新疆军区某干部宿舍楼工程施工组织设计.doc

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1、目录一、投标书综合说明二、工期 三、投标工程计划达到的质量等级 四、施工组织设计（一）设计总明及要求（二）施工现场平面总布置（三）施工准备（四）施工技术方案（五）施工总进度表（含网络、横道图）（六）保证施工质量、材料质量、施工进度的主要措施（七）选用的主要施工机械（型号、数量、性能）（八）机械人员调配计划（九）工程管理、质量、安全体系（十）安全文明施工管理措施（十一） 参加本工程的主要管理人员名单、简况和必备的证件复印 件一、投标书综合说明1、工程名称本工程为某军区某合同战士训练基地干部宿舍楼，拟建于某石化 大道经济开发区，工程设计为砖混结构，层数为三层，总建筑面积2820.75m2，总长度为

2、 51m，总宽度为 23.1m，总高度为 11.7m，一、 二、三层内设职宿舍、团职宿舍、师职宿舍。2、工程承包范围承包范围为土建、水暖、电照、卫生设施及图纸设计的全部内容。3、承担此项工程的优势与条件我公司技术力量强，施工机械设备齐全，此项工程地点又在某市 开发区，距总公司的距离近，材料机械设备能及时到位，施工人员能 及时调配，总公司各部门能及时深入工地检查指导，能确保工程质量、 施工进度及安全生产。同时，集团公司将委派经验丰富并几年来荣获 自治区优质工程“天鹅杯”奖，自治州的优秀项目经理管理此项工程 建设。4、完成该项目工程准备采取的综合措施项目部及人员的组成：为保质保量的完成该工程，首先

3、做到以 人为本，组织强有力 项目领导班子，选择优秀的技术员、施工员、质 检员、安全员、材料员，施工人员选择技术力量强的钢筋班组、木工 班组、瓦工班组、砼班级、电工班级等作业班组，工人选择有经验的 工人，确保工程质量。建立制度：确保各级人员的生产责任制，做到分工明确，责任到人，各负其责，签订层层管理的责任状，同时定期地进行考核，做到奖罚分明。材料：工程所使用的各种材料都严格的做到有合格证的优质 材料，并按照规定进行检验，对进场的材料严格把关，确保材料的质 量、杜绝不合格的材料进入场地，同时提前组织材料进场，确保工程 进度。设备：选用精神的施工机械设备：保证工程的顺利进行，砼 柱现浇板全部采用大型

4、竹木模板，保证砼密谋不漏浆及砼的外观质量、 柱的加固全部采用对拉螺杆进行加固，减少墙体的留洞，保证墙体的 整体性。工程检查：施工每项工程都严格的落实自检、互检、交接检 的三检制度，认真的做好技术交底，做到干前有交代，干中有检查， 干完有验收，做到认真检查，严格验收，奖优罚劣的制度，确保工程 的质量及进度。二、工期工程开工日期 2005 年 7 月 1 日，竣工日期为 2005 年 12 月 1 日。三、投标工程计划达到的质量等级工程质量等级确保合格，争创自治州优质工程“天鹅杯”奖。四、施工组织设计（一）设计总明及要求A、建筑设计内容1、 屋面做法。层 1，非上人屋面做法详见新 02J01-屋-

5、7-常屋。自上而下。20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；3 厚麻刀灰隔气层；两层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材；30 厚 C20 细石砼找平层；1：6水泥焦渣找 2%坡，最薄处 30 厚；80 厚聚苯板保温层。2、内墙面做法：走道楼梯间及其它房间，采用刮腻子两层，刷白 色乳胶漆墙面。卫生间为白色内墙瓷砖。3、顶棚做法：走道为纸面石膏板吊顶，详见新 02J01-棚 2，卫生 间为硬质 PVS 条板吊顶，详新 02J01-棚 4、新 02J01-棚 12，其它房间 为刮腻子两道刷乳胶漆。踢脚为瓷砖踢脚线。4、外墙做法：基础砖墙；界面砂浆；胶粉聚苯颗粒保温层50 厚；抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网（0.

