施工组织设计(初稿).doc

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1、目 录第一章 编制依据及说明11.1 编制说明11.2 编制依据及范围11.3 编制主要内容2第二章 工程简介32.1 工程名称及相关参建单位32.2 工程概况32.3 工程周边作业环境42.4 工程地质地貌及地下水情况42.5 设计概况6第三章 施工总体部署63.1 施工管理目标73.1.1 质量目标73.1.2 工期目标73.1.3 安全管理目标73.1.4 环境建设目标83.2 施工段的划分83.3 施工流水方式93.3.1 施工区域流水施工93.3.2 室外总体工程实行多工种的平面搭接流水93.3.3 土方开挖与坑底垫层浇捣形成平面搭接流水93.3.4 模板与钢筋工程实行工种流水作业9

2、3.3.5 机电安装形成专业流水作业103.4 施工工艺流程103.5 主要施工方法选择123.6 机械设备配备情况133.7 劳动力安排143.8 施工管理机构和项目经理部的组成143.9 施工进度计划143.10 施工总平面布置153.10.1 施工总平面管理153.10.2 分阶段布置施工平面173.10.3 工地出入口、门卫室及围墙183.10.4 施工道路及排水193.10.5 消防器材设置193.10.6 临房布置203.11 施工现场临时用电203.12 施工现场用水、排水22第四章 主要施工方案和施工工艺234.1 施工测量方案234.1.1 测量总体思路234.1.2 测量准

3、备244.1.3 测量时机的选择264.1.4 各阶段测量控制264.1.5 高程水准测量遵循原则314.1.6 工程监测内容及目的324.1.7 沉降观测周期的确定324.2 静力压桩施工方案334.2.1 桩基概况334.2.2 人员机械准备344.2.3 压桩施工工艺流程354.2.4 成品桩进场控制364.2.5 主要工序施工控制374.2.6 桩偏位控制384.3 塔吊施工技术方案394.3.1 准备工作394.3.2 塔吊基础施工394.3.3 塔吊安装414.3.4 塔吊安装注意事项414.4 地基基础工程施工技术方案414.4.1 基坑围护施工424.4.2 钢支撑施工464.

4、4.3 井点降水施工474.4.4 土方开挖514.4.5 基础钢筋、模板施工534.4.6 基础混凝土浇捣554.4.7 回填土施工574.4.8 基础工程防渗漏措施57第五章 主要分项工程的施工方法585.1 模板工程585.2 钢筋工程625.3 混凝土工程645.4 砌体工程675.5 脚手架工程685.6 门窗工程695.7 楼地面工程705.8 屋面工程715.9 室外总体施工755.9.1 施工布置755.9.2 管道工程施工755.9.3 道路工程77第六章 成品保护措施786.1 土建成品保护措施786.1.1 结构阶段产品保护措施786.1.2 装饰阶段产品保护措施796.

5、2 机电安装成品保护措施81第七章 质量保证措施817.1 质量目标817.2 施工质量把关措施817.3 施工现场监督检查827.4 现场管理网络图及各岗位质量管理职责837.5 分部分项工程的质量控制措施877.5.1 土方开挖质量保证措施877.5.2 基础工程质量保证措施877.5.3 基础回填土工程质量保证措施877.5.4 钢筋工程质量保证措施887.5.5 模板工程质量保证措施907.5.6 砼工程质量保证措施917.5.7 墙体砌筑工程质量保证措施937.5.8 装饰工程质量保证措施937.5.9 门窗工程质量保证措施947.5.10 管道工程质量保证技术措施947.5.11

6、电气工程质量保证技术措施957.5.12 对专业分包管理质量保证措施957.6 按施工阶段建立质量控制点967.6.1 施工准备阶段质量控制点967.6.2 施工阶段质量控制点977.6.3 竣工验收阶段质量控制点997.7 检验试验、隐蔽工程验收、技术复核997.7.1 检验试验计划997.7.2 隐蔽工程验收计划表1007.7.3 工程技术复核计划表1017.7.4 工程质量验收检验批划分计划101第八章 工期保证措施1038.1 建立严格的施工进度计划检查制度1038.2 保证材料及外加工构件的供应1038.3 土建与安装的配合协调工作103第九章 季节性施工措施1049.1 上海气候特

