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1、北京工商大学良乡新校区宿舍区一期综合南、北楼水暖安装工程施工方案编制：审核：审批：北京市建雄建筑集团八公司 2003.08.17.目 录1.工程概况2.排水安装工程施工项目3.采暖安装工程施工项目4.水暖安装工程施工部署5水暖安装工程施工准备6.水暖安装工程施工工艺7.水暖安装工程质量保证措施8.水暖安装工程成品保护9.水暖工程安全技术与文明施工措施编制依据1.综合南、北楼给排水 采暖工程设计图纸2.北京建筑设备安装分项工程施工工艺规程DBJ01-21-963.建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015.建筑施工安
2、全检查标准JGJ59-996.建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003北京工商大学良乡新校区宿舍区1期综合南、北楼水暖安装工程施工方案1.工程概况1.1.建筑概况北京工商大学良乡新校区宿舍区1期工程综合南、北楼位于高校园内宿舍区东南角，综合南、北楼总建筑面积17562.31m2。综合北楼建筑总面积12624m2，其中首层4073.23m2、二层4261.43m2、三层3586.2m2、四层702.72m2，建筑高度16.50m，室内外高差0.3m，一、二层超市、厨房、餐厅、卫生间，三层宿舍、餐厅、卫生间，四层宿舍、卫生间。综合南楼建筑总面积4938.31m2，其中首层1493.25m2、
3、二层1507.27m2、三层1395.11m2、四层542.68m2，建筑高度17.10m，室内外高差0.3m，首层门厅、医务室、办公室、大会议室、商铺展厅、卫生间，二、三层办公室、会议室、卫生间、四层多功能厅、卫生间。综合北楼地上四层，层高4.5及3.2m，综合南楼地上四层，层高13层4.50m、4层4.20m。两楼0.000绝对标高41.10m，建筑类别为二级，耐火等级为二级，框架填充墙为加气砼、陶粒砼砌块砌筑。综合南、北楼结构为钢筋砼框架结构，CFG桩复合地基，地基承载力标准值200Kpa，钢筋砼独立基础，基底设计标高-2.80m，抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级，结构安全等级为二级。
4、综合南、北楼由新世纪大学城开发有限公司开发，北京司空建筑设计有限公司设计，北京房山区工程质量监督站监督，北京工程咨询公司建设监理部监理，北京市建雄建筑集团第八工程公司第三分公司施工。2.给排水安装工程施工项目给排水工程包括给水、中水、排水、雨水、消防等系统施工。2.1给水系统综合南、北楼生活供水由室外市政管网直接供给。综合北楼分3个供水系统给水，综合南楼分3个供水系统给水，入口位置见设计施工图。管道工作压力为0.28Mpa，每段入口设总水表。冷水阀门选用DN50的阀门，均采用全铜球阀，DN50的用闸阀，阀门工作压力1.0 Mpa。2.2中水系统综合南、北楼中水由室外市政管网直接供给，中水仅供大
5、便器、小便器用水，管道工作压力为0.3 Mpa，每段系统入口设总水表，中水系统阀门选用DN50的阀门，均采用全铜球阀，DN50的用闸阀，阀门工作压力均为1.0 Mpa。2.3排水系统综合南、北楼排水系统分为二个系统直接排出室外，卫生间排水排至宿舍区的化粪池内，经化粪池处理后排至市政污水管，厨房排水经隔油池排至市政排水管。生活排水管的连接采用45三通、45四通、90斜三通或90斜四通。排水管除已注明标高者外，均采用如下标准坡度：DN50I=0.035 DN75I=0.025DN100 I=0.020 DN150 I=0.0102.4雨水系统综合南、北楼雨水分内、外排，外排雨水管道由各楼外墙直接排
6、至室外散水；内排雨水由雨水管道排出至散水，管坡度均为0.010。2.5消防系统综合北楼设6个消防系统，综合南楼设2个消防系统。 2.5.1消火栓系统室内消火栓用水量15L/S，消防水源由设在宿舍区内的消防水池供给。2楼顶设9m3消防水箱。消火栓箱为乙型钢制，箱内配65mm消火栓，25m长麻质衬胶水龙带，19mm水栓。消火栓箱明装，消火栓口离地面均为1.1m，消火栓阀门采用明杆闸阀。2.5.2灭火器配置每栋楼在各层消火栓箱附近配置手提式磷酸铵盐灭火器（2kg）具体位置见设计施工图。2.6管材2.6.1生活给水管明设管道均采用热镀锌钢管螺纹连接，埋地管道均采用给水铸铁管胶圈接口。2.6.2生活排水