6、9mm,12.712.7 网孔）；专 用砂浆粘贴面砖；墙面砖。5、门窗：门选用木门、窗采用塑钢窗；门窗的安装除注明外 均为中立口安装；木门的油漆均为调和漆罩面中等做法，具体操作 工序和注意事项详见产品说明书；塑钢窗大样参见厂家结点大样；窗均设窗台板及窗帘盒做法详见新 02J4-2-1 顶 2，窗台板做法详见 KJ-783-10 页4 ；本工程中窗面积大于 15 的窗玻璃，玻璃底边离 最终装修面50mm 的落地窗，出入口的玻璃门均使用安全玻璃。6、楼地面说明：各层卫生间楼面标高均低于同层楼地面 20mm， 坡度为 0.5%；管道穿梭板时采用预埋套管，套管应高出楼面 0.05m， 管道与套管之间用

7、沥青麻丝填塞严密。7、墙体说明：墙身防潮：在墙身低于室内地坪 0.06m 处设置连续的水平砂浆防潮层，即 25 厚 1:2:5 水泥砂浆内掺 5%的防水粉。外墙均为 370 厚多孔砖（内 120 外 250）外做保温，内墙均为 240 厚多孔砖，轴线分中， 卫生间墙体均为 100 厚陶粒板。8、其它说明：设备：电气的承重墙体留洞、详见结施工图，其 它墙体上的留洞详见设备，电气施工图、配电箱详见电气施工图； 室外台阶详见新 02J7-49 页-50 页-1；散水做法详见新 02J7-4 项 2；管道井待各种管线安装完毕后，用6钢筋网焊于两侧梁中伸出的 钢筋上，然后浇石厚 C20 砼封住，上口标高

8、低于同层楼面标高 20； 建筑的外墙在室外地坪下 2m 垂直墙面以及靠外墙室内周边 2m 范围内 直接接触封的地面下贴 70 厚挤塑聚苯板保温。B、结构设计说明1、建筑结构的安全等级为二级，结构的设计基准期为 50 年，结构的 设计使用年限为 50 年。2、建筑场地为类场地土，建筑抗震设防裂度为 7 度第组，设计基 本地震加速度值为 0.15g。3、地基基础基础应放在未扰动的原状土层上，地基承载力特征值 fak=250kpa；施工过程中严禁地表水灌入基底；基础形成（除施工图中注明者外， 材料详见所选用图集）；毛石砼基础强度 C15，毛石投入量及块径应符合 施工规程要求，外墙基由室外设计地面下

9、1000 到室外地面上 100，宜 400 高浇筑一层，每 10 米左右设坚向伸缩缝一道 5mm，各浇筑层向伸缩缝应错 开不小于 1000，室外地面上 100 至基础顶做法详新 02G03-80 页，地面或防潮层以下的砌体，不宜采用多孔砖，如采用时其孔洞应用水泥砂浆灌实。4、基础防护：基础侧面土壤接触处，砖基础用 1:2 水泥砂浆（掺 3% 防水粉）抹面 20 厚，除图内注明者外，应刷冷底子油一道，改性沥青二道， 毛石砼基础刷冷底子油一道，改性沥青二道。5、基础施工完毕（有地下室或半地下室时在顶板施工完毕），应及时 清理基坑，严格按照施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实。填土压实系 数不应小于

10、0.94。6、除特殊注明外，基础大样，基础退台，半砖墙基础，基础留洞，过 梁等详新 02G03、7679 客沟详新 02G04，荷载等级为级，沟壁详 9、10 页， 盖板详 32 页，检查井盖板 JGB 详 34 页，管沟过梁 GL 详 36-38 页，管沟框 大样详新 02G01-0，1822 页。管沟框宽订同等标高基础宽。7、墙体：墙平面位置、墙垛尺寸，门窗洞口尺寸及墙厚应与建筑平面 核对无误后，按建筑图施工。房屋两端外山墙、单元墙，均不宜开施工油 口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋过染，洞口两侧应予埋水平拉结筋， 钢筋伸入每边墙体不得少于 500mm，每半砖墙厚设 16，沿洞高每 6 层

11、砖 设一道，严禁在上剔凿洞口。砖（砼）墙上有配电箱、消火栓时按附图（一） 加强。8、钢筋混凝土构件：材料 a：砼强度等级：选用构件详选用标准图， 其它构件详说明八中表；b：钢筋：钢筋类别：示 HPB235 级钢筋，示 HRB335 级钢筋，示 HPB400 级钢筋，型钢：Q235。混凝土保护层（除注明 者外），板为 20mm ，柱为 30mm。并不小于筋走私。室外构件保护层厚度增 加 10mm。9、梁、柱纵向钢筋接头，d20 钢筋宜采用级机械接头并应符合JGJ107-2003（J257-2003）钢筋机械连接通用技术规程和其它行业标准， 且接头率不大于 50%，其余梁柱主筋可采用搭接接头或焊接

