房建工程施工组织设计5074137952.doc

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1、山丹公路管理段清泉养护工区工程施工组织设计方案建筑设计设计依据一、主管单位批准文件及建设单位对设计的有关要求二、国家及现行规范： 民用建筑设计通则 GB 50352 一2005 ; 民用建筑设计防火规范 GB 5 016 一2006 ; 工程建设标准强制性条文 一房屋建筑部分（2009 版） 房屋建筑制图统一标准 BG / T 5001 一2001 ; ( （建筑韦，图标准 BG / Tsolo4 一2001 ; 公共建筑节能设计标准 GB50189 一2005 ; 屋面工程技术规范 GB50345 一2004 ; 三、标准及单位1 、本工程室外地坪由城建部门现场确定。2 、本工程标注标高为完

2、成面标高（建筑标高），屋面标高为结构面标高。3 、本工程标高以米为单位外，其它尺寸标注均以毫米计。4 、当建筑大样梁、板、柱尺寸，构造与结构图不符时，请及时与设计人员联系。四、墙体材料：1 、本工程外墙为370 厚普通烧结砖；内墙为240 厚普通烧结砖；隔墙为120 厚普通烧结砖。2 、本工程所有构造柱位置以结构图为准。3 、本工程梁、板、柱及砌筑墙预留洞口，需结合建筑，结构及设备图确认无误后，方可预留。五、屋面1 、屋面防水卷材为4 厚SBS （聚醋胎）卷材一道设防。2 、屋面防水等级：m 级3 、屋面排水组织见屋面平面图，除图中另有注明者外，雨水管为PVC管，其公称直径为DN 110 ，具

3、体做法见相关图纸。（水落口距地1 50mm ) 4 、凡突出屋面的构件（女儿墙、构架、排气道等）与屋面连接处及转角处，均做半圆为100mm 的圆角或钝角后再做泛水，泛水高度35Omm 。六、门窗：1 、本工程内外门窗尺寸详见门窗明细表。2 、本工程所有外窗开启均加装铁纱纱窗并加装防盗护栏，做法见甘02JO3 一71 一2 。3 、本工程所有门窗与墙身交接处，除用岩棉填嵌密实外，内外侧用密封胶密封。4 、本工程门窗过梁参见02G05 一19 ，荷载等级为二级。5 、本工程所有门窗尺寸必须经现场确定、核实后方可加工安装。七、节能设计：1 、本工程建筑物所处气候分区为严寒地区C 区，体形系数为0 .

4、 53 。2 、窗墙比：东：0 . 13 ；西：0 . 2 南：0 . 22 北：0 . 19 。3 、屋面做70 厚挤塑聚苯板保温，传热系数为o . 27w / 2k 。（挤塑聚苯板容重不小于32k 留厅，燃烧性能等级为BZ 级）。4 、本工程外墙做30 厚挤塑聚苯板保温，外墙平均传热系数为o . 32w / 2k 。（挤塑聚苯板容重不小于32kg 时，燃烧性能等级为BZ 级）。5 、本工程地面做50 厚挤塑聚苯板保温，外墙平均传热系数为o . 26w / 2k 。（将楼地面做法中的50 厚聚苯乙烯泡沫板替换为50 厚挤塑聚苯板）。施工方案（一）、项目组织机构该工程采用项目管理法施工。我公司

5、将按照多年来积累成功的项目管理经验来运作，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先瑙时支术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下，充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。进行标准化、科学化管理，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以实现本项目质量目标，以及对业主的承诺。工程开工前，我公司专业测量人员汇同现场技术员将对场区水准点和控制桩进行全面复查，复查后报业主、设计和监理批准认可，方可施工。施工现场的测量工作，项目经理部由技术员专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程测量精确无误。织

6、机构），他们将严格执行公司制定的各项管理制度，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。（二）、项目经理螂组织树缈口图所示：（图一）（三）、施工准备A 、技术准备1 、及时将业主交接的座标、控制桩和绝对标高按规定引入，经反复复测后，按规范予以保护。2 、根据工程总平面图和建设、设计单位提供的工程数据，协同业主查寻有关资料，了解地下管网布设及临时设施的使用情况，为施工提供可靠的依据。3 、根据工程规划设计方案、设计图纸及有关设计要求，及时与建设单位和设计单位配合，进行设计交底和图纸会审。4 、及时编制可行的冬、雨季施工方案，并根据施工组织设计的部署，抓好各项工作的具体落实。5 、做好各种成品、半成品

