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1、Flamingo AD,开天辟地,万达大东湖计划推广思路沟通,1、我们有什么？我们是什么？（价值梳理定位精神内核提炼）2、我们叫什么？（案名思路、logo）3、我们如何推广？(推广策略）,本次提案，我们要讲3个故事,我们有什么？,Story-1,（价值梳理定位精神内核提炼）,苹果体验店,互动电影院,楚河,名品店,费兰克秀场,极地海洋馆,名人广场,人文大戏台,世界一流酒店,极地海洋馆,美术馆,博物馆,豪华游轮,巨型天幕,全球企业,美食酒楼,生态住区,幼儿园,学校,汉街,写字楼,会展中心,人对城市的需求，在这里应有尽有。,购物,酒店,商务,旅游,娱乐,人文,餐饮,居住,汉街,六星,写字楼,楚河,万
2、达影城,美术馆,汉街,住宅,名品店,五星,会议,汉街,天幕,名人广场,酒楼,学校,万达广场,三星,会展,秀场,博物馆,幼儿园,戏台,酒店宴会,按消费需求分类,购物,酒店,商务,旅游,娱乐,人文,餐饮,居住,汉街,六星,写字楼,楚河,万达影城,美术馆,汉街,住宅,名品店,五星,会议,汉街,天幕,名人广场,酒楼,学校,万达广场,三星,会展,秀场,博物馆,幼儿园,戏台,酒店宴会,商业,商务,住宅,购物,酒店,商务,旅游,娱乐,人文,餐饮,居住,汉街,六星,写字楼,楚河,万达影城,美术馆,汉街,住宅,名品店,五星,会议,汉街,天幕,名人广场,酒楼,学校,万达广场,三星,会展,秀场,博物馆,幼儿园,戏台
3、,酒店宴会,中国运河商业,中部城市CBD,武汉富人区,我们有如此多的点，独一无二的特质是什么？,寻找项目的魂,每一个名片级的综合体都有自己的,巴黎拉德芳斯（？）综合体东京六本木（？）综合体,分析对象1,巴黎 拉德方斯,世界上第一个城市综合体，集办公、商务、购物、生活和休闲于一身，也是世界上最具代表性的城市综合体。,老巴黎 VS 新巴黎从此，古典的巴黎有了一张新的面孔。,一条串起了众多巴黎最富有魅力的名胜古迹的中轴线就从这个宏伟的巨形拱门中穿过，为这条路易十四时期的中轴线的末端再树立起一个历史标杆，正是新凯旋门，成就了国门综合体。,分析对象2,东京 六本木,是以办公大楼 森大厦(Mori Tow
4、er)为中心的超大型复合性都会地区，包括了朝日电视台总部、森大厦、凯悦大酒店、维珍影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施,以下个世纪理想的东京风貌而建,日本最高水平的美术馆森美术馆让六本木成为 艺术综合体,我们的魂是什么？,购物,酒店,商务,旅游,娱乐,人文,餐饮,居住,汉街,六星,写字楼,楚河,万达影城,美术馆,汉街,住宅,名品店,五星,会议,汉街,天幕,名人广场,酒楼,学校,万达广场,三星,会展,秀场,博物馆,幼儿园,戏台,酒店宴会,中国运河商业,中部城市CBD,武汉富人区,楚河是什么？,新中国成立以来，国务院批准的中国首条城市运河
5、,人工开凿，凝聚人类的智慧和文明 通衢通商、代表商业文明 交流互通、开放包容,运 河,这条楚河，成就了一种世界独特的新的综合体模式,运河综合体,我们叫什么？,Story-2,案名、logo的思考路径。,运河上的世界。,项目独有的特质,包罗万象的综合体,楚河，是本案独特的精神载体，也是在中国家喻户晓的熟概念。配得上“楚河”的，只有“中国”二字。商业地产的领军企业万达、350万平中国独一无二的运河综合体，当之无愧,28,我们如何推广？,Story-3,（推广策略）,核心观点1,1、全国策略 高举高打线，建京、沪口碑“运河综合体”有差异性，可作为传播噱头，加上项目规模能迅速扬名力腕。2、武汉策略 本