12、接头，搭接区箍 筋间距加密。a、受力钢筋的接头位置设置在受力较小处，对承受均布荷载的梁，上 部钢筋可在跨度中部 1/3 范围内，下部钢筋可在支座处。b、受力钢筋接头 的位置应互相错开，在任一搭接区段内的接头面积按 GB500010-200 第 943 条和 GB50204-2002 第 546 条执行。10、现浇板a、现浇板在外墙上的支承长度不小于 240mm。板中未注明的分布筋为 R5200，受力钢筋直径12 时，分布钢筋为8200；b、现浇板上留洞 配筋作法按附图（三）施工，屋面板留洞边部须向上翻边按附图（四）施 工；c、暴露在大气中的悬挑板，长度大于 1m 必须设置温度缝，缝宽 5mm，

13、 分布钢筋断开，并采用强度等级为 C30 的砼浇筑；d、当现浇钢筋混凝土板 总长 m（无保温层或隔热层的屋盖板无保温层或隔热层的屋盖板及室外现浇 板总长超过 40mm 时，现浇板就上下配置抗温度应力能长钢筋，沿长向配筋 率均不宜小于 0.15%,沿短向配筋率均不宜小于 0.10%。当板厚大于 150 且 采用商品砼时应在砼表面设抗混凝土收缩冷轧带肋钢筋构造钢筋网，构造 钢筋网与原有受拉负筋搭接。11、梁a、现浇言、次梁交接处或梁下部挂有集中荷载处，附加横向筋或吊筋 按附图（五）施工，挑梁端头作法按图集 03G101-1 施工；b、箍筋末端弯钩不得小于 135，弯钩端头直段长度不小于 10d 及

14、 75mm，弯曲部分内径不得小于梁柱主筋直径，抗扭梁箍筋构造按附图（六）施工。12、圈梁参照新 02G01-1、4145 页大样施工。圈梁与其它钢筋混凝 土梁相撞时圈梁钢筋按受拉要求锚入其梁中。13、过梁：圈梁：370 外墙选用 KGLB37XXX，240 外墙或内墙选用 KGLA24XXX，特殊型号详平面图中注。过梁遇构造柱或过梁交接时改为现浇。 梁面筋面积调整为不小于底筋面积的 1/4，并满足受拉钢筋锚固长度。详新02G05、910、1517、3241 页。14、构造柱：a、构造柱的布置详平面图，除特殊注明外，柱底标高-2.700，柱顶标高为楼顶屋顶板面（或详见施工图）。B、受力构造柱：构

15、 造柱同时受有集中荷载时，编号改为 FGZ（以图中标注为准）。其基础做法 按图（十一）、（十二）施工。15、建筑抗震构造 下列构件按新 02G01-1 施工： a、构造柱：构造柱施工方法，与墙体的拉结，与钢筋混凝土的连接，按 7-17 施工；b、高度小于等于 1200mm 的女儿墙设构造柱，压顶梁按 2325 页施工，构造柱纵筋为 414。女儿墙构造柱与屋顶层构造柱相接详图 二；c、后砌砖墙与承重墙、柱及梁、板的连接按 70 页施工。16、其它本设计未考虑冬季、雨季施工措施，请施工单位应根据有关施工及 验收规范自定但在砌体砂浆中不得掺入氯盐。施工中应严格遵守国家现 行各项施工及验收规范及操作规

16、程，本设计砌体施工质量控制等级为 B 级。图中平面尺寸单位毫米（mm），标高单位为米（m）。预制构件与预制构件或现浇构件相撞时，改现浇。本工程楼面施工荷载不得超过 2.0kn/。施工中应密切配合建筑及设备、电气施工图做好预留及预埋、预留洞工 作。（二）施工现场平面布置图1、现场自然条件 本工程场地类型为砂石场地，场地较平坦，地基承载力特征为 250kpa。2、施工条件本工程位于某石化大道经济开发区，交通便利，施工用水、电、 通讯可直接引入施工现场。对于施工现场要求实行封闭管理，工地地面、道路应做硬化处理。 现场道路要畅通、平整，排污设施齐全、畅通，工地无积水，现场设 专人管理。保持现场整洁、干