7、管采用UPVC管粘接，排水出户管采用机制排水铸铁管。2.6.3雨水管采用UPVC管粘接。2.6.4消火栓管道：明设管道采用焊接钢管焊接，阀门和设备处法兰联接，消火栓处螺纹连接，埋地管道采用给水铸铁管，石棉水泥接口。2.7防腐保温2.7.1明设镀锌钢管安装试压后，外刷银粉一道，明设焊接钢管，外刷防锈漆二道、银粉二道。埋设的给水铸铁管、焊接钢管均刷沥青漆二道。2.7.2室外的各种管道均用50mm厚超细玻璃棉保温，外包镀锌铁板管壳保护。暖沟及吊顶内管道除消防管道外均须做防结露，采用10mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳，外缠玻璃丝布，并刷防火漆两道。2.8管道安装2.8.1管道穿建筑物基础、墙及楼板
8、的孔洞和管道暗柱，应配合土建施工预留，管道穿地下防水墙体，应做刚性防水套管。2.8.2管道安装、除锈、防腐、试压以及各种管道穿楼板需做套管时，均按设计要求施工。参见91SB3给水工程2.8.3钢管和铸铁管的支吊架间距及吊架做法参见91SB1暖气工程2.8.4各立管中心距墙、柱、梁的距离除标明者外均为150mm，当管线交叉时，原则是小管线让大管线。2.9卫生洁具和给水配件均应采用节水办公室推荐的节水型产品。3.采暖安装工程施工项目3.1.采暖系统热源综合南、北楼采暖系统热源由小区锅炉房供给，采暖供回水设计温度为85/60。3.2.综合南、北楼采暖由三个入口进入，采暖系统各为三个单独系统。入口位置
9、见设计施工图。3.3.综合北楼采暖系统1为下供下回双管串联系统，供回水干管位于首层地板暖沟内，采暖系统2、3为中分式单管垂直式系统，供回水干管位于首层顶板下。综合南楼采暖系统为下供下回双管系统，供回水干管位于地沟内，每个入口及每个支干线的供水管上放置平衡阀。3.4.综合北楼在内墙及900mm窗下安装为内腔无砂、柱翼750型散热器，600mm窗下安装为无砂、柱翼450型散热器。顶层每组散热器均配手动跑风，散热器落地安装。综合南楼散热器为内腔无砂、柱翼750型、450型及15080型散热器，散热器落地安装。3.5.卫生间设排气扇3.6.采暖管材3.6.1采暖管道DN100采用焊接钢管，DN100采
10、用无缝钢管，采暖管道DN32为丝扣连接，DN32为焊接连接。3.6.2位于地沟内及楼梯间的采暖管道需保温，保温材料为超细玻璃棉，保温厚度及做法参见华北标。综合北楼室外的各种管道均用50mm厚超细玻璃棉瓦保温，外包镀锌铁板管壳保护。3.7.采暖管道施工要求3.7.1采暖管道坡度按图示施工，坡度一般为0.0020.003，管道最低点设泄水丝堵，最高点设放风阀。3.7.2采暖管道穿墙及楼板应加套管，套管直径比管道大两号，管道与套管之间用石棉绳封堵。3.7.3管道支架做法参照设计图集。固定支架位置按本图，活动支架间距及位置由施工单位现场确定。设计图中所注标高为管中心标高。3.7.4采暖管道除锈后刷防锈
11、漆二道，不保温管道刷二道银粉。3.7.5管道试压及冲洗系统试验压力为工作压力加0.1Mpa，采暖系统冲洗按采暖与卫生工程施工及验收规范要求进行。4.水暖工程施工布部署4.1.本区工程水暖安装领导小组组长：周艳军付组长：卢永清(兼质检员) 组员：闫秋生高金和黄金利段玉林卢有刚宋百刚4.2.施工人员安排管道工40人电焊工5人辅助工24人4.3施工机具配置电焊机2台电锤1台无齿锯1台台钻1台气割焊1套套丝机2台手压泵（2.5Mpa）1台倒链（1t）1台 磨光机1台4.4施工进度计划见附表5.水暖安装工程施工准备5.1施工条件准备1）根据ISO9002系统标准和公司有关文件的精神，进一步建立健全本专业
12、各项管理规章制度，使质量保证体系具体化。2）特殊工作施工人员必须具备合格的上岗操作证，正式动工之前将其复印件报交建设单位、监理单位备案。5.2现场准备工作1）在项目经理安排下，落实水暖专业加工场地、工具保管室、材料堆放场地。2）按计划落实工器具、设备、材料的采购、进场、保管、发放工作。5.3技术准备工作1）施工人员必须认真仔细地熟悉图纸，多读常读，读通读透，切实做到心中有数。除设计图纸外，还要认真仔细地研究、吃透相应的施工工艺规程，对相应的工程质量标准有了解。2）技术交底是施工技术准备工作的必要环节。水暖工长在工程师协助之下，对各工序的施工工艺做好书面交底准备，于施工之前向工人做好技术、安全、