7、的翻样和委托加工、订货工作。6 、技术员根据月施工进度计划进行钢筋取样和构件翻样，并送交主管工程师批后实施。B 、施工现场准备l 、施工用水根据现场用水量计算，施工单位从指定的管井接入临时供水管线，给水干管直径中60 ，以满足施工现场生产、生活用水及消防用水的要求。2 、施工用电根据 施工临时用电方案 架设临时用电线路，满足施工和生活用电需要。3 、施工道路现场布置临时施工道路，石铺垫，上铺炉碴，分层碾实盲沟。其位置详见现场平面布置图。要求路基用碎，路面高出自然地坪150mm ，路两侧设排水4 、施工现场应综合考虑坚向设计和现场排水的要求。以保证雨季施工的顺矛，进行。5 、临时设施分现场和生活

8、区两部分，现场包括：办公室（为建设、监理和施工单位的办公用房）、门卫房、库房、水泥库、各工种工具房、现场围墙装饰、总配电箱、临时电缆闸、箱设置等。生活区包括：值班室、食堂、职工宿舍、照明用电及厕所等。（四）、施工流水段的划分本工程结构施工阶段划分为1 个流水段分区施工。工程流水段施工具体计划分段见施工网络图。（五）、施工过程中的结构验收安排整个结构验收分二次进行：第一次组织基础结构验收，以备基槽及时回填；工程主体结构封顶、全部拆模后，进行第二次结构验收。二次结构验收完毕，应及时插入装修，确保本项目如期竣工核验。（六）、主要分部分项工程施工方法（一）、工程测量控制A 、工程测量工程开工前，我公司

9、专业测量人员汇同现场技术员将对场区水准点和控制桩进行全面复查，复查后报业主、设计和监理批准认可，方可施工。施工现场的测量工作，项目经理部由技术员专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程测量精确无误。B 、控制线布设依据场内闭合导线控制点，沿距建筑物开挖线的1 . 5 米远位置设定轴线方向控制线。埋设外控基准桩，要求埋深o . sm ，并浇注硅稳固。在首层楼板上设置轴线控制点，上面各层在该位置留设150mm 只150mm 的洞口，用经纬仪将轴线控制线引至各层楼板上，以这些控制线、点为基准，布设该层所有的轴线。（二）、基础工程的施工方法1 、根据地质报告显示，因地下水位较稳定和建筑物场地周围地

10、下水情况，基础施工和基槽开挖等施工过程。基坑开挖选用机械开挖，基础开挖时，如发现土层与地质报告不符或出现异常情况，必须通知监理单位、设计单位共同研究解决，坑底必须达到持力层，且不小于设计深度。基础开挖后必须通知设计、监理、建设、质监等部门共同验收，施工单位做好基槽验收及针探记录。基础硅浇注完成后且达到设计强度，再进行土方回填。回填土时应按施工规范要求，从四周同时分层回填并夯实。2 、根据地质报告显示，因地下水位较稳定和建筑物场地周围地下水情况，采用基础上面配有基础梁。硅全部采用施工现场硅搅拌机生产的硅，计划由东向西分段浇筑，硅的初凝时间不小于2h ，搅拌机每小时生产能加时，能满足要求，硅用塔吊

11、运输，为保证振捣时间，移动距离和插入深度振捣由专人振捣，严防漏振。3 、大体积硅最易产生温度裂缝和干缩裂缝，裂缝的产生对硅强度造成负面影响。裂缝产生的原因有：原材料、配合比、振捣、养护及温控等多项因素。( l ) ，原材料要求对砂石料的含泥量分别控制在1 、2 范围之内，砂石料粒径、水泥的安定性一定要符合要求。( 2 ）振捣硅浇筑时严格按施工方法振捣密实，减小硅孔隙率，提高密实度，减少硅内部微裂缝。( 3 ）硅表面处理大体积硅表面水泥浆较厚，浇筑后3 一5h 内初步用长刮尺刮平，初凝前用铁筒乒2 遍，再用木抹子搓平实，以控制表面龟裂，约12h 后覆盖养护。( 4 ）硅试块制作和坍落度检测在硅搅

12、拌机搅拌硅时在现场分别按100 时作一批试块，每批4 组，即7d , 28d 自然养护试块各二组。( 5 ）组织管理措施a 、加强技术管理：施工前进行详细的技术交底，认真检查各项准备工作，明确各自的岗位责任，施工中严格按技术交底办事，加强计量工作，定时检查吵坍落度（每班两次）。b 、成立现场值班指挥机构，昼夜轮流值班，及时果断地解决施工出现的各类问题，协调各方关系。4 、楼板硅的浇筑，每层一次浇筑完成，由塔吊入模。硅浇筑前必须搭设马道，振捣采用插入式振捣器和平板振捣器配合进行。硅在初凝之前，用刮尺、木抹子、刮平压实两次，以确保硅的表面平整密实。5 、模板工程：模板采用钢模板，局部地方采用木模。