17、净，施工现场临时设施，临时上下水管 道及照明动力线路，严格按施工平面图布置。门前实行三包制度，拉 料车辆必须覆盖，施工现场的噪音严格控制在 90DB 以内。3、生活条件(1)为创建良好的工作环境，增强职工身体健康，对施工区、生活 区进行隔开设置。(2)职工宿舍设置 10 间房间，高度为 3 米；墙体采用 M5 水泥砂浆 砌 240 砖墙，内外抹灰，刷 815 涂料：地面 50 厚细石砼抹光；屋面按 坡屋顶做，并设有保温、防水层。门外开，规格为 2.10.9m，前窗规 格 0.915m，后窗规格 1.51.5m，单层钢窗并附防蝇纱。宿舍采用钢制定型上下铺，宿舍保证每人 2M2，制定宿舍管理制度。

18、(3)设置 2 间办公室，面积不小于 20m2，办公室内设办公桌、办 公椅、文件柜。墙体地面、门、窗设置同宿舍做法。(4)食堂面积为 60m2，设有 1.5m3 蓄水池、红白案板、排烟罩、炉 灶、灶台、排水沟，并设有防水灯、防水开关、插座、纱门、纱窗， 食堂办理卫生许可证。(5)浴室面积为 15m2，设有沐浴喷头，墙面瓷砖一贴到顶，并设有 太阳能热水器、防水灯、防水开关及衣柜。(6)厕所面积为 10m2，男女分开设置，采用水冲式蹲便槽，便槽均 用瓷砖镶贴，蹲位用塑料隔板分开。蹲位旁设一个塑料桶。(7)盥洗室面积为 15M2，设有 3 个洗池。4、生活物质供应条件(1)生活物质采用统一采购，定点

19、购货，并须有卫生许可证明方可 进场，要求生活物质不得有过期、变质等现象。(2)设置一辆五十铃生活车，设专人负责采购。5、其它服务设施情况(1)门卫室建筑面积 10m2，高度为 2.8m，设有办公桌 1 张，单人 钢丝床一张。(2)吸烟室建筑面积 15m2 ，高度为 28m，设有条凳、消防设施、 通风扇。(3)学习、阅览室面积 15m2，设置桌椅、电视、报刊、杂志、VCD等。(4)库房面积 120m2，设置货架、材料标识、消防设施。（二）设计说明及依据l、施工平面布置：施工平面布置按基础、主体、装修施工阶段 分别绘制，施工现场根据施工进度及时进行调整，并要满足对安全、 消防等要求。2、施工道路：

20、采用永临结合的方式，场地运输道路宽 5m，采取 硬化处理，应与加工厂、仓库、施工点、堆场贯穿起来，末端设回车 场。3、临时设施布置(1)为便于管理，整个施工现场采用封闭式，进出口仅有一个， 四周用原有围墙封闭，靠近工地入口大门处设置一间门卫室，以便于 联络和接待外事人员。(2)办公用房及工人宿舍与施工区隔开。(3) 搅拌机棚及水泥库布置在靠近龙门架及卷扬机且靠近临时道 路处，砂石进场方便，砼总运距最小。(4)布置材料、构件堆场，材料堆放尽量靠近使用地点，并考虑运 输、卸料方便。5、设备布置(1)砼搅拌站出料口在龙门架及卷扬附近，熟料可直接装入手推车 槽吊到作业点。(2) 木工加工机械及钢筋机械

21、根据平面布置及工序施工要求合理 布置，并应保持相应的安全距离。6、施工用水、电布置(1)施工用水布置水源选择可直接利用现有城市给水管网。给水管的布置遵循在保证不断供水情况下，管道铺设越短越好， 因此施工用水由最近点接出，至搅拌机、消火栓及生活区。排水管埋设200UPVC 管至最近污水井。(2)施工用电布置施工用电由原由配电箱接至现场临时配电室，由配电室至搅拌机、 卷扬机、钢筋加工棚、木工加工棚。（施工总平面图附后）（三）施工准备1、现场准备(1)施工管理组织 组织机构设置程序：研究施工项目的规模、特点及要求确定施工项目目标 设 事项目分析 目标分析工作划分设 人定制度定 职设机构 授 权否实现