7、点1049.2 高温季节施工措施1049.3 台风多发季节施工措施1069.4 雨季施工管理措施1089.4.1 各分项工程施工措施1089.4.2 雨季施工其他安全注意事项1129.5 冬季施工措施1129.5.1 确定冬季施工时间1129.5.2 要分项工程施工技术措施112第十章 专业分包商管理与服务11510.1 专业分包商的分类与选择程序11510.2 对专业分包商的管理原则与程序11610.3 对专业分包商的管理、协调与控制11710.4 安全、消防、环保、现场标准化管理要点11810.5 总承包对各专业分包的管理实施办法11910.6 对专业分包商的人员、材料和机械管理控制120

8、10.7 对专业分包商的技术服务重点122第十一章 安全文明施工措施12311.1 安全施工措施12311.1.1 安全生产组织机构12311.1.2 安全保证体系12311.1.3 安全用电管理措施12311.1.4 现场保卫治安安全措施12411.1.5 施工现场消防安全措施12411.1.6 施工现场机械设备安全措施12511.1.7 建筑施工安全措施12511.1.8 架子工程安全措施12611.2 文明施工措施12711.2.1 文明施工管理体系的建立12711.2.2 生产区文明施工管理12711.2.3 生活区文明工地管理12811.2.4 其它方面文明工地管理128第十二章 竣

9、工交付使用后的回访工作129第十三章 附图表129第一章 编制依据及说明1.1 编制说明该工程参与施工的专业队伍多，施工场地小，质量要求高，必须按照工程施工总承包的模式进行项目管理，本项目主体结构施工阶段以土建施工为主导、相关安装等专业相配合。装饰、装修施工阶段以内外装饰工程施工为主导、其他施工专业相配合的原则组织施工。本施工组织设计已综合考虑了各方面因素，尤其是对施工进度、工序穿插、各专业施工协调及施工流程等方面作了充分考虑。本施工组织设计编制过程中，本着争创一流的质量，一流的工期，为企业争声誉的指导思想，对工程的施工工期，质量目标，施工部署及组织，各项技术措施的提出与应用，主要施工方法及设

10、备、材料的投入，成品保护，文明施工等诸多方面尽可能做了充分考虑，突出其科学性、实用性、适应性及针对性。1.2 编制依据及范围本施工组织设计的主要编制依据： 本工程招标文件； 本工程建筑结构有关图纸； 国家安全生产、文明施工的规定及规程； 国家现行的有关施工及验收规范（规程）：工程测量规范（GB50026-2007） 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 地基与基础工程施工及验收规范（GB502022002 ）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建

11、设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004） 建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012） 建筑变形测量规范（JGJ8-2007） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 建筑工程冬期施工规

12、程（JGJ104-2011） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程（CECS125：2001） 施工现场安全生产管理规范（DBJ08-903-2010） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-2010） 注：具体规范、规程应根据施工图纸内容在各阶段施工组织设计中进行补充、调整。编制范围 桩基部分：静力压桩基础 土建部分：0.00以下地下室框架剪力墙结构工程和0.00以上框架结构工程； 装饰部分：部分室内装饰工程和外墙装饰工程。

13、安装部分：部分管线设备安装1.3 编制主要内容根据施工组织设计的编制目的，本施组的编制内容侧重于：a. 施工特点与技术难点分析。b. 施工总体部署，包括施工工艺流程安排、施工阶段划分、施工流水组织、主要施工方法选择、施工进度控制、施工机械配备与用电用水量测算、劳动力与物资组织及施工总平面布置等内容。c. 土建与机电安装等主要分部分项工程的施工技术方案。d. 项目管理组织与项目管理，包括管理人员配备、管理职能描述、主要管理人员简介及工程质量、施工进度、安全文明管理的主要方法。e. 冬期、雨季等特殊气候条件下的施工技术方法与质量保证措施。f. 工程质量及安全文明施工保证措施。g. 成品保护措施。第