13、6 、钢筋工程方案：钢筋采用现场加工，现场绑扎成型，基础底梁筋采用搭接焊，构造柱竖向钢筋采用搭接焊或绑扎连接接头。底板钢筋绑扎时，应注意钢筋接头位置，必须按设计及施工规范错开，保证钢筋网眼尺寸，在上下层钢筋之间加马凳筋，梅花形布置，保证上下层钢筋有效高度，钢筋保护层用扁平小石子垫起。7 、技术要求及施工措施本工程基拙为独立基础，基础开挖后，要测底、验宽、测桩、校核轴线尺寸，确保无误后，做垫层，绑钢筋，打基础硅。配合比要准确，盘盘进行过磅，砂、石清洗干净，随浇随捣，严格按照工序要求和规范施工。（三）、主体结构工程施工措施方法1 、车由线及标高的控制方案( l ）轴线控带，轴线采用内控法，从二层顶

14、板面设置控制投测点，在以上各层的相对应位置设置200 200 方洞，轴线用5 吨线锤向上引测，每隔二层用经纬仪采用天顶法全面复测一次。在被复核的施工层上，由投测上来的长短轴，用经纬仪进行轴线及垂直复核。( 2 ）标高控制方案在建筑物外柱边l . 0 米处，角部设置两个标高控制点，用于地上结构施工标高的引测，以l . 0 米处的点为准点分施工段向上用钢尺引测，每层引上一个点时进行校核，及时消除误差，高度超过一整尺长时，设立第二道基准点。( 3 ）沉降观测方案A 、沉降观测位置及设置均按设计进行，主体每完成一层，观测一次，测量精度达到二级水准测量要求，并且定人、定仪器，测量记录，准确无误。B 、在

15、施工现场附近设置水准基点三个，基点位置的选定，应满足不受建筑物压力影响。( 4 ）垂直运输方案根据建筑物高度及工程量大小，在现场需搭设附着式双联卷扬机井架两座，可满足装修需要。2 、主体结构工程施工工艺流程模板工程( l ）柱模板：决定采用定型组合钢模，现场拼装，常规支撑尺寸控制采用底部焊接固定筋，控制模板方正，并采用工具式柱箍进行固定，钢管固定校正，间显巨为1000mm 。( 2 ）梁柱接点模板：梁柱接点根据本工程的特点：节点尺寸基本上符合组合钢模数，采用组合钢模拼装。对于部分不符合组合钢模模数的节点，我们将采用特制模板，予以满足节点需要，确保节点硅质量。( 3 ）顶模板楼板模采用钢模与木模

16、结合，此模板可获得较好的平整度，对于本工程的天棚涂料设计很适宜，同时可加快施工进度，节省劳动力。( 4 ）梁模板梁模板采用定型组合钢模，顶撑采用我公司多年采用的工具式顶撑。钢筋工程a 钢筋的检验与存放( l ) ，钢筋进场须具有出厂质量证明书和试验报告单，并需分类、分批做机械性能试验：如试验中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能不正常时，还应再次复试。当复试不合格时，必须退货。不准不合格钢材进入施工场地。( 2 ）钢筋取样：由试验中根据试验操作规程及见证取样要求进行。( 3 ）钢筋运到工地后，必须严格按不同等级、牌号、直径及长度分别挂牌堆放，不得混淆。( 4 ）存放钢筋场地要平整干燥，并且有防

17、钢筋锈蚀和污染的措施。( 5 ) 已加工好的钢筋成品要按楼层、分段和构件名称编号堆放，并有明显标识；标识上注明应使用的构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径和根数。b 钢筋加工( l ）由专业人员进行钢筋翻样，翻样单要经过技术负责人审核、现场主管工程师审批后才允许进行加工。( 2 ）钢筋加工成型严格按 硅结构工程施工及验收规范 和结构设计要求执行。在现场建立严格的钢筋加工生产、安全管理制度，并制定详细的节约措施，降低材料损耗。硅工程主体结构硅由地区质检站中心试验室出具的设计配合比报告单。( l ）硷配带，施工现场设置搅拌机两台，根据配合比单数量对每盘硅上料进行控制，并检查已拌制好硅坍落度，严格控

18、制用水量，确保硷的搅拌质量。( 2 ）硅浇筑硅浇筑，每一施工流水段连续浇筑。不留施工缝，为保证平板硅的平整度，用2 米刮尺刮平，木抹子搓平。硅振捣严格按规程进行，尽量不碰钢筋以及模板，钢筋密集处加强振捣，柱、梁采用插入式振捣，板采用平板振动器振捣。柱底用同等级硅无石砂浆接浆，保证接浆严密。( 3 ）硅养护在十5 一20 时采用浇水养护，保待硅表面湿润即可，硅养护期不少于7d 。( 4 ）拆模硅拆模以同条件试块强度为依据，竖向结构为1 可2 即可拆模。砌体正程( l ）砌筑前由施工员按设计图纸向操作工作进行详细交底，对所砌部位的门窗位置、预留孔、预埋件、过梁安装位置以及砂浆强度等标高砌体轴线等应