13、质量等口头技术交底工作。3）将问题、疑点、不明白处做好书面笔记，以便在图纸会审、设计交底中得到解决。6.水暖安装工程施工工艺6.1给水管道工艺流程预留孔洞材料进场检验预制加工固定架安装水平干管安装立管安装至给水点支管安装水咀安装管道冲洗管道试压管道防腐、保温验收6.2排水管道工程施工工艺流程预留孔洞材料检验预制加工干管安装至卫生间立管安装至排水点支管安装卡件固定封口封洞闭水试验通水通球试验验收6.3消防系统工程施工工艺流程消防水源接口干管安装固定架安装立管安装消火栓安装管道试压管道冲洗消防箱设备入箱验收6.4采暖系统工程施工工艺流程散热器组对散热器单组水压试验采暖干管安装采暖立管安装散热器安装
14、采暖系统试压吹洗、防腐验收6.5卫生洁具安装工程施工工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具预装卫生洁具配件预装卫生洁具外观检查通水试验7.水暖安装工程质量保证措施7.1水暖安装工程质量目标综合南、北楼水暖安装工程各分项工程合格率100%，优良率75%7.2各分项工程质量标准7.2.1给水管道工程质量标准保证项目a.隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。b.给水系统交付使用之前必须进行冲洗。基本项目a.管道坡度偏差符合设计要求。b.管道螺加工精度符合要求。螺纹清洁规整，无断丝或卸丝。连接牢固。管螺纹根部有外露螺纹，无焊接接口，镀锌管的镀锌层无破损，螺纹露出部位防腐蚀
15、良好，接口处无外露油麻等缺陷。c.法兰连接对接紧密，对钢管中心线垂直。紧固螺母，露出螺杆的长度一致，且不大于螺杆直径的12。螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。d.焊接接口焊口平直，焊波均匀，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝符合规范规定。e.阀门的型号、规格、耐压试验、严密性试验符合设计要求和施工规范规定，安装位置、进出口方向正确，连接固定、紧密，起闭灵活，朝向正确，表面洁净。f.管道、箱内和金属支架的油漆种类涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂现象，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌和污染现象。7.2.2.排水管道工程质量标准保证项目a.隐蔽的排水管道灌水试验结果必须符
16、合设计要求和施工规范规定。b.管道坡道必须符合设计要求和施工规范规定。c.排水系统完工后的通水通球试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。基本项目a.金属管道的承插接口和管箍接口，其接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定，捻口密实、饱满，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。托架、吊架间距不得超过2000。b.管道支架和管座的安装构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。c.管道及金属支架防腐蚀所采用的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一臻，无流淌及污染现象。7.2.3.采暖管道工程质量标准 保证项目a隐蔽管道和整个采暖系统的水
17、压试验结构必须符合设计要求和施工规范规定。b管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。C补偿器安装位置必须符合设计要求，并按规定预拉伸。D管道对口焊缝处及弯曲处不得焊接支管，接口缝距其弯点、支架边缘不小于50。E采暖系统竣工时必须检查冲洗质量情况。 基本项目a管道坡度符合设计要求。B管道螺纹连接时，螺纹清洁、规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹根部外露23扣，接口处无外露油麻等缺陷。C管道焊接连接时，焊口平直度、焊缝加强面符合设计要求和施工规范规定，焊波均匀一致，焊口面无烧穿、裂纹和明显夹渣、气孔等缺陷。d阀门的型号、规格、耐压试验、严密性试验符合设计要求和施工规范规定，安装位置