14、二章 工程简介2.1 工程名称及相关参建单位工程名称：上海视觉艺术学院绿地研究院建设单位：上海视觉艺术学院设计单位：上海中轶建筑设计有限公司勘察单位：上海协力岩土工程勘察有限公司施工单位：上海绿地建筑工程有限公司监理单位: 上海协恒工程管理有限公司2.2 工程概况本工程位于上海市松江区龙腾路西侧，上海视觉艺术学院内，本工程由东西两栋楼及地下室组成。东面沿龙腾路南北方向布置。北面沿学校原有道路东西方向布置。西北面沿学校原有道路、西南面沿景观湖成弧形布置。南面贴文逸路做地下车库。两栋楼之间沿后做景观河道成不规则形状布置。设地下一层框架剪力墙结构，地上四层框架结构。地下室建筑面积为4767平方米。东

15、楼占地面积4508平方米，西楼占地面积2767平方米；总建筑面积为*平方米。2.3 工程周边作业环境本工程东侧龙腾路东为上海大学生体育馆，其余三面均为上海视觉艺术学院校园绿化。因此应将施工区域完全封闭。并做好民工教育工作，上下班时间禁止到校园内玩耍。并对工程施工扬尘、噪声等进行控制。尽量避免夜间施工；同时学校老师应给学生做专题教育，严禁学生进入施工场地，或在施工场地附近玩耍；严禁学生从施工临时门进出校园。发现违规、不安全现象及时报告。东侧环境复杂、周围学生、行人、车辆众多，施工时必须确保安全与文明施工、确保周围行人、车辆的安全。安排专人对东侧施工临时大门50米范围内每天进行保洁。并根据需要对东

16、侧人形道路搭设安全防护棚。2.4 工程地质地貌及地下水情况拟建场地位于长江三角洲入海口东南前缘，属于湖沼平原I-2地貌类型。场地地形稍有起伏，地面标高在3.555.56m之间，高差2.01m。根据勘察结果表明，场地西部有一南北向明浜，场地南部有大面积藕塘，明浜最大深度约为水面下2.50m，浜底淤泥厚度约为0.30.9m，含大量黑色有机质，夹少量腐植物根茎及小石子。该拟建场地内地基土均属第四纪沉积物。从结构特征、土性不同和物理力学性质上的差异可划分为7层和不同层次的亚层，土层描述如下：1层填土，层底标高4.361.85m，平均厚度1.29m，在场地内均有分布，上部杂填土，夹碎石、砖块等建筑垃圾，

17、下部以粘性土为主，含有机质及植物根茎，土质不均，结构松散。2层浜填土，层底标高1.18-0.12m，平均厚度0.62m，在明浜区域内分布，饱和，流塑，高等压缩性，以粘性土为主，夹大量淤泥及黑色有机质、腐植物根茎，土质不均。层褐黄灰黄色粉质粘土，在场地内均有分布，层底标高3.210.38m，平均厚度1.15m，很湿，可塑，中等高等压缩性，含氧化铁条纹及铁锰质结核，土质较均匀，稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等。 2层兰灰色粉质粘土，在场地内南边分布，层底标高1.16-0.46m，平均厚度1.53m，很湿，可塑，高等压缩性，含云母，土质较均匀，稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等。3

18、层灰色砂质粉土，主要在场地内北边分布，层底标高0.66-1.42m，平均厚度2.69m，饱和，松散稍密，中等压缩性，含云母，夹薄层粘性土，土质不均，无光泽，摇振反应中等，韧性低，干强度低。1层灰色淤泥质粉质粘土，场地内均有分布，层底标高-1.84-7.28m，平均厚度4.81m，很湿，流塑，压缩性高，含云母，夹薄层粉性土，土质不均，稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等。2层灰色粘质粉土，场地南部均有分布，层底标高-7.04-16.22m，平均厚度4.95m，饱和，松散，中等压缩性，含云母，夹少量粘性土，土质不均，无光泽，摇振反应中等，韧性低，干强度低。层灰色粉质粘土，场地内均有分布，层底