19、写出详细的技术资料进行交底，并做好记录。( 2 ）砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力。( 3 ）砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免通缝。( 4 ）砌筑墙时，必须挂线，墙体加筋必须按设计如数加入，不得漏放。( 5 ）控制落地灰、砌筑的落地灰，要派专人清理，及时利用，以节约材料。( 6 ）当天使用的砂浆要当天用完，不能过日再用。( 7 ）砂浆机每天用完后，必须清理干净并刷油。( 8 ）加气硅在常温下，应提前1 一2 天浇水湿润，砌筑时的含水率应控制在10 一巧为宜。装饰工程( 1 ）装饰工程的材料垂直运输，采用卷扬机井架，程序为先内后外，以保证室内后一道工序。( 2 ）装饰前先

20、做出样板，验收合格，方可大面积施工。( 3 ）抹灰前，墙基层表面浮灰，污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。( 4 ）抹灰前，应检查所有门框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙应用MS 砂浆嵌塞。( 5 ）粉刷在硅墙面、柱面、顶板面刷一道107 胶水泥浆，以保证粉刷质量。( 6 ） 室内墙面、柱面的门洞口的阳角，宜用1 : 2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于2 米，每侧宽度不应小于50 毫米。( 7 ）卫生间、防水层完成后，进行水暖电安装，再进行地面块材，经蓄水试验不得漏水。( 8 ）墙面抹灰之前，内墙面要求各间做贴饼，并保证各角部方正，外墙窗洞口横平竖直。( 9 ）装饰工程包含的工序

21、较多，各工序之间穿插进行，势必会造成相互交叉污染。因此，要求各工序、各工种要互相保护对方的劳动成果，项目部也要制定相应的管理措施，严格按要求进行工序交接，对故意违犯规定要处罚，并对操作工人进行交底，使成品得到有效的保护。脚手架工程( l ）主体结构根据平面位置及结构情况，应搭设双排脚手架，考虑到施工安全，层层搭设悬挑架，作为施工用脚手架，悬挑架随楼增高只留所需防护用架，其余部分拆除，以降低设备占用量。( 2 ）安全防护架建筑物的周边在搭设一道安全防护张网，绿目网、安全网双垂均为3m 。( 3 ）装饰用架外墙面装修，采用双排脚手架，每面墙上连成一个整体，利于安全。（四）、门窗工程本工程施用的门窗

22、，除做好安装施工外，成品保护极为重要，同时按规范要求，严格控制门窗框不得接触砂浆，框与墙要留出smm 的缝隙，内填保温材料，里外边用密封胶封严。1 、材料门窗的品种、规格应符合设计和标准，配件要齐全，且应有半成品出厂合格证，进场前应在厂内进行验收，不合格的不准运进工地。2 、作业条件按图示尺寸找好门窗中心，并画出室内+50cm 处的水平线。并提前检查予埋件、予留洞位置，是否正确和齐全。3 、木门窗安装时，应在内、外抹灰前安装。安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、安装位置及开启方向，在墙上画出门位置线，有贴脸的门窗，立框时应与抹灰外皮平。4 、门窗安装( l ) 门窗的品种、规格用料应符

23、合设计和标准，表面应采取可靠的保护措施。( 2 ）工艺流程弹线找规矩一一门窗洞口内埋设固定铁件一一成品拆包检查一一按图编号运至安装地点一一检查门窗保护膜一一安装一一四周嵌缝、填保温材料一一清理一一安装五金配件一一安装门窗封条一一质量检验一一纱扇安装。( 3 ）弹线找规矩在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。也可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层巧Ocm 水平线为准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮标高若相同，则应在同一水平线上。( 4 ）门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。

24、( 5 ）横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm ，并密封。( 6 ) 安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm ，在转角处应抖面断开，并用胶粘牢，以免产生收缩。( 7 ）若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。( 8 ）安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设固件并作防腐处理。( 9 ）门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棒毡条分层填塞，缝隙外表留5 一8 深的槽口，填嵌密封材料用胶封严。( 10 ）成品保护A 、门窗应入库存放，下边与地面隔离、垫平，码放整齐。对已装好坡水

25、的窗，注意存放时支垫好，防止损坏坡水。B 、门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门窗两侧用木板条捆绑，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。C 、若采用低碱性水泥或硅堵缝隙时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜，铭合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。D 、抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵独。E 、门窗保护膜应在交工前撕掉，要轻撕，且不可用刀铲，防止将表面划伤，影响美观。F 、门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝蘸专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色