18、、进出口方向正确，连接固定、紧密，起闭灵活，表面洁净，朝向方便使用。E管道支架和管座的安装构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管道接触紧密。F楼板内套管顶部高程地面不小于20，底部与顶棚齐平。墙地面套管两端与饰面平，固定牢固，管口平齐，环缝均匀。G管道、箱类、支架防腐蚀做法要求油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，无脱皮、起泡、漏涂现象，漆膜厚薄均匀，色泽一致，无流淌和污染现象。7.2.4.消防管道工程质量标准保证项目消防系统试压、冲洗必须符合设计要求和施工规范规定。基本项目箱式消火栓栓口朝外，阀门距地面、箱体尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头绑孔紧密，卷折挂在托盘或支架上。允许偏差
19、项目消火栓阀门中心距地面1100 允许偏差20阀门距箱侧面140，距箱后内表面100 允许偏差57.2.5.卫生洁具安装质量标准保证项目a.卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求。卫生洁具排水出口与排水管承口连接处必须严密。b.卫生洁具排水管径、最小坡度符合设计要求和施工规范规定。基本项目支托架防腐良好，埋设平整牢固。洁具放置平稳、洁净。支托架与洁具接触紧密。允许偏差项目卫生洁具允许偏差项目如下:坐标10mm标高 15mm水平度2mm垂直度3mm7.2.5.UPVC管道安装质量标准UPVC管道安装后分区分段进行水压试验,按金属安道的国家检验标准检验。管材粘接加热时间应严格执行加热时间表所规定时
20、间。管材与管件加热后在对插时勿扭动与旋转；冷却前可做必要的微小调整，调整幅度不得超过15。7.3.水暖分部工程质量管理制度7.3.1.实施“质量样板（间、墙）”制度水暖安装工程中执行“质量样板”制度。每1分项工程选择单元位置做好“样板间（墙）”，由熟练操作工在技术交底的要求下按时保质保量完成。经施工单位技术科会同建设单位、监理单位按质量标准验收合格后，再铺开作业面。7.3.2.实施“挂牌作业制度”。水暖工程每道工序完工之后，该作业面施工质量负责人挂上标牌，表示对该部位、该工序的施工质量负责，并做好记录。这样利于查找质量原因和责任人，并与经济奖惩制度挂钩。7.3.3.实施“质量3级检验制度”。水
21、暖工程在施工班组自检、互检的前提下，将安装质量数据如实地填写在相应表格上，报给项目部技术科。技术科及时到施工现场对该分项工程现场专检，其检验数据按DBJ01-51-2003建筑安装工程资料管理规程的要求填写相应表格向监理单位报验。监理单位到现场质量检验，经检验合格并签发质量认可书之后，才能进行下道施工工序。如发现有质量问题监理单位将下发整改通知书；当接到整改通知书后应及时整改，并将整改情况书面回复及时递报建设单位、监理单位，以便进行复查。针对施工质量通病及时召开质量分析会议，将质量隐患消灭在萌芽状态。使技术管理程序化，工程质量规范化。7.4.水暖材料进场与保管、水暖设备的选择水暖材料进场必须检
22、验，4证齐全，按相应的国家标准实测检验，经建设单位、监理单位验收认可后才能使用。不合格材料严禁使用到工程中去。水暖材料进场验收后要妥善保管，防止雨淋受潮、意外损坏、丢失等现象发生。由建设单位组织有关人员对水暖设备的供应单位进行考察与确认。将水暖设备生产单位的营业执照、资质证明、合同信誉及水暖设备报价、质量检验报告、安装工艺要求及使用说明书等有关资料收集齐全，一并报交主管领导审批。水暖设备的检验由施工单位、建设单位、监理单位组织实施。经检验不合格的设备禁止在安装工程中使用，并清出施工现场。7.5.施工方案与技术交底施工前，水暖工长必须组织全班组人员认真审阅施工图纸，掌握设计所要求的安装坐标、尺寸
23、及工艺指标，并做到跟踪检查、校对，及时纠正错误、排除障碍和隐患。对上岗上员及时进行技术培训，提前做好书面的施工方案、技术阍底以及安全方案、消防方案的交底。水暖工长每日如实、详细地填写施工日志。7.6.水暖分部工程技术资料管理7.6.1.水暖分部工程技术资料整编依据a.设计图纸及设计变更、洽商记录；b.91SB华北地区建筑设备安装通用图集；c.DBJ012696建筑安装分项工程施工工艺规程；d.给排水、消防、卫生、采暖安装工程的施工验收规程e.DBJ01512003建筑工程资料管理规程；7.6.2.技术资料填写与保管在施工中，技术资料工作是工程施工的指导文件和忠实记录；在工程完工时，是工程验收的