19、标高-21.02-26.69m，平均厚度14.89m，湿很湿，流塑，压缩性高，含云母、有机质，偶见泥钙质结核及腐植物根茎，局部夹薄层粉性土，土质较均匀，稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等。层暗绿草黄色粉质粘土，在场地内均有分布，层底标高-22.82-28.82m，平均厚度2.59m，稍湿，可塑硬塑，压缩性中等，含云母、氧化铁斑点，胶结致密，局部夹较多粉性土，土质较均匀，稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等。层灰色粉砂，场地均有分布，本次勘探40.75m孔深未钻穿，饱和，密实，中等压缩性，含云母、石英、长石等细小矿物颗粒，颗粒级配良好。该拟建场地浅部土层中的地下水属于潜水类型，其水

20、位动态变化主要受控于大气降水和地面蒸发。实测地下水稳定水位埋深在1.202.20m之间，相应标高为2.483.36m。经勘察期间了解，场地及场地附近未发现污染源存在，根据工程经验及上海地基规范第4.2.6条判别，地下水对混凝土有微腐蚀性；当长期浸水时，对混凝土中的钢筋有微腐蚀性；当交替浸水时，对混凝土中的钢筋有弱腐蚀性。地下水对钢结构有弱腐蚀性。由于场地内地下水埋深较浅，地基土对混凝土的腐蚀性与地下水具一致性，也具微腐蚀性。所以地基施工中要采取防腐措施。2.5 设计概况工程做法：外墙饰面：内墙饰面：楼地面：顶面：屋面：地基处理：基础形式：砌体材料：结构： 暖通概况 强弱电概况第三章 施工总体部

21、署施工中按照先地下，后地上；先深，后浅；先主体，后装修；在主体结构施工阶段以土建施工为主导、相关安装等专业相配合。装饰、装修施工阶段以内外装饰工程施工为主导、其他施工专业相配合的原则组织施工。开展争创“文明工地”活动，主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求，我们的口号是“建精品工程，展我司雄风”。3.1 施工管理目标3.1.1 质量目标1、全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、市建委有关质量规定进行施工。确保一次验收合格，争取市“白玉兰”奖，松江区“茸城杯”优质结构工程奖，争创国家“鲁班奖”。2、在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。

22、全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。3.1.2 工期目标本工程计划于2014年4月10日进场，进行前期施工准备工作；计划于2014年8月6日开始土方开外施工；2014年10月15日地下室结构工程完，2014年12月25日主体结构工程完，整个工程在2015年7月31日全部竣工，总工期为430天。3.1.3 安全管理目标安全管理工作以安全达标为中心，以目标管理为目的，以检查评比为手段，狠抓落实和兑现。 从基础工作开始， 我们建立安全管理措施，管理台帐。 其次制定严格的检查考核办法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班组

23、建设，制定班组安全活动的考核办法。通过上述措施，巩固达标成果。安全达标目标：以安全为本，突出抓好现场管理。确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率为1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。3.1.4 环境建设目标抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工不扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。本工程位于学校区， 为尽可能减少噪声，对学生作息影响，我们采用8小时工作制。凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制作，项目部将进行施工调整，避开夜间休息时间。围绕上述目标，

24、健全管理体制，明确责任。对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高标准、高目标、严要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。3.2 施工段的划分划分原则：有利于结构整体性、尽量利用伸缩缝或沉降缝，在平面上有变化处以及留槎而不影响质量处；分段应尽量使各段工程量大致相等，以

25、便组织等节奏流水，使施工均衡、连续、有节奏；段数的多少应与主要施工过程相协调，以主导施工过程为主形成工艺组合；分段的大小应与劳动力组织相适应，有足够的工作面。根据上述原则本工程地下部分分为五个施工段。地下车库、人防地下室、东楼基础工程、西楼基础工程、车库连通口。地上部分划分为两个施工段，分别为东楼施工段和西楼施工段。本工程全过程有基坑围护、基础工程施工、主体结构施工、室内外装饰、室外总体工程、竣工收尾及验收准备，从围护工程开始到收尾均采取流水施工。3.3 施工流水方式为了充分利用施工作业的空间与时间，确保各阶段的施工保持相对的连续性、节奏性和均衡性，并尽量避免发生窝工或劳动力与材料过度集中投入