26、液进行涂染。G 、架子搭拆，室内外抹灰，钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏门窗。H 、建立严格的成品保护制度。（五）楼地面工程其工序如下：1 、基层清理：地面基层、地墙相交的墙面、踢脚处的粘杂物清理干净，影响成层厚度的凸出部位应易！除平整。2 、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。3 、抹踢脚板：墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。4 、刷素水泥浆结合层，宜刷1 : 0 . 5 水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒干水泥，经扫涂形成均匀的水泥砂浆结合屋，随刷随铺水泥砂浆。5 、冲筋贴灰饼，根据巧ocm 标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1

27、 . 5 一2 . 0m 增加冲筋。6 、铺水泥砂浆压头遍，紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，用尺杆按贴饼和冲筋标高刮平，上用木抹子搓平，待反水后撒l : 1 干水泥砂子面，吸水后用铁抹溜平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。7 、第二遍压光，在压平头遍后，水泥砂浆凝结，人踩上有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要求不漏压，平面压光。8 、第三遍压光，水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人殊上稍有肤印抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子将第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交验的程度。9 、养护：地面压光24 , J 时后，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15 小时，养护期间不

28、允许压重物和碰撞。（六）、屋面工程本工程防水材料，在施工前先检查是否有出厂合格证，再经复试合格后方可使用。屋面施工前，项目部应设专人负责，项目技术负责人应对操作人员做详细的书面技术安全交底。根据图纸要求，屋面分：隔气层、保温层、找坡层、找平层、防水层，各层技术要求分别如下：1 、保温层保温层施工时应对基层进行清理，保温层应均匀铺设，相邻两块厚度应一致，若分层铺设，上下层应错缝铺设，保温层铺设完毕后，应采取必要的保护措施，保证保温层不受损坏。应避免保温层因铺贴不实，影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。保温层应严格检查验收。2 、找坡层( l ）找坡层用水泥焦渣，施工前先对焦渣过筛，半径scm 以

29、下颗粒不得超过总体积的40 % ，过筛后焦渣应浇水闷透，浇水时间不少于SD 。( 2 ）施工前应将基层清理干净并湿润。( 3 ）依据图纸设计要求，根据水平线测出找坡层的厚度，并拉线做出灰饼，以控制坡度，找2 坡度灰饼间距宜在Zm 左右。( 4 ）施工时应对基层刷素水泥浆一道，严格控制水泥焦渣的配合比，水泥焦渣应随拌随铺，振捣密实表面抹光最低处30mm 厚，并拉线检查坡度是否达到设计要求。( 5 ）找坡层施工完毕后，应洒水养护，严禁上人。3 、找平层找平层施工时应再次拉线找坡，抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，并设置找平层分格缝，宽度为20mm ，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为

30、6m 。找平层找平、压实24 小时以后浇水养护，养护期为7 天，经干燥后铺设防水层。4 、防水层A 、基层要求( l ) 用防水砂浆将伸出屋面的管道根部修补抹平。( 2 ）基层表面应清洁干净、平整光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突超物应用铲刀削平，不允许表面凹凸不平或起砂现象。( 3 ）阴阳角基层应抹成圆弧型，泻水口四周及屋面坡度要正确。( 4 ）基层须干燥，含水率不大于9 为宜。( 5 ）防水找平层上留排气孔。女儿墙防水收头做法执行新规范“屋面工程技术规范（GB50207 一94 ) ”做法。B 、防水施工工艺流程基层清理一一涂滚（刷）基层涂料一一涂刷底油一一铺贴卷材一一粘贴、封边一一质量检

31、查一一报验。C 、防水层施工( l ）防水卷材为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置，转角处应有加强措施。( 2 ）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直。( 3 ）卷材之间的粘贴，卷材的接头宽度一般为100m ，将卷材接缝粘牢，压边缝粘接要密实。( 4 ）卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用密封材料封闭。( 5 ）施工完后，必须做4 , J 、时无间断林水试验，无渗漏为合格。D 、质量标准( l ）防水材料必须符合设计和有关标准。( 2 ）防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范，不得有

32、任何渗漏现象。( 3 ）防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧或钝角。( 4 ）附加层的铺贴方法、搭接、收头应符合有关规定，应粘结紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。E 、注意问题( l ）空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂刷防水层之间以及接缝处，其主要原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使防水层空鼓，形成鼓泡；施工时要严格控制基层含水率，接缝处应认真操作使其粘结牢固。( 2 ）防水施工不得在雨天和大风天气进行。( 3 ) 严格工序操作，加强现场检查，及时进行成品保护。（七）、安装工程1 、安装所需的各种预埋件和预留孔，做到不遗漏，尺寸和位置正确。如地下连续墙上和消防水池上预埋