22、目标吗？是是分层次机构及职责确定人员及权责确 检查及反馈 组织运用实 施(2)建立施工项目的领导机构（详附表），确定项目施工的领导机构人选和名额，坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创 新精神、有工作效率的人选入领导机构，认真执行因事设职，因职选 人的原则。(3)组织机构的建立要以业务工作系统化原则作指导，周密考虑层 间关系、分层与跨度关系，部门划分，授权范围人员配备及信息沟通， 使组织机构成为一个严密、封闭的组织系统。(4)组织建立后，不是一成不变，存在一定弹性和流动性，因此要根据工程任务变动调整人员及部门设置。2、劳动力组织根据施工进度计划，编制劳动力需用量计划(如下)本计划表是

23、以每班 11 小时工作制为基础 劳 动 力 计 划 表序 号工种名称人员数量1普工102模板工153混凝土工104钢筋工85电 工26瓦 工157架子工38抹灰工99电焊工2在各阶段劳动力需用量计划的基础上根据实际情况对劳动力计划进行调整。通过奖励，提高工人积极性，激发工人的劳动热情，让工人有 超额完成工作量的可能。在施工中，尽量使作业层正在使用的人员和劳动组织保持稳定， 防止频繁调动。为保证施工需要，尽量使工种组合，技术工人与普工比例适当、 配套。尽量使劳动力均衡配置，便于管理，使劳动资源强度适当，达到节约的目的。建立精干的施工队组，充分考虑专业、工程的合理配合，并要 符合流水施工组织方式的

24、要求。集结施工力量，组织劳动力进场，同时要进行安全防火和文明 施工等方面的教育，并安排好职工生活。针对施工基础上的设计内容，施工计划和施工技术等要求详尽 地向施工队组，工人进行施工组织设计，计划和技术交底，并组织其 成员进行认真的分析研究，弄清关键部位质量标准，安全措施和操作 要领。必要时进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗 位责任制和保证措施。3、现场物资准备材料准备：根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求， 按材料名称、规格、使用时间，材料储备定额和材料消耗定额进行汇 总，编制出材料需用量计划，为组织备料，确定仓库位置，场地堆放 所需面积和运输方式提供依据。构配件加工准备

25、：根据施工预算提供的构(配)件，制品名称、 规格、质量和消耗量，确定加工方案，供应渠道及进场后的储存地点 和方式。编制出其需用量计划，为组织运输，确定堆放面积等提供依据。建筑安装机具的准备：根据采用的施工方案，安排的施工进度， 确定施工机械的类型，数量和进场计划，确定施工机具的供应方法和进场后的存放地点和方式。编制建筑安装机具需用量计划(见表)序号机械或设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率KW1搅拌机TDY3052 台新疆20037.5KW2钢筋切断机GQ402 台山东20023KW3弯曲机QW-401 台山东20023KW4切割机H0290L22 台上海20022.5KW5电焊机B

26、X3-3502 台上海200117KW6振动棒插入式6 套20031.5KW7平板振动夯ZH-50G 型2 台乌市20033KW8圆盘据MJ105A2 台乌市20023KW9电刨DB2202 台山东20022.2KW10升降机1T3 台四川20037.5KW生产工艺设备的准备：按照施工项目工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需用量，确定分期分 批进场时间和储备方式，编制工艺设备需用量计划。 物资准备工作程序如图示：（如下图）施工预算施工方法施工进度计划资源需用量计划加工、订货、签订供应合同.确定运输方式和计划组织进场、按平面图堆放.贮存保管使 用4、施工现场用水(a

27、)确定施工用水量(1)施工生产用水量 g：计算，按日浇筑砼 100m3、砌筑 30m3 计 算。N：一施工用水定额：砼养护用水 250Lm3，砌筑施工用水 150Lm3。Kl 一用水不均衡系数：1.5g1=1.1N1= 1.1(100250+30150)=1.69L/S8360083600(2)生活用水 g2 计算P2现场最高峰期职工 130 人。 N2每日每人生活用水定额，按 100L/人日计算。 K2每日用水不均衡系数，K2=1.5。1.1K2P2N21.11.5130100G2= 243600=243600=0.24L/S (3)消防用水 g3 计算，按规定本工程按 10L/S 设置消防