26、的高峰现象，各施工阶段的作业将尽可能采取平面搭接、工序穿插衔接的流水施工方式。根据本工程的具体施工情况，组织平面搭接与流水作业的主要措施为：3.3.1 施工区域流水施工为既便于流水施工，又方便集中管理，据工作量大小及实际情况，将安排2支混合作业队实施分块、分段流水施工。第一作业队负责：北侧地下室东楼地基东楼主体结构东楼二次结构东西楼修补收尾第二作业队负责：南侧地下室西楼地基西楼主体结构西楼二次结构车道连通口室外配套工程3.3.2 室外总体工程实行多工种的平面搭接流水室外总体工程根据先外后内；先地下、后地上的施工原则，地下的管线敷设、地面的道路、场地及绿化造型等项目的施工，以此加快总体工程的施工

27、进度。室外总体工程在工程竣工前30天进行。3.3.3 土方开挖与坑底垫层浇捣形成平面搭接流水由于本工程西楼单位基坑面积较大，但开挖深度浅，局部开挖至坑底并经过验槽后可随即组织砼垫层施工，使土方开挖与垫层浇捣形成平面搭接流水作业。及时浇捣砼垫层也有利于减少坑底暴露时间，防止原状土层被扰动。其他部位视现场开挖进度情况组织平面搭接流水。3.3.4 模板与钢筋工程实行工种流水作业在地下与地上的钢筋砼结构施工中，模板与钢筋工种实行平面搭接流水的作业方式。基本的方法是：把结构工程划分为若干个劳动量大致相等的施工段，模板与钢筋专业队依次连续地在各个施工段上进行作业。前一个专业队完成一个施工过程的同时形成了后

28、一个施工过程的作业面，后一个专业队因此可紧接投入施工作业。这样，两个专业队在保持着一定时间间距的条件下进行搭接施工，并在不同的空间范围内同时进行不同的作业。3.3.5 机电安装形成专业流水作业机电安装工程具有相对的独立性。因此，机电安装工程不但穿插在土建的上部结构、装饰施工阶段同步进行，而且机电管线的预埋预留、管线镶接及设备安装与调试等工序自成体系，形成专业的施工流水。3.4 施工工艺流程根据工程的技术规范要求与施工工艺特点,本工程主要项目的施工工艺流程安排见下图所示:测量、定位、放线工程桩施工(业主另行发包)试桩静载测试土方开挖地下室工程地上结构工程屋顶机房、屋面防水工程室内外装饰工程场内附

29、属设施工程室外水电管线埋设室外道路、场地及围墙等竣工收尾及验收准备工程最终验收与竣工交付机电安装管线毛坯设备调试外墙、内墙砌筑窗、门框安装管线安装、镶接外墙防水及土方回填电梯及设备安装工程桩动测围护桩施工井点降水施工3.5 主要施工方法选择根据对本工程的施工特点分析，结合实际工期、质量及安全文明施工管理目标的需要，我公司经多方案的比较、论证，决定对主要分部分项工程选择以下施工方法：1 道路、材料堆场采用硬地法施工根据当地政府有关部门的规定，工地内道路、材料堆场等采用硬地法施工，以提高工地文明程度、减少施工造成的环境污染。2 土方采用放坡机械大开挖的方法本工程土方开挖深度6.25m左右，采用止水

30、帷幕加放坡开挖的施工方法，表面用细石钢筋混凝土护坡。3 深层搅拌桩做止水帷幕据现场地质情况：该拟建场地浅部土层中的地下水属于潜水类型，其水位动态变化主要受控于大气降水和地面蒸发。地下水稳定水位埋深在1.202.20m之间，相应标高为2.483.36m。场地西部有一南北向明浜，场地南部有大面积藕塘，明浜最大深度约为水面下2.50m，浜底淤泥厚度约为0.30.9m，含大量黑色有机质，夹少量腐植物根茎及小石子。为保护基坑施工的安全，防止土方开挖后出现橡皮土、流沙、管涌等现象，在土方开挖前先施工650三轴深层搅拌桩止水帷幕，以达到坑外水不留入坑内目的。4 基坑采用轻型井点降水的方法根据本工程土方开挖深