33、的许多钢套管（供引入电源、水源，污水排放和连接泵用），各层楼板和混凝土剪力墙上预埋的暗电管、钢套管、接线盒和预留孔，应主动配合土建清点复查发现问题近快提出，以保不漏和正确。2 、安装管线的施工顺序：安装管线施工的一般顺序是先室外后室内，室内的顺序是先立管后分支管。3 、电气配管的预埋应保证数量、材质、走向、标高符合要求外，应保证电线能顺利从管内穿过，管口和接线盒不堵塞，配管的预埋按如下工艺顺序施工。4 、弱电工程的防雷接地设专用接地，与强电工程的接地和防雷接地无任何联系。弱电工程的导线连接，应将屏蔽层同时接通，在敷设弱电导线时保持屏蔽层完好。对施工完毕的弱电线路要使用相应的器具进行测量验收。检

34、测仪器的使用和保管需有专人负责。5 、做好样板层施工，为标准层全面安装及早创造条件，样板层的选定由建设单位、设计、土建、安装和装饰单位一起议定，然后画出安装大样图，按照先通风、再管道、后电气的安装顺序按大样图施工。6 、做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量，在民用高层建筑安装工程上，水、电、风安装的隐蔽工程验收项目多，如地下室钢套管预埋和预留孔、层楼板和墙壁中的电管预埋、管线试压、电气绝缘测试和吊平顶封闭等，均需及时检查，并办好隐蔽工程验收签证手续。现场质检人员要予以重视，严加控制，凡检查不符合要求的，不得签证，不得隐蔽，不得进行下一道作业，切实做到不漏项，不使工程质量留有隐患。7

35、 、严把住材料和配件的质量关，由于安装用料品种繁多，材料来源渠道多种多样，发生不合格或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杠绝这种现象，应建立正常的来料检查验收制度，并填单签证认可。二、工程质量保证体系和采取技术措施1 、工程质量保证体系 、质量目标：合格。 、组织管理措施( l ）我们认真进行各分部分项检验，保证分项工程优良率达到检验项数的50 以上；单位工程中分项工程中的各子项全部合格，并有90 以上达到优良；单位工程中分部全部合格，并有50 以上达到优良。( 2 ）积极开展建设部要求“一学、五严、一追查”活动。严格按照建设部要求，组织工程技术人员学习国家颁发的各项规范、规程，

36、学习省建委编制的各项工艺标准，重要章节条款要熟记，施工中严格执行“盆严”，并制定相应管理措施，发现问题追查到底，把质量隐患消除在萌芽状态。( 3 ）严格遵守施工规范、规程、标准。现场施工人员，必须明确施工中每一分部分项的标准。工人操作前认真交底，仔细核查。对每一个施工工序都要核查验收，使之达到设计及规范的要求标准。( 4 ）严格执行公司质量管理措施以公司制定的四级管理制度为主体，开展质量管理，工作即以项目经理为龙头，施工员、质量员以及班组长形成强有力的质量管理体系，层层把关，严格落实执行各自质量责任制。以分项优良保分部优良，保证单位工程达到优良。( 5 ）落实公司七项质量管理制度我公司近几年制

37、定了一套成熟的质量管理制度。内容为：操作前有质量交底；操作工序有交接；大面积工作有样板，岗位挂牌制；质量优劣有奖罚；施工中间有检查；月工程结算有评定。( 6 ）加快质量工程管理体系运转我公司有一套完整的质量、技术管理体系，使工程质量在始终有目标的控制中了做到上下统一，内外一致。管理体系见图。( 7 ）严格自检，质量攻关。针对每一道工序的施工过程，质量员、施工员、严把质量关。发现问题，及时纠正，使质量隐患清除在萌芽状态。不要等木已成舟，造成大面积返工，势必会造成部分工人窝工，影响工程有序地进行。2 、防止质量通病的措施( l ）砂浆、混凝土配合比计量不准，强度高差大或强度达不到设计要求防治：搅拌

38、站设专人负责，严格执行计量配料。浇筑硅设专人振捣密实，浇筑后及时进行覆盖养护，常温下适时浇水，确保养护期间混凝土表面湿润。冬期混凝土施工必须制定可靠的冬季施工措施，提倡采用综合蓄热法施工。重点抓好外加剂掺用、混凝土出机温度、入模温度和成型后的覆盖保养。( 2 ）混凝土蜂窝、接搓不严、夹渣防治：混凝土搅拌时严格控制配合比，拌和均匀；模板支撑牢固、拼缝严密，确保混凝土浇筑时不变形，混凝土自由倾落高度不应超过2 米，墙柱坚向分段浇筑，层高超过3 米时，应在柱模一侧开设入料孔。混凝土施工缝留在合理位置并留直搓，在该处继续浇筑混凝土时，应按规范规定处理。( 3 ）钢筋工程中主筋位移、搭接长度不足或焊接接

