施工机械配置情况序号设备、机械、灯具规格（型号）数量（台）单机功率（KW）总功率（KW）1自升式塔吊QTZ40636.52192砼 输送泵21102203钢筋切断机GQ40-165304钢筋弯曲机GW-4063185钢筋调直机JQ-865.5336污 水 泵QY25-535157潜 水 泵QD8-100-1.1181.119.88插入式振动器5041.14.49空 压 机YN30N1018.518510立式打夯机6523.06.011电 焊 机BX3-300617.510512镝 灯3.5Kw63.52113碘 钨 灯1Kw301.03014对

27、焊机Dn150210020015电渣压力焊机4652716办公生活用电用电量10%1102、用电负荷计算采用需要系数法进行负荷计算公式为：SsH=1.1(K1P1/COS+ K2P2+ K3P3 + K4P4+ K5P5)SsH施工现场电设备所需总容量（KVA）P1施工现场电动机额定功率之和（KW）P2施工现场焊机额定功率之和（KW）P3施工现场室外照明容量之和（KW）P4施工现场室内照明容量之和（KW）P5施工现场食堂用电容量之和（KW）（没有设备，只有照明）1.1容量损失系数K1电动机同时使用系数，30台以上取0.5K2电焊机同时使用系数之合取0.6K3=1 K4=0.8 K5=0.6CO

28、S电动机平均功率因数，施工现场最高取0.750.78，取0.75即：SsH=1.1（0.5*769/0.75+0.6*227+1*51+0.8*110） = 1.1（512.7+136.2+51+88） =787.9（KVA）建设单位所提供的变压器容量应大于787.9KVA，才能满足施工用电要求。3、施工现场用电布置施工现场按“三级配电，两级保护”的要求设置临时用电施工用电从业主指定的电源引入施工现场总配电室，根据本工程施工平面布置总配电箱设一个，分配电箱设1#、2#、3#、4#、5#、6#六个，供电范围详见施工现场临时用电总平面图。4、导线的截面规格的选择（1）.1#、2#、3#、5#、6#

29、配电箱分别用电负荷： 塔吊（1台）：36.5KW、砼输送泵（1台）：110KW、钢筋切断机：5KW、钢筋弯曲机：3KW、钢筋调直机：5.5KW、空压机：（5台）92.5KW、立式打夯机：3KW、电焊机：17.5KW、对焊机：100KW、污水泵：5KW、潜水泵（9台）：9.9KW、室外照明：10KW、插入式振动器（2台）：2.2KW、室内照明：20 KW 电机=435.4(KW) 室外照明=10KW 室内照明=10KW0.8=8KWP=1.24K1P=1.24*0.7*(435.4+10+8)=393.55（KW）I=KP/ VCOS=0.65*393.55/1.732*0.38*0.75=51

30、7.83（A）查表得YJZ3*240+1*120铝芯线在空气中敷设能满足载流量要求。（2）.4#用电负荷：塔吊（1台）：36.5KW、砼输送泵（1台）：110KW、钢筋切断机：5KW、钢筋弯曲机：3KW、钢筋调直机：5.5KW、空压机：（5台）92.5KW、立式打夯机：3KW、电焊机：17.5KW、污水泵：5KW、潜水泵（9台）：9.9KW、室外照明：10KW、插入式振动器（2台）：2.2KW、生活用电：50 KW塔吊(2台)80KW、强制式砼搅拌机（2台）30KW、空压机(5台)92.5KW、污水泵（2台）10KW、潜水泵（9台）9.9KW、插入式振动器（2台）2.2KW、室外照明13KW。

31、电机=325.4KW 室外照明=13KW 室内照明=50KWP=1.24 K1P=1.24*0.7*（325.4+13+50） =354.49（KW）I= KP/ VCOS =0.65*354.49/1.732*0.38*0.75 =470.24（A）查表得YJZ3*240+1*120铝芯线在空气中敷设的长期允许额定载流量为507A，大于计算470.24A，符合要求。5、安全用电技术措施(1)建立健全用电管理制度，专职电工配合安全员对临时用电进行管理，做好内业资料。（2）严禁电气设备带病运行。（3）施工现场的固定式露天电箱，分配电箱必须架设端正牢固，其中心与地面垂直距离宜为0.81.6m。（4

32、）配电箱周围必须无杂物，有操作位置；电源接入配电箱后，必须先检测再使用，不接负荷，分别合闸，依次检测每一漏电断路器，试验按纽应迅速自动分闸，断开电源，操纵手炳退回到“分”或“0”的位置为合格。（5）使用各种规格的配电箱必须遵守：空气断路器仅作总开关，转接用30mA的可作员载前端用，凡断路器合不上闸，自动跳闸，禁止强行合闸，应查出原因，排除故障后才能合闸送电，50mA的漏电断路器只作转接用（100mA除外）。（6）电源线电缆应遵循下进上出的原则，在箱内经固定后分别接配电箱的L、N、PE各端，熔体应采用合格的铝合金熔丝，严禁用铁丝、铝丝等非专用熔丝替代，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。（7）配电

33、箱配好门锁，做好跨接，总配电箱、分配电箱下口应三面封闭，做好油漆，露天配电箱应搭好双层防坠棚。（8）保护零线严禁通过任何开关和熔断器，与非零线不可混用，重复地必须加在PE线上。（9）现场总配、分配都应做好重复接地，塔吊做好重复接地各防雷接地，其接地电阻不得大于规定值。（10）所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接，零线的断面不应小于相线载流量的一半，零线上不准装设开关和熔断器，单相电气设备必须设置单独的保护零线，不得利用设备自身的不作零线兼做接零保护。（11）每台电气设备必须执行三级配电，二级漏电保护装置，每台电气设备应用各自的开关箱，必须实行“一机、一闸、一箱”制，严禁用同一只开关箱