31、度及土质情况，在土方开挖前布置井点轻型井点降水，在土方开挖前10天进行，使坑内地下水位降至坑底以下0.5-1.0m。5 结构模板配置均采用组合木模根据本工程的结构与建筑外形特点，模板配置将以木模为主。模板采用九夹板木模。6 钢筋连接采用水平闪光对焊及坚向电渣压力焊等多种方式（依据设计要求而定）基础底板钢筋、16及以上采用机械连接，16以下采用搭接。墙体竖向钢筋12及以上采用电渣压力焊连接，其它钢筋,12的连接仍采用传统的绑扎方法。所有钢筋均在现场加工成型。7 砼输送采用泵送方法本工程所用砼均采用商品砼。在拟建建筑南北两侧设汽车泵停放的砼输送区。采用长臂汽车泵直接布料入模。地下室地坪和局部汽车泵

32、不能直接输送区域采用地泵或其他运输机械配合输送混凝土。8 脚手采用落地脚由于本工程建筑高度约23米，外架全部采用48钢管落地双排脚手架搭设。 落地搭设脚手架外立面采用细目绿网全封闭。9 垂直、水平运输机械为提高劳动效率、减轻作业强度根据施工垂直与水平运输的需要配备如下：基础、主体结构施工：布置1台QTZ80（5810）塔吊，劳动车自卸汽车配合平面运输。主体及二次结构施工阶段：布置2台人货两用电梯（SCD-200200J），1台QTZ80（5810）塔吊。劳动车自卸汽车配合平面运输。10 土方回填回填土采用小型挖土机，小型机动反斗车及小型推土机，分层回填压实。3.6 机械设备配备情况本工程施工机

33、械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。在整个施工过程中，设备管理员要加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。垂直运输：主体工程、装饰工程由一台塔吊和两部人货梯完成。加工机械：参见主要分项工程施工方法中的内容，其安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工。附件：施工机具配置计划表。 3.7 劳动力安排抽调有丰富施工经验的班组和作业人员进驻工地施工，并根据职工素质及工作态度进行综合考评，及

34、时调整作业人员，健全和充实施工组织机构，进行特殊工种技术培训，对进场的每位职工进行上岗培训，素质安全教育，经考核合格后方可持证挂牌上岗，以确保工程质量优良和工程施工安全，为创标化文明工地提供保证。工种及劳动力配备：计划安排基础及主体结构阶段配备钢筋工3040人，模板工6070人，混凝土工2030人，架子工10人；装修阶段配备木工4050人，油漆工2025人，瓦工、抹灰工50人，安装工人20人。入场时先进20人作施工准备，结构正式施工时工地保持150人。本工程主体结构和二次结构穿插施工时掀起施工高潮，进场200人以上，结构封顶后钢筋工、木工、混凝土工退场，进入施工装修及安装阶段。大量湿作业完成后

35、，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留80人。附件：劳动力计划表表上所列工人上班考虑为8小时工作制。但若进度赶不上，可在工人的同意下适当的加班工作。3.8 施工管理机构和项目经理部的组成为达到预期质量、工期目标。把该工程列为重点工程和信誉工程。决定选派技术能力强、有丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，并具有资质等级的项目经理和相应职称专业技术人员，组成项目部管理机构，全面负责该项目的实施。在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。附

36、件：项目经理部管理机构图 3.9 施工进度计划为了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。结构工程的施工周期，约占总工期的50%以上， 且易受自然气候的影响，当进入主体施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下四个阶段进行综合控制： 基础工程工期75日历天。 主体结构平均10天一层， 主体结构共63日历天。 主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设