28、管道。（4）总用水量 Q： 通过以上计算：g1+g2g3 则 Q=g3+1/2(1.69+0.24)=9.65l/s（5）供水管径 d: V管网中水流速度：取 V=2.5m/s Q耗水量4Q49.65D= nv100= 3.142.5100=0.0049m=49mm经计算可选用 DN70 的管道既可满足要求。5、施工现场用电（1）施工动力用电确定： A、搅拌机7.5KW B、钢筋弯曲机3KW C、钢筋切断机6KW D、电锯 6KWE、电刨4.4KWF、电焊机34KW G、振动棒 61.5=9KW H、室内照明3KW I、室外照明 6KW J、卷扬机7.5KW (2)施工电量确定：总功率 P=1

29、5+3+6+6+4.4+34+9+6+6+7.5=96.9KW其中施工高峰期时，搅拌机、升降机、电焊机将满负荷运行，取 Kl=07，K2=0.6，K3=0.8，K4=1。平均功率因数选 COS=075， 则：Pl=15+5.5+3+5.5+3.2+4.5+7.5+27=71.2KWP2=100+24+124KWP3=3KWP4=6KW则总动容：P 动=KlPlCOS+1240.6+30.8+61=149.25KW 采用 VV 铜芯电缆 395mm+135mm 通往配电箱 通往对焊机采用 335mm+125mm 铜芯电缆。B、技术准备 (一)熟悉图纸 (1)技术人员熟悉，审查施工图纸和有关的设计

30、资料，掌握设计图纸的设计意图，结构和构造特点和技术要求。及时发现设计图纸中存在的问题 和错误，使其改正在施工开始之前，为施工项目的施工提供一份准确、齐全的设计图纸，掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模，结构形式特点，工程量和质量要求；熟悉土层地质，水文勘察资料；审查地基处理 和基础设计；会审图纸，搞清基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸 相互间有无错误冲突；研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系， 施工工期要求；并向参加施工人员层层进行技术交底。(2)查勘施工现场：摸索清工程场地情况，收集施工需要的各项资料， 包括施工场地、地形、地貌、地质水文、河流气象、运输道路、邻近建构 筑物，管

31、线、电缆坑基，地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、 供电、通讯情况，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。(3)制定施工方案：研究制定现场场地平整、基槽(坑)开挖施工方案绘制 施工总平面图和基坑土方开挖图，确定施工方法、程序、施工工艺流程、 机械设备等；提出需用施工机具、劳动力计划，推广新技术计划。(4)编制施工预算，为项目部控制各项成本支出，考核用工签发施工任 务单，限额领料提供依据。(5)编制施工组织设计，并进行审核，组织有关人员学习施工组织设计， 使施工组织设计真正成为指导施工的纲领性文件。(6)编制各特殊分部分项工程工艺卡，提出半成品加工计划及技术资料。(7)做好施工场地的

32、控制网测量：根据给定的国家永久性控制坐标和水 准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制 网。包括控制基线，轴线和水平基准点；做好轴线控制的测量和校核。控 制网要避开建筑物，构筑物及运输道路，并有保护标志。场地整平应设方 格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖、填方量和施工控制的依据。对建筑物应做定位轴线的控制测量和校核；进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板，放出基坑挖土灰线， 上部边线和底部边线和水准标志。龙门板桩一般应离开坑缘 15-20m， 以利保存，灰线、标高、轴线应进行复核无误后，方可进行场地整平和基 坑开挖。(8)三通一平：根

33、据土方和基础工程规模，工期长短，施工力量安排等 修建简易的临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水，供电线路，并进 行试水、试电。修筑施工场地内机械运行道路，主要临时运输道路宜结合 永久性，道路的布置修筑，行车路面按双车道，宽度不应小于 7m，最大纵 向坡度不大于 6，最小转弯半径不小于 15m，路基底层可铺砌 20-30cm 厚 的块石或卵(砾)石层作简易路面，尽量使一线多用，重车下坡行驶。道路的 坡度、转弯半径应符合安全要求，两侧作排水沟。道路通过沟渠应设涵洞， 道路与各种管线相交处，应按有关安全技术规定设置交叉道和标志。按设计和施工要求范围和标高平整场地，将土方弃至规定弃土区，凡 在施工区