34、直接控制二台以上的用电设备（含插座）。（12）遵守送电停电的操作程序。（13）移动式碘钨灯金属灯架应有可靠的接地（接零）保护和漏电保护，灯具距地不低于2.5m。（14）建立停电检修挂牌制度，安装、巡检、维修或拆除临时用电工作必须由电工完成。五、施工平面布置图（见附图）六、现场平面管理根据施工总平面布置及各阶段布置，以及工程本身工期紧的特点，即要保证工程质量的可靠性，在施工现场作如下平面管理：1、在工程实施前，制订详细的大型机具设备的使用进出场计划，主材及周转材料生产、加工堆放、运输计划，同时科学地制订以上计划的具体实施方案并严格执行。2、由一名项目副经理负责总平面与管理，建立健全并实行调度管理

35、制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行统一协调管理，确保建筑工期和环境、绿化工期的同步进行。3、根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段制定后发布平面管理实施计划，包含时间表计划责任人，执行标准奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调后，发布计划调整书，负责阶段性的定期检查监督，确保平面计划的管理实施。重点保证项目是用电的安全、场区内外环境、场区道路、给排水系统、垂直运输、料具堆放管理调整、机具、机械进退场情况，以及施工作业区域的管理等。第四章 施工准备施工准备工作分三手抓：一是在项目技术负责人的主持下，技术内业负责人，施工工长、施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明，准备

36、图纸会审和技术交底，编制特殊过程作业指导书及设备、材料周转、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建、安装负责人、主任工长、施工员负责现场各种临时设施搭设，定位放线等，为工程开工创造良好的条件；三是由项目经理负责，配合建设方办理该工程的施工许可证相关手续。一、组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织、网络人员就位按开工通知书后7天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立健全各种规章制度落实到人开工前8天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度栋号设备处栋号长5组织劳动力班组进场开工前3天栋号长6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前6天保卫

37、、项目经理二、技术准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后15天总工程师、技术负责人主任工长、施工员内业人员质检员、安全员2编制组织设计施工图会审后技术负责人编制总工程师审查3编制成本预算图纸会审后25天栋号预算员4编制成品半成品计划基础开工后10天栋号技术内业5编制施工进度网络计划开工前6天技术负责人6各种砼强度等级试配开工前6天技术负责人项目试验员、质量检测所7新技术新材料的使用准备随进度进行项目技术负责人、栋号工长8特殊工种培训开工前5天技术负责人三、施工现场准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前7天项目部经理2现场控制网点的复核、设立

38、开工前7天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设开工前合同签订后进行工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建开工前5天工长、项目部经理5临时、电线路敷设开工前3天工长、项目部经理6通讯呼叫设施的设置开工前3天行政保卫四、施工机械设备准备砼采用商品砼，选用6台QTZ40塔机，能满足材料垂直运输要求和水平运输要求；五、需用材料准备根据本工程实际工程量，模板、架料按三层考虑，其它材料随工程进度提前十天提出材料需用计划，提前两天采购到位，采购运至施工现场。 第五章 施工部署一、主导思想本工程一旦开工，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，严格按照公司文书和双方签订的建设工程施工合

39、同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源，对合同范围内的工作内容将“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到：（一）组建最佳项目管理领导班子，全面实行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。（二）认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。（三）实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。（四）按ISO9001标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。（五）认真落实各项规章制度、建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。（六

40、）以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。二、施工组织机构（一）机构设置针对本工程范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理念， 结合我公司多年来在工程管理中积累的施工经验，组建一支精干、快速、经验丰富、工作负责的项目管理领导班子，进行本项目的施工管理，履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。 项目组织机构人员列表及职务姓名职务学历职称年龄备注张明勇项目经理大专高级工程师一级项目经理龚现荣技术负责大专工程师一级项目经理贺元龙施工员大专助工熊鑫施工员大专助工施工员大专助工施工员大专助工质检员大专助工安全员大专助工陈咸军资

41、料员大专助工潘辛生材料员高中助工测量员大专工程师 管理机构网络图副 经 理技术负责人财 务 预 算材 料 供 应办 公 室项 目 经 理技术组质安组会计出纳预算采购库管后勤住处员测量员测技术员资料员试验员质 量 员安 全 员食 堂后勤供应保 卫施工组水电施工员钢筋施工员砼施工员模板施工员与砌体施工员普 工 组泥 工 组木 工 组钢 筋 组漆 工 组水 电 组机 修 组（二）机构职能1、项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任，以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面，分工合作方面、保证质量进度目标方

42、面在组织管理措施上落实到位。2、技术负责人对本工程质量负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验等工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完善的技术资料。3、项目质量工程师对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施，及时纠正处理。同时向技术负责人汇报工程的动态质量情况，对工程质量负管理责任，负责各分项分部工程的质量统计，建筑资料的收集、整理工作。4、项目安全工程师对本工程的安全管理，措施落实、文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改，发现问题提出处理意见，并向

43、项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种，各班组成员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料及安全文明施工资料的收集归档工作。5、施工负责人应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，详细具体实施工程的施工管理及各工程协调，隐蔽工程的验收，记录签证及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。6、材料负责人应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切相关证件的验收归档、发放工作。7、安装负责人对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工，成品的保护负全部责任，组织好水、电安装人员，上岗尽职、分工协作，保证水、电安装质量，进度目标在管理措施上落实到位。（三）机构保证1、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。2、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，发扬团队精神各尽其责。3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。（四）