37、备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。 土建收尾工程50天。附件：施工进度计划网络图3.10 施工总平面布置根据拟建工程的地理位置与场地条件，结合现场踏勘的具体情况，并考虑到各阶段施工的实际需要，本工程的施工总平面布置宜按以下原则考虑：3.10.1 施工总平面管理施工总平面设计是优化施工管线布设，临建修筑，合理堆放设备、材料，便于道路畅通，实现文明施工，确保施工顺利进行的基础；是指导、检查现场科学管理的依据。合理的设计是关键，而认真实施是保证，否则施工现场仍会出现脏、乱、差的局面，严重影响场容，影响企业社会形象。因此，强化施工现场的总平面管理显得尤为重要。其主要措施如下：1. 建立

38、分阶段设计、分阶段实施措施随着施工生产每个阶段开展的不同特点，除了主干道、管线、临建相对固定外，对进出场材料堆放、机械设备的安设，可随施工生产的开展差异较大时，可作适当的调整，按不同要求的场布。这样可以充分反映这个阶段不同的特征，有利于指导施工生产，提高现场文明标化程度。2. 实行施工总包管理责任制施工现场往往有若干个分包方同时在不同的施工区域和部位组织施工。从材料、设备的进场，垂直运输，临时堆放，临设搭建等都存在一定的矛盾，故在总平面管理方面，合同应明确实行总包责任制。凡合同明确的要求，总包方有义务给予合理解决，充分体现现场总包方实行统一指挥、协商一致的总包责任制。现场项目经理在总平面管理中

39、始终坚持全面负责制。3. 建立定期检查评比制根据项目经理全面负责制要求，一般每周一次小检查，每月一次评比的例行规定，由项目经理或其委托人，负责参加施工的各方代表逐一检查现场给排水系统，供电线路，现场办公室，材料、设施的堆放、搭设是否符合平面图要求。堆放的整齐程度、操作区域的落手清现状等边检查、边记录。检查完毕集中评议，按打分细则充分及时公布。对于连续两次排名前列者，可以适当给予奖励并张榜表彰；对于连续两次检查末名者，限期整改，给予象征性罚款处理；对于严重影响施工场容者，经教育整改措施不力的，按合同条款处理。4. 影响施工生产应承担经济责任在施工中不准任何单位、班组乱堆材料、乱拉电线、乱搭临棚、

40、阻塞道路、大面积污染环境等不文明行为，一经发现，立即查明单位、班组、原因，根据危害程度确定承担经济责任。金额较大时可先定处理结果，在结帐时扣除；对款额轻微的，直接可罚现金，同时用书面形式写出检查，以便吸取教训。5. 完善修改审批手续制经批准的施工总平面图一般应从严遵照执行，在实施过程中按变化情况提出修改申请，经项目经理批准提出修改后的施工平面图，按新图组织实施。6. 施工总平面管理与标化管理要有机结合地进行总平面管理与标化建设总目标是一致的，是相互关联的，因此不能孤立地进行，即总平面管理水平高低、实施优劣体现在场容场貌的改观程度，两者必须由项目经理统一指挥，减少事故发生，实现安全生产目的。根据

41、拟建工程的地理位置与场地条件，结合现场踏勘的具体情况，并考虑到各阶段施工的实际需要，本工程的施工总平面布置宜按以下原则考虑：3.10.2 分阶段布置施工平面各施工阶段的不同作业内容与需求，本工程将分三个阶段布置施工平面。具体方法如下述：1 基础结构施工阶段：根据施工需要，该阶段平面布置的主要内容为：（1） 施工垂直运输设备布置：两建筑物间布置QTZ80（5810）塔吊一台（2） 项目部办公办公区搭设在北侧场地。（3）材料加工堆场布置在塔吊半径范围内的道路两侧。（4）按安全文明施工要求，现场实行硬地法施工。（5）单独搭设危险品仓库存放氧气、乙炔。附图、基础阶段施工平面置图2 主体结构施工阶段：根