34、域内，影响工程质量的软弱土层、淤泥、腐植土、垃圾、树根以 及不宜作填土和回填土料的土，应分别采取全部挖除或设排水疏干抛填块 石等到方法进行妥善处理，以免影响地基承载力。(二)审查管理制度 为保证工程顺利完成和工程目标的实现，必须对项目经理部及其作业组织全体职工有约束力，这就需要建立施工管理制度。 (1)管理制度必须贯彻国家法律、法规、方针政策，不得危害公众利益。 (2)管理制度必须实事求是。(3)管理制度要配套，不留漏洞。(4)各种管理制度间不能产生矛盾，以免职工无所适从。(5)管理制度要有针对性，任何一条款都必须明确，词语表达要简洁、 准确。(6)各项管理制度项目经理责任制a、坚持抓好组织管

35、理，对工程作好周密计划和安排，坚守工作岗位， 不得随意离开工地。b、抓好现场管理、安全生产、文明施工，杜绝浪费，现场清洁，改善 好职工生活。C、必须抓好工程进度、资金计划及现场各项安全管理和施工程序合理 安排。d、认真对待工程质量，配合并支持技术员和质检员，做好技术指导 和质量监督执行工作。e、认真总结经验，严把施工质量关，确保按期保质交付使用，并做好 竣工跟踪服务工作。施工现场文明施工管理制度a、建立现场文明施工管理体系，责任区划分明确，落实到人，管理必 须到位。b、对施工现场区域按包干责任区的划分严格履行职责，定期进行检查。 C、现场所有材料、机具设施必须按平面图进行码放和设置。 d、各类

36、材料、机具必须分类码放整齐，并符合安全技术规范。e、保持施工现场的道路通畅，排水设施良好，保证设施无跑冒、滴漏现象。f、保持场容整洁，做到活完料尽，垃圾集中定点存放并覆盖，做到日 产日清。g、保护成品及设施不得乱写乱划，严禁随地大小便，做到文明施工。h、职工宿舍、厕所设专人负责，做到清洁、整齐、卫生无蚊蝇、无异 味、无传染病发生。I、职工食堂工作人员做到“两证”齐全，个人卫生良好，制度健全， 杜绝食物中毒。J、现场各类设施必须齐全有效，严禁挪用和损坏。K、现场门前设专人三包，控制作息时间，减少扰民事务发生。施工现场环境保护管理制度a、建立环境保护领导体系，分工明确，划分环境保护责任区，落实到

37、人，管理必须到位。b、对新入场施工人员进行环境保护教育，并对季节性工程的不同变化 进行环境保护教育。C、施工现场设专人清扫，针对季节不同，每日不少于两次，保持工地 清洁，无积水。d、施工垃圾采用容器吊运，垃圾存放覆盖，保证日产日清。e、施工现场废水，必须经沉淀达标后排放市政管道。L 施工现场水泥、白灰、渣土等易飞扬的颗粒材料、散体材料必须进行 覆盖。g、现场设冲洗池，带泥、土车辆出入必须清洗，避免道路遗撒。h、施工现场采用低噪声设备，严禁野蛮施工，必须严格控制噪音，减 少施工扰民。I、施工现场油料存放设专库，库内必须采取防渗漏措施。J、所有参施人员，必须严格遵守环保局有关施工现场环境法规，达到

38、 规范化管理。(三)施工顺序安排。 本项目部自公司成立以来，专业从事高层建筑及各种大型建筑施工，对各种建筑物施工有丰富的经验和一整套立体交叉施工及部署方案，最大 限度的发挥效应，能使工程施工做到质量好、速度快。本工程总体施工部署是以建筑安装工程规范及施工工序为理论指导， 并以施工进度计划为实施目标，确保工程招标文件规定的施工工期，做到 保质、保量、增产节约为目的而编制。l、总结探讨以往工程施工中的经验和教训，解决各程序各工种之间科 学合理的交替施工。2、根据本单位以往在同类工程施工中的实际耗 32隋况和管理体制对 工期的影响；分析实际劳动率水平，依据国家建筑工程基础定额进行数据 分析，确定劳动

39、力及资源需求量，从而预测出工期并进行施工部署。3、尽可能减少临时设施费用，从而合理、科学地利用，从资源角度出 发，以新的技术手段对进度网络实施优化。4、工程施工布置是施工全局的关键问题，必须认真布置，统筹安排组 织施工流水段和主要项目的施工方法，该工程开竣工的先后顺序、生产工艺流程配套进行的要求如下。5、依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在施工 中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层，同步流 水施工方法。主体结构及室内粗装饰工程从下至上单上跟进，室外装饰、 室内精装修及室内安装工程则采取分段从上而下复式跟进的方法。当主体 工程完成整个结构工程的 13 时，插