6、土落地线，以重建武汉人城市自豪感为主，运河、水系在武汉并不值钱，城市缺少新名片和现代大都市气息，需要强调“国际化、中部城市中心”这样提气的话。,核心观点2,1、全国策略针对商业板块，做差异化。2、武汉策略针对商务、住宅板块，配合销售。,战术动作,中国中心，世界秀,2011,2012,2013,2014,2015,2016,汉街开业,大商业开业主题馆开业K5A三星酒店开业,K3写字楼开盘,K1写字楼开盘K4B办公楼开盘,名品店开业秀场开业K3五星酒店开业P2A幼儿园投入使用小学投入使用,K6/K7住宅开盘,P2B幼儿园投入使用,K4住宅开盘,K2住宅开盘,经济酒店开盘,阶段1,2011 借炒武汉
7、，推出“运河上的世界”站在代言武汉的高度上，借炒老武汉历史辉煌点，引导市场认同本案就是 新武汉的新热点 借势2011年辛亥革命100周年武汉的被提及率，配合“汉街”开放的节点，宣传项目在国家中部中心城市武汉的新中心地位。,寻回武汉曾经的中国中心建于一座伟大的城市之上,主题策划1,三联生活周刊辛亥革命100周年寻回曾经的东方芝加哥,中国首个运河综合体,主题策划2,38,武汉六湖联通工程筑造中国的威尼斯水上城市,城市中国一座城市的梦想,VS,东湖武汉大学1893,西湖浙江大学1897,事件策划1,牛津剑桥 泰晤士河 一流学府的百年君子之争,自从牛津的查尔斯华兹华斯与剑桥的查尔斯麦利维尔于1829年
8、春天展开竞争以来，这场气氛友善而战况激烈的划船赛，便在1856年成了英国两所最古老学府之间一年一度的传统。每年3、4月之交的一个周末，在泰晤士河上长达约7公里的赛区，牛津、剑桥两队选手在河上你追我赶，两岸观众欢呼加油。180多年来，“牛津剑桥划船赛”除了因为两次世界大战而中断过之外，从来不曾因为天气原因而取消过一次！,武汉东湖风景区88平方公里 AAAA,杭州西湖风景区49平方公里 AAAAA,VS,武大浙大学子 万达东西湖划船赛,事件策划2,世界上最轰动的开街仪式,三千佳丽齐聚中国楚河城，共走1.5公里T台秀,汉街开街当天 全国各大万达广场同时上映 万达4D影片,梦幻楚河城街道壁画艺术家的魔
9、幻开街大典,2012 世界级跨界，事件造新闻主题馆、大商业在下半年陆续开业，要突出“世界级”、“国际化”。1、深化2011年“运河上的世界”的形象。2、策划世界级的跨界事件，制造噱头。,贝克汉姆艺术处女作品，落户中国楚河城,事件策划1,久石让联袂张艺谋，定制中国楚河城宣传短片，发球发布，并在全国万达影院贴片放映,事件策划2,电影界大腕在中国，进军建筑设计布拉德皮特首个建筑作品，落户中国楚河城，,我们不能将失去的家庭和朋友带回来，也不能将我们的传家宝和过去美好的景象带回来，但是在重建过程中我们能创造一些更为漂亮的东西，也能为曾经住在这里的人们创造更为美好的生活。布拉德皮特（Brad Pitt）,
10、Make It Right 计划,事件策划3,东方古老艺术与世界顶级时尚的碰撞阿玛尼亲手设计的东方戏台，亮相中国楚河城,事件策划4,20132014 世界秀场完整呈现与奢侈品牌联手策划艺术展，深化世界秀场的概念。,中国中心 世界秀场,开创武汉万达“樱花电影节”,事件策划1,大型水幕电影,楚河上的锦绣梦想,楚河上的红色秀场,楚河上的精神秀场,Apple Store,Apple Store，聚集全部Apple产品，拥有原版美式文化基调，是苹果Fans的精神教堂每个Apple Store都希望成为大家购物和攫取生活灵感的地方,本次提案核心内容,中国楚河城,运河上的世界,GRAND CANAL,中国中心 世界秀场,以上，只是为项目推广勾勒了一个大的轮廓，故事暂时告一段落。万达公司是中国商业地产的领军者，红鹤沟通也在13年的努力中与数十个一线开发商相互成就，期待强强联手，有更深入的合作。,Thanks,