24、重要依据和秘备条件。工长和质量检查员协同项目部资料员共同负责好施工技术资料的收集和整编工作，必须做到原始、及时、真实、整洁。图纸会审、设计变更、洽商记录等都要由水暖专业资料员及时收集整理、存档保管。水暖专业资料员按DBJ01512003建筑工程资料管理规程的要求及时填写。隐蔽工程验收和预验填报预隐检记录和质量评定表格，及时报监理单位检查合格后才能进行下道工序施工。7.7.施工配合为确保施工进度正常进行、工程如期竣工，必须加强现场施工管理。要求水暖分部工程主动配合土建工程施工进度，做到衔接合理，分层次、分段落作业；在规定时间内完成本工种的工序进度；做到不返工、不窝工，安装质量1次验收合格，不影响
25、下道工序施工。水暖作业和土建作业进度既要默契配合，也要相互监督。在结构施工中，水暖管线不得伤及结构，不得任意断筋，必须要切断时应通知土建工程师现场处理。8.水暖安装工程成品保护8.1.给水工程成品保护a.安装好的管道不得用作支撑使用，不得踩踏，其支架、架、吊架不得作为其他用途有受力点。b.管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。c.阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。d.水表应有保护措施。为防止损坏，可统一在交工前安装好。e.各种水龙头、尤其是卫生器具上的水龙头做好成品保护。f.交工前，要严格执行成品保护值班制度。8.2.排（雨）水工程成品保护a.预留管道的临时丝堵不得随意打开，以防
26、掉进杂物造成管道堵塞。b.预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢，不许用脚踩或物压，也不得双层平放。c.不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或栓吊物品。竖井内管道在每层楼处要做好型钢支架固定。8.3.采暖工程成品保护a.预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢，不许用脚踩或特压，也不得双层平放。b.管道安装好后将阀门手轮卸下，另行保管。工程完工时统一安装好。c.搬动材料、机具以及电焊作业时，要采取防护措施，不得将已完工的墙地面弄脏、砸坏。8.4.消防工程成品保护a.消防系统完工后，各部位设备部件要有保护措施，防止碰动跑水、防止损坏装修成品。b.报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位仪表等均应加强管理，防止丢失
27、和损坏。8.5.卫生洁具成品保护a.卫生洁具在搬运和安装时防止磕碰。b.卫生洁具安装后排水口用防护用品堵好，防止堵塞。c.卫生洁具的镀铬零件用纸包好，防止丢失。d.在面砖墙面上剔孔洞时，宜用手电钻轻轻剔掉釉面层，待剔至底层后方可酌情用力，防止将面层剔碎。9.水暖安装工程安全施工与文明施工措施9.1.工长在每项工序作业之前进行书面的安全交底及口头的安全交底，使每个工人都认真理解安全工作的重要意义，提高自我保护意识。9.2.施工人员进入现场必须头戴安全帽、严禁吸烟，执行施工现场安全规程。9.3.电气焊等特殊工种施工人员必须持有特殊工种合格的操作证方可上岗。操作电气焊时应在安全管理科开具动火证并设有
28、看火人员、防范措施方可施工。9.4.在吊装、安装大直径管道时应搭设固定的脚手架，必要时应使用倒链。9.5.UPVC管道施工时加热器远离可燃物、备用管材，加热器加热后，须设专人看管，切勿用手触摸加热器，勿用水冷却焊接接口，在管道冷却之前不得对管道施加压力，不得在管道上站立，不得将安装后的管道移作它用，注意成品保护，避免踩踏、碾压以及其它人为破坏。9.6.上下交叉作业时应防止物体坠落，高空作业时应有防坠落措施，执行市容安全作业规程。9.7.夜班施工要有充足的现场照明，行灯要配备行灯变压器，使用安全电压。9.7.施工现场脏乱情况随时清理，做到活完脚下清。9.8.施工现场脏乱情况随时清理，做到活完脚下清。 编写：王国权2003.08.17