40、入室内粗装饰安装工程，形成各主要 分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。6、主体工程： 投点放线复核施工缝处理柱墙扎筋、预留预埋验收墙柱封模砼浇筑梁、板支模梁、板扎筋、预留预埋验收砼浇筑养护。7、砌体层施工： 清理放线立皮数杆砌墙门窗洞、预留、墙内埋管配筋带施工搁置过梁砌墙至顶高。8、室内装饰： 结构处理放线立轻质隔墙贴灰饼冲筋立门框、安装铝合金窗墙面抹灰墙面涂料、油漆吊顶地面清理做地坪、贴地砖安门 窗、小五金清理交工。9、室外装饰 结构处理弹线贴灰饼刮底放线贴面砖清理。 (四)技术交底制度1、根据工程进度，在每一分项工程进行前必须进行技术交底。2、技术交底部位：每个分部工程中所有的分项工程都要

41、作技术交底工作。3、技术交底内容包括：工程名称、分部分项名称、操作班组名称、班 组操作部分的工程情况、操作方法、质量要求、安全措施、节约措施、工 期要求、质量通病、注意事项等。4、积极推行科学合理的新工艺、新技术，以利于工程质量和进度的提 高。5、技术交底内容要全面、清楚，必须有交底人和被交底人签字，谁签 字谁负责。(五)材料验收制度1、为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划，送料凭 证，质量保证书或产品合格证，进行材料的数量的质量验收。2、验收工作按质量验收规范和计算检测规定进行。3、验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等。4、验收要做好记录，办理验收手续。5、对不符合

42、计划要求的或质量不合格的材料应拒绝验收。(六)工程质量检查验收制度：1、必须按照设计图纸和施工技术标准施工，不得变动工程图纸设计， 不得偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时向建 设单位和监理工程提出意见及建议。相对于施工图纸的变更，必须按工 程量变更增减制度按规定的程序进行，不得私自增减有关项目，工程质 量按照合同要求与项目经理签定质量保证合同，竣工工程质量必须达到合 同要求。2、每月组织有关质量检查人员进行工程质量检查，对重点部位进行跟踪检查，发现质量隐患及时纠正处理，并要求彻底整改，经技术负责人检 查，达到质量要求后方可进行下一道工序的施工。3、对工程的施工必须实施全面

43、质量管理，严格执行现行有关规范、规 程和新标准。4、认真严格执行各级技术交底工作，交底必须有文字记录，交底不清 和未进行技术交底的，出现技术问题由交底人负责。5、建筑工程原材料及设备安装配件，必须符合材料进场检验制度。6、在施工过程中分项、分部和单位工程的质量检查，必须按规范进行， 全面推行质量否决制。7、坚持实行各工序操作人员和班组自检、技术员复核、质检员终检制 度，检查中要作详细的施工检查记录，绝不允许弄虚作假，谁签字谁负责， 由质检员负责落实。8、实施样板引路制度，每个装修分项都要做。9、坚持推行挂牌制度，由质检员负责落实。10、要逐步完善检测手段，加强过程控制，确保工程质量。 B、工程

44、验收管理制度： l、工程项目检验批质量验收在各项目部自检合格的基础上，由专业质量检查员填写验收记录报监理工程师确认并认可。2、分项工程质量验收，由技术负责人填写验收记录报监理工程师确认 并认可。3、分部工程验收(基础、主体工程)各项目部技术人员提前 2-3 天报公司，经初验达到设计及规范要求后，再向监理单位申请报验。4、单位竣工工程由各项目部技术人员提前 7 天上报公司检查、验收后， 报公司总工和主管工程副经理签字、盖章，再向监理单位申请报验。5、在基础和主体验收报验时，各项目部必须按照 IS90012000 标准要 求进行与工程进度同步的认证资料，否则公司不予认可。6、在竣工验收前，必须将所占用施工现场清理干净，做到场地平整， 无建筑垃圾(砖、石子)和临设及施工设备。(七)工程技术档案制度l、工程资料的收集、分类、整理应由技术员或资料员负责。2、建筑安装工程技术资料必须真实、及时、准确、系统、科学；特别 对于隐蔽工程的检查、验收记录要详尽，签证手续齐全。3、原材料进场必须有产品许可证、合格