42、据施工需要，该阶段平面布置的主要内容为：（1） 施工垂直运输设备布置：两建筑物间布置QTZ80（5810）塔吊一台（2） 项目部办公办公区搭设在北侧场地。（3）材料加工堆场布置在塔吊半径范围内的道路两侧。（4）按安全文明施工要求，现场实行硬地法施工。（5）单独搭设危险品仓库存放氧气、乙炔。附图二、结构阶段施工平面置图3 二结构及装饰施工阶段段：装饰施工阶段必须考虑砌筑与粉刷砂浆在现场搅拌的需要。施工平面布置的主要内容为：（1）由于本工程只有4层，主体结构封顶后立即安装2部施工人货电梯，拆除塔吊。（2）在人货两用电梯附近布置2台商品砂浆筒。（4）砖、砌块等材料堆场也设置在井架附近，以方便垂直运输

43、。（5）单独搭设危险品仓库存放油漆等易燃物品。存放氧气、乙炔附图三、二结构及装饰阶段段施工平面图3.10.3 工地出入口、门卫室及围墙1工地出入口：进场后，首先集中力量进行工地围墙和门卫的施工。按施工总平面图纸的要求设临时大门，门宽8m。在大门一侧设临舍一间，作为门卫和接待室，门前设置报刊栏等，现场北门出入口处设十牌两图 。包括工地铭牌，公司简介牌，荣誉牌，工程概况牌，项目管理人员牌，安全生产六大纪律牌，十项安全技术措施牌，防火须知牌，文明施工承诺牌，安全生产无故重大事牌，施工平面布置图，文明施工卫生包干图。具体布置如下。2工地围墙围挡：基础用素混凝土基础浇筑200厚，使用2米彩钢板搭设，彩钢

44、板下用膨胀螺栓、型材固定，上部用50*50角钢焊接成槽型压顶。并用50*50角钢斜撑加固，斜撑底部用混凝土浇筑支墩。型钢和板材、板材和板材之间连接用自攻螺丝连接。具体做法如下图：3.10.4 施工道路及排水1 道路硬化及排水：考虑现场场地狭窄，整体环形道路中，局部道路较窄，不作为材料运输道路。西侧设置2.5米宽水泥硬化道路。仅作为巡视及作业安全通道。西南侧做2,5米宽硬化道路作为木工及脚手架小型材料运输及安全通道。南门和中门之间场地局部硬化，形成大材料进出环路。并于场地东侧设置一条2.5米宽道路，作为工人作业安全通道。西南侧设置道路处大部分原是学校景观湖，回填下层土仍是淤泥，而此道路将可能运输

45、大重型材料，负荷过大。道路施工时用挖机从原绿化带处翻好土对路基进行换填，换填路基长20米，宽5米，深2米。换填时每隔50cm用挖机分层压实。道路基层购买砖渣通常铺筑50cm厚，并来回碾压平整。道路混凝土强度等级为C30，浇筑厚度为20cm，整体宽度为2.5米。靠东侧局部宽6米。混凝土浇筑后进行洒水养护，养护时间不小于7天。临时道路使用前进行割缝。现场建筑占地面积大，为防汛及排污需要，现场道路旁设置明沟排水，排水沟采用500*500砖砌体，内用1：2水泥砂浆粉刷。2 道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。3.10.5 消防器材设置根据消防管理条例施工的有关规定，现场必须设置消防灭火设施。因此，场内应定点设置各类灭火器材。设置原则：临设每100平方设二只；易燃物仓库每100平方4只；建筑物每栋号房单独设置消防专用水管，每个楼层设置消防专用水箱。设置方法：用电设施附近设绝缘灭火器；其它地方可设CO2灭火器；场地内设消防栓。3.10.6 临房布置办公区临房设置于工地北侧，供业主、监理和我方（总包）办公。办公楼分为上下两层。办公区采用双层彩钢夹芯岩棉板建筑，颜色选用灰白色。办公室一楼为地面为20厚C30混凝土上贴地砖，二楼楼面为楼面钢梁上铺九夹板，面层铺设复合地板。办公区及生活区均设有300*300的砖砌明沟，明沟内侧1：2水泥沙浆粉刷。生活区大临主要是为满足管理人员及工人生活