39、头不符合规范要求，节点构造不按规范施工防治：梁柱的箍筋应成型准确，绑扎牢固，与模板之间用垫块和马凳垫稳；钢筋骨架绑扎后要再次对照轴线校正准确，各楼层柱在本层混凝土上部要设封口箍筋，确保混凝土浇筑后柱筋位置准确。梁板钢筋严禁车压人踩；浇筑混凝土时由专人负责看管钢筋，发现变形及时调正。钢筋绑扎塔接长度，应严格按施工规范中规定的去做，粗细钢筋搭接以细筋为准；钢筋焊接按不同的焊接方法由熟练焊工操作。对常用的电弧焊，应控制好焊接长度和焊缝厚度及宽度，采用搭接焊时要事先加工成同J 心弯。柱梁板节点钢筋，柱箍筋不减，板的主筋在上，次梁主筋居中，主梁主筋在下。( 4 ）主体结构轴线位移、构件断面尺寸偏差大、楼

40、层标高控制不严防治：房屋定位测量时，在四大角基础槽外埋设轴线引桩，基础完工在四大角圈梁上弹出轴线，作为以上各楼层轴线投测的依据。楼层标高传递可采用在基础圈梁上弹一0 . lm 水平线的方法，各楼层标高往上量取。各楼层放线后必须进行全面复核。皮数杆尺寸每楼层必须统一，竖杆时必须由现场负责人检查杆底标高。当墙体砌至适当高度时测出50cm 线，用以控制结构标高。梁柱混凝土胀模使断面尺寸不准，支模应用钢管卡具或用方木配中8 钢筋套具，模板上口设临时撑头；取缔铅丝捆绑的支模方法。( 5 ）预留、预埋不准确、不到位，任意开洞、野蛮剔凿防治：现浇梁、板的管道预留孔应设专人负责按设计和规范要求，事先在模板上划

41、定预留位置，放置芯模，确保位置准确、大小合适。管道安装时若有局部错位，应用开孔机扩孔，或用冲击钻打孔后剔凿，确保孔外围混凝土不受损，对扩孔后露出的主筋要妥善处理，不得随意切掉。楼梯等的预埋件，若有遗漏应采用钻孔装膨胀螺检的方法解决。( 6 ）混凝土砌块填充墙裂缝的预防钢筋混凝土框架结构的填充墙采用混凝土空心小型砌块砌筑，施工简便，速度快，成本低深受建设单位和施工单位的欢迎。但如果施工操作方法不当，墙面抹灰粉刷饰面极易出现裂缝，现提出一些预防措施。A 、框架结构填充墙砌筑必须细心组织、精心施工。砌筑前，必须根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数。灰缝一般控制在8 -12 毫米为宜，砌块规格型号

42、要匹配，千万不能只购置主规格砌块，造成组砌困难，转角处的缺口用其它材料东拼西揍。砌筑前，画制皮数杆，要立杆挂线，依线而砌。B 、砌块底面必须朝上。砂浆的配合比要符合设计要求，计量准确，搅拌均匀，稠度适中。强度必须达到设计规范要求。严禁干砌，砂浆饱满度要严格要求，水平灰缝的饱满度不低于90 % ，竖缝的饱满度不低于60 % ，每班次抽检不少于一次。特别是对竖缝，必须注意检查。C 、砌块皮数、排数往往难于调为整数，当砌筑至梁底、柱旁、转角处时，应用实心砌块打紧。现场施工人员应根据计算的皮数、排数，现场预置一些实心砌块，不易采用红砖抖砌。如果采用红砖抖砌时，必须坐浆，三角形孔洞必须用砂浆或不低于CI

43、O 细石混凝土填实，严禁空心砌筑。抹灰前，对梁底、柱边砌块应再检查，一定要打紧、嵌实。D 、拉结筋应用直径不小于6 毫米的工级钢筋，间距不宜大于600 毫米，长度不应小于780 毫米。钢筋应平直，端头带弯钩。拉结筋必须放置在砂浆中。预埋在柱上的拉结筋如果与灰缝错位时，应将钢筋位置调正或在柱子上补焊拉结筋。E 、预制门窗梁板应按砌块尺寸予以调整，搭接长度应不小于1 个砌块长度，且不小于240 毫米。同时梁板端头砌筑必须咬搓，严禁出现通缝，可采取提高砂浆强度等级或增设钢筋网等措施，过梁板都要坐浆垫平，不得平铺。F 、预埋管道、预留沟槽，应事前按其走向位置，在砌块上切割孔槽，尽量避免捶击敲打，使砌块

44、受损或破坏。严禁砌后剔凿，也不宜用碎块拼揍砌筑孔槽，应用细石混凝土堵塞严实。G 、抹灰前，应细心检查砌体，处理缺陷，预埋管道、预留沟槽、预埋件、预留洞口、梁底柱边等处，应先嵌缝补浆，清理基层，浇水湿润，再抹灰粉刷。抹灰分层赶平，要掌握好间隔时间，防止空鼓开裂。( 7 ）灰土A 、存在现象灰土拌和不均匀；白灰掺量不足，不按规定测定含水率和干容重；压实系数达不到设计要求。B 、原因分析操作工未按规定配比掺和白灰，拌合次数不够，打夯压实次数不足。C 、预防措施及方法石灰块应提前3 一4 天熟化，粒径不得大于smm ，土粒径不得大于巧mm ，杂质过多的土，应过筛后再拌合灰土。灰土比例必须准确，通过试验

45、测定最佳含水率，铺土厚度不大于25Omm ，分层夯实，干容重满足设计及规范要求。( 2 ）钢筋A 、存在现象( a ）钢筋硅梁、柱墙、板主筋位移，核心区箍筋少放。( b ）焊筋工素质差，无证上岗，不懂操作规程。B 、预防措施及方法( a ）加强轴线、标高控制，墙、柱模板拆除后及时将轴线、标高标注并注意在梁板钢筋绑扎前，进行校核，纠正偏差。梁位置要正确，板筋应画线排放。( b ）焊工操作前，施工员应交底清楚，严格按规范及操作规程进行施工，严禁在11 级筋上打火引弧。( 3 ）硅A 、存在现象硅振捣不密实、漏振，计量不准确。B 、分析原因操作人员责任心不强，计量马虎。C 、预防措施及方法墙柱硅采用

46、分层连续浇筑方法施工，梁板硅沿结构平面纵向平行后退浇筑，振捣密实，并派专人监督计量。( 4 ） 装饰现象A 、存在现象( a ）室内外线条不直，阴阳角不顺直，不方正。( b ）楼地面空鼓、起砂。B 、原因分析( a ）抹灰前拉线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳不垂直。( b ）基底清理干净，养护不足，上人太早。C 、预防措施及方法( a ）抹灰前按规定要求认真挂线，做灰饼和冲筋。( b ）将基层处理干净后进行验收，合格后应提前一天浇水充分湿润。水泥砂浆用水泥标号不低于425 号，洗砂宜选用中砂，含泥量不大于3 % , 砂浆配合比必须准确，拌和均匀，最后压光须在终凝前完成，压光

47、24 , J 、时后才能上人，浇水保养，不少于七天。3 、保证工程质量采取的技术措施( l ）所有原材料、半成品均应按规范进行质量检查和复试，作为施工时质量控制的依据。( 2 ）严格按图纸施工，认真做好隐蔽验收工作，在隐蔽验收中发现的质量问题须进行返工处理，经第二次隐验收符合要求后，方可进入下道工序的施工作业，质量员及建设单位代表有权停工。( 3 ）做好技术交底和技术复核工作。工程的施工方案，施工方法、新技术、新材料的技术交底，由主任工程师向项目经理部进行交底。钢筋、模板、埋件、留洞的技术复核由施工员、木工翻样、质量员参加进行复核，认真做好复核记录。( 4 ）认真做好甘肃 治理建筑安装工程质量

48、通病 的若干规定。防止抹灰层空鼓、脱落、钢筋位移、防水层渗漏、积水、细部装修粗糙等通病。( 5 ）内外粉刷和装修前，做出小样板和样板间经验收合格后，再进行大面积施工，卫生间防水层做好后，蓄水试验合格后进行下道工序。( 6 ）制定和实施施工方案，以有利于保证和提高分部分项工程质量为原则和前提。( 7 ）严格执行硅浇灌通知单，有关各方按规定的时间及检查验收。( 8 ）严格计量，硅的搅拌机配一名过磅员，必须严格执行硅配合比，严格计量，做到盘盘过磅，过磅员的主要工作，检查砂、石及外加剂的数量等、( 9 ）硅用水量是关系到硅质量的关键，计量器具精度必须达到标准。雨季施工措施( l ）现场成立雨季施工领导小组和防洪抢险队，设专人值班，做到及时发现，及时改进，消除隐患。( 2 ）做好雨施准备工作，雨季到来之前一个月，应对各种防雨设备、器材、临时设施与临建工程进行检查，及时购置、修整。现场内的排水沟，应经常有人疏通，以保证现场和生活区积水及时排放。( 3 ）本工程地势低洼（较设计士0 . 00 低1 00cm ) ，故现场临建设施、施工道路应较自然地坪垫高80cm 以上，防止被水浸泡，影响使用。( 4 ）地下结构施工期间，应保